Thiais (Val-de-Marne)
230 m²
7 kamers
4 slaapkamers
€ 3.474/m²
Landhuis te koop
-
In een van de meest gewilde wijken van de sector, in rustige omgeving, ontdek deze prachtige woning met uitzonderlijke volumes, met bijna 240 m² woonruimte op een aangelegende perceel van 737 m². Ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer (Tram T9 op 300 m, RER C, bus), scholen en winkels, vormt dit pand een zeldzame woonplaats die architectonische elegantie, modern comfort, licht en opmerkelijke indelingsmogelijkheden combineert. Een uitzonderlijke begane grond: Bij binnenkomst geeft een ontvangsthallen van circa 17 m² de toon aan: volumes, fijnheid en licht. De volledig uitgeruste keuken van 10 m², ontworpen door een maatwerkkunstenaar, biedt een functionele en gezellige ruimte. De grote eetkamer van 29 m² opent naar een intieme teras en uitkijkt op de aangelegde tuin. In het hart van het huis bevindt zich de ovale woonkamer van circa 46 m², met een prachtige plafondhoogte en ruime openingen, een spectaculaire leefruimte vol licht. Een hoofdslaapkamer van 21 m², voorzien van een privé badkamers van 8 m² met douche, dubbele wastafel en geïntegreerde WC, vervolledigt dit niveau en biedt comfort en volledige privacy. De verdieping opent naar drie ruime slaapkamers: een van 12 m², een tweede van 18 m² en een derde van 26 m². Elk biedt een comfortabele ruimte voor het inrichten van een slaapgedeelte en passende opbergmogelijkheden. Twee badkamers, vergezeld van een aparte WC, completeert deze verdieping en garandeert optimaal comfort en practicaliteit voor iedereen. Een volledige kelder met vele mogelijkheden: met meer dan 160 m² omvat deze verdieping wijnkelder, wasruimte, ruime opslagruimtes, een dubbele garage. Een onafhankelijke studio met badkamer en WC, te renoveren, ideaal voor een zelfstandig underkomen, een privé-kamer, een kantoor of een professionele activiteit. Een aangelegde tuin, een werkelijk vredige toevluchtsoord. Het terrein, zorgvuldig aangelegd en zonder inkijk, huisvest een decoratieve bassin en biedt een ideale setting om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle rust. Een zeldbare woning, modulair naar uw projecten. Dankzij de volumes, indeling en strategische locatie is dit huis zeker geschikt voor: een elegante families levensstijl, of een high-end co-living, een coworkingsruimte, of een onafhankelijke professionele activiteit. Enkele foto’s zijn door AI verbeterd om uw projectie te vergemakkelijken en de werkelijke volumes beter tot hun recht te laten komen. Bezoeken mogelijk op afspraak van maandag tot en met zondag. eXp, het vastgoed dat u laat dromen.
Honoraria inbegrepen van 4% incl. btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 768.269 . Energieklasse E, Klimaatklasse E. Gemiddelde jaarlijkse energiekost voor standaard gebruik, bepaald op basis van energietarieven uit 2021: tussen 7.870,00 en 10.660,00 .
Uw eXp Realty-adviseur: Stéphanie MOURADIAN
Commercieel agent (Zakenkantoor unicatie)
RSAC 511 610 768 MEAUX
