Prestigefyldte ejendomme Nouvelle-Aquitaine: 12136 ejendomme til salg

Hus med have til salg - Smukt, nyligt renoveret hus med 4 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på grænsen mellem Creuse og Haute-Vienne, mellem Bourganeuf, Eymoutiers og Saint-Léonard-de-Noblat. Le Montingout, St Moreil. 23400. Den tidligere lade, genopbygget omkring år 2000 efter en storm, er blevet omdannet til et storslået familiehjem. Beliggende på en enkelt grund på 977 m². Helt nye elektriske og VVS-installationer, en godkendt septiktank installeret i 2008, sidst tjekket i november 2022, men den vil blive tømt og gencertificeret. Energiydelsesvurdering E. Ejendomsskat €1.039. Stort, lyst og luftigt køkken med foldedøre. (38 m²) Stue med brændeovn og franske vinduer. (20 m²) Behageligt siddeområde. Rummet bruges i øjeblikket som fitnesscenter. Kunne bruges som soveværelse i stueetagen (15 m²). Vaskerum med 300-liters vandvarmer, toilet og håndvask. (10 m²) Soveværelse 1 med omklædningsrum og eget badeværelse. (16 m² + 10 m²) Soveværelse 2 (16 m²), soveværelse 3 (15 m²) og soveværelse 4 (8,5 m²) Husets badeværelse (9 m²) Samlet overfladeareal på cirka 170 m² (fuldt brugbart areal, 150m2) Tilknyttet garage med praktisk opbevaringsplads i stueetagen. Stor sydvendt terrasse med trapper til resten af den lukkede have med et 8 x 4 m tunneldrivhus og 6 solpaneler (2,5 kW) Beliggende i en lille landsby med 12 huse, hvoraf 8 er beboet på fuld tid. En meget stille vej løber gennem landsbyen. Ultra-hurtigt fiberoptisk internet Ideelt set ligger den tæt på flere livlige byer, Lac Vassiviere, Millevache-plateauet, byen Limoges og Limoges-lufthavnen.

Hus med have til salg - Sjældent produkt, meget smuk Storre-bolig med udsigt over en gammel middelalderlig fæstning, der grænser op til slottet Castels i Lot et Garonne. Ideelt beliggende to timer fra Toulouse og Bordeaux, tæt på motorvejen. Alt sammen i Freestone og buede vinduer, som omfatter 7 stuer med 2 soveværelser, et kontor, et udhus, 2 badeværelser, til 166 m2 opholdsareal og en stor terrasse med en enestående panoramaudsigt på 147 m2. Uden arbejde, fuldstændig renoveret.

Hus med have til salg - Beliggende i hjertet af det prestigefyldte Golf International de la Prèze er denne enestående tidligere mælkegård blevet fuldstændig omdannet til tre rummelige, komfortable hjem omgivet af 6.000 m² privat parkland, kun 150 meter fra klubhuset, baren og restauranten. Med fulde faciliteter i nærheden og fremragende mulighed for lejeindtægter drives denne ejendom i øjeblikket som en gittervirksomhed, men kunne lige så godt blive en familieejendom, feriested eller en blanding af begge dele. Ejendomsoversigt Fuldstændig renoveret mellem 2018–2019 kombinerer ejendommen charmerende karaktertræk – egetræsbjælker, trægulve, synlige sten – med moderne bekvemmeligheder som nye tage, isolering, terrasser, termoruder, elektriske radiatorer og fuldt udstyrede køkkener. De tre boliger kan stilles til rådighed fuldt møblerede og udlejes i øjeblikket; en kunne nemt fungere som ejerens bolig. En imponerende 300 m² høj lade i dobbelt højde og en stor hangar støder op til husene, hvilket giver omfattende opbevaring, værkstedsmuligheder og spændende muligheder for yderligere ombygning (et kreativt renoveringsindtryk er allerede udarbejdet). En privat 100 meter lang indkørsel med træer åbner ud til området. ________________________________________ De tre huse 1. Albatros – 80 m² (Soveplads 4) Stueetage • Indgangsgang • Toiletvask med h/c vaskehånd • Lyst 30 m² opholds-/spiserum med dobbelt loft, haveadgang og 16 m² flisebelagt terrasse • Åbent køkken med fuldt udstyret plan (induktionskoge, ovn, opvaskemaskine) Første sal • 7 m² mezzanin • To soveværelser på 12 m² med have og udsigt over golfbanen • Stort 8 m² badeværelse med bruser og badeværelse ________________________________________ 2. Ørn – 70 m² + 10 m² overdækket terrasse (4 sovepladser) Stueetage • Fælles indgangsgang • 27 m² stue • 12 m² fuldt udstyret køkken med spisestue • 12 m² soveværelse med eget badeværelse og 8 m² badeværelse (italiensk bruser) • Separat Wc Første sal • 12 m² mezzanin (anden stue eller ekstra soveværelse) ________________________________________ 3. Fuglefugl – 60 m² + 14 m² overdækket terrasse (2 sovepladser) Stueetage • Fælles indgangsgang • 27 m² stue • Fuldt udstyret tekøkken • 12 m² soveværelse med udsigt til haven og eget badeværelse (5 m²) med italiensk bruser og badeværelse Første sal • 12 m² mezzanin med udsigt til golfbanen ________________________________________ Delte funktioner • Elektriske radiatorer og dobbeltruder overalt • Nyt septiktank installeret i 2019 • Teknik/toilet • Omfattende udendørsarealer • 300 m² lade + hangar • Eksisterende hjemmeside og bookingsystem inkluderet i salget ________________________________________ Beliggenhed og omgivelser • Gåafstand til golfbanefaciliteter • Nærliggende byer med fuld service: Montbron, Montemboeuf, Saint-Mathieu • Angoulême (45 km) – Tgv til Paris, Bordeaux, London • Limoges Lufthavn (65 km), Bordeaux-Mérignac (170 km), begge med daglige flyvninger til Storbritannien • Færgehavne over kanalen (inden for 8 timers kørsel) • Tæt på - La Rochefoucauld slot, Haute-Charente fritidssøer, Périgord-Limousin Naturpark og det berømte køkken i Périgord Vert ________________________________________ Udviklingsmulighed Med forbehold for lokale byggetilladelser (de nedenfor nævnte muligheder er allerede blevet drøftet med Maire uden principielle indsigelser) giver denne ejendom følgende muligheder – 1. Ombygning af den eksisterende lade til enten ejerboliger eller 4* yderligere hytter 2. Opførelse af feriehytter i parkområdet 3. Installation af en swimmingpool

Hus med have til salg - Et fredeligt sted få minutter fra faciliteter: 5 minutter fra Cerizay/La Forêt sur Sèvre og 10 minutter fra Bressuire, tilbyder dette renoverede hus landroen for enden af vejen, samtidig med at det forbliver tæt på vigtige tjenester. Cholet ligger 35 minutter væk, Nantes 1 time. Volumen og layout: 125 m² Carrez-loven (140 m² på jorden) Stor lys stue på 30 m² Moderne køkken 19 m² udstyret, central ø 7 pladser To store soveværelser på 30 m² (delbart) Kontor på 20 m², som kan bruges som et tredje soveværelse Nyligt badeværelse med italiensk bruser og ophængt toilet Sjælden aktiv: Et soveværelse med uafhængig udgang, ideelt til et professionelt kontor, hjemmearbejde eller et selvstændigt rum til teenagere/forældre. Komfort og nylige renoveringer (2022): Pelletkomfur, nye radiatorer, højtydende isolering, PVC, cumulus, Vmc dobbeltstrømssamlinger. Fuldstændig renovering: tag, isolering, vinduer, døre, elektricitet, VVS, trapper, køkken, badeværelse. DPE: C / Ges: A. Fakturaer tilgængelige. Yderligere felter: Udbygning 16 m² + loft 20 m² (cabriolet) 30 m² plade: garage eller carport muligt Udenfor: Jord 501 m², vedligeholdt have, brønd med pumpe, vandopsamler, mikrostation og fiber i nærheden. I nærheden: Puy du Fou 30 min, ocean 1t15, Marais Poitevin 1t, Futuroscope 1t30 Sikkerhed og besøg: Kun besøg efter aftale. Kun dem, der er seriøst interesserede og kan give information om deres projekt og finansiering, vil modtage den præcise adresse. Ejendomsmæglere, kontakt mig venligst ikke. Pris: 183.900 € Kontakt: ejer