Maisons avec piscine Bazas : 15 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Ref - VM937 Votre agence immobilière Entre Vous Et Nous vous présente cette maison traditionnelle de 188,58 m², située entre Bazas et Langon, nichée sur un terrain de 3282 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construite en 1984, cette maison à deux niveaux, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est prête à accueillir votre famille. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux Wc assurent le confort quotidien. Le jardin, est idéal pour les enfants et les amateurs de nature. La piscine de dimensions 10x5, couverte et au sel, est prête à être remise en service pour des moments de détente. La toiture a été remaniée en 2019, le chauffage est assuré principalement par le poêle de masse. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire. Plusieurs commerces sont également à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable, assainissement non conforme. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2108.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Ref VM458 RARE Et Exceptionnel À Bazas! ENTRE Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas, présente cette belle propriété d'une surface habitable de 376m2 sur près de 9 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique! De construction mixte, la partie nuit en pierre comprend 5 chambres dont les 3 de l'étage ont un accès direct au balcon filant qui offre une vue imprenable sur le parc, un salon, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 Wc. Grâce à son accès indépendant, cette partie peut être exploitée en chambres d'hôtes. La partie récente de la maison offre un beau séjour de 76m2 au plafond cathédrale surplombé d'une mezzanine avec une chambre. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cette pièce et les accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine vous assurent d'agréables moments. Enfin une vaste cuisine entièrement aménagée et une buanderie en enfilade, une pièce d'entrée de 22m2, un débarras et une cave à vin complète la partie jour. Sur la parcelle un bâtiment de 160m2 servant d'écurie et un étang ombragé finiront de convaincre les cavaliers. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison avec piscine à vendre - ? Villa d'Exception à Bazas – Vente en Nue-Propriété Occupée pendant 6 ans Confort moderne & performance énergétique A-A – À seulement 1h de Bordeaux Découvrez cette villa contemporaine haut de gamme, construite en 2019, située à Bazas, en Gironde. Offrant un parfait équilibre entre esthétique, modernité et efficacité énergétique, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux, des plages landaises et de l’Espagne. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² de plain-pied Terrain : 2 652 m² clos et arboré Pièce de vie : Séjour lumineux de 76 m² avec cuisine ouverte équipée Chambres : Suite parentale avec salle d'eau + 2 chambres confortables Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques Extérieur : Grande terrasse bois, piscine chauffée Annexes : Garage double indépendant + parking privé (5 à 6 véhicules) ? Modalité de vente : Viager occupé Occupants : Homme de 78 ans et femme de 60 ans Droit d’usage et d’habitation conservé pendant 6 ans Valeur vénale : 600 000 € Prix de vente : 489 000 € Hai (honoraires d'agence inclus) Vous investissez à prix réduit tout en capitalisant sur un bien rare et performant. ? Localisation & Environnement : 1h de Bordeaux 1h30 du Bassin d’Arcachon 2h30 de l’Espagne Un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire future, un investissement patrimonial sécurisé ou un projet de transmission. ♻️ Performances énergétiques : Consommation : 27 kWh/m²/an (Dpe A) Émissions de Co₂ : 0 kg CO₂/m²/an (Ges A) Économies d'énergie et respect de l’environnement garantis. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur !

Maison avec piscine à vendre - Secteur Sud Gironde -20 mn sud Bazas- ref 4773 - NATURAL A 5 min sortie d'autoroute axe Bordeaux Pau, Les Agences Euro immobilier de bazas et sore vous présentent : Nous vous proposons une authentique longère en pierre datant de 1780 au centre de son airial. Située sur un parc arboré d'environ 1ha4 sans vis à vis, en bordure du chemin de St Jacques de Compostelle. En Rdc : Pièce de vie d'environ 60 m2, carreaux de Gironde, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée, suite parentale(salle d'eau) et wc indépendant .et seconde chambre pouvant être transfomée en chambre d'hôte A l'étage : suite parentale(avec baignoire et wc , immense dortoir(divisable ) , bureau ou chambre ou espace bien être Idéal pour amoureux de l authentique , piscine , chevaux, chasse, possibilité gîtes, fibre. Dépendances et puits foré . Assainissement neuf et toiture révisée . Pour plus de renseignements, merci de le

Maison avec piscine à vendre - - Proche Bazas - Réf: 4771 GRIOTTE Les Agences De Euroimmobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTENT: A seulement 7 mn de Bazas Et 15 Mn de Langon, Visitez cette belle contemporaine d'une surface habitable de 113m2. Elle se compose d'un beau séjour-salon de 33 m2 avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse de 36 m2, une buanderie, un bureau, 3 belles chambres, une salle de bain , wc séparé, une pièce supplémentaire et un garage attenant pouvant servir de local atelier. A l'extérieur, une piscine de 8x4 traditionnelle chauffée, un beau garage cimenté de 31m2 et son carport, le tout sur un terrain arboré et clos de 2812 m2. Menuiseries alu double vitrage et Assainissement conforme. Pour toute visite, appelez ou

Maison avec piscine à vendre - 20 mn Bazas et 10 mn Grignols -ref 4775- PAVLOVA Agence Euro Immobilier Bazas Et Sore A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute.proche thermes de casteljaloux , casino et golf . Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un Lac 60M/40M avec un ilot central Sur 1 Hectare 352 offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc... Piscine A Debordement De 12M/5 Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M2 Peut devenir une maison une cuisine d'été 20M2 Barbecue et une serre 20M2 et débaras de 8m2 wc Maison Principale superficie : 145 m2. 3 chambres : - 1 chambre parentale de 16 m2 et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m2 - 1 chambre Sde - 1 chambre - 1 Wc indépendant - Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine - Séjour/salon de 50 M2 - Coin Bureau - Cellier 9m2 - Chauffage au Pellets - Chauffe eau solaire - Garage deux voitures Appartement 35 M2 - 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine Studio 20M2 vue sur le lac - Sde et Wc Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine Parking de 10 voitures ou plus Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement réserve d'eau de pluie 3000m2 Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino , Golf (18 Trous) et Thermes Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes. Contact :

Maison avec piscine à vendre - A 5mn axe autoroute de bordeaux - 5 mn de Bazas ref 4740-Aude Au creux de la Forêt vous découvrirez cette très belle maison en pierre entièrement renovée : elle comprend : 1 grande pièce de vie de 55 m2 avec de belles baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une immense véranda de 58 m2 avec travertin au sol. 1 suite parentale avec douche et wc et dressing ..et bureau wc . et Etage : 2 grandes chambres , 1 salle d'eau , wc grande dépendance garage ouvert pour 2 voitures avec prises électriques wallbox séchoir 120 m2 avec posssibilité de doubler la surafe par mezzanine (hauteur sous plafonf 7 m ) piscine 8x4 . le tout sur 8900 m2 de terrain sortie autoroute à 5 mn , collège et lycée à 5 mn , mac do et supermarché à 3 mn taxe foncière 620 euros ballon thermodynamique photovoltaique contrat Edf 2000 euros de revenu annuel .. pour visiter :

Maison avec piscine à vendre - 15 mn sud ouest de Bazas -ref 4700 -Joyau - Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous Presentent . Très belle belle landaise Chaleureuse de 200 m2 entièrement restaurée avec goût et authenticité au milieu d un airial de 4 hectares 700 Elle se compose d'un très bel auvent , à l'interieur se trouve 1 belle pièce de vie salon et séjour de 45 m2 avec 1 cheminée en pierre d'un coté et un poêle à bois , double vitrage bois et carreaux de gironde . Cuisine fermée lumineuse . Et cellier . 5 chambres dont 1 suite avec salle de bain avec wc et vasque en rez de chaussée .2 salles d 'eau , 2 wc , 1 bureau mezzanine . à l'extérieur 1 belle piscine de 10X5 au chlore avec ses terrasses couvertes et découvertes . 1 grande dépendance de 90 m2 aménagée en salon d'été et cuisine d'été , pouvant service de couchage d'appoint ou de lieu de conférence etc etc... dépendance de 45 m2 ,. Ecurie Barns de 80 m2 avec 4 boxes , entièrement automatisée (abreuvoir et grain ) , puits , poulailler, abri moutons . le tout sur 4 hectares 700 clos -un havre de paix entouré de forêt dont 2 hectares 200 de prairies et 2 hectares 300 de bois et sous bois avec chemin .

Maison avec piscine à vendre - Un havre de paix pour cavaliers exigeants, amoureux de la nature et porteurs de projets d’exception. Dans un écrin de verdure préservé, ce domaine équestre de prestige déploie ses 15 hectares de prés, de bois et d’installations professionnelles, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pensé pour conjuguer excellence équestre, vie de famille en pleine nature, et activités de prestige comme des chambres d’hôtes, une clinique vétérinaire ou une résidence privée haut de gamme. Un cadre équestre complet et fonctionnel, ce lieu rare dispose d’infrastructures équestres de qualité : 20 box en dur avec abreuvoirs automatiques, Carrière extérieure et manège couvert en sable Lastik, Sellerie, douche chevaux, hangar agricole, Plusieurs paddocks clôturés, prés et pistes cavalières traversant les bois, idéales pour le travail et les balades, y compris au galop. Un puit alimente l’arrosage des installations, garantissant une gestion durable des ressources. Trois habitations indépendantes au cœur de la propriété Une maison principale de caractère, entièrement rénovée en 2024, comprenant : Deux suites parentales, Deux cuisines, Une mezzanine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, Deux terrasses avec vue imprenable sur la nature, et une piscine couverte. Une maison secondaire intégralement équipée, idéale pour des invités ou de l’hébergement touristique. Un logement de fonction (T4) au-dessus des écuries, ainsi qu’un studio indépendant. Chaque bâtiment est indépendant et parfaitement intégré dans l’environnement naturel, assurant calme, intimité, et vue dégagée sur la campagne environnante. Accessibilité et sérénité réunies Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste ultra-accessible : À moins de 10 minutes des commerces et commodités, À 5 minutes de l’autoroute, sans stress pour les animaux lors des transports, Idéalement située pour concilier discrétion, confort de vie et développement professionnel.

Maison avec piscine à vendre - Réf. 4376 : Charmante propriété à vendre au coeur d'un village serein du Sud Gironde. Située en plein centre d'un village tranquille du Sud Gironde, face à l'église, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux commodités grâce à un portillon reliant le ja...

Maison avec piscine à vendre - Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et De Sore Vous Présentent: A 10 min de Bazas - Réf 4534 - ARNAUDIN Sur un terrain de plus 1 hectare entourée de chênes centenaires, est posée une majestueuse maison landaise en pierre de 1734. Rénovée en 2012 dans le respect de l'authentique, elle vous séduira par ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée, ses carreaux de Gironde. Elle comprend 4 chambres au rdc, salon/séjour de plus de 40m2 avec belle cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 Wc indépendants. A l'étage grande pièce, alcôves et salle d'eau avec WC Auvent de plus 40m2. Ecuries avec toiture refaite. Un puits à balancier et une piscine cloturée et chauffée via une pompe à chaleur viennent compléter ce cadre magnifique. Pour tout renseignement complémentaire, merci de le .

Maison avec piscine à vendre - Bazas -Réf: 4696 - IBIZA Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTENT: Dans un beau quartier résidentiel de Bazas et à seulement 6 mn à pied du centre Historique, découvrez cette belle contemporaine de 150 m2 de style landaise. Elle se compose d'une entrée donnant sur une jolie cuisine équipée séparée, un grand séjour-salon lumineux avec son foyer central double au bois. Un couloir servant une pièce bureau ou chambre et une salle d'eau avec wc. Un accès direct communiquant au garage, un cellier. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une pièce complémentaire pouvant servir de salle de jeux ou autre pour enfants. Le tout en très bon état et bien entretenu. Huisserie double vitrage, Assainissement conforme. A l'extérieur, Une grande piscine de 6x12 avec son pool house. Un cabanon complète ce bien sur 819 m2 clos. Produit Rare!! Pour visiter appelez Jean-luc .

Maison avec piscine à vendre - 15 mn Bazas -ref 4710 Chopin - Contactez le pour les visites Les Agences Euroimmobilier De Bazas Et Sore vous présentent Magnifique maison d'Architecte de plain-pied de 262 m2 environ de 2014 comprenant 1 très grande pièce de vie de 67 m2 avec grandes baies vitrées plongeant sur la piscine 4/8, 1 cuisine ouverte tout équipée , 1 cellier , 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc ( ou studio indépendant) , 1 salle d'eau avec douche balnéo , 1 wc séparé . Dégagement , grand séjour en véranda et véranda avec jacuzzi . Le tout sur un terrain de 9000 m2 environ clos avec deux étangs dont un drainé et éclairé et 1 puits avec pompe .Un beau terrain de pétanque et 1 dépendance avec garage et atelier . Nous avons un très beau poêle alsacien dans le séjour ainsi qu'un chauffage au sol dans le salon et le couloir qui dessert les chambres .La peinture extérieur à été refaite et les rebords de fenêtres en inox laqué. Grandes terrasses autour de la maison en granulat de marbre .terrasse piscine en travertin Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour amoureux de calme 3 minutes d'un village avec école maternelle, commerces et service de santé(pôle médical 15 minutes de Casteljaloux . exclusivité : à découvrir sans tarder ce petit hameau de 6 maisons ......

Maison avec piscine à vendre - Proche Bazas - ref 4583 .- Tango - pour les visites ou le L Agence Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTE A 8 mns de Bazas dans un charmant village se niche cette belle maison en pierre de 203 m2 environ .Nous avons un très grand salon traversant ,4 chambres et 1 bureau , 1 petit boudoir ,1 grande cuisine équipée séparée , 1 cellier , un grand salon avec belle cheminée et insert , 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain , 2 wc . Une cuisine dété sous un grand auvent de 45 m2 environ couvert et carrelé avec une pièce sauna . Un terrain clos de 1040 m2 arboré avec une grande piscine 5 / 9.30 avec 4 marches et 1 fond plat à 1.40 . Il y a un volet roulant électrique , 1 douche extérieur , cette piscine est en résine de 2022 .Il y a un pool house avec wc sanibroyeur . L'assainissement est aux normes .Des photovoltaique de 2010 ( 1500 euros revendu à la régie ) . 1 puits (avec un accès depuis la maison dans la cuisine . double vitrage .

Maison avec piscine à vendre - Alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines, ce manoir du XIXe siècle entièrement rénové se niche dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Bazas. Le perron en pierre ouvre sur une enfilade de pièces de réception lumineuses, mises en valeur par des éléments architecturaux authentiques. La cuisine contemporaine s'intègre avec élégance à l'ambiance raffinée des lieux. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, offrent de multiples configurations : espace professionnel, suite invités ou projet locatif. À l'étage, un escalier en chêne massif mène à six chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. Deux salles d'eau supplémentaires, la climatisation intégrale et un éclairage automatique assurent un confort moderne dans un écrin ancien. Le grenier de 200 m², sain et lumineux, reste à aménager selon les envies. En complément, une grande cave fonctionnelle. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, formant un véritable havre de paix. La localisation est idéale : proche des bastides animées et à seulement 40 minutes de Bordeaux et de l'océan. Idéal pour une vie de famille comme pour un projet professionnel (chambres d'hôtes, événements, activité libérale), ce bien rare conjugue élégance, volumes et tranquillité dans un environnement privilégié. CLASSE Énergie : F/ Classe Climat : G. Caroline Montane (Ei) Agent Commercial Numéro Rsac : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un village paisible, cette charmante maison en pierre, entièrement indépendante, bénéficie de vues lointaines depuis son jardin paysager et arboré. La propriété comprend cinq chambres (dont quatre avec salle de bains privative), une grange spacieuse et une magnifique piscine avec terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. Parfaitement adaptée à une vie de famille confortable, elle offre également un excellent potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. L'une des pièces peut même servir de gîte indépendant, et le grand atelier pourrait être transformé en une vaste salle de réception ou de fêtes. Une propriété pleine de charme, de flexibilité et de sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, avec de l'espace et des possibilités. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - 6 Siècles de Production et Négoce de Vin La famille Fleury est implantée dans le Bordelais depuis de nombreuses générations, trouvant même des racines au 15ème siècle avec un ancêtre Hollandais, Conrad Gaussem, s’installant sur les Quais des Chartrons à Bordeaux pour y démarrer un commerce de vin avec son pays d’origine. Sa descendante, Mlle Marta Gaussem, épousa Mr. Alix Dubourg, un important viticulteur et marchand de vin au début du siècle dernier. Leur fille épousa Mr. J. Fleury dans les années 40, et c’est ainsi que l’histoire continua… Le siège des Caves Fleury se situe à Cérons, à 20 min au Sud de Bordeaux, au cœur du vignoble des Graves et du Sauternais, dans l’enceinte du Château Grand Chemin. Une unité de production supplémentaire se trouve à Barsac, dans un chai du XIXème siècle entouré de vignes, où s’élèvent, s’élaborent, puis sont mis en bouteilles de délicats assemblages.

Maison avec piscine à vendre - Perchée en position dominante sur une colline, cette villa contemporaine récente vous invite à savourer la vie dans le Sud-Ouest, entre élégance, confort absolu et nature apaisante. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à deux pas d’un village dynamique, cette propriété conjugue la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités. Dès l’entrée, le charme opère : une maison de plain-pied, parfaitement pensée, où chaque détail a été conçu pour sublimer le quotidien. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux… ici, rien ne manque. Tout a été imaginé pour offrir une expérience de vie harmonieuse. À l’extérieur, l’appel à la détente est irrésistible : une piscine à débordement caresse l’horizon, une vaste terrasse couverte orientée plein sud accueille vos moments de partage, tandis que le jacuzzi, la cuisine d’été et le terrain de pétanque prolongent l’invitation à la douceur de vivre. À l’intérieur, la modernité épouse la chaleur d’un foyer : cuisine haut de gamme, cheminée à insert, cave à vin, système audio intégré dans toutes les pièces, bureau élégant, grand garage…

Maison avec piscine à vendre - Située au coeur d'un charmant jardin clos, cette élégante résidence de cinq chambres offre un cadre de vie raffiné. Chaque chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante, alliant confort et intimité. La configuration de la maison en fait un achat idéal, que ce soit comme grande maison familiale ou en tant que chambre d'hôtes. La propriété propose de superbes pièces de réception aux proportions harmonieuses, parfaites pour recevoir, et s'ouvre sur un espace piscine à l'abri des regards, idéal pour des après-midis de détente. Elle allie architecture classique et luxe moderne, à quelques pas seulement des commodités locales. (4.99 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison ancienne de 146 m², nichée sur un terrain de 1225 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale pour personnaliser votre espace. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque recoin et à imaginer les possibilités infinies. Les 3 chambres spacieuses baignent dans une lumière douce et chaleureuse, grâce à une exposition sud-ouest qui illumine les pièces tout au long de la journée. La salle de bains, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace de détente et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les portes à double vitrage, garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin, verdoyant et accueillant, est le lieu idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Et pour les jours de grande chaleur, une piscine hors-sol vous offre un refuge rafraîchissant. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles en 10 minutes à pied, idéals pour les familles. 2 appartements en location 1 louer et l autre libre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Maison avec piscine à vendre - Située entre La Réole et Langon, à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et une rare diversité d’espaces. Entourée de verdure et bénéficiant d’une belle intimité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique ou à une résidence multigénérationnelle. L’habitation principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa structure atypique. Elle comprend deux cuisines, un salon lumineux, une buanderie, trois chambres confortables, trois salles d’eau ou de bains, deux pièces supplémentaires aux usages multiples ainsi qu’un petit bureau parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. Attenante à cette maison, une grande grange en pierre apporte encore davantage de potentiel avec la possibilité d’y aménager un atelier, un espace de réception ou de stockage selon les besoins. Deux autres maisons d’habitation viennent compléter l’ensemble. La première, indépendante, dispose d’un séjour chaleureux avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d’eau ou bains, idéale pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. La seconde comprend un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle d’eau, offrant un cadre familial ou un espace d’accueil supplémentaire selon le projet envisagé. À l’extérieur, le terrain de plus de 5 600 m2 est entièrement dégagé et arboré, créant une atmosphère sereine et accueillante. Une piscine joliment intégrée au jardin invite à la détente pendant les mois d’été. Une seconde grange indépendante complète les dépendances, pouvant servir de garage, d’atelier ou d’espace de stockage selon les envies. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, entre calme de la campagne et proximité des commodités. La gare de La Réole, accessible en moins de 15 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, rendant ce bien aussi attractif pour une résidence principale que pour une maison secondaire avec potentiel touristique. Cette propriété rare conjugue caractère, espace et souplesse d’aménagement, et représente une opportunité précieuse pour qui recherche un bien de charme avec de nombreuses possibilités.

Maison avec piscine à vendre - A2z Agency vous propose : A moins d'une heure de Bordeaux et à 10 min de Langon, entourée de son magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante demeure d'artiste. Cette propriété d'environ 1000 m2 ouvre ses portes avec une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur la coursive plein de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de billard de 70 m2, d'une suite parentale et d'une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 permet de desservir les 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Ensuite, le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. En extérieur, vous serez ravis par la piscine 15x11 disposant de 2 bassins et agrémentée d'un espace cocktail afin de passer des beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au milieu du parc et des différentes essences d'arbres, se niche une magnifique serre de 37 m2. Sans oublier l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété sera idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Sabrina Hamimid, E.I, agent commercial, Rsac Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Cette magnifique maison bourgeoise se situe non loin du charmant village de Noaillan, avec ses commodités et à environ 10 minutes de Langon avec de nombreux commerces, bars, restaurants ainsi qu'une gare reliant à la métropole de Bordeaux en environ 35 minutes. Cette propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions de haute qualité. La maison est dotée de nombreux éléments de confort, notamment un nouveau système de chauffage au sol à pellets, des panneaux solaires et du double vitrage. Le rez-de-chaussée se compose d'un majestueux hall d'entrée desservant un grand salon et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. De larges fenêtres laissent pénétrer la lumière dans cet espace, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La maison offre également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant un bureau/bibliothèque, trois grandes chambres et une salle de bains/d'eau familiale. La propriété possède également diverses dépendances, dont un carport, un atelier, un abri et un puits, le tout sur un terrain d'environ 2 449 m2 clôturé. Avec ses nombreux atouts et sa localisation, cette propriété est idéale comme maison familiale ou maison de vacances à la campagne, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Maison avec piscine à vendre - Située sur les bords tranquilles de la rivière Garonne, cette maison de ville du 18ème siècle magnifiquement préservée dans la ville pittoresque de Langon offre une combinaison rare de charme intemporel, d'espace, de surface habitable exceptionnelle et de potentiel commercial. Elle constitue à la fois une résidence privée paisible et une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. Dotée de grandes pièces lumineuses et d'éléments d'époque, la maison offre actuellement quatre chambres spacieuses, une grande salle à manger, un grand salon, un bureau et une salle de télé/salon qui serait idéale pour accueillir d'autres chambres. L'agencement se prête parfaitement à une résidence familiale généreuse ou à une conversion en chambre d'hôtes de charme, en lieu d'événements ou en lieu de mariage. Située dans des jardins privés, la propriété dispose également d'une grande piscine (12 x 8 et système au sel) et d'une charmante dépendance pouvant être transformée en gîte ou maison d'hôtes. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la maison est un ensemble de couloirs historiques en pierre voûtée qui relient la maison principale à la dépendance, ajoutant au charme de la propriété et offrant un accès couvert au gîte ou à un futur logement pour les invités. On y trouve également un grand garage, un atout rare dans un centre ville. Langon, ville dynamique et bien desservie du département de la Gironde, dans le sud-ouest de la France, est riche d'histoire, de charme pittoresque, d'une culture locale florissante et entourée de vignobles de classe mondiale, à une courte distance en voiture de la ville historique de Saint-Émilion, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre le meilleur de la vie à la campagne française avec la commodité d'un accès urbain et toutes les commodités modernes, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et un hôpital. La ville accueille régulièrement des marchés, des événements culturels et des festivals, ce qui en fait un lieu vivant où vivre ou attirer des visiteurs tout au long de l'année. Sa situation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux principales attractions régionales. Elle est particulièrement appréciée pour ses excellentes liaisons de transport, notamment une ligne de train directe vers Bordeaux (à seulement 30 minutes) et un accès facile à l'autoroute A62. À proximité de Bordeaux et de la célèbre région viticole de Saint-Émilion, cette propriété exceptionnelle n'est pas seulement un lieu de vie magnifique, mais aussi un investissement judicieux. La propriété a une surface habitable de 510 m2 : Rez-de-Chaussée :   Hall d'entrée - 37 m 2  Salle à manger - 39 m2 - avec feu ouvert Salle de séjour - 40 m2 Salle TV/bibliothèque - 25 m2  Cuisine - 15 m2  Buanderie - 10 m2 Bureau - 25 m2  Salle de bain - 4 m2 Wc - 4 m2 Stockage/vestiaire - 7 m2     1er étage :   Palier - 30 m2  Chambre 1 - 38 m2 Salle de bain - 28 m2 Dressoir - 4 m2 Chambre 2 - 27 m2 Salle de bain - 6 m2 TV/salle de séjour - 15 m2 - Chambre 3 - 13 m2 Chambre 4 - 26 m2 Salle de bain - 5 m2 Couloirs - 10 m2  Mezzanine - 4 m2 Dépendance : Salon - 46 m2  Cuisine - 17 m2 Salle à manger - 24 m2 Salle de bain - 5 m2 Garage - 40 m2   Informations Techniques : Chauffage central au fuel et climatisation Fenêtres et portes à simple vitrage Toit - Bon état Jardin clos Tout-à-l'égout Internet par fibre optique Cette annonce vous est proposée par Raymon Agius - Ei - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -