Köp av lyxhus eller villa Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire): 2 010 prestigeobjekt till salu

Lyxhus till salu - Vackert lantligt radhus beläget i Béhuard som är helt beläget på en ö i Loireflodens dal, 16 km sydväst om Angers och 86 km öster om Nantes. Helt renoverad med nytt värmesystem, uppdaterad el, nytt tak och nya apparater, energiklassning C. Privat trädgård med full sol och mogna växter. Fullt öppet kök, två vardagsrum, ett med fungerande öppen spis, två badrum, ett med dusch, sovrum med garderob och liten utsikt över Loirefloden, isolerad vind med takfönster som sovrum eller hemmakontor. Hemmet ligger inne i byn med tre restauranger, café, kyrka, flera konstbutiker, en aktiv musik- och konstscen. Lokal busshållplats med daglig trafik till Angers. Ter-tåget ligger nära och det tar bara 7 minuters resa till Angers. Träningsgrupper organiseras av stadshuset varje vecka och en simbassäng 10 minuter med bil. Cykelleder överallt.

Lyxhus till salu - Natur- och lugnälskare, jag erbjuder er ett bondgårdshus på landsbygden 250 meter från vägen, arrangerat i L-form från 1700-talet på en platt tomt på 4 hektar, idealisk för hästar, avel, stugor eller andra djur. Huvudbyggnaden: Bottenvåning 226 m², tvättstuga, ett utrustat kök i mycket gott skick, vardagsrum, matsal med pelletspis. Ett sovrum med duschrum och WC, ett kontor, omklädningsrum eller annat sovrum beroende på bekvämlighet. Ovanpå: 2 ganska stora sovrum med duschrum och badrum. Uppvärmning med värmepump och termodynamisk tank. 6x3 simbassäng Två lägenheter eller stugor intill huset, var och en med eget duschrum, toalett och egen entré. Saniteten renoverades 2019.

Lyxhus till salu - Maison de Maître som härstammar från tidigt 1800-tal, renoverad, med innergård och garage i stadens centrum. Belägen i hjärtat av den vackra Loire-dalen erbjuder fastigheten inget annat än natur, nationellt arv, dolda pärlor, vingårdar och underhållning året runt. Huset: Belägen på en av huvudgatorna i Le Lude ligger den på gångavstånd från alla butiker. Den huvudsakliga fristensfasaden är magnifik och visar de tre våningarna med vackra stora fönster med sina ursprungliga vakthus och fönsterluckor. Huset har nyligen renoverats. Bottenvåningen var isolerad och täckt med travertin. Elen har helt renoverats och tre badrum har renoverats och fyra nya toaletter har installerats. Vattenavloppssystemet har kopplats till huvudgatans avlopp. Bottenvåningen: mycket ljus hall med sina ursprungliga cementplattor, där du har dina två vardagsrum: ett till vänster (ca 13,61 m²) och ett till höger (cirka 16 m²). Vardagsrummet till vänster har en marmoröppen spis, rosettfönster, gesimser, träarbete samt gästtoalett och dusch. Nyinredd tvättstuga med tillgång till källaren. Öppet kök med matplats och öppen marmoröppen spis (23 m2). Du har två fönster och en dörr som leder direkt till gården. Köket är fullt utrustat med en lång granitö och en granitdiskho. Två ugnar, två kylskåp och frysar, en 91 cm induktionspis med 5 plattor och en diskmaskin. Originalgesimser, ett rosettfönster och två helkropps skafferier ger rummet charm. Källare: här hittar vi en av husets två varmvattentankar, oljepannan med en ny rörkanal och gott om förvaringsutrymme för en perfekt vinkällare. Första våningen: en vacker trätrappa leder till en avsats (ca 9 m2) med ett stort linneskåp. Sovrum 1 (ca 13 m2) har en marmoröppen spis och egen toalett. Sovrum 2 (ca 14 m2) har en marmoröppen spis. Båda sovrummen vetter mot gatan. I den här delen av huset har vi huvudbadrummet med ett fönster som vetter mot innergården. Sovrum 3 (ca 10,12 m²) med eget duschrum och badrum. Ett fönster vetter mot en sidogata. Sovrum 4 (ca 19,87 m²) med en marmoröppen spis och fönster med dubbla sidor, ett med utsikt över en sidogata och det andra med utsikt över innergården. Alla våningar har det ursprungliga parkettgolvet. Vind: När du går uppför sista trappan kommer du till en enorm öppen L-formad vind täckt av vackert vindsutrymme som redan är redo att förvandlas till ett stort TV-rum, gästrum eller spelrum. Det finns ett separat rum där varm- och kallvattenrör har installerats, pannan är på plats, toalettkranarna har satts på plats och Vmc-utsugaren är på plats. Kabeln för en elektrisk handduksvärmare är också på plats. Innergård: Den intima innergården har nyligen renoverats med dränering längs väggarna och grus som täcker de stabiliserande bikakeplattorna. Den dubbla stengrinden tar dig direkt till garaget (cirka 20 m²) där det finns plats för en bil, cyklar eller sportutrustning med förvaringsutrymme på övervåningen. Le Lude: Belägen i centrala Le Lude, en liten stad med karaktär, rik på bekvämligheter som erbjuder promenader varje torsdag, två apotek, en stor Intermarché, Carrefour Express, Lidl, Bricomarché, postkontor, slaktare, barer, restauranger, pizzerier, bagerier, bibliotek, biograf, tobaksbutiker med mera. Samt förskola, förskola, skola och högskola. Le Lude har inomhus- och utomhuspooler, tennisbanor, paddeltennisbanor, fotbollsplaner och en ridklubb, bland andra sportaktiviteter. Le Lude har också ett magnifikt renässansslott, listat som ett av de 72 Loiredalens slott som är världsarv. Slottets trädgårdar och park, som ligger vid Loirs strand, är listade som National Remarkable Gardens och av Frankrikes park- och trädgårdskommitté. De erbjuder säsongsbetonade aktiviteter inom sina murar, grönsaksodling och trädgård. En magnifik utgång vid fastighetens grindar. Le Lude är en del av den nationella cykelrutten där tusentals cyklister njuter av en omfattande 320 km lång cykelled precis innanför Loiredalen (V47). På den gamla järnvägslinjen i Le Lude kan man cykla de 21 km till La Flèche: känd för sin djurpark, sin sim- och sjösjö samt sin militärskola. Loiredalen erbjuder ett brett utbud av vandringsleder genom sitt landskap, fruktträdgårdar, vingårdar och skogar, vilket gör det möjligt för vandrare att upptäcka Sarthes prakt…

Lyxhus till salu - En sällsynt plats mellan hav och natur Upptäck La Marette, en gammal bondgård som är helt restaurerad, belägen på 6 Le Marais Mainguy, 44210 Pornic, bara 7 minuter från tågstationen och 6 minuter från stränderna. Inbäddad i en grön och lugn miljö erbjuder detta gods en exceptionell boendemiljö för en familj eller ett intimt turistmottagningsprojekt. ? Huvudbyggnad – 245 m² • 7 rum möjliga • Ljust vardagsrum på 45 m² med öppen spis och synliga bjälkar • Oberoende kök utrustat med avancerad utrustning (5-brännarspis, 90 cm ugn, amerikanskt kylskåp) • Oberoende studio på 26,7 m² (idealisk för en aktivitet eller en familjemedlem) • Södra terrassen på 80 m² med bioklimatisk markis • 3-fordonsgarage på 68,7 m² 2 gästrum – 66 m² • Sovrum 1: 23 m² med duschrum och toalett • Sovrum 2: 43 m² med duschrum, toalett och tillgänglighet för handikappanpassade • Reversibel luft-till-luft-luftkonditionering 4 gîtes från 42 till 92 m² • Ljusa vardagsrum och utrustade kök • Bekväma rum, moderna badrum • Luft-till-luft-luftkonditionering • Idealiskt för att ta emot familjer eller vänskapsgrupper Mötesrum – 61 m² • Huvudrum 43 m² • Kök 6 m², förråd 7,5 m², vind 61 m² • Luft-till-luft-luftkonditionering Extern • Total mark: 5 000 m² (2 500 m² byggda + 2 500 m² fruktträdgård och parkering) • Mogen trädgård, terrass och avkopplingsområden • Tyst miljö utan kontakt Försäljningspris: 1 200 000 € Ett gods med äkta charm, redo att välkomna din familj och dina livsprojekt vid havet.