Landhuizen Pyrénées-Atlantiques : 691 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Gelegen in een rustige residentiële wijk van Biarritz, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, biedt dit huis uit de jaren 50 vandaag de mogelijkheid voor een werkelijk transformatieproject. Het totale projectbedrag inclusief notariskosten zal naar verwachting tussen de 950.000 en 1.030.000 euro liggen. Er is een compleet renovatie-studie uitgevoerd om het huis een eigentijdse visie te geven, de volumes te valoriseren en de lichtinval en het wooncomfort aanzienlijk te verbeteren. Het project heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², onderverdeeld in 77,4 m² op de begane grond en 52,5 m² op de verdieping, plus een garage van 18,4 m². Op de begane grond voorziet het ontwerp in een ingrijpende herindeling van de ruimtes, met onder andere de creatie van een binnenpatio, bedoeld om natuurlijk licht rijkelijk naar het hart van de keuken en eetkamer te brengen. De wijziging van de dragende muur zou ook een echte verbinding tussen de hal en de leefruimte mogelijk maken, zodat een opener, vloeiender en contemporainer ruimte ontstaat. Op de verdieping worden de volumes opnieuw ingedeeld met de creatie van een terras en de indeling van twee badkamers en een douche, wat een bijzonder aangename luxueuze leefruimte oplevert voor een familiehuis. Het thermisch comfort maakt eveneens deel uit van het project, met de geplande installatie van een omkeerbare lucht-water warmtepomp die via de verlaagde plafonds en zolders wordt gedistribueerd om esthetiek van het interieur te behouden. Een gedetailleerde kostenraming voor de renovatie is opgesteld. Deze omvat de ruwbouw en afbouwwerken, met een prognatieve enveloppe tussen de 145.000 en 217.000 euro, afhankelijk van het gewenste niveau van interventie en de gekozen diensten. Dit project stelt u in staat om u voor te stellen hoe een gezinswoning er heden ten dage uitziet: modern, licht en comfortabel, en toch gelegen in een gewilde locatie nabij het centrum van Biarritz. De plannen, visuals, projectoppervlakten en begrotingsramingen worden ter indicatie verstrekt. De uitvoering van het project blijft onder voorbehoud van technische beperkingen, eventuele benodigde vergunningen en de definitieve keuzes van de toekomstige kopers. Onze agentschap verwelkomt u telefonisch van maandag tot zaterdag, van 08:00 tot 19:00, om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw onroerendgoedproject. Florent DEVULDER (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 532265329 - BAYONNE.

Landhuis te koop - Anglet, gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Biarritz, een gelijkvloers huisje van ongeveer 168 m², volledig gerenoveerd in 2015. Gebouwd op een landscaped perceel van ongeveer 800 m² met zwembad, het heeft een bevoorrecht gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en inkijkvrije omgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een mooi daglicht gedurende de hele dag. Het omvat een woonkamer met open haard, een eetkamer, 3 slaapkamers en een zelfstandig studio.

Landhuis te koop - Aan de poorten van Pau, op de heuvels die de stad domineren, ontvouwt zich een uitzonderlijk pand waar de charme van het erfgoed samenkomt met de schoonheid van groots landschap. Minder dan tien minuten van het stadscentrum biedt deze woning een bevoorrechte ligging en een spectaculair panorama op de Ketens van de Pyreneeën, een werkelijk levende schilderij dat verandert met de seizoenen. Volledig gerenoveerd met opmerkelijke zorg, met respect voor nobele materialen en het traditionele vakmanschap, heeft het huis zijn authenticiteit weten te behouden. Vanaf de entree treffen ruime volumes en de elegantie van de ruimtes onmiddellijk aan. Twee ontvangstruimtes vormen de leefruimtes, waarvan één wordt verheven door fraaie Louis XV-boiserieën, tekenen van de verfijning van de tijd. De eetkamer, verlicht door daglicht, nodigt uit tot onthaal in een warme en onderscheidende sfeer, terwijl de wintertuin een privileged ruimte vormt, geopend naar de natuur en geschikt voor contemplatie. De slaapruimte bevat vier kamers, elk met een intieme en kalmerende sfeer. De badkamer, gedacht als een echte wellnessruimte, combineert comfort en elegantie in een verfijnde geest. Buiten integreert het zwembad harmonieus in het landschap en belooft plezierige momenten van ontspanning. De bijgebouwen, met ruime volumes, bieden een sterk potentieel voor inrichting naar wens: gastenverblijf, kunstenaarsatelier, ontvangst- of recreatieruimte, de mogelijkheden zijn talrijk. De landschappelijke parkachtige tuin, perfect onderhouden, roept de zachtheid op van de mooiste tuinen van het zuiden, waar elke perspectief de rust van de plek en de schoonheid van de site benadrukt. Zeldzaam op de markt, combineert dit pand met elegantie het karakter van een prestigieus huis, de kwaliteit van een voorbeeldige renovatie en het comfort van een eigentijdse residentie. Tussen hemel en bergen, aan de poorten van Pau, biedt het een unieke levensruimte waar elk moment de kunst van het leven viert. Virtuele rondleiding op aanvraag. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website: Te koop aangeboden door het agentschap TERRES & OCEAN immobilier - Commercieel Agent Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tel van het agentschap TERRES & OCEAN Immobilier - onroerend goed, Hossegor en Biarritz

Landhuis te koop - De gerenoveerde boerderij met annex-gastenverblijf, daterend uit de 17e eeuw, bevindt zich in een betoverende natuurlijke omgeving, met uitzicht op het golvende landschap en het Pyreneeën-gebergte. Het hoofdgebouw biedt een ruime zitkamer met openhaard, eetkamer met open haard, keuken met provisiekast, toilet, bijkeuken en een kantoor (of slaapkamer) op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt men een gang die is omgevormd tot een klein kantoor. Verder bestaat deze verdieping uit een zeer ruime slaapkamer, bibliotheek, badkamer, inloopkast en een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte. Een gezellige woonkamer met bar wacht u voor tv-avonden en feestelijk vermaak. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich een geïsoleerde zolderruimte met potentieel voor verdere conversie, bijvoorbeeld tot een extra slaapkamer. Het gastenverblijf met eigen ingang biedt op de begane grond een open woonruimte (eet-kook-woon), twee slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte, en een badkamer op de eerste verdieping, en nog twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De woning wordt afgerond door een dubbele garage, een werkplaats, houtopslag, een bloementuin, een put met pomp en het 14 x 6 m zwembad. De grond rond de woning bestaat uit weiland en volwassen eikenbomen, evenals andere mooie planten en bloemen. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een centrale oliegestookte installatie (begane grond en eerste verdieping). De tweede verdieping wordt verwarmd door elektrische radiatoren. Luchthavens, TGV-stations en skigebieden bevinden zich op minder dan een uur afstand, de stranden aan de Atlantische kust ongeveer 1,5 uur.)