Landhuizen Vallon-Pont-d'Arc : 27 vastgoed te koop

Landhuis te koop - For sale: new single-storey villa (2026) located in Vallon-Pont-d'Arc, in the immediate vicinity of the Ardèche Gorges and the greenway linking the village centre and Ruoms. House of 100 m2 of living space with a beautiful bright living room of 44 m2, open kitchen, 3 bedrooms, on a plot of 1287 m2 to be landscaped according to your wishes. Garage of 24 m2. Ducted heat pump heating, Rt 2020 standard, modern comfort and energy savings. Highly sought-after area, ideal for a main residence, secondary residence or rental investment - 5 minutes walk from swimming. Feel free to contact me, Chloé Lefebvre at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van een ongerepte omgeving, slechts enkele minuten van het centrum van Vallon-Pont-d’Arc, profiteert deze authentieke stenen boerderij uit de 18e eeuw van een gewilde locatie in alle rust tussen natuur, rivier en iconische plaatsen van de Ardèche-kloof. Een ideale omgeving voor liefhebbers van grote ruimtes, terwijl men toch nabij faciliteiten en de toeristische aantrekkingskracht van de regio blijft. Op een perceel van 1000 m2 biedt het onroerend goed een bijzonder aangename buitenruimte met tuin, moestuin om te ontwikkelen en een zomerkeuken die uitkijkt op een zoute zwembad (6 x 3 m), evenals een grote doe-het-zelfwerkplaats en een carport die welkom is voor twee voertuigen. Twee aparte ingangen, waarvan ene met elektrisch hek, ronden het geheel af. Het karaktervolle huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een gekoelde leefruimte met hoogwaardige vloeren die een strakke, onlangs gerenoveerde keuken omvat met een chinerig aanrecht, plus een woonkamer/eetkamer met gewelfde plafonds en een haard met houtinsert, wat een warme en authentieke sfeer creëert. Een elegante familie-suites met badkamer (douche, bad en wc) bevindt zich in een voormalige kelder. Een recente wasruimte met wc markeert de indeling op dit niveau. Het eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, opent naar een grote overdekte,t zuid-gerichte loggia met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende natuur. Dit niveau beschikt over twee aparte ingangen die een modulaire indeling mogelijk maken: een eerste ruimte met twee slaapkamers, een bureau en een kunstenaarsatelier, en een tweede ruimte met een ruime familie-suites met badkamer, wc en omkeerbare airconditioning. De zolder biedt bovendien extra potentieel met de mogelijkheid om twee slaapruimtes en/of een kleedkamer te creëren volgens de behoeften. Buiten siert travertin de omlijsting van het zwembad en de zomerkeuken die perfect is ontworpen en uitgerust. De woning bevindt zich bovendien in een energiebewuste aanpak met een regenwaterput van 3000 liter en acht zonnepanelen (3,8 kW) die helpen bij het beheersen van het verbruik. Aansluiting op het riolestelsel en een goede energieprestatie. Een zeldzaam object door zijn authenticiteit, potentieel en gunstige geografische ligging in centraal zuid Ardèche. Fabrice Lecuelle (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 444 318 521 - Aubenas.

Landhuis te koop - South Ardèche 07 - Eengezinswoning te koop in het VALLON-PONT-D'ARC-gebied Charmant stenen pand – ideaal voor gastvrijheid of een groot gezin Dit prachtige stenen pand wordt gekenmerkt door zijn architectuur en karakter. Opgegroeid in een kelder biedt het een groot potentieel voor een groot gezin of een receptieproject. Het pand bestaat uit grote, lichte ruimtes, die modern comfort combineren met de charme van het oude. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 4000 m², biedt veel mogelijkheden voor buitenbeplanting. Je kunt van de ruimte gebruik maken om een aangelegde tuin, een zwembad of zelfs een ruimte voor receptie te creëren. Het grote gebied maakt ook verdere ontwikkeling mogelijk, afhankelijk van uw behoeften. De locatie, dicht bij winkels en voorzieningen, stelt u in staat rust en nabijheid van diensten te combineren. Dit is een zeldzame kans om een woning met veel potentie te verwerven, of het nu gaat wonen of voor een professioneel project. Werk moet gepland worden. Te zien in alle Orpi-agentschappen of op onze website: Agentuurreferentie: 9991

Landhuis te koop - Entre Vallon-Pont-d'Arc et Ruoms, cette villa neuve à vendre se distingue par son caractère unique. Située dans un quartier calme, elle offre une vaste pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse extérieure. Elle dispose également de trois chambres, d'un garage, et d'un extérieur à aménager selon vos envies. Proche des rivières et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille, une retraite paisible ou un projet locatif. Les + : Neuf, grande surface, proximité