Maisons avec piscine Bédarieux : 3 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage. Enfin, toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Sur les premiers contreforts des Cévennes à seulement 40 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est implantée dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN

Maison avec piscine à vendre - À proximité de Clermont-l’Hérault et du lac du Salagou, à seulement 1 heure de Montpellier et des plages, découvrez cette magnifique propriété située à plus de 350 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel particulièrement préservé. Cette ancienne ferme en pierre, composée de plusieurs bâtiments dont les origines remontent au XIII? siècle, bénéficie d’un calme absolu et d’une superbe vue sur les vignes. Elle se prête parfaitement à une résidence de caractère, une activité de gîtes et chambres d’hôtes ou à un projet événementiel. La maison d’habitation principale comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec salle d’eau et WC, un bureau, une très belle véranda exposée plein Sud ainsi qu’un salon ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La propriété comprend également 2 gîtes, chacun disposant de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC. Une ancienne bergerie a été aménagée en salle de réception pouvant accueillir environ 80 personnes, complétée par une seconde salle d’une capacité d’environ 40 personnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Une ancienne cave d’environ 250 m2 à aménager, ainsi que plusieurs dépendances, une écurie, une chèvrerie et un hangar pour le matériel agricole offrent encore de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d’une alimentation en eau de source ainsi que d’un forage. Elle comprend également environ 12 hectares de vignes produisant notamment du Chardonnay. Un bien rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces, offrant un véritable potentiel d’exploitation touristique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Angela FOTI .

Maison avec piscine à vendre - Située à Bédarieux , charmante villa bénéficiant d'un emplacement idéal, en retrait du centre et à quelques minutes de toutes les commodités. Au calme, exposée sud ouest elle offre une vue agréable sur le jardin et la piscine équipée d'un dôme et donnant sur une belle cuisine d'été pour profiter de beaux moments de détente. Cette villa sur un terrain de 1020 m² construite en 1982 propose un jardin entretenu, arboré avec arrosage intégré, et sécurisé par un portail électrique et un interphone. À l'intérieur, la maison de 132 m² se compose de deux niveaux avec au rdc, en entrant une véranda, une grande pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec moustiquaires, une salle de bains avec également une douche, et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc. Enfin vous bénificierez de 2 grands garages offrant des espaces de rangements supplémentaires. Vous tomberez sous le charme de cette maison, dans laquelle il n'y a plus qu'à s'installer.

Maison avec piscine à vendre - Au cœur d’un environnement rare et préservé, entre forêts méditerranéennes et reliefs rocheux des contreforts du causse du Larzac, à seulement 35 minutes de Montpellier par l’A75, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants. L’ensemble, parfaitement entretenu et harmonieusement organisé, offre de remarquables espaces extérieurs propices à la détente : terrasses conviviales, piscine, anciens murs en pierre et diverses essences végétales composent un cadre authentique et apaisant, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante. La villa développe environ 145 m² de surface utile et séduit par ses volumes confortables ainsi que par la qualité de son entretien. Située dans un environnement calme et paisible, la propriété offre une véritable sensation de tranquillité sans être isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et atelier de bricolage, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un bien idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme, de confort et d’authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville de Lodève. Renseignements / visites: Grégory ZAGHEN

Maison avec piscine à vendre - A 20 mn sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT. Une propriété en PIERRE sur un terrain de 6400 m² avec une VUE PANORAMIQUE sur collines environnantes, campagne & forêts. 250 m² HABITABLES offrant de nombreuses possibilités d'occupation: Soit en maison de famille, soit pour une activité touristique d'accueil en chambres d'hôtes (avec espace pesonnel) ou en gîtes. Logement principal, 5 chambres indépendantes avec pour chacune SdE/wc, pièce commune (cuisine), atelier d'artiste, etc ... Terrasses indépendantes, 2 entrées, superbe PISCINE de 11x6 (chauffée et au sel), terrain pour animaux (possibilité de terres supplémentaires). Superbe emplacement en bordure d'un petit hameau paisible et à seulement 15 mn de toutes les commodités. 50 mn de MONTPELLIER, proche LAC du SALAGOU et Hauts Cantons Contact/visite Grégory ZAGHEN

Maison avec piscine à vendre - En campagne de Clermont-l'Hérault, à seulement quelques minutes du célèbre lac du Salagou et de ses paysages emblématiques, surprenante maison de caractère des années 1920 nichée dans un environnement préservé. La bâtisse a fait l’objet d’une rénovation en 2022, révélant tout son caractère tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 5 000 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère et ses généreux volumes. Les pièces de réception ont été pensées pour offrir convivialité et élégance. Le salon principal, sublimé par un superbe parquet et ses éléments d'origine, constitue un véritable lieu de vie chaleureux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre largement sur le jardin et la végétation environnante, créant un lien permanent entre intérieur et extérieur. Enfin, une grande salle entièrement bordée de baies vitrées vient compléter ces espaces de vie. Parmi les récents travaux réalisés, nous noterons l'installation de panneaux solaires, la climatisation réversible, la réfection complète de l'assainissement par micro-station, la création de la piscine ainsi que la mise en valeur des intérieurs. L'étage se distingue également par son originalité, avec un vaste espace central pouvant accueillir un bureau ou un salon ouvert et donnant accès à une terrasse intimiste. On y découvre ensuite la chambre principale avec sa salle d'eau privative et son dressing, puis trois autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune. Indépendamment de l'habitation principale, un logement de 46 m² est actuellement exploité en gîte et génère un revenu complémentaire intéressant. L'activité d'accueil pourrait encore être développée grâce à l'aménagement d'une ancienne dépendance de 50 m² de plain-pied ainsi que du dernier niveau de l'habitation, qui dispose de son propre accès extérieur. L'emplacement constitue un atout majeur. Entre les rives du lac du Salagou, les sentiers de randonnée, les villages de caractère et les grands espaces naturels qui font la renommée de la vallée de l'Hérault, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité d'accueil touristique. Cette demeure singulière séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie authentique, d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Hérault. (DPE en cours de réalisation) CO-EXCLUSIVITE agence CASANOVA Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Grégory ZAGHEN ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Maison avec piscine à vendre - L’agence CASANOVA vous présente : Dominant Clermont-l’Hérault, dans un cadre paisible et entouré de nature tout en restant proche des commodités, cette villa contemporaine achevée en 2023 propose un art de vivre rare, mêlant lignes modernes, prestations soignées et vue dégagée sur la campagne. Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas des commerces, établissements scolaires et services, la propriété profite d’une localisation idéale : environ 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, et à courte distance du Lac du Salagou ainsi que de nombreux itinéraires de randonnée. Dès l’arrivée, l’entrée avec espace vestiaire mène à une généreuse pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par plusieurs terrasses, un solarium et des espaces conviviaux autour de la piscine. La cuisine ouverte, au design actuel et parfaitement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un vaste espace modulable peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, coin détente…) et distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la contemplation : terrasses, piscine, solarium, sans oublier un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de qualité, cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre confort contemporain, environnement naturel et accessibilité. Informations & visite Grégory ZAGHEN

Maison avec piscine à vendre - Situé à quelques minutes de Pézenas et de Béziers, et à 2 km de toutes les commodités, au cœur d’un charmant village pittoresque et d’un secteur touristique recherché de l’Hérault, cet hôtel de charme offre une belle opportunité pour développer un projet en hôtellerie, restauration, gîtes ou chambres d’hôtes. Son emplacement privilégié, à 15 minutes de l’A75 et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique rentable. Implanté sur un terrain entièrement paysagé et clos de 2 300 m², l’ensemble développe environ 700 m² de surface utile et comprend 12 suites avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de réception d’environ 80 m², un hall d’accueil, un salon, deux cuisines professionnelles, une lingerie, plusieurs locaux techniques et caves, ainsi qu’un appartement privatif rénové de 82 m² comprenant deux chambres et une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement apprécié par la clientèle avec plusieurs terrasses, de nombreux espaces de détente, un jardin arboré, un potager, un parking privatif pour la clientèle ainsi qu’une piscine de 8,5 x 3,8 mètres. Actuellement exploité en hôtel, ce bien dispose d’un fort potentiel de développement grâce à la création d’une activité de restauration s’appuyant sur la richesse gastronomique et viticole du territoire. Sa configuration permet également d’envisager facilement une transformation en gîtes, propriété familiale avec chambres d’hôtes ou hébergements touristiques indépendants. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, forage pour l’arrosage automatique, adoucisseur d’eau, raccordement au tout-à-l’égout et excellente performance énergétique avec un DPE A. Idéalement située à deux pas de Pézenas, ville attirant les amateurs de patrimoine et de douceur de vivre, de l’Étang de Thau et des plages méditerranéennes, cette propriété de caractère séduit aussi bien les professionnels de l’hôtellerie-restauration, les investisseurs en quête d’un projet touristique à fort potentiel, que les particuliers souhaitant y vivre tout en gérant des gîtes. A visiter sans tarder !

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir en exclusivité, proche de Magalas, cette jolie villa de 156m² habitables en plein pied en 4 faces avec son grand garage de 45m² et sa piscine et son sous-sol de 170m² le tout sur splendide jardin paysager entièrement de 1161m². Budget 475 000 euros (honoraires a charges du vendeur La villa se compose d'un spacieux et très lumineux espace de vie de 56m² climatisé avec un plancher chauffantt avec un axé sur les deux terrasses. Vous disposerez d'une cuisine équipée de 14m² et à l'arrière de la cuisine un cellier/ buanderie de 17m². Côté nuit, vous disposerez de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau de 13m², 23m², 19m² et d'un espace dressing, et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez sous le charme du jardin joliment et entièrement paysager avec ses deux terrasses de 45m² et 35m² avec son four à pizza et son barbecue, le tout surplombant le jardin et l'espace piscine 7.80x3.80 au sel et chauffé avec son dôme pour profiter des débuts et des fins de saison, vous disposerez d'un joli espace avec son bassin à poissons et sa fontaine, avec ces arbres fruitiers, oliviers, palmier, le tout très joli aménagé. Vous disposerez de 3 places de stationnement pour vos véhicules, d'un grand garage de 45m² et carrelé et isolé avec porte sur mesure motorisée, construit sur vide sanitaire de 1.80m² de haut en sous-sol de 170m² approximatif, desservi en 4 pièces de 41m²/20m²/61m²/37m² avec en plus un espace chaufferie, un espace local technique piscine et une cave à vin carreller de 20m² réfrigérée à température pour le vin. Idéal pour artisan pour stockage ou pour activité professionnelle ou personnelle. Ses atouts : Son jardin entièrement paysager avec forage et arrosage automatique, sa piscine chauffée par pompe à chaleur et au sel avec son dôme pour les débuts et fins de saison , plancher chauffant sur toute la villa, climatisation réversible, adouciseur d'eau, aspiration centralisée, visiophone, volets électrique, Portail coulissant électrique, son grand garage de 45m² carrelé et isolé avec porte sur mesure motorisée et son grand potentiel. Son sous-sol de 170m² desservi en plusieurs espaces ou pièces idéal artisan pour stockage /activité professionnelle ou pour un espace pour adolescents. Mandat 449448 LUM DPE [DPE C] GES [GES C] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2502 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Milleville Ludovic, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 449448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ludovic milleville Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - . Référence annonce :449448 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2502 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER - .

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 166 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m2 de terrain dans un écrin de verdure Budget 489 000 euros (honoraires a charges des vendeurs. La villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² Côté nuit, vous disposerez, un WC indépendant, une première suite parentale de 16m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, une quatrième chambre de 16m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : Village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,... Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de Béziers. Mandat 461387 LUM DPE [DPE C] GES [GES A] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Milleville Ludovic, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ludovic milleville Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - . Référence annonce :463095 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1400 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER - .

Maison avec piscine à vendre - EXCLUSIVITE, A 10mn Nord de Béziers, Superbe villa contemporaine de 2017 extrêmement bien entretenue, magnifique parcelle de 870m² bien aménagée, jardin paysagé avec piscine traditionnelle sans vis à vis et couverture coulissante, pool house, terrasse couverte, Espace de vie très lumineux, séjour traversant avec vue et accès piscine, cuisine aménagée 'Yannick Création', Chambre parentale en rdc avec salle d'eau et dressing, garage et buanderie impeccable 32m² (isolé carrelé), 2 chambres et salle de bains à l'étage, nombreuses prestations : portails auto, climatisation réversible, centralisation volets roulants, menuiseries Alu, carport Alu, arrosage auto, piscine au sel avec régul du PH auto, adoucisseur. Accès tous commerces 5mn. Une Vrai Belle Maison, ref 8152 ExclusivitéBELONImmobilier BelonImmobilier VendsDuSud

Maison avec piscine à vendre - Villa individuelle avec piscine, terrasses, annexe et vues dans un quartier résidentiel. . La villa se situe près du centre de la commune de Mons la Trivalle, au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. À Mons on trouve des différents commodités telles qu'une boulangerie, une supérette, une chambre d'hôtes, une location de Canoë et quelques terrasses et restaurants. 'La Voie Verte', une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer, traverse la commune. Mons la Trivalle est particulièrement connu chez les randonneurs commençants ici leur découverte des 'Gorges d'Héric'. Dans les environs se situent des différentes villes et bourgs pittoresques et appréciés par leur offre touristique comme Olargues, Roquebrun sur Orb et Lamalou les Bains (club de golf). Les villes historiques de Béziers et Montpellier, équipées par un gare de TGV et un aéroport international, se situent à respectivement 45 minutes et une heure et quart de route. Les plages au bord de la Méditerranée se situent à environ une heure de route. La maison date de 1982 et a été construite dans un style traditionnel. La villa s'intègre harmonieusement dans le quartier et dans la nature environnante, notamment grâce à l'utilisation de divers éléments architecturaux locaux tels que les volets en bois et le crépi régional. L'abri de jardin indépendant en pierre naturelle accentue ce caractère local. La villa est habitable immédiatement, mais il est tout à fait envisageable que le nouveau propriétaire souhaite l'adapter davantage aux goûts et normes actuelles. Cela a bien sûr été pris en compte dans le prix de vente. La surface habitable de 77,8 m² au rez-de-chaussée, offre : une entrée, un salon avec une cheminée insert dotée d'un encadrement en pierre naturelle donnant sur une terrasse couverte, une cuisine-salle à manger équipée, des toilettes avec lave mains, de deux chambres et d'une salle d'eau comprenant notamment un double lavabo sur meuble, une douche à l'italienne Balnéo et un sèche-serviettes. En plus de la surface habitable mentionnée, la propriété comprend les pièces suivantes : un garage (16 m²), un débarras avec une grande armoire (8,2 m²) et une arrière-cuisine (8,2 m²) équipée d'un évier, et d'un raccordement pour une machine à lave-linge Depuis le garage, un échelle de meunier en bois permet d'accéder à une chambre supplémentaire mansardée et dotée d'une fenêtre Velux et à une salle d'eau attenante avec douche et WC. On trouve également à ce niveau un espace de rangement et un accès au grenier. L'annexe indépendant en pierre naturelle sert d'espace de rangement et abrite le système de filtrage de la piscine. Le jardin clôturé (878 m²) est accessible par un portillon piétonnier ou par l'un des deux portails métalliques, ainsi que par une allée en dur. Le jardin, relativement facile d'entretien, présente une végétation méditerranéenne, comprenant notamment divers parterres de fleurs (dont du romarin), des lauriers-roses, des oliviers, un mûrier platane et un albizia. Le jardin offre un BBQ en dur, plusieurs terrasses spacieuses et des « coins de détente ». La piscine avec ses vastes plages, date de 2007 et vient parachever l'ensemble : ici aussi, on peut profiter de plusieurs jolies vues. La maison et son emplacement se prêtent parfaitement comme résidence principale. Elle peut bien sûr également servir comme charmante maison de vacances, avec de bons revenus locatifs en perspective. Plus d'informations disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Offre exclusive.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison avec piscine à vendre - Puimisson - Belle maison familiale de 150 m² avec piscine et jardin À Puimisson, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Un premier espace est notamment dédié à la partie parentale, permettant de préserver confort et intimité, tandis que le second accueille les autres chambres. Au total, la maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'une buanderie apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, espace détente et surtout une belle cuisine extérieure, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, accueille également deux abris de jardin ainsi qu'un poulailler. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, interphone et fibre. Une maison très bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur agréable au coeur de Puimisson. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison avec piscine à vendre - Maison neuve de plain-pied avec piscine – Hors lotissement, au calme Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, aux prestations modernes et soignées, située dans un environnement calme, hors lotissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, une piscine moderne et équipée d'un volet de sécurité, ainsi qu'un espace douche et WC à l'extérieur. Ce bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement. Sa longue allée permet notamment de rentrer facilement un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2400.00 €. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Villa contemporaine de plain-pied, à l'abri des regards, sur un versant sud-ouest avec piscine chauffée, confort et vues imprenables. Parfaitement située sur une petite colline, en lisière d'un bourg avec commerces et commodités, cette superbe villa neuve de plain-pied bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et sur un magnifique paysage vallonné et Méditerranéen. Ici on profite chaque jour, dans un environnement calme et privilégié, de couchers de soleil magnifiques. La propriété est bénéficiaire d'une situation centrale et se situe à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée et à 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Un emplacement parfait alliant tranquillité et accessibilité. Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la luminosité, la villa offre un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement de plain-pied, elle comprend un très grand séjour de type « open space », un home cinéma, une salle de jeux, quatre chambres spacieuses et quatre salles d'eau / bains raffinées, garantissant intimité et confort pour les propriétaires ainsi que pour les invités. La maison est équipée de tout le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1.780 m², au calme et facile d'entretien, la propriété offre une situation privilégiée, à l'abri des regards. Les vastes terrasses vous permettent de profiter pleinement des vues et de l'art de vivre méditerranéen. Le portail électrique, le grand garage carrelé, le terrain de pétanque, le potager et bien sûr la piscine chauffée et équipée d'un système de nettoyage à l'électrolyse complètent l'ensemble. Une propriété rare qui combine emplacement, confort, intimité et vues exceptionnelles — idéale en résidence principale ou éventuellement comme résidence secondaire de prestige. Offre exceptionnelle. Informations supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison avec piscine à vendre - A 5 mn de Pézenas, dans un domaine préservé où il est possible de séjourner ou d'investir dans la vielle pierre et de faire partie d'un petit groupe de propriétaires privilégiés, jolie maison mitoyenne avec 2 belles chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse privée avec petit jardin privatif. Vous pourrez profiter de 2 grandes piscines dans un parc arboré en pleine nature. N'hésitez pas à nous . Plus d'informations sur st-andre- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637,94 €. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole.

Maison avec piscine à vendre - En EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant village calme à 15 mn de Béziers et 25 mn des plages. Une maison aux airs de maison de vacances, très confortable. De plain-pied de 138 m2 environ, non mitoyenne, très agréable à vivre de par la disposition des pièces, la belle luminosité, la fonctionnalité et le jardin aux ambiances différentes. Des espaces aussi à exploiter encore ... Un espace nuit confortable avec 4 chambres avec placards dont 1 agrémentée d'une salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, 2 WC. La pièce de vie est merveilleusement articulée en 2 espaces reliés harmonieusement : le salon cocooning avec poêle à bois et la cuisine dinatoire ultra conviviale, tous deux s'ouvrant sur une large terrasse protégée pour les repas à l'extérieur et complétée par un 1 er salon de jardin bien bucolique. L'extérieur de 1 000 m2 offre des ambiances tout aussi conviviales pour une vie de famille riche et épanouie. L'espace piscine avec un second salon de jardin sous une pergola bioclimatique pour profiter du soleil et de l'ombre aussi. La piscine de 8/4 au sel, chauffée et sécurisée par volet certifié (liner à changer à moyen terme). Une douche et des WC extérieurs. Un garage fermé de 18m2 et un double garage ouvert de 31 m2 (non enduit) faisant office de carport mais qui pourrait aussi être fermé pour créer un nouvel espace (petit appartement pour accueillir famille et amis ou créer une activité professionnelle. Une buanderie attenant à la maison et un cellier. La possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Super DPE B/A Portail électrique. Clim gainable- poêle à bois - 29 panneaux solaires photovoltaïques- fibre optique. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison facile à vivre idéale pour une belle vie de famille. Très bien pensée et exceptionnellement conviviale et chaleureuse. Une maison attachante, gaie et très harmonieuse dans laquelle on se sent si bien'. Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. ) en me contactant RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité. Nichée dans le paisible hameau de Cabrerolles, sur la commune d’Espondeilhan, cette charmante villa offre une belle combinaison de lumière, de tranquillité et de vues dégagées sur les vignes environnantes. La maison, baignée de lumière naturelle, a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Le vaste espace de vie réunit salon, cuisine et salle à manger, formant le véritable cœur de la maison. La cuisine s’ouvre naturellement sur la terrasse et l’espace piscine, facilitant une vie fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes, une buanderie ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes offrent un espace confortable pour la famille et les invités. À l’extérieur, la terrasse panoramique se prolonge vers la piscine, le jardin méditerranéen et le pool house, aménagé avec un bar et une pergola bio-climatique. À l’arrière de la propriété, l’environnement se révèle particulièrement paisible, avec une vue agréable sur les vignes et une véritable sensation d’espace et d’intimité. Cet espace extérieur invite aux longues déjeuners en famille ou entre amis, aux soirées au bord de la piscine et aux moments de détente dans la douceur du paysage languedocien. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis, ainsi que d’un grand garage avec espace atelier, offrant tout le nécessaire pour stationner un véhicule et ranger vélos, outils, équipements de jardin et autres effets pratiques. Une propriété lumineuse et facile à vivre, où l’on apprécie particulièrement la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la piscine, les vues sur les vignobles et la qualité de ses espaces pratiques. Idéalement située à proximité de Béziers et de Pézenas, la propriété permet également de rejoindre facilement le littoral méditerranéen et ses plages. Une maison paisible au cœur des paysages viticoles du Languedoc, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances méditerranéenne.

Maison avec piscine à vendre - Amoureux de l'authenticité et des belles demeures, découvrez cette magnifique maison de campagne pleine de charme, où les pierres et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. Elle peut être conservée comme une grande maison familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants, les deux entrées étant déjà existantes : l'une par le jardin au rez-de-chaussée et l'autre par le deuxième étage. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer un projet locatif. La maison se compose de deux espaces de vie, avec deux séjours, deux cuisines (dont une kitchinette), quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sur une parcelle de 675 m², agrémentée d'une piscine, d'une douche solaire, de plusieurs terrasses propices à la détente, d'un puits, d'un garage ainsi que d'une cave. Deux dépendances complètent l'ensemble : l'une aménagée avec un point d'eau et WC, l'autre dédiée au stockage. Une parcelle non attenante de 165 m² est également incluse dans la vente, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de caractère. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de rentabilité, cette demeure saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété.

Maison avec piscine à vendre - Villa de plain-pied 3 chambres avec piscine et jacuzzi à Roujan À Roujan, découvrez cette villa de plain-pied de 95 m², offrant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une piscine, un jacuzzi, un grand garage et un jardin clos de 571 m² aux accents méditerranéens. Et si la maison idéale était celle dans laquelle on se sent bien, été comme hiver ? À quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités du village, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, que l'on recherche une résidence principale pour sa famille ou une maison de vacances pour profiter pleinement du Sud de la France. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Le travertin au sol apporte beaucoup de caractère et de douceur à l'ensemble, tandis que l'insert à granulés, avec son esprit de cheminée, ajoute une agréable sensation de chaleur et de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au jardin complète cet espace de vie, pratique et fonctionnel. Le jardin clos et arboré de 571 m² offre une ambiance particulièrement dépaysante. Palmiers, olivier, yuccas, plantes grasses et végétation généreuse composent un décor aux accents méditerranéens et exotiques. Et lorsque les beaux jours arrivent, tout est réuni pour profiter pleinement de cet extérieur : une piscine pour se rafraîchir et un jacuzzi (4 places) pour prolonger les moments de détente. Avec sa climatisation, son insert à granulés et ses panneaux photovoltaïques, elle associe confort et recherche de maîtrise des consommations. Des équipements qui prennent tout leur sens aujourd'hui, alors que la chaleur estivale et le confort thermique deviennent de véritables critères dans le choix d'une maison. Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car. Une maison à vivre toute l'année… avec ce petit air de vacances qui fait toute la différence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.968217

Maison avec piscine à vendre - À seulement 7 minutes de Pézenas, dans un quartier résidentiel recherché de Caux, cette élégante villa de style méditerranéen séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et sa luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 175 m2 habitables, 4 chambres, de vastes pièces de vie, une piscine et un spacieux garage, sur un terrain clos de 855 m2. La maison bénéficie d’un agencement atypique et particulièrement fonctionnel, permettant une véritable vie de plain-pied. Ses nombreuses ouvertures, son exposition principale au sud et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l’art de vivre languedocien. Des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée de style provençal, prolongée par un vaste espace repas avec accès direct à la terrasse Un salon-séjour cathédrale d’environ 33 m2, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage, communique naturellement avec la grande terrasse et l’espace piscine Un espace nuit séparé des pièces de vie garantissant ainsi l'intimité d'une chambre parentale indépendante, avec accès à : la terrasse, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant Une seconde chambre avec placard pouvant également servir de bureau Un second WC indépendant Un cellier-buanderie Un spacieux garage de 22 m2. À l’étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, dotées de placard ou dressing, l’une d’elles bénéficie d’un accès à une agréable terrasse-solarium Une salle d’eau Un WC indépendant Des extérieurs faciles à vivre et propices à la détente. Le terrain, entièrement clos de murs, accueille : Une piscine coque au chlore de 3,40 m x 7,40 m, entourée de sa plage carrelée Une vaste terrasse exposée au sud prolonge les pièces de réception et compose un agréable espace pour les repas d’été, les moments de détente ou les réceptions Un espace stationnement intérieur pour plusieurs véhicules, y compris d’un véhicule utilitaire ou d’un camping-car Un stationnement extérieur. Prestations et confort : Climatisation réversible Vide sanitaire et VMC Fibre optique Aspirateur centralisé Portail et porte de garage automatisés Visiophone Garage de 22 m2 avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique Raccordement au tout-à-l’égout. Un très bonne performance énergétique et de bons diagnostics techniques : Diagnostic réalisé le : DPE : B 96 kWh/m2/an GES : A 3 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Absence de termites Zone non inondable Taxe foncière 2025 : 1 915€ Le village de Caux Caux est un village typique du sud de la France, apprécié pour son charme, son environnement viticole et sa qualité de vie, à la fois sereine et animée. Il propose commerces et services de proximité : restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, coiffeurs et bureau de poste, ainsi qu’une vie associative sportive et culturelle dynamique. Pézenas, ville d’art et d’histoire animée tout au long de l’année, se trouve à 7 minutes. Les plages et l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde sont accessibles en environ 35 minutes Béziers à 35 minutes et Montpellier à environ une heure. Prix : 483 000 € honoraires d’agence inclus, dont 23 000 € TTC (soit 4,67%) d’honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien et nos autres propriétés sur -y-. Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de MY AGENCY, immatriculé au RSAC de Béziers sous le no 947 867 610.

Maison avec piscine à vendre - À seulement 20 minutes de Montpellier, sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, village recherché pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services, ses écoles et son accès rapide à l'A75, découvrez cette magnifique propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifié sur une superbe parcelle de près de 3 500 m², cet authentique mas languedocien est entouré d'une belle oliveraie et bénéficie d'un magnifique panorama sur la campagne environnante. Un lieu où charme, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, la maison séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, véritable invitation à profiter de l'extérieur et de la vue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme et dessert une chambre parentale, offrant calme et intimité. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine, son pool house et de beaux espaces aménagés au cœur d'un terrain arboré, face à un paysage dégagé. Un vaste garage complète les prestations de ce bien. Une belle propriété de charme, alliant le caractère de l'ancien, des volumes généreux et un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille aux portes de Montpellier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 614529 )

Maison avec piscine à vendre - À vendre Secteur Clermont-l’Hérault Villa d’architecte de 176 m2 Découvrez cette belle villa d’architecte construite en 2008, offrant 176 m2 habitables sur un magnifique terrain de 2 600 m2. Située dans un environnement calme et privilégié, elle se trouve à seulement 10 min de l’accès à l’A75, 40 min de Montpellier et 35 min de Béziers. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un salon-séjour de 33 m2 avec cheminée insert, une chambre de 18 m2 avec salle d’eau et placard, ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, de 25 m2. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse avec piscine 10 x 4 m et barbecue. Un grand garage de 38 m2 ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous disposerez d’une chambre avec salle de bains de 25 m2, d’une seconde chambre de 12 m2 avec placard, ainsi que d’un bureau de 7,24 m2. Un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 24 m2 offre également la possibilité d’être aménagée selon vos besoins. Une belle terrasse en bois de 49 m2, ouverte sur la nature, vient compléter cet espace. La villa, entièrement clôturée, est équipée de volets électriques et bénéficie d’une conception laissant entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous serez séduit par sa vue panoramique et spectaculaire sur la nature et son emplacement. Prestations : climatisation réversible, volets électriques, piscine 10 x 4 m, cheminée insert, garage de 38 m2, grande terrasse et terrain de 2 600 m2 sol chauffant et réfrigérant. LABORIE IMMOBILIER : L.F

Maison avec piscine à vendre - GABIAN PROPRIÉTÉ DE CHARME 218 m² PARC 7 600 m² PISCINE SAUNA VUE PANORAMIQUE À seulement quelques minutes de Pézenas, découvrez une propriété confidentielle offrant calme absolu, vue panoramique, parc arboré de 7 600 m², piscine à l'ozone, sauna et vastes espaces de vie. Un lieu rare où nature et confort se rencontrent. LES ATOUTS MAJEURS : ÉCO-RESPONSABLE : Maison économe avec pompe à chaleur et micro-station aux normes. BIEN-ÊTRE : Espace détente avec piscine à l'ozone, pool house, sauna et douche. VOLUME & CONFORT : 218 m² habitables, 4 chambres UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET LUMINEUX La villa a été conçue pour offrir des volumes spacieux et une connexion permanente avec la nature : ESPACE JOUR : Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur de larges terrasses pour profiter de la vue. CUISINE : Une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et élégance. ESPACE NUIT : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale privative. COMMODITÉS : Plusieurs salles d'eau et salles de bain, ainsi qu’un garage intégré. UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE Le terrain est un véritable jardin paysager conçu pour la détente et la réception : PISCINE À L'OZONE : Un traitement de l'eau naturel pour un confort de baignade supérieur. DÉTENTE : Pool house équipé d'un sauna pour vos moments de relaxation toute l'année. ACCÈS PARKING : Deux portails d'accès indépendants et de larges espaces de stationnement sécurisés. PRESTATIONS : Énergie : Pompe à chaleur (chauffage performant et économique). Confort : Adoucisseur d'eau, volumes traversants. Environnement : Micro-station d’assainissement moderne et respectueuse. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à seulement 5 minutes de Roujan, vous bénéficiez du calme absolu de la campagne héraultaise tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige. CONTACT : Pour découvrir ce domaine d'exception, l'agence immobilières SERENIDADE Patrimoine à Neffiès reste à votre entière écoute. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande.