Köp av lyxhus eller villa Auvergne-Rhône-Alpes: 7 115 prestigeobjekt till salu

Lyxhus till salu - Sällsynta till salu Chalet med bastu och jacuzzi Fontcouverte La Toussuire/Domaine Des Sybelles Belägen bara 5 minuter från resortens centrum och backarna, är en magnifik chalet helt renoverad (2024) med en yta på 329 m² + ett garage på 16 m². Stugan har två stora terrasser med hisnande utsikt över massivet och Aiguilles d'Arves. Exklusiva tjänster med ett oberoende wellnessområde samt en bastujacuzzi med toalett och eget badrum. Bastu och jacuzzi med integrerat ljudsystem. Chaleten är uppbyggd enligt följande: På bottenvåningen: En fyrarumslägenhet med vardagsrum med öppen spis, korridor, 3 sovrum, 2 med dusch, toalett och en tredje dusch. En stor terrass. Ett wellnessområde med tre separata ingångar, bar, badrum och toalett. Ett garage och skidrum. På bottenvåningen: entréhall, skåp, stort vardagsrum med öppen spis som vetter mot en terrass på 72 m², ett kök med exklusiva tjänster inklusive integrerad vinkällare, ett badrum med bubbelbad, toalett, ett sovrum med dusch och toalett, en mezzanin som kan användas som sovrum eller gym. På övervåningen: hall, ett badrum, en toalett och tre stora sovrum. Andra våningen: ett omklädningsrum, ett sovrum eller kontor med gott om förvaring. Uppvärmning med värmepump och eldstäder. Utmärkt energiprestanda, Dpe C, Ges A. Mark på 573 m². Gott om parkeringsplatser (mer än 10 bilar). Hög hyrespotential. Chalet som kan ta emot upp till 30 personer. Skidområdet Sybelles är det fjärde största skidområdet i Frankrike / det sjunde största skidområdet i Europa, med 310 km backar. Den framtida Lyon Turin Tgv-linjen kommer att trafikera stationen om bara några timmar från Paris. Utmärkt investeringsmöjlighet. Datum för slutförandet av prestationsdiagnosen Energisk: 2025-02-24 "Uppskattad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan €2990 och €4100 per år för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive prenumeration)" "Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats"

Lyxhus till salu - Charmig nyrenoverad chalet med fantastisk utsikt över bergen. Idealiskt läge bara några minuters bilresa från Gets, Châtel och Morzine. De charmiga städerna Thonon, Evian och Lake Geneva ligger bara en 30 minuters bilresa bort. Huset ligger i slutet av en återvändsgränd som leder till skogen och de magnifika stigarna vid Col de Corbier. Restaurang, vandringsleder och ostmejeri kan nås på 5 minuter till fots från chaleten. Idealisk plats för skidsemester eller sommarvistelse. Den närmaste byn, fem minuters bilresa bort, erbjuder bageri, matbutik, café, postkontor samt värdshus/hotell/restaurang. Vacker chalet, nyligen renoverad med hisnande bergsutsikt. Fantastiskt läge, kort bilresa från Le Gets, Chatel och Morzine. Vackra städer som Thonon, Evian och Lake Geneva ligger bara 30 minuter bort med bil. Huset ligger vid en återvändsgränd som leder till skog och vackra promenader i Col de Corbier. Lokal restaurang, promenader och fromagerie är tillgängligt med 5 minuters promenad från chaleten. Perfekt plats för skidsemester och sommarlov.

Lyxhus till salu - Till salu finns en gammal lantkvarn från 1852, belägen i staden Sanilhac (07110), i en bevarad naturmiljö, vid flodbanken, i absolut lugn. Fastigheten ligger på en tomt på cirka 11 660 m², i ett naturområde enligt National Urban Planning Regulations (Rnu). Byggnaden: - Gammal stenkvarn - Byggd yta på cirka 140 m² - Befintlig byggd del på cirka 35 m² (tidigare kvarnstensrum), för närvarande täckt - Gammalt valvt vattenreservat ska återuppbyggas - Mycket förfallen gammal byggnad som kräver fullständig restaurering Status och ramverk - Erkänd fysisk, historisk och ekonomisk existens för byggnaden - Fastighet belägen i ett naturområde, ej byggbar - Eventuell restaurering eller utveckling av byggnaden omfattas av artikel L.111-3 i stadsplaneringskoden, utan garanti för tillstånd - Inget bygglov har för närvarande erhållits - Fastigheten säljs strikt som den är Viktigt Denna fastighet riktar sig till en informerad köpare som vill genomföra ett personligt kulturarvsprojekt och acceptera begränsningarna relaterade till de gamla byggnaderna och det regulatoriska ramverket. Säljaren åtar sig ingen framtida administrativ genomförbarhet. All godkännandeprocess är köparens eget ansvar. Villkor - Försäljning som den är - Utan suspensiva villkor relaterade till stadsplanering - Historisk fil och befintliga dokument som kan kommuniceras efter det första seriösa utbytet

Lyxhus till salu - I slutet av byn Vétonne, i Ayn, hittar du detta familjehem på 160 m² på två våningar. Med sin 1260 m² stora tomt och uppvärmda pool kombinerar den modern komfort med livet på landsbygden. Huset erbjuds fullt möblerat, inklusive ett utrustat kök, inbyggda vardagsrum, larm samt flera komfort- och fritidsanläggningar: hemmabio, videoprojektor, crosstrainer, poolrobot... En varm och funktionell miljö, utan något arbete att göra. ⭐ Bottenvåningen Från entrén finns tillgång till ett stort vardagsrum badat i ljus, utökat av ett öppet, fullt utrustat kök. Pelletsugnen värmer upp vinterkvällarna, medan golvvärmen och kylan, kopplad till en högpresterande luft-till-vatten-värmepump, säkerställer optimal komfort året runt. Spis, varmvatten och golv kan styras av hemautomation. På bottenvåningen finns också två sovrum som erbjuder flera möjligheter: ett stort med omklädningsrum (nu ombyggt till spelrum) och ett annat som kan användas som kontor eller barnrum. En separat toalett och ett badrum med badkar, dubbel handfat och uppvärmd handduksräck kompletterar denna nivå. ☁️ Första våningen På övervåningen finns fyra sovrum som bekvämt kan rymma en stor familj, men även andra konfigurationer: delad lägenhet, gästrum, distansarbetsutrymmen. Varje rum har sin egen luftkonditionering/värme tack vare en luft-till-luft-värmepump, vars inomhusenheter är individuellt justerbara, återigen styrbara av hemautomation. Det finns också en separat toalett, ett badrum med stor handfat med två kranar och uppvärmd handduksräck, samt en mysig läsplats i korridoren. ☘️ Exteriören Trädgården bjuder in dig att njuta under alla årstider: uppvärmd pool, hydromassagespa, gunga med rutschkana för barn och en generös fruktträdgård (körsbär, persikor, hallon, röda vinbär, äpplen, päron, kiwi) som gör att du kan njuta av dina skördar året runt. Ett 12 m² stort skjul rymmer teknikrummet med filtreringssystem och poolens värmepump samt ett förråd. Den är utrustad med en elektrisk radiator, vilket gör att den kan användas i verkstaden året runt vid behov. Huset omges av en betonguppfart som sträcker sig ut i en sydvänd terrass. Marken är helt inhägnad med häckar, staket och låga murar. En robotgräsklippare är installerad på tomten, vilket gör att du kan njuta av ett vackert utrymme utan underhållsarbete. ⚒️ Byggnation Byggt 2002, är huset anslutet till avlopp och har ett stort garage med mezzanin, som erbjuder tillräckligt med plats för en bil samt fungerar som förvarings- och tvättutrymme med tvättmaskin, torktumlare och kombinerat kylskåp. Exteriören förbättrades 2016 med byggandet av simbassängen, asfalterade parkeringsplatser, den elektriskt öppna grinden med videotelefon och motorisering av garageporten. I huset garanterar nyligen genomförda renoveringar lugn för kommande år: interiör 2022, el, värmepumpar (under garanti) och fiberoptisk anslutning 2023, tak och nock (under garanti) 2024. Den installerade fibern möjliggör en teoretisk hastighet på 8 Gbps, vilket är mycket bekvämt för att kombinera en professionell aktivitet hemifrån med vardagliga bruk utan att någonsin vara begränsad. ⛰️ Omgivningar Idealiskt beläget i byns slut omges huset av fält på tre sidor, vilket erbjuder en unik lugn och en hisnande utsikt över Épine-kedjan och Mont Grêle. Praktiskt ligger ostkooperativet och skogen inom gångavstånd, skolorna Ayn och Dullin ligger några minuter bort, och Novalaise och Pont-de-Beauvoisin erbjuder alla nödvändiga butiker och tjänster. Lake Aiguebelette, bara tio minuter bort, fullbordar denna privilegierade miljö. 20 minuter från Chambéry och mindre än en timme från Lyon. i️ Information Tveka inte att kontakta oss för att diskutera fastigheten och ordna ett besök. En första upptäckt av fastigheten kan göras via videokonferens. Diagnostiken genomfördes den 07/2025, Dpe: klassificerad B, Ges: klassificerad A. Primär energiförbrukning: 82 kWh/m²/år. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 850 € och 1230 €. Huset kan köpas som nyckelklart eller tomt enligt dina önskemål. Vid en möblerad försäljning har köparen omedelbart tillträde och möjligheten att dela upp priset mellan fastighet och möbler, i enlighet med reglerna, för att minska notarieavgifterna.