Kauf von Luxusobjekten Montferrier-sur-Lez: 1 Objekte zum Verkauf

Luxusimmobilien - As soon as the gate opens, a majestic landscaped driveway greets visitors. It leads to a vast parking area ideal for entertaining in total serenity. The main entrance reveals a spectacular hall, designed to impress, with a custom-made guest dressing room. The heart of the home is a double living room bathed in light thanks to large bay windows. This vast living space revolves around a fully-equipped, top-of-the-range kitchen, opening onto two distinct terraces: one with a breathtaking panoramic view, the other facing the pool and jacuzzi area, a veritable haven of relaxation. This level is also home to a cocooning lounge, a large laundry room and a sumptuous master suite with dressing room and spacious bathroom. Upstairs, a sleeping area with two bedrooms sharing a bathroom, plus an independent bedroom with shower room and large private terrace. The garden level offers a guest suite with shower room, an office ideal for telecommuting, a vast multi-purpose room (games or sports room), a tempered wine cellar, and a spacious garage designed for lovers of fine mechanical engineering. All set in 2500 m² of wooded grounds, in absolute peace and quiet. Rare property - confidential sale - file on request.

Luxusimmobilien - Diese einzigartige prestigeträchtige Residenz mit einem Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das im 19. Jahrhundert umgebaut wurde, befindet sich in der Großregion Montpellier, Languedoc Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Wenn Sie durch das majestätische Eingangstor gehen, wissen Sie auf den ersten Blick sofort, dass Sie an einem außergewöhnlichen Ort angekommen sind! Eine schöne Auffahrt führt zum Schloss, das von einem üppigen Park mit zweihundert Jahre alten Bäumen umgeben ist. Es gibt Felder und Wälder mit einer Gesamtfläche von 15 ha. Wasser ist allgegenwärtig, mit einem hübschen Becken vor dem Schloss, das von einer Quelle gespeist und mit einem Brunnen sowie einem Béal, das das Anwesen durchquert, verziert ist. Am Rande des Parks wird die Domaine auf einer Länge von ca. 500 m von einem Fluss durchzogen, dessen Wasserschwelle das ganze Jahr über ein Spektakel bietet. Obwohl das Schloss auf dem Land liegt, sind alle Infrastrukturen, Städte und das Mittelmeer in weniger als einer Stunde zu erreichen. Vom Schloss, das seinen ganzen Charme bewahrt hat, hat man einen außergewöhnlichen Blick auf den Park mit Pool und beheiztem Schwimmbad und die umliegende Landschaft. Das Château bietet im Erdgeschoss schöne Salons und Wohnzimmer, eine Bar, ein Esszimmer, ein Billardzimmer und ein großes Glasdach. Hier finden Sie originale Parkettböden und Terrazzo, schöne Kamine, Holzarbeiten, schöne Flügeltüren mit originalen Schlössern usw. Im 1. und 2. Stock befinden sich 3 geräumige und helle Suiten, die mit Klimaanlage ausgestattet sind, und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Terrakottaböden und Kaminen. Die Atmosphäre von Geschichte und Authentizität steht im Einklang mit einem zeitgenössischen Lebensstil. Die geräumigen Empfangsräume bieten je nach Wunsch Zugang zu den Außenterrassen, zur Sonne oder zum Schatten, überdacht oder im Freien und natürlich zum schönen Poolbereich. Dieses Schloss mit eleganter Atmosphäre ist eine prestigeträchtige Residenz! In einem unabhängigen Steingebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Empfangsbereich und darüber befinden sich 9 Schlafzimmer mit Bad, von denen 2 mit einem Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität erreichbar sind. Der alte Schafstall ist heute der schöne gewölbte Empfangsraum mit angrenzendem Frühstücksraum oder Restaurant. Das Set ist für 110 sitzende Personen zugelassen. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine gute Isolierung, neue doppelt verglaste Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und PVC-Fenstern sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimaanlage, im Obergeschoss sind die Fenster mit PVC-Doppelverglasung und die Zimmer sind mit modernen elektrischen Konvektoren ausgestattet. Dank dieser Renovierungen ist das Dpe-Energielabel A, was für ein altes Gebäude ziemlich außergewöhnlich ist. Darüber hinaus gibt es alle anderen Räume, die für Empfänge erforderlich sind, wie z. B. mehrere Toiletten, einen Catering-Raum usw. Nebengebäude Eine Hausmeisterwohnung zum Auffrischen Orangerie 50m2 zum Renovieren Garage 60m2 Keller unter dem Schloss 150m2 Land Das 15,4 ha große Grundstück setzt sich aus einer langen Einfahrt, einem schönen Park, Wiesen, einem großen Parkplatz, Wäldern und einem abschüssigen Teil zusammen, der schon lange nicht mehr bewirtschaftet wird. Der Park bietet wunderschöne zweihundert Jahre alte Bäume wie Platanen, Mammutbäume, Palmen, Zedern, Magnolien, Kastanienbäume und andere wertvolle Bäume. All die verschiedenen Wasserflüsse aus mehreren Quellen, die heutzutage selten und wertvoll sind, machen das Anwesen wirklich einzigartig. Es gibt ein Wasserbecken mit einem Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, die zur bukolischen Atmosphäre des Ganzen beiträgt. Ein großer beheizter Pool mit einer Terrasse, die ihn umgibt, befindet sich direkt daneben. Auch ein Béal zieht an der Einfahrt und den Gebäuden vorbei. Der Fluss, der das Grundstück mindestens 500 m lang durchquert, in dem Sie große Forellen beobachten können, ein Beweis dafür, dass das Wasser sauber ist, und in der Nähe verschiedene Vogelarten. Zusätzlich wird ein Bewässerungssystem über ein Bohrloch gespeist. Allgemeine Geschäftsbedingungen Das Chateau wurde größtenteils restauriert, bietet alle authentischen Merkmale und befindet sich in einem erstaunlichen Zustand. Es gibt eine Ölzentralheizung im gesamten Gebäude und die 3 Suiten bieten zusätzlich eine Klimaanlage für heißes Wetter. Lediglich die Küche und das Dachgeschoss müssen aufgefrischt werden. Der DPE ist D nach dem neuen, strengeren System. Das Steinhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet allen Komfort, daher das Dpe-Label in A. Feedback Dieses Schloss ist ein kleines Juwel, das in einer anderen unerwarteten Welt versteckt und dennoch leicht zugänglich ist. Diese Immobilie ist ideal für eine kommerzielle Aktivität mit großem Potenzial oder eine große und schöne prestigeträchtige Residenz nur für die Familie.

Luxusimmobilien - An exceptional estate nestled in the heart of Occitanie A stone's throw from the charming town of Pézenas, cradle of traditions and theatre of Molière's story, hides an exceptional property in the heart of a vast wooded park. This castle, surrounded by unspoilt nature and sheltered in a setting of more than 4 hectares, guarantees calm, confidentiality and a total change of scenery. The Mediterranean Sea is half an hour's drive away, as are the vibrant cities of Montpellier and Beziers, which have easily accessible airports. A living heritage steeped in history Dating back to the seventeenth century, this character residence embodies the refinement of a bygone era. Its walls bear the traces of a prestigious past. This castle, witness to the splendour of yesteryear, has survived the centuries without losing its splendour. A place renovated with elegance and respect The property has benefited from a meticulous restoration, aiming to preserve the soul of the place while adapting it to contemporary requirements. Noble materials, generous volumes and modern services combine here in perfect harmony. Comfort is never at the expense of authenticity. A layout designed to welcome and inspire The estate consists of: - An orangery bathed in light, a real setting for celebrations, prestigious dinners or professional events. - 14 tastefully decorated suites, as well as 2 apartments integrated into the main body of the castle. - A discreet chapel, conducive to solemn or intimate moments. - Two lodges nestled in the heart of the park, perfect for stays in natural immersion. - An independent contemporary house, fitted out in the former stables: it offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, a modern kitchen and a living room with fireplace, opening onto a private garden. Access is reserved exclusively for owners. A large parking space makes it easy to accommodate guests during events. A unique setting for memorable moments This place is ideal for the organization of weddings, seminars or prestigious receptions. The elegance of the interiors, the majesty of the park and the charm of the old buildings offer a breathtaking setting. Every alley, every corner evokes the promise of a moment out of time. Our favorite This castle offers a rare combination: a strategic geographical location, a rich history, and high-end amenities. Whether you dream of a prestigious residence or an exclusive event venue, this estate meets all aspirations. A real gem in the heart of the south of France. News Henri Canto Casanova Properties

Luxusimmobilien - Casanova Propriétés presents this majestic Château with its vineyard. 40 minutes from Montpellier and 30 minutes from the beaches. Magnificent Château entirely restored (2010) surrounded by a beautiful park of nearly 3 hectares planted with beautiful species: fountains, statues, swimming pools. The residence of 1750, summer residence of an illustrious commander of the French army, offers a unique living environment in a quiet setting but not far from remarkable sites. With its 850 m2, the château is ideal for a family life or for a high quality reception activity: 7 bedrooms with shower or bathroom, its various lounges but also its terraces offering a panoramic view of the property's vineyards. The outbuildings (700 m2), also entirely restored, include several flats that can be rented as luxury gîtes (17 rooms in total) The buildings are surrounded by 27.6 hectares of quality vineyards in full production. Our opinion: A unique property on the Hérault with its magnificent fully restored Château. A place to live or a reception project in a privileged setting. Possibility of creating a wedding, seminar or team building activity. A wine-producing activity that can be totally outsourced, leaving a good income. File and information on request

Luxusimmobilien - The Casanova agency presents you in Exclusivity this country house in the spirit of the Mas Cevenol ideally located halfway between Gignac and Clermont L'Hérault, only 30 minutes from Montpellier and the beaches or the ETANG De THAU. This property, a true haven of peace, enjoys a privileged location, both quiet and accessible, and is only 5 minutes from all local amenities as well as direct access to the A75/750. Built on a generous plot of 9000 m², the farmhouse sits on an elevated plot, carefully landscaped, offering stunning views of the surrounding landscape. The atmosphere is serene, conducive to relaxation, with ample outdoor living areas, including a splendid swimming pool, several terraces and a charming pool house. The lower plot, dedicated to agricultural use, consists of a large vegetable garden and outbuildings, and could accommodate animals (horses, for example) or be cultivated in olive groves or other plantations. The house, with a generous surface area, offers beautiful living rooms of 70 m², bathed in light and combining comfort and simplicity. It has 4 spacious bedrooms, as well as 3 shower rooms or bathrooms, and an independent apartment (possibility of seasonal rental). This rare property, with undeniable charm, offers a unique living environment, both bucolic and practical, only a few minutes from the city's assets. An opportunity not to be missed for those looking for a refuge of character, in the heart of nature, without giving up the advantages of urban proximity. Info / visit Grégory Zaghe N

Luxusimmobilien - Castelnau-Le-Lez Casanova Immobilier offers you this property of 400 m² on a wooded plot of 1,944 m², benefiting from a privileged location at the entrance of the Caylus. Currently spread over two levels of 200 m² with two independent accesses and approx. 20 parking spaces, it offers great potential for a medical centre, a company headquarters or a mixed-use project. A prior declaration has been obtained for the creation of three lots: one on the ground floor and two upstairs. Castelnau-le-Lez Casanova Immobilier offers you this property of 400 m² on a wooded plot of 1,944 m², benefiting from a privileged location at the entrance of the Caylus. Currently spread over two levels of 200 m² with two independent accesses and approx. 20 parking spaces, it offers great potential for a medical centre, a company headquarters or a mixed-use project. A prior declaration has been obtained for the creation of three lots: one on the ground floor and two upstairs. More info and visit with Casanova Immobilier, expert in character properties in Montpellier for 45 years.

Luxusimmobilien - Ein atemberaubender Panoramablick auf die Teiche und das Mittelmeer! Charakterimmobilie in idealer Lage auf dem Vorgebirge. Auf der einen Seite diese prächtige Postkarte, auf der anderen Seite ein Wohngebiet (in einer Sackgasse und daher ruhig, ohne isoliert zu sein). Das Hauptgebäude verfügt über 500 m² Wohnfläche, darunter schöne Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit Bad, Büro, Billardzimmer und Kinoraum. Ordentliche und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Das Ganze öffnet sich zu intimen Terrassen, Gartenbereichen mit verschiedenen Arten, einem großen Swimmingpool mit seinem Poolhaus... Eine unabhängige Villa von 150 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist da, um Ihre Gäste zu empfangen. Eine 70 m² große Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge sowie weitere Nebengebäude. Das Ganze ist perfekt angelegt auf einem Grundstück von 2,45 Hektar (eingezäunt, Bohrloch). Info / Besuch Grégory Zaghen

Luxusimmobilien - Village 5 minutes from Gignac. Invitation to relaxation for this superb house of + 300m². Today it consists of two houses and a 100m² garage. Large garden at the back in a quiet area with 10 x 5 swimming pool. Large courtyard of + 100m² with summer kitchen. Completely renovated and modernized house. Home automation, air-conditioned, beautiful volumes, beautiful materials. A place where life is good with friends or family. Agence Casanova Immobilier, for more information you can contact Jérôme Quéméneur directly at: .

Luxusimmobilien - Come and discover this magnificent architect-designed villa on the heights of Poussan in absolute calm, unoverlooked, in a green setting with panoramic views over Sète, Balaruc and the Etang de Thau. The 210 m² villa is set on a 1800 m² plot. Bright and spacious, it has been carefully renovated to preserve its original charm and character. It comprises a large, bright living room opening onto a 70 m² south-facing terrace, a separate kitchen, a 30 m² master suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 WCs. The house features a 55 m² double garage with a wine cellar that can accommodate your cars and offers practical storage space for tools and equipment. What's more, thanks to its ample space, it can be converted into an additional bedroom.

Luxusimmobilien - In idealer Lage in der Nähe von Montpellier (10 Autominuten), zwischen dem Mittelmeer (20 Minuten) und der Landschaft, bietet diese nach Süden ausgerichtete, moderne Villa einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die mediterranen Hügel und einen Lebensstil von Komfort und Eleganz auf drei Ebenen. Das Anwesen genießt Privatsphäre mit einem Nachbarhaus in der Nähe, aber keine gemeinsamen Wände oder direkten Blick. Layout • Erster Stock: Master-Suite von 40 m² mit einem Schlafzimmer mit Panoramablick, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer. • Erdgeschoss: Großzügige Wohnfläche von 80 m², die Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche kombiniert und nahtlos auf eine sonnige Südterrasse übergeht. Umfasst Wc, Waschküche und eine zweite Master-Suite von 40 m² mit Glasschiebetüren, begehbarem Kleiderschrank, Bad und Wc. Ideal als unabhängige Gästesuite mit direktem Zugang ins Freie, vollständig anpassbar an die Bedürfnisse der Barrierefreiheit. • Untergeschoss (140 m²): Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wc, Speisekammer, Stauräume sowie vielseitige Freizeiträume, die sich ideal für einen Fitnessraum, ein Musikzimmer oder ein Studio eignen. Äußeres Die Villa befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool, eine große Terrasse und eine Sommerküche mit Blick auf ein Naturschutzgebiet, das Ruhe und Exklusivität gewährleistet. Premium-Funktionen Klimaanlage, privates Bohrloch, automatisches Tor, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Ethernet-Netzwerk, Video-Gegensprechanlage und Parkplatz für bis zu 6 Fahrzeuge. Weitere Highlights • Baujahr 2014, komplett renoviert im Jahr 2024 • Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe

Luxusimmobilien - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Montpellier - Pbi White Stone Day breaks in the most sought-after residential area to the east of Montpellier. A villa of astonishing architecture stands before our stunned eyes. Fully in keeping with modernism, the skilful and methodical use of space features eye-catching block elements, glasswork and white concrete surrounded by greenery. The result is a set of components that convey a palpitation, as if the structure were moving, transforming, metamorphosing. It's a challenge, an interpretation, a dreamlike work into which the architect has poured all his skills to create this extraordinary construction. Now let's take a look at this sumptuous villa with 875 m² of living space, set in 4000 m² of landscaped grounds. The ground floor is a temple of daring luxury, where the power of nature rises up before our eyes in awe-inspiring beauty. The vestibule reveals the major rooms in stages, covering more than 200 m², all in a carefully thought-out layout that favours the softness of hushed spaces, made up of high points underlined by the use of vibrant colours and striking contrasts. A veritable ode to the exotic, the reception area generously unfurls its curves towards a panorama where nature is on display as an essential luxury. The stylistic presence of the interior design is sharp and is confirmed when the open-plan kitchen reveals itself to us. Designed to sublimate the most accomplished interiors, with an Italian signature as clear proof. In a bespoke approach that comes into its own in this villa, where the dizzying array of volumes has been executed in a work of balance, we find in the extension, a bedroom with a shower room whose appearance is based on a perfect harmony between decoration and timelessness. Upstairs, we find the continuity of the private sphere, comprising a master suite with en suite bathroom and three master bedrooms with shower rooms. On the lower floor, the entertainment options are endless, including a private cinema and a sumptuous spa with waterfalls and whirlpool baths. A wine cellar with adjoining tasting room is a must for even the most discerning connoisseur. A luxuriously comfortable flat with independent access rounds off this ultimate well-being package. On the outside, the glass façade makes marvellous use of translucent materials that glisten in the diaphanous light, giving us the dizzying sensation of an interior and exterior that merge. The free-form pool recreates the heavenly, natural atmosphere of a tropical lagoon. With its opalescent reflections, it triumphantly displays its Olympic size over a length of 24 metres. A range of cosy corners to relax in at siesta time or read in the warmth of the sun, all elegant and comfortable. The Plus: Located in an ideal setting in the heart of an exotic Eden, just a few beats away from the beaches of our Mediterranean coastline. The house can be offered furnished. Particular attention has been paid to the choice of materials, with finishes that cover the entire property with precision. Smart Home technology. Integral security system. Right to build remaining. Close to the golf course, international airport and Sud de France train station. Close to the International Bilingual Private School. Our Opinion: uvre Sensible ® A marvel of harmony inviting the aesthetic pleasure of pure contemplation. An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Contact +33 (0)

Luxusimmobilien - Ideally located in the immediate vicinity of the Montpellier metropolis, this former 11th century commandery, perfectly restored and maintained, is a true historical witness to this beautiful region of Languedoc. This superb fortified residence, raised on a promontory, protects, in its center, an enclosed garden. The entrance is confidential behind its high wrought iron gate which protects access to the residence from the vast car park shaded by magnificent hackberry trees. The garden, secret, is sheltered from anyone overlooked. The main building develops more than 250 m² per floor. The first level opens onto the south-facing garden, notably through its summer kitchen. The additional rooms consist of cellars and a truly remarkable chapel! On the first floor, the noble rooms of the residence with a superb living room of approximately 60 m² and its beautiful high ceilings. In its extension, the vast kitchen with its fireplace, its pantry and its south-facing balcony which overlooks the garden. Night side, no less than 4 bedrooms on this level including a large master suite. The old materials have been preserved and perfectly maintained: bars on the ground or Terrazzo, fireplaces and period doors... The top floor has been fitted out with 2 additional bedrooms and their independent bathrooms. Numerous possibilities for arrangement and creation of rooms exist at this level depending on the chosen project. The highlight of the show is this watchtower which offers a 360° panorama of the surrounding countryside. The property has an additional household furnished with an independent bedroom and a small, neat apartment with the same level of standards and comfort. An additional building, of 250 m² on the ground and with a height under the ridge of more than 6 meters, authorizes all development projects (garage for several vehicles, creation of a swimming pool, Spa area, reception, etc.) or the possibility to develop a professional project. A rare opportunity to experience history in a place rich in sensations!

Luxusimmobilien - Montpellier Hospitals-Faculties Casanova Immobilier offers you in co-exclusivity this modern villa nestled on a landscaped plot of 790 m² with swimming pool without vis-à-vis. Developing 180 m² of living space + basement with garage and workshop, it offers a large living room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms including two suites, a mezzanine office, 3 bathrooms. Neat services: salt water swimming pool, electric shutters, double glazing, garden with automatic irrigation. Close to schools, tram, shops. More info and visit with Casanova Immobilier, expert in character properties in Montpellier and its region for more than 45 years.