Maisons avec piscine Aude : 370 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Magnifique Maison de maître située au coeur d'un village animé proche de Narbonne, offrant environ 480m² habitables comprenant 8 chambres, 6 salles de bains et 3 salles de réception, sur une parcelle de près de 700m² avec un jardin privé magique et clos avec piscine, pigeonniers et garage. La propriété majestueuse datant des années 1870 était à l'origine deux maisons, l'une étant la Maison de maître et l'autre les quartiers des serviteurs. Elle a été intégrée et restaurée avec amour au cours des dix dernières années, mêlant l'ancien et le nouveau et préservant la myriade d'éléments d'époque que l'on trouve dans toute la propriété, comme les cheminées en marbre, les corniches et les carreaux encaustiques. Actuellement un bed & breakfast haut de gamme, il dispose de 5 grandes chambres avec salle de bains, ainsi que d'un logement séparé pour les propriétaires avec un salon privé, une chambre, un dressing et une salle de bains. La belle façade de la propriété possède deux entrées distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir orné qui mène au jardin. D'un côté de ce couloir se trouvent le salon principal et un bureau, tandis que de l'autre côté, un salon plus petit s'ouvre sur une grande salle à manger. La cuisine est accessible depuis le petit salon ou directement depuis la rue par la deuxième entrée. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, avec une cuisinière et un îlot pour le petit déjeuner. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un îlot pour le petit déjeuner. La porte vitrée de la cuisine s'ouvre sur une terrasse et un espace de repas en plein air. Un escalier d'origine avec des balustrades en fer forgé traverse les étages depuis le hall d'entrée principal. Au premier étage, un hall d'entrée s'ouvre sur les 4 suites locatives, chacune avec son propre caractère et son propre charme. Au dernier étage, il y a une autre suite et les appartements des propriétaires, auxquels on peut accéder indépendamment par un deuxième escalier et la deuxième entrée. À l'extérieur, une large terrasse courant sur toute la largeur de la maison mène à un jardin surélevé. Le jardin méditerranéen luxuriant est une oasis de calme et de beauté, avec plusieurs zones de repos offrant différentes perspectives sur le jardin, une fontaine impressionnante, une piscine invitante et une serre originale. Au fond du jardin se trouve un garage surmonté de deux pigeonniers. Cette majestueuse propriété aux proportions généreuses, aux volumes et au caractère bien trempé est en excellent état et entretenue selon les normes les plus strictes. Le bed & breakfast a un historique de location réussi et la propriété est vendue comme une entreprise en activité, avec la plupart des meubles, du linge et du site web inclus dans le prix de vente. De même, cette propriété ferait une maison de famille impressionnante, dans un village avec toutes les commodités, y compris les écoles et les établissements médicaux, à proximité de la ville de Narbonne et des plages méditerranéennes. Rez de chaussée : Hall d'entrée - 23 m² Salon - 18 m². Salon/Salle à manger - 46m² Cuisine - 21m² Buanderie/bureau - 21m² 1er étage : Suite 1 - 23m² avec salle de douche attenante Suite 2 - 17m² avec salle de douche et dressing/alcôve Suite 3 - 20m² avec salle de douche Suite 4 /suite familiale - 2 chambres de 22m² & 19m² avec salle de bain/dressing 2ème étage : Suite 5 - 22m² avec salle d'eau Chambre - 7 - 22m² Salon privé - 22m² Chambre 8 (privée) - 23m² avec dressing et salle de bain Généralités : Chauffage central électrique et au gaz Cheminée dans le salon Double vitrage partout Panneaux solaires Tout-à-l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière approx. 3468€P.A Situation : St. Marcel sur Aude - Village animé avec toutes les commodités dont 2 supermarchés, plusieurs restaurants, centre culturel et médical et galerie marchande, à 2 minutes du Canal du Midi, 11 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages de la Méditerranée et 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Villa méditerranéenne (144 m²), 3 chambres, 2 salles de bains, climatisation, piscine, garage et jardin (764 m²) à Tourouzelle (11200 - Aude) Cette villa méditerranéenne (anno 2008) aux pièces spacieuses est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d'une piscine et d'un jardin ensoleillé et facile d'entretien, offrant une intimité totale. Elle est située à l'orée d'un quartier résidentiel calme du village de Tourouzelle. La maison est en très bon état. Rez-de-chaussée : Entrée par un hall (3.3 m²) qui donne sur le grand salon (59 m², hauteur 2.60 m) avec une cheminée à insert, placard encastré et grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. Le couloir (8.5 m²) mène à la cuisine moderne semi-ouverte (11.2 m²) avec bar et équipée d'une plaque de cuisson à induction et gaz, hotte aspirante, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four et d'un four à micro-ondes combiné. En face de la cuisine se trouve un cellier (2.8 m²). Au-Delà de l'escalier, avec des toilettes (1.1 m²) en dessous, se trouve une chambre (11.9 m²) avec placard encastré et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. En face, une salle de bains (7.2 m²) avec douche, double lavabo et placard intégré. Au bout du couloir, la porte du garage (39.8 m²) avec beaucoup d'espace de rangement, un chauffe-eau électrique, un raccordement pour machine à laver et une porte de garage électrique. Étage : En haut de l'escalier, le palier (2.6 m²) avec placard intégré, deux chambres (16.7 m², 12.2 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon (12 m²) avec une belle vue. Une salle de bains spacieuse (10.3 m²) avec baignoire-douche, double lavabo, toilettes et placard intégré. Extérieur : Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant électrique et un portillon. Devant le garage, il y a un parking (58 m²) pouvant accueillir au moins 2 voitures. À l'avant et sur le côté de la maison, il y a une terrasse couverte (47 m²) et une terrasse non couverte (15 m²). Adjacente à la piscine carrelée (7.3 x 4 m), entourée d'une terrasse ensoleillée (42 m²) et entièrement sécurisée par une clôture. Un auvent (18 m²) pour l'ombre ou la cuisine d'été, un abri à bois et enfin un local technique (9.4 m²) pour l'installation de filtration sur sable et un espace de rangement. Divers : Toute la maison est équipée de carrelage, de fenêtres et portes en Pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Gouttières en Pvc. Raccordement au tout-à-l'égout communal, internet par fibre optique et réception Tv par antenne et antenne parabolique. Environnement : Tourouzelle est un village agréable et convivial qui compte près de 500 habitants. Il y a un restaurant avec dépôt de pain, un bureau de poste et une école primaire. À Homps (3 km), vous trouverez un lac pour la baignade et les sports nautiques, un bon supermarché, le Canal du Midi et plusieurs restaurants. Olonzac (5 km) possède un marché hebdomadaire très fréquenté. À Lézignan-Corbières (10 km), vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements d'enseignement secondaire, un hôpital, une gare ferroviaire et l'autoroute A61. Frais : Taxes foncières : 1787 € par an Énergie et performances climatiques : Diagnostic réalisé le et valable jusqu'au . Dpe : C - ( 127 kWh/m²/an ) Ges : A - ( 3 kgCO2/m²/an ) Coût énergétique indicatif entre 1280 et 1800 euros par an ( indice : ) incluant les abonnements et basé sur les caractéristiques du logement et une utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. Mentions légales : Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Theo Harbers est un agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux Rsac N° 507 815 215 (Ei) à Narbonne et est habilité conformément à la loi Hoguet par Avt, titulaire de la licence professionnelle Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France.

Maison avec piscine à vendre - Sous Offre Des images valent mieux que mille mots… Les amateurs de caractère authentique et de charme seront séduits par la longue façade en pierre de cet ancien mas, avec ses terrasses ombragées par des grands arbres, idéales pour les repas d'été. La piscine en travertin naturel s'intègre parfaitement à la pelouse parsemée d'oliviers, et le jardin est entièrement clos de murs. Le charme et l'authenticité se retrouvent à l'intérieur, avec des pièces à la fois confortables et intimes, ainsi que de grands espaces de réception. Absolument rare dans la région, en bordure de village, à 20 minutes de Carcassonne. Diagnostic complet réalisé et disponible pour les acquéreurs. Seule une visite rendra justice à cette propriété d'exception ! Performance énergétique en prèparation Diagnostic complet réalisé et disponible pour les acquéreurs Les personnes intéressées peuvent contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ​ ​ ​

Maison avec piscine à vendre - Cette élégante Maison de Maitre datant du milieu du XIXe siècle offre un intérieur parfaitement proportionné, avec de belles hauteurs sous plafond et une fluidité idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud laissent entrer la lumière naturelle et offrent des pièces lumineuses, toutes avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale bien équipée, un immense arrière cuisine (le rêve de tout cuisinier passionné !) et une autre buanderie séparée (si parfaite que nous incluons une photo !). La cuisine donne directement sur la salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. De la salle à manger, des portes-fenêtres discrètement coulissantes dans le mur s'ouvrent sur le salon principal doté d'une magnifique cheminée en marbre, permettant de diviser ou de fusionner les espaces. Un autre salon séparé, doté d'une cheminée en marbre veiné de violet, offre une vue sur le jardin. Un cabinet de toilette pour invités, situé à côté de l'entrée principale avec son carrelage d'origine du XIXe siècle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages abritent quatre suites luxueuses, chacune avec sa personnalité. Le jardin est tout simplement merveilleux. Une oasis de calme au cœur du village, avec ses arbres d'ombrage pour l'été, ses murs en pierre et ses terrasses et sa vue sur l'abbaye de Caunes et les toits du village. Le bonus une garage avec accés direct à la maison et superbe grange attenante à la maison bénéficie également d'un permis de construire pour la création d'un appartement. Ce bien exceptionnel et rare offre un cadre de vie champêtre au cœur du village, à moins de 5 minutes à pied des restaurants, cafés et des nombreux commerces de ce village animé et artistique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent immobilier exclusif. Commission d'agence à la charge du vendeur. ​Performance Energetique D 190 Kwh 47 Kg Co2 Gaz D 47 kg Co2 ​

Maison avec piscine à vendre - Cette jolie maison de coin est située dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances. Il jouit d'une situation idyllique dans un parc avec des arbres centenaires et est entouré de vignobles avec vue sur les Pyrénées. Alzonne, Bram et Carcassonne se trouvent à proximité, avec toutes les commodités nécessaires et le Canal du Midi. Propriété L'appartement est située au sud-est du château, est accessible par la belle entrée principale et est situé au 1er étage. Il a une surface habitable d'environ 63 m2 et est en bon état. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon et à la cuisine, à une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une douche), à un placard de rangement et aux toilettes. L'escalier dans le séjour donne accès à la mezzanine avec un espace de rangement sur le palier, une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une baignoire) et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine sont carrelés et, depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée sud-est, avec une vue imprenable sur le parc boisé, les Pyrénées et une partie du château. Les hautes fenêtres authentiques apportent beaucoup de lumière et le haut plafond du salon ainsi que les vieux murs donnent beaucoup de charme à la maison. La propriété est accompagnée d'une part de la piscine, avec environ 10 propriétaires, construite en 2021. Region La région compte de nombreux champs de vignes et de tournesols, des forêts et d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle est située au centre par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Les aéroports de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes) offrent de nombreuses connexions. Alzonne est à 2 minutes en voiture avec un Intermarché, des boulangers, un boucher, un café avec terrasse, etc. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. En outre, Carcassonne est proche, avec toutes les facilités, ainsi que de nombreux autres villages et villes. Détails - Maison d'angle bien entretenue, située au 1er étage du château, avec séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. - Terrasse spacieuse (environ 20 m2), orientée au sud-est, avec vue panoramique. - Les deux chambres à coucher ont des armoires encastrées. - Trois cadres de fenêtres ont été remplacés et équipés de moustiquaires. Les volets ont également été partiellement remplacés et rénovés. - Les authentiques fenêtres hautes offrent une grande luminosité. - Equipé d'un climatiseur (réversible) qui rafraîchit tout l'appartement en été et le chauffe en hiver. - Comprend une part de la piscine, construite en 2021. - Entouré de parcs, de vignobles et de villages authentiques. - Il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal. - Il y a une copropriété qui s'occupe de la gestion des parties communes. - La fosse septique a été remplacée en 2021. - Situation très centrale par rapport aux diverses installations de la région. - Aéroports avec de nombreuses connexions à proximité.

Maison avec piscine à vendre - Bien en exclusivité Cette villa magnifiquement présentée, dotée de grands espaces de vie confortables, est prête à vous accueillir dès maintenant. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec hauts plafonds et poutres apparentes. (Ces poutres imposantes, mises en valeur dans différentes pièces, témoignent de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle.) Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable, de la Montagne Noire aux Pyrénées au loin. Des baies vitrées vous offrent un panorama dégagé et une piscine étincelante accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme ! La suite principale offre une grande douche à effet pluie, une baignoire îlot et de généreux placards. Outre les trois suites de la maison principale, la propriété comprend également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail piéton et l'accès aux véhicules par un portail électrique. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, est bien aménagé et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps, puis des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an. Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. Commission d'agence à la charge du vendeur. Les personnes intéressées sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Maison avec piscine à vendre - Sous Offre Domaine d’exception niché dans 90 hectares de forêt et de prairie à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie de campagne sublime à quelques minutes de tout ce que la ville a à offrir. Ce domaine donne aux acheteurs un certain nombre d'options avec environ 800m2 (8 500 pieds carrés) de surface habitable sur deux étages. Il y a 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée est vaste avec une cuisine commerciale, un grand salon et une salle à manger, une salle de jeux spacieuse et un hall d’entrée volumineux qui donne de la fluidité aux espaces. Les espaces de vie lumineux disposent de grandes baies vitrées ou de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur les terrasses, les jardins et une vue imprenable sur la campagne environnante avec la célèbre cité fortifiée de Carcassonne au loin. Fait inhabituel pour ce type de propriété, les intérieurs sont inondés de lumière. Il y a deux escaliers qui montent au premier étage avec des suites, des chambres et d'autres grandes pièces qui pourraient être configurées pour s'adapter au style de vie des nouveaux propriétaires. Les options ici sont infinies. Dans la structure existante de la propriété, il y a environ 400 m2 d'espace qui pourraient être convertis en espace de vie supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant que l'intérieur avec 90 hectares de terrain autour la propriété qui se trouve en position surélevée pour capturer les levers et couchers de soleil. Le mélange de prairie et de forêt offre la possibilité d'héberger des chevaux ou d'autres animaux sur le domaine avec une grande étendue de prairie attenante au parc. En plus d'être relié à l'eau de la ville, il y a un puit sur la propriété avec un réservoir de 50 m3. Pour les amoureux de la nature, la forêt regorge de vie sauvage et des cerfs se promènent souvent dans le parc, des hiboux et des aigles peuvent être aperçus. Les aigles planent quotidiennement dans les courants ascendants de la vallée, devant la piscine. Ce domaine offre de nombreuses options tant résidentielles que commerciales. Il s'agit d'une résidence principale ou secondaire parfaite et il y a suffisamment d'espace pour accueillir un gardien permanent si nécessaire. En tant que résidence secondaire, la maison pourrait également être louée comme logement de luxe lorsque les propriétaires sont absents, offrant ainsi un flux de revenus substantiel. Il existe également des possibilités commerciales. La propriété a été exploitée dans le passé comme un hôtel/restaurant très réussi et était également très populaire comme lieu de mariage. De Carcassonne à la propriété se trouve un court trajet en voiture à travers une campagne très pittoresque. Le domaine se situe au-dessus du joli village de Roullens et est accessible par une longue allée. L'accès à l'aéroport de Carcassonne et à l'autoroute sont à 10 minutes en voiture de la propriété. L'aéroport de Toulouse est à 60 minutes. Performance Energetique D KWhEP 128m2.an Gaz D 32CO2m2.an ​Le bilan énergétique et le diagnostic complet sont à disposition des acquéreurs. Taxe fonciere 2024 11 594€ Fosse Septique aux norms

Maison avec piscine à vendre - Sous Offre Bien en Exclusivité avec Robert Richards ​Superbe achat A Caunes Minervois, cette maison de village de 5 chambres offre un spacieux séjour ouvert et une salle de jeux séparée, ainsi que de grandes terrasses et une piscine. Cette propriété a été rénovée avec des finitions de qualité, y compris une cuisine de chef et 4,5 salles de bains qui sont magnifiquement finies et comme neuves. La cuisine est entièrement équipée avec un espace de travail généreux et des comptoirs en granit et s'ouvre sur la salle à manger via un bar à petit-déjeuner et directement sur la terrasse par des portes-fenêtres. Les terrasses et le jardin orientés à l'ouest captent chaque dernière goutte de soleil du soir et la piscine est parfaitement proportionnée avec de grandes terrasses autour du périmètre. Situé au centre du village, il est à moins d'une minute à pied des restaurants et cafés de ce village populaire. Caunes Minervois est un village recherché avec tous commerces dont 2 médecins, pharmacie, boulangerie, fleuriste, distributeur automatique de billets, supermarché, boucherie, hôtels, galeries d'art et 6 restaurants et cafés. Taxes 2640 € Performances Énergétiques C 127 kWh 22 kg Gaz C 22 kg Co2. Rapport de diagnostic complet en cours de préparation et disponible pour les acheteurs. Pour plus d'informations, contactez l'agent unique et exclusif des vendeurs, Robert Richards. Commission d'agence payée par le vendeur. ​

Maison avec piscine à vendre - Maison de village de caractère avec grand jardin (Z) ... Au coeur de l'Aude. Cette élégante maison de village est située au centre d'un charmant village, près de Montréal, dans l'Aude. Entouré d'une nature magnifique avec des possibilités infinies de promenades à pied ou à vélo, des marchés typiquement français, des vignobles de la Malepère, des vues sur les Pyrénées et avec une histoire riche remontant à l'époque des Cathares. Idéal comme maison familiale mais aussi comme chambre d'hôtes. La propriété La propriété a une surface habitable totale d'environ 240 m2. L'entrée principale, située sur la place du village, donne accès à un hall spacieux avec une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger/cuisine, une buanderie, un grand salon et une salle de jardin (actuellement utilisé comme chambre à coucher). De la salle de jardin, de la salle à manger/cuisine et de la buanderie, on accède à deux terrasses et à un grand jardin. Le jardin dispose d'un portail électrique à l'arrière, d'une piscine (à terminer) (7 x 3,5 m), des granges, d'un grand atelier/garage et de plusieurs terrasses. Au 1er étage, il y a 3 chambres et une salle de bain spacieuse. Au 2ème étage se trouve une grande chambre (environ 50 m²), qui doit encore être finie, mais qui est déjà isolée et dispose de l'eau et de l'électricité. Et aussi un grand grenier d'environ 40 m² à rénover complètement. La région C'est une région charmante et caractéristique de la France, avec une nature, une culture, une gastronomie et une histoire fantastiques. Un peu rude et mystérieuse, avec une histoire remontant à l'époque des Cathares, c'est pourquoi cette région est si intéressante. Des villages comme Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram, etc. Et des villes comme Carcassonne (25 minutes de l'aéroport), Castelnaudary (20 minutes), Mirepoix (20 minutes), Toulouse (45 minutes de l'aéroport) et Narbonne (1 heure) sont également faciles d'accès. Détails de la propriété - La propriété est située au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage, a une surface habitable d'environ 240m² et un jardin orienté au sud d'environ 340m². - La propriété dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et un étage mansardé avec la 4ème chambre et une partie à aménager. - La propriété dispose d'un grand jardin clos, avec piscine à finir, atelier/garage, granges, plusieurs terrasses et portail électrique à l'arrière. - La propriété a été bien entretenue et est visiblement en bon état. - La propriété est chauffée au fioul. - Il y a un parking sur le terrain privé et dans les environs immédiats. - Toutes sortes de facilités se trouvent à proximité. - La propriété est située au centre d'un village, près de Montréal, avec une vie villageoise active. - Dans le cœur historique de l'Aude, vraiment une région magnifique!

Maison avec piscine à vendre - Héritage, élégance et confort... La propriété est située à l'extérieur d'un magnifique château ancien, au cœur de l'Aude, à proximité du célèbre Canal du Midi. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique dans un jardin arboré, entouré de vignobles et de champs de tournesols, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Autrefois, des chevaliers vivaient ici, mais aujourd'hui, le château abrite au total environ 35 maisons de vacances. À proximité immédiate se trouvent Alzonne (2 km), Bram (5 km) et Carcassonne (15 km) avec toutes les commodités nécessaires. Maison Cette charmante maison est en excellent état, a une superficie de pas moins de 250 m², est située sur le côté sud du château et dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque, une maison d'amis intégrée (avec salon-chambre à coucher, salle de bains et cuisine), garage, un magnifique jardin avec terrasse couverte et accès à la piscine commune. Un grand parking est disponible à proximité de la maison. Environnement Un environnement riche en vignobles, champs de tournesols et forêts, avec d'innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée, et une situation centrale par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais des lieux tels qu'Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Des aéroports avec plusieurs liaisons sont disponibles à Carcassonne (18 min), Toulouse (1 h), Béziers (1 h 20) et Montpellier (1 h 49). Détails • Maison charmante, très bien entretenue, avec un magnifique jardin et un garage/espace de rangement. • Accès à la piscine commune (2022). • Salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux/bibliothèque et logement d'amis intégré. • Chauffage par cheminée à gaz et radiateurs électriques. • Au total, 3 climatiseurs (réversibles). • Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. • La maison est équipée de volets (en partie électriques). • Système d'alarme. • Toiture entièrement remplacée en 2022. • Fosse septique remplacée en 2021. • Grand parking à proximité de la maison.

Maison avec piscine à vendre - Avec maison principale, 6 gîtes et 6 tentes de safari, parfait état et prêt à être emménagé. Région : entre Toulouse et Carcassonne Prix : 1 290 000 € La région entre Toulouse et Carcassonne, le Lauragais, était autrefois le champ de bataille entre les catholiques et les cathares, mais bien que l'histoire ait laissé des traces, c'est aujourd'hui principalement une belle région caractérisée par des villages caractéristiques, une nature sans fin, des champs de tournesol et des vignobles surplombant les Pyrénées. Dans cette oasis de paix, d'espace et de nature, se trouve une ferme datant de 1780, entièrement rénovée à partir de 2010, avec une maison principale spacieuse, 6 gîtes, 6 tentes safari, un terrain de plus de 1 ha, une piscine (6x12m, 2011), un hangar avec cuisine extérieure, un bloc sanitaire avec 6 salles de bains et un Wc, un potager, des salles de stockage/abris et un grand parking. La maison principale, 'une ferme Lauragaise', comme les gîtes, est en excellent état, a été rénovée avec beaucoup de goût dans le style, avec une finition de qualité et offrant un confort contemporain. Maison d'habitation La maison (environ 200 m²) comprend le hall d'entrée, les toilettes, la cuisine, le cellier, la salle de technologie/buanderie, le salon et au 1er étage une salle de bains (remplacée en 2022), 3 chambres, un espace de rangement et depuis le palier un accès par l'échelle du grenier à un étage mansardé avec un sauna infrarouge. La cuisine et la salle de bain ont un chauffage au sol, le salon a un poêle à granulés et une cheminée, la chambre principale a un poêle à bois et les autres chambres ont un chauffage électrique. Les fenêtres de la maison sont presque toutes à double vitrage. 6 gîtes Comme la maison principale, les gîtes sont situés dans la ferme allongée, conviennent pour 4 à 6 personnes, disposent d'un salon spacieux, d'une salle de bain, de 2 chambres (et parfois d'un sommier, ou cabane dans les arbres) et d'une terrasse privée. Tous les gîtes sont alternativement équipés de chauffage au sol, de poêles à bois, de chauffages électriques et de systèmes de climatisation réversibles. La maison principale, les 4 gîtes du rez-de-chaussée et la cuisine extérieure du hangar sont équipés de gaz, les 2 gîtes du 1er étage ont une plaque à induction. La maison principale et tous les gîtes ont leur propre chaudière pour l'eau chaude. 6 tentes safari Sur un beau terrain, entouré de buissons, d'arbres et de champs, il y a 6 tentes safari. Toutes disposent de deux chambres à coucher, d'un coin salon/cuisine et d'une terrasse. Chaque tente safari dispose d'une salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. Les salles de bains sont situées dans la zone sanitaire centrale. En plus des 6 salles de bains, cette pièce est équipée de toilettes séparées, d'un double lavabo et d'un branchement pour machine à laver. Hangar et piscine L'immense hangar (200 m2) dispose d'un espace de jeu et de vie avec un poêle à bois, d'une grande cuisine extérieure et d'une terrasse. La cuisine extérieure est équipée d'un four à pizza artisanal, de réfrigérateurs à vin, d'une cuisinière à 6 feux, d'éviers et d'un réfrigérateur/congélateur. Il y a 36 panneaux solaires sur le toit du hangar, générant un revenu annuel. Par l'escalier situé au centre du hangar, on accède à la piscine d'eau salée supérieure. Celle-Ci a été construite en 2011, et est purifiée par sel/électrolyse avec régulateur automatique Ph- (nouvelle installation en 2023), peut être chauffée au printemps et en automne à l'aide d'une pompe à chaleur, a une taille de 6m x 12m, une douche extérieure et une grande terrasse (partiellement couverte) avec une belle vue. Terrain La cour est le cœur battant du domaine (1 000 m2). De la maison principale et des gîtes de la ferme, on a une vue sur le jardin et le terrain environnants, orientés sud-ouest, avec plusieurs terrasses, un éclairage de jardin, des parterres de fleurs, des allées et beaucoup de beaux arbustes et arbres. Il n'y a pas de voisins dans les environs immédiats. L'ensemble de la propriété dispose d'un système d'irrigation (eau agricole), il y a un puits (rempli), une partie de la propriété a un système de drainage, il y a un grand parking et une micro-station (2010) comme approvisionnement en eaux usées. Région Ce magnifique domaine est situé dans le département de l'Aude. Il se trouve dans le Lauragais, une région avec une riche histoire, mais aussi avec un paysage varié et coloré avec de belles collines, des champs de tournesols et des forêts avec des possibilités infinies de promenades à pied et à vélo et bien sûr les marchés typiquement français. Situé au centre de Castelnaurdary (10 min) avec toutes les commodités possibles et l'autoroute A61, Carcassonne, Toulouse et Narbonne. Mais des villages charmants comme Fanjeaux, Mirepoix et Montolieu, le Canal du Midi, la Méditerranée (1h), les stations de ski (1h), la Montagne Noire (30min), les Pyrénées et l'Espagne sont à proximité. Les aéroports avec de multiples connexions sont à Carcassonne (30min), Toulouse (50min), Béziers (1h15) et Montpellier (1h45). Détails - Ferme entièrement rénovée avec maison d'habitation, 6 gîtes et 6 tentes safari. - Entreprise touristique très prospère, prête à l'emploi ! - Tous les permis requis sont présents, toute la technologie est conforme aux normes actuelles et excellemment entretenue. - Rénovation totale, depuis 2010, où tous les tuyaux, les canalisations et l'électricité ont été remplacés, micro-station, les sols sont largement isolés, la plupart des pièces ont du double vitrage et toutes les pièces ont du chauffage. En fait, tout a été remplacé sauf le toit, car il avait déjà été rénové par le précédent occupant. - Excellent entretien, avec un très haut niveau de finition. - 6 gîtes, pour 4 à 6 personnes. - 6 tentes safari, pour 5 personnes. - Espace sanitaire avec 6 salles de bains privées et toilettes séparées/double évier et machine à laver. - Aire de jeux couverte et cuisine extérieure dans le hangar avec grande terrasse. - Piscine, 6mx12m (2011), système de purification (sel/électrolyse) remplacé en 2023. - Chauffage par plancher chauffant, poêles à bois, chauffages électriques et systèmes de climatisation (réversible). - La maison et tous les gîtes ont leur propre chaudière et un total de 3 chaudières dans la zone sanitaire. - La microstation a été remplacée en 2010. - Dans la maison principale, les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage, 2 gîtes les plus récents sont également à double vitrage, les 4 autres sont partiellement à double vitrage. - Grand parking. - Système d'irrigation, puits, système de drainage en place. Entreprise La propriété a été entièrement rénovée étape par étape depuis 2010 et est en état exceptionnel. Depuis 13 ans, elle est la destination de vacances préférée d'un grand groupe d'amoureux de la vie française. Par conséquent, de nombreux invités reviennent depuis des années. La plupart des invités viennent des Pays-Bas, de Belgique et de France. La propriété bénéficie de la note maximale sur Zoover et Tripadvisor. La décoration soignée des gîtes, des tentes et du terrain, la piscine magnifiquement située, les délicieuses pizzas fraîchement cuites, les marchés français typiques et le cadre magnifique créent un sentiment de vacances ultime. Le domaine est une destination très prisée et affiche souvent rapidement complet. C'est actuellement déjà largement le cas pour la saison 2024 et 2025. En dehors de la haute saison, des fêtes et des mariages sont également organisés pour les groupes.

Maison avec piscine à vendre - Légèrement excentrée du village de Saint-Denis (11310), découvrez ce magnifique bien de caractère, implanté sur une parcelle de 4 130 m², d'un seul tenant. Pas de vis-à- vis, voisinage discret et non collé à la propriété, vous serez au calme et dans la verdure. La bâtisse fait 110 m² habitables, avec un grand garage en rez-de-jardin. Dans ce garage nous trouvons également une chambre d'appoint et une salle d'eau, ainsi que tout le système de chauffage (central fioul). Au premier étage, nous trouvons : un charmant séjour/ salle à manger avec poêle à bois et charmant balcon côté sud, une grande cuisine séparée, un petit débarras, puis une salle d'eau avec Wc. Un dégagement dessert deux jolies chambres. Le deuxième niveau vous offre une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces rangements, une troisième salle d'eau. Le bien est sur fosse septique conforme, piscine fonctionnelle (10x5 m, pompe changée 2025), grande parcelle avec une partie boisée. Proche des commodités du village (épicerie, restaurant, école, poste,..). La commune de Saint-Denis bénéficie en plus de l'eau d'irrigation (non potable) à moindre coût, idéal pour entretenir les espaces verts ! L'audit énergétique a été réalisé. Travaux d'isolation globale à prévoir. La maison est à 25 min de Carcassonne, 10 minutes du collège de Cuxac-Cabardès. N'attenez plus pour visiter ce bien d'exception !

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous présente une villa d’exception, nichée au cœur d’un village très prisé, où la sérénité règne. Sur une parcelle généreuse de 1 509 m2, le jardin arboré vous accueille, et promet des moments de détente en toute intimité, sous le soleil du Sud.     Dès l’entrée, vous êtes saisi par la grandeur et le charme de la pièce de vie de 80 m2. Le salon, orné d’un magnifique poêle à bois, vous invite à des soirées conviviales, tandis que la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, devient un lieu de partage. En explorant cette demeure, vous êtes amené à découvrir une pièce arrondie de 18 m2, rappelant la tour d’un château, un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, ou coin lecture intime. Par un escalier, vous découvrez le sous-sol, où deux pièces supplémentaires, dont une salle de 29 m2, offrent des possibilités infinies : salle de cinéma, atelier ou salle de jeux pour les enfants.     La partie nuit se révèle comme un refuge de tranquillité. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, est un véritable havre de paix, tandis que deux autres chambres avec mezzanines offrent espace et intimité à chaque membre de la famille. Deux mezzanines au-dessus du salon et de la cuisine ajoutent une possibilité de créer d'autres espaces de vie.     A l’extérieur, la magie continue. Une piscine et un jacuzzi à débordement vous invitent à la détente, tandis que la cuisine d’été devient le théâtre de repas en plein air, de rires et de moments partagés avec famille ou amis. Les deux garages et l’atelier complètent ce cadre pratique et élégant.     Chaque détail de cette maison raconte une histoire, le confort moderne rencontre le charme de l’ancien, et chaque instant devient un souvenir à chérir.  C’est bien plus qu’une maison : c’est un lieu où la vie prend tout son sens, un écrin où chaque membre de la famille peut trouver sa place, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.     Informations supplémentaires :  Maison non mitoyenne Climatisation et chauffage au sol 2 garages  Arrosage automatique Forage Taxe foncière : 4722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À votre disposition : Photos     Le village :  Situé entre mer et garrigue, ce charmant village du sud de la France séduit par son cadre de vie paisible et ensoleillé. Entouré de paysages typiques de la Méditerranée, il offre unenvironnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des plages et des grandes villes. On y trouve toutes les commodités essentielles — commerces, écoles, services — ainsi qu’une vie locale dynamique, rythmée par les marchés, les fêtes traditionnelles et les balades au cœur des vignobles environnants. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud, entre authenticité, convivialité et nature. A 35 minutes de l'aéroport de Béziers, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1h10 de l'Espagne     N'hésitez pas à nous pour une visite ou des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriétée. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. Vendre ou acquérir une propriété Gala Immobilier est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 115 m2 sur une parcelle de 700 m2 alliant design moderne, confort absolu et intimité préservée. Située au calme d’une impasse, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme et son ambiance lumineuse. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue panoramique imprenable et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, une piscine élégante invite à la détente dans un cadre privilégié. Le grand garage, équipé d’un monte-charge, allie praticité et raffinement, facilitant votre quotidien tout en apportant une touche d’exclusivité supplémentaire. La villa se compose de plusieurs éléments essentiels: conçus pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Une entrée spacieuse distribue harmonieusement l’ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et agréable. La somptueuse pièce de vie de 59 m2 réunit un salon raffiné, une vaste salle à manger et une cuisine à aménager De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, inondant l’espace de lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un hall de 3,77 m2 dessert un Wc indépendant avec lave-mains, ainsi que trois chambres de 12,60 m2, 12,30 m2 et 17 m2, cette dernière pouvant faire office de suite parentale. Une spacieuse salle de bain de 7,54 m2 complète cet espace, alliant élégance et confort. Un remonte-charge (1,20 m, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes) relie directement le niveau principal au rez-de-chaussée, donnant accès au garage de 37,60 m2.  Cet aménagement ingénieux ajoute une dimension pratique et contemporaine à cette villa d’exception. L'espace extérieur : dispose d’une  terrasses offrant une vue dégagée et intime, qui apporteront une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Ces lieux sont parfaitement adaptés pour des repas en plein air et des moments de convivialité.   Ses atouts : maison récente avec vue, mode de chauffage clim dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse.   Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, d’écoles et de commerces ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable dans Narbonne.   Taxe Foncière 1 847 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   À votre disposition : les Plans, vidéo.     Narbonne, l’art de vivre à la française entre mer, soleil et saveurs. Découvrez Narbonne : 2 500 ans d’histoire et le goût de l’exception, là où chaque instant devient un souvenir, culture, nature, gastronomie, émotions. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire par une destination où chaque instant devient une découverte, du charme authentique de ses rues anciennes à la douceur de vivre sous plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne c’est aussi la ville des Grands Buffets de Narbonne, temple de la gastronomie française, reconnu internationalement et distingué Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme.  À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.   N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, Gala Immobilier est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

Maison avec piscine à vendre - Dans village avec commodités, Canal du Midi  Villa de plain-pied sur 500 2 de terrain avec piscine clos et arboré Cuisine, salon/ séjour, 4 chambres, cellier, wc, salle d'eau, wc et véranda isolée de 15m2  Pas De TRAVAUX  Prix 225 000 € HAI Agence du Canal La Redorte

Maison avec piscine à vendre - Un cadre de vie paisible, lumineux et empreint de charme.Située dans un secteur calme, cette villa de 145 m2 offre une atmosphère accueillante où chaque espace a été conçu pour associer confort, modernité et tranquillité. Une maison où l’on imagine facilement des moments de détente au bord de la piscine ou sous la pergola ombragée. Une distribution pensée pour le quotidien.Dès l’entrée de 12 m2, les volumes généreux et l’ouverture vers l’extérieur donnent le ton. Sur la droite se trouve une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une grande buanderie de 14 m2. Sur la gauche, un salon-séjour de 36 m2 profite d’une luminosité constante grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m2 et le jardin. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing de 7 m2 et un accès direct à la terrasse arrière. Une salle de bain de 8,8 m2, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, vient compléter cet ensemble. À l’étage, une mezzanine de 15 m2 offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Un double garage de 40 m2 s’ajoute aux prestations. Les atouts.Construite en 2010, cette villa contemporaine séduit par ses finitions soignées et ses équipements : climatisation gainable, cuisine d’été de 20 m2, belle piscine, jardin arboré et facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité et un cadre paisible. Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 2 725 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Un environnement recherché.Nichée à Narbonne, cette villa profite d’un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, axes principaux et plages à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et confort moderne.

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité chez Gala Immobilier : découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 115 m2 (construction 2024), nichée au cœur d’un écrin de verdure soigneusement aménagé. Conçue pour allier esthétique moderne, confort et sérénité, elle offre un cadre de vie d’exception. Ses lignes épurées, ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées ouvrent naturellement l’espace de vie sur un extérieur pensé comme une véritable oasis privée. La piscine style lagon, son jacuzzi intégré et sa cascade, s’intègrent parfaitement dans un jardin paysager et arboré, transformant cette demeure en un véritable refuge de rêve et de tranquillité Un bien rare où modernité et nature s’harmonisent parfaitement, à seulement 10 minutes de Narbonne. La villa est composée : Entrée avec placards intégrés (5,86 m2), Séjour spacieux et lumineux (38,09 m2) ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, couloir (4,46 m2) desservant : 2 chambres confortables (11,09 m2 chacune), 1 salle de bain élégante (7,78 m2) avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et Wc. Suite parentale (18,59 m2) avec dressing (5,04 m2) et salle d’eau privative (2,77 m2), buanderie fonctionnelle (4,12 m2) Un garage spacieux de 28,39 m2 vient compléter ce bien. La partie extérieure : sur une parcelle de 577 m 2 une piscine lagon avec jacuzzi au sel. Un container (pool house) Ses atouts : prestations haut de gamme, construction 2024 , extérieurs pensés pour la détente et la convivialité, climatisation réversible (gainable), cuisine équipée, alarme. Informations complémentaires : localisation idéale, toutes les commodités à proximité: école, commerces, traiteur, supérette. À seulement 10 min de Narbonne, 20 min de la mer, 44 min de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Plans et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le Village : Niché au cœur des vignobles du Minervois, ce village typiquement languedocien offre un cadre de vie calme, proche de la ville et de la mer. Idéal pour les familles, il propose commerces de proximité, écoles, promenades, randonnées et circuits VTT. La vie associative et culturelle y est riche, avec fêtes locales et marchés traditionnels. Accessible rapidement via l’A9 et la gare Tgv de Narbonne, c’est un lieu prisé pour une résidence principale ou secondaire.

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous invite à découvrir une demeure d’exception située au cœur d’un village animé à proximité de Narbonne. Cette remarquable Maison de Maître de 1830 incarne le charme et l’authenticité des belles demeures d’époque. Restaurée avec soin au cours des dix dernières années, elle a su préserver ses éléments originels — cheminées en marbre, corniches, carreaux de ciment — tout en intégrant le confort et les finitions contemporaines. Offrant près de 480 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la propriété compte 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente en font un lieu idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes de passage. Espaces intérieurs Hall d’entrée traversant doté d’un escalier ancien et de ferronneriesSalons de réception, dont un grand salon avec cheminée et une salle à manger dédiéeCuisine contemporaine équipée, avec piano de cuisson et îlot central, ouverte sur une terrasse convivialeCinq suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privativeEspace privé réservé aux propriétaires comprenant salon, chambre, dressing et salle de bain Extérieurs Implantée sur une parcelle d’environ 700 m2, la maison s’ouvre sur un jardin clos, intimiste et typiquement méditerranéen. Il comprend : Une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d’étéUne piscine élégante accompagnée d’espaces de détenteUne serre ancienne et une fontaine décorativeUn garage avec colombiers Atouts Une maison de caractère au charme préservéDe beaux volumes et une organisation intérieure très fonctionnelleUn jardin protégé des regardsUn potentiel élevé pour une activité de chambres d’hôtes de standing (site internet, mobilier et linge inclus)Un emplacement recherché, combinant calme, commodités et proximité des plages méditerranéennes Informations pratiques Chauffage central gaz et électrique, complété par des panneaux solairesDouble vitrage sur l’ensemble de la maisonTaxe foncière : environ 3 468 € par anPlans et vidéo disponibles sur demandeInformations liées aux risques consultables sur le site Géorisques : N’hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Spécialistes de l’immobilier dans la région, nous vous accompagnons dans votre recherche de propriété.Nos consultants restent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer des biens correspondant à vos critères.Que vous souhaitiez vendre ou acheter, Gala Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Maison avec piscine à vendre - À l’abrI de tout regardt, dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette magnifique propriété d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4500 m2 de terrain agrémenté d'essences méditerranéennes facile d'entretien. Sur ce dernier vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un potentiel locatif ( Gîte ). Un atelier indépendant sur le devant de la propriété sera parfait pour les passionnés de bricolage ou d’art. Deux carports : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une piscine en couloir de nage pour profiter des journées ensoleillées complète les extérieurs. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Détails de l'habitation: - Une grande entrée arrondie vous accueille avec à gauche un des studios et l'habitation sur l'autre côté. - Un salon spacieux pour profitez d’une vue plongeante sur la nature et les collines environnantes. - Une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Il est facile d'y faire manger 15 convives. - Deux suites confortables et intimes. - Une grande bibliothèque avec vue panoramique, cette pièce peut facilement être transformée en une ou 2 vastes chambres. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé. Elle est à 7 kms d'un village avec toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez Christophe Hirsch de Hirsch Immobilier -

Maison avec piscine à vendre - Proche ginestas et du canal du midi, nous vous proposons cette maison de 145m2 habitables sur 424 m2 de terrain avec une piscine pour se rafraichir l'été. Vous allez être sous le charme de sa pièce à vivre de 55 m2 lumineuse et traversante. Elle comporte une cuisine équipée avec îlot centrale. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Le côté nuit dispose de 4 chambres , une salle d'eau une buanderie et une suite avec sde attenante. Un garage complète le tout. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse ou à des personnes qui travaillent en télé-travail. C'est une maison qui date de 1980 mais qui a été transformée et joliment rénovée en 2019. Pour tous renseignements, Contactez Christophe Hirsch de Hirsch Immobilier -

Maison avec piscine à vendre - Ginestas, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer, nous vous proposons cette maison de 2021 offrant 115 m2 habitables sur 443 m2 de terrain. De sa piscine, vous avez une belle vue sur la campagne avoisinante et sur son terrain agrémenté de palmiers et d'oliviers. Elle est située dans un petit lotissement très calme. Côté intérieur, vous allez être surpris par la grandeur de sa pièce à vivre et sa luminosité. Cette dernière est équipée d'une cuisine contemporaine avec un ilot central. 3 vastes chambres avec placard, un bureau et une spacieuse salle d'eau complète le tout. Toute cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. C'est une maison basse consommation aux normes Rt 2012 Un garage isolé et carrelé finit le descriptif de cette habitation. Pour tous renseignements, Contactez Christophe Hirsch de Hirsch Immobilier -

Maison avec piscine à vendre - Située sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, cette solide villa de caractère offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. D’une surface habitable d’environ 385 m2, elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d’eau, 1 salle de bain et un sauna. L’Aménagement permet d’accueillir aisément une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, la propriété bénéficie d’un système de production d’énergie performant avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie robustesse, charme de l’ancien et équipements modernes (double vitrage, système d’alarme, parking privatif).

Maison avec piscine à vendre - À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 174,60 m2, parfaitement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderneSéjour spacieux et lumineux de 45,3 m2 ouvert sur la terrasse extérieure, cuisine moderne et entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche et double vasque, cellier, buanderie et Wc indépendant pour plus de praticité. À l’étage, un coin bureau avec bibliothèque intégrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc privatifs. Côté extérieur, terrasse en bois d’environ 24 m2 idéale pour les repas d’été, piscine au sel avec pool house de 15 m2, et garage de 39 m2 sécurisé avec portail automatique. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Travaux de rénovation récents. Quartier calme, proche des écoles et commerces.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité P&P À seulement 10 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de la légendaire Cité de Carcassonne et 45 minutes de la vibrante Toulouse avec son aéroport international, cette ancienne propriété agricole déploie tout le charme de la campagne occitane. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus d’1,5 hectare, véritable écrin de verdure, elle offre une atmosphère rare : calme, nature et intimité s’y conjuguent pour créer une véritable bulle d’oxygène, idéale pour se ressourcer et vivre au rythme des saisons. Une demeure de caractère et ses dépendances Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : • La maison principale dévoile un spacieux salon avec salle à manger et cuisine, avec une chambre de plain pied, sublimés par de belles poutres apparentes qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. L’Étage accueille cinq chambres, chacune équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’un second salon pouvant servir de salle de jeux ou d’espace détente. • Une maison annexe indépendante propose un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un bureau et, à l’étage, deux chambres climatisées, idéale pour accueillir famille et amis. • De vastes écuries à l’authenticité préservée, avec anciens mangeoirs et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres. • Une maison d’amis pour veiller sur la propriété ou recevoir en toute indépendance. • Un four à pain traditionnel et une piscine complètent cet art de vivre à la campagne. Un cadre rare et soigné Restaurée avec soin, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ses grands espaces, sa végétation mature et ses nombreuses essences d’arbres créent une atmosphère paisible, propice aux moments de partage ou à la contemplation silencieuse. Un dossier complet est disponible sur demande.