Landhuizen Saint-Barthélemy : 1 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Exceptional property offering a rare and preserved setting on the island of Saint-Barthélemy – Ocean View, Absolute Calm & Unique Potential. Exclusive location: Nestled on the hillside above the bay of Grand Cul-de-Sac, this contemporary villa benefits from a rare location in a protected green zone, guaranteeing no vis-à-vis or new construction nearby. A true haven of peace built in 2019 on a plot of 1,500m², this property combines modern architecture, luxury amenities and panoramic views of the ocean and the lagoon. Property description: With a living area of 206m², the villa stands out for its modern architecture, its careful finishes and its design thought to adapt to the local climatic conditions. It includes: - A bright living room open to the exterior with sea view, - A contemporary equipped kitchen, - 3 bedrooms with shower room and Wc, including 2 bedrooms with private terraces and sea view, - A heated infinity pool in perfect harmony with the natural landscape and facing the ocean, - Large weather-resistant aluminum terraces, - Roofs surrounded by acroteria and removable tarpaulins for protection in the event of an alert. Natural setting & tranquility: Located in a classified area, the villa benefits from a preserved environment, without nuisance or traffic. Access is via a path recommended by 4x4, guaranteeing calm, serenity and exclusivity. Amenities & potential: - Large private parking, - Possibility of extension of 90m² (Guest house or additional bedrooms), - Option to purchase an adjoining plot in a green zone, ideal for those who wish to enhance their investment while preserving the integrity of the site. An exceptional property where nature, luxury, and privacy combine perfectly. Contact me for a confidential visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Landhuis te koop - Investment Opportunity – 2-Bedroom Apartment with Sea View – Idolem Residence in the Mont Vernon area. This apartment comprises two bedrooms, a bright living room, an outdoor kitchen, a shower room, and a separate Wc. The apartment offers 63 sq m of living space, complemented by a 14 sq m covered terrace, providing an ideal outdoor area to enjoy the Caribbean climate. A 3 sq m storage room, attached to the apartment, adds further storage space and enhances its functionality. The Idolem residence is appealing thanks to its peaceful, tropical setting and attractive amenities: Shared swimming pool Gym Well-maintained residence Condominium of only 10 units. The layout of the apartment, combined with the residence's services, makes it perfectly suited as a pied-à-terre, while also offering excellent rental potential for both seasonal and year-round stays. The property is sold furnished and equipped. Estimated monthly charges: €140. Contact me quickly to schedule a viewing! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Landhuis te koop - Iad France - Barbara Metzger stelt u voor: Tussen hedendaagse elegantie en tropische zoetheid, ontdekt u deze uitzonderlijke villa in Sainte-Rose. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, op slechts enkele stappen van het strand van Nogent, biedt deze woning een zeldzaam leefklimaat dat comfort, moderniteit en sereniteit combineert. Op een afgesloten perceel van 806 m² ontwikkelt de villa 130 m² woonruimte, zorgvuldig ontworpen om welzijn en gezelligheid te bevorderen. Bij de ingang zult u betoverd raken door een hedendaagse volledig uitgeruste keuken, open naar een leefruimte met eetkamer en geconditioneerde lounge. Een functionele bureauhoek vult deze harmonieuze woonruimte aan. De begane grond herbergt eveneens twee slaapkamers met airconditioning, een moderne badkamer met een douchecabine met jets en een apart toilet. Op de verdieping is de ouderslaapkamer ontworpen als een echte cocon: een intieme suite met badkamer, wc en inloopkast, die comfort en rust biedt. Buiten nodigt een ruime overdekte terasje van 60 m² uit om de leefruimtes te verlengen en optimaal te genieten van het tropische klimaat, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. U zult ook aangenaam verrast worden door het zwembad met aflopende rand en tegenstroom-functie, een echte uitnodiging tot ontspanning in een privileged kader. Een berging/atelier, een volledig omheind terrein en een domotica- en alarminstallatie maken dit pand in perfecte staat compleet. Geen werkzaamheden nodig: u hoeft alleen uw koffers te pakken en te genieten van deze uitzonderlijke leefomgeving. Agentenkosten voor de verkoper. Het pand valt niet onder Dpe. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot ontbranding van begroeid land, is beschikbaar op de Géorisques-site: Dit advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Barbara Metzger, zelfstandig vastgoedbemiddelaar (zonder fondsenbeheer), commercieel agent van Sas France ingeschreven bij Rsac Pointe à Pitre onder nummer, houder van de kaart voor vastgoedbemiddeling namens France Sas.

Landhuis te koop - Guadeloupe 97 Saint-François: Woonhuis van 110 m² met elektrische poort, watervoorraad met extra pomp, zwembad en een terras van 49 m². Dit huis in een residentiële wijk grenst aan een regelgeving voor mede-eigendom. Woonkamer van 37,70 m², functionele, meubilair ingerichte keuken van 12,50 m² met een aparte ingang en een bar-openings die uitkomt op het terras, een ouderslaapkamer met douche en inloopruimte en een aparte ingang, een wasruimte met aparte ingang, toilet. Boven: 2 slaapkamers van 12,30 m² met kasten, doucheruimte van 4,30 m², aparte toiletten van 1,20 m², hal van 3,30 m². Mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Gelegen op een perceel van 500 m². Binnen- parking voor 4 voertuigen. Onroerende voorheffing 3082 in 2025. Het zwembad is veel later dan het huis gebouwd, met chloorbehandeling en de gehele motorblok onlangs vervangen. De 2000 L-tank vult automatisch bij en verzorgt het hele huis via de pomp. Nabij winkels en scholen. Strand des Raisins Clairs op 1,4 km. Gemeentehuis en Saint François d’Assise Kerk op 1,8 km. COMADILE maritieme halte op 1,9 km. Saint François is bekroond als Ten Territoire Engagé voor de Natuur. Wijk Residentieel Watervoorraad met Pomp, Zwembad en Terras van 49 m². Dit pand wordt u voorgesteld door Cyril Bulot, uw onafhankelijke adviseur van Dr House Immo.

Landhuis te koop - Te koop – Hotel met zwembad, bubbelbad, spa en aanvullende activiteit op Saintes (Terre-de-Haut) Een unieke locatie op een van de best bewaarde juwelen van de Caraïben, met een zeer sterke toeristische aantrekkingskracht het hele jaar door. Een uitzonderlijk hotel, genesteld in het idyllische en authentieke kader van Terre-de-Haut, in het hart van het archipel Saintes, uitgeroepen tot een van de mooiste baaien ter wereld. Slechts een paar minuten van de aanlegplaats verwijderd, profiteert de etablissement van een adembenemend zeezicht, een intieme omgeving en een discreet luxueuze sfeer, zeldzaam in de Caraïben. Elk detail is ontworpen om klanten een onvergetelijke ervaring te bieden, waar comfort, elegantie en privacy samengaan met lokale authenticiteit. Een ultra-premium hotel, ontworpen om te verleiden en te binden: 6 verfijnde kamers van 23 m², airconditioning, elk met badkamer, kitchenette en privéterras 2 familie-suites van 40 m², airconditioning, echte appartementen met badkamer, kitchenette en privéterras Een elegante receptie, ontworpen om warm en efficiënt te ontvangen Een zwembad met jacuzzi, omgeven door een terras, echte tropische oase Een spa van 50 m², uitgerust met hoogwaardige faciliteiten: massageruimte, drijvend bad, jacuzzi, zonneterras en ontvangstruimte, gegarandeerd een ongeëvenaarde wellness-ervaring Een onafhankelijke studio van 50 m², ideaal voor een medewerker of om te zetten in een extra kamer voor het hotel Een woning van 120 m², met een zeer grote slaapkamer, een kantoor (mogelijkheid om 3 kamers te creëren), grote intieme buitenruimte en hoogwaardige voorzieningen met edele materialen (teak, mahonie, marmer...). Dit huis kan ook worden omgezet in toeristische accommodatie met één of meerdere units, wat extra inkomsten biedt. Het gehele hotel en bijgebouwen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor onmiddelijke exploitatie mogelijk is bij aankoop en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt om de rentabiliteit te maximaliseren. Een aanvullende inkomstenbron: De vestiging omvat een vennootschap voor de verhuur van elektrische carts, die het hele jaar door werkt en een uitstekende extra winst oplevert, waardoor de aantrekkelijkheid van de investering wordt versterkt. Autonomie en maximaal comfort: Dankzij zonnepanelen, een dieselgroep en een watervoorraad zorgt het hotel voor totale energie-onafhankelijkheid, ultiem comfort voor gasten en optimale beheersing voor exploitanten. Een directe winstgevendheid en uniek potentieel: Lage operationele kosten dankzij energie-onafhankelijkheid Hoge bezettingsgraad het hele jaar door Trouwe klantenkring, nationaal en internationaal met uitstekende beoordelingen Premium positionering, waardoor waarderende prijsstelling mogelijk is Belangrijk ontwikkelingspotentieel via het transformeerbare huis en de verhuur van elektrische carts Fiscale en patrimoniale argumenten voor investeerders: Boekhoudkundige afschrijving van het gebouw, meubilair en uitrusting (BIC reëel) Rugzak van btw op toekomstige investeringen Sterke patrimoniale waardering, onroerend goed is zeer zeldzaam op het eiland Directe of uitbestede exploitatie afhankelijk van patrimoniale strategie Mogelijk in aanmerking voor bepaalde lokale toerisme-steunmaatregelen Absolute discretie: Deze verkoop is strikt vertrouwelijk. De communicatie van het volledige dossier zal alleen aan serieuze kandidaten worden verstrekt, die financiële draagkracht kunnen aantonen, en enkel onder voorbehoud van ondertekening van een strikte geheimhoudingsovereenkomst (NDA). Een buitengewone eigendom, gecombineerd met: unieke locatie en uitzonderlijk zeezicht discreet luxe en zeldzame voorzieningen onmiddellijke exploitatie dankzij volledig gemeubileerde en uitgeruste faciliteiten aanzienlijk ontwikkelingspotentieel aanvullende inkomsten dankzij de activiteit

Landhuis te koop - Duik in een droomleven in het hart van een stijlvolle, hedendaagse villa, gebouwd in 2017 en klaar om aangekocht te worden. Deze uitzonderlijke woning, gelegen op een perceel van 1400 m², biedt 152 m² bewoonbare oppervlakte waar licht en ruimte perfect samenkomen. Bij binnenkomst wordt u gegrepen door de elegantie van zijn gelijkvloerse architectuur, ontworpen voor comfort en practicality. De woonkamer van 34 m², verlicht door grote glazen puien, opent naar een zonnig terras, ideaal voor ontspanning met familie of vrienden. De villa telt 6 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers, perfect om gasten te ontvangen of één ervan te transformeren tot een stijlvolle kantoorruimte. De keuken, gemoderniseerd en uitgerust met hoogwaardige materialen, is een waar meesterwerk van functionaliteit en stijl. Stel u voor dat u uw maaltijden bereidt terwijl u uitkijkt op een adembenemend zeezicht of geniet van een gastronomische maaltijd in de lichte eetkamer. De leefruimtes worden aangevuld door een moderne badkamer, een aparte wasruimte en drie aparte wc’s, wat optimaal comfort voor iedereen biedt. De ruime zolder biedt bovendien onschatbare potentie voor een op maat gemaakte indeling: een extra logeerkamer, een speelkamer of een wellnessruimte met uitzicht op de oceaan. De buitenkant van de villa is net zo indrukwekkend. Het perceel van 1400 m², volledig omheind, biedt volledige privacy en een groene omgeving waar u buiten kunt ontspannen. Stel u voor dat u zwemt in uw toekomstige privézwembad of een cocktail drinkt op het terras terwijl u de zonsondergang boven de zee ziet. Elke minuut in dit paradijs zal een viering van het leven zijn. Deze uitzonderlijke villa biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een idyllische omgeving waar luxe en sereniteit samenkomen om een droomleven te creëren. Laat deze kans niet liggen om zo’n uitzonderlijke woning te bezitten. Neem vandaag nog contact op met onze experts van Ketzinger International Realty om een bezichtiging te plannen en zelf te ontdekken wat deze villa te bieden heeft. Wij helpen u graag bij deze vastgoedreis en om van dit huis uw thuis te maken. Dichtbij voorzieningen: op enkele minuten afstand winkels, scholen, restaurants, medische centra en toegang tot stranden en wandelpaden. Uw adviseur bij Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Landhuis te koop - Uitzonderlijke villa met panoramisch zeezicht - Saint FRANÇOIS. Ontdek deze unieke villa met een woonoppervlakte van 256 m² (bijna 500 m² inclusief terrassen en zwembad), gelegen op een omheind perceel van 1.000 m². Gebouwd in 2023 in bekist gewapend beton, aluminium kozijnen, dit recente huis is uitzonderlijk! Ideaal georiënteerd op het zuiden biedt het vanuit alle kamers een adembenemend uitzicht op zee. Deze villa belooft u dagen vol verwondering, waar u kunt genieten van uw ontbijt bij zonsopgang op de Pointe des Châteaux en een aperitief terwijl u de zonsondergang op Basse-Terrre bekijkt. Vanaf de entree zult u betoverd raken door de doorgang boven een grote visvijver van 20 m² waar de charme meteen toeslaat! De livingruimte van 130 m², volledig open naar buiten, baadt in oneindig natuurlijk licht. Het omvat een state-of-the-art designerkookruimte, een woonkamer met high-end meubilair en een terras met een infinity pool en geïntegreerde spa, wat een gevoel geeft alsof u naar de zee zwemt. Een praktische wasruimte, een gastentoilet en twee garages met gemotoriseerde roosters, waarvan één is omgebouwd tot fitnessruimte, voltooien de faciliteiten op de begane grond. De villa beschikt over drie suites boven en twee op het patiowoudniveau, zeer licht dankzij luikramen die uitkijken op een panoramisch zeezicht maar toch privé zijn. Vier van de suites hebben privéterrassen, en de slaapkamers op de tuinverdieping hebben aquariumramen waardoor het interieur zicht heeft op het zwembadbekken. De badkamers zijn voorzien van uitzonderlijk meubilair, wat een extra vleugje luxe toevoegt. Een microstation en een bufferkamer die aangesloten is op het net, completeren deze woning. Het laatste detail dat deze constructie perfectioneert: een dak met 360° uitzicht! Het exterieurontwerp wordt afgerond en belooft een nog betoverender woonomgeving. Deze uitzonderlijke villa is een ware uitnodiging tot luxe en comfort, met een idyllische levensstijl, high-end voorzieningen en eindeloze zeegezichten. Deze unieke eigendom wacht om uw nieuwe toevluchtsoord van rust te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Foto’s en video's zijn op aanvraag beschikbaar. Een financieringsplan zal worden aangevraagd voordat een bezichtiging kan worden geregeld. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, zij het 2,87% incl. btw van de prijs exclusief kosten. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Géorisques.gouv.fr. Engelssprekenden: houd er rekening mee dat Capifrance een internationaal departement heeft dat kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te zien die te koop zijn in Frankrijk, bezoekt u rechtstreeks onze Capifrance-website. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Landhuis te koop - Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in Saint-François presenteren Kimberlay Taret en Ketzinger International Realty exclusief deze uitzonderlijke eigendom, volledig sleutel‑in‑huis verkocht. Op een beveiligd perceel van 1 000 m² is dit domein zo ontworpen om absolute privacy te garanderen tussen de twee wooneenheden, genesteld in een luxueuze tuin van 850 m². HET Hoofdverblijf (Villa T4): Balans en COMFORT Een ruime ontvangstruimte vol natuurlijk licht strekt zich uit tot een overdekt terras van 26 m², een echte zomerruimte met uitzicht op een zoutwaterzwembad van 9 x 3 m. De ouderslaapkamer: Geoptimaliseerde ruimte (slaapkamer, inloopkast, badkamer) met een grote panoramische schuifpui die rechtstreeks op het zwembad uitkijkt, biedt uitzonderlijke lichtinval. Thermisch comfort: airconditioning in slaapkamers en luchtventilatoren in alle leefruimtes, inclusief het buitenveranda. Moderne open keuken, ingericht en uitgerust. DE gastenbungalow (T3 - 36 m²): De kunst van Creools leven Volledig onafhankelijk en zonder inkijk, belichaamt dit 36 m² paviljoen de zoetheid van tropisch leven. Buitenlevensruimte: overdekt terras met ingerichte keuken en luchtventilator. Nacht: twee slaapkamers met airconditioning voor totaal comfort. Ontspanning: privé tuin met barbecue, punchbak (1,50 m x 1,50 m) en ligweide. AUTONOMIE en PREMIUM uitrusting Deze woning onderscheidt zich door zijn technische installaties, voor totale gemoedsrust: - Energie-autonomie: aanwezigheid van zonnepanelen voor een optimaal beheer van het elektriciteitsverbruik. - Waterautonomie: wateropvangtank met herverdeelsysteem (tegen wateronderbrekingen). - Veiligheid & Toegang: omheind domein met elektrisch poort. - Parkeren: 4 voertuigplaatsen + een carport voor twee-wielers. - Diensten: kelder en aparte technische ruimte (pool house). Vraagprijs: 740 000 (Honoraria ten laste van de verkoper) Optie van cessie: Mogelijkheid tot acquisitie via een overname van aandelen van SASU. Voor meer informatie over de voorwaarden van deze optie, neem vertrouwelijk contact met ons op. Uw adviseur Ketzinger International Realty: Kimberlay TARET Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac 828 125 617

Landhuis te koop - Exclusief - Vertrouwelijke Eigendom op 100M van het Strand - 6 Suites - Oneindige Zwembad - Uniek Potentieel - Saint FRANCOIS. Gelegen op slechts een steenworp van het strand, in het hart van een gewilde wijk van Saint-François, biedt dit prestigieuze pand een zeldzame woonsfeer die comfort, elegantie en inkomstenpotentieel combineert. Opgezet rondom een verbluffend oneindige zwembad, bestaat dit pand uit 6 onafhankelijke suites, waarvan twee rolstoeltoegankelijk, perfect geïntegreerd in een zorgvuldig onderhouden tropische setting. Elke suite profiteert van hoogwaardige voorzieningen: airconditioning, plafondventilatoren, aluminium kozijnen en privé buitenruimtes. De gemeenschappelijke ruimtes bieden: een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een functionele keuken, grote overdekte terrassen en een open woonruimte. Het pand is gelegen op een aangelegd terrein met: een oneindige zwembad, een tropisch houten dek, een elektrische poort en privé-parking. - Betonnen constructie - Recente uitbouw (2018) - Zwembadrenovatie (2018) - Geen werkzaamheden vereist - Glasvezel internet + bufferreservoir. Dit pand biedt twee uiteenlopende mogelijkheden: - een hoogwaardige hoofdresidentie - een familievilla met verhuurinkomsten - een boetiekhotel met 6 privé-suites. Een zeldzame kans. Dit pand is ideaal voor klanten die zoeken naar: - een kwaliteits-erfgoedobject - een lifestyle-project met inkomstenpotentieel - of een toeristisch investeringspotentieel met hoog potentieel. Aanvullende informatie: Technische en financiële details beschikbaar na gekwalificeerde gesprekken. Vertrouwelijkheid gewaarborgd. ONDERZOEKEN PRACHTIGHEID - Off Market & Vertrouwelijk. Agency fees zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat vindt u op Georisques site: Georisques. Gouv. Fr. Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationaal departement heeft dat kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 panden te zien, bezoek direct onze Capifrance-website. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Landhuis te koop - Droomvilla met Uitzicht op Zee te Huren Ontdek deze prachtige villa van 90 m², gebouwd in 2005, die elegantie en modern comfort combineert. Gelegen op een perceel van 1104 m², dit gelijkvloerse huis biedt een adembenemend zeezicht en laat u genieten van onvergetelijke zonsop- en ondergangen. Met 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers, is deze villa perfect voor een gezin of om gasten te ontvangen. De 2 badkamers, waaronder een aparte wc, garanderen optimaal comfort. Het terras van 35 m² is de ideale plek voor buiten dineren of ontspanningsmomenten terwijl u van het uitzicht geniet. De villa is voorzien van een zoute zwem- pool, een echt toevluchtsoord om af te koelen en te ontspannen. Parkeren is geregeld: 1 binnenplaats en 2 buitenplaatsen. Op slechts 5 minuten rijden vindt u praktische voorzieningen: scholen (crèche, kleuterschool, middelbare school), supermarkten, restaurants en bushaltes. Mis deze kans niet om in een villa in goede staat te wonen met een uitzonderlijk zeezicht. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Uw adviseur bij Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmansbedrijf) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Landhuis te koop - Ontdek deze prachtige villa van 145 m², gebouwd in 2004, met een adembenemend uitzicht op zee. Gelegen op een terrein van 1046 m², deze woning van 5 kamers met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten is klaar om transformed te worden tot een oase van rust. Stel je jezelf voor in deze ruime villa, waar elke kamer baadt in natuurlijk licht en eindeloze personalisatiemogelijkheden biedt. De ingerichte keuken is klaar om jouw culinaire creaties te ontvangen, terwijl de binnenparkeerplaats je gemakkelijke en veilige toegang garandeert. Het terrein, geschikt voor een zwembad, laat je dromen van zonnige dagen bij het water met de zee op de achtergrond. De kelder biedt extra opbergruimte of ruimte voor vermaak. Hoewel het interieur renovatie nodig heeft, is deze villa een blanco doek die jouw persoonlijke touch verdient om te veranderen in het huis van je dromen. Mis deze unieke kans niet om een eigendom met een adembenemend uitzicht te bezitten. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen om je dagelijks leven te vergemakkelijken. Jouw adviseur bij Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Landhuis te koop - Ontdek deze prachtige villa van 170 m², gebouwd in 2001, met een uitzonderlijke levensomringing en een adembenemend uitzicht op de zee. Deze eigendom, gelegen op een perceel van 1131 m², staat klaar om u nu te verwelkomen. Stel je voor hoe je in deze ruime en lichte villa bent, waar elke kamer ontworpen is voor uw comfort. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is dit huis perfect voor gezinnen of om gasten te ontvangen. De ingerichte en uitgeruste keuken is een echte voordeel voor kookliefhebbers. Het terras van 45 m² is de ideale plek om van de mooie dagen en zonsondergangen te genieten. Het perceel kan worden vergroot met een zwembad, zodat u uw eigen ontspannings-oase kunt creëren. De hoogte van het plafond van 6 meter geeft een vleugje grandeur aan deze villa, die al in goede staat verkeert en naar uw smaak kan worden gepersonaliseerd. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een statige villa met onvergetelijk zeezicht. In de buurt vindt u tal van voorzieningen om uw dagelijks leven te vergemakkelijken.

Landhuis te koop - Ontdek deze prachtige villa van 150 m², verscholen op een terrein van 3160 m², met een onvergelijkbaar zeezicht. Deze normale standing eigendom, gelegen in een idyllische omgeving, is klaar om uw gezin te verwelkomen en een plek te worden waar herinneringen worden gemaakt. Met zijn 9 ruime kamers, waaronder 5 comfortabele slaapkamers, is deze villa perfect voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen. De 3 badkamers en de 3 wc's zorgen voor optimaal comfort voor alle bewoners. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht op de blauwe horizon van de zee, vanaf je 40 m² balkon. De ingerichte keuken is klaar voor je culinaire creaties, terwijl de binnenstaat fris vereist om je leefruimte naar eigen smaak te personaliseren. Het terrein is zwemopties, waardoor je de mogelijkheid hebt je eigen ontspanningsoase te creëren. Mis deze unieke kans niet om een villa met zeezicht te bezitten. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en laat je verleiden door de charme van dit uitzonderlijke pand. Voorzieningen in de buurt: Verschillende voorzieningen zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waaronder een supermarkt, een school en een medisch centrum. Uw adviseur Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Verkoopagent (Individuele onderneming) RSac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Landhuis te koop - Villa + gîte Capesterre Belle-eau Ontdek dit vastgoedcomplex bestaande uit een gerenoveerde villa met smaak, met 4 slaapkamers waarvan 3 airconditioning hebben, 2 badkamers, 2 toiletten, grote leefruimte met ingerichte keuken die uitkomt op een prachtige overdekte terras met schitterend uitzicht op Marie-Galante, de Dominicaanse Republiek en de Soufrière. Een grote overdekte ruimte dient als wasruimte bij de ingang van het huis. Tuin geschikt voor zwembad. Het gîte bestaat uit zijn privé tuin met bomen, 1 zoutwaterzwembad met solarium en buiten douche. 1 overdekte terras met eetkamer en buiten lounge 1 uitgeruste keuken,4 slaapkamers met airconditioning, 1 tv-hoek,1 badkamer,1 WC. Zeer rendabel. 3 parkeerplaatsen,4 zonneboilers, Alles op een perceel van 2316 m2 Snel ontdekken Uw adviseur Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Landhuis te koop - Villa Saint Claude Ontdek deze prachtige villa met een schitterend zee- en bergzicht op een perceel van 1035 m2.\nHet bestaat uit een galerij van 58 m2 aan de tuinzijde, een ruime woonkamer van 60 m2 met mooie openslaande ramen, een open keuken met terras om bij de Caraïbische Zee te lunchen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten.\nBoven vindt u een grote vide (mezzanine), een slaapkamer met privéterras en een badkamer.\nOp de begane grond heeft u een volledig ingerichte F2 met privÉ-ingang.\n1 dubbele garage + 1 opslagruimte.\nTot slot, heerlijk zoutwaterzwembad met terras betegeld en overdekt terras.\nSnel te ontdekken.\n\nUw adviseur Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS\nCommerciële agent (Eenmansbedrijf)\nRsac 437 674 922\nRcp 59 661 778

Landhuis te koop - Uniek in Guadeloupe, zijn stijl geïmporteerd uit "PALM Springs" in de Verenigde Staten zal u verrassen. Je kent mij van het verkopen van uitzonderlijke villa's, dit blijft er een van... Bestaat uit 3 slaapkamers masters en een zelfstandige studio, alles op één verdieping, zeer open naar buiten rondom een prachtige zwembad. Informatie na telefonisch gesprek, dus bel mij... Laurence Werner, uw Capifrance Vastgoedadviseur, Prestige Specialist, Guadeloupe. Bureaukosten zijn voor rekening van de koper, dus 4,01% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Georisques. Gov. Fr. Capifrance Vastgoednetwerk - Uw commerciële agent (Rsac nr.793 852 104 - Greffe de Pointe A Pitre) Laurence Werner Eenmansondernemer - Ref.939874

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van Sainte-Anne in Guadeloupe biedt deze prachtige villa van 192 m² een idyllische leefomgeving op slechts enkele minuten van stranden en winkels. De woning onderscheidt zich door ruime volumes, een grote lichte woonkamer en een open keuken die uitkijkt op een brede overdekte veranda die het hele jaar door gezellige momenten mogelijk maakt. Met 4 kamers combineert deze villa modern comfort met Creoolse charme, met hoogwaardige afwerking en een perfecte benutting van de ruimte. De buitenkant is net zo aansprekend, met een aangename omheinde en mooi beboste tuin die rust en privacy garandeert. Het privézwembad, in het midden van een exotisch houten gebied, belooft momenten van ontspanning in alle rust. De uitrusting zoals elektrisch rolluik verhoogt de veiligheid en het dagelijks comfort. Deze villa is ideaal als hoofd- of tweede verblijf, met ruimte, functionaliteit en esthetiek in een beschermde en groene omgeving. Bied jezelf een zeldzame kwaliteit van leven in een van de meest gewilde gebieden van Guadeloupe. Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D. Verwacht jaarlijks gemiddelde energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2022: tussen 940,00 en 1232,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site: . Uw adviseur bij eXp Realty: David HENRY Commercieel agent (Eenmansbedrijf) Rsac Pointe-à-Pitre Rcp

Landhuis te koop - Villa met 5 kamers, 124 m² En stel je voor dat je nieuwe leven hier begint, tussen comfort en levensgenot? Bied jezelf een bevoorrechte leefomgeving in een rustige en gewilde omgeving in Sainte-Anne, gebied Bois Lomard. Deze luxevilla met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m² werd gebouwd in 2014 en staat op een beschaduwde kavel van 1.819 m². Het huis biedt een functionele en evenwichtige indeling. De hal geeft toegang tot een lichte woonkamer die aangenaam is om in te wonen en aansluit op een terras dat naar buiten gericht is. De uitgeruste keuken, praktisch en goed ingedeeld, integreert harmonieus in het geheel. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Een mezzanine voltooit het volume en biedt extra ruimte die naar behoefte kan worden aangepast (kantoor, ontspanningsruimte, speelruimte). Buiten genieten van een groene en onbare omgeving. De volledig benutbare en zwem-/zwembaar terrein biedt de mogelijkheid voor aanvullende inrichting. Een garage maakt de voorzieningen compleet. Voorzieningen en uitrusting: Gewapend betonconstructie Goede algemene staat Uitgeruste keuken Kleine vaste airconditioning Aluminium kozijnen (enkele beglazing) Individuele afvoer Laadpunt voor elektrische voertuigen Deze eigendom is geschikt voor zowel een hoofdverblijf, een investeringsverkoop of een tweede verblijf, dankzij de locatie en de kenmerken. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website: Energieverbruik primaire: 40 kWh/m²/jahr Energieverbruik einde: 12 kWh/m²/jahr Verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse B. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Géorisques-website. Uw eXp Realty-adviseur: Carine TAVARES Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC Pointe-à-Pitre

Landhuis te koop - Behuizing voor tweeërlei gebruik: - 5 slaapkamers verbonden aan de persoonlijke woning van de eigenaren op twee verdiepingen met in te richten zolder met een keuken, een woonkamer, - 10 kamers gereserveerd voor toeristische verhuur, elk met een eigen badkamer en toilet, - 3 kamers: berging en berging met elk een doucheruimte en toilet, een ruimte voor de opslag van zwembadapparatuur. een terras rondom het huis, met een ontvangstruimte en een volledig uitgeruste keuken met professionele apparatuur, ook positieve en negatieve koelruimte, een chloorzwembad met waterval, een jacuzzi voor 5 personen, een onafhankelijke garage met parkeerplaats, Het geheel is volledig autonoom, het is uitgerust met een generator en een waterrecuperatiesysteem. allemaal gebouwd op een stuk grond met een oppervlakte van 1920m², op een kilometer van een van de mooiste stranden van Guadeloupe in de stad Ste Anne, het Jolan Wood Beach.

Landhuis te koop - Exceptional Villa With Panoramic Ocean Views Hope HILL Located on the French side of St. Martin, in the highly sought-after and secure Hope Hill area, this stunning newly built villa offers 134 m² of living space, combining contemporary architecture with premium construction materials.[1] The property boasts a highly functional layout designed to optimize volumes and natural light. As soon as you enter, you are welcomed into a spacious living room opening onto a modern fitted kitchen, extended by a terrace that benefits from natural cross-ventilation. A dedicated office area provides an ideal environment for working from home. The night area features three generous bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, ensuring both comfort and privacy for occupants and guests. Outside, the villa opens onto a superb terrace with a spectacular panoramic ocean view over Orient Bay and the surrounding islands, a genuine showpiece of this property. A large closed garage and a cellar complete the amenities, offering substantial storage and secure parking space. This villa is a rare opportunity to acquire a brand-new property with impeccable finishes in one of the most desirable neighborhoods on the island. Price: 1,369,000 today to arrange a private viewing. David Wahnich Dr House Immobilier Saint-Martin Phone / WhatsApp: Email: d.wahnicrhouse.immo

Landhuis te koop - In a sought-after residential area of Bouillante, just a stone's throw from Malendure, this very old house is in need of renovation and is situated on a plot of 738 m². A strategic location, highly sought after for seasonal rentals (diving, eco-tourism, river activities, close to beaches). Ideal for investors or for a residential project. A rare property in the area, with great potential. Possibility to acquire one or more adjoining lots, offering an excellent opportunity for the construction of additional bungalows or villas. Contact me for a visit! This property is presented to you by Océane Lebret, your independent advisor from Dr House Immo.

Landhuis te koop - In a highly sought-after area near Malendure, these lots offer an exceptional natural setting in the heart of a lush tropical forest, with beautiful trees and a calm, preserved atmosphere. Unique environment, ideal for a primary residence or a tourism project. Rare and desirable location, combining nature, freshness, and proximity to beaches and rivers. A true favorite for a life project or a quality investment in Guadeloupe. Five plots available and one plot with an old house to renovate, all in Uc zoning of the Plu and in White zone of the PPRN. Contact me quickly for a visit! This property is presented to you by Océane Lebret, your independent advisor at Dr House Immo.