Maisons avec piscine Châtelaillon-Plage : 3 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison rénovée avec des matériaux de qualité dans un cadre d'exception. Sans entretien, cette jolie propriété typique vous invite à profiter des bonheurs quotidiens au pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau et de l'autre une cuisine équipée aménagée avec goût donnant sur un salon séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue IMPRENABLE sur l'océan ! A l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin deux autres chambres, un bureau, une buanderie lingerie une salle d'eau et un wc. L'extérieur se compose d'un jardin exposé Sud-Est avec piscine chauffée, pergola et une annexe avec douche et toilettes. La partie séjour donne accès à une magnifique et spacieuse terrasse avec vue sur l'océan vous permettant de profiter du couché du soleil et d'accéder directement à la plage. Un garage complète la propriété. Dossier complet sur demande.

Maison avec piscine à vendre - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate, du marché et du front de mer, cette propriété rare nichée au sein d'un clos privé, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Edifiée en 2017 et disposant de tout le confort moderne, cette propriété se compose de deux maisons individuelles, pensées pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Chacune dispose de trois suites parentales, offrant un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. La première maison dispose de deux espaces extérieurs, avec piscine privée et jacuzzi soigneusement aménagée pour vous inviter à la détente. La seconde bénéficie également de son espace privatif avec jacuzzi, garantissant à chacun un cadre de vie privilègié et intimiste. Le clos entièrement sécurisé et confidentiel, propose de nombreux stationnements privatifs, ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie de Châtelaillon-Plage. Une adresse rare où se conjuguent élégance, douceur de vivre dans un environnement recherché à quelques minutes à pied des Plages.

Maison avec piscine à vendre - À quelques minutes des plages et du centre de Châtelaillon-Plage, cette élégante villa contemporaine achevée en 2023 séduit par son architecture affirmée, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison offre de généreux volumes ouverts sur une superbe terrasse en bois exotique, une piscine à débordement et une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie, conviviale et raffinée, accueille une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Cinq suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissent confort et intimité à tous les occupants. Une salle de sport indépendante, facilement transformable en bureau, salle de cinéma ou espace bien-être, complète les prestations de cette propriété. Jardin paysager, multiples espaces de détente, quatre stationnements privatifs et finitions soignées font de cette villa un lieu de vie clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'un art de vivre résolument contemporain. Une propriété rare où élégance, lumière et douceur de vivre se rencontrent à quelques minutes de l'océan. Ne manquez vraiment pas de la visiter ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré

Maison avec piscine à vendre - Située dans le village prisé de Sainte-Marie-de-Ré, cette spacieuse villa familiale rénovée avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des plages, dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'environ 224 m² habitables, 316 m2 utilisables, sur un terrain de 1435 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et est parfaitement pensée pour une vie familiale agréable. La villa dispose de 6 chambres et de 5 salles d'eau, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son architecture au style rétais crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plusieurs pièces de vie généreusement ouvertes sur l'extérieur permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage double, pratique et spacieux, un espace de sports et un sauna complètent parfaitement la villa. Cette propriété se distingue également par sa proximité avec de nombreuses activités de loisirs : les pistes cyclables vous permettront de découvrir l'île en toute sérénité, le golf des Portes-en-Ré ravira les amateurs de sport, et les sports nautiques sont accessibles à quelques minutes. La Rochelle et son aéroport se trouvent à seulement quelques minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale rénovée respectueuse du charme authentique. Dossier sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 ‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison avec piscine à vendre - GRANDE maison familiale de 220 m² environ de surface habitable sur parcelle de 1500 m² environ, située à Sainte Soulle (Usseau, au calme avec accès vers la voie rapide) Ce bien en partie refait à neuf (cuisine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau...) sera vous séduire grace à ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. En effet, cette maison possède une pièce de vie dotée de nombreuse portes fenêtres avec accès terrasse, de 55 m² environ (répartie en un espace salon/ séjour ouvert sur la cuisine), 5 chambres, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, une lingerie, un studio indépendant peut être également facilement créer pour recevoir amis et famille ou une activité libérale. une grande piscine avec volet roulant et un garage non attenant agrémentent ce bien. LES PLUS du bien: Le système de chauffage est neuf: pompe à chaleur air/eau Maison reliée au TAE, Cuisine et électroménager de qualité Volumes! 10 minutes de l'entrée de La Rochelle (beaulieu) PLAIN PIED (seul 1 ch se trouve à l'étage) Une visite s'impose pour ce bien assez rare sur le marché! Je reste à votre disponibilité pour toutes informations complémentaires Belle journée Céline Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - 'En exclusivité chez Rochella Immobilier' Idéalement située à Thairé, au calme et à deux pas des commerces du bourg, cette maison de plain-pied bénéficie de prestations de qualité, de volumes fluides et d'une classification énergétique performante grâce à sa climatisation réversible et ses panneaux photovoltaïques. Ce bien lumineux s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 55 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux finitions soignées, sublimée par son vaste îlot central. Un espace pensé pour recevoir, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent cet espace. Pour davantage de fonctionnalités et de rangements, vous bénéficierez également d' un espace cellier et d'un atelier. Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et magnifiquement aménagé. Vous serez séduit par sa grande terrasse entourant une piscine parfaitement intégrée, ainsi que par son préau en bois abritant une cuisine d'été aménagée, idéale pour vos repas en plein air. Une propriété 'clé en main' aux prestations soignées. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - ANDILLY, Vaste maison d'habitation, familiale de 200 m² de surface habitable environ, dotée de 5 grandes chambres (dont une en rez-de-chaussée), un salon/séjour lumineux avec mezzanine permettant un coin détente ou bibliothèque, cuisine équipée et son arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC. LE PLUS de cette maison qui dispose de possibilités extraordinaires grace à une pièce isolée, chauffée et rénovée, attenante de 108 m² environ pouvant faire office de salle de réception, logement indépendant (arrivée d'eau et évacuation déjà présentes ainsi qu'un accès extérieur), atelier etc... Egalement un chalet contemporain de 20 m² environ, situé à l'abri des regards, dans le jardin, vue sur la nature et qui permet multiples fonctions(bureau indépendant, atelier d'artistes, profession libérale etc..) Une piscine exposée sud, ainsi qu'une belle terrasse et sa pergola et préau d'été agrémentent ce bien vraiment hors-normes! C'est un ensemble immobilier rare dans le secteur. N'hésitez pas à me pour de plus amples informations. Belle journée à vous, Céline. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec jardin privatif situé dans le village de la BIROIRE. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison d'une superficie de 44.17m², édifiée sur une parcelle privative de 115 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres dont chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un accès direct à la plage ainsi qu'à la piscine. Située à seulement 1 km de la Cotinière et des pistes cyclables, vous rejoindrez les commerces rapidement. Un bien idéal pour une résidence secondaire, pour profiter pleinement des vacances en famille et entre amis. Ne tardez plus ! Contactez votre agence pour la programmation de votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie ARDOIN EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Maison avec piscine à vendre - Villa contemporaine chaleureuse dans un cadre privilégié. Le prestige au naturel ! Exclusivité Situation. Sur la charmante commune de Nieul-Sur-Mer, à moins de 15 minutes du marché central de La Rochelle, ce bien profite d'un emplacement privilégié sur une parcelle arborée de 1 600m². Architecture et organisation. Achevée en 2025, cette villa de plain-pied se découvre par une porte d'entrée en bois, pièce unique, s'ouvrant sur un magnifique patio Zen. Le ton est donné ! Calme, discrétion et raffinement. À l'intérieur, la pièce de vie est lumineuse, traversante et s'ouvre de part et d'autre par 2 grandes baies à galandage, offrant une connexion immédiate avec la nature. Composée d'un espace cuisine entièrement équipée sur mesure, d'un salon-séjour de plus de 50m², l'ensemble est accueillant avec une belle hauteur sous plafond, et des couleurs chaleureuses. Un bureau indépendant complète le volume. L'espace nuit offre d'un côté, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau, et de l'autre, légèrement à l'écart, une spacieuse suite parentale, avec chambre, dressing, WC séparé, et salle d'eau avec douche et baignoire. La villa offre également une pièce traversante servant de buanderie/cellier, avec accès vers l'extérieur et aussi au garage. Ce dernier est un atout majeur, d'une surface de 47m² avec galetas, il offre de multiples possibilités de rangement, stockage ou pour garer des véhicules. A l'extérieur, la terrasse de 100m² est une vraie invitation à profiter de la piscine (8 4), des espaces de partage et du jardin arboré. Au son des oiseaux, du vent dans les arbres et sous le regard des écureuils curieux, la détente se vit. Enfin, 2 logements indépendants équipés, de type T1 bis, offrent des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour les amis et la famille. En bref. Villa intimiste aux prestations soignées dans un cadre privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnelle ! ÔRA met l'accent sur ... : Sa situation géographique au calme et sans vis à vis, sa grande parcelle arborée et son volume de vie, ses matériaux de qualité et sa proximité avec La Rochelle. Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ôra Prestige : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024 RCP ACI24447. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Maison avec piscine à vendre - À Périgny, dans un environnement résidentiel proche des commerces et des services, cette maison contemporaine de 137 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à seulement 5 minutes de La Rochelle. Construite en 2020 et de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux, son état intérieur neuf et sa conception pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un espace de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La charpente traditionnelle apparente apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 455 m² accueille un jardin agencé et paysagé, une grande terrasse, une piscine chauffée de 3 x 6 m, un local technique et un préau permettant de profiter d'un espace ombragé. Le garage carrelé dispose également d'une borne de recharge électrique. Située à Périgny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de rejoindre facilement La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.

Maison avec piscine à vendre - Villa Vue panoramique sur l’océan, l’île d’Oléron, l’île d’Aix et Fort Boyard À La Rochelle, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, porté par une vue mer remarquable et un accès privilégié aux promenades du littoral. Édifiée en 2000 sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 951 m², la propriété développe 132,79 m² habitables et environ 176 m² de surfaces utilisables. Orientée plein sud, elle profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et d’une atmosphère résolument tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle réunit un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble convivial qui bénéficie pleinement de l’exposition et de la vue. La partie nuit propose trois chambres, dont une chambre avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde salle d’eau vient compléter la parte nuit. L’organisation de plain-pied permet une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin paysagé accueille une piscine de 5 x 10 m, entourée d’une vaste terrasse en résine de marbre, facile à vivre et à entretenir. Un store extérieur de 7 mètres permet de profiter pleinement de cet espace aux beaux jours. La piscine, d’une profondeur progressive de 1,20 à 1,80 m, est équipée d’un régulateur de pH et d’un liner remplacé en 2024. Un dôme installé en 2026 permet de prolonger la saison de baignade et peut être retiré selon les envies. Le jardin bénéficie également d’un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur LED et d’un robot tondeuse récemment remplacé. L’ensemble témoigne du soin apporté à la propriété au fil des années. Et surtout, au fond du jardin, un portillon ouvre directement sur un chemin de promenade longeant le littoral. Quelques pas suffisent pour rejoindre le bord de mer et profiter de cet environnement exceptionnel au quotidien. La maison a par ailleurs fait l’objet d’un entretien régulier et attentif : toiture nettoyée chaque année, équipements suivis et améliorés au fil du temps. Elle dispose notamment d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage aluminium, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau remplacé en 2021 et d’une chaudière gaz à condensation remplacée en 2017, avec programmateur récent, complétée par une pompe à chaleur. Les annexes offrent une réelle fonctionnalité : garage avec porte motorisée et galetas, chaufferie, atelier, préau et stationnements extérieurs. Le garage permet de stationner un véhicule, tandis que la cour offre trois places supplémentaires. Le portail d’accès est également motorisé. La propriété est aujourd’hui parfaitement entretenue et immédiatement fonctionnelle, tout en offrant la possibilité d’une modernisation des espaces intérieurs afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un univers plus contemporain, en harmonie avec son emplacement exceptionnel. À proximité des commerces, des transports, de l’université et de la plage des Minimes, cette villa réunit ainsi des qualités rarement réunies : une véritable vue mer, une piscine, un jardin paysager, une orientation plein sud, une vie de plain-pied et un accès direct aux promenades du littoral. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier très résidentiel de La Rochelle à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de famille entièrement réalisée par un architecte de renom en 2020, vous offre une surface habitable de 244m2 et de très beaux volumes. Elle se distingue par son design moderne et ses finitions très haut de gamme. Ses nombreuses baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant de magnifiques perpectives. La pièce de réception est très spacieuse et parfaite pour de grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, est un rêve pour les amateurs culinaires. Un studio de musique ou bureau peut être aménagé selon les projets souhaités. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur le jardin avec grand dressing et double salle de douche. A l'étage quatre chambres et trois salle de douches offrent un confort et une intimité recherchés. Les espaces extérieurs sont aussi magnifiquement aménagés. Un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un couloir de nage à débordement à l'abri des regards et d'un espace jacuzzi avec vue sur le jardin. Un garage et un local vélos complètent la propriété. Aucun travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis. A visiter absolument! Contact : + 33 (6) Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison avec piscine à vendre - Maison familiale dans un cadre bucolique Situation. Au coeur du quartier de Lafond, secteur recherché de La Rochelle. Proche de toutes commodités et à 10 minutes en vélo du Vieux Port et du marché, cette charmante maison familiale de 164m² profite d'un emplacement privilégié sur une parcelle arborée de 880m². Architecture et organisation. Rénovée complètement et agrandie en 2021, cette maison de plain-pied s'ouvre par une entrée intimiste, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. La vue en continue sur la terrasse et sa piscine invite à profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une première suite ( salle d'eau avec WC, dressing et chambre), d'une deuxième chambre avec dressing, d'un pallier avec bureau, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une seconde suite parentale (avec salle de bains douche et baignoire, et chambre). La maison offre également une pièce servant de buanderie/cellier, et un WC séparé (3 au total). Pour compléter les prestations, ce bien propose 2 garages pouvant accueillir voiture et offrir de l'espace de stockage. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré est une vraie invitation à profiter des différents espaces. On trouve également un chalet pouvant servir d'atelier, de salle de sports, ou même d'une dépendance habitable. La piscine chauffée, d'une dimension de 8 4m, est entourée d'une large et belle terrasse en bois du Tatajuba. En se promenant dans le jardin, d'autres surprises sont à découvrir ! En bref. Dans le quartier recherché de Lafond, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de La Rochelle, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort, discrétion et jardin bucolique. ÔRA met l'accent sur ... : Sa situation géographique privilégiée, sa grande parcelle et son jardin paysagée, ses matériaux de qualité et sa proximité avec La Rochelle. Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ôra Prestige : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024 RCP ACI24447. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Maison avec piscine à vendre - Villa d'exception avec jardin arboré et piscine Situation. Au sein du quartier résidentiel recherché de La Rochelle : La Trompette. Proche toutes commodités et à 20 minutes à pied du Vieux Port et de l'Océan, cette charmante villa familiale de 240m² profite d'un quartier calme et central. Singulière. Son immense jardin paysager et sa piscine centrale donnent à cette maison un rythme de vacances en toute saison. Son emplacement privilégié, sa luminosité, ses volumes et l'organisation spacieuse de la pièce à vivre. Architecture et organisation. Le spacieux hall d'entrée donne le ton avec sa vue sur la piscine, son sentiment de confort et ses nombreux rangements. Nous pénétrons ensuite dans la sublime pièce de vie de 75m² avec sa belle hauteur, son impressionnante luminosité, sa cheminée et son coin salon TV. La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier buanderie et d'un accès au garage. La partie nuit, parfaitement séparée, se compose avec 3 chambres dont une suite parentale de 36m² avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Elle bénéficie d'un accès privatif au jardin et à la piscine. Une autre salle d'eau et 2 wc sont également présents. L'étage accueille un balcon à fort potentiel et une grande mezzanine traversante Est-Ouest de 49m² qui peut se transformer en 2 belles chambres selon le besoin. A noter la présence d'un grand garage carrelé de 35m² permettant de rentrer 2 voitures et d'une cave de 23m² avec local piscine. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré offre multiples lieux de repos autour de la piscine 5x10, à l'ombre d'un pin parasol ou encore sous la pergola pour siroter un bon cocktail. S'ajoutent aussi à ce bien d'exception : un balcon avec vue plongeante sur le jardin, une douche d'extérieure, un pool house, un abri de jardin et la possibilité de stationner sur la parcelle de 1 117m². En bref. Dans un quartier très prisé, cette villa d'architecte saine et en parfait état offre un cadre de vie idéale pour les amateurs d'espaces et de lecture. Un bien aussi bien pour la famille que pour se détendre sur ses premières années de retraite. ÔRA met l'accent sur : Sa localisation, ses volumes généreux, sa grande luminosité, son magnifique jardin arboré et verdoyant avec sa piscine et ses nombreux espaces de détente... Un bien singulier à visiter rapidement ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Contactez-moi si vous êtes intéressé. Xavier Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller Ôra Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Maison avec piscine à vendre - Villa contemporaine proche de l'océan. Situation. Située sur un secteur prisé d'Angoulins, entre la place du village et l'ensemble de ses commodités et les plages, cette villa familiale moderne de plain pied de 223 m², construite en 2020, profite d'un environnement calme et apaisé. Singulière. Son emplacement en bord de mer, ses volumes et l'organisation spacieuse de la pièce à vivre, la quiétude du quartier, la luminosité et son spa de nage donnent à cette maison un rythme de vacances en toute saison. Architecture et organisation. Entrée volumineuse avec grands placards, wc indépendant, buanderie de 20m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon séjour et sur la terrasse. La belle luminosité de la pièce de vie confère une ambiance agréable été comme hiver et les baies vitrées facilitent un sens de circulation aisée vers les extérieurs. Un coin nuit est composé de 3 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, un second wc séparé et un dressing. A noter la présence d'un énorme garage de 60m². Un premier jardin d'accueil est présent où il est possible de stationner plusieurs véhicules. De l'autre côté, le second extérieur profite d'un belle exposition Sud-Ouest. On y trouve une belle terrasse avec cuisine d'été, un préau, une salle de bain extérieure avec douche et wc et un spa de nage. Parcelle de 535m². En bref. Au sein d'une commune prisée, proche de l'océan, cette maison moderne et à l'entretien impeccable offre un cadre de vie idéale et privilégié pour les amateurs d'espaces et de calme. Un bien pour la famille ou pour les vacances ! ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, son environnement et ses extérieurs... Un bien rare à visiter rapidement ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Contactez Xavier . Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ôra Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Maison avec piscine à vendre - Nouveau chez Rochella, maison familiale de 165m² à vendre sur la commune recherchée de Périgny. Située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de près de 900m², ce bien offre volume et confort. Il est composé au rez-de chaussé, d'une entrée avec espace d'accueil et rangement, d'une belle pièce de vie traversante avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine semi ouverte, équipée/aménagée, et d'une arrière cuisine. Une chambre ou bureau selon les besoins, et un WC complètent le niveau. À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une vaste suite parentale (avec dressing, chambres, salle de bains). L'extérieur offre un cadre bucolique pour profiter de l'ombre des arbres, pour jardiner, pour jouer ou profiter de longs moments de détente autour de la piscine chauffée avec sa terrasse. Un abri de jardin et un local vélos/moto complètent les équipements. La parcelle permet de rentrer au minimum 3 voitures. Situé dans un quartier avec accès immédiat à l'école du Vivier, de l'arrêt de bus, et des pistes cyclables, le centre bourg et ses commerces sont à seulement 5 minutes en vélo. Le Vieux Port de la Rochelle est accessible à 20 minutes en vélo. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre naturel privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - Maison rénovée et agrandie – Parcelle de plus de 1000 m² avec piscine À quelques minutes de La Rochelle, dans un bourg avec commerces, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon TV, salon de réception et salle à manger. Côté nuit : une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et WC, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une buanderie/lingerie, une salle d'eau avec hammam. Garage, parking extérieur, jardin bien exposé et piscine au sel complètent ce bien rare. Edwige MICHEL – Rochella Vous recherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Je vous invite à venir découvrir cette maison. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas. Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants. Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux. Deux garages, des places de parking, et une cave. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite. Edwige MICHEL Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec piscine à vendre - LA ROCHELLE – Quartier Les Minimes Située un environnement calme et verdoyant, face à l'océan, villa de plain-pied de type 4 offrant une surface habitable de 133 m² sur une parcelle close de 950 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, une piscine avec dôme. Un garage de 30 m², un cellier extérieur de 6 m², une cave et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle sur l'océan. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 426 667 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison avec piscine à vendre - LA ROCHELLE – Porte Royale À seulement 5 minutes à pied du marché central, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, maison de type 4 d'une surface de 178m2 sur une parcelle close de 292m2 Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont deux suites, un grand dressing et des espaces extérieurs. Un garage, une piscine chauffée et un abris complètent cette maison. Un bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2698.00 € et 3652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier résidentiel recherché de Périgny, à quelques minutes du centre de La Rochelle, cette maison contemporaine dont l'espace de vie est essentiellement de plain-pied développe 187 m² habitables. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des prestations actuelles et des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour de plus de 41 m² communique avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans de bonnes conditions, tandis qu'un espace dortoir peut accueillir des enfants, des invités ou être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse et la piscine bénéficient d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur l'environnement paysager, créant un véritable lieu de détente. Deux stationnements extérieurs et un cellier viennent compléter les prestations. Périgny offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports, tout en permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre rochelais. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 843 609. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.

Maison avec piscine à vendre - La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Saint-Xandre, une propriété singulière installée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare. À l’écart des regards, la maison s’inscrit dans son environnement avec une belle évidence. Plein sud, les espaces de vie profitent largement de la lumière et se prolongent naturellement vers les extérieurs. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale, structurée autour d’une élégante cheminée. Le volume impressionne sans jamais perdre en chaleur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée se tourne vers la terrasse et le parc. Ce niveau accueille également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une lingerie. La maison se découvre ensuite par deux circulations distinctes. Un premier escalier mène à une suite parentale pensée comme un espace à part, avec salle de bains, baignoire, douche et sauna. Le second dessert trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, les usages se déclinent au fil des saisons : grande terrasse, piscine chauffée, dépendance, vaste atelier et garage composent un ensemble pensé autant pour vivre que pour recevoir. Plus qu’une maison, un lieu à habiter, où l’architecture entretient un rapport privilégié avec la nature. Et, à quelques minutes de La Rochelle et de l’océan, la sensation précieuse d’être ailleurs. Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.

Maison avec piscine à vendre - La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité, à Aigrefeuille-d’Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle, une propriété singulière entièrement rénovée, où le caractère de l’ancien dialogue avec des aménagements contemporains. La maison principale développe plus de 400 m². Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque, les volumes et les perspectives révèlent une rénovation menée avec soin, dans le respect de l’architecture existante. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et prolongée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste véranda tournée vers le jardin. À l’extérieur, le paysage se découvre par séquences : piscine chauffée au sel, cuisine d’été, potager, arbres fruitiers et différents espaces de détente composent un jardin vivant, particulièrement agréable à la belle saison. À la tombée du jour, l’éclairage souligne discrètement les perspectives et la végétation. L’espace nuit s’organise en deux ailes. La première accueille deux grandes chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et un dressing sur mesure. La seconde, pensée pour la vie familiale, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing. Un second escalier dessert directement une salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40, 80 et 160 m², chacun aménagé avec une identité propre. Un ensemble qui permet d’imaginer aussi bien une activité d’accueil qu’une maison familiale avec des espaces dédiés aux proches. À l’écart de la maison, un espace bien-être privé prolonge l’expérience : sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants, douche sensorielle et espace de repos. Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.

Maison avec piscine à vendre - La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Landrais, à seulement 30 minutes de La Rochelle, une propriété singulière installée dans les murs d’un ancien moulin. Ici, le patrimoine donne le ton. La maison principale, d’environ 320 m², s’organise autour de volumes généreux et d’éléments qui racontent l’histoire du lieu. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose par sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Les poutres apparentes accompagnent la verticalité du volume, tandis qu’une cheminée monumentale en constitue le point d’ancrage. Un espace chaleureux, pensé autant pour les grandes tablées que pour les moments plus intimes. La maison accueille quatre chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et une cuisine indépendante. Les mezzanines, les dépendances et les différents espaces annexes offrent encore de nombreuses possibilités, selon les envies et les usages. À l’extérieur, le parc de plus de 2 600 m² accompagne la maison dans une atmosphère végétale et paisible. La piscine chauffée trouve naturellement sa place dans cet environnement. Le lieu se prolonge par plusieurs dépendances, certaines déjà aménagées, une cave à vin réfrigérée et un vaste préau, particulièrement adapté aux repas d’été et aux moments partagés. Une propriété qui ne cherche pas à en faire trop. Le charme opère dans les volumes, les matériaux, la végétation et cette sensation d’être dans un lieu qui a une histoire. Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.