Landhuizen Haute-Vienne : 299 vastgoed te koop

Landhuis te koop - In het hart van twee hectare grond met een bos, deze prachtige eigendom uit de 17e eeuw, gelegen op slechts 20 kilometer ten oosten van Limoges, torent boven de stad Saint-Léonard-de-Noblat uit. Zijn architectonische charme, gunstige geografische ligging en het hoge comfort maken het een ideale plek voor een gezinswoning of hoofdverblijf. Het gelijkvloers: een ruime hal, een salon en een grote antieke boekenkast op rij, met haarden, een tweede kleine bibliotheek ( pocketbooks en misdaadromans), een gezellige eetkamer met open haard, een ingerichte keuken met apparatuur, een wasruimte en toiletten. Bovenverdieping: een galerij leidt links naar een hoofdsuite met antekamer en een grote badkamer en aparte toiletten, rechts twee slaapkamer in een doorlopend gebied en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers, een badkamer, toiletten en een grote ruimte met veel potentieel, die naar wens kan worden ingericht. De dépendances omvatten een bewakers- of gastenwoning gerenoveerd, garages, een atelier en een verwarmingskamer met grote zolder. Het geheel biedt een prachtig vrij uitzicht op het platteland en de klokkentoren van de collegiale kerk van Saint-Léonard-de-Noblat, in een stille en beschermde setting. Verkoopkosten voor koper: Honoraires: 5% btw van de prijs exclusief honoraria, dus 35.715 euro. Verkoopprijs exclusief honoraria: 714.285 euro. Energieklasse: D. Klimaatklasse: B. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 6.720 euro en 9.120 euro per jaar. Prijzen zijn geïndexeerd. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met Patrick Eymard.

Landhuis te koop - Charmente woning gerenoveerd met verwarmd zwembad, 5 slaapkamers waarvan 4 ensuite, park van 1,3 hectare – Limousin Gevestigd in Limousin, in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, deze karakterwoning van circa 300 m² leefruimte beschikt over een aangelegde tuin van 1,3 hectare met boomgaarden (35 fruitbomen), verwarmd zwembad 12 x 4,5 m met elektrische rolluik en elektrische poort. De volledig gerenoveerde woning biedt mooie ruimten met zichtbare balken, tegels (tomettes), oude vloeren en authentieke materialen. Ze omvat meerdere ontvangstkamers met haarden, een grote keuken, en 5 slaapkamers waarvan 4 met privé badkamer. Voorzieningen: houten dubbel glas, isolatie van muren en vloeren, dakwerk vernieuwd, bijgebouwen, opslagruimten en atelier. Eigendom in uitstekende staat, ideaal als hoofd- of tweede woning voor liefhebbers van charme en authenticiteit.

Landhuis te koop - Contact: Kossel Immo, Karl en Sabine, van D-Habitat (professionele kaart Cpi 031 733) - In het hart van het platteland vindt u een mooi vastgoedensemble waar de charme van vroeger zorgvuldig bewaard is. Het bestaat uit vier zelfstandige woningen evenals een gemeenschappelijke ruimte met een kathedraalruimte en open haard, geplaatst op een bebost en bloemrijk perceel met groene weilanden. Ooit geëxploiteerd als gîtes, biedt dit complex vele mogelijkheden: het is perfect voor een gedeeld woongemeenschap tussen vrienden, zowel als hoofd- of vakantieverblijf, in een rustige en landelijke omgeving die prachtige gedeelde vakanties belooft. De woningen: dit ensemble bestaat uit vier onafhankelijke woningen en een ruime gemeenschappelijke ruimte, die eenvoudig om te vormen is tot een vijfde woning naar uw wensen. Studio onafhankelijk (ongeveer 32 m2): een hal geeft uit op een aangename leefruimte met een kookhoek, zithoek, slaapgedeelte en een badkamer met toilet. Studio begane grond (ongeveer 34 m2): deze studio biedt een woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, badkamer met toilet en slaapruimte. De ingang gebeurt via een overdekte veranda van ongeveer 20 m2, gedeeld met het appartement boven. Appartement op de verdieping (ongeveer 45 m2): beschikt over een aparte keuken met eetruimte, woonkamer, wasruimte, aparte slaapkamer en badkamer met toilet. Toegang ook via de gemeenschappelijke overdekte veranda die door het studio-is op de begane grond loopt. Het Grote Appartement (ongeveer 75 m2): dit logement heeft een kleine aparte keuken, een ruime leefruimte met open haard (insert), een woonkamer op de verdieping, een zelfstandige slaapkamer en een badkamer met douche, bad en toilet. Gemeenschappelijke ruimte (ongeveer 42 m2): een grote kathedraalruimte van 30 m2 met open haard, ideaal voor gezellige momenten tussen de bewoners, workshops of cursussen (yoga, etc.), een eenvoudige keuken in te richten naar wens en toiletten met wastafel. Extra troeven: een kelder in de grootste woning, een oude broodoven, een gemeenschappelijke en individuele wasruimte/opslag completeren het geheel. Het terrein: 3.383 m2 groot, met een voorplein bij de woning en een grote achterweide, perfect voor dieren. Technische aspecten: verwarming op hout en elektrisch, warm water via boiler, DPE F, enkele werkzaamheden nodig om het hele jaar te kunnen wonen (isolatie vereist), septische tank te renoveren (momenteel functioneel). De woning is niet geïsoleerd: buren. Veel foto’s + plattegronden op onze site. Locatie: slechts 14 minuten van Châlus (met alle voorzieningen) en 52 minuten van Limoges. - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een bemiddelingsagent -

Landhuis te koop - Makelaarskosten omvatten 4,98% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 843.000. Energieklasse D, klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1880,00 en 0. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur paardensport: Stéphane Bonamy Commerciële agent (eenmanszaak)