Landhuizen Saint-Gély-du-Fesc : 19 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Authentieke bastide met hoogstaande voorzieningen in Saint Gély du Fesc In een privileged omgeving, prachtige bastide van 370 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Ruime leefruimte van 100 m², uitgeruste keuken en kantoor, poolhouse, terras met uitzicht en zwembad en jacuzzi. 4 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer. Exclusieve voorzieningen: bioscoop, bar, prestigieuze wijnkelder, fitnessruimte, atelier. Groot, omringd door bomen perceel van 1.700 m², airconditioning, alarm, automatische poort. Een uitzonderlijk pand, zeldzaam in de streek. Een garage en een bijgebouw completeren dit pand, evenals meerdere parkeerplaatsen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Karina: O7. / O4. Commissies ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van het jaar 2025: tussen 1.800,00 en 2.500,00 . Informatie over risico's waaraan deze woning is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw adviseur La-Franchise-Immo Grabels: Karina Baiamonte Commercieel agent (Eenmanszaak). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Landhuis te koop - In de mooie gemeente Saint Gély du Fesc, in een kleine copropriété zonder kosten. Huis van 220 m² met zwembad. Grote overdekte veranda van ongeveer 50 m² met barbecue. 3 kamers met de mogelijkheid om er 3 of 4 extra van te maken. Oudersuite van 30 m² tegenover het zwembad met een inloopkamer van 10 m² (mogelijkheid om de inloopkamer om te zetten in extra slaapkamer). Groot verblijf van 80 m² met open haard dat uitkijkt op het zwembad en nog een terras met uitzicht op de vallei. Een grote uitgeruste keuken die opgefrist moet worden. Op de verdieping een slaapkamer van 20 m² met douche en wc die uitkomt op een zonnig terras van 60 m²!! Een derde kamer van 9 m² Wasruimte van 6 m² Afzonderlijke badkamer met toilet. Italiaans marmer op de vloer, mooie plafondhoogtes met ornamenten; dit is een woning van hoge kwaliteit. Uitzonderlijke voorzieningen en oppervlakten voor deze prijs in een zo gewilde gemeente als Saint Gély du Fesc!! . En de Beschikbaarheid om een aangrenzend T2 van 58 m² te kopen als extra, met een inkom van 55 m² + een kelder van 45 m², ideaal voor familierelatie of voor beleggingshuur. (totaal 155 m²). Meer info op aanvraag. Neem snel contact met mij op voor dit pand. Dit vastgoedadvertentie is schriftelijk verantwoord door Falco Ludovic, commercieel agent (Ei geregistreerd bij de rechtbank van handel van Montpellier onder nummer Rsac) Kantoorreferentie: 14612

Landhuis te koop - Uitzonderlijke moderne villa van 380 m², landgoed aangelegd van 5 750 m² in Les Vautes (noord Montpellier). In het zeer gewilde domein des Vautes, midden in 120 hectare pijnbomenbos, vindt u deze uitzonderlijke moderne villa van 380 m² bewoonbaar, genesteld in een ongerepte natuurlijke omgeving. Hoge kwaliteit voorzieningen: doorlopende L-vormige leefruimte met panoramische schuiframen met galandage Plafondhoogte 3 m Meerdere suites, dakterras met dominatesicht Appartement met 2 kamers (T2) zelfstandig Cinema-kamer (35 m²) Grote dubbele garage Buitenshuis: omheind en aangelegd park van 5 750 m² Zoutwater-infinityzwembad 4 x 16 m Grote terrassen, patio, boulodrome, ontspanningshoeken Comfort & uitrusting: Vloerverwarming, koelvloer, airconditioning Keuken Bulthaup, premium apparatuur Zonschermen met motor, locatie-gebonden inspo Een zeldzaam goed, perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, comfort en natuur. Makelaarskantoor Casanova Immobilier, voor meer informatie kunt u mij rechtstreeks bereiken op: . Volledig dossier, diagnostiek en kwalificatietour op aanvraag. Meer informatie en bezoeken met Casanova Immobilier, historisch erfstuk van karakter- en high-end vastgoed in Montpellier en het zuiden van Frankrijk sinds 1979. Specialisten in uitzonderlijke woningen, herenhuizen, haussmann-woningen, hedendaagse villa’s, wijnhuizen, mas en charmante huizen, evenals onroerend goed aan zee en in het achterland (Montpellier en metropolitan, Middellandse Zee-kust, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète en Thau-bassin, Gard). Deskundige schatting, premium waardebehartiging (fotografie, video, digitale strategie) en menselijke, vertrouwelijke en maatwerkbegeleiding. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Landhuis te koop - In Saint-Gély-du-Fesc, gebied Vautes, op 5 minuten van Montpellier, een gelijkvloerse villa van 280 m² op een landscaped terrein van 2.500 m², rustig en zonder inkijk. Grote leefruimte van 70 m² met ingerichte Amerikaanse keuken en directe toegang tot terras en zuidgerichte zwembad. Vijf slaapkamers, waaronder een oudersuite met inloopkast en badkamer, een tweede suite, bureau, twee extra badkamers en aparte WC. Kenmerken: warmtepompkanalen, vloerverwarming op gas, dubbele garage, rolluiken, glazen paden met galandage, Focus open haard, waterontharder, automatische beregening. Recente renovaties: slaapkamers en badkamers (2017), terras, zwembad en tuin (2019). Een zeldzame woning in Saint-Gély-du-Fesc, die ruimte, moderniteit en rust combineert. Volledig dossier, diagnoses en bezichtiging op aanvraag. Voor meer informatie en bezichtigingen met Casanova Immobilier, historisch merk in karakter- en high-end onroerend goed in Montpellier en Zuid-Frankrijk sinds 1979. Specialisten in uitzonderlijke woningen, herenhuizen, Haussmann-appartementen, eigentijdse villa’s, wijnlandgoederen, mas en charmante huizen, evenals onroerend goed aan zee en in het achterland (Montpellier en haar metropool, Middellandse-zeekust, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète en het bassin van Thau, Gard). Deskundige schatting, premium waardering (fotografie, video, digitale strategie) en menselijke, discrete en maatwerkbegeleiding. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website:

Landhuis te koop - Exclusive: op slechts enkele minuten van Montpellier heeft Saint-Gély-du-Fesc zich door de jaren heen gevestigd als een van de meest gezochte adressen in het noorden van de Hérault. In deze residentiële omkadering, waar het wilde scrubland de zachtheid van het leven viert die kenmerkend is voor Occitanië, bloeit dit karaktervolle vrijstaande huis op, een woning die een genereus, licht en rustgevend woonconcept belichaamt. Gebouwd in 1996 en met 131,96 m² leefruimte verspreid over twee verdiepingen, ontvouwt het huis zich met een natuurlijke vloeiendheid die meteen uitnodigt om je voor te stellen hier te wonen. De begane grond omvat een ruime woonkamer met een open verbinding naar buiten, een keuken, een kantoor dat gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een berging. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast, een speelkamer, een tweede badkamer en een apart toilet, die samen een intieme en doordachte ruimte vormen waar iedereen zijn plekje vindt. De doorsnede en perfecte oriëntatie laten daglicht overvloedig binnenvallen gedurende de hele dag. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, direct grenzend aan de scrub, een beschermd groen gebied, geniet de woning van absolute rust en een vrij uitzicht op de Pic Saint-Loup, die als symbool waakt over het achterland van Montpellier. Op loopafstand van het stadscentrum, scholen en de middelbare school biedt het een zeldzame balans tussen rust en dagelijkse praktische gemakken. Buiten de muren strekt het perceel van 1.555 m² zich uit met gracieus buitenleven: half landschappelijk, half wild scrubgebied, een ideale speel- en exploratieterrain voor de ontwikkeling van jonge kinderen, terwijl de natuurlijke en authentieke aard behouden blijft. Garage, technische ruimte en zwembad compléteren dit buitenkader waar lange middagedagen in de Zuidelijke zon onbekommerd kunnen worden genoten. Het terrein biedt bovendien een uitbreidingsmogelijkheid voor wie het huis in de loop der tijd verder wil ontwikkelen. Met DPE-klasse C en CO2-uitstootklasse A behoort dit huis tot de meest ecologisch verantwoorde in zijn categorie, een samensmelting van levensplezier en milieubewustzijn. Een warmtepomp air/air geïnstalleerd in 2023, een open haard met insert Focus en een omkeerbare airconditioning zorgen voor een ideale atmosfeer in alle seizoenen, met geschatte energiekosten tussen 1.633 € en 2.209 € per jaar, terwijl de werkelijke verbruikscijfers van de eigenaren rond 1.200 € per jaar liggen, wat wijst op de efficiëntie van de uitrusting en het verbruik van de woning. Het huis is ook uitgerust met een alarminstallatie. In een beschermde natuurlijke omgeving ligt de woning onder het bosbrandpreventieplan, een subtiele herinnering aan de diepe en unieke relatie die Occitanië onderhoudt met haar geurige scrub en tijdloze landschappen. Leefruimte: 131,96 m² • 6 kamers • Perceel: 1.555 m² • Privézwembad • Garage DPE (C) / GES (A) • Bouwjaar: 1996 Volledig dossier op aanvraag.

Landhuis te koop - Bella Pietra presenteert: Een huis met 5 kamers van 159 m2 op een perceel van 577 m2. Gelegen op de geliefde heuvels van Saint-Gély-du-Fesc, zal dit prachtige huis met 5 kamers van 159 m2, gebouwd op een perceel van 577 m2, u onmiddellijk bekoren door het onklopbare panoramische uitzicht en zijn bevoorrechte omgeving. Vanaf de entree ontdekt u een spectaculaire leefruimte van meer dan 70 m2, verrijkt door een enorme plafondhoogte en veel licht. De woonkamer is warm dankzij een houthaard en biedt een echte levendige scène met een vrij uitzicht dat comfortabel kan worden bewonderd vanuit de zithoek. Een elegante vide voegt zich bij deze ruimte toe, ideaal om een kantoor, een bibliotheek of een speelruimte voor kinderen te huisvesten. In de natuurlijke verlenging nodigt een ruime aangrenzende terrace uit tot volle teugen genieten van het dominante uitzicht en gezellige momenten buiten, perfect voor een maaltijd aan de plana-platte en avonden met vrienden. De open keuken, volledig uitgerust, combineert esthetiek en functionaliteit. Ruim en licht, hij beschikt over voldoende opbergmogelijkheden, een gezellige ruimte om te ontvangen en een grote ingebouwde wijnkelder die blijft zitten. Wat betreft de nachtruimte biedt het huis drie begane-grond slaapkamers, waarvan twee echte suite-parentales, voor comfort en privacy. Een van hen heeft een généreuze oppervlakte van 16,5 m2. De twee grote slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. Op de benedenverdieping bevindt zich een onafhankelijk ruimte van meer dan 20 m2, een echt pluspunt: een vierde slaapkamer met volledig gerenoveerde badkamer, ideaal om te ontvangen of volledige autonomie te bieden. Deze ruimte biedt ook potentieel voor extra aanpassingen waardoor een onafhankelijke dependance kan worden gecreëerd, perfect om familie en vrienden te ontvangen, een beroep uit te oefenen of inkomens uit verhuur te genereren. Buiten werkt de charme onmiddellijk: een zoutwaterzwembad van 7 x 3 m, verwarmd door een warmtepomp, harmonieert met meer dan 90 m2 exotisch houten terras. Een aangelegde tuin met ontspanningshoek en barbecue voltooit dit geheel in een groene en ongerepte omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op met uw Bella Pietra Property kantoor (Siren). Cuartero Lucas en Pele Matis De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Saint Gely Du Fesc - Huis - Uitzicht - Recent - Panoramisch uitzicht - Zwembad - Zonder inkijk - Suites Parental - Hoogte plafond - Uitgeruste keuken - Charmant - Montpellier - Zuid - Terras - Reseau Expertimo

Landhuis te koop - Kalmte in een rustige, schilderachtige kleine dorpskern. Moderne woning van 135 m2 op een met bomen omzoomd terrein van 1013 m2 met garage. Begane grond: lichte leefruimte met woonkamer/eetkamer die uitkijkt op het terras - open volledig uitgeruste keuken - inbouwkast - apart toilet - directe toegang tot de garage. Verdieping: 4 slaapkamers met inbouwkasten, waaronder 1 ouderslaapkamer met ensuite badkamer - 1 badkamer - apart toilet. Buiten: boomgaardtuin zonder inkijk en overdekt terras. Zonnepaneel - buitensisolatie - passieve woning - elektrische metalen rolluiken, verstelbaar - zonneboiler, waterontharder. Scholen in het dorp, college St Gely du Fesc (10 minuten). Locatie: nabij voorzieningen, buslijn 616 (Montpellier Euromédecine) Tram L1/ Combaillaux 20 minuten. Villa beschikbaar vanaf september 2026. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques.

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van een discrete en ongerepte omgeving op 8 minuten van St Gely du Fesc en 25 minuten van Montpellier, ontwikkelt dit zeldzame en exclusieve eigendom 290 m2 bewoonbaar op een prachtige aangelegde tuin van 3.000 m2. Zijn hedendaagse gelijkvloerse architectuur en de unieke indeling met twee onafhankelijke villa’s (die wel kunnen worden samengevoegd) maken het tot een uitzonderlijk pand, met een opmerkelijke leefkunst en veel vrijheid van gebruik. Denkend aan de hoogste eisen, leent de woning zich zowel als hoofdwoning voor een gezin, voor intieme opvang van naasten, als voor een hoogwaardig verhuurproject. De hoofdvilla van 195 m2 trekt bij binnenkomst meteen met haar ruime volumes en natuurlijk licht, dankzij brede openingen naar buiten. Ze biedt een elegante entree met geïntegreerde kasten, een prachtige leefruimte met strakke lijnen die open keuken, woonkamer en eetkamer samenbrengt, evenals een discrete en functionele bijkeuken/wasruimte. Een kantoor maakt het geheel compleet, ideaal voor telewerken of een zelfstandig beroep. De slaapruimte omvat vier slaapkamers, waaronder een verfijnde ouderslaapkamer en een slaapkamer met privé bad, evenals een modulaire open ruimte die kan worden ingericht als fitnessruimte, wellnessruimte of speelruimte. Volledig onafhankelijk vormt de tweede villa van 95 m2 een echte patrimoniale troef. Ze biedt een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten en een kantoor. Perfect als gastenverblijf, autonome gezinswoning of premium verhuur, ze garandeert volledige privacy tussen de twee woningen. De buitenruimtes, zorgvuldig ingericht, bieden een leefruimte die georiënteerd is op de natuur met een beveiligde landschapstuin, loungeplekken en schaduwrijke corners, een jeu de boules-terrein en een groot terras met een bioclimatische pergola die de pool domineert. Het zwembad van 8 x 4 m, uitgerust met een onderduikbaar dek en een warmtepomp, zorgt voor comfortabel gebruik het hele jaar door. De woning beschikt tevens over een garage en gemakkelijke parkeergelegenheid voor tot vijf extra voertuigen. Deze unieke eigendom in dit gebied, met de zeldzame configuratie van twee gelijkvloerse villa’s, verleidt door hoogwaardige voorzieningen, verzorgde afwerking en een rustige, residentiële en privacy-vriendelijke omgeving, met een sterk patrimoniaal en verhuurpotentieel. Beheer en tekst door Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Commercieel vastgoedmakelaar RSAC Montpellier. Deze advertentie wordt aangeboden door El Fassy Laetitia - Ei - RSAC-nummer: 887 757 284, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Montpellier Netwerk Expertimo - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Mandataris-agent.

Landhuis te koop - St Gely Du Fesc 34980 / The Agence Négoce Habitat offers you this villa from the 80s, with an estimated surface area of 260m2 composed of 2 T4 apartments. On the ground floor you will discover an apartment of 155m2 estimated, composed of an entrance, a separate kitchen of 12m2, a living room of 75m2, 3 bedrooms including one with shower room, a bathroom and a toilet. Upstairs, a T4 of 105m2, composed of a kitchen of 14m2, a living room of 28m2, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Central heating city gas. Double glazed joinery. Garage of 28m2. Outside side land of 1535m2 swimming pool. To See !! Ref Fa 3577 Price: 645,000? or 625,000? net seller + 20,000? flat-rate agency fees payable by the buyer. Tel: 5Mobile: - Home - Individual | Géorisques ()

Landhuis te koop - Pierres-Blanches Immobilier Montpellier - Pbi Crush It is in one of the most sought-after villages north of Montpellier that we discover this modern property, whose architectural lines blend elegantly with the natural environment. Located in the heart of a sought-after residential neighbourhood, this villa with over 240 m² of living space and a distinctly Languedoc style invites us to share a moment of tranquillity and well-being. Built on two levels, each living space has been carefully and meticulously designed. From the entrance, the hallway naturally leads us to the reception area, bathed in light thanks to large bay windows that open up the view to the surrounding forests. The living room extends harmoniously into a separate, functional and convivial kitchen, which can easily accommodate a table for six to eight guests. The private area consists of three bedrooms served by a bathroom with shower. A separate studio, located on the garden level, has direct access to the terraces and swimming pool. An office and a Diy workshop complete this property, which strikes a subtle balance between functionality and aesthetics. Outside, sheltered from the hustle and bustle of city life, the tranquil beauty of the surrounding hills gives the impression that time has stood still. Overlooking the Hérault valley like a belvedere, the garden is adorned with a variety of emerald-hued plants. During the daylight hours, the 10-metre-long infinity pool becomes a natural stage for our movements, in a peaceful setting. The shaded terraces, arranged around various cosy corners, offer privileged relaxation areas from which to enjoy the green scenery and the long-awaited return of summer. When the first breaths of spring touch the landscape, the vegetation provides welcome shade in an environment where tranquillity reigns supreme. The Plus: Double garage. Saltwater swimming pool with electrolysis. Diy workshop. 9 kWp photovoltaic installation (22 panels guaranteed for 40 years). Electric vehicle charging point. Close to essential shops, schools, medical centres and public transport. Our opinion: A Point d'Évasion® In the heart of a carefully preserved ecosystem, this Languedoc villa with its distinctive structural features rises up where you least expect it. A lived-in architecture, between the geometry of the peaks and the breath of the distance. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK Reference file Contact +33 (0)

Landhuis te koop - Prestigious Residence + T2 apartment Exclusive!! Located in a bucolic and privileged environment, outside the subdivision, discover this exceptional property of more than 260 m² with its swimming pool. Nestled in the heart of a 1,400 m² garden, it offers a breathtaking view of the valley. A high-quality construction. Built by a master builder, the house is distinguished by its robustness and the elegance of its services: Italian marble floor. Molded ceilings and handcrafted moldings. The huge reception room with fireplace opens via large bay windows onto a large terrace, as well as onto the garden. This "inside-outside" effect allows you to take full advantage of the surrounding nature and the pool area. A very large covered terrace with its barbecue allows you to enjoy the outdoors all year round. The house also has an equipped kitchen and a laundry room. Night areas and modularity: The configuration of the house offers a rare intimacy: Master suite: On the ground floor, facing the pool, with an independent bathroom. Upstairs "Loft" suite: Accessible by a spiral staircase, this independent room has a shower room, a toilet and a private terrace of 60 m² with a dominant view. 3rd bedroom of about 12 m2 The volumes make it easy to create 1 to 2 additional bedrooms. Outbuilding and annexes: You also benefit from an independent T2 apartment, on the ground floor. Ideal for entertaining, for a rental project or for a child who has grown up. In addition to the apartment, you will have a majestic entrance of 52 m² and a cellar. Possibility of making it a larger apartment, a second apartment or a premises for a liberal profession. Possibility to buy the house without the apartment. More info and photos on request by email or phone. Falco Ludovic LGM Real Estate This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Falco Ludovic, commercial agent (Ei registered at the Commercial Court of Montpellier under the number RSAC) Agency reference: 14318

Landhuis te koop - Sumptuous 1,300 m² Contemporary Villa North of Montpellier Nestled in one of the most sought-after neighborhoods north of Montpellier, this exceptional villa embodies absolute refinement. A perfect blend of contemporary design, thanks to the noble materials and high-end technology, it unfolds its 1,300 m² of light and elegance in a peaceful setting where serenity and unspoiled nature reign. From the moment you enter, a magnificent skylight welcomes visitors and reveals an atmosphere where every detail seems to have been conceived as a work of art. The main level opens onto a majestic reception area, bathed in light, offering superb volumes and a seamless connection between indoors and outdoors. The master suite, a true haven of privacy, captivates with its triple dressing room, its spectacular bathroom with clean lines, and its beauty area worthy of the finest palaces. The additional bedrooms, all en suite and equally spacious, extend this feeling of harmony and absolute comfort. The vast, light-filled living room opens onto unspoiled nature and houses an exceptional kitchen created by a renowned chef, where aesthetics, innovation, and refinement combine to delight even the most discerning palates. On the lower floor, accessible by elevator or stairs, the experience continues in a hushed atmosphere: a cinema room with seats synchronized to the film, a gym, a hammam, a jacuzzi, and an indoor pool crafted from Balinese stone invite you to complete relaxation. Outside, the Mediterranean lifestyle is fully expressed. A vast terrace overlooks an 18x5 meter saltwater pool, enhanced by natural stone and a striking interplay of perspectives. Every outdoor space has been designed for entertaining, sharing, and contemplation. Finally, the villa benefits from the latest innovations in high-end home automation, ducted and reversible air conditioning, motorized shutters, an automatic gate, and much more. An exceptional property, a rare signature, an invitation to excellence.

Landhuis te koop - On the heights of Saint-Gély-du-Fesc, at the northern gates of Montpellier, this 132 m2 detached house offers a peaceful and green living environment, while remaining a few minutes' walk from schools, the college and the center. Located on a landscaped plot of 601 m2, this perfectly maintained property, equipped with beautiful amenities, is ready to welcome you. The ground floor offers a bright living room of 39 m2, which opens onto a west terrace, ideal for enjoying the sunsets. The recent and functional kitchen, facing East/South, opens onto another terrace, perfect for sunny breakfasts. An adjoining storeroom/laundry room provides real comfort of use. A bedroom on the ground floor with shower room and toilet completes this level. The 23 m2 garage and the 25 m2 cellar can be accessed directly from the inside. Upstairs, exposed beams bring charm and character. Three beautiful comfortable bedrooms (14 m2 and two of 12 m2), with fitted wardrobes, enjoy an unobstructed view of the hills, while a large bathroom and a separate toilet complete this space. Outside, the terraced garden, planted with evergreen vegetation and easy to maintain, offers several atmospheres conducive to relaxation. A fully equipped summer kitchen creates a friendly and intimate space, perfect for enjoying the sunny days. Technical characteristics and comfort: Double glazing and mosquito nets, recent fitted kitchen, softener, reversible air conditioning, electricity redone, plenty of storage, crawl space. A bright, neat and easy-going property, quiet, ideal for a family. Come and discover this house where life is good! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your ikami real estate agent (Ei) - Ad written and published by an Agent -

Landhuis te koop - Bella Pietra Property presents: Saint-Gély-du-Fesc centre - Charming house with swimming pool and garden Located in the heart of Saint-Gély-du-Fesc, one of the most popular towns north of Montpellier, this warm and characterful house has a living area of approximately 174 m2, located on a wooded plot of 731 m2, out of sight, a stone's throw from all shops and schools.  From the entrance, the house seduces with its friendly atmosphere and generous volumes. The living room, sublimated by a fireplace, invites you to relax and opens onto a pleasant veranda, a real additional living space bathed in light. The separate kitchen, fitted and equipped, offers a functional and comfortable space for everyday life. The sleeping area consists of three bedrooms, including a large bedroom upstairs of about 25 m2, offering a high potential for development and which can easily be transformed into a spacious master suite according to your desires. Outside, the landscaped garden offers several atmospheres conducive to relaxation: a secure swimming pool, a shaded terrace under the trees, all in an environment without vis-à-vis, quiet and preserved. This property combines charm, comfort and potential, in a sought-after living environment, close to amenities, schools and access to Montpellier. A rare property in the area, ideal for a primary or secondary residence. For any further information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact your Bella Pietra Property (Siren) agency. Cuartero Lucas and Pele Matis Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: House - Saint Gely du Fesc - Family - Swimming pool - Charm - Garden - Wooded - Not overlooked - Center - Close to shops - Air conditioning Expertimo network

Landhuis te koop - Slechts 10 minuten van Montpellier ligt dit 95 m² grote appartement voor wie vooral op zoek is naar ruimte, slimme indeling en direct bewoonbaar. Vanaf binnenkomst ontdek je een leefruimte met een plafondhoogte van bijna 3 meter, waardoor je verschillende zones kunt creëren zonder in comfort in te boeten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en verlengt het leefgebied in een gezellige logica. De zithoek is ingericht rond een maatwerkkast, wat zowel karakter geeft als voldoende opbergruimte biedt. Een ruimte die is bedacht om dagelijks te leven, gasten te ontvangen en het interieur gemakkelijk te organiseren. Slaapgedeelte: het appartement biedt 2 comfortabele slaapkamers, een aanvullende kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt maar ook als kantoor, inloopkast of thuiskantoor kan dienen, een flexibele indeling die geschikt is voor een paar, een gezin of een evoluerend project. Comfort en praktisch gebruik: aparte wasruimte, veel opbergruimte, zolder. Concrete elementen die het dagelijks leven echt vergemakkelijken. Locatie: gelegen in Saint-Gély-du-Fesc, op korte afstand van winkels, scholen en toegangswegen naar Montpellier. Een praktische, gewilde locatie voor een hoofdverblijf. Kosten en beheer: de servicekosten van de coproductie omvatten vloerverwarming, koud en warm water, en onderhoud van de residentie. Een eenvoudig te beheren kader met goed zicht op de uitgaven. Positionering: de residentie, voortgekomen uit de transformatie van een oud hotel, heeft een eenvoudige en functionele stijl. Een positie die het mogelijk maakt om nu een comfortabel oppervlak te bereiken in een gewild gebied, tegen een redelijke prijs. Doelgroep: dit onroerend goed is bijzonder geschikt voor: starters op de woningmarkt, een koppel, een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Conclusie: een woning die niet bij elk project past, maar zeker kopers zal overtuigen die een praktisch, goed ingedeelde en direct bewoonbare woning zoeken. Deze vastgoedadvertentie is op redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Virginie Ferme, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de rechtbank van handelszaken Montpellier onder nr. Rsac 928 508 852). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 931 € en 1.259 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen indexes op referentie jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website. Repertoriseringsreferentie van het bureau: 14815

Landhuis te koop - In de mooie gemeente Saint Gély du Fesc, in een kleine VvE zonder lasten. Groot T2-appartement van 58 m² met een buitenruimte van circa 30 m² + Enorme hal van 52 m² die transformeerbaar is naar een appartement, extra kamers voor het bestaande appartement of als kantoorruimte. + Kelder van 45 m². 155 m² totaal!!! Grote slaapkamer van circa 15 m². Badkamer. Woonkamer met open keuken en Amerikaanse bartafel. 2 privé-parkeerplaatsen Meer info op aanvraag. Wacht niet te lang, het oppervlak van dit pand maakt het uitzonderlijk in een dorp dat zo gewild is als Saint Gély du Fesc!! Welkom bij jou. Het huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Falco Ludovic, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de rechtbank van Montpellier onder RSAC-nummer) Agency referentie: 14341

Landhuis te koop - Zeldzaam product in een stad als Saint Gély Du Fesc Ideale belegger Stuk grond van 4 appartementen + garage verkocht zonder enige bezetting. Op 700 m² grond Parkeren die plaats biedt aan een dozijn voertuigen. 1 T3 van ongeveer 80 m² met tuin 1 studio van 23 m² met tuin 1 studio van 50 m² met terras van 17 m² (omgebouwd tot T2) 1 studio van 25 m² met een terras van 17 m² 1 garage van 20 m² Meer informatie op aanvraag Neem contact met mij op voor een bezoek Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Falco Ludovic, handelsagent (Ei geregistreerd bij de Handelsrechtbank van Montpellier onder het nummer RSAC) Agentuurreferentie: 14319

Landhuis te koop - Traditioneel huis met uitzonderlijke tuin\nOntdek dit prachtige traditionele huis met zwembad.\n\nBegane grond: hal, kamer die mogelijk een slaapkamer wordt, een dubbele woonkamer met eetkamer, een keuken met bijkeuken, een badkamer met douche.\nVerdieping: een dubbele woonkamer met open haard, 4 slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, een apart toilet.\n\nDe ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden.\nStel je voor dat je van je weelderige tuin van meer dan 2000m² geniet, met eeuwenoude dennen, een magnolia, kersenbomen...\n\nDe buitenparkeergelegenheid is ruim.\nEen garage van 32 m² met bijkeuken staat ook tot je beschikking.\n\n Het oordeel van Caroline\n

Landhuis te koop - Ontdek dit charmante T 6, halfvrijstaande woning aan één zijde. Deze woning van 130 m² biedt een aangenaam leefklimaat. Op de begane grond vindt u een eerste woonkamer van 16 m² (kan worden omgezet in extra slaapkamer), eenwasruimte, een badkamer met w.c. en een kleine garage. Een halve verdieping brengt u in een woonkamer-keuken met toegang tot een tuin met terras. Op de verdieping ontdekt u vier ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Een extra badkamer en w.c. vullen deze verdieping aan. Deze woning beschikt ook over een 13 m² kelder om uw spullen op te bergen en een binnenterrein/ parkeerplaats voor uw voertuig. De prijs is inclusief de honoraria voor de verkoper. De tariefstructuur is terug te vinden op onze site. Er is geen lopende procedure gemeld op basis van artikelen 29-1 A en 29-1 van de wet van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Dit goed, onderworpen aan het wettelijke regime van mede-eigendom, bevindt zich in een copropriété van 111 wooneenheden. Gemiddelde jaarlijkse bijdrage van de kosten van 100 euro. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op Géorisques: DPE op Dit pand wordt aangeboden door Ei Caroline Le Burel, commercieel vastgoedmakelaar ingeschreven bij Rsac van Montpellier Tot de uitwisseling over uw project, Contact: O6. (Beschikbaar 7/7) Honoraria voor rekening van de verkoper. In een copropriété van 124 kavels. Geen lopende procedures. Energielabel D, Klimaatklasse E. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2019: 1633,00. Datum van DPE-uitvoering: . Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op Géorisques: . Uw Immo Angels-adviseur: Caroline Le Burel Commercieel makelaar (eenmanszaak) Rsac