Landhuizen Vaux-sur-Mer : 17 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Het agentschap Chartreux Immobilier presenteert u Exclusief een op te frissen huis met een bruikbare oppervlakte van 41,50 m2, gelegen op slechts 400 meter van het strand van Nauzan en nabij de winkels in een woningcomplex met lage lasten, 'Le Hameau des Flots', kalm en gewild. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer met kitchenette en inbouwkast die uitkomt op een terras op het zuiden/oosten, badkamer met wc, slaapkamer. Verdieping: gang met slaapgedeelte, slaapkamer. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een boiler. Voor aanvullende informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Chartreux Immobilier, specialist in karaktervolle panden aan de kustlijn van Pays Royannais, of per e-mail:

Landhuis te koop - For sale in a residential area less than 800 meters from the city center, 1.3 km from the beaches, and less than 200 meters from the beautiful park of Vaux-Sur-Mer. A quiet residential house very well located, consisting of a lovely L-shaped living room of about 40 m2, two beautiful bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, separate toilets, and a spacious semi-open kitchen that is equipped and fitted. Additionally, there is a large garage and two spacious crawl spaces for storage. Electric heating and reversible air conditioning in the bedrooms. The yard is neither too large nor too small, requiring little maintenance, yet allowing you to enjoy the sun of our region thanks to the beautiful tranquil terrace. No renovations needed and immediately habitable, it is perfectly suited for a primary residence but also for a secondary home as it is within walking distance to all amenities and the beaches. A visit is highly recommended!

Landhuis te koop - Het Chartreux Immobilier-kantoor presenteert u een Nieuwe Moderne Villa te koop in de gemeente VAUX-SUR-MER. Deze UITERST VERRIJKTE villa, gelegen op 300 meter van het strand en het casino van Pontaillac, heeft meer dan 200 m2 leefruimte. Op de begane grond: de inkomhal opent zich naar de zomerwoonkamer die via brede glazen puien verbonden is met een grote deels overdekte terasse voorzien van een zwemspa. Een gang leidt naar een slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer en een wasruimte. Een trap met een paar treden brengt ons bij een slaapkamer, een toilet en een Master Suite bestaande uit een slaapkamer met toegang tot het terras, een inloopkast en een badkamer. Op de verdieping, bereikbaar via trappen of een Etna-merk lift, een lichte living van meer dan 60 m2 met zeezicht, een Amerikaanse keuken uitgerust; via grote galmende puien opent deze zich naar het balkon dat breder wordt en uitloopt op een terras met zeezicht. Een tweede niveau met een paar treden nodigt uit om een Master Suite te ontdekken bestaande uit een slaapkamer met balkon, een inloopkast en een badkamer. Een garage van 46,62 m2 en een wasruimte maken het geheel compleet. De villa is voorzien van een automatische poort, elektrisch bedienbare rolluiken, een lift en een domoticasysteem waarmee je op afstand de zonwering, de spa en de airconditioning (Artcool-serie) kunt bedienen. De villa heeft bovendien een exotische tuin, grote terrassen en een dubbele bassin zwemspa voor ontspanning en tegenstroomsport. Deze hoogwaardige villa heeft uitstekende energetische en klimatologische prestatie-indicatoren, met een primair energieverbruik van 42 kWh/m2/jaar (klasse A) en CO2-uitstoot van 1 kg CO2/m2/jaar (klasse A). Voor verdere informatie en een bezichtiging neem dan contact op met het agentschap, specialist in karakterwoningen aan zee langs de kustlijn van Pays Royannais, of per e-mail:

Landhuis te koop - Het Chartreux Immobilier-kantoor presenteert u in Vaux-Sur-Mer (17640), in een rustige omgeving, minder dan 200 meter van de kust en minder dan 750 meter van het strand en de activiteit van Royan Pontaillac (17200). Op een terrein van circa 1.085 m2 staat een Villa van Karakter uit de jaren 1930 volledig gerenoveerd met een uitbreiding van minder dan 10 jaar, met circa 290 m2 bruikbare oppervlakte waarvan circa 210 m2 woonoppervlak + een nog te renoveren dépendance van circa 10 m2. De verhoogde begane grond beschikt via enkele treden over een ontvangsthal, een woonkamer-salon met haard insert, een kleine lounge, een leefruimte met open keuken, een hal, een slaapkamer, twee kantoren, een badkamer, een wasruimte en gescheiden wc’s. Een eerste trap leidt met enkele treden naar een slaapkamer met ensuite badkamer. Vanaf de ingang leidt een tweede trap naar de verdieping met een overloop die 3 slaapkamers bedient, waarvan er eentje met balkon met Zeezicht, een badkamer en gescheiden wc’s. De villa heeft ook op de begane grond een tweede aan/uitgang en een garage die in verbinding staat met de woning. De gelijkvloerse tuinruimte bestaat uit vier kamers en een hal en een kelder. De verwarming en warmwaterproductie worden op de begane grond verzorgd door een stadsverwarmingsketel op gas; de verwarming van de verdieping wordt verzorgd door radiatoren met traagheid en het warme water door een boiler. De villa beschikt ook over een open haard met insert en een omkeerbare airconditioning. Een ‘passeerbrug’ / overdekte wagenberging langs één gevel maakt een rondgang om de hele woning mogelijk. Twee toegangspoorten vooraan vergemakkelijken het parkeren op het perceel. De beboste en beplante tuin kan een zwembad herbergen en biedt ruimte voor uitbreidingsprojecten. EPC in afwachting. Specialist in Karaktervolle Woningen aan de Kustlijn; ons team staat tot uw dienst voor meer informatie en bezichtigingsafspraken.