Köp av lyxhus eller villa Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes): 664 prestigeobjekt till salu

Lyxhus till salu - I en grön miljö vid foten av Puy St Ambroise ligger ett vackert hus på 135 m² bostadsyta på en helt inhägnad och skogbevuxen tomt på 3000 m² med uthus (lada, verkstad, carport) samt en brunn. Bottenvåningen består av en hall som öppnar ut till två stora sovrum, varav ett används som kontor, vardera på 15 m², en toalett, ett renoverat vardagsrum på 30 m², ett halvöppet kök från Schmidt som totalrenoverades 2023 samt ett badrum på 7,80 m² med dusch som också renoverades 2024. Ett enplansliv är möjligt. Första våningen består av två andra sovrum på cirka 15 m² vardera, ett rum med sanibroyeur och en handfat. Ett annat rum på vinden kan eventuellt göras om till ett sovrum. I källaren hittar du en pelletspanna med sin silo och en 250L varmvattentank som drivs av två solpaneler, vilket säkerställer en mycket bra klassificering av växthusgaser i B. Intill huset ligger en veranda på 24 m², obeboelig eftersom den inte är isolerad och utan värme. Elcentralen uppgraderades till standard 2024 samt olika elarbeten som var nödvändiga. Mikrostationen håller standarden. I byn finns en liten ekologisk minimarknad, ett postkontor och en skola. Viktiga butiker ligger tio minuter bort Inga mäklaravgifter

Lyxhus till salu - Belägen på höjderna i staden Vebret, mitt i hjärtat av Cantal-landskapet, erbjuder denna helt renoverade lada 377 m² bostadsyta i en lugn, naturlig och bevarad miljö. Renoveringen genomfördes som en del av ett arkitektprojekt, med en betydande investering som garanterade mycket hög kvalitet, konstruktionernas hållbarhet och en utmärkt komfortnivå. Huset utmärker sig genom sina exceptionella volymer, inklusive ett vardagsrum på 100 m² med ett öppet kök och en central rund öppen spis. Bottenvåningen har också ett sovrum med eget badrum, utrustat med toalett, handfat och walk-in-dusch. Interiörplan: - Första våningen: • 1 svit på 54 m² med eget badrum (toalett, handfat och badrum) • 2 sovrum, vardera med eget badrum (toalett, handfat och walk-in-dusch) • Stenbankområde - Andra våningen: • 1 sovrum med eget badrum (toalett, tvättfat och badrum) •Kontor • Bastu Exteriörer: Fastigheten ligger på en inhägnad tomt på 1,27 hektar, omfattande: • en 70 m² stor terrass med stengrill • en pool • en kiosk • ett dubbelgarage på 112 m² med tre elektriska grindar Tekniska tjänster: • Golvvärme (olja) • Solpaneler • Individuell sanitetsanpassning Information: Sällsynt fastighet, idealisk för en huvud- eller sekundär bostad av karaktär eller som bed and breakfast, i en eftertraktad naturmiljö.

Lyxhus till salu - Beläget på en höjd av 700 meter, i området 5 cheese Aop i Auvergne (Cantal, Saint-Nectaire, Fourme d'Ambert, Bleu d'Auvergne och Salers), mellan Sancy och Monts du Cantal (30 minuter från Puy du Sancy och Puy Mary, 25 minuter från Super-Besse, 1 timme från Clermont-Ferrand), har Condat tilldelats etiketten "grön semesterort". Med sitt skyddade naturarv, många vandringsleder (inklusive Gr4), ett ridcentrum, en uppvärmd kommunal simbassäng och en sjö har Condat gjort sin kommun till ett mycket populärt turistmål bland semesterfirare. Denna tidigare auberge renoverades helt 2019 och har fortfarande ett avtal från den franska säkerhetskommissionen, vilket möjliggör återöppnande av hotell- och restaurangverksamheten om så önskas. Denna stora byggnad består av flera lägenheter, och de två första våningarna användes som hotell och restaurang. Denna stora byggnad skulle också kunna omvandlas till ett samhällsprojekt eller en plats för flera familjer att bo på. Totalt finns det: - Ett vackert rum på bottenvåningen för gruppsammankomster med ett fullt utrustat professionellt kök. - Sju hotellrum på första våningen. - En privat trädgård (bakom första våningen) på 230 m². - En två-rumslägenhet på andra våningen. - Ett 80 m² stort bostadsutrymme på andra våningen som kan anpassas efter dina behov, med en stor öppen yta (45 kvm) + 3 rum. - En 2+3-rumslägenhet på tredje våningen med 2 badrum. - En stor vind på fjärde våningen. Det finns totalt 17 sovrum och 10 badrum. Denna fastighet har några möbler och all professionell utrustning.

Lyxhus till salu - Unik longère med infrastruktur för glamping eller ovanligt boende och stora områden – absolut lugn garanterad På byns högsta punkt hittar du detta vackra, fristående gamla bondgårdshus. Som den enda fastigheten på gatan, med närmaste grannar mer än 300 meter bort, erbjuder denna fastighet absolut privatliv och lugn. Läget är idealiskt för ett turistprojekt: fastigheten är redan fullt utrustad för sex glampingboenden. Den nya septiktanken, elen (inklusive ny säkringsdosa) och vattenanslutningen uppfyller alla krav, så du kan börja direkt. Den idealiska platsen för natur- och vattensportentusiaster Bara tio minuters bilresa bort ligger Lake Sidiailles, där du kan simma, vandra, utöva vattensporter eller prova den berömda acrobranche. Dess centrala läge i Frankrike lockar både långtidsgäster och resenärer. Men denna fastighet är också perfekt som privat hem, särskilt för häst- och djurälskare tack vare dess rymliga, avskilda mark på 15 000 m². Detta består av en trädgård på 2 500 m², en vidsträckt åker på 10 000 m² och en skog på 2 500 m². Det finns gott om utrymme för utvidgning av turistaktiviteter, och huset erbjuder också möjligheter att till exempel etablera en gîte eller chambres d'hôtes. Hisnande vyer och direkt tillgång till naturen Njut av oöverträffad, nästan 360-graders vy över fält och skogar. Den upphöjda träterrassen är den perfekta platsen att utnyttja detta. Tre vandringsleder avgår från huset, vilka också används av ryttare, fyrhjulingar och mountainbikecyklister. Vad ingår i utgångspriset? 1. Huset Huset har på bottenvåningen ett rymligt kök, ett vardagsrum med vedspis (med fläkt), ett tvättrum (som enkelt kan göras om till ett andra badrum), två sovrum och en separat toalett. På första våningen hittar du ett tredje sovrum och ett badrum med badkar, dusch och toalett. Köket är fullt utrustat med en stor gasspis, diskhon, högpresterande vedspis, diskmaskin, kylskåp och frys och erbjuder tillgång till träterrassen genom ett stort skjutfönster. Genom köket når du ett annat multifunktionsrum, som för närvarande används som restaurang för glamping. Ovanför detta rum och ovanför köket finns ett annat rum som kan omvandlas till extra vardagsrum, gîte eller chambres d'hôtes. Murar har redan byggts men det finns fortfarande en hel del arbete kvar. Förutom multifunktionsrummet finns ett separat kök och sanitetsrum för glampinggäster, med två gasspisar, två diskho och nödvändiga förvaringsskåp. De sanitära faciliteterna består av två duschar, tre handfat och ett skötbord. Ovanför detta utrymme finns en vind för förvaring. En del av huset har en källare, som erbjuder extra förvaringsutrymme. Huset värms med ved (två vedspisar) och elektricitet. 2. Trädgården (2 500 m²) har en stor träterrass, en grönsaksodling, olika träd (inklusive valnötter, körsbär, persika och lind) samt en lämplig plats för en simbassäng. Glampingfältet (10 000 m²) har fyra utrustade planer, var och en med en stuga med privat torrtoalett och utomhusdusch. Två ställen har ett picknickbord. Belysningen tillhandahålls av solcellsdrivna lampor. På planen finns även en nedgrävd studsmatta och en lekbuss (vintage Peugeot Db4) för barn. I skogen (2 500 m²) finns två glampingplaner med privat torrtoalett och en utomhusdusch. Skogen erbjuder fortfarande många möjligheter till expansion. Lös egendom En del av hushållets tillhörigheter (såsom tält, möbler, tallrikar, bestick och åkklippare) ingår inte, men kan förhandlas om för övertagande. Frågor eller intresserad? Denna unika fastighet erbjuder oändliga möjligheter – oavsett om du vill starta ett turistprojekt eller bara vill njuta av lugn och ro. Vill du veta mer eller boka en visning? Vänligen låt mig veta.