Landhuizen Saint-Cyprien : 52 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Fully Renovated Luxury Stone Property with Breathtaking Views set within 18 hectares of scenic countryside, this exceptional property combines luxury, comfort, functionality and low maintenance costs in the heart of the Dordogne, one of the most sought-after regions of France. Featuring six bedrooms, six bathrooms, a pool, tennis court, garage, greenhouse, and stunning panoramic views, this is truly a one-of-a-kind estate. A masterpiece of renovation
, this traditional Dordogne stone property has undergone a meticulous and high-quality renovation, employing only the finest materials and top-of-the-line equipment throughout. Every aspect of this home has been thoughtfully designed to offer the utmost in comfort and luxury. Ground Floor – Expansive Living Spaces
. The main living area spans an impressive 160m² and is an open-plan masterpiece, with designated spaces for formal sitting, dining, and cooking. The large stone fireplace creates a warm and inviting atmosphere, while the fully equipped Miele kitchen features an 8m² Dekton-topped island and breakfast bar, complemented by a dedicated laundry area. French doors open onto a spacious terrace, perfect for alfresco dining and enjoying the breathtaking valley views under the wisteria-covered veranda. A cozy winter living space, with a STUV wood-burning stove, opens to another outdoor terrace with a fire pit and surrounded by fragrant shrubbery. Leisure & Wellness Zones
: An atrium with a peaceful fountain leads to the property’s impressive leisure and wellness spaces. The 55m² gym, complete with a sauna, hammam, and a built-in pin hammer press, offers access to the gardens through large French doors. The 62m² games room is perfect for entertaining, with a cocktail bar, pool table, and pin-ball machine, along with a guest kitchen and living room, all fitted with premium Miele appliances. Guest & Master Suites
: The first floor houses two guest suites, each with their own private bathrooms. A luxurious master suite, overlooking the valley, is also located on this floor and features a stunning dressing room, a spa-like bathroom with a freestanding bath, and a separate shower. A second guest suite on the second floor offers a full bathroom with panoramic views. Exceptional Exterior Features: 
The 4-car garage, built in 2020, includes electric doors and heating via a convection system. An additional storage area above the garage offers future conversion potential, with a trap door and winch system. A fully equipped workshop with custom wall and floor cabinetry completes the practical side of the property. The pool area is the perfect spot for relaxation and entertainment. The 11x5m saltwater pool, solar powered retractable cover, solar shower and is heated with an electric heat pump, and has an automatic cleaning system, and enjoys spectacular views of the valley. Adjacent to the pool is a covered lounge area and summer kitchen, complete with barbecue. The recently installed full-sized tennis court with artificial grass, lighting, and water access offers yet another luxurious outdoor feature. There is also a remote control car circuit with astroturf. A shaded 'pétanque' court and a croquet lawn in front of the house add to the extensive recreational offerings. Beautifully Landscaped Gardens
: The grounds include meticulously landscaped gardens, a vegetable garden with 12 raised, irrigated beds, a heated wrought iron greenhouse with misting irrigation, and a rose garden with a charming covered seating area. For moments of tranquility, relax under the shade of ancient cedar trees, hammocks swaying gently in the breeze. The estate’s 18 hectares include fenced meadows, pastures, and woodlands, all offering uninterrupted views over the valley and beyond. These expansive grounds provide privacy and a serene environment, perfect for outdoor activities or simply enjoying nature’s beauty. Cutting-Edge Technical Features: . New double-glazed windows and doors with hardwood frames and . argon gas-filled glass . Bauwerk Casapark natural oiled oak flooring throughout, with Coratec flooring in the atrium and gym . Reinforced and treated beams for added structural integrity . A Froling P4 wood pellet system provides central heating and hot water, including underfloor heating on the ground floor and to the garage and greenhouse, installed in 2022. . Reversible Mitsubishi air conditioning throughout, controllable via an app . Fully automated Rainbird 22-zone watering system . Starlink internet and fibre optic connectivity, with a Unify system throughout the property . CCTV system with 4K night vision, accessible via app . Dimmable LED lighting, controlled manually or via app . Full rewiring in 2022 with three-phase electricity and lighting protection. Location: The property is ideally located in the heart of the Dordogne, nestled between Bergerac and Sarlat, in one of the region's most sought-after areas. The local village offers a charming restaurant and a vibrant community atmosphere, with several other nearby villages such as Siorac, Le Buisson, and Saint Cyprien providing additional shops and conveniences. The main towns of Bergerac and Périgueux are within easy reach, offering further amenities and services. The Dordogne is renowned for its rich history, cultural heritage, and natural beauty. The area is home to iconic sites such as Château Beynac, Château Castelnaud, Château Marqueyssac, and the prehistoric wonders of Lascaux, as well as the International Museum of Prehistory in Les Eyzies. The region is also celebrated as a gourmet capital, with local markets offering an incredible selection of fresh produce, and culinary delights such as truffles, foie gras, and other regional specialties. The property is excellently positioned for transport connections. The nearest airport is Bergerac (40 minutes), while Bordeaux is just 1h45 away, and Toulouse can be reached in 2h30. The local train station, only 5 minutes away, offers direct services to Bordeaux, and the motorway is easily accessible via Bergerac. This exceptional property offers the perfect balance of supreme comfort and space in a pristine, peaceful environment, while still being well-connected to both the local community and the wider world. Whether you are looking for a permanent family home with room for loved ones, a spacious holiday retreat for a large family, or even the possibility to rent part of the property, this home provides the ideal setting for a variety of lifestyle needs.

Landhuis te koop - Uitzonderlijk dorpshuis? 7 kamers, 225 m2? Saint-Cyprien, Périgord Noir Een zeldzame vondst in het hart van de Périgord Noir: een dorpshuis dat volledig en mooi gerenoveerd is, met zorg afgewerkt en de perfecte balans tussen authentiek karakter en verfijnd modern comfort. Gelegen in het gewilde dorp Saint-Cyprien, bevindt deze elegante woning zich op slechts enkele stappen van winkels, de school en alle dagelijkse voorzieningen; dorpsleven op zijn idyllischst, zowel als hoofdverblijf, als charmante tweede woning, of als pied-à-terre voor uitzonderlijke vakanties. In het hart van het huis vindt u een prachtige open keuken/eetkamer die uitnodigt tot lange, gezellige maaltijden, aangevuld met een elegante aparte woonkamer en een karaktervolle gewelfde kelder, ideaal voor wijnopslag of als extra ruimte. Vier ruime slaapkamers en vier badkamers bieden uitzonderlijk comfort en privacy, perfect om familie, vrienden of gasten in stijl te ontvangen. Of u nu zoekt naar een privéplek in een van de mooiste regio’s van de Dordogne, of naar een huurinvestering op een zeer gewilde locatie, deze woning voldoet aan alle verwachtingen: kwaliteit, karakter en een onovertroffen dorpslocatie. Voor informatie kunt u contact opnemen met Agenceimmoperigord: Jeanette Clulow (Engels gesproken) Jeanette Clulow. Voel u vrij om deze woning te komen ontdekken.

Landhuis te koop - Ongeveer 15 minuten van SARLAT, vlakbij Meyrals en gelegen in de gemeente Saint-Cyprien, ontdek deze prachtige eigendom Gevestigd in een rustige en groene omgeving biedt deze mooie Perigord-woning circa 200 m2 bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus, met in totaal 9 kamers waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis bestaat uit een ruime leefruimte met open haard, een functionele en uitgeruste keuken, en een zonnige serre. Van de 6 slaapkamers in het huis zijn er 3 al in gebruik als bed & breakfast, elk met een eigen douche en apart toilet. Comfort wordt gewaarborgd door een nieuwe omkeerbare airconditioning en verwarming op olie. Buiten profiteert u van een ruime grond van circa 11.935 m2, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers (geen inkijk en niet-bouwbaar rondom). Een verwarmd en overdekt zwembad maakt dit groenplaatje compleet. Een onafhankelijke garage van circa 150 m2 biedt zeer grote volumes om te parkeren, op te slaan of een activiteit uit te oefenen. Het huis heeft recente renovaties ondergaan, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is terwijl het authentieke karakter van de Perigord-woning behouden blijft. Een extra troef: dankzij de indeling en de volumes leent het onroerend goed zich perfect voor een project van chambres d’hôtes of toeristische onthaal, maar ook ideaal voor een groot gezin of een tweede verblijf. Een zeldzaam pand dat charme, comfort en een gunstige omgeving combineert. Prijs: 467.000 euro, inclusief 3,78% btw-honoraria aan koper, of 450.000 euro zonder honoraria Voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project, neemt u contact op met Laetitia HERBET, of per e-mail. Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier is bij de organisatie van de bezichtiging een identiteitsbewijs vereist. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Laetitia HERBET, handeld als geregistreerd commercieel agent bij RSAC BRIVE bij SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, met kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsfondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Mandaat ref: 452458 LAHE - De professional garandeert en beveiligings uw vastgoedproject. DPE: Klasse C 125 kWhEP/m².jaar. GES: klasse C 24 kg eqCO2/m².jaar. Geschat jaarlijks verbruik voor een standaard gebruik op basis van energieprijzen gekoppeld aan jaren 2021, 2022, 2023: tussen 2.764 en 3.740 euro per jaar. (3,78% honoraria TTC voor koper.) Laetitia HERBET (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: BRIVE - .

Landhuis te koop - In het hart van een bijzonder gewilde residentiële wijk ligt deze elegante hedendaagse woning, gebouwd in 2006, op een gunstige locatie met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Dordogne-vallei. In uitstekende staat van onderhoud, trekt ze door de kwaliteit van de constructie, ruime volumes en een rustige omgeving, terwijl ze op slechts een paar stappen van winkels en diensten ligt. Een zeldzame balans tussen modern comfort, natuur en dagelijks leven. Op een aangelegde kavel van 1.987 m² biedt het pand een zorgvuldig ingerichte buitenruimte waar elke zone is ontworpen om optimaal te profiteren van de omgeving. De tuin, perfect onderhouden, benadrukt de woning terwijl de privacy van de bewoners behouden blijft. Vanuit het terras en vanuit de leefruimte biedt het panorama op de vallei dagelijks een veranderend schouwspel door de seizoenen heen. Binnenkant biedt een functionele en lichte indeling. De ruime leefruimte vormt het echte hart van het huis. Ze combineert een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een gezellige ruimte ontstaat die ideaal is om familie en vrienden te ontvangen. De grote raamopeningen maken optimaal gebruik van het natuurlijke licht en het uitzicht op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, wat levensloopplaatsing op één verdieping mogelijk maakt. De drie andere slaapkamers zijn verdeeld over de verdieping en bieden comfortabele ruimtes die geschikt zijn voor een gezin of het ontvangen van gasten. Twee moderne badkamers en twee toiletten completeert het geheel met functionaliteit. Buiten nodigt het zwembad, volledig geïntegreerd in de landschappelijke omgeving, uit tot ontspanning terwijl men geniet van het uitzicht op de vallei. Een echt ontmoetingsruimte die harmonieus innestelt in de tuin en een rustige omgeving biedt. De ruime souterrain van ongeveer 90 m² is een belangrijk pluspunt. Het biedt comfortabele parkeergelegenheid voor twee voertuigen en omvat tevens een grote wasruimte evenals ruime opberg- en werkruimte, opslagruimte of een andere opzet naar wens. De onmiddellijke nabijheid van winkels op loopafstand, scholen, services en de belangrijkste bezienswaardigheden van het Périgord Noir vergroot de aantrekkingskracht van dit pand. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een kwaliteitsvol gezinshuis, dit huis verenigt zelden samengestelde criteria: recente constructie, uitzonderlijk uitzicht, zwembad, grote kelder, rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen te voet. Virtuele rondleiding op aanvraag. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-site: