Landhuizen Picardië (Hauts-de-France) : 363 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Welkom bij Abriculteurs, het familieagentschap dat uitzonderlijke service biedt. Geniet van een verzorgde presentatie van dit buitengewone pand: professionele foto's, gedetailleerde plattegrond en een virtuele rondleiding om u te helpen zich voor te stellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten te laten slagen. In Avilly St Léonard, een charmant rustige dorpje ideaal gelegen tussen Senlis en Chantilly, ontdekt u deze familiehome van circa 150 m² woonoppervlak, gebouwd op een aangename omhein­de landschapstuin van 1 016 m². U zult wonen in een bevoorrechte omgeving in het zuiden van de Oise, op korte wandelafstand van het Château de Chantilly en zijn prestigieuze jachtbos, toegankelijk voor liefhebbers van wandelingen, natuur en buitenactiviteiten. Gebouwd in 1981 en goed onderhouden, is dit huis licht doorvoeld met een zuidoostelijke oriëntatie die de kamers in licht dompelt. Het beschikt over een ruime gezellige woonkamer met open haard op hout, ideaal voor gezinsmomenten, evenals vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, perfect voor het ontvangen van ouders of gasten. Begane grond biedt: - een uitnodigende hal met trap, garderobe en toiletten met wastafel - een slaapkamer met privé-douche - een functionele ingerichte keuken - een ruime woonkamer/eetkamer die uitloopt op de tuin Op de verdieping loopt een gang naar drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten, een ingerichte inloopkast en een wasruimte/wasplaats. De prachtige landschaps­tuin, zonder inkijk, vormt een waar heiligdom van rust voor jong en oud, ideaal om van de mooie dagen te genieten en buiten gezellige momenten te organiseren. Een afgesloten en gemotoriseerde garage, een tuinberging en een onderhoudsruimte completeren de voorzieningen. Hoofdkenmerken: - Landschappelijke, beboste tuin, ontspanningsruimte, speelhoek voor kinderen, geen inkijk - Directe toegang tot het jachtbos van Chantilly te voet - Stille en gewilde dorpskern, tussen Senlis en Chantilly, nabij alle voorzieningen - Directe nabijheid van kleuterschool en basisschool - Ideale locatie: 5 minuten van het treinstation Chantilly, het kasteel, winkels en voorzieningen in de buurt - Zeer lichte woning, gunstige zuidoostelijke orientatie - Verwarming op gas (recent CV, haard op hout) - Glasvezel, dubbel glas - Geen werkzaamheden nodig, kant-en-klare woning Praktische informatie: - Onroerendezaakbelasting: 1 523 €/jaar - Sanering: op al het riool aangesloten - DPE: 197 kWhEP/m².j (D) - GES: 29 kg CO2/m².j (D) - Geschatte energiekosten: tussen 2 240 € en 3 090 € Verkoopprijs: 500 000 € BTWvrij (exclusief adv-se fees) Advconsumentenrs: 14 990 €, totaal 514 990 € (fees inclusief, 3% van verkoopprijs). Voor meer informatie over de risico's die aan dit onroerend goed verbonden zijn, raadpleeg de Géorisques-website: Deze advertentie is opgesteld onder editoriale verantwoordelijkheid van Aubarne Sarl, namens Abriculteurs Immobilier. Om een bezichtiging te organiseren of meer informatie te verkrijgen, neemt u contact op met Sandrine Guarneri op +33 6 of per e-mail via Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar een serene en groene leefomgeving, te ontdekken zonder uitstel! De informatie over de risico's van dit pand vindt u op de site Géorisques Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 000 010 • In delegation met Abriculteurs

Landhuis te koop - Gevestigd in een groene omgeving op enkele minuten van Senlis en slechts 15 minuten van de A1 en 7 minuten van het SNCF-station, in het hart van een dorp met winkels en scholen, valt dit karakteristieke pand op door de aandacht voor de buitenruimte en de grote flexibiliteit van de indeling. Gebouwd op een perceel van meer dan 4.500 m² biedt het een rustige en bevoorrechte leefomgeving. De woning biedt ruime vertrekken, waaronder een ruime ontvangstruimte van meer dan 70 m², verfraaid door een bow-window en een open haard in natuursteen in Louis XVI-stijl. Daarnaast zijn er een eetkamer, een speelkamer, een aparte keuken, een hammam-douchekamer, evenals een wasruimte en een boilerkamer op deze verdieping. De verdieping omvat een elegante hoofdslaapkamer met balkon, zitkamer en veel kastruimte, vergezeld van een badkamer. Drie andere slaapkamers, een badkamer en een overloopruimte die ideaal is als bureau completeren deze verdieping. Buiten vormt het aangelegde park met verwarmd zwembad van 6 x 12 m en beveiliging een voltooiing van dit harmonieuze geheel. Daarnaast is er een bijgebouw met afzonderlijke ingang dat momenteel is verdeeld in twee appartementen (28 m² en 36 m²), waarvan een verhuurd wordt verkocht, wat interessante mogelijkheden biedt voor inkomsten uit verhuur, voor gasten of voor gezinsgebruik. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder een loods van 120 m² die meerdere voertuigen kan herbergen, wat een groot voordeel is voor een professionele of ambachtelijke activiteit. Veel parkeerplaatsen maken dit pand compleet. Het is mogelijk om als aanvulling een perceel boomgaard en moestuin van circa 2.600 m² aan te schaffen met een loods van circa 105 m².

Landhuis te koop - Uitsluitend Nieuwe Zeldzaamheid in de omgeving, Orry-la-Ville. Dit huis is ideaal gelegen in Orry-la-Ville, minder dan 5 minuten te voet van het treinstation RER (Parijs Gare du Nord in 20 minuten), nabij winkels en scholen, in een rustige dorpsachtige omgeving die zeer gewild is. Gebouwd in 1968 op een mooi zuidwest-georiënteerd terrein, biedt het circa 85 m² woonruimte op één verdieping, aangevuld met een volledige kelder met garage,wasruimte, verwarmingsruimte en een verwarmde kamer van circa 23 m². U ontdekt een entree, een doorzon-woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, twee grote slaapkamers met bergruimte, een badkamer en wc's, alles op een gezonde en volledig functionele basis. Het echte pluspunt van dit huis is het potentieel. De zolder, al geïsoleerd, met Velux-dakramen en elektriciteit, rust op een betonnen plaat en is klaar om te worden ingericht. Ze maakt circa 143 m² woonoppervlak en 195 m² solair oppervlak in totaal mogelijk. Hiermee kan men gemakkelijk meerdere extra kamers, een badkamer, een kantoorruimte of speelkamer realiseren, met eenvoudige toegang vanaf de entree. De energielabel-audit toont een sterk potentieel voor waardevermeerdering, met werkzaamheden die het comfort aanzienlijk verbeteren en het verbruik aanzienlijk verlagen. Een zeldelijke woning op de markt, ideaal voor een ambitieus familiaproject in een zeer gewilde sector. Bezoek zonder uitstel. Een immersive rondleiding is beschikbaar, evenals Home Staging op aanvraag. De vijf laatste foto’s tonen projectfoto’s in ‘Home staging’ van de zolder en de benedenverdieping. De vermelde prijs omvat de makelaarscourtage van 4,5% incl. btw van de getoonde prijs; deze kosten zijn exclusief voor rekening van de koper. DPE: 314, F, GES: 98, F. Carinne Lux, Commercieel Makelaar ingeschreven bij RSAC van Senlis onder nummer - A La Lucarne de l’Immobilier - Ref. 85165

Landhuis te koop - Exclusief op 90 km van Parijs, tussen Compiègne en Clermont, charmant langhuis (maison en longère), gebouwd in steen en bedekt met dakpannen. Het biedt ongeveer 175 m² verdeeld over twee niveaus, met onder andere een mooie balkenconstructie en oudere elementen zoals binnendeuren en bibliotheek. Georiënteerd op het zuiden, biedt het een grote bestrate terras met een mooie omheinde tuin van 2805 m² en een parkeergelegenheid. Gelijkvloers:ENTREE naar eetkamer van 30 m² met stenen vloer, gang naar keuken, woonkamer van 42 m² met open haard en bibliotheek, wasruimte en kelder. Etage: gang met kantoorfunctie, suite bestaande uit ouderslaapkamer en badkamer, twee kleine kamers en badkamer, inloopkast, aparte kamer. Kelder in stenen gewelf onder het hele huis. Omheinde en bebloemde tuin met twee opslagruimten. Compiègne en Clermont op 20 minuten, Roissy CDG op 45 minuten en de A1 snel bereikbaar. Energieklasse: E Klimaatklasse: C Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 4650 en 6330 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op 2021, 2022 en 2023. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op Géorisques-site.