Maisons avec piscine Ganges : 3 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ganges, cette propriété s'impose d'abord par son emplacement : une position dominante offrant une vue ouverte sur la vallée et un terrain paysagé de 1 467 m2. L'étage de vie de 135 m2 (séjour, 3 chambres, 2 salles de bains) a été pensé comme une page blanche. La totalité des postes techniques onéreux ayant été récemment traitée et sécurisée (toiture neuve, ravalement, électricité, climatisation gainable), la maison est prête à être habillée. L'essentiel est fait : libre à vous d'imaginer l'implantation de votre future cuisine (réseaux en attente), de définir l'ambiance de vos espaces et de prévoir les nouvelles menuiseries qui viendront sublimer la vue. Le rez-de-chaussée révèle une surface annexe exceptionnelle de près de 200 m2 : un garage de 69 m2, une véranda de 47 m2, une buanderie de 30m2, cave et cellier. Une configuration qui répondra à tous les projets (famille nombreuse, profession libérale, passion automobile). À l'extérieur, l'espace détente s'organise autour d'une piscine entièrement rénovée en 2023, bordée d'une vaste plage en pierres de Pompignan. Une adresse rare alliant sécurité technique (DPE C) et liberté absolue d'aménagement. Prix : 449 000 € Dossier complet et visites sur demande. Icham Arnault Gregori Metge Immobilier

Maison avec piscine à vendre - 5 mn GANGES. Au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain arboré de 3774 m2 comprenant un bassin d’ornement, arbres fruitiers et traversiers. Villa T5 de 107 m2 comprenant une terrasse avec pergolas et barbecue, une terrasse en partie couverte avec store électrique, une pièce de vie avec insert et clim, une cuisine équipée, une véranda, une chambre avec balcon, SDE et wc et une chambre avec salle d’eau-wc et accès indépendant, pièce de jeux. De nombreuses annexes en particulier un garage indépendant R+1 de 140 m2 au total (70 m2 par niveau, possibilité de rentrer 3 voitures), un atelier 13 m2, un abri, une cave, une piscine hors sol. Tout à l’égout, expo Nord Est, bon état général et d’entretien. TEL Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix de vente 397 000 € hai Agent Immobilier.

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette villa aux volumes généreux sur terrain constructible dans un environnement calme et naturel à 30 minutes de Montpellier et au bord des Cevennes. Dés l'arrivée, une voie privative vous conduit vers plusieurs places de stationnement et un grand garage pouvant accueillir un gros véhicule, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. A l'intérieur, une spacieuse entrée dessert une cuisine conviviale et sa vaste arrrière-cuisine, ainsi qu'un séjour (46 m2) lumineux avec de multiples possibilités d'ouverture. Celui-ci donne accès directement sur une terrasse agréable de 22 m2 couverte, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en famille, avec en prime la piscine à proximité (travaux à prévoir). L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec de beaux volumes (15,12 et 13 m2), toutes avec fenêtres donnant sur le jardin arboré, bénéficiant ainsi de son cadre et de sa luminosité. La suite parentale dispose de sa salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des perspective d'aménagements supplémentaires ainsi que le terrain constructible de plus de 2000 m2. Le quartier, l'environnement, la disposition fonctionnelle et le potentiel d'évolution font de cette maison un bien rare. A seulement 40 minutes de Montpellier, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour une visite !Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Nichée en position dominante, PLEIN SUD, au coeur d'un écrin naturel typique des Cévennes, cette propriété atypique séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de nature préservée. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de nuisance : seulement une vue dégagée, une exposition idéale Est ? Sud ? Ouest et une sensation rare d'isolement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Hippolyte-du-Fort. Implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain naturel, anciennement agricole, la propriété développe environ 126 m² habitables et offre une organisation particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une activité de location saisonnière. La maison principale, construite en 1983, propose : - une pièce de vie avec cheminée insert, - sol en pierre de Montdardier, - cuisine intégrée dans une véranda lumineuse, - 4 chambres, - plusieurs espaces bureau pouvant servir de couchages complémentaires, - 3 salles d'eau, 3 WC - une distribution permettant des espaces relativement indépendants. Les extérieurs constituent un véritable atout : - piscine plein sud, - vaste terrasse couverte de 30 m², - cuisine d'été, - four à pain, - barbecue maçonné, - caves, - deux mazets indépendants. Le terrain, alimenté en eau depuis la maison, renforce le caractère authentique et naturel du lieu. Un puits est présent sur le terrain. Prestations complémentaires : - fibre installée, - menuiseries PVC double vitrage, - véranda aluminium double vitrage, - chauffage électrique, - structure générale saine. Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un cadre de vie rare, sauvage et authentique, davantage qu'un bien standardisé. Des travaux et mises aux normes seront à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel ainsi que certains points techniques, mais le potentiel global et surtout la qualité exceptionnelle de l'environnement donnent à ce bien un caractère particulièrement recherché dans le secteur. Hors zone inondable. Bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. PRIX DE VENTE : 360.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 AUDIT ENERGETIQUE REALISE à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463042BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Maison avec piscine à vendre - Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 92 m² à VACQUIERES (34270) située à 15 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. La maison de 2015 de plain pied sur une parcelle de 500 m² environ avec piscine. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 35 m² constituée d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle à manger et un salon. Le tout donne sur les 2 terrasses situées au Sud et au Nord de la maison. Un bureau est présent avec une buanderie. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit 3 chambres sont disponibles. Côté extérieur : la première grande terrasse en bois avec pergola située au Sud coté salon permet l'accès à la piscine, la seconde terrasse est coté cuisine au Nord. Les plus : construction récente aux normes RT2012, quartier très calme, aucune mitoyenneté. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 300 000 euros - Honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 288 500 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Maison avec piscine à vendre - RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA FAMILIALE RÉCENTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 176 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1 300 M², AVEC P3 INDÉPENDANT ET ANNEXE AMÉNAGÉE, SUR LES HAUTEURS DE QUISSAC. Nichée au calme, la propriété bénéficie d'une jolie vue dominante et dégagée, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. La maison principale propose une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre d'environ 20 m², une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire peut également être créée. Un P3 indépendant d'environ 61 m² complète la propriété. Il dispose de sa propre cuisine, d'une terrasse privative d'environ 60 m² avec vue dégagée et de stationnements. Son accès véhicule est totalement indépendant, par un chemin distinct longeant la propriété, permettant de préserver pleinement l'intimité de l'habitation principale. Idéal pour accueillir famille ou proches, ou générer des revenus locatifs. À cela s'ajoute une seconde annexe aménagée, également indépendante et non communicante avec la maison, destinée à la location courte durée de type Airbnb, offrant une source de revenus supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m², sans vis-à-vis et piscinable, accueille une terrasse d'environ 90 m², un abri de jardin de 14 m² et un carport de 32 m². Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété, y compris un camping-car. Côté prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, brise-soleil électriques, menuiseries de qualité et isolation renforcée. Une propriété polyvalente permettant de conjuguer résidence principale, accueil familial et revenus locatifs, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée. DPE : A (67) – GES : A (2) Taxe foncière : 1 218 € (2024) N'hésitez pas à Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette belle propriété dotée d'un grand terrain arboré et située à proximité immédiate du coeur du beau village de Saint Martin de Londres. Isolée des regards dans son écrin de verdure, elle présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée ainsi qu'une cuisine très agréable et actuelle entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande véranda chauffée, un cellier attenant à la cuisine, un dégagement, un toilette invité, deux chambres, une salle de bain, une suite parentale pleine de charme, un dressing et sa salle de douche, un toilette indépendant. A l'étage, une belle mezzanine avec vue dégagée, deux chambres (actuellement reliées entre elles), une salle de douche, une salle de bain et un toilette. En extérieur, un beau jardin arboré vous attend ainsi qu'un espace détente avec une belle piscine de 6 x 12 mètres avec plage pour les plus petits. Un garage et un carport situés au dos de la propriété viennent compléter le tout. A noter qu'une division parcellaire pour construction est possible sur le terrain. Classe énergie : A Classe Climat : A Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault.”. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Superbe et spacieuse bastide du XII siècle, orientée plein sud, entièrement rénové entre 2000 et 2011 en respectant l'aspect historique et les matériaux d'origine de l'édifice (Cuisine: voutes en pierre. Hall, séjour et salle à manger: voutes lisses), situé au calme dans un petit village, à près de 45km au nord de Montpellier, au coeur du Gard, bénéficiant de l'ambiance provencale, illustrée par de nombreuses collines recouvertes de vignes et de garrigues. Une mitoyenneté: partie arrière de la bâtisse. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au fioul et d'une parfaite intimité grace à son haut mur d'enceinte en pierre du pays d'époque, protégeant le parc où on retrouve des arbres centenaires d'essences variées entourant l'espace piscine. La piscine est recouverte d'un volet flottant électrique et pourvue d'une filtration au sel. Le parc se compose de deux parcelles attentantes, la parcelle propre au presbytère de +/-483m2 et et de la parcelle attenante où était anciennement situé le château du village de +/-520m2. La superfcie totale habitable est de 202,43m2, plus 52,64m2 d'annexes. Dû à l'épaisseur des murs, la bâtisse reste fraiche, même en periode estivale. La bâtisse est raccordée à tout-à-l'égout. Garage de 32m2 avec accès direct. Pour de plus ample informations et une événtuelle visite, veuillez Serge Van Doorne

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située à 15 minutes en voiture de Saint Hippolyte du Fort et de tous commerces dans un environnement exceptionnel, situation privilégiée, sans aucun vis-à-vis en pleine nature, maison avec piscine sur parc d1 hectare environ, plat, arboré et clos plus un terrain contigu plat et clos (2 mètres de haut tout électrifié) de 5.5 hectares environ. Le bien est composé en rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger / salon (57 m² environ), avec poêle à bois et climatisation, donnant sur une terrasse ombragée et sur la piscine (6x12 liner neuf) et le jardin de 1 hectare environ, 3 chambres, chacune équipée de salle de bains ou de salle d'eau, 3 WC et un cellier. 1er étage, 4 pièces, dont 2 chambres, un atelier et un grenier. Double vitrage partout, chauffage poêle à bois et climatisation chaud / froid dans toutes les pièces. Parfait état du bien. Garage intérieur avec borne électrique et carport pour camping-car à l'extérieur. Panneaux solaire installés en 2022 pour auto-consommation 6 KW + production et revente Pigeonnier, poulailler et enclos en bois pour animaux en parfait état. Récupération d'eau de pluie déjà en place pour les animaux et possibilité d'irrigation possible également. Maison exceptionnelle de par son confort, sa situation géographique et son environnement rare à obtenir ! Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.

Maison avec piscine à vendre - MAS DU XVIe SIÈCLE PROCHE DE SAUVE - 440 M2 - 7 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ASCENSEUR - VUE CÉVENNES Dans un village proche de Sauve, au cœur du Gard et entre Nîmes, Montpellier, Alès et Uzès, ce mas en pierre du XVIe siècle développe environ 440 m2 habitables. Avec ses 7 chambres, son séjour d’environ 80 m2, sa piscine chauffée, son ascenseur desservant une partie de la maison et ses vues dégagées sur les Cévennes, cette propriété répond aussi bien à un projet de grande maison de famille qu’à une résidence secondaire dans le sud de la France ou à une activité de chambres d’hôtes. La maison a conservé ce qui fait le caractère d’un mas ancien : murs en pierre, poutres apparentes, ouvertures généreuses et volumes adaptés aux grandes réunions familiales. La rénovation apporte le confort nécessaire à une utilisation régulière ou à l’accueil de voyageurs. Le séjour d’environ 80 m2 constitue l’un des points forts de la propriété. Ses dimensions permettent de créer plusieurs espaces de réception et de réunir une grande famille sans perdre le confort de chacun. Les ouvertures prolongent naturellement la vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Ses volumes permettent de préparer facilement les repas pour une grande tablée, un point important pour une maison de vacances familiale comme pour un projet de chambres d’hôtes. La propriété compte 7 chambres réparties dans différents espaces de la maison. Cette organisation permet à plusieurs générations de séjourner ensemble tout en conservant leur intimité. Plusieurs suites disposent de leur propre espace d’eau. Un ascenseur dessert une partie de la maison et permet notamment d’accéder aux suites. C’est une prestation rare dans un mas ancien. Elle facilite la vie des personnes à mobilité réduite et des seniors, mais aussi celle d’une famille souhaitant conserver cette propriété sur le long terme. Pour un projet de chambres d’hôtes, cet équipement constitue également un véritable argument auprès d’une clientèle française ou internationale attentive à l’accessibilité. La propriété se prête particulièrement bien à une maison de famille et de vacances. Parents, enfants, petits-enfants et amis peuvent être accueillis dans des espaces distincts, puis se retrouver dans le grand séjour, autour de la piscine ou sur les terrasses. À l’extérieur, la piscine chauffée prolonge la saison et permet de profiter davantage du climat du sud de la France. Les terrasses et les espaces paysagers offrent différents lieux pour déjeuner, se reposer ou recevoir. La vue sur les Cévennes apporte une vraie identité au lieu. Depuis plusieurs parties de la propriété, le regard porte sur un paysage de campagne, de vignobles et de reliefs cévenols. Une dépendance complète la propriété et permet d’envisager différents usages : hébergement indépendant, espace pour recevoir, bureau, atelier ou complément à une activité touristique. Le potentiel chambres d’hôtes mérite également d’être souligné. Les 7 chambres, les grands espaces communs, la piscine chauffée, l’ascenseur, la dépendance et la situation entre plusieurs destinations touristiques du Gard permettent d’envisager une activité d’accueil sans dénaturer l’usage familial de la propriété. LES PLUS DU BIEN - Mas en pierre du XVIe siècle rénové. - Environ 440 m2 habitables. - 7 chambres. - Séjour d’environ 80 m2. - Piscine chauffée. - Ascenseur desservant une partie de la maison et donnant accès aux suites. - Configuration intéressante pour les seniors et les personnes à mobilité réduite. - Dépendance. - Terrasses et espaces extérieurs. - Vue dégagée sur les Cévennes. - Stationnements privatifs. - Maison adaptée aux grandes familles et aux réunions intergénérationnelles. - Potentiel pour chambres d’hôtes et activité touristique. SITUATION GÉOGRAPHIQUE La propriété se situe dans un village proche de Sauve, commune médiévale connue pour son centre ancien, son patrimoine et son environnement au pied des Cévennes. Cette position permet de rayonner vers Sommières, Alès, Uzès et Nîmes tout en conservant le calme d’un village gardois. Montpellier reste également accessible, ce qui constitue un point important pour les acquéreurs recherchant une résidence secondaire entre Cévennes et Méditerranée. La situation est particulièrement intéressante pour une clientèle étrangère souhaitant acheter une maison de famille dans le sud de la France : patrimoine, villages anciens, marchés locaux, vignobles, Cévennes et accès aux grandes villes régionales composent ici un environnement adapté aux séjours prolongés comme à une résidence principale. Cette propriété peut ainsi répondre à trois recherches souvent difficiles à réunir : une grande maison familiale de caractère, une résidence de vacances permettant d’accueillir plusieurs générations et un bien disposant du potentiel nécessaire à une activité de chambres d’hôtes. Prix : 790 000 € FAI charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un mas de caractère proche de Sauve, offrant de grands volumes, 7 chambres, une piscine chauffée, un ascenseur et une vue sur les Cévennes. Contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77. Marie SANDMARK is multilingual you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541). Disponible 7 jours sur 7. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour être rappelé rapidement. Dossier no GVMA - Mandat no 8251 Professionnels de l’immobilier : je suis ouvert à l’inter-agence pour accompagner vos acquéreurs sur cette propriété. mas proche sauve - maison proche sauve - propriété gard - mas en pierre gard - maison de famille gard - résidence secondaire sud de la france - maison 7 chambres - chambres d’hôtes gard - maison d’hôtes cévennes - piscine chauffée - maison avec ascenseur - maison pmr gard - vue cévennes - mas cévennes - propriété proche uzès - propriété proche alès - maison proche sommières - propriété entre nîmes et montpellier - maison de vacances france - investissement chambres d’hôtes

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune de Durfort, découvrez cette agréable maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, offrant un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée sur la nature. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur les extérieurs, créant une belle harmonie entre intérieur et nature. La maison propose 4 chambres avec chacune sa salle de bain, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, le terrain joliment arboré invite à la détente : piscine chauffée et sécurisée avec plage, espace barbecue, terrasse ombragée sous les chênes, sans oublier les oliviers et les vignes qui viennent parfaire ce cadre bucolique. Un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et paisible. Un bien rare, idéal pour une maison de famille ou un projet d’accueil, sans travaux à prévoir, à seulement 10 minutes des commerces, supermarchés, médecins et pharmacie.

Maison avec piscine à vendre - À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement résidentiel calme au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété développe environ 220 m2 habitables au total et offre un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle paysagée de 1 616 m2, sans vis-à-vis. L’habitation principale d’environ 177 m2 se distingue par son agencement en demi-niveaux, qui apporte du relief et une vraie personnalité aux volumes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’organise autour d’un espace salon avec cheminée légèrement en retrait, créant une ambiance conviviale et intimiste. Quelques marches permettent de rejoindre la cuisine équipée avec son cellier, puis l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble et permet une organisation confortable pour une famille. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante d’environ 42 m2 configurée en T3. Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce logement autonome permet aussi bien d’accueillir des proches que de disposer d’un espace indépendant pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage de près de 40 m2, offrant un volume appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace atelier ou disposer d’une importante capacité de stockage. À l’extérieur, la parcelle de 1 616 m2 a été soigneusement paysagée et offre plusieurs espaces de détente dans un environnement préservé. La piscine, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une réelle intimité. La maison principale affiche par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un classement DPE C à 112 kWh/m2/an et un GES A à 3 kg CO₂/m2/an. Le diagnostic mentionne notamment la présence d’une pompe à chaleur air/air. Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie particulièrement recherché entre nature et proximité des commodités. Le collège, les commerces et les services du village sont accessibles en quelques minutes. Montpellier se rejoint en environ 25 minutes et l’aéroport Montpellier Méditerranée en une trentaine de minutes selon les conditions de circulation. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des paysages et sentiers de randonnée du Pic Saint-Loup. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de beaux volumes, un logement indépendant, un grand garage et un extérieur généreux dans un environnement calme au nord de Montpellier. DPE : C 112 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix de vente : 680 000 € honoraires d’agence inclus. Taxe foncière : 3 205 € par an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63, RSAC 939 393 807. Disponible 7 jours sur 7. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS afin d’être rappelé rapidement. Professionnels de l’immobilier, l’inter-agence est la bienvenue.

Maison avec piscine à vendre - Frédéric LAURENT vous présente en exclusivité une maison récente de plain pied de 127 m² à VACQUIERES (34270) située dans le secteur du Pic Saint Loup à 15 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, le tout situé sur un terrain de 900 m² environ avec piscine. Cette maison de 2017 (RT 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une grande terrasse donnant elle même sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine. 4 chambres sont présentes dont 1 avec douche, WC et buanderie. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Les plus : située dans une impasse, quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, jardin potager, possibilité de garer plusieurs véhicules voire un camping car. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1050 euros par an. DPE A - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 463158FLU Prix : 430 000 euros - Honoraire 4,62 % TTC inclus charge acquéreur, soit 411 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Maison avec piscine à vendre - Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied, alliant modernité, prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles. Située sur un superbe terrain paysager de 1 166 m², cette villa offre un cadre de vie idéal, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison : Vaste séjour traversant de 42 m² intégrant une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant. Superbe suite parentale avec baignoire balnéo intégrée pour vos moments de détente. Seconde suite privée (idéale pour des invités ou un adolescent). Une troisième chambre lumineuse, une salle d'eau supplémentaire et une pièce entièrement dédiée au dressing. Le plus pour une vie de famille agréable : un lumineux bureau parfait pour du télétravail. Côté extérieur parfaitement conçu pour de beaux moments de détente : Le terrain paysager est un véritable écrin de verdure qui entoure parfaitement la maison , une immense terrasse de 70 m² et une élégante pergola, idéale pour vos repas d'été. Et une piscine semi enterrée pour profiter des beaux jours Enfin, cette villa est à la pointe de la technologie high-Tech & éco-responsable pour un confort maximal et des factures d'énergie réduites au minimum : Climatisation gainable (chauffage et fraîcheur invisibles et homogènes dans toute la maison). panneaux photovoltaïques installés sur le toit , chauffe-eau thermodynamique ultra-économique.

Maison avec piscine à vendre - Au cœur du village touristique, découvrez cette belle bâtisse en pierre d’environ 350 m2 habitables, avec jardin, terrasse, piscine et puits. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique : hauts plafonds, escalier central en pierres, cheminée, nombreuses chambres et espaces modulables. Garage, anciennes pièces commerciales, cave, atelier et dépendances complètent l’ensemble. Double vitrage, toiture refaite en 2008. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un bien idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un projet de vie partagé.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur un magnifique terrain paysager de 4 229 m², cette élégante propriété provençale de 240 m² offre un art de vivre privilégié, où le calme absolu, les grands espaces et les vues spectaculaires sur le Pic Saint-Loup composent un cadre de vie tout simplement remarquable. Édifiée au début des années 2000, cette demeure a été conçue dans le respect de l'architecture provençale traditionnelle. Les matériaux ont été choisis avec soin : tomettes en terre cuite, rangs de génoises, volumes généreux et finitions de qualité confèrent à l'ensemble une authenticité intemporelle. Parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le coeur de la propriété est une superbe pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace de réception exceptionnel. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou partager les instants du quotidien. Une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longs repas à l'ombre durant l'été, tandis qu'une seconde terrasse, attenante à la cuisine, constitue un lieu privilégié pour profiter des premières heures de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La majestueuse piscine de 8 x 12 mètres, aujourd'hui devenue rare sur le marché, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure avec, en toile de fond, un panorama exceptionnel sur le Pic Saint-Loup, les collines environnantes et les pinèdes. Les journées d'été se prolongeront naturellement autour dupool house de 30 m², équipé d'un barbecue, véritable espace de convivialité pensé pour recevoir famille et amis. Un double abri voitures, pouvant être entièrement fermé selon les besoins, complète les prestations de cette propriété. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une résidence de caractère, alliant le charme authentique de la Provence, des volumes rares et un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et de Montpellier. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Proposée au prix de 749 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Martial Teboul . Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3618.00 et 4896.00 €. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-

Maison avec piscine à vendre - ARE Immo vous propose de decouvrir cette maison d'architecte, de 298 m² sur une parcelle de 3 318 m² avec piscine, Dépendances et un fort potentiel. Dans un environnement verdoyant, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison d'architecte aux volumes remarquables, implantée sur une belle parcelle privative de 3 318 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail. La propriété développe environ 298 m² habitables (type 8) et se compose actuellement de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule grande habitation, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La pièce de vie en demi-niveaux, avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et lumineux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, deux dépendances, plusieurs annexes et un grand garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine en béton de 12 x 4 m, avec pool house et cuisine d'été, parfaite pour des moments privilégiés. Chauffage à granulés avec silo de 6 tonnes, desservant la maison principale et les dépendances. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - ARE Immo vous présente ce bien d'exception niché dans un écrin de verdure, sur la charmante commune de Brissac (Hérault) Vous recherchez un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable ? Cette magnifique maison contemporaine T5 de 150 m², de plain-pied, vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement unique. - Le bien en détail : Surface habitable : 150 m² Parcelle plane, arborée et verdoyante de 6730 m², avec une vue à couper le souffle sur l'un des joyaux du patrimoine régional. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée Cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 25 m² (porte motorisée) 4 chambres dont une suite parentale avec une 1er salle d'eau, WC et dressing Une 2ème salle d'eau indépendante avec baignoire 1 WC séparé Piscine béton de 8 x 4 m avec terrasse en partie couverte, parfaite pour vos moments de détente face à un panorama exceptionnel - Prestations de qualité : Climatisation gainable réversible Menuiseries aluminium à galandage, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes Construction sur vide sanitaire exploitable Nombreuses prestations complémentaires à découvrir sur place - Proximité &amp commodités : À quelques minutes à pied : mairie, service des eaux, médecins, boulangerie, épicerie-primeur, restaurants Marché hebdomadaire le mercredi à Brissac Tous les services et commerces complémentaires à Ganges (7,4 km) : clinique, établissements scolaires, grandes surfaces, activités sportives et culturelles - Culture &amp loisirs à proximité : Grotte des Demoiselles Via Ferrata du Thaurac Cinéma L'Arc en Ciel à Ganges Piscine du Vigan Associations culturelles locales et animations toute l'année Un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. - Contactez ARE Immo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant nous restons disponibles par téléphone - - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir ce bien d'exception situé au calme et à proximité de Saint Hippolyte du Fort. (soit 46 minutes de Montpellier nord) Ce beau mas avec du cachet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée traversante, d'un espace de type 'bow window' attenant à la cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée traversante avec le salon, d'un salon avec plafond cathédrale qui donne accès à une terrasse avec pergola 'bioclimatique' exposée au sud. Au 1er étage : un dégagement dessert une salle de douche avec wc, deux grandes chambres avec leur accès à une terrasse, un salon de type mezzanine ouvert sur le salon du rez de-chaussée avec un foyer de cheminée. En extérieur : un cellier / local technique (ancien garage) de 20 m² attenant à la propriété, une belle piscine maçonnée avec liner armé d'environ 10 X 5 mètres et volet électrique solaire, un bassin pour enfant avec terrasse autour vient compléter l'espace détente, un atelier de bricolage avec électricité, un garage avec portail électrique, le tout développé sur un très beau terrain plat et arboré avec des points d'arrosage disséminés sur le terrain. Pour plus d'informations nous Classe énergie : C Classe climat : A Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault.”. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette maison construite en 2000 et de plain pied d'une surface de 93,23 m² composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cheminée insert et une climatisation réversible. Une alcove donne accès à une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant, un cellier /buanderie, le coin nuit propose une salle de bain + douche, trois chambres dont une avec placard et une petite pièce dressing, accolé à la maison une pièce indépendante d'environ 8 m². En extérieur, vous attend une grande terrasse avec un coin barbecue, deux terrasses couvertes, une piscine traditionnelle, deux cabanons de jardin et un garage pour motos complètent le tout avec des espaces verts arborés. Maison équipée de panneaux photovoltaiques et sans vis à vis située au calme. Classe énergie : C classe climat : A Taxe foncière 2025 : 819 € Pour tout complément d'information ou une éventuelle visite nous restons disponibles par téléphone - - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle n° : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par: CCI de Hérault.”. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - ARE IMMO vous propose cette agréable maison familiale de 143 m², implantée sur une parcelle d'environ 800 m², idéalement exposée plein Sud. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond de 2,83 m et sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour. Un grand cellier attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation gain able avec pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium et est construite sur vide sanitaire, gages de confort et de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine maçonnée de 7 x 3,90 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, prolonge agréablement les espaces de vie. Enfin, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Les atouts Exposition plein Sud. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Belle hauteur sous plafond (2,83 m). Construction sur vide sanitaire. Climatisation gain able avec pompe à chaleur. Menuiseries en aluminium. Grande pièce de vie avec cuisine américaine et cellier. Suite parentale en rez-de-chaussée. 4 grandes chambres à l'étage. Spacieuse salle de bains plus douche Piscine maçonnée 7 x 3,90 m Grande terrasse en bois avec vue dégagée. Grand garage. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de belles prestations dans un environnement privilégié. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Belle villa située à 35 minutes de Montpellier Nord dans un bel environnement, située au calme et d'une surface d'environ 146 m² habitable sur une parcelle de terrain arborée de 1068 m² avec une belle piscine traditionnelle et son jacuzzi. Venez décourvir cette belle maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et sa cheminée, une mezzanine avec une petite pièce attenante (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donne côté sud sur une terrasse abritée, un couloir donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain + douche, d'un wc indépendant. Au sous-sol, un grand garage / atelier, pièce de stockage d'environ 90 m² saura combler les bricoleurs les plus exigeants. Ce grand garage donne accès à un studio d'une surface d'environ 44 m² composé d'une pièce de vie avec sa cuisine kitchenette, une salle de douche + wc et une pièce dressing complète le tout. (studio accessible pour une personne à mobilité réduite). En extérieur : un jardin arobré doté d'un bel espace de détente avec sa piscine maçonnée (d'environ 12 x 5,5 mètres) + un jacuzzi avec une très belle vue sur le massif du Taurac et des Grottes des Demoiselles. Bien en excellent état et très bien entretenu doté d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible. Classe énargie : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses énergétique : entre 980 € à 1380 € /an Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle n° : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par: CCI de Hérault.”. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Maison avec dépendance – Type 9 – 195 m² habitables – Terrain 3 240 m² – Piscine – Garage – Abri voitures – Nombreux atouts À 9 minutes de Ganges – 35 minutes de Montpellier Nord Découvrez cette propriété pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de revenus locatifs grâce à ses espaces indépendants. Composition du bien : 2 habitations attenantes et communicantes (Type 9) Maison principale RDC : Grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond Cuisine américaine moderne ouverte sur la pièce de vie 1er étage : Bureau lumineux idéal télétravail WC indépendant Salle de bain 1 chambre 2éme étage : 2 grandes chambres mansardées Chacune avec sa propre salle d'eau + WC Maison secondaire RDC : Grande cuisine indépendante Salon Grande terrasse 1er étage : Vaste salle d'eau avec WC 3 chambres Récapitulatif des espaces : 2 salons (1 avec cuisine américaine, 1 avec cuisine indépendante) 1 grand bureau 6 chambres au total 1 salle de bain + 3 salles d'eau + 4 WC Les atouts de la propriété : Grande terrasse couverte avec cuisine d'été + four à pizza Atelier pratique (stockage bois / matériel) Vaste terrain de 3 240 m², dont une partie constructible Grand garage indépendant + bureau Carport pour 2 voitures Piscine traditionnelle 5 × 3 m, liner, local technique, régulation automatique du pH Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel Environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un hameau paisible Idéal pour 2 familles ou projet locatif grâce aux logements distincts Confort &amp prestations : Chauffage maison principale : poêle à bois + électrique Chauffage dépendance (T4) : fioul Menuiseries PVC double vitrage Volets PVC persiennes Localisation Située dans un hameau plein de charme, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la tranquillité. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans plus tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant nous restons disponibles par téléphone - - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - ARE Immo vous présente cette magnifique propriété, située à Saint-Martin-de-Londres soit 15 minutes au nord de Montpellier. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et proximité des commodités. Cette maison d'environ 210 m² de surface habitable, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m², séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose notamment de deux grands salons totalisant 81 m², ouverts et communicants avec une cuisine centrale, créant un vaste espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent les pièces de vie vers les terrasses et offrent une superbe ouverture sur le paysage. La maison se compose en RDC : • Deux grands salons avec une très belle hauteur sous plafond • Une cuisine ouverte sur les espaces de vie et les terrasses • Deux grandes chambres de plain-pied •Salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : • Un bureau et deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC • Un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif Côté extérieur : La propriété est entièrement aménagée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : • Piscine chauffée au sel 5 x 10 m • Grandes terrasses avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup • Terrasse couverte pour les repas d'été • Grande cuisine d'été • De plus vous benifisirez d'une bépandence de 28m² • Terrain paysager avec terrain de pétanque, table de ping-pong abritée et espace de rangement Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)