Landhuizen Orne : 191 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Paardeneigendom van recente constructie, zeer goed ingericht. Prachtige boerderij/barn gebouwd in 2016, bestaande uit: -12 boxes, 4m x 4m, -2 verzorgingsstallen, -een laboratorium, -een bureau, -een inseminatie‑ en echografiekamer, -een rijhal met menstrook en bekleed dak, -een woning: één kamer met keuken, één slaapkamer, een sanitaire ruimte. Verwarming elektrisch. Sanering: erklaagf pit? volledig septic tank. Internet. Elektriciteit en water uit het publieke net. De propriété is ingericht: -een rundplein Concept Sol. -omheinde paddocks en weilanden met houten rolafsluiting. Totale oppervlakte ca. 6 ha 50. -geasfalteerde parking. Zeer mooie omgeving, vele wandelpaden, in het hart van een fokgebied, op 2 uur van Parijs. Volledige beschrijving op aanvraag. Prijs Fai: 550 000 euro (koperskost). Ref 1659. Co‑Exclusivité Equitrade Immobilier. Juridische vermeldingen: de informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site géorisques.

Landhuis te koop - Situatie: - Een treinreis van 1u15 naar Parijs (Gare Montparnasse) - Een paar kilometer van Mortagne au Perche Gelegen op enkele kilometers van het bekende dorp Mortagne au Perche, bekend om zijn rijke culturele en historische erfgoed en zijn opmerkelijke natuurlijke omgeving. Genesteld aan de voet van een dorp met winkels in de buurt en de rustige omgeving, strekt het pand zich uit over iets meer dan 4,5 hectare eigendom met een huis van circa 142 m², evenals een deel met bouwgrond en prachtige weiden voor onze paardenvrienden. De woonwoning: circa 142 m² Op de begane grond: De hal leidt naar: Dit eerste gedeelte is momenteel ingericht als gîte -2 slaapkamers -1 badkamer -Een leefruimte met een keukenhoek - -Een salon, eetkamer met open haard met houtkachel -keuken ingericht -1 slaapkamer -1 badkamer Verwarming op brandstof Houtkachel Vernieuwde afvoer volgens normen De Equestre Installaties: -1 Schoor die dienstdoet als dubbele stal met twee verwarmde drinkbakken, open naar de weiden -1 grote box met dubbele stal, verwarmde drinkbakken, open naar de weiden -1 box met drinkbak Alle weiden zijn gescheiden door elektrische afrastering en het pand is volledig omheind. Wandelingen vanaf het pand. Alle informatie . . De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de site Géorisques:

Landhuis te koop - Op slechts 10 km ten westen van Alençon charmeert deze volledig gerestaureerde, elegante woning door zijn uitstraling en de kwaliteit van de voorzieningen. Gebouwd in 1726 biedt het hoofdgebouw prachtige leefruimtes, waaronder twee warme salons met grote granieten haarden, een eetkamer grenzend aan een aangelegde en uitgeruste keuken met zichtbare balken, een open haard en een Lacanche-piano. Een karaktervolle kantoorruimte leidt naar een indrukwekkende ontvangstruimte van 80 m² in de bijgebouwen. Een douche en twee toiletten ronden de begane grond af. Wat de tuin betreft, biedt een prachtige hoogwaardig veranda van circa 32 m² volop zicht op de omliggende natuur. Op de verdieping, bereikbaar via een schitterende originele trap met tegels en hout, bevinden zich 6 lichte slaapkamers, elk met granieten haarden, evenals twee recente badkamers, een douchekamer en drie toiletten, waarvan één op de laatste verdieping. Het geheel ligt verscholen in een landscaped Engels aandoende park van 5 hectare, voorzien van een vijver en een verwarmd zwembad van 9 x 4 meter. De bijgebouwen en de garage verkeren in uitstekende staat. Voorzieningen van hoge kwaliteit met een geothermisch verwarmingssysteem. Snelwegverbinding naar Parijs: 2,5 uur. Energielabel: D Klimaatklasse: B Jaarlijkse kostenraming: tussen 6570 en 8950 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op 2021, 2022 en 2023. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques.

Landhuis te koop - In het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving in het departement Orne ligt dit internationaal opererende paardenbedrijf op bijna 180 hectare weidegronden van hoge kwaliteit, speciaal geschikt voor fokkerij en training van paarden. Veertig jaar lang met precisie ontwikkeld biedt het domein nu complete faciliteiten voor fokkerij en training van renpaarden, momenteel in gebruik voor trotterpaarden. Het geheel kan eenvoudig worden aangepast aan een activiteit gericht op volbloedpaarden, sportpaarden, africhting of pre-training. Het dierenfok- en trainingsbedrijf heeft een strategische ligging tussen Vimoutiers en Gacé, op slechts 1 uur van Deauville en 10 minuten van de A28-snelweg, waardoor Parijs in minder dan 3 uur bereikbaar is. Fokfaciliteiten: • Fokstal met stallen uitkijkend op zandpaddocks • Veulenkamerschuiling met 14 stallen voor ruinette/ merrie • Ruimte voor inseminatie met gynacologierekken • Grote vrije stal voor groepsverblijven • Kolomgevelstal met woonfunctie Trainingfaciliteiten: • Stallen voor tot 28 jaarlingen • Buitenboxen en binnenstallen • Zorg- en voorbereidingsruimte • Drie trainingsbanen:   – zandcirkelbaan ≈ 1000 m   – achtbaan ≈ 1000 m   – stijgende rechte lijn • Ruiterwegennetwerk • 6-plaatsen wandelaar Woningen: • Houtskelet-huis met vakwerkfacade • Twee gerenoveerde woningen voor het managementteam • Drie appartementen voor personeel • Extra woningen geïntegreerd in de barns De weiden, gelegen op kleibodem met kalkrijke ondergrond en gevoed door vele natuurlijke bronnen, zijn verdeeld in zo’n zestig omheinde paddocks met beschutting, bereikbaar via begaanbare, onderhouden wandelpaden. Belangrijke informatie: • Oppervlakte: ca. 180 hectare • Ongeveer 60 paddocks • Volledige fok- en trainingsfaciliteiten • Meerdere on-site woningen • Snelle toegang tot A28 • Deauville: 1 uur • Parijs: 2u45 Een zeldzaam domein met operationele infrastructuur die onmiddellijk kan worden ingezet voor professioneel fok-, trainings- of paardenevaluatiediensten. Om een privé-bezoek te plannen of het complete dossier te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op.