A Vendre - Hôtel Matherot De La Barre, véritable hôtel particulier du XVIIème siècle situé à Dole, rue du Parlement, à 50m de la collégiale. Il comprend deux bâtiments en pierres de tailles en U avec deux cages d'escalier, sur une cour intérieure, caves et garages et propose une surface habitable de 827m² répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un appartement de 145m² - Un appartement de 40m² - Un appartement de 34m² - Un local de bureaux de 80m² A l'étage : - Un appartement de 149m² - Un appartement de 42m² - Un appartement de 27m² Dans les combles : - Un volume de 307m² Au sous-sol : - 80m² de caves voutées - 78m² de garages Technique : - 3 appartements sont neufs (40, 34 et 27m²) - 3 sont à rafraîchir : sanitaires, peintures, sols (149, 42 et 145m²) - Le local est en bon état - Les combles sont bruts Deux devis ont été réalisés pour une réfection complète et nécessaire de la toiture, entre 200 et 250 000 . Les appartements disposent de chaudières gaz et de compteurs individuels (électricité, gaz et eau). L'immeuble est raccordé à l'assainissement collectif. Menuiseries en Pvc double vitrage. La taxe foncière 2022 est d'environ 8 000 . Cet immeuble n'est pas inscrit ou classé monument historique et n'est pas soumis au régime de la copropriété. Situation et environnement : Dole, la Petite Venise Jurassienne, charmante cité du Jura bordée par le Doubs, invite à la flânerie et la gourmandise. Ici, le patrimoine historique s'épanouit tout autant que les bonnes tables, et l'on s'attarde volontiers dans ses rues et ruelles, riches en découvertes. Visiter le Jura et Dole, c'est s'offrir une parenthèse hors du temps : la cité jurassienne, qui fut la capitale de la Franche-Comté jusqu'en 1678, a gardé l'héritage de cette position privilégiée dans ses monuments et dans l'architecture globale de son coeur de ville. Paisible, bucolique, charmante, Dole est une ville où l'on prend grand plaisir à se promener, afin d'admirer toutes les subtilités qui font d'elle une « Ville d'art et d'histoire » depuis 1992. Dole, ville d'art et d'histoire dans le Jura a tant à vous offrir! Séjourner à Dole, c'est le choix d'un endroit accueillant pour des plaisirs variés qui vous attendent sur place dès votre arrivée. Plusieurs sites sont accessibles en vélo, en train, par voie fluviale, par voie aérienne... Autant de façons de se déplacer pour découvrir le Pays de Dole Tourisme. Le site patrimonial remarquable de Dole Depuis le 23 juin 1967, le centre historique de Dole est couvert par un site patrimonial remarquable, anciennement dénommé secteur sauvegardé. Ce secteur ainsi défini est un dispositif de protection du patrimoine urbain issu d'une part de la loi n° 62-903 du 4 août 1962 complétant la législation sur la protection du patrimoine historique et esthétique de la France et tendant à faciliter la restauration immobilière, dite loi ' Malraux ', et d'autre part de la loi n° du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine, dite loi LCAP. Les grands principes de la loi visent à favoriser la rénovation urbaine des quartiers historiques menacés ainsi que des tissus urbains caractéristiques dont il convient de préserver la mémoire. Elle est ainsi garante de la protection de territoires riches d'un patrimoine remarquable et diversifié. Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) Un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur peut être établi sur tout ou partie d'un site patrimonial remarquable. Celui-Ci traduit les principes de la loi dans un cadre réglementaire spécifique, sous la forme d'un plan d'urbanisme qui se substitue au document d'urbanisme de droit commun (Plu intercommunal). Sous la direction de Jean-Pierre Jouve, Architecte en Chef des Monuments Historiques, la ville de Dole s'est dotée d'un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur qui couvre l'intégralité du secteur sauvegardé. C?UR De Ville : La Ville de Dole peut mettre à disposition : ? Des aides aux propriétaires pour réhabiliter la façade de leur immeuble ? Des aides aux propriétaires pour la réfection des parties communes des immeubles Prix à Dole : Le prix au m² en location moyen est de 9,4 , et jusqu'à 15,6 La vacance locative représente 9 % du parc de logements privés sur ce secteur. Cette vacance traduit une absence de qualité des logements concernés, que la demande disqualifie dans un contexte de marché . Les professionnels de l'immobilier confirment la difficulté à louer ou vendre des biens en mauvais état. En revanche, les biens en bon état et bénéficiant d'une bonne isolation thermique sont demandés. Les logements locatifs rénovés dans le cadre de l'OPAH se louent facilement. Un projet de réhabilitation redonnerait vie à l'Hôtel Matherot De La Barre est pourrait concerner toutes les parties communes et privatives. Il offrirait un cadre de vie des plus agréables en coeur de ville. Prix m² moyen à Dole : 1?599 et jusqu'à 2?152

The Maison du Bailly in Etrabonne: an ode to history and CHARM In the picturesque village of Etrabonne, nestled in the heart of a landscape of timeless beauty, stands majestically the Maison du Bailly. Witness to a rich past and remarkable architecture. A HISTORICAL GEM Built in the 15th century, the Maison du Bailly, a former house of justice, elegantly evokes the golden age of rural architecture. Classified as a historic site since 1942, this emblematic residence is the result of meticulous restoration, preserving its authentic character and its cachet of yesteryear. Numerous press articles and various sketches testify to the reputation of this property. A Living Heritage Dating back more than five centuries, this residence has seen the great events of local history pass by. On 24 October 1436, the Duke of Burgundy conferred on William III of Etrabonne the privilege of justice, thus perpetuating the tradition of this place full of nobility and responsibility. Today, thanks to an exceptional renovation carried out by enthusiasts, the Maison du Bailly is revived with brilliance, offering an incomparable living environment. A HAVEN OF COMFORT Inside, everything is tradition and authenticity, which is reflected in every detail. From the majestic fireplaces to the old terracotta tiles, each element tells a story, while the oil heating coupled with forced air heating, guarantees optimal well-being, summer and winter. ARCHITECTURAL TREASURES Among the many remarkable elements of this residence, a fireplace from 1634 sits majestically in the living room, testifying to the craftsmanship of past centuries. In addition, a well, fed all year round, adds a touch of character and practicality to this unique property. A HAVEN OF NATURE Extending over more than 3 hectares, the property offers an enchanting setting where the murmurs of a stream and the majesty of the hundred-year-old ash trees mingle. With its two barns and vast spaces, it promises endless possibilities, from hosting events to pampering noble steeds. AGENCY NOTICE Our agency is proud to present this magnificent residence steeped in history and charm. With its remarkable architectural elements and exemplary restoration, the Maison du Bailly in Etrabonne is much more than just a property: it is a heritage to be preserved and cherished. We invite you to discover this exceptional place, where every stone tells a story, every corner evokes a bygone era. Let yourself be seduced by the timeless charm of this unique residence, which will enchant and inspire you over the centuries. Fabien Grandjean (Ei) Commercial Agent - RSAC number: 833 780 570 - Besançon.