Landhuizen Libourne : 46 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Gelegen in de Fronsadais-regio, aan de rand van een rivier en met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, biedt dit aangename twee-onder-een-kapwoning royaal woonkamer en leefruimtes in een uitzonderlijk rustige omgeving. Geschikt als gezinshuis, combineert het comfort met praktisch nut. De begane grond geeft toegang tot een ruime woonkamer en een grote eetkamer. Aangrenzend bevindt zich de keuken met een eethoek, wat een warme en sociale sfeer creëert. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer (of studeerkamer), een doucheruimte, een bijkeuken, een apart toilet en twee technische/opslagruimtes. Boven leidt een lichte overloop naar vier comfortabele slaapkamers. Een ervan heeft een eigen en-suite doucheruimte met toilet, terwijl een andere beschikt over een privé-doucheruimte. Een grote familiebadkamer, een inloopkast en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Buiten bevinden zich de uitgestrekte, omgeven terrein, ideaal voor het houden van een paard, met een zwembad en een halfverwarmd terras. Een aparte aanbouw met een garage, boilerruimte, houtopslag, afvalopslag en een overdekte schuilplaats vergroot de woning nog verder. Een waar vredig toevluchtsoord, op korte afstand van de town amenities.

Landhuis te koop - In Lussac, dichtbij alle voorzieningen op loopafstand en nabij de middelbare school, ontdek dit charmante volledig gerenoveerde stenen huis met 113 m2 leefruimte (127 m2 op de vloer) verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een prachtige lichte woonkamer van ca. 45 m2 met ruimte voor een keuken naar eigen wens, evenals een bijkeuken en een aparte toilet. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met WC. De tweede verdieping biedt twee zolderruimtes met Velux-dakramen, momenteel ingericht als kantoren, die gemakkelijk als derde en vierde slaapkamer kunnen worden gebruikt volgens de behoeften. Buiten een ommuurde tuin van ca. 60 m2, voorzien van een tuinslang en een stopcontact, biedt een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning heeft ook een privéparkeerplaats, een echt voordeel in het hart van het dorp. De woning heeft volledig nieuwe voorzieningen, met kozijnen, dak en dakconstructie, en elektrische verwarming met radiatoren met inertie. De uitgevoerde werkzaamheden zijn gedekt door een tienjarige garantie, wat comfort en gemoedsrust biedt aan de toekomstige kopers. De woning is aangesloten op het rioolafvoerstelsel. Ze beschikt over een waterteller, een elektriciteitsteller en internetaansluiting. Een sleutelklare woning, ideaal als hoofdwoning, eerste aankoop of beleggingsobject, in een praktische en aangename omgeving.

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van Libournais biedt dit wijndomein een prachtig terroir en omvat 14,88 ha wijnstokken in de appellaties Bordeaux en Graves de Vayres, aangevuld met 11,10 ha bos en land. De wijngaard, met Merlot als hoofdspecies, ondersteund door Cabernet Franc en Cabernet Sauvignon, profiteert van een erkend terroir, waardoor evenwichtige wijnen ontstaan die typisch zijn voor de regio. De exploitatie beschikt over ongeveer 485 m² functionele gebouwen: loods, vinificatiekelder en opslagtankruimte. De verkoop omvat het wijnbouwmaterieel en 3 geregistreerde merken, wat een werkelijk voordeel biedt voor de commerciële valorisatie. Niet inbegrepen: de voorraad.

Landhuis te koop - Gelegen verscholen tussen de drukte van het stadsleven, heeft dit prachtige stenen pand al meerdere levens gekend, eerst als bejaardentehuis en later als gezinswoning. Vandaag wacht het op zijn volgende hoofdstuk. Met net iets meer dan 500 m² in totaal, waarvan ongeveer 330 m² leefruimte, biedt het pand een breed scala aan mogelijkheden, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een professioneel project of een horecagelegenheid. De begane grond bestaat momenteel uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, utiliteitsruimte, wasruimte en vier slaapkamers. Op de verdieping wacht een leeg oppervlak van ruim 90 m² om gerenoveerd en aangepast te worden aan individuele wensen en plannen. Een aangrenzende maar onafhankelijke gîte van ongeveer 40 m² biedt ook directe gastenkamervoorzieningen. Het pand ligt op meer dan 4.200 m² grond, met een majestueus smeedijzeren hek, eeuwigdurende magnolia-bomen, een carport en een zwembad. Gelegen op slechts 5 minuten met de auto van lokale voorzieningen en scholen, ongeveer 20 minuten van Libourne en 40 minuten van Bordeaux.