Maisons avec piscine Aiguebelette-le-Lac : 1 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Dans la région du Lac d’Aiguebelette, à 30 minutes de Chambéry et à 50 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette propriété unique est implantée sur 8,6 hectares sans voisins ni voisins à voir. L’eau de source continue tout au long de l’année alimente les différents étangs de la propriété. Une résidence secondaire idéale. Style chalet en bois - Grands espaces de réception, salle à manger élégante, salon confortable avec double exposition et cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée, un total de 6 chambres dont une chambre principale avec sa suite et son superbe dressing, il y a d’autres douches et salles de bains. aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec piscine à vendre - Lac d'Aiguebelette (73), Guy Boccard vous propose cette opportunité rare ! Situé face au lac, l'établissement jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité optimale. Le restaurant est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique. 1 406 m² de terrain, bâtiment de plus de 300 m² en parfait état. - Terrasse : 650 m² offrant une capacité de 250 couverts en extérieur avec un beau potentiel. - Salle intérieure de 130 couverts, Licence Iv. Ticket moyen : 55 euros. Équipe en place : 8 salariés. Loyer : 5 000 euros HT/mois Extraction diamètre 400 mm - Parking à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir L'établissement présente une excellente exposition, une grande capacité d'accueil et un outil de travail prêt à l'emploi. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire solide et réputée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy Boccard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Lyon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 427434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495 000 euros Guy Boccard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec piscine à vendre - Gilles Buisson vous propose, en exclusivité, cette très belle propriété actuellement à l'usage de gîtes et résidence principale offrant env. 300 m2 habitables et 92 m2 de surfaces utiles sur un parc de 3300 m2 entièrement clos et paysagé. Rdj : entrée, pièce de réception, cuisine équipée, wc. Etage 1 (perso) : pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains wc, couloir et dégagement Etage 1 (gîtes) : entrée, séjour, 3 suites avec sde et wc, wc indépendant. Etage 2 (gîtes) : pièce de vie avec cuisine équipée, suite avec sde et wc, wc indépendant. Rdj (utiles) : garage double, chaufferie, cave, buanderie, local piscine. Chauffage central au sol et à radiateurs sur chaudière fuel, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage pvc, isolation par les murs et par le toit, volets roulants motorisés, assainissement fosse septique, panneaux solaires, aspiration centralisée, alarme, portail motorisé, vidéophone, fibre optique. Piscine couverte 10 x 5.5 m chauffée avec nage à contre-courant, filtration automatique, traitement au sel. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire + eau de piscine + radiateurs. Parc de 3318 m2 clos et arboré avec une vue panoramique sur l'avant pays savoyard et la Dent-du-Chat et grand parking. Reprise possible de l'activité de gîte, Ca très correct. Très belle opportunité d'investissement à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève, Grenoble et Annecy, 1 heure de Lyon. Cette annonce vous est proposée par Gilles Buisson - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Gilles Buisson vous propose, en exclusivité cette jolie maison de plain-pied achevée en 1984 et offrant environ 158 m2 habitables sur une belle parcelle de 1940 m2. Rdj : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier, wc séparé, local rangement et couloir. Etage : 2 chambres, 2 grands dégagements (bureaux), salle d'eau avec wc, combles aménageables pour environ 36 m2. Garage de 35 m2 et abri bois de 10 m2, piscine 8 x 4 m. Sécurisée, grande terrasse, cuisine d'été. Chauffage par Pac réversible (2022) + poêle à bois (2021), menuiseries double vitrages Pvc, volets, porte de garage et portail motorisés, isolation par les murs et par le toit. Parc de 1940 m2 clos, plat et arboré. Assainissement fosse septique à remettre aux normes (devis et étude de sol réalisés, déductibles du prix affiché). Excellent état de l'ensemble, juste à poser ses valises !!! A 5 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 haure de Grenoble, Lyon, Genève et Annecy. Cette annonce vous est proposée par Gilles Buisson - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine bénéficie d’une situation exceptionnelle sur un terrain de 1163 m2, offrant des vues dégagées et une parfaite intégration dans le paysage. Son implantation a été pensée pour préserver l’intimité tout en optimisant l’ensoleillement et les perspectives. D'une surface d'environ 236 m2 habitables, la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Entre sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures, elle allie esthétisme, performance énergétique et confort de vie au quotidien. Organisée sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, ainsi que quatre suites dont une suite principale avec dressing. Le niveau inférieur accueille les espaces annexes tels que garage, carport et locaux techniques, complétant parfaitement cette villa aux prestations complètes et raffinées. Prix comprenant : le terrain + la construction + les aménagements extérieurs (piscine incluse) + études et permis de construire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - Dpe : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .

Maison avec piscine à vendre - Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Dpe : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Chimilin, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur 260 m² répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette demeure allie confort et convivialité dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Les espaces de vie sont conçus pour le bien-être quotidien, avec une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Le jardin d'hiver, véritable cocon de tranquillité, invite à la détente, tandis que la piscine promet des instants rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Les extérieurs, soigneusement aménagés, apportent une touche d'élégance et de sérénité à l'ensemble. Un atout majeur de cette propriété est l'appartement indépendant, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le quartier environnant est riche en commodités, facilitant votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez une crèche, des écoles publiques et privées, ainsi que le Parc municipal du Cellier, un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1600 m² - Dpe : C (136 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz, cheminée poêle à granulés - Distribution de l'eau : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1537 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis par le vendeur à titre informatif et ont pour seul objectif de décrire le bien. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. L'exactitude des données doit être vérifiée sur les documents officiels et, si nécessaire, complétée par des expertises, diagnostics ou évaluations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur Pour toute question, contactez Zefir .

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située sur les rives du Lac du Bourget, cette maison individuelle sur trois niveaux offre de magnifiques vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et une piscine. Cet étage comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, des Wc séparés et une buanderie. Le deuxième niveau propose un espace ouvert polyvalent, idéal comme salle de jeux ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, des Wc séparés et une terrasse d’environ 30 m2. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un studio indépendant équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’un garage et une zone technique. Une propriété équilibrée alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel au cœur d’Aix-les-Bains. contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement situé au fond d’un cul-de-sac, cette maison de près de 300 m2 de surface habitable (434 m2 au total) allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant. La distribution intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte dans un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée prolongé d’une terrasse, 2 suites, l’une avec une salle de bains et l’autre avec un bureau, dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, un grand palier servant de salle de jeux, une salle d’eau, 5 chambres de 10 m2 à 15,5 m2, 4 d’entre elles bénéficiant d’un balcon exposé sud et ouest offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, le Dent du Chat ou les Belledonnes. Au niveau jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est idéal pour accueillir famille et amis ou pour revenu locatif. Un hall d’entrée, une buanderie, un grand cellier, une cave et un garage de 55 m2 complètent ce bien, qui bénéficie de prestations de haute qualité. La maison comprend un jardin extérieur plat et entièrement clôturé d’environ 1200 m2 avec piscine chauffée. Proche des commerces tout en restant au calme et à l’abri des regards. À 5 minutes du centre d’Aix-les-Bains - Mini-market à 500 m - arrêt de bus à 280 m - école primaire à 800 m et 6 minutes des collèges et lycées Marlioz - 6 minutes de la gare Aix-les-Bains-Le Revard - 8 minutes du péage de Grésy-sur-Aix - 1 heure des aéroports de Lyon et Genève - 30 minutes des pistes de ski du Revard - 12 minutes de la plage du Lido ou du Club d’aviron.

Maison avec piscine à vendre - À seulement quelques minutes de Chambéry, sur la commune recherchée de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette propriété implantée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse desservant uniquement la maison. Un cadre rare, confidentiel et paisible, avec une superbe vue dégagée et une sensation de nature omniprésente. Édifiée en 1975, cette maison développe 204 m² Carrez ainsi que 198 m² hors Carrez, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 965 m² entouré de végétation, elle séduira les acquéreurs en recherche d'espace, de calme et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate de Chambéry. L'intérieur propose une organisation idéale pour la vie de famille avec une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, de nombreuses dépendances ainsi que d'une seconde petite maison de plain-pied d'environ 40 m². Idéale pour recevoir, loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un important volume de stockage ou la possibilité d'un réaménagement selon vos projets : atelier, salle de sport, espace loisirs ou activité indépendante. Autre atout majeur : le terrain et la configuration du bien laissent envisager une division parcellaire ainsi qu'une nouvelle construction, offrant un potentiel patrimonial rare sur le secteur. Vous profitez ici d'un emplacement recherché en Savoie, proche des commerces, proche des écoles, proche des transports et des accès rapides vers Chambéry, tout en conservant le privilège d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce bien à vendre conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et valorisation future. Cette maison ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 766 567 - Greffe de Chambery) Julien Blanchet Entrepreneur Individuel - Réf.947838

Maison avec piscine à vendre - Il flotte comme un parfum de Provence... Ou plutôt d'arrière-pays Provençal ! Pour relief le plus proche, le Mont Granier, 1700m plus haut… En guise de Méditerranée, l'azur du ciel, découpé, au loin, par d'autres sommets : Savoyarde, Arclusaz, Mont-Blanc, Grand Arc, Bellacha, Grands Moulins, Grand Charnier. En gardiens de la propriété, 2 beaux oliviers. La piscine, juste à côté… Le pastel des volets ajouter la touche finale au tableau. Ne manquent que les cigales… D'après certains, elles seraient déjà arrivées… Le printemps vient à peine de s'élancer que, déjà, les promesses de l'été sont là, avec dans un coin de la tête la prochaine rentrée. Moment idéal pour se projeter, anticiper et pourquoi pas un peu rêver ! En guise de mas, une maison des années 70 de 155 m² à imaginer, organiser, décorer, avec 2 chambres de plain-pied. Le séjour de 37 m², prolongé par la cuisine équipée, ouvre sur la terrasse délicatement pavée, emplacement privilégié pour accueillir et profiter des longues soirées à venir. A l'étage, les combles ont été aménagés pour constituer 2 chambres supplémentaires : panorama changeant toute l'année, des montagnes enneigées l'hiver à la Voie Lactée à la belle saison. Enfin, le sous-sol se compose d'un garage, de différents espaces de stockage, et d'une pièce pouvant être utilisée pour accueillir les amis de passage ou transformée en salle privée de sport ou de ciné ! Implantée sur un terrain clos et partiellement végétalisé d'environ 900 m², la propriété dispose également d'une piscine de 8x4m, d'une cour pouvant recevoir 3 véhicules, et d'un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024. 4 chambres Vue Piscine Terrain clos Calme & nature 1' de la D1090 / 6' de la gare de Pontcharra et de l'A41 – Annonce réalisée sans intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 729 668 - Greffe de Chambery) Séverine Noilly Entrepreneur Individuel - Réf.948982

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison individuelle de 115 m² habitables, construite en 1981, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et élégance. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles de bains et les 2 Wc indépendants assurent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente. La piscine privée vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état, avec une isolation intérieure de 10 cm, et dispose d'un chauffage individuel. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le sous-sol et la cave de 80 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes seulement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Chambery

Maison avec piscine à vendre - Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie charme d'antan et confort contemporain ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village magnifiquement rénovée, située à Peyrieu à 10 mn de Yenne et Belley et 30 mn de Chambéry et Aix-les-Bains. Imprégnez-vous de l'ambiance chaleureuse et conviviale d'un quartier dynamique, où chaque journée est une nouvelle aventure à découvrir. Cette maison entièrement rénové offre 150 m² de superficie habitable étendue sur deux niveaux, idéale pour des moments de partage en famille. Voici ce qui la rend si spéciale : - Quatre chambres confortables, dont une généreuse suite parentale de 16,75 m², promesse de sérénité et de confort. - Espaces de vie lumineux comprenant un séjour de 22,74 m² et une salle à manger de 16,26 m², parfaits pour accueillir vos proches. - Cuisine séparée et entièrement équipée de 17 m², conçue pour les amateurs de bonne cuisine. - Deux salles de bain, une salle d'eau et deux Wc, offrant confort et praticité. Les atouts qui vous séduiront : - Établie sur un terrain de 906 m², avec un jardin où fleurissent les moments de détente. - Trois garages et quatre places de parking pour votre tranquillité d'esprit. - Une cave de 16,5 m², idéale pour le stockage ou pour les passionnés de vins. - Orientation est-ouest pour une luminosité optimale, avec un système de chauffage individuel pour un confort thermique assuré. Quant à l'emplacement, difficile de rêver mieux ! Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. Les infrastructures sportives, telles que les terrains de tennis, sont tout près, idéal pour les activités en famille. Et pour vos escapades, les villes d'Aix-les-Bains et Chambéry ne sont qu'à 30 minutes. Le tout, pour un prix attractif de 349 600 €. Cette opportunité est rare et précieuse. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette exceptionnelle maison et son cadre enchanteur. Une nouvelle vie à Peyrieu vous attend ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nexhmedin Pacarizi Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Maison avec piscine à vendre - Curienne (Savoie) Maison familiale d'exception avec piscine intérieure, vue panoramique sur le massif des Bauges et prestations rares A seulement 15 minutes de Chambéry, au coeur du charmant village de Curienne, découvrez une propriété rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison construite en 2004, agrandie en 2012, développe 208 m² habitables (près de 280 m² utiles) et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Parc naturel des Bauges. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et espaces pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Véritable atout de cette maison : une superbe véranda abritant une piscine intérieure, transformable selon vos envies en espace détente, salon d'hiver ou lieu de réception unique. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un Wc indépendant, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture ainsi qu'une grande terrasse côté jardin. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un espace salon, un bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie, Wc, un atelier, une cave à vin et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : terrasses exposées sud-est et sud-ouest, boulodrome, four à pain, poulailler. Un véritable esprit maison de famille où il fait bon recevoir. Côté confort et performance énergétique : 38 m² de panneaux photovoltaïques récents (15 kW) Pompe à chaleur réversible air / air Plancher chauffant électrique Poêle à bois Classée C, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée d'environ 2 400 euros/an, avec possibilité de réduire encore davantage ce coût grâce à une batterie virtuelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Chambéry. Budget 749 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine Ancenay, ou Jp ou, par courriel à Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Mandat exclusif réf : 449366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec piscine à vendre - Chers futurs propriétaires, Je suis ravi de vous présenter cette superbe maison individuelle haute de gamme nichée dans le charmant village de Peyrieu. Cette demeure exceptionnelle de 148 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 minutes de Yenne et Belley, et à une courte distance de l’effervescence d’Aix-les-Bains et Chambéry. Voici pourquoi vous tomberez sous le charme de cette propriété : - Une belle surface habitable de 148 m², baignée de lumière naturelle grâce à une orientation plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de l’année. - Un salon-séjour spacieux de 43 m², couplé à une cuisine américaine équipée qui séduira les passionnés de gastronomie et amateurs de moments conviviaux. - Trois chambres douillettes, dont une suite parentale généreuse de 18,35 m². - Deux salles d'eau modernes et trois toilettes, offrant praticité et confort. À l’extérieur, laissez-vous émerveiller par : - Un terrain de 768 m², parfait pour des moments de détente ou des activités de plein air. - Une terrasse de 40 m² qui accueillera à merveille vos soirées barbecue estivales. - Une piscine chauffée de 9x5 mètres, avec pompe à chaleur pour que la baignade soit agréable tout au long de l'année. - Un garage double et six places de parking extérieur pour vos réceptions familiales ou entre amis. En termes de localisation, cette maison se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et installations sportives comme les courts de tennis. Les transports en commun à proximité vous assureront une mobilité aisée. En matière de confort moderne, cette maison est équipée d’un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur Air-Eau, renforcé par une climatisation réversible, garantissant une efficacité énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Ne manquez pas la chance de découvrir ce havre de paix qui allie à la perfection modernité et sérénité. Je vous invite à me dès que possible pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare sur le marché. J'ai hâte de vous rencontrer et de vous faire découvrir ce bijou immobilier! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nexhmedin Pacarizi Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Maison avec piscine à vendre - Chers futurs propriétaires, Permettez-moi de vous présenter cette magnifique villa d'architecte en cours de construction, une perle rare nichée au cœur du pittoresque village de Peyrieu, à seulement 10 minutes de Yenne et à une courte distance de 30 minutes des charmantes villes d'Aix-les-Bains et Chambéry. Imaginez-Vous à une heure de route de Genève, Lyon et Grenoble, tout en profitant de la quiétude d'un village bien desservi. Voici ce qui fait l'attrait incontournable de cette résidence : Intérieur moderne et spacieux : - 250 m² habitables pour un confort optimal. - Une lumineuse pièce de vie de 80 m², inondée de soleil grâce à son exposition sud, qui promet des moments conviviaux inoubliables. - Une cuisine américaine signée Ixina, entièrement équipée pour élaborer vos plats préférés. - Quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec coiffeuse, salle de bains privative, baignoire balnéo et receveur, vous offrant un accès direct à une terrasse. - Cinq salles d'eau élégantes et modernes pour un confort sans compromis. - Cette villa possède un ascenseur 630 kg/8 personnes. Atouts extérieurs inégalés : - Une imposante terrasse de 200 m² pour accueillir vos convives sous le soleil éclatant. - Un garage spacieux de 122 m² équipé d'une porte automatique pour plusieurs véhicules. - Des espaces de stationnement généreux : cinq emplacements extérieurs et quatre intérieurs, complétés d'une plaque de retournement. - Une piscine chauffée de 15,5 x 7 m avec sa plage californienne, invitation parfaite à des moments de détente. - Un jardin privé de 842 m², écrin de verdure et tranquillité. - Un espace détente magique avec jacuzzi et une cuisine extérieure installée sous une pergola bioclimatique. Un confort moderne et sécurisé : - Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur Air-Eau et climatisation réversible pour une efficacité énergétique de pointe. - Dispositifs de sécurité avancés comprenant alarme et vidéophone. - Proximité immédiate des commodités du village : commerces locaux, écoles chaleureuses et accès facile aux transports en commun. Cette villa est la promesse d'une vie de rêve où modernité et élégance se rencontrent dans un environnement de choix. Laissez-Vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel et planifiez dès maintenant une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à imaginer tous les souvenirs que vous y créerez. À très bientôt pour une visite qui, sans nul doute, saura vous conquérir ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nexhmedin Pacarizi Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Maison avec piscine à vendre - Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables Dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambéry, sur la colline recherchée de Montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : Dpe A / Ges A Informations complémentaires : Classe énergie : A / Ges : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine Ancenay, ou par courriel à Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine Ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou. Siret 487 624 , Rcs Nantes.. Assurance responsabilité civile professionnelle par Generali n° Au824832. Mandat réf : 446319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Domessin, dans un quartier calme et agréable, très belle maison indépendante de 141, 24 m² de surface habitable, et 264,99 m² de surface totale accompagné d'un parc expectionnel, aménagé avec piscine. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle), un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez d'une vue sur les massifs, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un Wc indépendant. A l'étage, vous découvriez sous combles 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. En rez-de jardin, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un souplexe de 30 m² équipé d'un évier que vous pourrez aménager. Un parc arboré et fleuri de 2000m² entoure la maison, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine. Cette maison est située à 5 min des commerces, de la gare Sncf reliant Chambéry et Lyon, et un accès rapide aux échangeurs autoroutiers direction Lyon et Chambéry. PRIX : 520 000 euros, honoraires charges vendeurs. DPE D Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde Bernerd, ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde Bernerd agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Grenoble auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 441771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde Bernerd (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Grenoble - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec piscine à vendre - Située dans le hameau de Verel Pragondran, à seulement 12 minutes de Chambéry , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800m2. La propriété soignée comprend 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant. Maison principale: Près de 160m2, très bien isolée, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. A l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire ! La seconde maison: D'une surface de 80m2 , pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau. Accès direct à la piscine. Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Extérieurs: une piscine de 8X4 (traitement au chlore) Local technique piscine . Appentis permettant d'abriter une voiture. Côté technique: Chaudière fioul, plancher chauffant, 2 compteurs électriques, Chauffage électrique pour la seconde maison. Proximité immédiate de Saint Alban Leysse et de Chambéry! Contactez nous pour une visite! DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Allamand, ou, par courriel à Benjamin Arson par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Chambery auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 441762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget: 765 000 euros honoraires charge vendeur. Elisabeth Allamand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Chambery - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec piscine à vendre - À 18 mn du lac d’Aiguebelette et 10 mn de l'A43, cette propriété de 449 m² est une ode à l’élégance intemporelle. Un refuge de maître niché dans un parc paysager de 5 320 m², où le faste de l'ancien rencontre le confort absolu. Volumes Magistraux : Trois niveaux de 120 m² rénovés avec soin. Une structure fluide et lumineuse qui sublime le cachet historique de la demeure. Potentiel Infini : Trois entrées indépendantes offrant une liberté totale : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou siège professionnel. Éden Privé : Un parc aux arbres matures avec piscine et annexes. Un actif rare incluant une parcelle constructible pour sécuriser votre patrimoine. Un havre de paix confidentiel alliant espace, authenticité et sérénité absolue. Ce bien est présenté par Nathalie Peyraud + 33 (0)6 , Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec piscine à vendre - Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un Wc. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/Enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un Wc, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-Les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar

Maison avec piscine à vendre - À 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en Tgv, à proximité des stations de ski et des lacs. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique : plus d’un hectare de verdure sans vis-à-vis, une vue imprenable sur les montagnes et une maison baignée de lumière, alliant confort moderne et charme authentique. Sur 380 m² habitables, les volumes généreux s’articulent autour d’un chaleureux salon avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une superbe suite parentale avec hammam privé, et de 6 autres chambres dont 4 avec dressings, réparties sur deux niveaux. Bureaux, espaces détente, buanderie, cellier, tout est pensé pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, place à la liberté : piscine, potager, terrain de pétanque, boxes à chevaux, garage spacieux et multiples terrasses pour savourer chaque saison. Équipements haut de gamme : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, Vmc double flux, domotique, arrosage auto… un cocon écoresponsable prêt à vivre. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou un projet de gîtes. Une invitation à vivre autrement… à visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie Peyraud + 33 (0)6 , Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette élégante propriété de campagne bénéficie d'une agréable vue sur le lac d'Aiguebelette et les massifs environnants. Située à Dullin, au coeur du Parc naturel régional de Chartreuse, elle conjugue charme, confort et potentiel d'exploitation dans un cadre naturel d'exception. Développant 241 m² habitables (291 m² utiles), la propriété s'étend sur un terrain clos et paysager d'environ 1 700 m² avec piscine privée. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite en 2003 puis agrandie en 2016 avec la création d'un gîte indépendant et d'un garage double, elle propose une organisation fluide et conviviale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse avec vue lac, véranda, salle de jeux, 7 chambres, nombreux espaces modulables adaptés à une vie familiale, une activité indépendante ou un projet d'accueil touristique. Les espaces, à la fois communicants et indépendants, permettent une grande flexibilité d'usage. Le gîte T3 indépendant, classé 3 épis Gîtes de France, est entièrement opérationnel et exploitable immédiatement : vendu meublé, avec linge et site internet existant. Prestations de qualité : menuiseries bois/aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, excellente isolation, chauffage central complété par poêles à bois et à pellets. Situation idéale : plage de Lépin-le-Lac à 4 km, gare à 2 km, accès A43 à 7 km, Chambéry à 16 km, Lyon et Genève à environ 1 heure. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, circuits cyclables et espaces forestiers, cette propriété rare séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, tout en offrant un fort potentiel résidentiel ou touristique. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.