Découvrez cette maison moderne très agréable à vivre, une construction récente datant de 2012, conçue pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses caractéristiques et le soucis du détail, elle est prête à accueillir votre style de vie. -Cahors: 20mn Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2012 - Cette maison bénéficie des dernières avancées en matière de conception et de qualité de construction.(chff au gaz au sol + clim reversible ) Luminosité : La maison est baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures qui laissent entrer le soleil à profusion.Accessibilité : La double entrée de la maison offre la possibilité d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-Jardin : Espace de Vie Spacieux : Le rez-de-jardin comprend un vaste espace regroupant le séjour, le salon et la cuisine. La cuisine est équipée avec des matériaux de qualité, des finitions en corian et une baie vitrée à galandage, créant ainsi un espace de vie de 103 m2. Chambres et Salles de Bain : La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite avec une douche italienne et un dressing de 15 m2. Vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Patio Paysagé : Un patio bien aménagé surplombe le parc environnant, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir.Cave à Vin : Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une cave à vin dédiée pour conserver leurs précieuses bouteilles. Terrasse de Rêve : Profitez de journées ensoleillées sur la magnifique terrasse équipée d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un jacuzzi. Dépendance Aménagée : Un double garage aménagé avec un atelier offre un espace de stockage et de bricolage très pratique. Un appartement séparé avec 1 chambre, une salle de bains et une cuisine constitue une opportunité idéale pour les invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Équipements Écologiques : La maison est équipée d'un récupérateur des eaux usées, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. Emplacement Idéal : Les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.L'autoroute est à seulement 5 minutes, offrant une excellente connectivité vers d'autres destinations. Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété contemporaine avec des équipements de qualité et un confort unique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2012 allie modernité, confort et respect de l'environnement. Offrant une généreuse surface habitable de 287 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes lumineux et ses prestations haut de gamme : un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 autres salles de bains, ainsi qu'un patio offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle est accessibile aux personnes à mobilité réduite et est équipée d'un système de récupération des eaux pluviales. Côté détente, profitez d'une magnifique cave à vin, d'une grande terrasse avec piscine, jacuzzi et un espace barbecue idéal pour les beaux jours. Une dépendance aménagée comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain offre un espace parfait pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîte. Un double garage avec atelier complète ce bien, offrant une grande capacité de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 661 m2, au calme absolu, avec commerces accessibles à pied. Une opportunité rare mêlant nature, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Au sud de Cahors, superbe maison d’architecte avec 2 hectares de terrain, arbres truffiers, face au parc national mais à distance de marche d’un joli village animé. A 15 minutes de Cahors, 1h de Toulouse. Gare à proximité. Le mélange parfait de la campagne et de la vie de village, avec la commodité d’être proche de Toulouse et de l’autoroute. Cette maison a tout, une cuisine de chef, un gîte 1 chambre, piscine chauffée, chauffage au sol. Le luxe à la campagne.