Landhuizen Issigeac : 28 vastgoed te koop

Landhuis te koop - South Bergerac, charmant terrein in het centrum van het idyllische park van 1,7 hectare, zwembad en gîte Dicht bij Villeréal en minder dan 30 minuten van Bergerac. Stenen set bestaande uit een huis met 3/4 slaapkamers, een gastenverblijf met drie slaapkamers en een duivenhok met twee logeerkamers. Ingebouwd zwembad, sauna, zomerkeuken. Charmant pand met 388 m² woonruimte op een aangelegd park van 1,7 hectare, zonder overlast en dicht bij voorzieningen Hoofdhuis met 224 m² woonruimte Benedenverdieping Entreegebied naar de eetzaal. Aparte woonkamer. Nieuwe ingerichte keuken met toegang tot een overdekt terras. Een slaapkamer met een suite badkamer en douche, apart toilet. Een tweede slaapkamer met een eigen douche en toilet. Linnenkamer en wijnkelder. Boven de woonkamer Slaapkamer 3 met een eigen douche en toilet. Boven de eetkamer Kantoor of logeerkamer. Dressing. Gastenverblijf met 130 m² woonruimte Benedenverdieping Woonkamer met open keuken, stenen open haard, oude stenen gootsteen. Kelder. Slaapkamer 1 met een eigen douche en toilet. Vloer Slaapkamer 2 met douche en toilet. Slaapkamer 3 met een eigen douche en toilet. Het duivenhok Op drie niveaus. Een eerste slaapkamer op de begane grond, doucheruimte en toilet op de begane grond, daarna een tweede slaapkamer op de tweede verdieping. Prachtige omgeving, uitzicht op een bosrijk park vanuit de huizen en onbelemmerd uitzicht op het platteland vanuit de zomerkeuken en het zwembad.

Landhuis te koop - Ideaal gelegen halverwege tussen het prachtige middeleeuwse stadje Issigeac en het charmante bastidestadje Villeréal, ligt dit pand in de Périgord in een uitzonderlijke omgeving, op slechts 20 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac. De charme is duidelijk te zien aan de ingang: aan weerszijden bieden twee slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, een comfortabele ruimte. Een extra doucheruimte en een wasruimte maken deze functionele ruimte compleet. De woonkamer, badend in het licht dankzij het kathedraalplafond, herbergt een open keuken en een woonkamer op het zuiden. Het is ook toegankelijk via een tweede ingang, wat de circulatie binnen het huis vergemakkelijkt. Aan de noordkant leidt een eetkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad naar een gezellige woonkamer en een kantoor, perfect voor telewerken of een leesruimte. Boven bieden twee extra slaapkamers en een doucheruimte een warm en intiem slaapgedeelte. Qua voorzieningen profiteert het huis van omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing voor optimaal comfort het hele jaar door. Het pand heeft ook een bijgebouw met vier onafhankelijke studio's, allemaal smaakvol ingericht: gepolijste betonnen vloer, slaapkamer, badkamer en keuken. Elke studio is uitgerust met omkeerbare airconditioning, wat comfort en onafhankelijkheid voor de bewoners garandeert. Een grote schuur, waarvan de ruwbouw volledig is gerenoveerd (nieuw dak en schrijnwerk), biedt een ongelooflijk potentieel voor verschillende projecten. Buiten een bebost perceel van meer dan 2 hectare. Een prachtig verwarmd zwembad met geïntegreerde overkapping en een groot terras belooft aangename momenten van ontspanning. Deze woning is uniek en geschikt voor een groot gezin of een potentieel bedrijf.

Landhuis te koop - Gelegen in een rustig gehucht en op slechts een klein eindje rijden van een historische bastide, een zeer aantrekkelijk perigourdinehuis met 5 slaapkamers. Profiterend van 2200m² (0,5 acres) volgroeide tuinen en een groot zwembad, een prachtig familiehuis binnen handbereik van alle lokale voorzieningen. Het huis (198m2) De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, en bestaat uit; Benedenverdieping Woonkamer (25m2) met tegelvloer, stenen muren, balkenplafond en glazen deuren naar achterterras Eetkamer / Zitkamer (46m2) met tegelvloer, stenen muren, balkenplafond, open haard met houtkachel, eiken trap naar de eerste verdieping en glazen deuren naar terras aan de voorzijde Keuken (18m2) met tegelvloer, stenen muren, balkenplafond, ingerichte 'Shaker'-stijleenheden, inbouwapparatuur en glazen deuren naar de voorgevel en overdekt eetterras Hal 1 (2,5m2) met tegelvloer Stookruimte (2,5m2) met gasgestookte boiler Slaapkamer 1 (18m2) met tegelvloer en glazen deur naar achterterras Badkamer (6m2) met tegelvloer, wastafel, ligbad en toilet Binnenhal (8m2) met tegelvloer en secundaire eiken trap naar eerste verdieping Doucheruimte (3,5m2) met tegelvloer, wastafel, grote inloopdouche en toilet Slaapkamer 2 (16m2) voorzien van tegelvloer Orangerie (12,5m2) met tegelvloer en glazen deur naar achterterras Berging (18m2) met interne en externe toegang Eerste verdieping Overloop 1 (4m2) met houten laminaatvloer en toegang tot zolderberging Slaapkamer 3 (12,5m2) met houten laminaatvloer en balkenplafond Badkamer (5m2) met tegelvloer, wastafel, ligbad en toilet Overloop 2 (6,5m2) voorzien van houten laminaatvloer Slaapkamer 4 (14m2) met houten laminaatvloer, balkenplafond en grote dakkapel Slaapkamer 5 (14m2) met houten laminaatvloer, balkenplafond, grote dakkapel en eigen badkamer (8m2) met wastafel, bad en toilet Buiten Betegelde terrassen voor en achter Overdekt eetterras (ca.20m2) met tegelvloer Oude veranda's Poolhouse - met zwembadfilter en pomp, opslagruimte voor tuinmeubelen en douche bij het zwembad Zwembad (10m x 5m) chloorsysteem, met getrapte ingang, grote verharde rand en omheining Tuinen van 2200m² - voornamelijk met gras begroeid en met volwassen struiken en bomen Let; Een deel van het dak van het huis moet opnieuw worden betegeld

Landhuis te koop - Uitsluitend! Gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte loopafstand van een charmant, levendig dorp, wordt dit ruime huis met drie slaapkamers omringd door een volwassen tuin met dubbele poorten, parkeergelegenheid buiten de straat, een garage en e...

Landhuis te koop - Uitzonderlijk stenen pand met panoramisch uitzicht, grote bijgebouwen en verwarmd zwembad Een zeldzame kans om een werkelijk uniek stenen pand te verwerven, gelegen op een dominante positie, met uitzicht op het omliggende platteland met zijn charmante architectonische kenmerken, grote bijgebouwen en verwarmd zoutwaterzwembad, deze woning combineert karakter en veelzijdigheid - ideaal als gezinswoning, professionele werkplaats of toevluchtsoord voor autoliefhebbers. Het pand is bereikbaar via een oprijlaan van ongeveer 500 meter en is een elegante residentie in de Périgord, omlijst door twee torens. Het Stenen Huis bestaat uit Inkomhal (3,4 x 3,7 m / 13 m²): Originele terracotta vloertegels, vol karakter. Eetkamer (6,1 x 6,4 m / 39,7 m²): Royale en elegante ruimte met stenen open haard, directe toegang tot de keuken en woonkamer. Keuken (4,6 x 4,6 m / 21,8 m²): Gelegen in de oostelijke toren, met openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkamer (7,5 x 5,6 m / 35 m²): Licht en ruim, voorzien van travertin vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer 1 (West Tower) (2,7 x 5,7 m / 16 m²): Charmante slaapkamer met en-suite badkamer met douche (3,3 m²), travertijn afwerking. Slaapkamer 2 (begane grond) (4,4 x 4,7 m / 20,98 m²): Dicht bij een aparte doucheruimte (5 m²). Vloer Slaapkamer 3 (4,7 x 4,7 m / 22,68 m²): Houten vloer, dubbele raampartijen, toilet en wastafel. Slaapkamer 4 (onder de glooiing) (3,5 x 5,2 m / 18,36 m²): Comfortabel en karaktervol, met houten vloeren. Slaapkamer 5 is toegankelijk via een houten trap die vanuit de hal naar boven gaat en naar de master suite leidt. Deze ruime ruimte bestaat uit een grote slaapkamer (5,5 x 9 m, ca. 49 m²) met elegante houten vloeren en charmante zichtbare balken. De suite beschikt over een en-suite en royale badkamer, uitgerust met een bad, een douche, een bidet, een toilet en een dubbele wastafel. Grenzend aan de badkamer is een grote, goed ingerichte kamer die dienst doet als kleedkamer/kinderkamer van 21 m². Lager niveau Kelder / Wasruimte (28 m²): Praktische en ruime ruimte voor opslag en wasruimte. Gewelfde stenen entree op: Werkplaats (6,5 x 3,9 m / 25,6 m²) Bijgebouwen Houten schuur (10 x 11 m / 121 m²): Cementvloer, ideaal voor autoverzamelaar of opslag met grote capaciteit. Stenen schuur met overdekt deel Overdekt gedeelte: (8,7 x 5 m / 44,15 m²) Hoofdschuur: (14 x 14 m / 196 m²) Een aparte stenen schuur, gelegen bij het zwembad, biedt mogelijkheden voor een zomerkeuken of receptie. Andere extra stenen gebouwen. Extern Verwarmd zoutzwembad (10 x 5 m): Vrij uitzicht op de heuvels en het platteland, in een intieme en serene omgeving. Aangelegde tuinen, volwassen bomen en een prachtig uitzicht maken deze uitzonderlijke buitenomgeving compleet. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame combinatie van geschiedenis, ruimte en potentieel. Of u nu een familielandgoed wilt creëren of gewoon wilt genieten van de rust van het platteland, deze residentie laat niets te wensen over.

Landhuis te koop - Historische stenen residentie met tuin in het hart van het middeleeuwse dorp Issigeac, in de Dordogne. Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerd dertiende-eeuws huis te verwerven In het hart van Issigeac, Dordogne, een uniek juweel dat charme, ruimte en modern comfort combineert Gelegen binnen de oorspronkelijke 13e-eeuwse wallen van het betoverende dorp Issigeac, is dit kenmerkende stenen huis een echte zeldzaamheid. Beschut achter de historische gevel bieden de tuin en het terras op het zuiden (196 m²), badend in het zonlicht, een zeldzame privacy, een unieke troef in dit charmante dorp. Verdeeld over drie niveaus en ongeveer 279 m² woonoppervlak, bestaat het uit vier slaapkamers - waarvan drie met en-suite badkamers - en een ruime studio op de bovenste verdieping, ideaal als kunststudio, fitnessruimte of eventueel zelfstandig appartement. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met een verfijnde mix van Frans antiek, middeleeuwse details en eigentijds comfort, tot aan het smetteloze witte linnengoed. Ga naar binnen via een gebeeldhouwde deur in de originele dorpsmuur en ontdek een frisse en lichte leefruimte, met originele stenen vloeren. Elegant en karaktervol, deze plek heeft een prachtige stenen open haard en komt harmonieus uit op een bar-keuken en een volledig uitgeruste keuken, ook met een functionele open haard. Via een oude deur komt u in de eetkamer, gedecoreerd met afwerkingen uit de Franse periode. Indeling van de woning Begane grond – Ca. 103 m² Elegante woonkamer (49 m²) met originele stenen vloer, imposante stenen open haard, ingebouwde berging en directe toegang tot het tuinterras. Gastentoilet (2,54 m²) met toilet en wastafel. Open keuken met eethoek (21,68 m²), stenen vloer, gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een tweede functionele open haard. Entree/eetkamer (30 m²) met directe toegang tot de straat via de originele ommuring. Wijnkelder (niveau -1) – ca. 15,75 m² Gewelfde kelder toegankelijk via een houten trap vanuit de woonkamer. Biedt plaats aan de Viessmann-gasketel en biedt voldoende opslagruimte voor wijnen en andere proviand. Plafondhoogte van ca. 1,7 m. Eerste verdieping – Ca. 103 m² Mooie houten trap die naar de overloop leidt. Slaapkamer 1 (15,19 m²) met houten vloer, stenen muren en ingebouwde kledingkast. Kantoor/ontspanningsruimte (11,51 m²) met parketvloer en toegang tot het balkon. Balkon: Charmant balkon met ruimte voor een kleine tafel en twee stoelen, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of het observeren van het dorpsleven. Slaapkamer 2 (17,89 m²) voorzien van parketvloer, sierschouw en eigen badkamer (douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator). Slaapkamer 3 (~19 m²) met ingebouwde kasten, decoratieve open haard (niet functioneel) en en-suite badkamer met bad/douche, wastafel, toilet en verwarmd handdoekenrek. Slaapkamer 4 (36,36 m²) met originele stenen gootsteen, decoratieve open haard, ingebouwde kasten en en-suite badkamer (bad, wastafel, toilet, handdoekradiator). Discreet ingerichte wasruimte met wasmachine en droger. Tweede verdieping – Ca. 73 m² + Zolder (~30 m²) Groot open studio-appartement, ideaal als kunststudio, fitnessruimte, master suite of toekomstig onafhankelijk appartement. Kenmerken: parketvloer, zichtbare balken, radiatoren en Velux dakramen. Ongerenoveerde zolder (30 m²), met veel potentieel voor een badkamer of extra slaapkamers, met de mogelijkheid van eenvoudige aansluiting op bestaand sanitair. Extra functies Efficiënt centraal verwarmingssysteem op gas (Viessmann, onder onderhoudscontract). Vloerverwarming op de begane grond. Radiatoren op de hele eerste verdieping. Extra elektrische handdoekrekken voor de zomer in de badkamers. Radiatoren op de tweede verdieping. Woonoppervlakte : ca. 279 m² Tuin en terras: ca. 196 m² Lokale belastingen: Jaarlijkse onroerende voorheffing 1657 € Parkeerplaats: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur van het huis en in de nabijgelegen straten. -Optioneel is er ook een grote schuur/garage op korte loopafstand van de woning beschikbaar (niet inbegrepen in de verkoopprijs). Een geweldige kans voor wie extra opslagruimte of een eigen garage in het hart van het dorp wil. Locatie: Issigeac – Een juweel van de Périgord Beschouwd als een van de meest populaire en pittoreske dorpjes in de Dordogne, geclassificeerd als een van de "Kleine Steden van Karakter" in Frankrijk, is Issigeac een opmerkelijk middeleeuws dorp, waarvan de oorsprong teruggaat tot de vierde eeuw. De goed bewaarde architectuur - stenen gevels, vakwerkhuizen, geheime pleinen - nodigt uit tot wandelen en ontdekken…

Landhuis te koop - Moulin d'eau, Genieten van een rustige omgeving, genesteld in het hart van 6 hectare, een oude molen met zijn bijgebouwen, conciërgewoning en prachtige vijver. Dicht bij het beroemde dorp Issigeac en Bergerac, in de Dordogne. Deze molen met zijn oorsprong uit de zestiende eeuw, is omgebouwd tot woning en heeft een woonoppervlakte van 264m2. Het biedt op de begane grond: een entree, ruime keuken van 34 m2 met een grote stenen open haard, balken en zichtbare stenen. De terracotta vloer. Houten trap naar boven. Eetkamer - 21 m2 met ingebouwde kasten en stenen en houten vloeren. Bibliotheek - woonkamer - 21 m2 met houten open haard, ingebouwde boekenkast (op maat gemaakt), balkenplafond, stenen vloer, openslaande deuren naar het terras - uitzicht op de rivier. Grote woonkamer van 52 m2 met de oude stenen molensteen, terracotta vloer en zichtbare balken. Garderobe, toiletten, berging. Boven: Overloop, badkamer met lambrisering – 7,40 m2 met ligbad en wastafelmeubel. Eerste slaapkamer van 26 m2 met vloerbedekking en balkenplafond. 2e slaapkamer van 13,7 m2 - uitzicht op het terras, vloerbedekking. Doucheruimte – 6 m2 (met douche, wastafel en toilet) Linnen kamer. Slaapkamer 3 - 22 m2 met een decoratieve houten open haard. 4e slaapkamer - hoofdslaapkamer van meer dan 38 m2 met stenen open haard, vloerbedekking, balkenplafond. Graanschuur --Er moet nog wat verfrissingswerk worden gedaan. Een bijgebouw van steen bestaande uit: - Een conciërgewoning van 60 m2 - te renoveren. Bijgebouwen - 100 m2 met een zolder (140 m2) Een kleine garage voor twee auto's Een te renoveren zwembad (10 m x 5 m) Alles op een perceel van meer dan 6 hectare bomen (volwassen bomen en weiden) - - Mooie vijver en directe toegang tot de rivier...  Een uitzonderlijke omgeving op 10 minuten van een van de mooiste dorpen van de Dordogne en dicht bij Bergerac met zijn luchthaven en treinstation.

Landhuis te koop - Prachtig herenhuis met verwarmd zwembad, zomerkeuken, stenen bijgebouwen en 2e huis om te renoveren, tuin en terrassen. Gelegen in een dorp in de buurt van de middeleeuwse stad Issigeac, op 20 minuten van Bergerac. Zeer mooie renovatie. Mooi stenen huis, een prachtige recente en nette renovatie, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke en kwaliteitsproducten. De woning is gelegen in een dynamisch dorp met enkele winkels op loopafstand. Op minder dan 10 minuten van de beroemde middeleeuwse stad Issigeac. De stad Bergerac met zijn luchthaven op 20 minuten afstand Er is ook een klein stenen huis om te renoveren. Voor een toekomstig verhuurproject of voor het gezin, perfectie! Dit elegante herenhuis heeft al zijn authenticiteit behouden met zichtbare balken en stenen, parketvloeren.... En profiteer van recente dubbele beglazing, vloerverwarming door 'Atlantic' warmtepomp, omkeerbare airconditioning en houtkachel op de bovenverdieping. De woning is toegankelijk via de binnenplaats voor het huis, afgesloten door een smeedijzeren hek, dat ook toegang geeft tot de schuur, garage en parkeerplaats; Er is ook een 2e toegang via een pad achter het pand. De woning bestaat op de begane grond uit een Entree en woonkamer van 33m2 toegang tot de tuin en terrassen. Gastentoilet met wastafel - 2m2 Volledig ingerichte keuken van 45m2 met een fornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, eiland en granieten werkblad. Eet-/woongedeelte - openslaande deuren naar het terras en de tuin. Wasruimte met stookruimte van 8.60m2 met wastafel, berging. Vloerverwarming door warmtepomp. Natuurstenen travertijn vloeren. Houten trap naar boven 1e verdieping Woonkamer van 34m2 met open haard en houtkachel, parketvloer. Gang van 5,60m2 1e slaapkamer met parketvloer van 11.30m2 En-suite badkamer (3,57m2) met douche, wastafelmeubel, handdoekenrek en toilet 2e slaapkamer parketvloer (12; 26m2) Ensuite badkamer met douche, wastafel, verwarmd handdoekenrek, toilet (6,40m2) - 2e verdieping, 3e zolderslaapkamer van ca. 11m2 met parketvloer. 4e master bedroom (20m2) parketvloer en vrijstaand ligbad; Ensuite badkamer met douche, wastafel, verwarmd handdoekenrek, toilet (4,39m2) Kleedkamer 3.50m2 en hal. Omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping. Schrijnwerk met dubbele beglazing; Parketvloeren, houten deur. Centrale vloerverwarming, warmtepomp op de begane grond, houtkachel en split airco op de bovenverdieping. Waterverzachter De buitenkant Natuurstenen terras Geweldige ontspanningsruimtes en gezelligheid buiten 8x4m verwarmd zoutwaterzwembad met strand Overdekt terras, zomerkeuken en poolhouse. Schuur met garage van 37m2, varkensstallen, parkeerplaats. Grote tuin van ongeveer 3000m2 -- Aangrenzend stenen huis te restaureren op 2 verdiepingen van ca. 35m2 op elke verdieping. Een unieke kans om dit prachtige huis te verwerven zonder werk te doen, zorgvuldig gerestaureerd en ingericht, u zult ook genieten van de locatie en het leven in het hart van een dorp.

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van de middeleeuwse stad Issigeac, historische residentie met prachtige tuin, prachtige binnenplaats en met 3 slaapkamers en garage. Op een steenworp afstand van voorzieningen, restaurants, cafés, winkels. 15 minuten van Bergerac. Dordogne. Zeer zeldzaam op de markt! Issigeac, gesticht in de 7e eeuw, gelegen op de grens van de Dordogne en de Lot-et-Garonne, is een middeleeuwse stad die een uitzondering is in het midden van de naburige Bastides. Dit opmerkelijke stenen pand, doordrenkt van geschiedenis, profiteert ook van een binnenplaats omgeven door de oude muren van de ... Een schoonheid! Daarachter ligt de mooie tuin. Toegang via de deur vanuit het kleine steegje dat leidt naar de stenen binnenplaats Stenen trap die leidt naar een klein overdekt terras. Voordeur die toegang geeft tot de inkomhal met parketvloer van 13 m2 Vanuit de inkomhal is er toegang tot de prachtige woonkamer met stenen open haard, hoge plafonds, balken, glas-in-loodramen. -54 m2 met trap naar het schilder-/ontvangstatelier op de benedenverdieping. Nog een ontvangstruimte/slaapkamer met parketvloer en uitzicht op de tuin -29 m2 Eetkamer met keuken, open haard, binnenplaats en uitzicht op de tuin. Op hetzelfde niveau is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en apart toilet. Trap naar andere accommodaties Grote ruimte van 44 m2 die leidt naar de slaapkamers op dit niveau. Wc met wastafel. Kamer met mansardedak 26 m2 Kantoor/eenpersoonskamer 10 m2 Zolderkamer 53 m2 Toegang tot de zolder van 44 m2 met mogelijkheid tot verbouwing. Vanaf de ingang naar de binnenplaats toegang tot een grote wasruimte van 54 m2 met toilet en gootsteen. Toegang tot de spuiterij/ontvangstruimte (ideaal voor tentoonstellingen of recepties) Grote stenen kamer met waterput en brandstoftank. Stenen garage/schuur, niet aangebouwd van 30m2 Veel onafhankelijke restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand van de accommodatie, evenals de wekelijkse markt op zondagochtend De stad en Bergerac en de luchthaven liggen op ongeveer 15 minuten afstand met vluchten naar het Verenigd Koninkrijk, België en Nederland. De steden Bordeaux en Toulouse liggen op minder dan 2 uur rijden, Lgv naar Parijs Een prachtige omgeving voor dit unieke pand dat zelden op de markt is, boordevol karakter en charme. Contacten Rose Caldwell en Joanna Henshaw - Issigeac

Landhuis te koop - Dit stenen huis, ooit een voormalige melkveehouderij in het dorp, heeft al zijn pracht en praal herwonnen dankzij een veeleisende restauratie die erfgoed en moderniteit combineert. Gelegen in het hart van een levendig en dynamisch dorp, profiteert het van een bevoorrechte omgeving: lokale winkels, basisschool, bakker, bar en kleine kruidenierswinkel op loopafstand, allemaal aan de poorten van de middeleeuwse bastide van Issigeac, beroemd om zijn zondagsmarkt en op 15 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac. Achter de blonde stenen gevel onthult het huis lichte en verfijnde volumes: grote woonkamer met high-end keuken, granieten werkblad, centraal eiland en piano, Rangemaster, warme woonkamer en gezellige eetkamer die uitkomt op het terras. Boven nodigt een woonkamer met het uiterlijk van een boudoir u uit om te ontspannen rond een houtkachel, terwijl de slaapkamers - waarvan de meeste een eigen badkamer hebben - een rustige sfeer bieden. De master suite, onder het dakraamwerk, verleidt met zijn indrukwekkende afmetingen en zijn vrijstaande badkuip. Het pand is uitzonderlijk comfortabel voor een oud gebouw en heeft een opmerkelijke energieprestatie dankzij vloerverwarming gevoed door een warmtepomp, hoogwaardige dubbele beglazing en versterkte isolatie, wat een energie-efficiëntie garandeert die zeldzaam is in dit type constructie. Zomercomfort staat ook op het programma met de aanwezigheid van airconditioning. De buitenkant straalt rust uit: verwarmd zwembad, terras en overdekte zomerkeuken vormen een ideale plek voor entertainment. Bovendien herbergt een grote aangrenzende schuur nu beveiligde opslagdozen, perfect voor een activiteit of een logistieke behoefte. Een volledig gemeubileerd onafhankelijk appartement maakt een onmiddellijke huuropbrengst of de ontvangst van gasten in een intieme setting mogelijk, zonder vis-à-vis met een eigen terras met uitzicht op de natuur. Ten slotte biedt een aangrenzend te renoveren huis extra potentieel - charmante gîte, uitbreiding of huurinvestering - die eigenaren die op zoek zijn naar een project tevreden zal stellen zonder afbreuk te doen aan het comfort tijdens het werk. Een plek van geschiedenis en karakter, waar elk detail elegantie uitstraalt en waar winstgevendheid en levenskunst harmonieus worden gecombineerd in het hart van een van de meest gewilde gebieden van het zuidwesten. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu Dubois Individuele ondernemer - Ref.926166

Landhuis te koop - Huis In het hart van het charmante dorpje Issigeac, met alle voorzieningen op loopafstand, ontdek je deze woning die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Het verkeert in goede algemene staat en heeft een aangename tuin en bijgebouwen, waaronder een garage en een werkplaats, ideaal om een extra project te ontwikkelen of te profiteren van opslagruimte. In het hart van het charmante dorpje Issigeac, met alle voorzieningen op loopafstand, ontdek je deze woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het is in goede algehele staat en beschikt over een aangename tuin en bijgebouwen, waaronder een garage en een werkplaats, ideaal voor het ontwikkelen van een extra project of het bieden van voldoende opslagruimte. Prijs: 139.100 euro Inclusief 7 % Kosten inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 130 000 euro - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: Tussen Nc Euro en 1369 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2010 (abonnement inbegrepen)

Landhuis te koop - Versterkt huis uit de dertiende eeuw in een klein dorp in een dominante positie, 2 huisjes en 4 onafhankelijke gastenkamers, zwembad 15 minuten van Bergerac en 5 minuten van alle winkels in Issigeac. In een heel klein dorpje, zonder overlast. Het platteland domineren. Omheind park van 5220m2, aangelegd en bijzonder aangenaam, met een zeer mooi uitzicht. Parkeren en carport. Verwarmd zwembad van 11 x 5, poolhouse. Nieuwe voering. Achttiende-eeuws herenhuis, op 3 communicerende niveaus Appartement met uitzicht op terras op het westen Woonkamer: woonkamer met open haard, houtkachel en ingerichte keuken. 1 slaapkamer, balkon en een doucheruimte/toilet. Grote eetkamer die uitkomt op een terras op het noorden met een magisch uitzicht. Open haard met houtkachel. Semi-professionele keuken. TOILET. Buiten wasruimte. Goed. Entree die toegang geeft tot 3 gastenkamers Kantoor Boven: 3 slaapkamers met eigen badkamer, nieuw en gemeubileerd Omkeerbare airconditioning 1 onafhankelijke slaapkamer, doucheruimte/toilet Privé terras Omkeerbare airconditioning 1 onafhankelijk huisje dat uitkomt op een eigen terras Grote kamer met keuken 1 slaapkamer gebied Doucheruimte/WC Dressing. Omkeerbare airconditioning 1 Gîte met uitzicht op een eigen patio 1 kamer: slaapkamer en kitchenette. Doucheruimte/toilet. Omkeerbare airconditioning Het geheel in zeer goede staat. Ingericht voor gastenkamers.

Landhuis te koop - Gelegen op vijf minuten van Issigeac, in het charmante stadje Monsaguel, biedt dit pand een rustige en authentieke leefomgeving, typisch voor de regio. Groene en rustige omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. In de buurt zijn lokale winkels en wandelpaden met schilderachtige uitzichten op het omliggende platteland. Dit stenen huis op een perceel van 3301 m² bestaat uit een woonruimte van 111 m², verdeeld over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het omvat een keuken die openstaat naar de woonkamer, een voorraadkast, een badkamer en een toilet. Buiten zorgen een zwembad dat vervanging van de voering nodig heeft en een klein duivenhok voor charme aan dit huis. Perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. - Dubbel glas. - Zolderisolatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Verkoopprijs: 199.500 Makelaarskosten betaald door verkoper Neem contact op met uw Safti-adviseur: Sabine Coornaert - Ei - Handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Bergerac onder het nummer 884 884 123

Landhuis te koop - Périgourdine with swimming pool and wooded grounds – Peace and comfort in the countryside Charming Périgourdine house with swimming pool and large wooded garden – A peaceful way of life Just minutes from amenities, nestled in a serene and verdant setting, this beautiful Périgourdine-style house flourishes on a wooded plot of over 4,200 m². A peaceful place, where nature and comfort harmoniously blend. From the entrance, the space impresses: a vast living room of approximately 65 m² bathed in light accommodates a warm living room, a convivial dining room, and a fully equipped open kitchen. The large windows invite you to fully enjoy the outdoors, with two terraces, one of which is covered, ideal for al fresco dining or summer evenings. The sleeping area on the ground floor offers a comfortable bedroom with a closet, as well as a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and a guest toilet. Upstairs, a landing of approximately 4m² with storage leads to three attic bedrooms of approximately 13.5m², 15.5m², and 12.4m², all with built-in wardrobes and reversible air conditioning, including a master suite with its own bathroom of approximately 5.4m². A second spacious bathroom of approximately 8.8m² offers a bathtub, shower, and toilet, for everyday comfort. In the basement of approximately 44.4m², the house extends into a large double garage, a workshop, a pantry/utility room of approximately 14.4m² with direct access to the interior, a crawl space, and a technical room dedicated to the swimming pool. For leisure activities, the 12x5 m pool, with a 1.60 cm flat bottom, is mosaic-tiled and salt-water-based, with a new system (2024), and a surrounding deck to fully enjoy the beautiful weather. The garden, adorned with fruit trees, offers a bucolic and well-kept setting, ideal for relaxation. The amenities also include a new mechanical ventilation system, a lawn tractor, a pool robot, and a cover with a roller – all included in the sale. A ready-to-move-in house, in a preserved environment, ideal for enjoying the good life in the Périgord region.

Landhuis te koop - In een groene omgeving en met een panoramisch uitzicht zal dit huis met houten frame u bevallen. Gelegen aan de uitgang van een klein rustig dorpje tussen het middeleeuwse dorp Issigeac en de Bastide de Villeréal (Mooiste Dorpen van Frankrijk) heeft dit comfortabele huis uit 2013 een woonkamer, een professionele keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een grote ontvangstruimte en apart toilet op de begane grond, evenals 4 kamers op de bovenverdieping, waaronder 2 echte slaapkamers en een zolder. Alles op een ruime inpandige kelder met toegang voor auto's. Kwaliteitsconstructie en Dpe in C/A, houtverwarming met elektrische back-up. Ideaal voor grote gezins- of professionele activiteiten, deze woning heeft ook een groot perceel van meer dan een hectare nuttig. Een Eleonor Exclusive om snel te ontdekken! In een prachtige landelijke omgeving en met een panoramisch uitzicht, zal dit huis met houten kozijnen zeker in de smaak vallen. Gelegen net buiten een klein en rustig dorpje tussen het middeleeuwse stadje Issigeac en de bruisende Bastide van Villeréal (Plus Beaux Villages de France), biedt dit comfortabele huis uit 2013: een woonkamer, een professionele keuken, een slaapkamer en een douchekamer, evenals een grote ontvangstruimte en een apart toilet op de begane grond, evenals een zolder en 4 kamers op de bovenverdieping, waaronder 2 slaapkamers. Het huis ligt op een goed gebouwde inpandige kelder met toegang voor auto's die vele mogelijkheden biedt. Goed gebouwde en energiezuinige (Dpe = C / A) houtverwarming met elektrische back-up. Deze woning is ideaal voor een grote gezins- of professionele activiteit en biedt ook een groot perceel van meer dan 3,5 hectare. Een exclusiviteit van Eleonor en een must see!

Landhuis te koop - Situatie: Op het platteland ligt deze prachtige schuur in een uitzonderlijke omgeving met een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur. Zonder geïsoleerd te zijn, biedt het een rustige omgeving terwijl het dicht bij Issigeac blijft, een levendig middeleeuws dorp met winkels en diensten. Bergerac en de internationale luchthaven zijn in 30 minuten te bereiken, waardoor het gemakkelijk is om overal te komen. WONING: Deze stenen schuur, die profiteert van een Plu waardoor hij kan worden omgebouwd tot een woning, biedt een enorm potentieel om een karaktervol huis naar uw beeld te creëren. Dankzij de prachtige volumes en authentieke architectuur kunt u zich verschillende indelingen voorstellen, waarbij charme en moderniteit worden gecombineerd. BIJGEBOUWEN: Het pand omvat een hangar van ongeveer 300 m², die vele gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, werkplaats of zelfs verbouwing tot extra ruimte, afhankelijk van uw behoeften. TERREIN: Het pand wordt verkocht met een perceel van ongeveer 5.000 m² en biedt een ideale natuurlijke omgeving voor een woon- of agrarisch project. Op het terrein is ook een put van ongeveer 12 meter diep aanwezig, die de toegang tot het water garandeert voor mogelijke landschapsarchitectuur of landbouwontwikkelingen. Extra landbouwgrond is beschikbaar voor onderhandeling, waardoor het onroerend goed kan worden aangepast aan uw plannen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie renovaties die een unieke leefruimte willen creëren in een bewaard gebleven omgeving.

Landhuis te koop - Prachtig stenen ensemble dat oude en moderne stijlen combineert. Périgordine, zijn schuur en 4 gerenoveerde studio's Zuid-Dordogne, dicht bij winkels en diensten. In een overlastvrije landelijke omgeving, op 2,8 hectare. Zwembad van 12 x 5 met groot terras van gewaxt beton. Volledig gerenoveerd hoofdhuis Benedenverdieping Keuken open naar woonkamer, schuin plafond. Aparte eetkamer met uitzicht op het zwembad. Kantoor. Kleine woonkamer. Wasserij. Doucheruimte en toilet. Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 met en-suite douche, bad, wc en bidet. Vloer Overloop met doucheruimte en toilet. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4. Bijgebouw gewijd aan verhuur 4 studio's gebouwd in 2020. Van 23 m² tot 40 m², allemaal met schuine plafonds, zichtbare balken, douches en gewaxte betonnen vloeren. Diverse bijgebouwen Drie werkplaatsen grenzend aan het huis voor 40 m² en 50 m². Een prachtige schuur van 290 m² met nieuw raamwerk en dak.

Landhuis te koop - Gelegen op een steenworp afstand van een levendig bastidedorp, biedt deze lichte woning uit 1979 een rustige omgeving met eindeloze mogelijkheden. Bij binnenkomst ontdekt u een grote aparte keuken-eetkamer, gescheiden van de woonkamer. Een centrale gang leidt naar de woonkamer, een kamer met twee aspecten uitgerust met een houtkachel, met toegang tot een klein verhoogd balkon met uitzicht op de tuin. Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een gerenoveerde master suite. Een andere slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt als kantoor of wellnessruimte. Een volledig onafhankelijk appartement op tuinniveau biedt een slaapkamer, een woonkamer met kitchenette en een badkamer. Ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor seizoensverhuur. De belangrijkste troef van dit pand is de enorme schuur van meer dan 250 m2, die momenteel wordt gebruikt als werkplaats, maar een groot potentieel biedt voor een professioneel of artistiek project. Aan het huis is ook een dubbele garage bevestigd met interne toegang. De woning is gelegen op een bebost terrein van circa 5.000 m2, volledig omheind en voorzien van een elektrische poort. Verschillende terrassen, een houtschuur en een grote parkeerplaats maken het geheel compleet. Mogelijkheid om een zwembad toe te voegen (onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning), of het aanleggen van een moestuin of boomgaard.

Landhuis te koop - In het hart van een gastvrij dorp, op slechts een klein eindje rijden van het beroemde middeleeuwse stadje Issigeac en op slechts 20 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac, biedt dit prachtig gerestaureerde stenen pand de perfecte balans tussen geschiedenis, charme en modern leven. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd met veel respect voor het oorspronkelijke karakter en combineert stenen muren, travertijnvloeren en houtkachels met het comfort van vloerverwarming, airconditioning en stijlvolle eigentijdse afwerkingen. De ruime begane grond komt uit in een elegante open keuken, eet- en leefruimte, een centraal eiland en een heerlijk fornuis. De aangrenzende ontvangstruimte en bijkeuken bieden zowel functionaliteit als charme. Boven creëert een royale woonkamer met zichtbaar metselwerk een gezellig toevluchtsoord, terwijl de slaapkamers - de meeste met eigen badkamer - zorgen voor privacy en comfort voor familie en gasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een opvallende master suite, met een vrijstaand bad, een kleedruimte en een eigen badkamer met douche, naast een extra slaapkamer die ideaal is als studeer- of logeerruimte. Buiten is de aangelegde tuin ontworpen om te ontspannen. Een zoutwaterzwembad met betegeld terras, overdekte zomerkeuken en poolhouse bieden een uitnodigende omgeving voor lange, zonnige middagen. Voor het huis is een overdekte garage. Om het nog aantrekkelijker te maken, is een aangrenzend huis van drie verdiepingen dat klaar is voor renovatie en spannende mogelijkheden biedt voor een gîte, huuraccommodatie of extra woonruimte. Met zijn centrale dorpslocatie - compleet met bakker, bar, school en essentiële voorzieningen op loopafstand - en de nabijheid van de beroemde zondagsmarkt van Issigeac, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om te genieten van het allerbeste van het leven, of het nu gaat om een permanente bewoning of een uitzonderlijk vakantiehuis.

Landhuis te koop - Oude boerderij met bijgebouwen, gelegen aan de rand van een klein gehucht, rustig maar niet geïsoleerd, aan het einde van een doodlopende weg. Het pand ligt hoog en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei! Een overdekte veranda komt uit op een woonkamer met houtkachel en toegang tot het terras met prachtig uitzicht. Aan de linkerkant komen de eetkamer en de ingerichte keuken uit op de woonkamer. De gang leidt naar twee mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte. De trap leidt naar een grote overloop die kan worden omgevormd tot een leeshoek, een eerste slaapkamer onder de dakrand, vervolgens een doucheruimte met toilet en tot slot een grote doorgaande slaapkamer. U kunt genieten van de prachtige schuur grenzend aan de keuken, met mogelijkheid tot toegang, om uw projecten de vrije loop te laten. Een klein, onafhankelijk stenen bijgebouw wordt momenteel gebruikt als tuinhuisje. Het geheel is gebaseerd op een vlak perceel van meer dan 3000 m² voornamelijk met gras begroeid, met bloemperken, struiken en fruitbomen. Verwarming door houtkachel in de woonkamer en aan de muur gemonteerde elektrische convectoren op de begane grond. Gasboiler (externe flessen). Glasvezel geïnstalleerd. De binnenwanden van het nachtgedeelte zijn niet dragend, aanpassingen mogelijk. Individuele sanitaire voorzieningen van 2019.Dubbel glas schrijnwerk woonkamer, woonkamer, keuken. Enkele beglazing op de rest. Goed met adembenemende uitzichten om naar wens aan te passen.

Landhuis te koop - Prachtige boerderij in de Périgord met 4 slaapkamers en 4 onafhankelijke studio's. Grote gedeeltelijk verbouwde schuur, verwarmd zwembad. Smaakvol gerestaureerd. 2,8 hectare . Een must-see! Charmante Perigord stenen woning gelegen dicht bij het charmante middeleeuwse dorp Issigeac. Rustige en landelijke omgeving. Meer dan 2,8 hectare grond, 4 slaapkamers in het hoofdgebouw, 4 prachtige studio's Grote gedeeltelijk gerenoveerde schuur, verwarmd zwembad, De woning is smaakvol gerenoveerd. Grandioos! De woning bestaat op de begane grond uit: Een ruime keuken/woonkamer van 45 M2, gewaxte betonvloer en balkenplafond, die leidt naar de eetkamer (5 X 3,5 m) met schuifdeuren naar het zwembad. Deze kamer is voorzien van tegelvloeren en een houtkachel. Kantoor/ 9 m2 Tv-kamer/gezellig (4,3 x 3,3 m) met houtkachel, gewaxte betonvloeren Grote entreehal (5,7 X 3,5 m) tegelvloer Wasruimte (2,9 x 2,1 m) Doucheruimte (2,2 x 1,8 m) met douche, wastafelmeubel, toilet Hoofdslaapkamer (4 x 5 m) met vaste kast en berging, tegelvloer ensuite badkamer (3,2 x 3,2 m) met bad, douche, wastafel, wc betegelde vloer ramen aan de voorzijde van het pand Logeerkamer (5,1 x 5,3 m) tegelvloer, open haard, ramen aan de voorzijde van het pand. Een originele houten trap leidt naar de eerste verdieping overal parketvloeren 3 m2 overloop Zolder slaapkamer (4,8 x 2,3 m) Doucheruimte met toilet, wastafel, betegeld ( 1,5 x 2,3 m) Slaapkamer op zolder (5,2 x 2,1 m) De woning beschikt over omkeerbare airconditioning, elektrische radiatoren en houtkachels. Gedeeltelijk verbouwde schuur met veel potentie Werkplaats en garage Appartement met 4 studio's De rivierstad Bergerac, beroemd om zijn wijnen, ligt op minder dan 30 minuten afstand, waar u het treinstation vindt dat Bordeaux bedient en de luchthaven met frequente vluchten naar het Verenigd Koninkrijk, België en Nederland. Neem contact op met Rose en Joanna - Issigeac

Landhuis te koop - This superb property, located in a small hamlet, comprises: Garden level: A large living room with open fireplace, exposed beams, imitation terracotta tiled floor, exposed stone walls, high ceilings, stone fireplace and large picture windows giving plenty of light into the room, (9 x 11.5 =103.5 m2). A fully fitted and equipped kitchen with tiled floor, decorative stone fireplace, ceiling beams and access to the south-facing terrace (28.2 m2). A hallway with staircase. The master bedroom with en suite shower room and Wc, quality chestnut flooring, views over the grounds, access via the hall or living room (21.6 m2). 1st floor: A landing. A bedroom, wooden floor, 2 skylights, sloping ceiling with exposed beams, (approx.30 m2) with its shower room with washbasin, tiled floor, shower, vanity unit with washbasin and mirror, (9 m2) and a WC. A very large bedroom with exposed beams and velux windows, quality grey floating parquet flooring, white painted walls, storage space, (approx.60 m2). A shower room with washbasin and heated towel rail. WC with washbasin.   Attached double garage: The garage is attached to the house, and is accessed by a large automatic remote-controlled sliding door. Two cars can be parked here. This garage also contains : Workshop area. A storeroom/laundry room. A wine cellar. The garage, laundry room and wine cellar have tiled floors. And upstairs: An independent bedroom/SD/WC, A beautiful space converted into a bedroom with bathroom, Wc and office area (20 m2). This bedroom is totally independent from the rest of the house. Totally independent, a stone building with a large bay window and private terrace. (Could be converted into a gîte). This building is currently composed of a large room with doors and windows and opens onto a private garden, so it's perfectly feasible to create a home/gîte or office. The entrance to this building, with automatic gate, is totally independent. The 'carport', rather like an outdoor garage, also serves as a wood store for the fireplace, and is closed by an automated aluminum curtain. The garden is very pleasant and easy to maintain. The property is fenced and has a total of 3 entrances, each equipped with an automated gate with remote control. A well in front of the main house. Drip irrigation is automated throughout the property, independently of the well. At the bottom is a sloping plot with a through path, ideal for small vegetable gardens on a gentle slope, very good exposure, but this area can also be used as a place for your hens and roosters in other words, to create your own henhouse. There's also a garage/storage area for garden equipment.There is a partial view, with the west side overlooking the lake and surrounding wooded countryside. In this respect, the area is a listed and protected site, ideal for walks with your dogs.In the middle of the garden is a spa under its gazebo, an ideal place to relax after a hard day's work.The grounds are suitable for swimming.The property is equipped with a micro purification plant in perfect working order. The plant is partially used for watering and is under maintenance contract.The house is equipped with a high-capacity heat pump (heating by heat pump/radiators and an open fireplace with heat recovery).For periods of extreme cold, the heat pump is combined with an oil-fired boiler in a separate room with a 1,500 L tank. These 2 devices are under maintenance contract. The property can be sold fully furnished.  

Landhuis te koop - Very good opportunity: recent house, ideal location close to the shops within walking distance. Located in Issigeac, this charming house enjoys a peaceful location in a unique setting, close to all the amenities necessary for daily life. This medieval village offers a pleasant and authentic living environment, with its picturesque streets and its famous market, making this property an ideal place to live for lovers of the countryside. Inside, the 115 m² house consists of an entrance hall with a large cupboard, a fitted kitchen open to a bright living room with a wood stove, a pantry/laundry room, an office, 3 bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet. You also have an attached garage. Outside, the house stands on a large plot of 1500 m² offering many possibilities for layout and relaxation. A terrace embellishes the outdoor space, ideal for enjoying sunny days in peace. You also have a garden shed. Built in 2011, this house will seduce with its optimal layout and friendly atmosphere. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 254,000 Agency fees paid by seller Contact your Safti advisor: Sabine Coornaert - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Bergerac under the number 884 884 123

Landhuis te koop - Nestled in a peaceful hamlet, just a short drive from the charming and lively medieval village of Issigeac, this remarkable old fortified house stands proudly, a testament to the region's rich past. Carefully and elegantly renovated, it now offers modern comforts while preserving its original character: thick stone walls, harmonious proportions, and unobstructed views of the rolling hills of the Périgord. Located just 15 minutes from Bergerac airport and train station, the property combines the tranquility of the countryside with excellent accessibility. Inside, spacious, light-filled rooms blend period charm with understated elegance. The main living area, ideal for entertaining, with its travertine floor and wood-burning stove, opens directly onto a large terrace—the perfect spot to admire magnificent sunsets. The adjoining kitchen, fully equipped with professional appliances, integrates seamlessly with the house's authentic style thanks to its use of natural materials. An independent studio, with its own courtyard and entrance, offers ideal accommodation for guests or excellent rental potential. On the ground floor, the impressive living room, with its stone fireplace and French-style balconies, embodies the very essence of the house: warm, welcoming, and open to the surrounding landscape. All bedrooms have en-suite shower rooms, air conditioning, and beautiful wooden features, combining charm and functionality for the comfort of family and guests. Outside, the landscaped garden of over half a hectare has been designed for absolute relaxation. Terraces lead to a magnificent heated swimming pool and a stone pool house — secure, bathed in sunlight, surrounded by mature trees and flowerbeds. An additional guest suite and a perfectly fitted annex complete the property, ideal for hosting family and friends or for developing a charming rental business. Whether as a main residence, an elegant holiday home or a property with strong rental potential, this former fortified residence offers a rare combination of heritage, comfort and serenity — a true treasure of the Périgord.