Köp av lyxhus eller villa Rhône-Alpes (Auvergne-Rhône-Alpes): 6 576 prestigeobjekt till salu

Lyxhus till salu - Sällsynt och ovanlig fastighet till salu bestående av två hus (144 och 80 m kvadrat) belägna på en tomt på 10 000 m² bestående av stora plana ytor och radhus. Huvudhuset, en gammal bondgård vars byggår är svårt att bedöma, har smakfullt renoverats och visar spår av sin historia, särskilt med sitt magnifika troglodytvardagsrum. Den övervakas av en upphängd ram som erbjuder en avkopplingsplats eller ett sovrum eller ett kontor med en betydande yta... Renoveringen av detta utrymme gynnas av stora burspråk som låter dig njuta av den omgivande naturen. Det helt öppna mat- och köksområdet är dekorerat med en magnifik Godin-spis och erbjuder på övervåningen ett XXL-vindsrum med högt i tak... Här uttrycks charmen av det gamla genom upptäckten av dess mycket tjocka väggar där granitstenarna blottas... Ett andra hus med betydligt nyare byggnation erbjuder två lägenheter, en studio och en T2, båda med sin egen terrass som genererar hyresintäkter på omkring 15 000 euro per år eller helt enkelt för att välkomna familj och vänner i fullständig avskildhet... Utvecklingen av dessa bostäder är mycket nyligen. Du har en stor källare under huvudbyggnaden på cirka 30 meter kvadrat samt en verkstad på cirka 25 meter under det lilla nyligen huset. Den hektar stora tomten erbjuder vackra platta ytor som låter dig föreställa dig alla projekt. Den är utsmyckad med två fjädrar och bidrar till vedens autonomi... Du kommer att upptäcka andra överraskningar när du besöker denna fastighet, vi berättar inte allt förutom att utsikten är exceptionell och absolut lugn... Myndigheter, avstående, Tack på förhand,

Lyxhus till salu - Vid stranden av Embroye i Ardèche (Frankrike) nära byn Charmes-sur-Rhône (5 minuter), finns en gammal kvarn att fräscha upp efter önskemål på mer än 170 m² och en stuga på 51 m² som är redo att hyras. Kvarnen består på bottenvåningen: *1 vackert vardagsrum på 35 m², * 1 typisk Ardèche-valvd matsal på 34 m² som vetter ut mot en terrass med tillgång till trädgården, * 1 delvis utrustat kök, * 1 stort förråd/tvättstuga, * 1 stort kontor som kan användas som sovrum eller spelrum, * 1 badrum med handfat, dusch och toalett. Ovanpå hittar vi: * 2 stora sovrum, 1 med omklädningsrum, * 1 badrum med badkar och dubbel handfat. Men framför allt har vi på denna våning en fantastisk terrass på mer än 100 m² med en otrolig utsikt över kullarna och Embroye. Detta hus ska renoveras och fräschas upp enligt dina önskemål och erbjuder en betydande potential att göra det till en unik fastighet som passar dig. Precis intill kvarnen ligger en fristående stuga på 51 m² som är fullt utrustad och kan hyras (800 €/månad) eller användas för att hysa familjen. Solpaneler på taket med en vinst på 2000 € per år. Energiklass: D - Klimatklass: D. Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: €4400 till €6040 (bas 2025). Första kontakten via e-post på franska, ingen kontakt per telefon denna fastighet kommer att läggas ut till försäljning av vår familjenotarie. Vi kommer att kontakta dig om du är allvarlig, så byrån avstår från det. Tack.

Lyxhus till salu - Vackert hus på 275 m² bebyggelse, plus uthus, beläget i en by på en platå med bergen i 360°, bestående av en stor entré på bottenvåningen ett vardagsrum på 50 m², ett separat fullt utrustat kök med matsal, tvättstuga, verkstad, källare, studio med separat entré (Pmr-tillgänglighet), på första våningen fyra stora sovrum, en stor avsats, omklädningsrum, duschrum, och på andra våningen, 1 avsats, 3 angränsande rum som för närvarande är ombyggda till bibliotek, en vind med möjlighet till ombyggnad. Mark 2700 m² plus 2 tomter på cirka 2000 m² hyrdes. Renoverad med kvalitetsmaterial, isolering under taket, värmepumpsvärme och reversibel värmepump på andra våningen. 3 toaletter, inklusive 2 fristående och 2 duschrum. Möjlighet att utveckla en tredje. Ett eget garage med balneoterapiområde och verkstad samt ett rum för att förvara trä. Värmepumpsvärme, avhärdare och hönshus.

Lyxhus till salu - Sällsynta till salu Chalet med bastu och jacuzzi Fontcouverte La Toussuire/Domaine Des Sybelles Belägen bara 5 minuter från resortens centrum och backarna, är en magnifik chalet helt renoverad (2024) med en yta på 329 m² + ett garage på 16 m². Stugan har två stora terrasser med hisnande utsikt över massivet och Aiguilles d'Arves. Exklusiva tjänster med ett oberoende wellnessområde samt en bastujacuzzi med toalett och eget badrum. Bastu och jacuzzi med integrerat ljudsystem. Chaleten är uppbyggd enligt följande: På bottenvåningen: En fyrarumslägenhet med vardagsrum med öppen spis, korridor, 3 sovrum, 2 med dusch, toalett och en tredje dusch. En stor terrass. Ett wellnessområde med tre separata ingångar, bar, badrum och toalett. Ett garage och skidrum. På bottenvåningen: entréhall, skåp, stort vardagsrum med öppen spis som vetter mot en terrass på 72 m², ett kök med exklusiva tjänster inklusive integrerad vinkällare, ett badrum med bubbelbad, toalett, ett sovrum med dusch och toalett, en mezzanin som kan användas som sovrum eller gym. På övervåningen: hall, ett badrum, en toalett och tre stora sovrum. Andra våningen: ett omklädningsrum, ett sovrum eller kontor med gott om förvaring. Uppvärmning med värmepump och eldstäder. Utmärkt energiprestanda, Dpe C, Ges A. Mark på 573 m². Gott om parkeringsplatser (mer än 10 bilar). Hög hyrespotential. Chalet som kan ta emot upp till 30 personer. Skidområdet Sybelles är det fjärde största skidområdet i Frankrike / det sjunde största skidområdet i Europa, med 310 km backar. Den framtida Lyon Turin Tgv-linjen kommer att trafikera stationen om bara några timmar från Paris. Utmärkt investeringsmöjlighet. Datum för slutförandet av prestationsdiagnosen Energisk: 2025-02-24 "Uppskattad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan €2990 och €4100 per år för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive prenumeration)" "Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats"