Kauf von Luxusobjekten Le Brethon: 1 Objekte zum Verkauf

Luxusimmobilien - Beschreibung Außergewöhnliches, imposantes Anwesen, direkt im Zentrum Frankreichs, am Rande des Forêt de Tronçais, dem größten Eichenwald Europas, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur. Seine größten Vorzüge sind :d Lage, Authentizität und Aussicht, am Rande von Forêt de Troncais gelegen und bezugsfertig. Mikroklima, 600 km von Kortrijk entfernt. Einschließlich Inhalt. Direkt vom Eigentümer zu kaufen. Dieses authentische Haus, Maison de Maître, bekannt als "Chateau Les Gouts", ist ein bezugsfertiges B&B mit 7 Zimmern/7 Bädern, Swimmingpool, Sauna und Doppelgarage. Inklusive des Inhalts ersparen Sie sich so einen teuren Umzug. Das Haus wurde mit Respekt für das Authentische renoviert, der schöne Eingang mit schöner originaler Eingangstür, Eichenparkett, Vertäfelung, originale Zementfliesen mit schönen Zeichnungen, authentische alte Türen.... Insgesamt 600 m2 Wohnfläche. Es gibt 3 Etagen, pro Etage -200m2, die sicherstellen, dass Sie genügend Platz für das B&B und Ihren eigenen privaten Raum haben. Sie betreten das Haus über eine monumentale Treppe, in einer großen Halle. Erdgeschoß: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche 25m2 mit Hauswirtschaftsraum. Ein Essbereich von 20m2 mit einer Decke, die sich noch im Originalzustand befindet, komplett geformt Ein Schlafzimmer mit Bad 25m2 2 Wohnzimmer von je 30m2 Die schöne Eichentreppe führt uns in den 1. Stock mit 6 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad 1. Stock : Ein großer Korridor von nicht weniger als 40 m2 ! Linker Seitengang 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Von diesen 3 Zimmern sind 2 Familienzimmer: große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein angrenzendes zusätzliches Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das 3°-Zimmer ist ein Zimmer mit integriertem Bad im Schlafzimmer selbst rechter Korridor 3 Schlafzimmer 1 Familienzimmer, Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad, mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Etagenbetten. 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das dritte Zimmer verfügt über einen Balkon und ein eigenes Bad, das sich 5 Stufen vom Zimmer entfernt befindet. Dieser wird hauptsächlich für die Teenager verwendet. 2. Stock schönes Dachgeschoss. Der Dachstuhl aus Eiche wurde komplett überprüft und mit Anti-Termiten-Produkt behandelt. Sehr einzigartig ist, dass es im Dachgeschoss eine Wendeltreppe gibt, die auf die Dachterrasse führt. Auch die prächtige Dachterrasse wurde komplett renoviert. Hier haben Sie einen einzigartigen Blick von 100km über den Forêt de Tronçais. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit nur ein Keramikatelier, bietet aber auch mögliche Erweiterungsmöglichkeiten. Es gibt auch einen großen Keller für Gartenmöbel/Weinkeller/Waschmaschinen..... (Grundriss des Hauses auf Anfrage) Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 5000m mit Schwimmbad (8x4), Sauna (20m2), einer Kapelle mit Buntglasfenstern, Gartenhaus und einer Doppelgarage. Eine überdachte Terrasse von 12x3 steht ebenfalls zur Verfügung, um den Gästen den nötigen Schatten zu spenden. Im Garten gibt es schöne Bäume und es gibt einen Gemüsegarten und Kräutergarten. Wir bieten auch Unterstützung bei der Übernahme unseres B&B. Praktische Angelegenheiten, die Anmeldung des B&B, nützliche Adressen, Übertragung des Standorts, Einführung in die lokale Bevölkerung.... Wir sprechen Niederländisch, Französisch und Englisch. Wir leben hier seit 16 Jahren unseren Traum und hoffen, dass diejenigen, die ihre Träume wahr werden lassen, das schöne Haus und die schöne authentische Region genauso genießen können!!

Luxusimmobilien - The Montluçon Real Estate Office presents for sale a neoclassical castle from 1875, ideal for a tourist investment Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, le château de la Bouchatte bénéficie d'un accès facile aux grandes villes, grâce à sa proximité avec les autoroutes A71 et E62. Description du château et des dépendances : Ce magnifique château construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique • À l'étage : 10 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain privative • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi • Salle de réunion • 2 gîtes • 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, Wc, cave • Garage, atelier et bâtiment agricole Avec un total de 56 couchages sur la totalité du domaine. Avantages extérieurs : Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts, et des zones de repos invitant à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est également habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. Prestations complémentaires : Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes, et pour des événements comme des mariages et des séminaires. Un investissement rentable et prometteur : Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants . • Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 300 000 euros 2026 : réservation complète 2027 : réservation semi-complète Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 5128-Mdi (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Marie Dif - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Toulon - N° Référence annonce : 5497-MDI Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luxusimmobilien - Dieses weitläufige, 53 Hektar große Anwesen vor den Toren von Moulins umfasst ein Schloss aus dem siebzehnten, achtzehnten und neunzehnten Jahrhundert, drei Miethäuser, Nebengebäude, einen Vergnügungspark mit Schwimmbad, Land und Wälder. Der zentrale Teil der Burg ist der älteste und stammt aus dem siebzehnten Jahrhundert. Im 18. Jahrhundert wurden auf beiden Seiten zwei Pavillons errichtet und im 19. Jahrhundert wurden ein Stockwerk und zwei Innentreppen hinzugefügt. Das Schloss mit Blick auf den Park und in Ost-West-Ausrichtung verfügt über ca. 589 m² Wohnfläche und eine umbaubare zweite Etage von 262 m². Im Erdgeschoss: – Ein Eingang von 26,63 m², der über eine Veranda mit Steinstufen erreichbar ist; – Ein Esszimmer von 30,43 m². Kamin aus Kalkstein. Parkett in Fischgrät ; – Zwei Vorratskammern von 11,42 m² und 8,13 m²; – Ein Schlafzimmer von 15,20 m²; – Ein Badezimmer von 5,90 m²: Waschbecken, Bidet, Badewanne und Wc; – Ein 7,25 m² großes Wäschezimmer; – Eine Nord- und Ost-Einbauküche von 25,86 m². Zentrale Insel. Haube aus rostfreiem Stahl. Induktionskochfelder; – Ein Büro von 10,63 m²; – Ein kleines südländisches blaues Wohnzimmer von 17,96 m². Kamin aus schwarzem Marmor; – Ein Büro im Süden und Osten von 12,93 m²; – Ein Badezimmer von 5,02 m²: Waschbecken, Dusche und Wc; – Ein großes Wohnzimmer von 31,27 m² mit Süd- und Westausrichtung, sehr hell. Kamin aus Kalkstein. Parkett in Fischgrät ; – Eine Westbibliothek von 30,67 m². Kamin aus schwarzem Marmor. Holzofen; Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine majestätische Holztreppe mit geschnitzten Balustern. Im ersten Stock: zehn Schlafzimmer, drei Duschbäder, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Über die hölzerne Hintertreppe gelangt man in die zweite Etage. Früher als Dienstmädchenzimmer genutzt, besteht es aus 11 Zimmern, die komplett renoviert werden sollen, aber 263 m² zusätzliche Wohnfläche bieten werden, so dass die mögliche Gesamtwohnfläche 852 m² beträgt. Im Untergeschoss, von außen zugänglich: vier Keller und der Heizungsraum. Zentralheizung mit zwei unabhängigen Kesseln: einer mit Öl der Marke Chappée aus dem Jahr 1998 und einer mit Hackschnitzeln der Marke Hargassner aus dem Jahr 2024. Die Schieferdächer der Pavillons wurden 1995 erneuert, der Rest war älter, aber es folgten. Oben Flachschindeldach in einwandfreiem, aber altem Zustand (zwei Schichten). Behandeltes Gerüst. Im Park befindet sich ein Haus zur Vermietung von ca. 65 m² mit Garten und Garage. Am Nordeingang des Parks bietet eine Doppelhaushälfte mit Scheune zur Vermietung zwei Wohnungen à 65 m². Die individuelle Hygiene muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Östlich des Schlosses befindet sich ein erstes Nebengebäude mit erneuertem Dach mit einem 37 m² großen Fahrradraum, einer 30 m² großen Garage, einem Innenhof, zwei Holzschuppen und einem Taubenschlag. Ein zweites Nebengebäude umfasst eine 60 m² große Scheune, zwei Boxen und den Schwimmbadraum. Zwischen den beiden befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Schwimmbad von 10 mal 5 Metern. Neuer Liner und Vorhang. Filtration von Salz. Heizung durch eine Wärmepumpe. Der Park ist reich an vielen hundert Jahre alten Bäumen, darunter ein prächtiger Mammutbaum. Zwei kleine Wasserspiele und ein Bach. Etwa 30 Hektar sind mit Wäldern bedeckt, die mit einem einfachen Bewirtschaftungsplan direkt genutzt werden, hauptsächlich Eichen und Tannen. Seit dem 1. Juli 2002 sind etwa 15 ha Wiesen im Rahmen eines 9-jährigen Pachtvertrags an einen Landwirt verpachtet. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor im Norden und ein weiteres im Süden, dem ein schöner und langer Reitweg vorausgeht. Es liegt vor den Toren von Moulins und ist sehr gut über die Straße erreichbar. Sein weitläufiges Anwesen, sein großes Innenvolumen und seine architektonischen Qualitäten machen diesen prestigeträchtigen Komplex zur idealen Unterkunft für eine große Familie oder zum perfekten Rahmen für einen touristischen, kulturellen oder Hotelbetrieb.

Luxusimmobilien - Auf einem weitläufigen Grundstück von 2,22 ha umfasst dieses Anwesen ein Schloss, Nebengebäude, einen Empfangsraum mit Bar und professioneller Küche, einen französischen Garten im Haupthof und einen Vergnügungspark mit Swimmingpool und Bar. Das Schloss, ein ehemaliges Lehen, das seit dem vierzehnten Jahrhundert bekannt ist und von dem es den Nordflügel erhalten hat, besteht aus einem zentralen Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert, das über eine schöne zweiläufige Treppe und zwei rechtwinklige Flügel erreichbar ist. Der Südflügel, der ebenfalls aus dem 17. Jahrhundert stammt, ist den Veranstaltungen gewidmet. Seit 2006 haben die Eigentümer eine groß angelegte Restaurierung oder sogar eine Rekonstruktion des Nordflügels mit hochwertigen alten Materialien durchgeführt. Das auf Gewölbekellern errichtete Schloss verfügt über ca. 476 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss – Ein Eingang von 9,99 m². Terrakottafliesen auf dem Boden; – Ein kleines Wohnzimmer von 12,11 m². Zugang zum Park auf der Westseite;- – Eine Piano-Lounge von 46,10 m². Französische Decke mit zwei Balken, geschnitzt und mit Gemälden aus dem siebzehnten Jahrhundert verziert. Englisches Parkett. Monumentaler Holzkamin aus dem siebzehnten Jahrhundert; – Ein Schlafzimmer von 16,25 m². Holzkamin und seine Gipsdekoration mit einem Blumenstrauß; – Das private Badezimmer von 1,92 m²: Waschbecken und Dusche; – Die private Toilette von 1,46 m²; – Ein Korridor von 4,34 m² und die Steintreppe aus dem siebzehnten Jahrhundert; – Ein großes Wohnzimmer von 51,55 m² mit einem herrlichen Renaissance-Steinkamin. Französische Decke mit zwei Balken, geschnitzt und mit Gemälden aus dem siebzehnten Jahrhundert verziert. Englisches Parkett. Zwei Trumeaux mit dem Motiv der 4 Jahreszeiten. Höhe unter den Balken: 3,79 Meter; – Ein 4,80 m² großer Korridor, der den Zugang zum Südflügel ermöglicht; – Ein Badezimmer von 8,15 m²: Waschbecken, Dusche und WC; – Ein 5 m² großer Flur; – Ein Wäscheraum von 5,16 m²: Waschmaschine, Trockner, Bügeln; – Eine Einbauküche von 27,11 m². Steinkamin aus dem fünfzehnten Jahrhundert. Terrakottafliesen auf dem Boden; – Ein Esszimmer von 45,57 m². Monumentaler Steinkamin aus dem fünfzehnten Jahrhundert. Bodenfliesen. Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und dann zum französischen Garten; – Ein Korridor von 11,69 m²; – Ein Schlafzimmer von 23,99 m². Monumentaler Steinkamin aus dem siebzehnten Jahrhundert. Terrakottafliesen auf dem Boden; – Ein Badezimmer von 11,01 m²: zwei Waschbecken, Dusche und WC; – Ein Schlafzimmer von 28,95 m². Monumentaler Kamin aus Renaissance-Stein. Bodenfliesen. Cousbelager. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz von 8,79 m² zu zwei Schlafzimmern von 47 m² und 70 m² und einem Duschbad, das fertiggestellt werden soll. Im Untergeschoss, erreichbar über die Innentreppe und von außen, befinden sich sechs Gewölbekeller, darunter die alte Küche von 39 m². Rahmen und Dach wurden 2010-2012 für den Nordflügel erneuert. Das Dach des Hauptgebäudes wurde in den Jahren 2006-2007 erneuert. Die beiden Gebäude sind perfekt isoliert. Alle Kamine funktionieren. Heizung durch 4 im Jahr 2022 installierte Wärmepumpen. Warmwasserbereitung durch thermodynamischen Cumulus. Dies führt zu einem guten DPE: D und B. Die Innenrenovierung war komplett und konzentrierte sich auf Elektrizität, Sanitäranlagen, Sanitäranlagen, Küche, Bäder, Dekoration usw. Der Südflügel besteht aus: – Ein 45,02 m² großes Zimmer; – Eine alte Kapelle von 19,33 m²; – Ein herrlicher Empfangsraum von 86,33 m² mit einem monumentalen Steinkamin aus dem sechzehnten Jahrhundert. Komplettes Soundsystem (Pioneer DJ) und Beleuchtung. Am Ende eine voll ausgestattete Bar: Spüle, Theke, Eismaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler. Eine angrenzende Toilette von 1,41 m². Darüber eine DJ-Station, die den Raum dominiert. Klassifiziert als ERP 5. Kategorie. Lizenz IV; – Ein angrenzendes Zimmer von 30,22 m² mit Blick auf den Pool; – Eine professionelle Küche von 21,58 m². Tankgasversorgung. Brandschutznormen; – Garderobe und WC; – Über dem Empfangsraum befindet sich ein Schlafsaal von 43,94 m². Heizung durch 3 im Jahr 2022 installierte Wärmepumpen. Warmwasser durch Kumulus. Das Dach wurde 2018 teilweise erneuert, ein Teil davon muss noch erneuert werden. Die beiden Empfangsräume sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen exotischen Garten mit balinesischem Dekor mit Bar, Swimmingpool, Whirlpool und Terrassen. Im Haupthof wurde 2020 ein französischer Garten angelegt, der aus Buchsbaum und Eiben besteht. In der Mitte befindet sich ein Brunnen mit einem steinernen Becken. Zwei Brunnen mit Wasser sind vorhanden. Das Anwesen erstreckt sich über 2 ha ca. 22 bis 60 ca. Es umfasst auch einen Tennisplatz, eine 250 m² große Scheune mit Keller und einen Parkplatz. Die individuelle Sanitäranlage besteht aus 4 Klärgruben, die auf den neuesten Stand gebracht werden müssen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein erstes halbmondförmiges Tor aus dem achtzehnten Jahrhundert, das zu einem Reitweg führt, der von einer doppelten Reihe von Linden und Eiben begrenzt wird. Am Ende öffnet sich ein zweites Tor zum Haupthof. Seine Säulen stammen aus dem siebzehnten Jahrhundert und stammen aus den Tuilerien. Es liegt zwischen Bellenaves (4 km) und Chantelle (6 km), im Herzen der Region Bourbonnais, ohne unmittelbare Nachbarn. Wenn Sie aus Westen kommen, können Sie ein Hintergrundgeräusch von der Autobahn hören…

Luxusimmobilien - Bemerkenswertes neugotisches Anwesen, entworfen vom Architekten Viollet-le-Duc im Jahr 1870, bestehend aus einer Burg, einem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert und einem alten Bauernhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert, das vollständig saniert wurde. Das Grundstück, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, erstreckt sich über 1,5 Hektar eingezäunten und bewaldetes Land mit einem Schwimmbad. Die Burg (425 m²) bietet riesige Flächen und einen authentischen Charme. Im Erdgeschoss: voll ausgestattete moderne Küche, angrenzender Waschraum, großes Wohnzimmer mit Steinkamin, bemalte und signierte Decke, Büro und helles Esszimmer mit Kamin und Holzarbeiten. Im ersten Stock: vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Im 2? Oben: sechs zusätzliche Schlafzimmer (eines mit Dusche und Waschbecken) und ein Badezimmer mit Toilette. Alle Buntglasfenster im Erdgeschoss und Erdgeschoss mit feinen Diamantfarben wurden 2022 vollständig restauriert, was dem Haus eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Das Bauernhaus, bekannt als Maison Bourbonnaise (154 m²), aus dem 18. Jahrhundert? Century, vereint Authentizität und modernen Komfort. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, das mit einem Kamin aus der Zeit dekoriert ist, einem Esszimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum. Umbaudachboden oben. Das alte Bauernhaus (80 m²), aus dem siebzehnten Jahrhundert? Century, bietet ein großes Wohnzimmer mit monumentalem Kamin, freiliegenden Balken und Terrakottaböden sowie ein Duschzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Nebengebäude und Außenbereiche umfassen drei Schuppen für Lager- oder Werkstattnutzung, einen großzügigen Parkplatz, ein Schwimmbad, Obstbäume sowie einen Brunnen mit Pumpe und automatischem Bewässerungssystem. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, verfügt über Ölheizung, teilweise verglaste Verglasung, Schall- und Wärmedämmung und ist an die Hauptentwässerung angeschlossen. Im Herzen Zentralfrankreichs, in einem friedlichen Weinbaudorf, gleich weit entfernt von Moulins und Vichy. Alle Geschäfte befinden sich in Saint-Pourçain-sur-Sioule, nur 4 km entfernt.

Luxusimmobilien - Wassermühle aus dem 17. Jahrhundert, zwei renovierte Häuser auf 3,5 Hektar Land und Flussufer. Schwere Eisentore haben Zugang zu einer gemeinsamen Fahrt von 300 m mit Fluss, Wasserfall und Strand auf der rechten Seite. Die Wassermühle (mit Wasserrechten) ist auf drei Ebenen (600 m2) gebaut, wobei alle Maschinen intakt sind. Gegenüber befindet sich ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und angeschlossener Garage. Derzeit vermietet mit Gite de France(Ref: G11633) Neben der Mühle befindet sich ein Haus mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene und zwei Kellern darunter. Gegenüber, ein Gemüsegarten mit Brunnen, Brotbackofen; Carport; Werkstatt; Hühnerstall. Beide Häuser haben geschlossene Terrassen mit Blick auf den Fluss; Große Dachböden für zukünftige Projekte. Holzöfen und kommen komplett möbliert. Der Weiler ist isoliert und der einzige Durchgangsverkehr sind die vielen wilden Tiere und Vögel. Es gibt einen Obstgarten, der Kirschen, Pflaumen, Äpfel, Birnen, Feigen und Trauben liefert. Hinter dem Obstgarten befindet sich eine Weide von etwa zwei Hektar. Diese Immobilie wird ganz verkauft oder kann in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.

Luxusimmobilien - Dornröschen-Enthusiasten, nostalgische, künstlerische, kreative, musikalische, modische oder etwas exzentrische Typen, die schönste Belle Époque-Villa von Neris Les Bains, auch bekannt als Little Vichy, sucht einen neuen Besitzer. Möchten Sie Ihren Traum wahr werden lassen und endlich wie ein König leben, oder haben Sie ein Unternehmen, das ein schickes Büro für das beste Team Ihres Unternehmens benötigt? Das rosafarbene Haus mit dem berühmten Turm von Néris-les-Bains steht zur Verfügung!! Dieses Mini-Schloss wurde um 1870 erbaut, zuerst vom Arzt von Néris-les-Bains bewohnt und befindet sich im Herzen unseres schönen Thermaldorfes. Sie würden am liebsten alleine im Turm wohnen. Der Garten von 770 m² ist nicht zu groß, um ihn zu pflegen, und er verfügt über eine schöne große Terrasse rund um das Haus, die von Bäumen geschützt ist. Wenn Sie also nach einer Möglichkeit für ein kleines Hotelrestaurant suchen, hat diese Villa viel zu bieten. Im Untergeschoss könnte eine schöne Küche eingerichtet werden, so dass man die Leute auf der Terrasse vom Keller aus bedienen kann. Wenn Sie aber ein Einfamilienhaus für ca. fünf Kinder suchen, ist dieses auch sehr gut geeignet. Néris-les-Bains hat den Charme eines Dorfes und den Charme einer geschichtsträchtigen Kleinstadt. Es verfügt über eine Grundschule, ein College, verschiedene Restaurants, einen Markt mit lokalen Produkten zweimal pro Woche, die beste Bäckerei der Gegend, ein Spa innerhalb von zwei Minuten zu Fuß, ein Freibad, eine Kosmetikerin und natürlich die Thermalbäder. Während der Kursaison (vom 1. April bis 1. November) werden verschiedene Veranstaltungen wie Konzerte, Theater, Märkte, Spaziergänge und Ausflüge organisiert. Montluçon 8 km Golfplatz 6 km Clermont-Ferrand 90 km Flughafen 1,5 Stunden Skifahren 1,5 Stunden Fahrt Paris 3 Stunden Puy de Dôme 1,5 Stunden

Luxusimmobilien - Im Herzen eines 30 Hektar großen Anwesens befindet sich dieser Immobilienkomplex in perfektem Zustand mit einem ca. 427 m² großen Schloss und zwei Nebengebäuden für touristische Zwecke. Das Schloss wurde im neunzehnten Jahrhundert im Stil der Neorenaissance erbaut. Es besteht aus einem massiven Hauptgebäude, dessen 4 Ecken von eleganten Wachtürmen flankiert werden, die mit hohen Pfeffertöpfen gekrönt sind. In Ost-West-Ausrichtung verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 427 m². Im Erdgeschoss: - Ein Eingang ist 22,20 m² groß und mit 4 Säulen dekoriert; - Ein Westeingang von 8,87 m²; - Ein großes Wohnzimmer von 24,16 m² mit Kamin aus weißem Marmor. Fischgrätparkett; - Ein Esszimmer von 16,69 m²; - Eine Bibliothek von 19,22 m² mit Holzkamin und Holzarbeiten; - Eine Einbauküche von 19,15 mit Steinkamin und eine Spülküche von 7,19 m². Der Zugang zu den Etagen erfolgt über eine schöne Steintreppe, aber es gibt einen Aufzug, der in die erste Etage führt. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern. Das Schloss befindet sich auf einer kompletten Gartenebene mit einem Wohnzimmer, einer alten Küche, einem Heizraum, einem Keller und einem Wäscheraum. Das Schloss wurde im Jahr 2012 komplett renoviert. Schieferdach erneuert. Individuelle Hygiene muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Zentralheizung durch Hackschnitzelkessel aus dem Markenhaus Hargassner aus dem Jahr 2015. Auf Lager, ca. 3 Jahre Heizdauer. Für den zweiten Stock, Elektroheizung. Warmwasserbereitung durch zwei elektrische 300-Liter-Kumulusspeicher Das komplett sanierte Nebengebäude Nord umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und eine Hausmeisterunterkunft von ca. 80 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer von 70 m² und 77 m² und eine Toilette. Das komplett renovierte südliche Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss eine große Garage, eine Werkstatt, den Heizungsraum, eine professionelle Küche und einen Tagungsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein 150 m² großer Empfangsraum mit sanitären Einrichtungen. Das Anwesen erstreckt sich über 30 ha 27 bis 59 ca, perfekt umzäunt mit 4 Toren, die den Zugang ermöglichen, und umfasst einen Vergnügungspark, zwei Parks, in denen Damwild und Rehe gezüchtet werden, zwei Teiche und Wälder. Die Möbel des Schlosses sind im Verkaufspreis enthalten. Das Anwesen ist nicht belästigt und liegt nur 14 km von einer Mautstelle an der A71 und 20 km von Montluçon entfernt.

Luxusimmobilien - Ref.4672 : Schönes restauriertes Schloss in Bourbonnais zu verkaufen. In einer ruhigen Umgebung im Herzen der bourbonnischen Landschaft gelegen, genießt dieses Schloss eine privilegierte ländliche Umgebung, in der Nähe eines charmanten Dorfes. Weniger als ...

Luxusimmobilien - Ref.4501 : Befestigter Bauernhof in der Nähe von Montluçon Dieser schöne befestigte Bauernhof liegt 45 Minuten von Clermont-Ferrand in der Auvergne und 30 Minuten von Montluçon entfernt, nur wenige Kilometer von einer Autobahnausfahrt entfernt, in einer unberührten, hüge...

Luxusimmobilien - Magnificent chateau with origins dating to 1234 and many authentic features, including beautiful fireplaces, French ceilings, original woodwork and parquet floors. Stunning setting on grounds of 2,5 ha with open views. Many outbuildings, including a chapel with original vaulted ceiling and a traditional dovecote. The layout is as follows: Entrance of 18 m2 with roof terrace above, beautiful living room of 39 m2 with fireplace, library of 37 m2 with fireplace, tower with spiral staircase to an external door, dining room of 36 m2 with fireplace, staircase with access to the upper floors and basement, Wc in the other tower, and a private apartment consisting of an entrance, dining room, kitchen, bedroom and bathroom. On the 1st floor - Landing leading to a corridor running along the facade of the building and serving a toilet in the tower, 4 bedrooms (16, 20, 16 and 19 m2) including one with private bathroom plus a 2nd bathroom in the other tower. The 2nd floor is accessible via 2 staircases, the first leads to a bedroom and the 2nd staircase to an attic of approximately 90 m2. Under the castle are several cellars and the old kitchens, now used as a boiler room. Outbuildings and land Caretaker's house to renovate with a floor area of 75 m2 plus floor. 2 large barns of 168 and 126 m2. Traditional 17th century dovecote, preserved in its original state and listed as a historic monument. 18Th century chapel with 14th century vaulted ceilings. The land is partly enclosed by walls and has several entrances. Many fruit trees and a well. The chateau is structurally in good condition and has oil fired central heating. The interior has lots of character and beautiful features but needs to be modernized. Situated in the municipality of Vicq, 3 km from the pretty town of Ebreuil with shops and services. Further amenities in Gannat, 13 km away. 8 km from the A71 motorway.

Luxusimmobilien - Prächtiges Anwesen mit Haus, Gîte, Bed & Breakfast, Schwimmbad, Restaurantgebäude und zahlreichen Nebengebäuden, gelegen auf einem 12 hektar großen Grundstück in der Nähe der Stadt Moulins. Der Grundriss ist wie folgt: Haus (201 m²) mit einer Veranda im Erdgeschoss von 20 m², einer Küche von 17 m², Waschküche, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecke, 2 Schlafzimmern (19 und 13 m²), einem großen Wohnzimmer von 35 m² mit Kamin mit Einsatz und Außentür sowie einem Büro von 17 m². Im ersten Stock, ein Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern (17 und 15 m²). Im Obergeschoss befindet sich über eine Außentreppe ein drittes Schlafzimmer mit privatem Duschraum. - Gîte (59 m²) mit einer Küche im Erdgeschoss von 18 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Waschraum, Toilette und Duschraum mit Dusche. Im ersten Stock ein Schlafzimmer auf der Zwischengeschosse. - Gästezimmer (41 m²) – 3 Gästezimmer, jedes mit privater Dusche und eigenem Eingang sowie einem Lagerraum. - Restaurant (95 m²) auf einer Ebene mit Eingang und Toilette, 2 Restauranträumen (39 und 33 m²) und einer professionellen Küche von 18 m² mit Außentür. Schlafzimmer und Dachboden oben. - Nebengebäude: Gebäude mit Laboren, mit einer Gesamtfläche von 175 m², verschiedenen Räumen und ausgestattet mit Wasser und Strom. Offener Hangar mit einem Büro von 20 m² und einem Studio von 30 m². Verschiedene Schuppen/Scheunen mit den Größen 750, 280, 50 und 200 m², von denen 2 Überstände haben. Schwimmbecken mit Terrasse rundherum und einer Schiebedeckung. Die Gebäude sind in gutem Zustand mit Doppelverglasung und Wärmepumpenheizung sowie Holzöfen. Die Innenräume müssen erneuert werden. Sie befindet sich in der Stadt Genetinnes, nur 7 km von der Stadt Moulins entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.

Luxusimmobilien - Nördlich des Puy-de-Dôme, 30 Minuten von der Gemeinde Vichy entfernt, befindet sich ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert. Und seine Nebengebäude auf einem 22 Hektar großen Anwesen. Es befindet sich in einer dominanten Position, drei Stockwerke hoch, mit einem flachen Ziegeldach gekrönt, und ist nach einem rechteckigen Grundriss gebaut, der an einem Ende von einem runden Turm und am anderen Ende von einem quadratischen Turm flankiert wird. Der Blick aus den oberen Etagen ist in der Ferne über die nahen Hügel und die Limagne-Ebene perspektivisch. Das Haus, das von einem bewaldeten Hügel umgeben ist, wird von großen Wiesen begrenzt. Im hinteren Teil des Schlosses, hinter einem Innenhof, befinden sich die Empfangsräume, dann das Hausmeisterhaus und die Nebengebäude. Die Umgebung erstreckt sich über eine Fläche von rund 22 ha.

Luxusimmobilien - In der Region Bourbonnais, wie z.B. ein ruhiger Weiler, eine Imh-Burg aus dem 15. Jahrhundert, ihre Wohnhäuser, ihr See und ihre freien Wiesen auf 56 ha. Der Name des Ortes bedeutet "Steinburg". Auf einem Felsvorsprung thront seit dem 11. Jahrhundert die wehrhafte Burg, an die eine romanische Kirche angebaut ist, die umliegende ländliche Landschaft. Das zum Verkauf stehende Anwesen stellt einen großen Teil des Dorfes mit etwa hundert Seelen dar, mit seinem Schloss, vier Häusern und einem Bauernhof auf einem Grundstückskomplex von 56 ha, frei von Besiedlung mit Wiesen, Wäldern und See.

Luxusimmobilien - Ref.4704 : Town house for sale in Saint-Pourçain-sur-Sioule Ideally located in the heart of town, this elegant residence benefits from both the immediate proximity of shops, schools and services, and the tranquillity of a large, enclosed and carefully landscaped garden. Saint-Po...

Luxusimmobilien - An 18th-century château partly in need of renovation and its 24-hectare estate, 20 minutes from Montluçon, in north-east Creuse . From a small country road, a tree-lined private driveway leads to the chateau, set against a backdrop of lawns, a chapel and pruned lime trees. Built in the 18th century, the building features a central body with two storeys and attics above, extended at either end by two short perpendicular wings, each flanked by a lower, single-storey building. A staircase tower marks the centre on the south side. On the north side, the main entrance door is framed by grey granite stones and topped by a pediment. The ridges are decorated with little arches and ornamental finials in gilded metal. While the flat-tiled roofs and repointed stone façades have been renovated, the interior is in need of complete restoration. To the rear, the parkland extends to include tall trees, several bridle paths, a woodshed with an old henhouse, as well as a stone pavilion, a tennis court and, further on, modern garages. 130 m from the château, old farm buildings with stables, barns, sheds and accommodation require complete renovation. The entire estate, including the parkland and a number of leased plots of meadowland, covers 24 hectares.

Luxusimmobilien - In the heart of the Bourbonnais bocage, this exceptional estate is built around an old twelfth-century keep and a sixteenth-century castle, both surrounded by a moat. The façade, the roof, the chimneys and the chapel are listed in the Inventory of Historic Monuments, giving the whole a rare heritage character. The main building, of approximately 350 m² and raised on three levels, opens onto an entrance hall leading to a living room, a dining room, a fitted kitchen and a summer kitchen. Upstairs, a beautiful master suite with dressing room and bathroom, as well as three other bedrooms and two bathrooms complete the night area. The property is set in the heart of a 1.5-hectare park, with a swimming pool and a pool house, offering a peaceful and preserved living environment. A strong potential for expansion is possible thanks to the presence of an old keep and an outbuilding to be renovated. Ideally located, the house is 15 minutes from the center of Montluçon, 2h30 from Lyon, 3h30 from Paris, and only 8 km from a motorway exit. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.56% including VAT of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°751 787 672 - Greffe de Montluçon) Claude Guillet Individual Entrepreneur - Ref.933645

Luxusimmobilien - Elegant chateau built in 1879 in a neo-Renaissance style and composed of a rectangular main building on two levels, open with mullioned windows while large dormers illuminate the attic. To the east, a pavilion set at right angles surmounted by a high gable. To the west, a thin corner turret built of red bricks with black diamonds is topped with an elegant pepper pot. In the 30s, a double flight of staircases and a vast terrace with sculpted balusters were added from which the panoramic view extends to the Puy-de-Dôme. Facing south facing its 5.22 ha park, it develops approximately 328.76 m² of living space. On the ground floor: – An entrance of 15.23 m². Ceiling height: 3.45 metres; – A dining room of 26.85 m². Brick fireplace. Herringbone parquet flooring. Wooden base. Three French windows open onto the terrace; – A room in the tower of 3.14 m²; – A living room of 30.38 m². Grey marble fireplace. Parquet Fougère. Wooden base. A French window opens on to the terrace; – A library of 17.79 m². Interior shutters. English parquet flooring; – A kitchen of 24.07 m². Volvic fireplace with harvest décor. English parquet flooring. A French window opens on to the park; – A toilet of 3.41 m² with washbasin. Access to the upper floors is via a wooden staircase. On the first floor, a landing leads to four bedrooms, a toilet and two shower rooms. On the second floor, a landing leads to three bedrooms, a bathroom and an attic that can be converted. In the basement, accessible from the inside: cellars, boiler room, cellar and fruit cellar. The central heating is produced by an Oertli oil boiler from 2022 fed by a 2,000-litre tank. Consumption of the current owners: about 2,500 liters. Domestic hot water is produced by electric cumulus tanks. Double glazing for two patio doors and on the second floor. The sanitation consists of a septic tank and a grease trap but without treatment. The installation must be brought up to standard. Slate roof and framework in good condition. Alarm and remote monitoring. Electric gate with videophone. Fiber and Wifi with repeaters. A first outbuilding comprises on the ground floor a garage, an old winery, a workshop and a summer dining room of 36.37 m². The second outbuilding includes a kennel, a courtyard and a stable and two chicken coops The property extends over 5 ha 22 to 20 ca. It includes the vast park with hundred-year-old trees (redwoods, cedars, lime trees, chestnut trees, poplars, etc.) and numerous flower beds, including 12,000 daffodils and 500 red roses. An orchard and a vegetable garden. A pond fed by two springs and a basin fed by water from the well. The park is fully enclosed, partly by an electric fence. The property enjoys panoramic views and does not suffer from any nuisance. It is located on the edge of a charming village, 11 km from Saint-Pourçain-sur-Sioule, with all shops, and 20 km from Montmarault and the toll booth of the A71 and A79 motorways.

Luxusimmobilien - Allier - Chateau completely renovated in 2012. With approx. 570 m² of living space, the chateau comprises a majestic entrance gallery, kitchen, living room, dining room and library on the first floor. The upper floors house seven bedrooms and six bathrooms. An elevator ensures total accessibility and the modern wood-fired boiler guarantees optimum energy efficiency. Two outbuildings with a total of 34 beds, reception room, games room, professional kitchen, workshop... The 30-hectare enclosed park, with two natural ponds, is a veritable showcase of greenery, perfect for walks or outdoor events. Ideal for a unique main residence, a dream vacation home or an exceptional venue for events. Just 6 minutes from all amenities and 25 minutes from Montluçon train station.

Luxusimmobilien - Ref.4674 : French restored chateau for sale in Centre of France Located on the slopes of a hill in the Allier department, in the heart of a landscaped park dotted with majestic century-old sequoias, the château blends harmoniously into its surroundings. Built al...

Luxusimmobilien - Ref.4462 : Charming 18th century Château in the Bourbonnais region In the heart of France, in the historic region of Bourbonnais, stands a delightful 18th-century château, built in two-tone brick and dominating a hilltop in a rural setting. Nestling in the imme...