Maisons avec piscine Lacanau : 29 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - L'agence Lloyd &amp amp Davis vous présente cette très belle maison contemporaine à Lacanau Bourg construite en 2020, qui allie qualité des matériaux et confort avec une faible consommation d'énergie. Sur une parcelle de plus de 500 m², découvrez cette maison de plain pied composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Trois chambres composent l'espace nuit dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'extérieur, une vaste terrasse exposée au Sud borde une belle piscine de 9m x 4m. Une cuisine d'été totalement équipée permet de profiter des beaux jours. Une maisonnette composée d'une chambre avec salle d'eau et Wc permet des revenus locatifs toute l'année avec une entrée indépendante. Une buanderie complète ce bien. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules et un cabanon de jardin en bois permet de ranger les vélos et autres matériels d'entretien. A deux pas de la piste cyclable et de l'étang, cette maison permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et infrastructures du Bourg, avec la plage à 15mn en voiture. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 934 373 598 Bordeaux Rcp B1532 Ca Apivia Courtage

Maison avec piscine à vendre - Lacanau: Amoureux d'espace, de nature et d océan, cette maison est faite pour vous ! À seulement 10 minutes des plages oceanes de Lacanau et à proximité du Lac, cette vaste maison familiale de 370m2 au sol (soit 312m2 habitables) ,de plain- pied, offre de multiples possibilités d'utilisation. Idéale pour les grandes familles et les retrouvailles entre amis, elle peut également être scindée en deux habitations indépendantes, permettant de concilier résidence principale ou secondaire et activité locative en toute intimité. La propriété se compose de deux grands espaces de vie avec cuisines ouvertes, de 7 chambres dont 5 suites avec salle d'eau privative, de deux piscines (une magnifique piscine de 6 x 12 mètres et un bassin supplémentaire), ainsi que d'une vaste pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins. . Son très beau terrain arboré participe au charme des lieux : différents espaces ont été aménagé pour profiter en toute quiétude de ce havre de paix (terrasses extérieures, vaste plage autour de la grande piscine , espaces arborés, boulodrome, atelier d' artiste, potager). Cette propriété invite irrésistiblement à l évasion et assure à ses occupants une atmosphère de vacances tout au long de l année !  Ses atouts supplémentaires : un grand garage et de vastes espaces de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 4 010 et 4 490 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Prix hors honoraires: (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère apaisante et son cadre préservé. Entourée de pins, elle offre un véritable havre de paix. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf de Lacanau, à seulement 5 minutes de l’océan et 5 minutes du lac. Un équilibre parfait entre nature, loisirs et douceur de vivre. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Un espace mezzanine détente, salle de jeux... Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau située entre les deux. En rez-de-jardin, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux Wc. Un vaste espace détente complète ce niveau, idéal pour créer une salle de jeux, un salon secondaire ou un espace dédié à la réception de la famille et des amis. Des espaces de rangement et un local de stockage viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine chauffée de 8x4 mètres, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un environnement boisé exceptionnel qui invite à la déconnexion. Un bien rare, où le calme, la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Plus de photos et vidéo sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7

Maison avec piscine à vendre - Découvrez ce ravissant pavillon mitoyen, idéalement situé à Lacanau dans une résidence calme et recherchée avec piscine et gardien, au cœur de la pinède, à seulement 1500m des plages océanes et proximité des pistes cyclables. n parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un petit jardin privatif et une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Composition : une pièce à vivre avec séjour avec coin cuisine un couloir desservant une chambre cabine avec fenêtre une chambre avec placards et fenêtre une salle d'eau avec cabine de douche et vasque wc indépendant Jouissance exclusive d'une parcelle de terrain de 87m² avec terrasse/abris de jardin Une place de parking privative Dpe : E (énergie primaire 279 kwh/m²/an- énergie finale 147kwh/m²/an) Ges : B (11 kgCO/m²/an) Le montant théorique annuel des dépenses énergétiques se situe entre 870 € et 1 210 €/an Etat des risques : informations disponibles sur le portail georisques Prix de vente : 200 000 € net vendeur + honoraires d'agence de 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur

Maison avec piscine à vendre - Nouveau à vendre venez découvrir ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne, un séjour avec une kitchenette, à l'étage deux petites chambres, une douche toute refaite, un Wc indépendant. (Photos des chambres générées par IA un celler de 5 m2 pour le rangement Une place de parking privative Charges de copropriété de 1200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - Élégante Villa Avec Piscine Sur Parcelle De 1000 M2 À 3 Km Des Plages Et Du CENTRE-VILLE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, implantée sur une magnifique parcelle de 980 m2 soigneusement aménagée. La maison se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe suite parentale complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son toilette indépendant, garantissant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, entourée de larges plages ensoleillées propices à la détente. Une agréable terrasse-galerie de 30 m2 prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tout au long de l'année. Le terrain offre en outre un potentiel d'agrandissement, permettant de concrétiser de futurs projets selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 km des plages et du centre-ville, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir sans tarder cette belle maison en mandat exclusif idéalement située dans la très recherchée résidence Les Présidents au cœur du Golf de Lacanau Dès l’entrée vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux avec une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur un agréable jardin ensoleillé Au rez-de-chaussée vous disposez d’une agréable chambre lumineuse avec vue sur le jardin idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis dans un environnement calme et reposant Une belle salle d’eau avec douche confortable et espace fonctionnel vient compléter ce niveau ainsi qu’un Wc séparé pour plus de confort au quotidien À l’entrée un grand cellier de 4 m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres offre un espace de rangement très appréciable pour vélos équipements de golf ou matériel de plage À l’étage vous découvrirez une belle mezzanine ouverte pouvant servir d’espace détente bureau ou couchage supplémentaire profitant d’une belle luminosité et d’un agréable volume Une seconde chambre chaleureuse et confortable complète cet espace ainsi qu’une troisième chambre idéale pour les enfants les invités ou un espace télétravail À l’extérieur profitez d’un magnifique jardin arboré d’environ 500 m2 dans un environnement calme verdoyant et rafraîchissant à proximité immédiate du golf et de son restaurant, parfait pour les repas et plancha entre amis Le centre-ville ainsi que les plages sont facilement accessibles grâce à la piste cyclable sécurisée située à seulement 2 à 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir ce superbe pavillon entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de Wc séparés possibilité de recréer la chambre initiale par le vendeur !. À l'étage, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'un espace couchage supplémentaire de type mezzanine, idéal pour les enfants avec un lit/futon de 140 et un lit de 90. Pour agrémenter votre séjour, une piscine est à votre disposition. La plage est accessible en seulement 15 minutes par la piste cyclable, tout comme le centre-ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez directement Monsieur Alain Brussol .

Maison avec piscine à vendre - 33680 Lacanau Océan – Centre – Villa Canaulaise D'exception – 4 Pièces – Piscine – Prestations Haut De GAMME Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette magnifique villa canaulaise, idéalement située à quelques pas des plages et du centre de Lacanau Océan, dans un environnement calme et recherché. Entièrement agrandie et rénovée par un architecte, cette propriété allie avec élégance le charme de l'architecture canaulaise, des prestations contemporaines haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² parfaitement optimisée, la villa se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une superbe pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur les extérieurs Une cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée Un cellier / buanderie Une cuisine d'été Deux belles chambres Une salle d'eau Un Wc indépendant À l'étage : Un bureau Une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une terrasse offrant une très belle vue dégagée. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, plusieurs espaces lounge soigneusement aménagés et une piscine chauffée entourée de sa plage en bois, créant une atmosphère intimiste où l'on se sent en vacances toute l'année. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une villa clé en main, où authenticité, élégance et confort moderne se conjuguent à merveille. Un bien rare, au cœur de Lacanau Océan, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julie Heuzé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec piscine à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22157 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située à Lacanau ville, nichée entre l'océan Atlantique et le lac de Lacanau, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des rives paisibles du lac. Un bien rare, idéalement situé, qui offre à la fois un cadre de vie privilégié au cœur de la nature et un accès immédiat aux commodités du quotidien. Un cocon d'architecture et de confort au cœur de la pinède Pensée pour les amateurs de confort moderne et de design, cette maison séduit par son élégante combinaison de bois et de métal, son ambiance chaleureuse et son exceptionnelle qualité d'isolation, assurant une fraîcheur agréable l'été et une atmosphère cocooning l'hiver autour de sa cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie tournée vers le jardin paysager, prolongée par une grande cuisine équipée, baignée de lumière, séparée par une verrière atelier. Trois chambres donnent sur les espaces verts et bénéficient d'une grande salle de bains contemporaine. Un bureau, une buanderie et un espace technique viennent compléter ce niveau. Véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur batterie, performants pour une empreinte énergétique maîtrisée. À l'étage, la suite parentale offre une surface généreuse, prolongée par un espace détente ouvert, propice au repos et à l'intimité. Un extérieur conçu pour le bien-être Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin par des professionnels. Plusieurs terrasses ombragées rythment les différents espaces de vie : coin repas, coin détente, piscine élégamment intégrée dans le jardin, le tout pensé pour profiter de chaque instant, au rythme des saisons. Un garage, un carport, un cabanon et un local technique viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une douceur de vivre entre océan, lac et forêt Ici, chaque jour a le goût des vacances. L'environnement naturel, la proximité immédiate de la mer et du lac, et la facilité d'accès aux commerces et infrastructures en font un lieu de vie aussi pratique qu'inspirant. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro Rsac Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € du prix de vente, à la charge du vendeur

Maison avec piscine à vendre - 33680 Lacanau Ville – Ensemble Immobilier – 2 Villas – 208 m² – Parcelle 1 567 m² – Piscine – GARAGE Julie et David de l'agence efficity vous présentent cet ensemble immobilier de standing, situé en plein cœur de Lacanau Ville, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiées sur une superbe parcelle de 1 567 m², ces deux villas au bardage bois séduisent par leur élégance, leur atmosphère chaleureuse et leurs prestations haut de gamme. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec maison d'amis, ou pour un projet familial et locatif. VILLA Principale – 158 m² Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, sublimée par des matériaux nobles et une décoration soignée Un bureau fermé par de belles verrières, parfaitement intégré à l'espace de vie : idéal télétravail ou atelier créatif Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une seconde salle d'eau Un Wc indépendant Un grand garage de 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement) SECONDE Maison – 50 m² Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un séjour fonctionnel et convivial Une piscine privée, nichée dans un écrin de verdure LES EXTÉRIEURS Un jardin paysager, entretenu avec soin, sans vis-à-vis Une belle terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute intimité Une ambiance naturelle, chaleureuse et apaisante, en parfaite harmonie avec l'environnement canaulais Un bien rare, où le bois, le confort et l'élégance se conjuguent à merveille. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julie Heuzé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec piscine à vendre - Villa contemporaine de plain-pied –5 pièces - 107m² - LACANAU Terrain 794 m² - Piscine chauffée - Proche Lac, Port et Commerces Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un séjour avec une cheminée insert et baies vitrées, une cuisine américaine équipée. 1 Suite parentale avec salle d'eau+WC, 3 chambres avec placards, 1Wc indépendant et 1 salle de bains (douche et baignoire). A l'extérieur: Terrasses carrelées, Ouest Nord et Sud. Une piscine 8x4 chauffée avec pompe à chaleur, au sel avec volet électrique, terrasses carrelées plein sud, garage attenant et local technique, le tout sur un terrain clos et paysagé de 794 m². Située à 2 pas du Port, lac et piste cyclable, l'Océan à 15 min Les commerces à pied : supermarché, boulangerie, marché, coiffeur Cabinets médicaux à proximité Écoles et collège à quelques minutes Une maison clé en main, prête à écrire votre prochain chapitre. Idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°795 405 356 - Greffe de Bordeaux) Joelle Kehal Entrepreneur Individuel - Réf.962709

Maison avec piscine à vendre - Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix Hai : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Decool, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie Decool (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 488840307 - .

Maison avec piscine à vendre - L'agence Cadre D'envies Lacs et Océan vous présente cette charmante maison à l'esprit cabane de 148m2 environ idéalement située à Lacanau sur les hauteurs de Carreyre ce qui lui confère une vue imprenable sur le lac et ses levers de soleil. Erigée sur un joli terrain arboré de plus de 1200m2, elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques. Votre future maison est composée de deux niveaux : Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine Us, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous laisserez libre cours à vos envies puisque l'espace est à repenser totalement. La plupart des pièces sont prolongées par de belles terrasses qui bénéficient de la vue tout simplement extraordinaire. Autres atouts évidents : Un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service. Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A Decouvrir Absolument ! Dpe : C (143) Ges : A (4) Prix honoraires d'agence inclus : 892 500€ Honoraires d'agence : 5% Ttc à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 850 000€. Céline Morel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Morel Céline - Ei - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L'agence Cadre D'envies Lacs et Océan vous présente en Exclusivite cette superbe maison d'architecte de 160m2 idéalement située à Lacanau entre les jolis Golfs de la Méjanne et de l'Ardilouse. Rares sont les biens qui offrent cette sensation d'être 'coupé du monde', le chant des oiseaux en fond sonore, tout en étant à proximité des commodités. Erigée sur une belle parcelle arborée au cœur de la pinède, elle offre une qualité de vie rare, entre la douceur du lac et l'énegie de Lacanau Océan. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur une immense terrasse couverte avec vue sur la piscine et la nature environnante. La circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs est particulièrement fluide, offrant un véritable art de vivre dedans/dehors. La maison dispose de 5 belles chambres, dont 3 ouvrent directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les grands pins. Un grand bureau complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté pratique, vous bénéficierez également de deux garages, d’une buanderie ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Un bien singulier dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel rendement locatif. Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant ce lieu, je vous invite à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. Dpe : E (318) Ges :C (12) Prix Honoraires d'Agence inclus : 997 500€ Honoraires d'Agence : 5% Ttc à la charge de l'Acquéreur soit Prix Net Vendeur : 950 000€ Céline Morel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Morel Céline - Ei - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L'agence Cadre D'envies Lacs et Océan a le plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché. Située dans un environnement privilégié de Lacanau Bourg, à 500m des plages les plus ensoleillées du Lac de Lacanau, cette superbe propriété composée de deux maisons de plain-pied incarne le luxe et le raffinement à l’état pur. Véritable coup de cœur, elle séduit par son esthétique irréprochable et ses prestations haut de gamme, faisant d’elle sans conteste la plus belle maison du secteur. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions d’une qualité exceptionnelle. La maison principale de 184m2 environ est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine Us haut de gamme entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte coté piscine, d'un bureau, d'une grande buanderie et de quatre chambres en suite avec salle d'eau et toilettes dont une avec salon et dressing attenant. Chaque suite dispose de sa terrasse couverte privative garantissant confort et intimité. La dépendance de 46m2 environ tout aussi réussie est complètement autonome puisqu'elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine Us, de deux chambres avec salle d'eau et toilettes et d'une terrasse à l'abri des regards. À l’extérieur, l'ambiance 'vacances éternelles' continue grâce au jardin paysager soigneusement entretenu offrant un cadre de vie idyllique, sublimé par la superbe piscine au sel chauffée (11X3) avec volet immergé, par le joli pool house avec cuisine d'été, par la grande terrasse et cheminements en bois. Un carport deux places, un espace de stationnement cinq places (deux prises pour recharger les véhicules électriques) ainsi qu'un joli cabanon en bois complètent ce bien. Enfin, la maison est dotée d’un système de domotique complet, offrant un confort de vie moderne et une gestion optimisée des équipements même à distance. A Noter : -Cette propriété offre plusieurs opportunités : Résidence principale, secondaire familiale ou investissement à forte rentabilité locative (Tva récupérable selon mode d'acquisition, conditions à étudier selon votre projet). -La maison peut aussi être vendue entièrement meublée permettant une installation sans contrainte ou une mise en location immédiate. -Construction de 2022 sous garantie décennale Dossier complet sur demande. Dpe : A (64) Ges : A (2) Prix Honoraires d'Agence inclus : 1 399 000€ Honoraires d'Agence : 4% Ttc à la charge de l'Acquéreur soit Prix Net Vendeur : 1 345 192€. Céline Morel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Morel Céline - Ei - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - À deux pas de la piste cyclable et au coeur du Golf de Lacanau-Océan, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé, idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement très rentable (saisonnier comme à l'année). Situé dans une copropriété à faibles charges avec piscine, ce pavillon offre une distribution agréable : Séjour / salon - salle à manger lumineux Cuisine Us équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le vrai plus : Un superbe extérieur pour profiter pleinement du cadre : Terrasses des deux côtés (soleil matin + après-midi) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide piste cyclable Possibilité d'agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas -

Maison avec piscine à vendre - Sur la station balnéaire de Lacanau-océan, station conviviale nichée au coeur de la pinède en bordure d'une magnifique plage de sable blanc. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer en profitant des plages océanes, rives du lac, ou encore de la forêt. De nombreuses pistes cyclables vous offrent des possibilités de belles balades. Une multitude d'activités sportives vous attendent; vous pourrez aussi vous détendre et profiter des nombreux bars, restaurants, animations et évènements mais aussi visite du patrimoine local et shopping en boutique ou marchés locaux. A découvrir : magnifique villa située à 3000m des plages océanes et 2000m du Lac dans un environnement paisible au coeur du prestigieux domaine du Golf. Cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités. Le quartier calme et résidentiel vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des pistes cyclables pour les amateurs de plein air Rez-de-chaussée  : Entrée avec placard, buanderie, suite 1 avec chambre, salle de bains et Wc                                                                   Accès en contrebas : Pièce à vivre lumineuse avec coin salon, coin repas, cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc                                                                  Etage :   seconde suite, chambre avec balcon offrant une magnifique vue sur le jardin et la piscine, salle de bains, wc A l'extérieur  -          Une terrasse galerie                53,80 m² -          Un garage attenant                 13,30 m² -          Un cellier                                  3,80 m² Profitez également d’une belle piscine au sel chauffée de 8x4 m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Groupement d'habitations régi par une association syndicale libre cotisation : 80 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 470 € et 2 040 € Diagnostics réalisés le 22.05.2025 Etat des risques : informations disponible sur le portail géorisques

Maison avec piscine à vendre - Sur la station balnéaire de Lacanau-océan, station conviviale nichée au coeur de la pinède en bordure d'une magnifique plage de sable blanc. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer en profitant des plages océanes, rives du lac, ou encore de la forêt. De nombreuses pistes cyclables vous offrent des possibilités de belles balades. Une multitude d'activités sportives vous attendent; vous pourrez aussi vous détendre et profiter des nombreux bars, restaurants, animations et évènements mais aussi visite du patrimoine local et shopping en boutique ou marchés locaux. A découvrir : maison rénovée et entretenue avec soin située dans le quartier résidentiel du Baganais dans la pinède, proche du golf, et pistes cyclables Au sein d'un petit lotissement : villa rénovée sur 2 niveaux construite en 2006 Orientation Sud-Ouest En rez-de-chaussée : une entrée, pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, buanderie, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Accès sur la terrasse depuis la cuisine, le séjour et la chambre A l'étage : dégagement, 2 chambres avec accès sur un balcon offrant une vue sur la piscine, dressing, salle d'eau, wc indépendant A l'extérieur : un cellier attenant Piscine de 8mx5m avec pompe à chaleur Groupement d'habitations : Association syndicale libre gérée par un syndic Cotisation annuelle 480 €/an Dpe : D (énergie primaire 239 kwh/m²/an- énergie finale 104 kwh/m²/an). Diagnostic réalisé le 17.06.2025. Ges : B (7 kgCO/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 €/an Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques

Maison avec piscine à vendre - A vendre ce pavillon bien ensoleillé, situé dans une résidence avec piscine, à seulement 15 mn de la plage en vélo directement par la piste cyclable Comprenant un séjour avec coin cuisine, une douche avec Wc, une chambre et une mezzanine Possibilité de créer une véranda pour agrandir le séjour Le jardin reste suffisament grand avec un bel ensoleillement, une place de parking privative Première visite avec Mr Brussol Alain

Maison avec piscine à vendre - Nouveau à vendre venez découvrir ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes, entièrement refait, toiture, douche, cloison, cuisine éléctricité, Wmc, plafond, terrasse sur plots ..etc situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne éléctrique qui est protégé par un coffre intégral, un beau séjour avec une kitchenette, une chambre, une douche toute refaite avec un WC. un second coin nuit en bagagerie pour les enfants, avec un grand placard Climatisation dans le séjour avec un split, un celler de 8 m2 pour le rangement Une place de parking attitrée Le tout en parfait état, menuiseries neuves en aluminium. Charges de copropriété de 1000 euros par an Prix de 235 000 euros + 12 000 euros commission charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - Nouveau à vendre ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes, situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne éléctrique qui est protégé par un coffre intégral, un beau séjour avec une kitchenette, une chambre, une douche toute refaite, un Wc séparé et une mezzanine lumineuse avec un vélux. Une place de parking attitrée Le tout en parfait état, menuiseries neuves en aluminium rouge, VMC. Le prix est de 230 000 eruos + 12 000 euros de commission charge acquéreurs Les charges de copropriété sont de 900 euros environ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - A vendre dans le Domaine du golf, résidence de standing avec nouvelle piscine chauffée, idéal pour faire un bon revenu locatif. ou bien pour des week-end et vacances agréables dans un cadre cosy Un séjour kitchenette salon donnant sur le jardin et la terrasse privative, un Wc séparé A l'étage 2 chambres une salle de bains avec un WC Un cellier privatif pour ranger les velos et planches à 15 m de la maison Centre ville et plage à 2 km avec un accès parla piste cyclable Prix de 210 000 euros + 12 000 euros Ttc de commission charge acquéreur