Landhuizen Gard : 1.880 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Op slechts enkele minuten van Uzès, in het hart van een gewild dorp met winkels en diensten op loopafstand, vindt u deze prachtige parave villa met gelijkvloers wonen, gebouwd in 2002, die een privilégié leefklimaat biedt tussen comfort, gezelligheid en moderniteit. Bij aankomst verrast de eigendom door een verzorgde omgeving, een afgesloten, met bloemen beplant tuintje zonder inkijk en mooie buitenruimtes die zijn ontworpen om elk seizoen ten volle te kunnen genieten. Gevestigd op een omheind perceel van 1.005 m2, ontwikkelt dit goed onderhouden huis een woonoppervlak van 145,24 m2 met royale volumes en veel natuurlijk licht. Het middelpunt van het huis is een prachtige doorlopende leefruimte met woonkamer, eetkamer en recent uitgeruste open keuken. Grote raampartijen bieden een prachtige verbinding met de terrassen en het zwembad, waardoor een harmonieuze balans tussen binnen en buiten ontstaat. De eigentijdse keuken met centraal eiland nodigt uit tot samenzijn met familie of vrienden, terwijl de pellets-kachel een warme en gezellige sfeer brengt. De slaapruimte bestaat uit vier mooie kamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met inloopkast, werkkantoor en privé badkamer met inloopdouche en toilet. Een extra badkamer met inloopdouche en een apart toilet maken het geheel compleet. Een echte extra troef is een vleugel van het huis met kantoor, een slaapkamer en een badkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een professionele activiteit, een vrije beroep, thuiswerk of een onafhankelijke ruimte om klanten te ontvangen, terwijl de privacy van het hoofdverblijf behouden blijft. Buitenkant bieden de ruime terrassen rondom het zwembad van 4 x 8 m verschillende ontspannings- en ontvangstruimtes in een intieme en elegante sfeer. De onderhoudsarme tuin beschikt over een borehole, automatische beregening en een op maat gemaakte zwembadafdekking. Een binnen-/buitendroger van 8 meter completeert de praktische voorzieningen. De voorzieningen zijn talrijk: centrale airconditioning, automatische aluminium jalouzie/blinds, gemotoriseerde poort en garagedeur, glasvezel, kruipruimtevrij, riolering, evenals een betegelde garage van 25 m2 met directe toegang tot het huis en een aparte elektriciteitsaansluiting voor voertuigen. De ligging wordt bijzonder gewaardeerd door scholen, gemeente, postkantoor, buurtwinkels en supermarkt op loopafstand. Een sleutelklare, lichte en warme woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, privacy en hoogwaardige levenskwaliteit in een zeer gewilde wijk. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op de site: net, exclusief notariële, registratierechten en publiciteitsrechten. Contact en bezoeken Neem rechtstreeks contact op met Christelle voor een bezichtiging: Bezoek: Informatie / telefoon:

Landhuis te koop - Dichtbij Uzès, in het hart van een behoudend natuurlijk omgeving omgeven door wijngaarden en emblematische landschappen van Zuid-Frankrijk, belichaamt Domaine Perdrix Lasouche de authentieke elegantie van het Provençaalse levensgevoel gekoppeld aan een werkelijk viticultureel en agrarisch potentieel. Deze karakteristieke domaine van circa 11,30 hectare is georganiseerd rond een prachtige stenen Mas van circa 300 m² met een hoofdwoning en een onafhankelijke gîte met drie slaapkamers en veranda. De eigendom profiteert van een zeldzaam en bevoorrecht kader met aangelegde tuin, zwembad en poolhouse, terrassen, landbouw- en technische gebouwen en vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het domaine omvat: 5 hectare wijngaarden in Aoc Duché d’Uzès 5,40 hectare landbouwgrond Een onafhankelijke gîte Landbouw- en technische gebouwen Een recente fotovoltaïsche installatie met verkoopcontract aan EDF De hoofdwoning biedt prachtige volumes met veel licht, met onder andere een grote woonkamer – eetkamer van meer dan 70 m², een aparte keuken, een wasruimte en een kantoor, waardoor een comfortabele en elegante leefruimte ontstaat. Een grote terras dat uitkijkt op de omliggende natuur verlengt harmonieus de ontvangstruimtes. De verdieping herbergt verschillende slaapkamers en een suite, met mooi uitzicht op de wijngaarden en de natuurlijke landschappen van het domaine. De onafhankelijke gîte, bestaande uit drie slaapkamers met privébadkamers, keuken, veranda en aparte terrassen, biedt een uitstekend potentieel voor een vakantieverhuur, oenotouristisch onthaal of een gastenverblijf. Het domaine vormt een zeldzame opportuniteit voor een wijnproject, een familiebezit, een prestigieus tweede huis of een investering in wijnwereld en oenotoerisme in Provence en de Gard. Een zeldzaam pand dat Provençaalse charme, wijnbedrijf, potentieel voor onthaal en uitzonderlijke levenskwaliteit combineert in de nabijheid van Uzès. Volledig dossier en privébezichtiging op aanvraag.

Landhuis te koop - In slechts enkele minuten van het historische centrum van Avignon, in een zeer gewilde woonwijk aan de randen van Villeneuve-les-Avignon, betovert dit prachtige burgerwoning van circa 200 m² met zijn tijdloze charme en hoogwaardige voorzieningen. Op een bebost perceel van 1.400 m², verscholen voor nieuwsgierige blikken, biedt het een rustige en verfijnde leefruimte, ideaal voor rust en het Provençaalse leven. Deze karakterwoning, typischerwijs uit het begin van de 20e eeuw, heeft alle authenticiteit van de originele elementen behouden. Elk detail is zorgvuldig bewaard, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamertje, een grote ingerichte inloopkast en aparte toiletten. De tweede verdieping herbergt drie charmante slaapkamers, waaronder een met open haard, die een badkamer met toilet delen. Op de parterre biedt een onafhankelijke bijlage een extra slaapkamer, vergezeld van een badkamer en een kitchenette. Een ideale ruimte om volledig zelfstandig te ontvangen of voor een nevenbestemming. De buitenruimtes, zorgvuldig aangelegd, bieden meerdere aparte gebieden die uitnodigen tot ontspanning. In de verlenging van de woonkamer ligt een aangenaam terras dat uitkijkt over de tuin en het zwembad, een privileged setting voor buiten dineren. Verder beneden vormt het zwembadgebied, volledig in het landschap geïntegreerd, een waar paradijs van rust. Een zeldzaam en discreet voorwerp, op steenworp afstand van het binnenstad Avignon, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit, comfort en elegante Provençaalse levensstijl. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site:

Landhuis te koop - St Quent in La Poterie: Charmant dorpshuis van circa 110 m², verdeeld over 2 niveaus, met een woonkamer van 35 m² met open haard en toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Aangelegde keuken, stadsverwarming op gas. In zeer goede binnenstaat; behoudt zijn originele charme met stenen muren, balken en open haard. Bestaat uit 3 parketkamers, waarvan 1 doorlopend, 1 badkamer, wc. De buitenruimtes zullen u aantrekken met terrassen die uitkijken op de binnentuin die eventueel tot zwembad kan worden ingericht. Vijf gewelfde kelders, ideaal voor opslag, atelier of wijnliefhebbers. Dubbel glas, automatische poort, nieuwe ketel, dak volledig vernieuwd en een deel gerenoveerd. Zeldzaam !!