Maisons avec piscine Charente-Maritime : 369 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Cette superbe propriété indépendante, aménagée dans une ancienne grange, offre des pièces spacieuses et baignées de lumière, entourées de jardins donnant sur la campagne, ainsi qu’un gîte indépendant pour les invités, une piscine chauffée et un accès aisé, à pied ou à vélo, au bourg d’Aulnay. Les logements ont été loués et pourraient donc générer des revenus si vous le souhaitez. Maison Principale - On entre dans le hall central avec sol carrelé, poutres apparentes, porte donnant sur l'avant flanquée de fenêtres de chaque côté, mur en pierres apparentes et un impressionnant escalier menant au premier étage. À droite se trouve le salon à double exposition avec sol carrelé, poutres apparentes, portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière donnant sur la terrasse surélevée surplombant la piscine, mur en pierres apparentes et cheminée. À gauche du hall se trouve le salon/salle à manger/cuisine à double exposition, avec parquet, une porte-fenêtre et deux fenêtres donnant sur l'avant, une porte menant à la terrasse surélevée à l'arrière, une cheminée charentaise avec poêle à bois, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière à double four, une hotte aspirante et un lave-vaisselle encastré. Grande buanderie/chaufferie abritant la chaudière du chauffage central au gaz, avec un emplacement pour une machine à laver, un parquet, un chauffe-eau, un évier et une fenêtre donnant sur l’arrière. Salle d’eau avec parquet, fenêtre donnant sur l’arrière, mur en pierres apparentes, douche, lavabo et Wc. Au premier étage se trouve un grand salon familial avec parquet, de hauts plafonds avec poutres apparentes, une porte-fenêtre donnant sur l'avant avec un balcon Juliette et des murs en pierres apparentes. La chambre parentale dispose d'un parquet, de hauts plafonds avec poutres apparentes, d'une porte-fenêtre donnant sur l'arrière avec un balcon Juliette donnant sur la piscine, de murs en pierres apparentes, ainsi que d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire îlot, d'un lavabo, de toilettes et d'une porte-fenêtre donnant sur l'arrière avec un balcon Juliette donnant sur la piscine. Trois autres chambres doubles, chacune dotée d’un parquet, de hauts plafonds avec poutres apparentes et d’une porte-fenêtre donnant sur un balcon Juliette ; deux chambres donnent sur l’avant et l’autre sur l’arrière, avec vue sur la piscine. Salle de bains familiale avec parquet, fenêtre donnant sur l’arrière, double lavabo, baignoire avec douche intégrée, Wc, mur en pierre apparente et haut plafond avec poutres apparentes. À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse surélevée qui surplombe la piscine chauffée. Gîte - Espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec sol carrelé, porte et fenêtre donnant sur l'avant, fenêtre sur le côté et hublot à l'arrière, cheminée charentaise avec poêle à bois, poutres apparentes, murs en pierres apparentes et cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur. Hall d'entrée avec sol carrelé, porte donnant sur l'arrière, double hauteur sous plafond avec poutre apparente et escalier menant au premier étage. Toilettes avec emplacement pour lave-linge. À l'étage, un palier avec une fenêtre sur le côté. Salle de bains avec fenêtres donnant sur l'avant et le côté, baignoire avec douche intégrée, lavabo et Wc. Chambre avec plafond mansardé et poutres apparentes, fenêtre sur le côté et 2 fenêtres de toit Velux. Une petite pièce de rangement attenante est également disponible. Les jardins entourent la propriété et offrent une vue imprenable sur la campagne ; ils sont principalement recouverts de pelouse et bordés de haies matures. La piscine chauffée dispose d’une terrasse et d’un abri de piscine abritant la pompe, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. La ville d' Aulnay se trouve à 2 km et est accessible par les chemins de campagne locaux ; elle dispose d'un supermarché, d'un marché le dimanche, de restaurants, de bars, de boulangeries, d'une pharmacie, d'une banque, d'un kiosque à journaux, etc. La ville de Saint-Jean-d'Angély, plus grande, est à 15 minutes en voiture et offre un large choix de magasins, de bars, de restaurants ainsi qu'une gare. La ville côtière de Fouras n'est qu'à 45 minutes.

Maison avec piscine à vendre - Grezac- Située dans un hameau au calme à 3,5 kms de Cozes - Maison de plain-pied de 170 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée avec placard, Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine parfaitement aménagée et équipée, buanderie, Wc indépendant, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau avec Wc, salle de jeux de 17 m² et bureau. Terrasse avec vue sur le lagon ! Garage double de 30 m² avec portes motorisées. Le tout sur un terrain clos de 2 365 m². Maison confortable et économique grâce à sa rénovation récente (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique), offrant de beaux volumes. Le tout dans un environnement agréable à seulement 20 minutes de Royan et des plages ! Honoraires inclus de 3.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1654.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Cozes - Venez découvrir en Exclusivité cet écrin contemporain baigné de lumière ! Lovée au fond d'une impasse privative, cette villa d'architecte de plain-pied construite en 2019 dévoile une généreuse surface de 200 m² habitables. Accessible par un portail électrique, cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1 300 m². Elle est agrémentée d'un carport et d'une aire de stationnement, conférant un accueil convivial, idéal pour recevoir amis et famille en toute simplicité. Dès l'entrée, une perspective saisissante s'ouvre sur la pièce de vie, où architecture et décoration s'unissent pour créer un espace inspirant. Avec une baie vitrée de 4 mètres, son salon s'ouvre sur la terrasse couverte tout en étant chaleureux avec son poêle à bois. La cuisine, dotée d'un îlot central, devient un véritable atelier culinaire, propice aux échanges. Délimité par une fenêtre d'atelier, l'espace salle de jeux joue avec la transparence. L'espace nuit, abrite quatre chambres. Parmi elles, la suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing. Les trois autres chambres, lumineuses et bien agencées, ont chacune leur placard et partagent une salle d'eau. La buanderie donne un accès direct à l'atelier et au carport, facilitant ainsi le déchargement des courses au quotidien. Le vestiaire d'entrée est également très fonctionnel. Étant complètement indépendant, on y retrouve un second espace de vie qui est un lieu modulable : salle de musique / logement indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse dont une partie couverte, s'oriente au Sud. Elle s'ouvre sur une piscine de 4 m x 7.5 m, véritable terrain de jeux pour petits et grands, pour profiter pleinement des beaux jours. À moins d'un kilomètre de toutes commodités, découvrez ce bien rare, dévoilant un emplacement confidentiel et des prestations de qualité (chauffage par puits canadien, climatisation réversible, centralisation, adoucisseur d'eau et panneaux solaires avec revente d'énergie). Véritable Coup De Coeur idéalement situé à seulement 15 minutes de Royan et des plages ! Honoraires inclus de 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Bonne Nouvelle Immobilier vous présente en Exclusivité une élégante villa de 154 m² avec piscine ! Située au calme à 15 min' de Saujon et Saintes et 25 min' de Royan - Coup De Coeur pour cette villa contemporaine et son jardin paysager ! Ce plain-pied agréable à vivre, comprenant : Hall d'entrée avec placard, séjour-salon lumineux de 71 m² avec poêle à granulés et cuisine parfaitement aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec douche, Wc, buanderie. Terrasses couvertes de 57 m² avec cuisine d'été. Local technique. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre par ses baies à galandages sur une terrasse avec vue sur la piscine de 9 x 5 m ! Le tout sur un agréable terrain d'environ 1600 m² entièrement clos avec terrain de pétanque et bel espace de stationnement en enrobé. Maison de qualité, en parfait état dans un environnement campagne ! Honoraires inclus de 4.32% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ARVERT, à moins de 2 km du Centre-Ville et moins de 10 km des plages de la côte sauvage, un ensemble immobiliier de caractère entièrement rénové développant plus de 215 m2 de surface habitable, plus double garage édifiés sur un terrain de près de 1 200m2 clos paysager et agrémenté d'une piscine. La maison principale de x m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur lingerie / buanderie avec espaces de rangements, une cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec accès sur cour gravillonnée, salle à manger, salon-séjour double avec cheminée et ccès sur auvent et piscine, dégagemen chambre à usage actuel de bureau ouvrant sur jardin et piscine, suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau (possibiliité de dressing), d'une salle de bains, WC indépendants. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Une dépendance accueille deux chambres et une salle d'eau / wc. Cet ensemble immobilier dispose également d'un garage double (deux portes de garage). Côté extérieurs, le jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un kiosque. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison avec piscine à vendre - Commune de Saint-Sulpice, aux portes de Royan à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable Villa avec pièces de vie de plain-pied et Piscine, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un Garage de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une Suite Parentale comprenant : une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu''une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de Wc. Le second espace nuit accueille une Master Suite composée d'un dégagement, d'une chambre ouvrant par une baie vitrée sur le jardin et la piscine, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC. A l'étage : un palier aménagé en bureau ouvre sur la pièce de vie et dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Édifiée sur un terrain clos et paysager agrémenté d'une piscine, d'un chalet, d'un puits, cette villa familiale aux volumes généreux est orientée vers la nature avec une vue dégagée sur la campagne. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitions à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais ou par courriel :

Maison avec piscine à vendre - L’Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), hors lotissement dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage, une MAISON de PLAIN-PIED en excellent état des années 2000 entièrement rénovée en 2023 développant environ 100m2 de surface habitable plus un atelier de 6m2 et une salle à manger d’été d’environ 24m2 édifiés sur un terrain clos et paysager de plus de 585m2 agrémenté d’une piscine. La maison en excellent état comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie double exposition d’environ 37m2 avec cuisine américaine équipée ouvrant sur patio 16m2, un dégagement, un bureau (pouvant faire office de chambre d’enfants) ouvrant sur le patio et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, la maison comprend un dégagement, une chambre ouvrant sur le patio, une chambre ouvrant sur le jardin / piscine, une suite composée d’une chambre avec dressing intégré ouvrant sur jardin / piscine et sa salle d’eau attenante avec WC, une salle de bains avec espace buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. Le jardin paysager est agrémenté d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres (liner renforcé). Un abri de jardin à usage de local piscine et un second abri à usage de rangement. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette maison de plain-pied sans travaux à prévoir.

Maison avec piscine à vendre - L’Agence Chartreux Immobilier vous présente, à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132), à 8 km au Sud de ROYAN, surplombant la plage des Nonnes, à moins de 50 mètres du sable, édifiée sur un terrain d’environ 850m2, Villa de Caractère Vue Mer env. 125 m2 hab. avec Appartement Indépendant Vue Mer env. 37m2 hab., Piscine et terrasse. Cette lumineuse Villa équipée d’une climatisation réversible comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 60m2 (cheminée) avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four) ouvrant sur terrasse et piscine Vue Mer, un cellier / buanderie, une chambre Vue Mer avec baie vitrée ouvrant la terrasse et salle de bains attenante avec double vasque et WC suspendus. A l’étage le palier dessert 2 chambres Vue Mer et une salle d’eau avec WC suspendus. La Villa dispose également d’un Appartement indépendant avec terrasse privative. Cet appartement Vue Mer comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau / WC attenante et un système de « lit-placard » pour couchage d’appoint. Côté extérieurs, l’ensemble immobilier bénéficie de plusieurs terrasses Vue Mer en espalier, d’un auvent avec barbecue, d’une piscine chauffée. Un garage de 24m2 complète l’ensemble. Spécialiste Vue Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et visite de cette villa représentant une opportunité rare d’acquisition à moins des 50 mètres de l’une des plus belles criques / conches du Pays Royannais.

Maison avec piscine à vendre - L'agence Chartreux Immobilier à le plaisir de vous proposer une Villa Contemporaine de 190 m2 habiables avec Piscine hors sol, édifiée sur un terrain de plus 1900 m2 située dans quartier calme et boisé. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Pièce de vie en 4 parties : séjour, salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 66,85 m2 et salle à manger traversante ouvrant sur terrasse de 17,14 m2, suite parentale, chambre, dressing, salle de bains, Wc, bureau ouvrant sur terrasse, chaufferie, 2 buanderies et salle extérieur. A l'étage : Palier, dégagement, 2 chambres mansardées. Garage de 25,82 m2.

Maison avec piscine à vendre - Une villa d'exception aux portes de La Rochelle Dès que le portail se referme, le monde extérieur s'efface. On comprend immédiatement que l'on est quelque part d'unique. De plain-pied sur 344 m², la villa déploie des volumes lumineux ouverts sur le jardin par de vastes baies vitrées. Le salon principal impose son caractère : boiseries, cheminée, sol en marbre. La cuisine fermée, quatre chambres, deux salles de bains tout est pensé pour vivre et recevoir avec élégance. Dehors, 1 800 m² d'écrin naturel sublimés par de majestueux pins parasols. Une piscine chauffée. Un appartement indépendant. Des dépendances aux multiples possibilités. À quelques minutes de La Rochelle, une adresse rare pour ceux qui savent reconnaître l'essentiel.

Maison avec piscine à vendre - En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve le charmant village de Meschers, qui offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des plages et un port accessibles à pied. Cette maison récente comprend sept pièces, dont un spacieux séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dotée d'une couverture coulissante. Les quatre chambres sont de bonnes dimensions, l'une d'elles présentant une décoration de style industriel. Le bureau peut également servir de chambre d'appoint. Le salon donne accès à un patio intime, idéal pour des repas tranquilles en famille. Cette maison au bon classement énergétiquement, a été conçue dans un style traditionnel charentais et est en excellent état, prête à être habitée, avec un léger rafraîchissement éventuellement si nécessaire. Construite près du centre dans un secteur calme et résidentiel, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de convecteurs modernes, ainsi que de volets roulants électriques ou en bois pour respecter l'architecture locale. Le garage est spacieux et comprend un coin buanderie. Ce bien recherché convient à divers projets : résidence principale, pour actifs locaux ou retraités, ainsi qu'un potentiel d'usage locatif, que ce soit saisonnier ou à l'année. C'est une maison de vacances idéale à visiter rapidement.

Maison avec piscine à vendre - Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations ((piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ouvrant sur le jardin face à la pisicne, un cellier avec accès au garage? 3 chambres , un bureau, et une salle de bains complète (douche + baignoire). Des extérieurs qualitatifs : Piscine, préau de 28 m², garage de 22m², un bel espace de parking et un terrain de 881 m² paysager. De belles prestations : Construction récente, isolation performante, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, et environnement calme. Une Localisation idéale : Proximité des commodités (écoles, commerces), à 10 min de Royan et des plages Un bel environnement, une maison facile à vivre avec de beaux volumes, elle a tout pour vous séduire Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RDS AIG

Maison avec piscine à vendre - Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire... Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement. Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace. Quatre chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains) de 24m² qui invite à la détente. Un grand bureau entièrement équipé complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d'été, donnant sur la terrasse. Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours. Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse composite. Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur. Parfaitement et régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE, un chauffage au sol, une chaudière dernier cri et dotée de l'aspiration centralisée.. Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable. À deux pas des commodités écoles, commerces et transports cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous. Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder ! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1419.00 et 1921.00 . Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ

Maison avec piscine à vendre - iad France - Julien TROUSSET vous propose: Cette propriété de 235m2 est de plain pied et se trouve en zone non inondable. Emplacement au calme, à 5min à pieds de l'Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d'Antioche. La maison est constituée d'une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d'une partie indépendante de 115m2 constituée d'une grande annexe et de son studio. L'ensemble indépendant compte également 3 chambres. L'ensemble de la parcelle fait 700m2 environ et dispose de nombreux patios ainsi que d'un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable. La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue. L'ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 WC, d'une buanderie, d'un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3m2. Quant à l'espace de vie principal, il est composé d'une grande pièce de 60m2 environ pour le séjour/salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée. L'espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l'an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m. Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d'avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur. L'ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage. Le bien dispose d'un garage fermé de 35m2 environ, d'un auvent de 20m2 et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Christophe Girault vous propose: FOURAS Maison contemporaine de 2023 avec piscine, vaste pièce de vie de plus de 80 m², deux garages et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur. Maison contemporaine construite en 2023, d'environ 170 m² habitables, aux lignes actuelles soignées. Elle offre une entrée avec WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse avec baies à galandage, plafonds traditionnels et poutres apparentes. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et accès préau. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, terrasse bois d'environ 80 m² avec store banne motorisé, piscine chauffée (8 x 4 m), préau et local technique. Deux garages (29 m² et 92 m² avec salle d'eau et WC) complètent le bien. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, domotique, volets et portes de garages motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 872500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Lionel Bercier vous propose: L'EXCEPTION, EN TOUTE DISCRETION..... Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage Pièce de vie de 86 M2 . 1 Studio indépendant Piscine Garage Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA PLAIN-PIED 190 M² - PISCINE CHAUFFÉE - 3 SUITES - SPA - TERRAIN 1 544 M² À Meschers-sur-Gironde, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014, développant près de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 544 m² avec piscine chauffée et espace bien-être avec spa. Pensée dès sa conception pour favoriser l'accessibilité PMR, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et à proximité du littoral et des commodités. UNE VILLA DE PLAIN-PIED AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, la luminosité et les larges ouvertures sur le jardin donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour faciliter l'accessibilité et les déplacements des personnes à mobilité réduite. L'organisation des espaces et la fluidité de circulation participent également à un confort appréciable au quotidien. 3 SUITES ET UN BUREAU L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun et se compose de trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d'un dressing et de ses propres WC. Un bureau indépendant complète l'agencement, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. PISCINE CHAUFFÉE, SPA 5 PLACES ET JARDIN PAYSAGER À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 544 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en préservant l'intimité. Les terrasses s'organisent autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Un espace bien-être dédié accueille un spa 5 places avec douche, permettant de profiter d'un espace de détente en toute saison. En fond de parcelle, un patio et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs, le rangement ou les projets personnels. CONFORT ET PRESTATIONS Garage, nombreux stationnements, chauffage au sol par pompe à chaleur, construction récente et prestations soignées viennent compléter cette propriété entretenue avec attention. Sa conception entièrement de plain-pied, son accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite et la répartition des espaces offrent un confort particulièrement appréciable au quotidien. À PROXIMITÉ DES PLAGES DE MESCHERS-SUR-GIRONDE La situation permet de rejoindre rapidement les plages de Meschers-sur-Gironde, son port, ses commerces et ses services, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de la propriété. À proximité de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte de Beauté, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire en bord de mer. Avec ses près de 190 m² de plain-pied, ses 3 suites, son terrain paysager de 1 544 m², sa piscine chauffée, son spa 5 places, son garage et sa conception favorisant l'accessibilité PMR, cette propriété réunit des prestations recherchées sur le littoral charentais. Visites sur rendez-vous après échange et étude du projet d'acquisition. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d'une pièce d'identité requise conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Fréderic Garey vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Maison d'architecte XXL de 235m² (DPE B) Parc 5000m² sans vis-à-vis, Piscine & Tennis privé SAINTE-SOULLE Envie de calme absolu, d'espaces monumentaux et de prestations haut de gamme ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne développant 235 m² habitables (pour près de 256 m² de surfaces utiles intérieures), nichée au cOEur d'un véritable parc arboré privé de plus de 5 000 m², totalement préservé de tout vis-à-vis et sans aucun voisin immédiat. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie XXL traversante et ultra-lumineuse, prolongée par de superbes vérandas haut de gamme (dont une verrière principale en alu double vitrage de plus de 54 m²) offrant une transition parfaite vers les extérieurs. La cuisine dînatoire haut de gamme de 18 m² est entièrement aménagée et équipée avec son coin repas intégré. CÔTÉ NUIT : LE LUXE DU SUR-MESURE Le rez-de-chaussée propose un aménagement rare et très recherché : deux véritables suites parentales indépendantes, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative et de leurs toilettes. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert un grand bureau idéal pour le télétravail, pouvant très facilement faire office de 4ème chambre selon vos besoins. Une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse carrelée complète cet espace. UN EXTÉRIEUR DIGNE D'UN DOMAINE PRIVÉ Détendez-vous au bord de la grande piscine de 12x6m (équipée d'une pompe à chaleur performante et d'un liner neuf) ou profitez de votre propre terrain de tennis privé. Le terrain arboré offre une intimité totale dans un environnement d'un calme absolu. LES PRESTATIONS TECHNIQUES MAJEURES (AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR) Performance énergétique exceptionnelle : Classée en DPE B ! Une rareté absolue sur le marché qui garantit de très faibles consommations grâce à des équipements de pointe : Pompe à chaleur (PAC) de dernière génération et chauffe-eau thermodynamique. État impeccable : Salles d'eau entièrement refaites à neuf, ravalement de façade complet, électricité récente, menuiseries double vitrage et toiture en excellent état. Dépendances et stationnement : Un grand double garage de et deux immenses dépendances de stockage (54 m² et 48 m²) offrant un potentiel fou (atelier, stockage de véhicules, profession libérale ou création de gîtes). Entrée privative avec 5 à 6 places de parking extérieures sécurisées. Située dans un hameau calme et recherché de la commune de Sainte-Soulle (proximité immédiate des axes et des commodités), cette propriété d'architecte indépendante combine volumes exclusifs, confort moderne éco-performant et discrétion totale. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol. Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L'intérieur déploie de superbes volumes : un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et 4 en suites . Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Réf.4904 : Jolie propriété du XIXe siècle avec piscine et poolhouse à vendre à 35 mn de la Rochelle. A 35 minutes de la mer, cette belle demeure du XIXème implantée au milieu de son magnifique parc attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner son lustre d'antan. Tous les commerces (hypermarché, boulangerie, restaurants) et services ( médecins, dentistes, pharmacie, collège, lycée) sont à 3.5 km. La propriété est également bien desservie par le train, l'autoroute et l'aéroport. Cette ravissante propriété du XIXème à rénover à l'intérieur, est nichée dans un magnifique parc arboré entièrement clos de murs. Elle est composée d'une maison principale de 350 m² env., et de diverses dépendances. Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec escalier en marbre. Cuisine et arrière-cuisine sur tomettes avec cheminée en briques. Salle à manger sur marbre. Un salon sur parquet de Versailles, boiseries et cheminée. Deuxième salon sur marbre avec boiseries. Bureau avec bibliothèque, sur parquet de Versailles avec vue sur le parc. 2 toilettes. Chaufferie. A l'étage : Couloir desservant 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. 4 chambres avec salle d'eau ou de bains privatives. Deux autres chambres avec une salle de bains entre les deux. Wc. Cave en dessous. Les dépendances comprennent: - Pool house : Cette agréable dépendance offre un espace de vie indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou aménager un logement complémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un espace bar avec coin cuisine d'appoint et une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude assurent le confort de cette dépendance parfaitement autonome. Fonctionnelle et pleine de charme, cette dépendance constitue un véritable atout pour la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. - Piscine de 12m x 5m. - Local pompe pour arrosage. - Serre et abri de jardin. - Double garage avec parcelle de terrain. (Cet ensemble est rattaché à la propriété mais pourrait être séparé). La propriété s'étend sur 1ha06a43ca. Le parc est entièrement clos et jouit de 2 accès par de belles grilles en fer forgé, ainsi qu'un troisième accès par les garages. Sa végétation, ses beaux arbres et son bassin lui confèrent énormément de charme. Verger et potager. L'ensemble du parc est arrosé grâce au puits avec sa pompe. Cabinet LE NAIL Poitou-Charentes M Godefroid COLLEE: CPI 000 008 - CCI de la Vienne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette belle maison de caractère en pierre, lumineuse et pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine avec buanderie, wc, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine d'environ 20 m² dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison, d'un bel espace détente avec piscine chauffée et cuisine d'été, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Mode de chauffage, pompe à chaleur réversible. Les atouts : Maison ancienne en pierre pleine de charme Très belle luminosité Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée 4 chambres au total Mezzanine de 20 m² Piscine chauffée Cuisine d'été Garage et stationnements Beaux volumes et cadre de vie agréable. Vous pouvez me pour organiser une visite . Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15466

Maison avec piscine à vendre - À vendre : jolie maison récente de plain-pied 155 m² 4 pièces - Piscine et grand garage aménageable de 100m². À seulement 5 km de Gémozac (17260) et 11 km de l'océan Atlantique, découvrez cette belle maison récente de 2019, située en périphérie, direction Mortagne-sur-Gironde (17120). En vente, cette maison récente de 2019 se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour de 78m² avec un poêle à granulés, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, d'une seconde salle d'eau et wc indépendant. Une spacieuse terrasse couverte de 50 m² à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours. Un auvent complète les aménagements extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. De construction récente, cette maison est bien équipée : Les fenêtres et baies sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par ballon électrique. Fibre optique installée. Il y a le Collège Jules Ferry et l'École Primaire Emile Combes Gémozac dans la commune. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Cette maison est proposé par l'agence Laforêt Gemozac. Votre agence immobilière Laforêt Gemozac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Retrouvez toutes nos annonces sur : /gemozac

Maison avec piscine à vendre - Coup de cœur assuré pour cette propriété de caractère au charme incomparable ! Cette maison ancienne, atypique et authentique, séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Son agencement original offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, tout en conservant des volumes distincts entre la salle à manger et le salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Cellier et buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, jardin, potager, puits, arrosage automatique intégré, portail électrique et vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. En complément, une grange de 140 m² sur deux niveaux à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un formidable potentiel d'évolution. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier . « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15301