Maisons avec piscine Cher : 23 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Cogny - Cadre privilégié, alliant une tranquillité absolue à une vue dégagée sur la campagne vallonnée du Beaujolais. Cette villa conçue par l’architecte, avec ses lignes élégantes et traditionnelles, offre environ 240 m2 d’espace habitable, plus un sous-sol complet de 100 m2, sur un terrain paysager d’un demi-hectare. Le salon de 80 m2 bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à son triple aspect et ses grandes portes coulissantes. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la région du Beaujolais. L’espace couchage comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et salle de bain, ainsi qu’une salle de bain familiale pour les autres chambres. Il y a aussi une cave, un bureau de 12 m2, une pièce de 50 m2 (idéale pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires) et une troisième salle de douche. Garage chauffé de 92 m2, cave à vin, chaufferie, maison de piscine. Les extérieurs ont été magnifiquement aménagés : une vaste terrasse avec des arcs en pierre dorée, une piscine de 10x5 m orientée sud avec solarium, un espace pétane avec fontaine, un parking en béton désactivé, des espaces verts, etc. Matériaux haut de gamme et finitions haut de gamme. Aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec piscine à vendre - Un véritable havre de paix vous attend au cœur de la campagne berrichonne. Situé sur la commune de Civray à 5 minutes de St-Florent-sur-Cher, 25 minutes de Bourges et de l'A71. Une maison d'habitation au charme de la pierre. Avec en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec poêle à bois. Une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne,un toilette et un dressing/ buanderie. À l'étage : Pièce palière, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Possibilité d'aménager le grenier. Séparément, une petite maison d'hôte composée, d'une chambre, d'une salle de douche et son toilette complète ce bien. Un garage avec possibilité d'agrandissement du grenier. Un auvent permet d'abriter un autre véhicule ou camping car. Un magnifique parc, agrémenté d'oliviers et d'autres arbres pour apporter charme et ombre. Une terrasse en bois pour des instants détente. Une piscine hors sol. Un beau pigeonnier. Aucun vis à vis. Double vitrage sur le l'ensemble du bien. Chauffage : poêle à bois, fuel, radiateurs électriques. Maison rénovée avec goût et qualité. Pour tout renseignement : Barbara Morel Tel: Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3136 € - montant maxi : 4242 €. Conseiller en immobilier : Morel Barbara (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morel Barbara (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Maison avec piscine à vendre - Character property with 3 garages and parking space in Cogny Cogny In the heart of the Beaujolais des Pierres Dorées region, just 2 kilometres from the charming village of Cogny, lies a 227 m2 residence with timeless charm, nestled in 2,000 m2 of perfectly landscaped grounds. Built in 1996 with rare quality craftsmanship, this property combines architectural character, generous volumes and meticulous finishes. The tone is set as soon as you enter: the 50 m2 cathedral-style living room impresses with its high ceilings and warm atmosphere. Large bay windows open onto the garden, swimming pool and terraces, offering a soothing view of the surrounding nature. The contemporary kitchen, recently redesigned, blends in perfectly with the rest of the house and invites conviviality. The two modern and elegant bathrooms, as well as the comfortable bedrooms, reflect the constant care taken in maintaining the house. A paradise for collectors: A real rarity in the region, the property has 3 garages, perfect for storing classic cars, an amateur workshop or a professional practice. A large indoor parking area can also accommodate up to 8 additional vehicles, ensuring comfort and peace of mind for your guests. All this in an enclosed, secure and harmonious setting. The garden, which is fully enclosed and planted with trees, offers privacy and tranquillity. A sparkling swimming pool, a boules court and several relaxation areas invite you to enjoy sunny days with friends or family. The light-filled terraces naturally extend the interior spaces and create a real continuity between the house and nature. Key features: A prime location: 2 km from the centre of Cogny and its local shops – 10 minutes from Villefranche sur Saone – 35 minutes from Lyon An ideal location for those who want to combine rural tranquillity with urban proximity. – Traditional, high-quality construction, immaculate house – 227 m2 of living space on 2,000 m2 of landscaped grounds – 50 m2 cathedral-ceilinged living room . – New kitchen and bathroom . – 3 closed garages + parking for 8 vehicles – Swimming pool, boules court, terraces and peaceful views. Contact us today to find out more.

Maison avec piscine à vendre - Maison de charme en pierres - Propriété d'exception (1907) à 15 minutes de Bourges Edifiée en 1907, à seulement 15 minutes de Bourges, cette propriété en pierre entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort haut de gamme contemporain. Développant 212 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec exigence, goût et passion, en faisant appel à des artisans locaux et à des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent le ton : sols en pierre naturelle, escalier sur mesure, ferronnerie d'art, parquet en chêne brossé, salles de bains avec sols et meubles vasques en teck massif type pont de bateau, sans oublier la toiture en ardoise naturelle qui parachève l'authenticité de l'ensemble. Les espaces de vie sont généreux et spectaculaires : une cuisine / salle à manger de 28 m² surmontée d'un vide sur séjour de type cathédrale, offrant une très belle hauteur sous plafond et une sensation de volume exceptionnelle, un salon de 40 m² sublimé par une cheminée en pierre à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'une superbe véranda de 49 m² faisant le lien naturel entre intérieur et extérieur. La maison propose 4 chambres, de beaux espaces fonctionnels, ainsi qu'un garage et un atelier en sous-sol. Le confort est total grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation à l'étage. à l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les aménagements extérieurs en pierre soulignent le caractère authentique de la propriété et prolongent avec élégance l'architecture de la maison. Le terrain de 3 800 m², entièrement clos et paysagé, offre un cadre de vie rare et privilégié, avec un accès direct au Cher et un ponton privé en fond de parcelle. L'espace détente est sublimé par une piscine équipée d'un abri coulissant et d'un système de nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un atmosphère calme, verdoyante et préservée. à visiter sans tarder : bien rare, authentique et de caractère, séduisant par son cachet unique, son histoire (1907), la qualité irréprochable de ses prestations, ses volumes remarquables et son environnement exceptionnel. Informations & visites Loïc Hugon Rsac n° 792 322 182 - Greffe de Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Situé à 15km de Bourges, dans un village de 980 habitants, ce manoir d’environ 270m2 sur les 2 premiers niveaux offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Au 2nd, un dortoir avec salle d’eau et wc et une grande salle de jeux. Garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement au-dessus. Partie grange attenante. Terrain joliment arboré, terrasses à l’avant et à l’arrière de la bâtisse, piscine 6m x 10m chauffée, terrain de tennis, puits et petite parcelle agricole laissée à disposition d’un agriculteur. Ref 2113 Dpe : F 284 Ges : F 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison avec piscine à vendre - Longère berrichonne rénovée avec terrain de plus de 5000 m² à seulement quelques minutes du bourg du village d'Ids-Saint-Roch, où boulangerie, école et restaurant rythment la vie locale, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la campagne berrichonne. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la cuisine, récemment aménagée, avec sa cheminée insert, donne le ton : un espace convivial où l'on imagine déjà partager de bons moments. Elle ouvre d'un côté sur une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes, et de l'autre sur une vaste véranda d'environ 35 m². Véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Depuis la cuisine, on découvre également un séjour en cathédrale où la grande baie vitrée ouvre le regard sur la nature. Ses volumes, ses pierres apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante. Dans son prolongement, une chambre de plain-pied se veut intime et confortable, avec un accès direct vers le jardin et la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau (avec des arrivées et évacuations déjà prévues). Tandis qu'à l'étage deux chambres, l'une au-dessus du séjour et l'autre au-dessus de la cuisine, complètent harmonieusement la partie nuit tout en apportant à la bâtisse charme et originalité. Le bien offre un potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre supplémentaire. Les propriétaires ont su conserver l'âme de la maison tout en y intégrant des prestations contemporaines. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, huisseries en aluminium et mise à jour de l'installation électrique viennent assurer confort et sérénité au quotidien. à l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m² révèle différents univers : un espace boisé pour l'ombre des beaux jours, une cour aménagée pour accueillir famille et amis, une petite vigne qui donne du caractère et, pour la détente, une piscine hors-sol entourée de verdure. L'ensemble dégage une atmosphère rare et apaisante. Un atelier et un cellier attenants à la maison, ainsi qu'un bûcher, un hangar, un puits et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie, viennent compléter la propriété et renforcer sa fonctionnalité. La ville de Lignières, à seulement dix minutes, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un marché, des boutiques, des restaurants et même un théâtre. Proche des lacs, forêts, rivières et châteaux qui font la richesse touristique et naturelle de la région, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du patrimoine. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison rénovée où l'on pose ses valises sans travaux, et d'un environnement préservé à la campagne, cette propriété est prête à écrire un nouveau chapitre de vie. Votre conseillère en immobilier, Lucile Gombault (Ei), Rsac Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Située proche de Bourges, à 2h de Paris sud, demeure de village d’environ 300 m2 habitables, datant des XVème et XVIIème siècles, sur parc arboré et cour d'1ha6 environ, avec piscine et tennis. 1 - La demeure (6 chambres, possib. +, 1 salle de bain, 3 salles d'eau), couverte en petites tuiles anciennes, comprend : Au Rdc (1 chambre, 1 salle d'eau): - Entrée sur cour par un remarquable escalier à vis en pierres, ouvrant sur un vestibule traversant (env. 16 m2) A gauche du vestibule : - Salon double exposition (env. 37 m2) avec cheminée de pierre XVIIème, tomettes anciennes, poutres, colombages, alcôve, porte-fenêtre côté cour Hauteur sous poutres : 2,81 m A droite du vestibule : - Salle-à-manger (env. 31 m2), double exposition, poutres, cheminée de pierre Louis Xv, porte-fenêtre côté parc - Dégagement (env. 11 m2) avec porte-fenêtre côté parc, 2d escalier ancien en chêne - Cuisine (env. 16 m2), porte-fenêtre côté cour - Salle de billard ou chambre 1 (env. 19,60 m2), double exposition, porte côté cour - Salle d’eau avec Wc (env. 3 m2) - Pièce attenante : grange aménagée en chaufferie et grande buanderie (env. 32 m2), porte cochère, carrelage Escalier menant à un espace de rangement (env. 20 m2) 1er étage (5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau), accessible par l'escalier à vis en pierres et par l'escalier en chêne : - 1er palier (env. 18 m2), petites tomettes anciennes, distribuant : - Chambre 2 (env. 17,37 m2) avec cheminée - Salle d’eau attenante avec Wc sanibroyeur (env. 5 m2) - Chambre 3 (env. 11 m2) - Chambre centrale 4 dite de maître (env. 31,43 m2), double exposition, tomettes, cheminée Louis Xv Hauteur sous poutres :3,37 m - 2d palier (env. 13 m2) avec escalier chêne, desservant : - Chambre d’enfant 5 (env. 9,40 m2), placard, tomettes anciennes - Chambre 6 double exposition (env. 22 m2), cheminée (conduit chaudière) - Salle de bain avec Wc (env. 7,48 m2) 2d étage ('dortoir' + 1 salle d'eau), par escalier en bois : pièce mansardée à usage de dortoir (env. 22 m2), avec salle d'eau et Wc (env. 7,50 m2) - Chauffage électrique, charpente apparente 2d étage par l’escalier à vis : grande pièce mansardée (env. 45 m2) à usage de salle de jeux, moquette, poutres et charpente apparentes 2 - Dépendance attenante (couverture ardoises) : garage /bûcher (env. 43 m2) - Escalier conduisant à un niveau de rangement 3 - Divers : - Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann à condensation, récente) - Huisseries anciennes simple vitrage - Parc de 1ha 61a 43 ca agrémenté d’une piscine (créée en 1984) de 10 m x 6 m et 2,40 m de profondeur, carreaux de verre - Petit local technique (pompe 3 ans) - Court de tennis (1982), goudron au sol - Parcelle incluse d’env. 5 000 m2, en prolongement du parc, à vocation agricole, cultivée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Rare demeure de caractère, claire, ayant conservé ses éléments d’époque, belles pièces de réceptions ouvrant sur cour et parc idéale comme maison de famille ou chambres d’hôtes de charme.

Maison avec piscine à vendre - Bien rare sur le marché - Coup de coeur assuré ! Amateurs de pierres anciennes, de demeures chargées d'histoire et de lieux rares, cette propriété est une véritable invitation au voyage dans le temps. Edifiée entre 1380 et 1430, cette maison de maître au caractère unique a appartenu au chirurgien personnel du roi Charles Vii, conférant à ce bien une dimension patrimoniales tout a fait remarquable. Implantée sur un terrain de 1415 m², dans un environnement bucolique et préservé, la propriété borde paisiblement la rivière l'Yèvre, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et d'authenticité. La maison propose 12 pièces, réparties harmonieusement, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'exploitation multiple. 2 Chambres en rez de chaussée, dont l'une avec une cheminée monumentale d'époque, un vaste salon séjour lumineux, sublimé par les volumes et la noblesse des matériaux. Un superbe escalier en bois vous invite aux étages supérieurs, qui proposent, 5 grandes chambres, dont l'une offre également une chemniée monumentale, de nombreaux points d'eaux, ainsi qu'une cuisine, rendant l'ensemble parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes ou de location type AirBNB. A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au beau jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialit, grange, garage, dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout complété par un piscine de 2.49 x 4 , discrètement intégrée dans l'environnement. Un cadre champêtre et poétique, au fil de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane Bigot - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Bourges Rsac N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéalement située dans le très recherché quartier de Bourgneuf, à seulement 10 minutes de Bourges et Saint Doulchard. Avec ces 11 pièces, son vaste jardin et son fort potentiel, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de tranquilité. Un lieu de vie pensée pour la famille, dès l'entrée vous serez séduit par les volumes de la maison, composée de 7/8 chambres permettant d'acceuillir aisèment une grande famille, des enfants de tout âge, ou de créer des espaces dédiés (salle de jeux, bureaux, chambre d'amis...), un dressing, une cuisine aménagée un séjour double avec cheminée insert, idéal pour les soirées douillettes, une salle de bains (possiblité de créer une 2ème salle d'eau en utilisant l'espace dressing). Idéal également pour une profession libérale ou télétravail, la maison disposant d'une deuxième entrée desservant 3 pièces (dont les 2 situées à l'étage), permettant d'exercer une activité professionnelle, de recevoir de la clientèle ou de créer un espace totalement autonome. Sur un terrain arboré de 1643 m² vous profiterez d'une grande terrasse avec coin barbecue, d'un grand jardin pour les jeux des enfants et de créer un potager, également une piscine couverte à rénover (coût à prévoir : 4200, hors sytème de filtration),attention la photo avec piscine est réalisée avec l'IA pour montrer à quoi cela pourrait ressembler, pool house. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane Bigot - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Bourges Rsac N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - À quelques pas du village emblématique de Sancerre, au cœur d’un environnement préservé prisé pour son art de vivre, se dévoile cette propriété de prestige composée de deux maisons de charme développant environ 600 m2 habitables. Entièrement close de murs, la demeure s’ouvre sur un jardin clos à l’abri des regards, agrémenté d'une piscine invitant à la détente. Les deux habitations, parfaitement rénovées dans le respect de l’architecture locale, conjuguent authenticité, confort contemporain et volumes généreux qui s'accordent à des prestations haut de gamme. - La première bâtisse, maison de maître, date de 1907 et se déploie sur 3 niveaux, 5 chambres, dont 4 avec salle de douche privative. Rénovation en respect des matériaux dédiés au maison bourgeoise : parquet chêne, carreaux de ciment, moulures, cheminée. Chauffage par Pac A/A - La deuxième bâtisse, ancien atelier de 1860 transformé en loft, offre de beaux volumes pour 3 chambres supplémentaires, toutes en suite. Elle bénéfice d'une restauration récente réalisée par artisans locaux et sous garantie décennale. Poutres, murs en pierres à vue, escalier métallique. Pour le confort, isolation des murs écologique (billes de liège) et chauffage au sol (Pac A/A). Idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil haut de gamme, la propriété offre plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, et un jardin clos avec piscine chauffée par PAC. L’ensemble, rare par sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre, séduit par son atmosphère unique où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour de plus amples informations,

Maison avec piscine à vendre - Bourges (18) - Cher - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendances À quinze kilomètres à l'est de Bourges, Ville d'Art et d'Histoire renommée pour son patrimoine culturel exceptionnel, se trouve ce manoir qui incarne l'élégance des demeures rurales du XVIIIe siècle. Avec ses 402 m² habitables, cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps. Implantée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue et se compose d'un remarquable salon de réception de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres généreuses alliant confort et cachet d'époque. La propriété comprend également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, autant d'espaces pratiques pour le rangement et les activités de loisirs. Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine confèrent à l'ensemble un charme authentique, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité. Ce manoir conjugue harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain.

Maison avec piscine à vendre - Situé à 30km au nord-ouest de Bourges, ce domaine s’étend sur deux hectares de verdure, au cœur d’une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6000m², offrant sécurité et tranquillité. Le domaine se compose d’une maison de maître et de trois bâtiments annexes, organisés autour d’une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il est idéal pour l’accueil de groupes, l’organisation de séminaires ou le développement d’une activité touristique. La maison de maître, construite en 1880, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie. À l’étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing. Les trois bâtiments annexes, d’une superficie totale de 775m², proposent : - Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580m² incluant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents : salle de cinéma, salle de sport et salle de réception. Les extérieurs comprennent une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques. Le domaine est équipé d’un système de chauffage récent et économique, et bénéficie d’un entretien régulier. Situé dans un village calme, à 10 minutes de l’autoroute ou de la gare, et à environ 2 heures de Paris, ce domaine offre une solution clé en main pour l’accueil de groupes ou le développement d’une activité d’hébergement.

Maison avec piscine à vendre - La propriété, composée de trois habitations distinctes rénovées en 2023 et pouvant accueillir plus de 20 personnes, propose : - Le moulin du 17ème,, d’env.50m2 de plain-pied , sol carrelage imitation parquet : entrée sur salon/séjour/cuisine américaine aménagée. Une chambre + une petite (ou bureau), salle de douches avec Wc. Dpe:E/Ges:B - La maison du tisserand du 16ème, d’env.277m2 sur deux niveaux. Entrée sur cuisine américaine-salle à manger (50m2, poutres, tomettes, murs en pierres à vue, cheminée monumentale et accès terrasse), salon (50m2, cheminée avec poêle, poutres, parquet). Chambre (47m2, poutres, tomettes, cheminée monumentale), salle de douches et Wc privatifs. A l’étage, accessible depuis la cuisine ou la chambre, nous découvrons 4 chambres et un espace nuit (dortoir ou salon), salle de douches et Wc. En rez-de-jardin, remise. Dpe:C/Ges:A - La maison des amis du 19ème, d’env.92m2 sur deux niveaux et bordée par ruisseau en contre-bas : Entrée, cuisine américaine-salle à manger (27m2, tomettes, accès terrasse), salle de douches, Wc, chambre. A l’étage, chambre/dortoir traversant et troisième chambre avec dressing, salle de douches et WC.DPE:D/GES:B L’ensemble, parfaitement entretenu, profite d’un petit jardin, de deux terrasses et d’une piscine ovoïde de 4x8, chauffée par PAC. Propriété atypique, idéale pour projet touristique ou profiter de la campagne alentours et du vignoble de Sancerre à 15mn. Golf, Loire , Ter Paris-Bercy et A77 à 25km Pour de plus amples informations,

Maison avec piscine à vendre - Réf.4607 : Dans le Cher, une belle maison de maître avec dépendances et piscine Situé dans l'authentique et préservée région du Boischaut Sud, dans le Cher, ce corps de ferme restauré offre un cadre de vie paisible et raffiné. Entourée par les paysages emblématiques ...

Maison avec piscine à vendre - Réf.4341: Belle propriété à vendre dans le Cher. Aux confins de la Sologne et du Pays-Fort Sancerrois, dans le département du Cher, se dresse la silhouette de ce beau chef d'oeuvre du XIXe siècle. Stratégiquement implanté dans le centre de la France, il béné...

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité - Descriptif détaillé de 50 pages sur demande Sologne - ancien relais de chasse édifié en 1850, récemment restauré, l’ensemble sur 1,3 ha niché au cœur d’un massif forestier. Fort potentiel locatif. Dans le département du Cher, à 25 min de Vierzon, à 30 min de Bourges et de Salbris, niché au cœur d’un vaste massif forestier, une propriété de 1,36 hectares constituée : Au niveau du bâti : Un élégant petit « château » néo-Louis Xiii édifié en 1850, ancien relais de chasse. Intégralement remanié en 2019, il offre aujourd’hui un potentiel locatif indéniable. D’Une superficie de 423 m2 environ, hors rez-de-jardin, belles réceptions en rez-de-chaussée, avec éléments de décors de belle facture (parquets de chêne, moulures ouvragées, cheminées). 8 chambres en étages. Une piscine extérieure neuve. Au niveau de l’environnement : Petit parc clos de grillage, orné de nombreux arbres remarquables A toute proximité de forêts domaniales et de haras Calme absolu au cœur d’une nature apaisante. Une demeure de caractère, désormais en parfait état, véritable havre de paix. Fort potentiel locatif et événementiel.

Maison avec piscine à vendre - Ensemble Immobilier De Caractere Avec Piscine, Un Lieu Inspirant Aux Portes De Bourges à seulement 2h30 de Paris, aux portes de Bourges - future Capitale européenne de la culture 2028 - se dévoile un lieu rare, empreint d'histoire, d'authenticité et de promesses. Cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié où charme, espace et potentiel se rencontrent harmonieusement. Sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec piscine creusée, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants, offrant un formidable terrain d'expression pour un projet touristique, professionnel ou familial. La maison principale, conviviale et lumineuse, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon chaleureux, complétés par une salle de bain confortable. À l'étage, le grenier, encore inexploité, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une belle cave vient parfaire cet ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, la conservation ou simplement le plaisir d'un lieu au charme authentique. Un second bâtiment abrite un ancien restaurant aux volumes généreux, véritable lieu de convivialité prêt à renaître. Salle de réception, restaurant gastronomique, atelier ou espace bien-être, les possibilités y sont nombreuses. À l'étage, un appartement indépendant, accessible par l'extérieur, propose un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes. Un troisième bâtiment, auparavant dédié à l'hôtellerie, comprend cinq chambres indépendantes, avec leurs salles de bain, prêtes à retrouver leur vocation d'accueil. Ces espaces, à réinventer selon vos besoins, se prêtent parfaitement à la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'un projet de coliving. Enfin, une maisonnette indépendante, dotée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec cuisine, complète harmonieusement l'ensemble. Elle offre une autonomie totale, idéale pour un logement complémentaire, un bureau professionnel ou un espace d'accueil. Chaque bâtiment bénéficie de son entrée indépendante, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le jardin accueille quant à lui une élégante piscine, qui promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, propice à la créativité, à la convivialité et à l'accueil. Située à Saint-Germain-du-Puy, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de Bourges, ses marais classés, ses trésors architecturaux et sa scène culturelle en pleine effervescence. à l'aube de 2028, alors que la ville s'apprête à rayonner sur toute l'Europe, cette localisation devient une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un territoire en mouvement, où patrimoine et création s'entrelacent. Entre héritage du passé et projets d'avenir, cette propriété inspirante offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité d'accueil, relancer un lieu de restauration, créer des gîtes, ou simplement y vivre en harmonie avec son environnement. Un lieu singulier, porteur d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. Pour découvrir cette propriété et laisser parler vos projets, contactez Lucile Gombault (Ei), Rsac Bourges N° 895 406 064, au +33(0)6. - Conseillère en immobilier chez Pierres & Demeures, spécialisée dans les biens de caractère. Règlementation Maison principale (101,21 m²): Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43 kgCO²/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros par an sur l'année 2021 (abonnements compris). Deuxième bâtiment avec ancien restaurant et appartement (209 m²): Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO²/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 894,67euros par an sur les années (abonnements compris). Troisième bâtiment avec anciennes chambres d'hôtel (112,23 m²): Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO²/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros par an sur l'année 2021 (abonnements compris). Quatrième bâtiment - maisonnette (33,77 m²): Exception de l'article R126-15 du Cch : Bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité : 2h de Paris sud, proche Aubigny-sur-Nère, propriété de 8 341 m2 bordée par un ruisseau en contre-bas : maison contemporaine d'env. 215 m2 hab., maison d'amis d'env. 150 m2 hab., grange et atelier. 1 - La maison principale, de plain-pied, comprend : - Entrée, vestiaire (env. 7,30 m2), distribuant : - Grand salon-séjour-cuisine (env. 65 m2), poêle à bois, cuisine avec îlot central - baies coulissantes ouvrant sur une terrasse /coursive surplombant le ruisseau - Chambre 1 (env.17,50 m2), parquet, baie vitrée ouvrant sur le jardin - Dressing (env. 3 m2) - Bibliothèque (env.19 m2), parquet, baie vitrée ouvrant sur terrasse/coursive extérieure - Salle d’eau avec lavabo et douche italienne (env. 11,50 m2) - Pièce (11,30 m2) avec Wc et lavabo - Chambre 2 (env. 18 m2), sol parquet, baie vitrée - Cuisine professionnelle aménagée et équipée (env. 36 m2) - Deux entrées de service (env. 4,60 m2 et 4,50 m2) avec pièce de rangement (env. 11,70 m2) - Vestiaire, lingerie, douche de service (env. 8 m2) Divers : - Maison bâtie sur 25 pilotis béton à 12 m de profondeur - Vide sanitaire - Chauffage central gaz + production eau chaude + poêle bois - Climatisation - Baies vitrées aluminium 3 points de verrouillage - Isolation sous toit 40 cm de laine verre, au sol sous plancher flocage 11 cm (2020) - Assainissement individuel aux normes commun avec le gîte - Panneaux solaires - Adoucisseur d’eau - Piscine hors-sol - Coursive/terrasse bois de 100 m2, surplombant le jardin et le ruisseau 2 - La maison d'amis tout confort (maison de 1880 couverture ardoise + extension contemporaine de 2007) comprend : Au rez-de-chaussée : - Entrée (env.11 m2) avec escalier menant au 1er étage - Chambre 1 (env. 25 m2), sol parquet + dressing attenant (env. 2,80 m2) - Dégagement avec placard - A droite de l’entrée : extension contemporaine bâtie sur pilotis : - Passage (env. 10,50 m2) conduisant à : - Séjour avec cuisine équipée (env.53 m2), poêle à bois, sol carrelage, baies vitrées - Salle de bain avec lavabo, douche, baignoire (env.11,30 m2) + wc séparé A l’étage de la maison ancienne : - Palier (env. 9 m2),Placard (env.5 m2) - Chambre 2 mansardée (env. 9,15 m2), sol parquet, velux double - Chambre 3 mansardée (env. 10,30 m2), sol parquet, velux double Divers : - Huisseries aluminium double vitrage - Chauffage central gaz + production eau chaude - Assainissement individuel aux normes, commun avec maison principale - Dpe : D (190 kWh/m2.an) - Ges : D (31 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 450 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 3 - Les dépendances : - Grange en bois (env. 48 m2), couverture tuiles mécaniques - Atelier (env. 50 m2), murs briques, couverture shingle - Cour et jardin potager, parc paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété en très bon état, située au calme. Idéale pour projet touristique, grande famille (location en gîte, activité culinaire). Maisons lumineuses habitables de suite, sans travaux. Chemins de promenade accessible à pied depuis la propriété, étang à proximité.

Maison avec piscine à vendre - Petite pépite à Mehun sur yèvre Maison contemporaine avec studio, pool house et piscine Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre 155m2 habitables, de beaux volumes et des prestations soignées. Un bien rare qui déclenchera à coup sûr un coup de coeur !Un intérieur spacieux et fonctionnel Vaste pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse et conviviale.Cuisine équipée ouverte de 13,4m2.Trois chambres confortables dont une au rez de ux salles d'eau et deux WC.Garage attenant isolé, idéal pour stationner ou stocker.Un extérieur pensé pour le confort et la détenteTerrain arboré et clôturé de 1 800m2, offrant intimité et espace.Piscine 6x12m, parfaite pour les beaux jours.Studio indépendant de 21m2 avec grand pool house, idéal pour recevoir famille et amis.Vous souhaitez en savoir davantage ?  Pour tout renseignement et visite, merci de me ! Loïc Hugon (Rsac : ville de bourges).  Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - A 2h de Paris Sud, 30 min pour rejoindre l’autoroute A77 et/ou la gare Sncf de Gien, entre Aubigny-Sur-Nere et Sancerre, propriété de standing de 6 126 m2 comprenant une maison d’environ 235 m2 habitables avec cuisine d’été, piscine couverte, logement d’amis et diverses dépendances. 1 La maison (construction 1984 + extensions plus récentes) comprend : Rez-de-chaussée (1 chambre avec salle de bain) : Entrée (env. 13,20 m2) à usage de bureau, charpente apparente WC séparé avec lave-mains Salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, placards intégrés (env. 41 m2), communiquant avec la véranda (hauteur sous poutres : 2,56 m) Véranda avec cheminée insert (env. 45,50 m2), équipée de stores et d’une climatisation réversible Cuisine avec cuisinière à bois (env. 22 m2) aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme (Gaggenau) 2nd salon avec poêle à bois suspendu (env. 19 m2), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse Chambre 1 (env. 12 m2) avec salle de bain et Wc (env. 6,40 m2) En pignon de la maison : pièce aménagée en salon-chambre d’amis (env. 22 m2) + salle d’eau avec Wc à l’étage (env. 6 m2) Attenant à la maison et accessible depuis la véranda : cuisine d’été aménagée et équipée (env. 28 m2), grande baie ouvrant sur jardin 1er étage (chambres mansardées) : Palier (env. 3 m2) distribuant : Chambre 2 (env. 13,60 m2 au sol) Chambre 3 (env. 10,17 m2 au sol) Chambre 4 Bureau Salle d’eau avec Wc (env. 3 m2) 2 Bâtiment d’env. 117 m2 abritant la piscine, isolé (murs : Osb, laine de bois, funlame et toiture : sapiliège) et chauffé au sol (pompe à chaleur), comprend : Piscine 10 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur air/eau + gaz citerne (hiver) Sécurisée/fermée par un rideau motorisé Système de déshumidification Piscine autonome, au sel, filtre bille de verre Jacuzzi 3 places Salle d’eau avec WC Espace kitchenette Local technique 3 Le chalet en bois aménagé en studio et atelier comprend : Studio d’env. 40 m2 : pièce principale à usage de salon-chambre avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d’eau avec Wc, terrasse carrelée, abritée avec auvent Atelier (env. 12,30 m2) Pièce attenante (env. 22,35 m2) avec baie coulissante ouvrant sur le jardin Possibilité d’agrandissement de l’atelier ou d’aménager en salle de sport par exemple 4 Autres dépendances : Carport à l’entrée de la propriété (env. 33 m2) Garage en bois, dalle ciment (env. 28 m2) avec porte motorisée + remise attenante (env. 15 m2) Remise en bois (env. 15 m2) Bûcher (env. 15 m2) Petit préau abritant un point d’eau extérieur (bac/évier) 5 - Divers : Assainissement individuel aux normes Chauffage maison : bois + climatisation réversible pour les chambres à l’étage et la véranda - Possibilité de chauffage électrique : radiateurs dans diverses pièces dont cuisine, salle de bain, salon/séjour Huisseries double vitrage + volets roulants alu Ballon d’eau chaude électrique Maison construite en parpaings 2 portails d’accès dont un motorisé avec visiophone 5 cuves récupératrices d’eau de 1 000 L chacune + 1 réserve d’eau de 3 000 L + 1 cuve de 4 000 L Jardin clos avec sous-bois et verger (mirabelliers, poiriers, pommiers, cerisier, pêcher…) Absence d’amiante L’installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ensemble unique, situé au calme. Maison habitable de suite bénéficiant d’un jardin clos, arboré, agrémenté de massifs fleuris. Propriété idéale pour grande famille et/ou projet professionnel dont activité touristique (gîte…).

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité : à 2h de Paris Sud, proche Aubigny-sur-Nère, dans un village tous commerces avec école, villa cossue, rénovée, d’environ 300 m2 habitables (+ grenier) avec cave, garage, dépendance sur parc arboré clos d’environ 8 028 m2, agrémenté d’une piscine. La maison (8 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 Wc) comprend : Rez-de-jardin (env. 100 m2 - 2 chambres, 1 salle d’eau) : Couloir d’entrée (env. 12 m2) Chambre 1 (env. 21,60 m2), carrelage WC séparé (env. 1,40 m2) Cabinet de toilette avec douche (env. 1,50 m2) Chambre 2 (env. 12,70 m2) avec cheminée décorative, tomettes au sol Cuisine d’été (env. 16,50 m2), tomettes au sol, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et piscine Cellier Accès cave (env. 15,50 m2) Garage/buanderie (env. 35,30 m2) avec chaudière Rdc (env. 115 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain) : Hall d’entrée avec escalier (hauteur sous plafond : 3 m), distribuant : Salon parqueté (env. 16 m2), fenêtre double dont fenêtre coulissante Salle-à-manger parquetée (env. 29 m2) avec cheminée/poêle à bois, prolongée d’une véranda (env. 9 m2) Cuisine aménagée (env. 18,30 m2) avec nombreux placards intégrés, porte menant au rez-de jardin Salle de bain avec Wc (env. 9,30 m2), placard intégré Chambre 3 parquetée avec cheminée (env. 14,50 m2) 1er étage, entièrement parqueté (env. 100 m2 - 5 chambres, 1 salle d’eau) : Palier/couloir (env. 7,20 m2) distribuant : Chambre 4 (env. 11,20 m2) WC séparé (env. 1,60 m2) Chambre 5 (env. 14,70 m2) avec dressing attenant Chambre 6 (env. 17,80 m2) Chambre 7 (env. 14 m2) Chambre 8 (env. 19 m2), double exposition - Arrivées d’eau Dégagement (env. 7,30 m2) avec placards/rangement sur-mesure menant à une salle d’eau avec double vasque, sèche-serviette, velux (env. 6,30 m2) Divers : Tout-à-l’égout Huisseries double vitrage Chauffage mixte : pompe à chaleur + gaz (chaudière VIESSMANN) Maison raccordée à la fibre Piscine au sel 10 m x 5 m chauffée (1,20 m 1,60 m de profondeur) avec volet roulant Terrasse carrelée, pergola Puits Isolation soufflée au grenier (2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dépendance (couverture en tôles + panneaux solaires sur une partie) : Bâti comprenant : appentis, pièce centrale avec grenier, local piscine Ensemble en bon état, situé au calme. Maison lumineuse, habitable de suite, bénéficiant d’un agréable parc arboré avec piscine, idéale pour grande famille ou projet chambres d’hôtes/location saisonnière Ecole, boulangerie, boucherie … accessibles à pied.

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivite : 2h de Paris sud par A77, 15 min env. De Sancerre et 10 min de la gare de La-Charité-sur-Loire, dans un village, propriété de 5 320 m2 comprenant une maison de standing d’env. 210 m2 hab. + sous-sol total. Parc arboré, agrémenté d’une piscine chauffée. Maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité (sol pierres de Bourgogne, cheminées de pierre…), disposant de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 5 Wc au total. Rez-de-chaussée : (env. 140 m2 habitables 2 chambres de plain-pied avec chacune leur pièce d’eau attenante) Entrée (env. 12,30M2) + dressing attenant (env. 8,40 m2), portes anciennes Vidéophone - Dallage pierres - Escalier menant au 1er étage Wc d’invités avec lave-mains Salon double exposition (env. 37,40 m2) ouvrant sur terrasse avec store - Cheminée pierre, dallage pierres En enfilade : Salle-à-manger (env. 16,90 m2), dallage pierres Cuisine attenante aménagée et équipée (env. 12,50 m2), carrelage + cellier (env. 5,40 m2) avec WC Bureau (env. 11,60 m2), porte fenêtre ouvrant sur terrasse Les pièces de réception ainsi que le bureau bénéficient d’une vue dominante sur l’ensemble du parc et du canal au loin Chambre parentale 1 (env. 16 m2), parquet, placards, portes armoire ancienne encastrées + Salle de bain attenante (env. 5,50 m2), carrelage + WC Chambre 2 (env. 10 m2), placard, parquet + salle d’eau attenante (env. 3,15 m2) Dallage en pierres de Bourgogne uniforme sur l’ensemble du RDC 1er étage : (env. 80 m2 - 3 chambres dont 2 avec salle de bain attenante) Palier (env. 21 m2), desservant : Chambre 3 (env. 15 m2), parquet, placard + salle de bain (env. 4,30 m2) Chambre 4 (env. 15 m2), parquet, grand placard Débarras (env. 3,40 m2), parquet Chambre 5 (env. 21,40 m2), parquet + salle de bains (env. 4,35 m2), WC 1er étage : fenêtres équipées de moustiquaires et volets roulants Chambres orientées côté parc Sous-sol d’env. 135 m2 : Sous-sol complet entièrement carrelé comprenant une grande pièce (env. 47 m2) avec fenêtres en rez-de-jardin, une salle-à-manger d’été + cuisinette ouverte sur terrasse, cave à vins, celliers. Garages à double portes sécurisées (env. 63 m2) Possibilité d’aménager en logement de fonction/logement de gardien Divers : Piscine sécurisée 10 m x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, située plein Sud, à l’abri des regards, abritée par une charmille Tout-à-l’égout Chauffage central + production eau chaude gaz citerne enterrée- Chaudière murale (e.l.m. Leblanc) Huisseries double vitrage Portail télécommandé + vidéophone Absence d’amiante L’installation de gaz ne comporte aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison confortable, en bon état, située au calme, bénéficiant d’un agréable parc arboré Accès direct, depuis le parc, en contre-bas, aux chemins de promenade, le long du canal.

Maison avec piscine à vendre - En Sologne du Cher, propriété de chasse principalement boisée et entièrement close d’environ 174 ha, comprenant maison principale d’environ 260 m2 habitables, rendez-vous de chasse, grange, maison de gardien, diverses dépendances et deux étangs. 1 - La maison (6 chambres dont 1 au Rdc avec salle de bain attenante) comprend : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec wc et local technique • A gauche de l’entrée : couloir desservant chambre 1 avec cheminée, salle d’eau attenante • Salon/salle-à-manger en enfilade, avec cheminée, prolongés par une longue véranda sur toute la façade arrière, ouvrant jardin • Cuisine aménagée • Buanderie, remise et cellier 1er étage : • Couloir distribuant 5 chambres et 2 salles d’eau de part et d’autre + wc et dressing Divers : • Chauffage central par chaudière à bûches (2023) et chaudière fioul • Piscine Desjoyaux récente (8 m x 4 m), chauffée, entourée par une terrasse avec pergola • Puits • Assainissement individuel • Alarme • Dpe : D (226 kWh/m2.an) - Ges : C (21 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 Le rendez-vous de chasse : • Environ 100 m2 comprenant une partie cuisine-salle à manger, une partie salon avec cheminée double foyer, vestiaire, wc • Chaufferie et remise • Grenier aménageable, isolé (huisseries + arrivées électricité et eau) • Dpe : E (329 kWh/m2.an) - Ges : D (31 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) 3- La grange d’environ 250 m2 4 - La maison de gardien, la maisonnette et les dépendances situées à l’écart et sans vis-à-vis avec la maison principale : • Maison de gardien (env. 125 m2) : séjour, 3 chambres dont une au Rdc, 2 salles d’eau. Chaudière bois (2023 + chaudière fioul) Dpe : E (261 kWh/m2.an) - Ges : C (23 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) • Maisonnette à rénover située à proximité de la maison de gardien • Bâtiment avec salle de découpe et silo à grain • Grand garage/atelier récent, fermé (env. 135 m2) avec escalier menant à un grenier 5 - Le territoire : • Territoire clos de 174 ha environ (clôture antérieure à 1993), principalement boisé (peuplement majoritaire de chênes d’avenir, plus pins Laricio, pins Douglas, pins noir d’Autriche) sous plan simple de gestion • Deux étangs d’env. 7 200 m2 et 3 500 m2, alimentés par source et vidangeables • 11 mares à gibier • Excellent territoire à sangliers, très bien aménagé et équipé de 70 miradors Propriété unique, en très bon état, située au grand calme, l’abri de toutes nuisances.