Landhuizen Yvelines : 330 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Loges-En-Josas. In een residentiële en gewilde wijk, op slechts 10 minuten van Versailles, een architectenwoning met royale volumes, nobel materiaal en duidelijke modernistische lijnen, ontworpen door Henri Guibout. Het hart van het huis draait om een kathedraal-achtige woonkamer met open haard, vol licht en uitkijkend op de terrassen. Een elegante mezzanine, bereikbaar via een designtrap van Roger Tallon, herbergt een bibliotheek/TV-hoek. De aparte, volledig ingerichte keuken is ideaal ingericht en verbonden met een eetkamer die uitloopt op een overdekt terras, plus praktische ruimtes met wasruimte, voorraadruimte en kleedkamer. De slaapvertrekken bestaan uit vijf slaapkamers en vier badruimtes, waarvan twee suites met inloopkast en opbergruimte, elk met privéterrassen voor optimaal comfort. Buiten bevindt zich een landschapstuin die privé blijft en een verwarmd zwem-/trainingskanaal van 13 x 3 m. Aanvullende faciliteiten zijn een dubbele garage met automatische deur, een atelier, een verwarmingsruimte, een wijnkelder, een geïsoleerde bergkast, een verharde zolder en meerdere buitenparkeervoorzieningen. Op korte afstand van gerenommeerde instellingen zoals het Lycée Franco-Allemand en de versaillaise scholen. Het dorpscentrum ligt op 700 m, de winkels en de RER C op 2 km en de aansluiting op de A86 en N118 bieden ca. 20 minuten reizen naar Parijs.

Landhuis te koop - Welkom bij Abriculteurs, het familieagentschap dat zich inzet voor een uitzonderlijke service. Ontdek dit vrijstaande huis van 164,18 m², gelegen in een gewilde wijk van Vélizy-Villacoublay, perfect geoptimaliseerd voor verhuurrendement. Het huis opent zich naar een ruime voorplaats met keienrijke voorhof. Op de achtergrond lonkt een intieme, privé-tuin zonder inkijk, die uitnodigt tot rust, voortgezet door de rand van het bos van Meudon voor een rustige en bevoorrechte leefomgeving. Op de begane grond en eerste verdieping vindt u 6 studio’s, elk met een kitchenette en een privébadkamer met wc (behalve één eenheid met sanitaire voorzieningen in de gang). Vier studios genieten rechtstreeks van een zonnig balkon. In de kelder bevindt zich een grote leefruimte en een gezamenlijke wasruimte die het geheel compleet maken, wat comfort voor huurders garandeert. De achterzijde van het huis grenst aan een groene, inkijkvrije ruimte, perfect om van de rust te genieten, direct grenzend aan het bos. Qua voorzieningen ligt de eigendom ideaal dicht bij winkels, scholen en alle stedelijke infrastructuur. Snelle verbindingen naar de N118, A86 en tramlijn T6 garanderen een uitstekende bereikbaarheid naar Parijs en de werkgebieden in de regio. De pluspunten van het pand: - 6 zelfstandige studios, eenvoudig te verhuren, geoptimaliseerd rendement - Groene omgeving aan de bosrand, zonder inkijk - 4 balkons, voorhof en kleine privé-tuin - Gezamenlijke wasruimte, ideaal voor onderhoud van het huurbeheer Te noteren: - Onroerende voorheffing: €5.566 / jaar (2025) - Jaarlijkse verwarmingskosten: op verbruik (individuele gasverwarming) - Staat van het pand: opknapwerkzaamheden nodig volgens smaak van koper - Het pand valt niet onder een appartementsrecht - Riolering aangesloten op Tout à l’égout Gemiddeld verbruik (kWhEP/m².jaar): 151 (C) Geschatte CO2-uitstoot (kg CO2/m².jaar): 18 (C) Referentieprijspeil: 2026 Verkoopprijs: €678.000 incl. btw (courtage ten laste van de verkoper) Verkoop via delegated mandate. De informatie over de risico’s waaraan dit pand mogelijk blootstaat, vindt u op de Géorisques-website: Advertentie opgesteld onder verantwoordelijkheid van mevrouw Elisabeth Philippon, commercieel agent (Ei), ingeschreven bij Rsac Versailles onder nr. 995 324 779, zonder fondseninbreng, handelend namens Sarl Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van €5.000, ingeschreven onder Siren nr. 837 704 584, houder van het beroepskaart nr. CPI 025 842 uitgereikt door de Cci van Parijs Île-de-France, wier wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, gevestigd aan 12 rue des Halles, 75001 Parijs. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, vindt u op de site Elisabeth Philippon Ei • Rsac Versailles 995 324 779

Landhuis te koop - Exclusivité: Midden in het centrum van Montesson, in een kleine copropriété, klik op 3D-bezoek om deze mooie stadswoning van 147 m² woonoppervlakte met een zonnige intieme tuin van 124 m² te ontdekken, bestaande uit: hal, ruime woonkamer met toegang tot het terras, ingerichte keuken, apart toilet. Op de begane grond een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping een mooie ouderslaapkamer met bureau en badkamer. Een wasruimte, een opbergruimte en een dubbele garage maken het pand compleet. Scholen, winkels in directe nabijheid. Snel bezichtigen! Deze woning maakt deel uit van een copropriété die geen procedure heeft. Deze copropriété telt in totaal 17 onderdelen en het jaarlijkse aandeel in de servicekosten bedraagt 3.583 euro. De aangegeven prijs omvat de makelaarskosten die 5% incl. btw van de vermelde prijs bedragen, deze kosten zijn exclusief voor de koper. DPE: 175, C, GES: 6, B. Laurent Guilly, Commercieel Agent ingeschreven bij het RSAC van Versailles onder nummer - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85144

Landhuis te koop - Situatie: - Ongeveer 30 kilometer van Parijs - 15 kilometer van Versailles Ongeveer 30 kilometer van Parijs, in een bevoorrechte omgeving met toegang tot het bos, biedt Horse Immo deze eigendom aan, bestaande uit een woonhuis en een manegegedeelte. Ideale eigendom voor een gezin van ruiters met de mogelijkheid om enkele paarden te stallen, wat zo extra inkomsten garandeert..! Geen overlast en gemakkelijke toegang in een zeer gewild gebied. Het woonhuis met ongeveer 150 m²: Begane grond: Een hal die toegang verleent tot beide kanten: - Een uitgeruste keuken met toegang tot de zuidoostgerichte tuin. De keuken is open naar - De woonkamer en eetkamer met openhaard en kathedraalplafond. - Een toilet - Een slaapkamer met eigen badruimte, inloopdouche - Een kelder Etage: -3 slaapkamers -Een badkamer -Een toilet Zolder: - Een speel- of extra slaapkamer. Het huis heeft een tuin die zuidelijk gericht is. Elektrische verwarming Aangesloten op riolering Dubbele beglazing Onroerende voorheffing: 1822 euro/jaar De manegevoorzieningen: Stallen: in totaal 11 (7 + 4) Barn aan de kant van de rijbaan: - 4 stallen met automatische drinkbakken waarvan - 3 stallen van 3 x 3 - 1 van 4 x 3 + Stal 3 x 3 Tweede barn: - 3 stallen van 3 x 3 met automatische drinkbakken - 4 stallen in de loods, waarvan 3 van 3 x 3 en - 1 van 2,3 x 5,2 - Een in twee delen verdeeld hooizolder: Het eerste deel bevat de 4 stallen. Het tweede deel van de loods (ongeveer 60 m²) is ingericht als kantoor. Carrière: Een rijbaan van 40 x 26 met Fontainebleauzand Paddocks: -10, waarvan 3 met afschermingen en 1 dubbele afscherming Directe toegang tot het staatsbos via de bovenkant van het perceel. . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: