Maisons avec piscine Chazay-d'Azergues : 1 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Xviith-Century Heritage Residence A rare opportunity in a highly sought-after setting, this exceptional XVIIth-century property seamlessly blends authentic period charm with contemporary comfort. Set within a tranquil environment, the residence captivates with its harmonious facade punctuated by mullioned windows, a traditional stoop opening onto a spring-fed pond, and elegant modern openings onto the garden. Architectural & Period Features Stone staircase and terracotta flooring Exposed stone walls and antique fireplaces Meticulous preservation of historic character, offering an authentic Beaujolais ambiance Layout Garden Level: Entrance hall leading to expansive reception areas, including a dining room, library, kitchen, and two lounges. First Floor: Generous landing connecting multiple bedrooms and private chambers. Second Floor: Attic spaces showcasing original woodwork and architectural detailing. Outbuildings & Gardens Former chapel and versatile outbuildings Cellars for wine storage or utility Enclosed garden under a mature chestnut tree, offering serene views of the pond Private, peaceful park ideal for outdoor enjoyment and relaxation Location 5 km from Chazay-d’Azergues and 5 km from Lozanne center School bus services nearby Scenic vistas of the Monts d’Or Convenient yet unspoilt setting, offering privacy and tranquility This residence is an exceptional family home, pied-a-terre, or private retreat in the heart of the Burgundy–Beaujolais region, where history, charm, and nature converge. Contact us for a private viewing of this rare historic estate.

Maison avec piscine à vendre - Chargée d’histoire et entretenue avec soin, cette élégante maison d’environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : salon lumineux, petit salon/bureau, salle à manger et cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec grand dressing récemment rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées composent l’espace nuit. Le second étage offre greniers, chambre de service, rangements et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos envies. Sous-sol, grande cave à vin, jardin clos de 975 m2, piscine/jacuzzi chauffée, garage et abri de jardin complètent ce bien. Parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures : un véritable héritage pour les amoureux de l'ancien. Cette annonce vous est proposée par Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Maison avec piscine à vendre - Dans un secteur résidentiel prisé de Charbonnières-les-Bains, au calme absolu et avec une vue dégagée sur le bois de Serres, cette ravissante maison en pierres de taille, construite dans les années 70, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 alliant élégance, confort et fonctionnalité. D'une surface d'environ 220 m² habitables (350 m² au sol), la maison s'ouvre sur un bel espace cuisine-salle à manger, qui communique par une verrière avec un vaste séjour lumineux. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse offrant un panorama rare sur la nature environnante. L'espace nuit principal se trouve également de plain-pied, avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, une seconde suite accueille confortablement famille ou invités, tandis que deux autres chambres de belle taille se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Un espace Tv et un bureau complètent harmonieusement ce niveau. Le sous-sol, quant à lui, réserve de belles surprises : une cave transformée en espace de dégustation, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de jeux, un grand garage double, une buanderie et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, le terrain, joliment arboré et paysagé, accueille une piscine chauffée avec volet roulant immergé, un terrain de pétanque, ainsi qu'un pool house complet avec cuisine d'été, douche et WC. Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de Lyon, dans un cadre verdoyant et préservé.

Maison avec piscine à vendre - Secteur Monts d'or Villa d'Exception aux Portes de Lyon, située dans un secteur prisé. Cette villa de 438 m² ( 341m² habitable) a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme et offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité sur un terrain de plus d'1,5 hectare avec un bois et une source. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux de plus de 150 m² avec 1 espace salon Tv avec cheminée, 1 cuisine américaine haut de gamme, 1 bar unique designé sur mesure, 1 espace dînatoire, le tout ouvrant sur une superbe terrasse extérieure exposée ouest. Sur ce même niveau, 1 grande buanderie, 1 bureau et 2 chambres avec 1 grande salle de bain communicante. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de d'eau séparée, ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec dressing et salle d'eau privative. Le rez-de-jardin distribue 1 grande chambre d'amis, 1 salle d'eau indépendante, 1 chambre avec une terrasse extérieure et accès indépendant (actuellement aménagé en espace bar), 1 pièce pouvant servir de salle de sport, 1 local technique et 1 garage. À l'extérieur, une magnifique piscine et sa terrasse d'été vous offriront un panorama imprenable pour profiter des couchers de soleil. 1 Terrain de tennis neuf et 1 terrain de pétanque complète ce havre de paix pour vos loisirs en famille ou entre amis. Installations haut de gamme : Système de sonorisation intérieure et extérieure, Climatisation, Alarme et système de vidéosurveillance avancé. 1 parking intérieur de 4 places, 1 grand carport. Arrêt de bus à 200m. Ecoles et commerces à proximité. Accès Lyon 20min.

Maison avec piscine à vendre - Coeur du Beaujolais, à 15 km de Villefranche sur Saône. Propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée située à proximité d'un charmant village touristique sur la route des vins. Une maison de maître avec entrée privée, d'une surface de 200 m², propose un cadre de vie agréable avec 1 entrée, 1 salon chaleureux avec cheminée d'époque, 1 belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Attenant à la maison, un grand gîte indépendant d'environ 380 m², classé 4 étoiles permettra d'accueillir vos hôtes et/ou d'organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et très confortable. Il comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau, 1 salle d'eau séparée, 1 grande cuisine équipée, 2 vérandas aménagées en salon de détente et espace dînatoire, 2 salles de séminaires de 70 m² chacune, pouvant accueillir des événements familiaux, réunions de travail, retraites yoga ainsi qu'une belle cave beaujolaise idéale pour organiser des dégustations de vins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de près de 8 700 m², agrémenté d'un superbe espace piscine avec plusieurs terrasses d'été, un espace jacuzzi couvert, un four à pain fonctionnel et 2 parking facilitant le stationnement. Création de 2 chambres d'hôtes supplémentaires possible. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon Tgv à 30 min, Lyon centre à 45 min.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, villa contemporaine récente en béton banché, signée par un architecte de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison développe environ 200 m² habitables et offre une architecture affirmée, des volumes généreux et une ouverture permanente sur l'extérieur, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 80 m², réunissant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage parfaitement pensé. Ce niveau comprend également une master bedroom avec salle d'eau, une seconde chambre de plain-pied également en suite, ainsi qu'une buanderie dédiée, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois chambres s'organisent autour d'un espace bureau ouvert, apportant fluidité et luminosité. Une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine d'environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée à l'architecture de la maison, et profite pleinement de la vue dégagée. Un garage de 31 m² complète l'ensemble. Villa d'architecte aux prestations de qualité, réalisée avec exigence par des artisans reconnus, bénéficiant des dernières performances énergétiques.

Maison avec piscine à vendre - Une propriété de caractère. Rare et Majestueuse. Surplombant Lyon depuis les hauteurs emblématiques de Caluire, dans le secteur recherché du Belvédère, cette demeure de la fin du XIXe siècle est bien plus qu'une maison : c'est un morceau d'histoire réinventé. Vue plongeante sur le parc de la Tête d'Or, sur la ville, sur les Alpes. Un panorama à couper le souffle, dans un calme presque irréel. Derrière son enceinte, un parc privé de 2 446 m² aux allures de jardin secret. Arbres centenaires, volumes paysagers dessinés au cordeau, piscine intégrée dans la nature, terrasses généreuses, pool house rénové dans l'ancienne loge du cochet, et même une salle de sport dans les anciennes écuries. Rien n'a été laissé au hasard. 460 m² d'architecture repensée avec audace. Une rénovation complète signée par David Fleury, qui a su marier avec intelligence l'âme ancienne du lieu à un confort contemporain assumé. 3 niveaux. 12 pièces. Des volumes exceptionnels. La lumière traverse la maison de part en part. Chaque pièce respire. Chaque détail compte. Au rez-de-chaussée, un espace de réception de près de 100 m² : salon baigné de lumière, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle, arrière-cuisine, terrasse panoramique. Une zone indépendante ajoute un salon Tv et une chambre avec salle d'eau privative : parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. En contrebas, une cave à vin en pierre tempérée, accessible depuis un escalier architectural bordé de parois vitrées. Pour amateurs exigeants. À l'étage, la suite parentale de 52 m² domine le parc, prolongée par un balcon de 19 m². Une suite junior de 39 m² avec terrasse privative complète ce niveau. Sous les toits, trois chambres dont une seconde suite, une salle de jeux ou Tv, buanderie, Wc séparés. Chaque espace est pensé, fluide, cohérent. Deux escaliers. Deux ambiances. Un escalier contemporain inspiré du MoMA de New York, au design sculptural. Et l'escalier d'origine, caché dans la tourelle, comme une empreinte du passé, discrète mais présente. Côté annexes : 139 m² de dépendances, deux ateliers, local technique, double garage automatisé + garage principal. Capacité totale : 3 véhicules. Équipements haut de gamme : arrosage automatique, éclairage paysager, système audio extérieur, terrain de pétanque.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d'une vue panoramique dégagée sur les Monts d'Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l'ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l'arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 75 m², entièrement ouverte sur l'extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu'une Master bedroom avec dressing et salle d'eau. Une vaste baie d'angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin sur mesure complètent ce niveau. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Villa couverte par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage. Une maison familiale contemporaine, parfaitement proportionnée, offrant une très belle qualité de vie et une vue remarquable.

Maison avec piscine à vendre - Charbonnières Les Bains - Ouest lyonnais - Subtil mélange d'ancien et de moderne, magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle de 371 m² et édifiée sur un Parc arboré de 3 100 m², elle est située dans un cadre verdoyant et paisible qui offre de nombreux espaces de détente. Attenante à la propriété, une superbe orangerie de 90 m2 aux enfilades arrondies accueille une cuisine d'été en pierre, une grande table d'hôtes ainsi qu'un espace billard. Elle s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès au jardin et à la piscine, délicatement délimitée par des cyprès. Cet espace, à la fois élégant et intime, est idéal pour la détente comme pour recevoir. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec sa véranda d'époque, menant à un vaste salon ouvert sur la salle à manger d'environ 70 m². La cuisine aménagée et équipée de 33 m² accueille un coin repas idéal pour les repas en famille avec vue sur le jardin. L'escalier mène ensuite au premier étage, entièrement dédié aux parents : une suite spacieuse, une salle de bains, un bureau et une buanderie . Tout est pensé pour le confort et la fluidité. Au dernier étage, l'esprit de la maison change. Sous les poutres, deux chambres mansardées, pleines de charme pour les enfants. Une salle d'eau complète cet espace, chaleureux et intime. Chaque étage bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une superbe vue sur la vallée, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Un appartement attenant et entièrement indépendant de 60 m2 vient compléter le bien, idéal pour accueillir un bureau ou une activité indépendante. Ce bien vous intéresse contactez Marine Mathonnet , agent commercial , enregistré au Rsac de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Maison avec piscine à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'exceptionnel dans cette villa unique située au Mas Rillier, où le confort moderne rencontre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, optimisé par une rénovation complète achevée en juin 2025. Savourez des moments d'évasion toute l'année grâce à une véranda spectaculaire dont le toit motorisé s'ouvre intégralement au gré de vos envies. Cet espace hybride abrite une piscine chauffée, créant un véritable trait d'union entre l'intérieur et vos jardins végétalisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la convivialité avec un salon spacieux de 30m², une cuisine fonctionnelle et son espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous pentes et une salle d'eau complètent ce bien, avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire via des combles isolées aménageables. Profitez d'un environnement extérieur parfaitement entretenu, entre la cour dallée permettant le stationnement de trois véhicules et le pool house en dur offrant un rangement optimal en retrait de la rue. Les + du bien : -Prestations haut de gamme : Piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire et climatisation réversible. -Emplacement stratégique : Bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, et accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse. -État impeccable : Maison entièrement rénovée, clef en main, avec isolation performante et pompe à chaleur. À noter : -Taxe foncière : 1 300 € -Chauffage : Gaz et Pompe à chaleur (Air-Air et Air-Eau pour la piscine). -Dpe / Ges : Classe D / Classe C. -Surface : 162 m² sur un terrain de 364 m². -Stationnement : Cour privée (3 places) avec portail électrique. -Cave en sous sol. -Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix de vente : 550 000€ Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Maison avec piscine à vendre - Sixtine immobilier présente en Exclusivité : Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, en plein coeur du quartier résidentiel et familial du Vernay, ce T2 de 45 m² se niche au sein d'une copropriété de standing reconnue pour son parc arboré et sa piscine. Ici, toutes les commodités du quotidien, les commerces de proximité, la voie verte et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Au premier étage, l'appartement propose une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur un grand balcon de 9 m², exposé plein sud et donnant sur le jardin de la résidence. La grande chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. Une salle d'eau avec Wc intégrés ainsi qu'un espace buanderie complètent l'agencement. Les menuiseries en double vitrage renforcé, les volets aluminium et les équipements de la résidence assurent confort et efficacité énergétique, tandis que la fibre garantit une connexion optimale. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre verdoyant avec piscine, abri vélo et stationnements visiteurs. En complément, un box fermé est proposé en sus. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine Allagnat Instagram @clementine sixtine Vidéo disponible sur notre site web et sur instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Clémentine Allagnat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 913 465 480

Maison avec piscine à vendre - Amiltone Immobilier vous propose cette belle propriété de caractère des années 30 qui séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. Située à Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, des commerces et des axes principaux, cette batisse bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. D'environ 193m2 habitables (+ 190m2 de surfaces utiles) la maison se compose d'un sous sol complet, d'un Rdc pour les pièces de vie, d'un étage pour l'espace nuit et de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour les amateurs de biens d’exception. Dès l’entrée, le vaste hall de réception révèle le caractère noble de la bâtisse. Les pièces de vie, baignées de lumière, proposent une cuisine indépendante, une salle à manger élégante avec cheminée, un salon chaleureux, ainsi qu’un espace bar propice aux moments de convivialité. L’étage accueille un espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes indépendantes. Les combles partiellement aménagés offrent une formidable opportunité de valorisation. Enfin, le sous-sol complet vient parfaire les prestations avec un garage double, une buanderie, une cave, véritables espaces annexes dédiés au confort et aux loisirs. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose une piscine de 9,5 x 4 m équipée, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur à une chaudière fioul, assurant une performance énergétique maîtrisée et un confort optimal en toute saison.

Maison avec piscine à vendre - Situé dans une résidence sécurisée de standing à Écully, au coeur d'un vaste parc arboré de 4 hectares, à quelques minutes à pied de tous commerces, des écoles, d'offres de santé et des transports en commun, cet appartement type 4 de 103 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et particulièrement recherché aux portes de Lyon. Au 3° étage d'un immeuble de 10 étages, ce bel appartement lumineux, sans vis à vis et très bien agencé comprend, une grande entrée ouvrant sur un très beau séjour de 33 m2 avec balcon, une cuisine équipée, deux très belles chambres de 15 et 16 m2 avec possibilité d'une troisième chambre, une salle de bain, une buanderie, un dressing, un Wc indépendant avec espace lavabo. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Au sein même de cet environnement familial privilégié, vous profiterez de prestations incluant, espaces promenades, piscine avec espaces détente, cours de tennis, espaces de jeux, association sportive et culturelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4815 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yves Garrec - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 800 721 797

Maison avec piscine à vendre - Très belle maison contemporaine avec grand jardin, terrasses et piscine. Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 226 m², construite en 2007 et rénovée en 2018, sur un beau terrain de 1250m2 environ. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison de standing, avec son intérieur et sa toiture en excellent état, est chauffée individuellement et électriquement et dispose de 3 Wc ainsi que de 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Nous aimons particulièrement la salle tv/home cinema et bien entendu la grande piscine orientée sud et sans aucun vis à vis, la hauteur sous plafond, les volumes et la luminosité ambiante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien Suzet (agent commercial Rsac 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 428 959 654

Maison avec piscine à vendre - Chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette magnifique maison à Chaponost de 200m2 utiles soit 140m2 habitable avec 4 chambres + un bureau, d'une pièce de vie de 65m2 donnant sur un jardin de 850m2, un garage de 27m2 et une piscine chauffée !!! Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 65m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité. La terrasse de 60m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur. Un bureau et une zone de jeux complète le rez-de-chaussée sous véranda. Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 4 chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de bain avec buanderie. Vous pouvez profitez d'une très belle vue !! Un garage isolé et carrelé complète ce bien. Le système de chauffage principale est une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: Contactez Sébastien Riondet ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 813 497 047

Maison avec piscine à vendre - Charbonnieres Les BAINS A 1 km de la gare et du centre de Charbonnières. Appartement T5 Lumineux avec Vue sur Parc - 110 m² Très belle résidence avec parc verdoyant, piscine, tennis et gardien. Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 110 m² spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec accès direct sur le balcon, une cuisine indépendante (possibilité de supprimer la cloison), 3 chambres (possibilité 4e chambre), une salle de bain, une salle de douche et des wc séparés. Une cave de 10 m² complète ce bien. Garage box fermé en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche et des restaurants à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Alors n'attendez pas !! Contact : Alice Deparcy ou Agent commercial / Rsac : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Vous rêvez de vivre au calme, dans un environnement entièrement naturel ? Située à quelques minutes de Lentilly, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et de bois, avec une intimité absolue. Édifiée en plusieurs phases (1970, 1990 et 2000), cette maison spacieuse et solidement construite offre 245 m² habitables sur un terrain paysager de 2 777 m², sans aucun vis-à-vis. La grande piscine de 5×12 m avec liner, rideau électrique et pool house vient compléter l'agrémentation du terrain. Elle comprend 7 chambres, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 cuisines, un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements et espaces de stockage : 2 garages fermés, 2 caves, cave à vin, 3 greniers et de nombreuses terrasses. Construction de qualité : toiture et charpente traditionnelles en excellent état, huisseries double vitrage, absence d'amiante et d'anomalies électriques. Maison très bien entretenue (la toiture isolée refaite en 2018), nécessitant seulement quelques travaux de mise au goût du jour. DPE D et B Veuillez Jeanne ARMENTE-GARNIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité - Lyon 5? Environnement verdoyant, résidence de standing avec piscine et tennis Au sein d'une copropriété Pitance sécurisée et parfaitement entretenue (2006), découvrez ce bel appartement T5 de 117,5 m², situé au 2? étage avec ascenseur, rénové en 2018 et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36,7 m² ouvrant sur un balcon de 13,45 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 Wc indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Prestations de qualité : double vitrage bois/aluminium, volets électriques, Vmc double flux, digicode, interphone, local vélos, portail motorisé. La résidence propose piscine et tennis réservés aux résidents. En annexes : garage double en sous-sol de 24,3 m² (en sus), place de stationnement privative extérieure et parking visiteurs. Un bien rare, alliant confort, calme et accessibilité, dans un secteur recherché de Lyon 5?, à proximité immédiate des transports (bus 55, C20, C21, 46 funiculaire F2 à 5 min) et avec accès rapide Presqu'île, Confluence, Perrache et axes A6/A7. Contact: Rachel GIRARD RCS Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 352 041 115

Maison avec piscine à vendre - Nestenn Bron vous propose un appartement T2 avec une chambre dans le secteur privilégié de l'Église. Ce vaste T2 de près de 50m² combine élégance et confort moderne. La grande terrasse d'environ 20m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable extérieur apaisant. La pièce principale, climatisée et lumineuse, accueille une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement agencée. Les rangements sur mesure ajoutent praticité et finesse. Une place de parking privé vous est également proposé. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien rare réunit emplacement, prestations et douceur de vivre. Vous souhaitez acheter sur Bron ? Situé à proximité de Lyon, Bron fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Une adresse rare, à découvrir avec votre agence Nestenn Bron. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Maison avec piscine à vendre - Secteur Franklin Roosevelt Nestenn Bron vous propose une maison individuelle de 7 pièces avec 5 chambres, avec piscine couverte, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bron et des lignes de tramway. Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité au quotidien. Les volumes généreux de 173m² utile, permettent d'accueillir une grande famille, avec cinq chambres et des espaces facilement modulables selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse est équipée d'un insert, parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage aluminium, de volets battants électriques solaires, d'une cave et d'un double garage. À l'extérieur, la piscine couverte permet de profiter d'un espace de détente en toute saison. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les tramways, en fait un bien rare pour une vie de famille confortable en coeur de ville. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur Bron ? Situé à proximité de Lyon Bron fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Maison avec piscine à vendre - Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente, en exclusivité, ce coquet T2 de 57 m², au dernier étage de la résidence prisée 'La Résidence Verte' située à quelques pas du Point du Jour. Il se compose d'une entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équ...

Maison avec piscine à vendre - Maison contemporaine de plain-pied de 2022, de 250 m2 cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m2 environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m2 habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m2, 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,... Mais également, une salle de 56 m2 en sous-sol aménageable en Spa, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque..., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une Pac. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager... Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m2 pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. A 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de Lyon... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais...

Maison avec piscine à vendre - vous présente une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine – 20 minutes de Villefranche-sur-Saône UN Bien Polyvalent : À La Fois Familial & PROFESSIONNEL Cette maison récente (2010), située en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle s'adresse autant à une famille recherchant espace et qualité de vie, qu'à un artisan, entrepreneur ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un lieu de travail optimisé et indépendant CÔTÉ Activité Professionnelle : Un Espace Dédié & INDÉPENDANT La propriété peut vous proposer un grand espace d'environ 100 m², idéal pour : • atelier ou stockage • activité artisanale • profession libérale / cabinet • bureau + réception clients • matériel, outillage ou véhicules professionnels Cet espace bénéficie en plus d'une entrée indépendante, permettant de recevoir clients, fournisseurs, etc sans empiéter sur la vie familiale. CÔTÉ Famille : Un Espace De Vie Généreux & LUMINEUX La pièce de vie de 90 m², traversante et baignée de lumière, se prolonge d'un côté sur une terrasse abritée et de l'autre sur un patio central de 30 m², véritable pièce extérieure utilisable toute l'année. Le coin nuit offre 4 chambres de 20 m², un dressing de 8,5 m², une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie de 20 m² peut facilement devenir salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace familial supplémentaire. Pour une famille, cette configuration permet : • de profiter de volumes rares • d'avoir des espaces distincts selon les moments de vie • de recevoir confortablement UN Extérieur Calme & Confidentiel Pour Tous Les PROFILS Sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², l'extérieur a été pensé pour la détente : • Piscine 10 × 4,50 m • Terrasse 150 m² • Patio central • Espaces ombragés et ensoleillés Qu'on y vive en famille ou qu'on y exerce une activité, chacun peut y trouver son rythme. LOCALISATION STRATÉGIQUE Saint-Jean-de-Thurigneux : un environnement verdoyant, préservé et bien connecté. • Lyon 30 min • Villefranche-sur-Saône 20 min • Villars-les-Dombes 10 min • Bourg-en-Bresse 35 min Une maison polyvalente et rare, permettant à chacun de concilier vie familiale et/ou activité professionnelle, dans un confort quotidien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Julie Argoud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°752 765 792 Greffe de Lyon) (réf. 593994 )

Maison avec piscine à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20226 Pure place par Homki vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des quais de Saône et à moins de 20 minutes du centre-ville de Lyon. Nichée au cœur d'une impasse calme et sécurisée, la propriété développe près de 200 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des volumes généreux pensés pour la vie de famille La maison dispose de cinq chambres avec de nombreux rangements intégrés, placards et dressings. La suite parentale, aux volumes confortables, bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau privative. Le vaste espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un extérieur remarquable, sans vis-à-vis Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de tout regard : - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Espaces de détente et de réception pensés pour profiter pleinement des beaux jours Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir et se ressourcer en toute tranquillité. Prestations premium et confort moderne La cuisine contemporaine sur mesure, réalisée par un artisan menuisier haut de gamme, conjugue esthétisme, qualité et fonctionnalité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant une température idéale en toute saison. La décoration, soignée et actuelle, souligne l'élégance des volumes et des matériaux. Les plus : - Grand garage de 30 m² - Environnement résidentiel calme - Accès rapide aux quais de Saône et au centre de Lyon Cette propriété rare réunit emplacement privilégié, prestations premium, volumes généreux et extérieur d'exception. Un bien unique qui séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'une adresse confidentielle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Michel Benizri est agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 891 742 694, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.