Maisons avec piscine Dompierre-sur-Yon : 1 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Située à Dompierre-sur-Yon, au coeur du département de la Vendée, cette maison d'architecture de style californien déploie une surface généreuse de 223m2 sur un terrain paysagé avec piscine. Ses lignes épurées et ses finitions très haut de gamme en font un bien immobilier de prestige rare sur le marché local. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois dans une continuité dedans-dehors parfaitement maîtrisée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le salon à l'ambiance feutrée et élégante. L'agencement offre plusieurs chambres dont une suite parentale tournée vers la piscine, ainsi que des salles d'eau au design raffiné. Le bureau donne également sur la terrasse et la piscine, il peut-être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, la terrasse Xxl entoure une sublime piscine de type couloir de nage, traitée au sel et chauffée, invitant à la détente en toute saison. Un spacieux garage de plus de 50 m², accompagné d'un atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété. Le jardin clos, soigneusement aménagé, bénéficie d'essences méditerranéennes et d'une exposition idéale. L'environnement résidentiel est recherché, à proximité des écoles, commerces et axes stratégiques reliant La Roche-sur-Yon en 5 minutes et le littoral vendéen en 30 minutes. CLASSE Énergie : A / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 et 1 810 (prix moyens indexés sur ). Contact (Ei) : Brice Piveteau - Agent commercial immatriculé au Rsac de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison avec piscine à vendre - Idéalement situé entre La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes, ce domaine d’exception s’étend sur 42 hectares vallonnés et boisés, avec étangs et allées arborées. Le château, à l’architecture classique du XVIIIe siècle, présente une façade symétrique à sept travées, surmontée de lucarnes, et s’élève sur deux niveaux plus combles, pour environ 900 m² habitables. Il comprend de vastes salons, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, sept chambres avec salles d’eau, et plusieurs bureaux. Élégants détails d’époque : parquets marquetés, boiseries sculptées, cheminées, rosaces… Le sous-sol abrite caves, anciennes cuisines, buanderie, chaufferie, et divers locaux. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : - Cour de bâtiments (garages, grange, bureaux, logements) - Bergerie rénovée avec 4 chambres et espace piscine (12x6 chauffée) - Tour de garde XVe rénovée (salon, salle d’eau, chambre) - Chapelle et autres annexes Le parc clos, paisible et soigneusement entretenu, abrite de nombreux arbres centenaires, deux étangs, un ancien hippodrome et de superbes perspectives paysagères. Les façades et les toitures du château et de l’ancienne tour de garde, la chapelle, le parc ordonnancé ainsi que les trois allées arborées menant au domaine sont inscrits Monuments Historiques. Prix de vente du bien : 4 000 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au coeur de la Vendée, cette charmante demeure du XVIIIe siècle d'environ 464 m² s'épanouit au sein d'un parc boisé de 4 hectares. Témoignage vivant de l'histoire, cette bâtisse d'exception a bénéficié d'une rénovation remarquable, mariant subtilement confort moderne et authenticité des lieux. Ce château, idéal pour recevoir famille et amis, se prête également à un projet touristique grâce à son agencement permettant de distinguer aisément deux habitations, situées chacune dans une aile de la propriété. Le vaste hall d'entrée, orné d'un bel escalier, distribue de part et d'autre les salons et salles à manger. Chaque espace de vie affirme sa personnalité tout en conservant le charme d'antan, avec ses boiseries, corniches, moulures, soubassements et parquets anciens. Deux cuisines, dont une contemporaine, complètent le rez-de-chaussée et offrent une fonctionnalité parfaite au quotidien. Un lumineux bow-window vitré offre une belle perspective sur le parc boisé. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit, offrant de beaux volumes. Un lieu de lecture cosy avec bibliothèque et un vaste grenier sous la toiture apportent de beaux espaces supplémentaires. L'extérieur répond aux codes des grandes propriétés, avec un jardin à la française, une allée menant à la demeure et une magnifique forêt. Une terrasse accompagnée de la piscine confère au lieu une belle convivialité. De multiples dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange de plus de 320 m², une ancienne maison d'environ 100 m² au sol, ainsi que d'autres dépendances et abris offrant un beau potentiel. Ce château en fait un bien rare par le confort de vie qu'il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété au coeur de la Vendée est idéale pour découvrir cette région à moins de 5 minutes des commerces de proximités, à 20 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes de Nantes et des Herbiers et 50 minutes du bord de mer. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8049 et 10889 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Antoine Prieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Maison avec piscine à vendre - Découvrez une villa où chaque jour est une invitation à l'évasion. Située à seulement 25 minutes des plages du Sud Vendée, cette propriété unique est une véritable bulle de sérénité, nichée au cœur du prestigieux Golf de la Domangère. Un intérieur baigné de lumière, conçu pour la vie Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. L'espace de vie, d'une générosité rare, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle. Salon chaleureux, cuisine américaine haut de gamme... Tout a été pensé pour créer un lieu de partage, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Imaginez-Vous, un café à la main, admirant la vue imprenable sur le parc paysager, l'étang et le golf. Le luxe discret d'un confort absolu Cette villa offre des prestations haut de gamme, sans compromis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune garantissent intimité et confort. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bel espace bureau vous donnent la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins. Votre sanctuaire de bien-être, en toute saison Le clou du spectacle : une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Un espace de détente privilégié, accessible toute l'année. La grande terrasse, tournée vers la nature, est une invitation à la contemplation ou aux réceptions entre amis. Une localisation idéale, connectée au monde En plus d'offrir une tranquillité absolue, cette villa est incroyablement bien desservie. Le vaste garage double et les nombreux stationnements sont un atout majeur. À moins d'une heure de Nantes, Cholet et Angers, elle combine parfaitement un quotidien paisible et un accès facile aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette élégante villa contemporaine avec une vue dégagée à 180° sur les fairways du golf de la Domangère. Conçue en 2011 par un cabinet d'architecte vendéen réputé, elle offre des volumes généreux sur une belle parcelle. Le rez-de-chaussée propose une triple réception lumineuse. Un séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert double face. La cuisine et son espace repas sont vastes et fonctionnels. Ce niveau offre une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing, toilettes). Une chambre d'enfants avec salle d'eau privative complète cet espace nuit. On trouve également un bureau, un atelier et une lingerie. L'étage dessert deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau attenante et un vaste solarium. Les annexes comprennent un double garage, une chaufferie et une cave à vin. Profitez de la piscine chauffée de 11X4. Un Pool house dispose de toilettes et d'une douche séparée. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille privilégiée en pleine nature. Contactez nous pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - À La Roche-sur-Yon, à 5 minutes des Flâneries et à 30 minutes des Sables-d’Olonne, cette maison de 217 m2 se situe dans un environnement calme sans isolement. Le bien s’inscrit comme une grande maison de campagne économe, prête à vivre, avec 1,8 hectare de terrain comprenant 1,4 hectare de prairie. Performance énergétique et maîtrise des coûts Le bien bénéficie d’un Dpe classé B et d’une facture électrique annuelle estimée à 500 €, rendue possible par la combinaison d’équipements énergétiques récents et performants : Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois hydro avec four (chauffage + eau chaude) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente, panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine Isolation extérieure Deux puits, dont un artésien débitant 4 500 L/h Organisation intérieure 217 m2 fonctionnels Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie principaux : Séjour de 49 m2 Trois chambres Salle de bain Entrée, buanderie À l’étage : Deux chambres Salle d’eau supplémentaire Les travaux récents incluent la toiture, l’électricité, le ballon, les panneaux solaires, la piscine et le portail motorisé, assurant une continuité technique fiable sur l’ensemble du bien. Extérieurs 1,8 hectare, piscines, prairies et dépendances Les extérieurs se divisent en plusieurs zones d’usage : Piscine récente chauffée, protégée par un dôme Terrasses dédiées aux repas, à la détente et aux abords de la piscine 4 000 m2 de jardin arboré 1,4 hectare de prairie, accessible pour animaux, projet équestre léger ou activités extérieures Deux garages de 23 m2 et 48 m2 Deux puits dont un artésien, facilitant l’arrosage ou les usages domestiques complémentaires Ce terrain offre des possibilités concrètes : entretien possible du pré par un agriculteur, accueil d’animaux, aménagement d’activités professionnelles ou familiales. Ce bien correspond particulièrement : Aux familles ou couples actifs souhaitant un cadre calme, un accès rapide à La Roche-sur-Yon, un fonctionnement énergétique optimisé, un espace extérieur étendu, une piscine, et la possibilité de télétravailler. Aux profils avec projet équestre léger ou animaux grâce à la prairie de 1,2 hectare et à l’autonomie en eau. Aux professions libérales qui recherchent un bureau à domicile, des dépendances pour du stockage ou une activité calme, et un cadre propice à la concentration. Une maison de campagne économe, fonctionnelle et adaptée aux usages actuels : télétravail, vie familiale, activités extérieures, projets animaliers ou professionnels. Le terrain, les équipements énergétiques et la localisation en font un bien polyvalent, prêt à accueillir de nouveaux projets. Visite Virtuelle 360o et Vidéo drone disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par Renard Jean-Nicolas - Ei - NoRSAC: 842 221 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Nichée en fond d'un grand terrain, sans aucun voisin possible (zone verte) propriété spacieuse agrémentée d'une grande piscine sans vis a vis. Bien isolée, chauffage bois et granulés, 2 chauffe-eau thermodynamiques, toutes ouvertures récentes (double vitrage alu), parties jour 100m2 bien séparée de la partie nuit. Terrain clôturé entouré de bois. Piscine 12 X 6 pompe à chaleur neuve bâche été+ hiver Garage et abri voiture. Box pour animaux dans le pré clôturé

Maison avec piscine à vendre - Ref.4104 : Beau château en Vendée convenant pour une exploitation touristique. Cette propriété est implantée à la campagne, au coeur du bocage vendéen, constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche e...

Maison avec piscine à vendre - À Saint-Étienne-du-Bois, cet ancien corps de ferme rénové avec goût offre un cadre paisible et naturel. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 165 m², d'une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, ainsi que d'une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes, le tout édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau, au calme d'un environnement préservé, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée qui témoigne de son histoire, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle à manger/salon dotée d'une chaleureuse cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un vaste palier complètent l'ensemble. La grange rénovée en gîte se distingue par sa luminosité traversante et ses beaux volumes. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour l'accueil. Indépendante et pleine de charme, l'annexe accueillant la chambre d'hôtes se compose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine aménagée en dortoir. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un espace transats, une terrasse, ainsi qu'un sauna privatif pour des moments de bien-être. Quelques dépendances, telles qu'une cave, un atelier et un abri bois, viennent parfaire ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre Palluau, Saint-Étienne-du-Bois et Legé. Les premiers commerces sont accessibles en cinq minutes, et un transport scolaire dessert le village. À 25 minutes de Challans, 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 h de Nantes et du Puy du Fou. CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390 et 7420. Contact : Brice Piveteau Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Niché au coeur de la nature à Saint-Florent-des-Bois sur la commune de Rives-de-l'Yon, découvrez cette belle demeure composée d'une ancienne grange et d'un corps de ferme réunis par une élégante verrière, offrant 295 m² habitables sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme rustique rencontre le confort moderne. La rénovation intérieure a su préserver l'authenticité des bâtiments tout en intégrant des éléments contemporains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes et les volumes généreux de la grande pièce de vie en témoignent, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La maison, de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie avec toit et poutres apparentes, d'une zone nuit comprenant trois chambres et une grande suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Un studio indépendant complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un atelier. Côté pratique, la propriété dispose d'un carport, d'un garage et d'une grande buanderie. Le jardin paysager, inspiré des ambiances zen et japonisantes, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une belle terrasse, plusieurs bassins, et de beaux végétaux. La piscine, avec sa margelle en pierre sombre très contemporaine, et la terrasse avec jacuzzi abrité, sont parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Le terrain comprend également une grande serre, des arbres fruitiers et un beau potager. La propriété est conçue pour accueillir des chevaux, avec des parcelles en prairie et une grange totalement équipée comprenant un atelier, une sellerie et des écuries avec des box pour quatre chevaux. Les panneaux solaires pour la production d'électricité et le chauffage par géothermie assurent confort et économies d'énergie. Située au milieu de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et la ville de La Roche-sur-Yon est accessible en 20 minutes. Les plages sont à 40 minutes, parfaites pour des escapades en bord de mer. Cette propriété rare, qui séduira les amoureux des vieilles pierres, de la nature et les personnes cherchant à un hébergement pour leurs chevaux, est à découvrir sans tarder. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (Ei) : Philippe Thevenin Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Palluau, et a l'abri des regards, cette vaste demeure de caractère développe 346 m² habitables et déploie son charme sur un terrain de 5600m². Organisée sur trois niveaux, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, propice à une vie au rythme de la nature. Elle conjugue avec harmonie l'esprit longère et l'architecture vendéenne typique, conférant au lieu un charme singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall d'accueil mène à une vaste salle à manger agrémentée d'un coin bureau. Baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée, cette pièce conviviale s'organise autour d'une cheminée en pierre, apportant chaleur et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine équipée, prolongée par une « petite salle » idéale pour les repas de famille. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse, véritable cocon avec sa salle de bain, son dressing et un accès direct à la piscine. Trois autres chambres lumineuses se partagent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Accessible par un escalier, « La Tour » abrite un second espace nuit indépendant. Deux chambres et une salle d'eau y composent un univers à part, parfait pour accueillir des adolescents, des amis en toute intimité, ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une salle vidéo et un espace de stockage.. Il offre encore un fort potentiel d'aménagement pour répondre à divers besoins. Côté praticité, la maison dispose d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Une grande piscine chauffée s'étend devant une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours. Un préau avec cuisine extérieure complète cet espace convivial, parfait pour des instants privilégiés en famille ou entre amis. Un petit sous-bois renforce l'intimité des lieux, tandis qu'un potager et un poulailler ajoutent une touche de vie champêtre. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 km de Challans, 25 km de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes. Toutes les commodités se trouvent à 2 minutes à pied, dans le bourg du village : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles primaires et collège. CLASSE Énergie : D - Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540 et 7530 par an Contact : Brice Piveteau Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Maison avec piscine à vendre - La propriété, située à Rosnay, en plein coeur du vignoble de Mareuil, offre une surface habitable de 230 m² et se trouve implantée sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette longère vendéenne, alliant authenticité et rénovation de qualité, séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance campagnarde. Cette longère atypique est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée, l'élégance des espaces intérieurs séduit. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité avec ses meubles en bois et son plan de travail spacieux. A l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent des espaces confortables et intimistes. L'ensemble a été rénovée avec soin, préservant l'âme de cette demeure tout en y intégrant des équipements de confort contemporains. Les extérieurs ne sont pas en reste. Sa façade en enduit clair, soulignée par des encadrements de briques rouges et de pierres autour des ouvertures, est très typique de l'architecture locale. Le jardin, parfaitement entretenu et paysagé, invite à la détente avec sa grande piscine et ses différents espaces offrant autant d'ambiances différentes. Sur le terrain, une buanderie, une grange et un atelier attenant, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier, le stationnement de véhicules ou l'aménagement d'une extension. L'environnement est paisible, à proximité de la vallée de l'Yon, réputée pour ses paysages pittoresques. Les commodités, telles que les écoles et les commerces, sont accessibles en quelques minutes, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Situé à quelques minutes de Mareuil, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages réputées de Vendée. Classe Énergie : D - Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760 et 6510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (Ei) : Philippe Thevenin Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur de la campagne vendéenne, à deux pas de la petite cité de caractère de Mouchamps, cette somptueuse propriété en pierre, chargée d'histoire, déploie près de 300m² de surface habitable sur une parcelle intimiste de 2 200 m², entièrement close de murs. Ancienne dépendance d'un château, cette demeure d'exception séduit par son architecture authentique, son cachet incomparable et son environnement paisible. Témoignage d'un patrimoine riche, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. La propriété se compose de deux bâtisses distinctes, idéales pour développer une activité de gîte de grande capacité ou, avec quelques aménagements, pour être réunies en une seule demeure familiale d'exception. La rénovation, réalisée avec soin, a sublimé les matériaux nobles et originaux tels que la pierre, le bois massif et les tommettes, préservant ainsi l'âme du lieu. La bâtisse dévoile deux cuisines, deux séjours chaleureux, dont l'un agrémenté d'un ancien four à pain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par deux escaliers situés de part et d'autre de la maison, est entièrement dédié à l'espace nuit et abrite 7 chambres spacieuses. À l'extérieur, le charme opère dès le premier regard. L'arche majestueuse, vestige historique du domaine, marque l'entrée de la propriété et invite à la découverte. Les hauts murs en pierre, côté terrasse, protègent un jardin parfaitement aménagé pour savourer la douceur estivale. Chaque détail rappelle l'histoire de ce lieu d'exception. Un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Mouchamps, 20 minutes des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, 40 minutes de La Roche-sur-Yon, Cholet et l'agglomération nantaise, et à 1 heure des plages vendéennes, ajoute à l'attrait de cette demeure pleine de caractère. CLASSE Energie : D - Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5400 et 7360 . Contact : Antoine Prieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2005. Sur deux niveaux, elle offre une surface de 188 m² et un espace de vie exceptionnel de 70 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Un salon Tv et une salle de jeux complètent les espaces de vie. La maison est pensée pour le confort de tous, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres et d'un spa 5 places, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéalement située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien d'exception. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - A 15 minutes à pied des plages et située en centre ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 combinant charme historique et confort moderne d'habitation, offre d'agréables pièces de vie dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite parentale et un bureau, deux salles de bains. Deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau se trouvent au premier niveau. Bénéficiant d'un excellent emplacement, elle inclut aussi un grand garage, une piscine et pool house, atelier, cuisine d'été. Grande Hauteur sous plafond, murs en pierre, vitraux incarnant une ambiance chaleureuse. Prix de vente du bien : 1 207 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Ravissante maison située à 500 m de la plage et à proximité de la forêt. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² et d'une véranda somptueuse et optimisée pour accueillir un second espace détente, une cuisine aménagée et équipée bien agencée, quatre chambres, une salle de bains élégante, des dégagements optimisés, et deux toilettes. Attenant à la propriété, un garage vous offre commodité et rangement. Le terrain clos agrémenté de dépendances charmantes : une piscine avec un dôme pour des baignades par tous les temps, un local technique bien pensé, un puit authentique et un jardin. C'est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Prix de vente du bien : 759 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Ma Compagnie Immobilière vous présente ce très bel ensemble immobilier composé de trois gîtes, idéalement situé à environ 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers. Découvrez trois gîtes entièrement rénovés récemment, avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Gîte no1 Capacité 12 personnes Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, une pièce de jeux ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, un dégagement avec canapé-lit, quatre chambres, un second Wc, une salle de bain et une salle d’eau. Ce gîte dispose également d’une grande terrasse agréable, en partie couverte. Gîte no2 Capacité 6 personnes Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte avec hauteur sous plafond, un canapé-lit, un Wc et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine avec deux lits simples ainsi qu’une chambre avec lit double. Ce gîte bénéficie d’un jardin agréable avec terrasse et piscine au sel. Gîte no3 Capacité 4 personnes Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine, salon/séjour avec canapé-lit, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, une mezzanine avec lit double. Une terrasse complète ce gîte. L’ensemble est en parfait état et décoré avec beaucoup de goût. Les gîtes fonctionnent actuellement en collaboration avec une conciergerie (possibilité de poursuivre). Les équipements et le mobilier peuvent également être repris. Bonne rentabilité Un très bel investissement qui arrive à point nommé pour la saison du Puy du Fou à venir. À visiter sans tarder ! Contactez moi Camille Gendronneau Ma Compagnie Immobilière - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Entièrement repensée par un designer dans un esprit résolument 70's, cette propriété mêle élégance rétro et confort contemporain. Les teintes terracotta, vert olive et beige composent une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés, la maison propose 5 suites spacieuses offrant chacune intimité et confort, une salle de cinéma immersive, deux piscines chauffées l'une intérieure, l'autre extérieure , un sauna ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger l'art de vivre à la française. À l'extérieur, différents espaces de détente invitent à profiter du climat côtier en toute saison. Située aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commodités et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, entre mer, nature et activités culturelles. Quatre espaces de stationnement complètent ce bien rare. Enfin, 22 panneaux solaires installés sur la toiture garantissent une gestion énergétique durable et responsable. 'Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement (SMS/WhatsApp possibles)'

Maison avec piscine à vendre - Située en plein coeur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hélène Belot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 911 642 940

Maison avec piscine à vendre - Fièrement dressée sur les hauteurs de la vallée de la rivière Vendée, cette propriété d'environ 220m² habitables se niche dans un cadre paisible de plus de 8400 m2, totalement à l'abri des regards. Construite en 2006, son architecture mêlant murs en pierre et charpente apparente est sublimée par de généreux espaces, mettant en avant le caractère unique de cette bâtisse. L'allée qui mène à la propriété bordée de pins parasol immerge instantanément dans une belle ambiance méditerranéenne. La maison, implantée au coeur de son terrain, offre ainsi plusieurs terrasses qui permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L'entrée principale s'ouvre sur un large salon avec plafond rampant et charpente apparente qui profite d'une double exposition est-ouest et d'une formidable vue sur le terrain arrière de la maison accueillant la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger est agencée dans un esprit campagne chic, baignée de lumière grâce à ses larges baies. Un premier espace nuit, dans l'aile sud de la maison, accueille deux chambres disposant d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une troisième chambre complète cet espace. Sur l'aile ouest, le deuxième coin nuit dessert deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire et une sixième chambre intimiste à l'étage. Les extérieurs offrent un beau jardin paysagé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent les prestations de ce bien hors du commun. Cette propriété se situe à 10 minutes des axes autoroutiers, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent-Vouvant, 35 minutes de La Rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes et de l'Ile de Ré. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2280 et 3220 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Julien Berthelot Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022Ac00007.

Maison avec piscine à vendre - Saint-Valérien (85570) – Au Calme Absolu, Au Cœur D'un Village Authentique Du Sud Vendée, À Environ 15 Minutes De Fontenay-Le-Comte Et De Luçon, 45 Minutes De La Rochelle Et Des Plages – C'est En Exclusivite Que Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acquérir Cette Superbe Propriété De Type Grange En Pierres Entièrement Rénovée Avec Des Matériaux Nobles, Développant Environ 300 M² Habitables, Édifiée Sur Un Parc Arboré, Clos Et Paysagé De 4 850 M², Avec Piscine Couverte, Terrasses, Dépendances Et Potentiel Supplémentaire – Un Bien Rare, Élégant Et Intemporel – Derrière son Portail Motorisé, cette propriété vous accueille par une Grande Allée Soignée En Enrobé Et Béton Désactivé, offrant la possibilité de stationner Plusieurs Véhicules, Camping-Car Ou BATEAU. Dès les premiers pas, le charme opère : Pierres Apparentes, Volumes Généreux, Bois Nobles Et Prestations De Qualité. La Maison Principale – Environ 300 M² HABITABLES Rénovée intégralement en 2004, cette demeure allie Authenticité Et Confort MODERNE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : – Un Salon / Séjour De 62,50 M², chaleureux et lumineux, avec Cheminée À Insert, véritable pièce maîtresse de la maison – Un Dégagement De 16 M² desservant une Chambre De 24 M², avec escalier menant à une Seconde Chambre De 21 M², idéale pour un espace parental ou invités – Une Salle De Bains De 10 M² avec baignoire et double vasque – Un Wc Avec LAVE-MAINS Toujours en rez-de-chaussée, dans une seconde aile : – Une Cuisine Entièrement Aménagée Et Équipée (2023) de 17 m², avec Poêle Godin À Bois, ouvrant directement sur l'extérieur – Une Salle À Manger Spectaculaire De 52 M², idéale pour recevoir – Un Cellier / Local Technique De 10 M² – Un Dégagement De 13 M², un Wc Suspendu Avec Lave-Mains, – Deux Chambres De 13 M² Et 14 M², – Une Salle De Bains De 8,25 M² avec douche et baignoire À l'étage, accessible par deux escaliers distincts : – Un Palier, – Deux Chambres De 11 M², dont une avec placard, – Un Espace Sous Combles Aménagé En Salle De Jeux / Dortoir, offrant environ 50M² de surface plancher, parfait pour un espace convivial ou familial. Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, soulignant la qualité et l'âme du lieu. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Le parc, entièrement clos, arboré et paysagé, est une véritable invitation à la détente : – Terrasse Avec Pergola Bioclimatique, exposée Sud-Ouest, idéale pour les longues soirées d'été – Piscine Couverte Par Dôme, 12 m x 4,50 m, carrelée, automatisée, avec pompe neuve, filtre à sable et traitement chlore – Pool-House / Local Technique indépendant – Barbecue En Briques Intégré – Grange Attenante De 98 M², offrant un Potentiel Exceptionnel (atelier, gîte, extension…) CONFORT & Équipements – Chauffage Au Sol Par Pompe À Chaleur – Menuiseries Bois Double Vitrage – Assainissement Individuel Conforme – Visiophone / Interphone – Puits Avec Pompe Immergée – 14 Panneaux Solaires (2021) exposés plein sud, avec revenu annuel d'environ 1 400 € + autoconsommation Mon Avis D'expert : Une Propriété De Caractère, Rénovée Avec Goût Et Exigence, Où Chaque Espace A Été Pensé Pour Offrir Confort, Élégance Et Qualité De Vie. Un Bien D'exception, Idéal Pour Une Grande Famille, Une Résidence Secondaire De Prestige Ou Un Projet De Vie Au Calme, Dans Un Cadre Verdoyant Et Inspirant – Un Coup De Cœur Assuré Pour Amateurs De Belles Pierres. - 439 000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 598792 )

Maison avec piscine à vendre - Karacterre® Cholet. Maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure avec piscine et jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel recherché des Herbiers, au calme et à proximité des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces et invite à profiter de la vue sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau. Le niveau se complète par un bureau et deux toilettes indépendants. Les espaces annexes apportent un réel confort au quotidien : lingerie-buanderie, local technique avec salle d'eau, et un grand garage de 34 m², offrant la possibilité d'être transformé en logement indépendant (studio, bureau professionnel, location). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente et chauffée, parfaitement intégrée à un environnement verdoyant. Le plus : le terrain est constructible et offre une possibilité de division, idéal pour un projet futur ou un investissement. Un bien rare alliant modernité, confort et potentiel, dans un secteur prisé des Herbiers. Quelques informations sur le bien : Chauffage pompe à chaleur air/eau récent et poêle à bois, volets électriques, menuiserie alu double vitrage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, taxe foncière: 1797 Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1388.00 et 1878.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 247 231 Rsac Angers Rcp Ca0290f9

Maison avec piscine à vendre - Sur les hauteurs de la vallée de la Vendée, dans un quartier recherché de Fontenay-le-Comte, cette grande propriété d'inspiration provençale offre 232 m² habitables au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 600 m². Cette maison cossue, de style mas néo-provençal, propose un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Elle bénéficie d'un emplacement rare, mêlant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Le vaste hall d'entrée avec placard distribue, de manière très fonctionnelle, une cuisine contemporaine baignée de lumière, avec son îlot central tourné vers la terrasse et le jardin. Dans le prolongement, une salle à manger et un salon plus intimiste offrent des espaces de vie communicants, tout en permettant de s'isoler pour davantage de tranquillité. Un second salon, doté d'un plafond cathédrale, propose une pièce de réception supplémentaire de très belle taille. Le parquet, le poêle à bois et la bibliothèque en font un espace chaleureux qui profite également de jolies perspectives vers l'extérieur verdoyant. Une grande suite avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Le palier de l'étage distribue cinq chambres lumineuses sur parquet, équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains de belle taille. Les extérieurs offrent une grande terrasse qui fait le lien entre les pièces de vie et une belle piscine totalement à l'abri des regards, bordée d'essences méditerranéennes. Le jardin, entièrement clos et arboré, comprend également une partie verger bien fournie. Un garage d'environ 50 m² et une cave complètent cette belle propriété. La maison se situe à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des établissements scolaires, à 3 minutes des axes autoroutiers, à 40 minutes de La Roche-sur-Yon et de Niort, et à 45 minutes de La Rochelle/Île de Ré. CLASSE Énergie : C , Classe Climat C : Maison principale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2470 et 3410 pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Julien Berthelot Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022Ac00007.

Maison avec piscine à vendre - Nichée au coeur de la campagne à la frontière de la Vendée et des Deux Sèvres, cette charmante propriété s'étend dans un cadre idyllique de plus de 5100 m². Une nature omniprésente et préservée, associée à un aménagement réfléchi, crée un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature. Cette propriété historique, respectueuse de l'environnement, a bénéficié d'une rénovation complète qui a su préserver son caractère authentique tout en intégrant des éléments modernes et confortables. Les matériaux nobles utilisés lors de cette rénovation de qualité ont permis de sublimer l'âme originale de la propriété. La végétation entoure cette charmante maison en pierre, aujourd'hui divisée en deux logements qui pourraient facilement être réunis en une seule propriété. La pièce de vie principale offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. À côté, un salon plus intime est décoré avec goût, équipé d'un second poêle et d'une décoration soignée. Un escalier mène à la partie nuit, comprenant trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Cette demeure propose un nouvel espace de vie comprenant une cuisine contemporaine associant harmonieusement pierre et bois. Un escalier circulaire conduit à deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Après avoir passé le petit plan d'eau sur la gauche, un chemin mène à une incroyable piscine naturelle nichée au coeur de la végétation, offrant des espaces de détente face à la campagne environnante. Au fond du jardin, un sentier conduit à un magnifique lodge en bois aux murs vitrés et à la terrasse surplombant la nature. Cette propriété représente un vaste domaine offrant différentes options d'hébergement, idéal pour développer une activité professionnelle ou en faire une résidence exceptionnelle. C'est un lieu d'une beauté rare où le plaisir s'associe à l'excellence, offrant un art de vivre ressourçant dans un cadre au calme absolu. Ce havre de paix est situé à seulement 10 minutes de Pouzauges, à 30 minutes du parc du Puy du Fou et des Herbiers, et à 1 heure de La Roche-sur-Yon, de l'agglomération nantaise et d'Angers. CLASSE Énergie : C/ Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1510 et 2110 . Contact : Antoine Prieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: