Maisons avec piscine Lalinde : 13 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - MAISON Idéalement située en centre-ville avec un accès immédiat à pied à l’ensemble des commodités, cette maison en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose de 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de vie fonctionnels ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec piscine, véritable atout en plein centre de Lalinde. Un produit rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Ideally located in the heart of Lalinde town centre, within immediate walking distance of all amenities, this well-presented house offers a practical and pleasant lifestyle. The property features 4 bedrooms, including the possibility of single-level living, spacious and functional living areas, as well as a garage. Outside, you will enjoy a lovely courtyard with a swimming pool — a real asset right in the centre of Lalinde. A rare opportunity on the local market, combining comfort, a prime location, and quality of life. Prix : 254 400 Euros Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec piscine à vendre - Propriete Dans un environnement privilégié le long du canal de Sauvebœuf, à proximité immédiate de Lalinde et de la Dordogne, cet ensemble immobilier en pierre plein de charme séduira par ses beaux volumes, son cadre verdoyant et son fort potentiel. Composé d’une maison principale ainsi que de deux appartements indépendants actuellement loués, il offre déjà des revenus locatifs en place tout en permettant différents projets de vie ou d’investissement. Piscine, dépendances, double vitrage, volets roulants électriques et atmosphère paisible viennent compléter ce bien rare, idéal pour conjuguer qualité de vie, caractère et rentabilité. Set in a privileged environment along the Sauveboeuf canal, just a short distance from Lalinde and the Dordogne River, this charming stone property will appeal to you with its generous volumes, peaceful surroundings, and strong potential. Comprising a main house together with two independent apartments currently rented out, the property already provides rental income while offering a variety of lifestyle or investment opportunities. A swimming pool, outbuildings, double glazing, electric shutters, and a tranquil atmosphere complete this rare property, perfectly combining character, quality of life, and profitability. Prix : 441 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 420 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6110 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec piscine à vendre - À moins de 5 minutes du centre de Lalinde, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur d'environ 2,5 hectares de prés, de bois et d'espaces plantés d'arbres fruitiers. L'ensemble comprend une maison principale rénovée d'environ 169 m², une seconde habitation indépendante aménagée dans une ancienne grange en pierre, une piscine de 10 × 5 mètres, plusieurs dépendances et une stabulation. La maison principale offre une cuisine ouverte aménagée dans une élégante extension arrondie, un séjour lumineux tourné vers la nature, un second salon chaleureux actuellement aménagé en espace cinéma, ainsi qu'une chambre avec bureau et salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison d'amis dispose de son propre accès. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine, salon, cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une suite avec salle de bains à l'étage. Elle convient parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'une piscine entourée de verdure, d'un grand hangar en bois, d'un chalet-atelier avec douche, d'un garage-carport, d'espaces de rangement et d'une stabulation adaptée à un cheval de loisir, un poney ou un âne. DPE C. Assainissement individuel conforme. La propriété peut également être proposée avec environ 1 hectare de terrain grâce à une division de parcelle. Un ensemble rare, complet et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lalinde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 008 - Greffe de BERGERAC) Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel - Réf.961109

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité! Nichée au cœur d'un parc magnifiquement aménagé de 1,4 hectare, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement idyllique dans une campagne paisible, offrant une vue panoramique imprenable tout en se trouvant à quelques pas de toutes les commodités locales. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité. Un hall d’entrée accueillant, doté d’espaces de rangement pratiques, de toilettes et d’une buanderie, mène directement au cœur de la maison. La spacieuse salle à manger s'ouvre à la fois sur la cuisine et le salon, créant un agencement chaleureux et convivial. La salle à manger et le salon offrent tous deux un accès direct à la terrasse arrière, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec salle de bains attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, on trouve trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Une chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis qu'une salle d'eau familiale séparée dessert les autres pièces. La propriété offre également un grand sous-sol offrant un excellent espace de rangement, ainsi que deux granges en pierre. L'une des granges nécessite un nouveau toit et présente un potentiel intéressant pour une conversion ou un autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la piscine a récemment été dotée d'un nouveau liner et est agrémentée d'une douche extérieure. À quelques minutes à pied, le village offre un excellent choix de commodités, notamment un bureau de poste, une école primaire, deux restaurants, deux boulangeries, un bar-restaurant proposant des plats à emporter, un bar-tabac, une pharmacie, une boutique de produits fermiers et un petit supermarché. Couze se trouve également sur une piste cyclable panoramique reliant Lalinde à Bergerac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vélo, tandis que les environs offrent de nombreuses promenades pittoresques et une multitude d'attractions locales à découvrir. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de campagne vraiment unique. Une visite rapide s'impose. Prix honoraires inclus : 449 000 € Prix honoraires exclus : 423 585 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur

Maison avec piscine à vendre - Je vous propose cette charmante maison de 89 m² de plain pied située à quelques minutes du centre de Lalinde avec toutes les commodités. La maison est louée jusqu'au 31 juillet 2027. Au coeur d'un environnement boisé très calme mais sans être isolée avec un terrain de 6300 m², la maison se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Lalinde. Nous pouvons admirer une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée, pour le coin nuit la maison offre 1 chambre avec en enfilade son dressing (ou une chambre d'appoint) et un bureau. L'ensemble est à rafraichir ! Dans la salle de bain la baignoire a été retirée ainsi vous pourrez soit installer une baignoire neuve ou bien créer un coin douche. Pour votre confort vous disposez d'un poêle de 14 kw qui chauffe toute la maison et pour la consommation en électricité vous apprécierez les 16 panneaux solaires sur le toit avec un contrat de rachat pour la surproduction. Quel rêve de ne payer que 20 de courant par mois ! De plus la forêt vous permet de disposer de votre bois de chauffage gratuitement. A l'extérieur pour pourrez profiter d'une piscine de 7,5 m x 4 m sans vis-à-vis et de sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² . La fosse sceptique est fonctionnelle mais elle n'est pas aux normes. Pour les plus bricoleurs vous aurez un appentis à l'arrière du terrain ainsi qu'un petit chalet en bois pouvant servir de stockage ou d'accueil à la belle saison. Le jeudi matin vous pourrez profiter du joli marché de Lalinde. A visiter sans attendre ! Idéal résidence principale ou secondaire ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison avec piscine à vendre - Gite touristique en pleine activité depuis 2018 a transmettre région Bergerac aux portes du Périgord noir.Capacité 7 couchages extensible a 13 couchages sans frais. Parc arboré et fleuri de 1ha200 avec piscine.

Maison avec piscine à vendre - Installée dans un bel environnement verdoyant en Périgord Pourpre, à proximité d’une ville de marché animée offrant toutes les commodités, cette propriété charmante et polyvalente offre espace, intimité, caractère et un excellent potentiel pour une variété de modes de vie ou de projets. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant un large éventail de possibilités : vie familiale, hébergement pour les invités, location saisonnière (gîte), ou une combinaison d’usage privé et professionnel. La maison principale propose des espaces de vie généreux, remplis de lumière naturelle et bénéficie de magnifiques vues sur les terrains paysagers et la zone de la piscine. Le deuxième logement indépendant offre flexibilité et intimité pour les invités ou les membres de la famille. Le jardin paysager d’environ 4 000 m² a une atmosphère de parc, avec des arbres matures offrant privacité et calme. Une piscine chauffée avec une grande terrasse complète la propriété et crée un cadre idéal pour la vie en plein air. Caractéristiques supplémentaires : • Dépendance avec excellent potentiel pour un gîte, un espace de pratique ou une zone bien-être • Sauna avec douche (espace bien-être) • Grand garage et atelier • Quartier calme sans être isolé • Parking en suffisance • Accès facile aux commerces, restaurants et services • Liaison ferroviaire vers Bordeaux • Liaison par bus à proximité Il ne s’agit pas d’un bien standard, mais d’un foyer alliant confort, ambiance, flexibilité et attrait de style de vie dans l’une des zones les plus prisées du Dordogne. Diagnostic de performance énergétique (DPE) disponible sur demande. Pour plus d’informations et localisation exacte, merci de nous contacter. ? « Photos supplémentaires et dossier complet sur demande » ? « Vente privée. Agences bienvenues avec acheteurs qualifiés. »

Maison avec piscine à vendre - Située dans le Bergeracois, à 3kms d'un gros bourg, à 40' de la gare et de l'aéroport de Bergerac, et à 5' de la rivière, cette belle maison cossue comprend: Au rez-de chaussée : . Une cuisine . Un grand salon/salle à manger avec cheminée . Une grande salle à manger donnant sur le jardin . Une 2ème cuisine . Une buanderie . Une chambre/bureau et sa salle d'eau Au 1er étage : 6 chambres, 5 salles d'eau 7 cheminées - Doubles vitrages Pompe à chaleur Ascenseur Cave, atelier, orangerie, chai, garages Un beau jardin avec une piscine au chlore 10 x 5 Tout le confort moderne de cette maison ancienne vous offrira une demeure confortable et facile à vivre à l'année ou pendant vos vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - De Belle et chaleureuse maison de famille (4 Ch) avec une grande piscine et une maison d'amis (2 Ch) indépendante. Une belle allée fleurie vous amène vers la maison de style périgordien de la région avec 2 terrasses et un double garage attenant. La cuisine s'ouvre sur une spacieuse véranda avec une magnifique vue du jardin et du verger, sur un super terrain de 1,1 Ha ! Un emplacement vraiment privilégié ! Cave, chauffage central , poêle a bois performant, double vitrage, garages, annexes, Bbq en pierre....A Voir ABSOLUMENT! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2142.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Maison traditionnelle Périgourdine, de qualité et dans un bel environnement, piscine Dordogne, Nord-Est de Bergerac. Dans un bel environnement, dominant une campagne vallonnée et boisée. Dans un petit hameau, à pied du village. Sur un parc clos de 6172m2, arboré et paysagé. Pas de nuisance et pas de vis-à-vis. Piscine de 9 X 4, chlore, liner sable, abri coulissant. Maison de construction traditionnelle 1993, en pierre apparentes, de belle qualité et agréable à vivre RDC Vaste pièce: salon cheminée insert, salle à manger. Donnant sur la terrasse Sud. Cuisine équipée de qualité donnant sur terrasse. Cellier/buanderie. Entrée de service accédant au garage voiture. Coin bureau. 1 chambre donnant sur la terrasse, salle de bain/douche. Wc séparé. Étage côté cuisine Palier/bureau. 1 chambre. 1 Salle d’eau/WC. Étage côté bureau 1 grande chambre, dressing. 1 chambre 1 salle d’eau/WC. 2 garages. 50m2 d’atelier, de rangement … Adoucisseur d’eau. Double vitrage Pvc. Volets bois.

Maison avec piscine à vendre - Magnifique ensemble en pierre comprenant maison principale de plain-pied, avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Une maison d'amis avec 3 chambres et 2 salles d'eau. 4 hectares de prairie, parfait pour les chevaux, ânes etc... Emplacement privilégié à 2 minutes en voiture de Lalinde, ville tous commerces - écoles et collège, restaurants, cabinet médical, pharmacies, parcs et jardins. Rénovée et classée D en Dpe. Un grand garage propre comprend un studio attenant et une mezzanine de rangement. La piscine, équipée d'un liner neuf (10,5 x 5,5 m), dispose d'une pataugeoire pour enfants. Vue sublime sur la vallée environnante. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Lalinde : Propriété en pierre composée de 2 habitats indépendants dans un bel environnement, piscine, idéal chevaux Dordogne, à 20 minutes de Bergerac, 2 km au Nord de Lalinde et tous commerces. En campagne, sans nuisance. Belle vue sur la vallée. Sur un terrain de 5750m2, joli parc, 2 chemins d’accès à la propriété. Possibilité d’obtenir 2,5 Ha de prés attenant. Piscine 11 x 5, liner, au chlore. Propriété en pierre, composée de 2 habitats indépendants dans un bel environnement, idéalement situé proche du village de Lalinde. Maison principale de 150m2 sur 2 niveaux RDC Entrée. Chambre de 14 m2. Salle d’eau récemment rénovée avec douche, lavabo ,grand placard à 4 doubles portes. Wc séparé. Cuisine ouverte sur le séjour, coin salle à manger, accès terrasse. Cheminée centrale. Étage Palier de 20 m2 desservant 2 chambres de 25m2 et 17m2. Salle d’eau avec douche, Wc et lavabo. Grande terrasse couverte de 45 m2. Maison d’amis de 135m2 sur 2 niveaux RDC Cuisine accès terrasse. Salle de bain/buanderie. Wc séparé. Salon/salle à manger, poêle à bois, escalier menant à l’étage. Accès terrasse extérieure. Grande chambre de 20m2 accès terrasse couverte. Étage Palier. Salle d’eau avec douche, lavabo et Wc. Chambre de 12 m2 (20m2 au sol). Chambre de 11,75 m2 avec petite terrasse. Accès depuis un escalier extérieur. Entourée d’une terrasse, dont partie couverte. (35 m2) Dépendances 4 boxes pour chevaux d’environ 4 x 10 m², actuellement utilisés comme locaux de stockage. Garage/ chaufferie attenante à la maison principale de 15 m2. Ancien porcherie, transformé en petit local de stockage.

Maison avec piscine à vendre - EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette splendide et imposante maison de maître en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle dispose de suffisamment d’espace pour accueillir deux familles ou générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ). Située dans une campagne vallonnée, la propriété jouit d'une vue imprenable et le terrain convient parfaitement à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux. Elle bénéficie de son propre bois privé, garantissant un approvisionnement continu en bois gratuit, ainsi que de deux grands tunnels poly dotés d’un sol dur, parfaits pour un stockage au sec. La propriété dispose d’une magnifique piscine carrelée (10x5) entourée d’une élégante terrasse en travertin ainsi que d’une seconde terrasse couverte idéale pour profiter de la vie en plein air et recevoir, tout en offrant une ombre appréciable durant les chaudes journées d’été. La maison principale offre une vaste cuisine avec un coin petit-déjeuner, une salle à manger baignée de lumière, un salon chaleureux doté d'une cheminée en pierre, de superbes murs en pierre apparente, de hauts plafonds avec poutres et un sol en carrelage à cela s’ajoute un charmant jardin d’hiver vitré s’étendant sur toute la longueur de la demeure. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles, une salle de bains avec douche, ainsi que des placards de rangement. Les deux chambres donnent accès à une terrasse couverte surélevée, un lieu idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue panoramique. Au-dessus, un grand grenier aux plafonds élevés offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Depuis la salle à manger de la maison principale, une porte mène à la seconde habitation, avec un escalier desservant le hall de réception et son entrée indépendante. On accède ensuite à un vaste espace de vie de 50 m² regroupant salon et cuisine, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse privée offrant un accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un accès depuis la plus grande chambre à une terrasse surélevée complètent ce logement. À l’extérieur, vous trouverez un garage attenant surmonté d’un atelier, un abri pour deux voitures, ainsi que deux autres dépendances idéales pour le rangement de votre matériel de jardinage, sans oublier un puits! Une visite s'impose pour apprécier la taille et la qualité de cette propriété. Prix honoraires inclus : 725 000 € Prix honoraires exclus : 690 477 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Maison avec piscine à vendre - À seulement 6 minutes des commerces, 20 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes du centre de Périgueux et de l'autoroute A89, cette superbe maison périgourdine en parfait état séduit immédiatement par son authenticité : pisé, éviers anciens, cheminées, poutres autant d'éléments qui lui confèrent un charme rare. Son jardin clos de 1 857 m², ouvert sur une belle vue forestière, offre une intimité totale et une atmosphère de calme absolu. La maison principale propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un WC, un cellier, une buanderie/chaufferie, un salon, une véranda/bureau donnant sur le jardin ainsi qu'un salon TV. À l'étage : une première chambre climatisée avec salle de bain (double vasque) et placards en bois, une seconde chambre avec salle de douche et WC. Au deuxième étage : une troisième chambre. Chauffage au gaz (cuve enterrée), double vitrage. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Dépendance 1 : ancien four à pain (sol en pisé et travertin) Dépendance 2 : chambre, salle de douche, WC Dépendance 3 : pièce à vivre, chambre, salle de douche à l'italienne/WC Cave à vin, espaces de stockage, local technique de la piscine. La piscine au sel (2018), équipée d'un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement dans le jardin. Cette propriété familiale peut être exploitée en gîtes ou chambres d'hôtes, ou simplement devenir un lieu de vie où profiter pleinement de la beauté et de la sérénité du Périgord, en famille ou entre amis.

Maison avec piscine à vendre - À seulement 6 minutes des commerces, 20 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes du centre de Périgueux et de l'autoroute A89, cette superbe maison périgourdine en parfait état séduit immédiatement par son authenticité : pisé, éviers anciens, cheminées, poutres autant d'éléments qui lui confèrent un charme rare. Son jardin clos de 1 857 m², ouvert sur une belle vue forestière, offre une intimité totale et une atmosphère de calme absolu. La maison principale propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un WC, un cellier, une buanderie/chaufferie, un salon, une véranda/bureau donnant sur le jardin ainsi qu'un salon TV. À l'étage : une première chambre climatisée avec salle de bain (double vasque) et placards en bois, une seconde chambre avec salle de douche et WC. Au deuxième étage : une troisième chambre. Chauffage au gaz (cuve enterrée), double vitrage. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Dépendance 1 : ancien four à pain (sol en pisé et travertin) Dépendance 2 : chambre, salle de douche, WC Dépendance 3 : pièce à vivre, chambre, salle de douche à l'italienne/WC Cave à vin, espaces de stockage, local technique de la piscine. La piscine au sel (2018), équipée d'un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement dans le jardin. Cette propriété familiale peut être exploitée en gîtes ou chambres d'hôtes, ou simplement devenir un lieu de vie où profiter pleinement de la beauté et de la sérénité du Périgord, en famille ou entre amis. DPE : D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Ancienne propriété de caractère datant du Xviiᵉ siècle, idéalement située à l’entrée d’un village plein de charme, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Cette authentique maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose, au niveau de la terrasse, d’un agréable espace de vie d’environ 40 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger conviviale. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 10 m² et 12 m². En rez-de-jardin se trouvent une salle d’eau récente avec Wc ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte beaucoup de charme et d’intimité à l’ensemble. Un escalier mène à la partie basse du terrain où se situent une piscine récemment construite (4m x 9m) et son élégant pool house. Fosse septique neuve et sous garantie décennale. Situation privilégiée : commerces et commodités à 10 km, la Dordogne à seulement 6 km et Périgueux à 35 km. Une propriété pleine d’authenticité et de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Maison avec piscine à vendre - Cette maison, construite à la fin des années 1970, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8 m²) ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, offrant une superbe vue sur la vallée. La cuisine entièrement équipée (19 m²) dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (17 m²), une salle d'eau ainsi qu'un Wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m², 13 m² et 25 m²), ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (installés en 2025) ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. La maison est équipée de simple vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une vue magnifique et d'une belle piscine chauffée. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², en position dominante. Un système d'arrosage automatique est en place. La fosse septique n'est pas conforme, mais est en bon état de fonctionnement.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un charmant village du Périgord Noir, à courte distance des commodités, cette belle propriété d'environ 1880 offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne. Depuis le niveau principal, la maison bénéficie d'une vue dégagée vers la vallée de la Dordogne. L'ensemble est en excellent état, raccordé au tout-à-l'égout et immédiatement habitable. La maison principale se développe sur trois niveaux avec un séjour lumineux, poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine contemporaine s'ouvre sur la salle à manger et sur une cour intérieure privative avec terrasse, intime et abritée. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine complète ce niveau. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains accueillent confortablement famille et invités. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques : rangement, buanderie et une pièce polyvalente (bureau, salle de sport). Autour de la cour, une maison d'amis indépendante (cuisine, chambre, salle d'eau) permet d'accueillir ou de générer des revenus locatifs. Le pigeonnier a été aménagé en espace supplémentaire, idéal comme studio ou bureau. Un garage indépendant (non accessible en voiture) et un espace de stockage supplémentaire complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 5 000 m², réparti sur deux niveaux, comprend un jardin avec arbres fruitiers et un carport à l'entrée. La piscine 10 x 5 m au sel profite d'une belle intimité. Un environnement privilégié, avec de nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, golf) et la Dordogne toute proche pour les journées d'été.

Maison avec piscine à vendre - Construite en 2018 dans l'esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et confort moderne. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe B) et bénéficie encore de la garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispose d'un îlot central convivial. Une buanderie/cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble est doté d'un sol en travertin avec chauffage au sol. À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint. La suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle de bain et d'un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. La piscine (12 x 4 m) s'étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d'une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un carport en bois pour deux voitures, un local de rangement fermé attenant et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est particulièrement agréable : un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distance de marche, avec commerces et quelques restaurants. Le dynamique Beaumontois-en-Périgord est tout proche, et Bergerac (avec son aéroport) est accessible en environ 40 minutes. Une maison prête à vivre, alliant charme et confort : pas seulement une maison, mais un véritable chez-soi.

Maison avec piscine à vendre - Propriete Cette propriété de caractère séduira les amateurs d’authenticité grâce à son architecture typique et son cadre naturel particulièrement agréable, à proximité de la Couze et non loin des commodités de Beaumont. La maison offre de beaux volumes habitables, avec notamment un superbe séjour aux dimensions généreuses et aux éléments de caractère remarquables. La configuration permet également une vie de plain-pied, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande dépendance ainsi que d’un chalet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets complémentaires. Un bien entretenu, plein de charme et offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. This character property will appeal to lovers of authenticity thanks to its typical architecture and its particularly pleasant natural setting, close to the Couze river and only a short distance from the amenities of Beaumont. The house offers generous living spaces, including a superb living room with impressive dimensions and remarkable original features. The layout also allows for comfortable single-level living, providing real everyday convenience. Outside, you will enjoy a swimming pool, a large outbuilding, and a chalet offering many possibilities for additional projects or development. A well-maintained property full of charm and offering great potential in a peaceful and sought-after environment. Prix : 599 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 570 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec piscine à vendre - iad France - Emeline Laplanche vous propose: Il est des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on raconte. Depuis plus de deux siècles, cette belle demeure en pierre veille paisiblement sur les hauteurs d'un village, à seulement 2 km de la Dordogne. Son charme a même inspiré un artiste, qui en a immortalisé la façade sur une toile. Il faut dire qu'avec sa marquise, son porche, ses murs en pierre baignés de lumière et son allure typiquement périgourdine, elle semble tout droit sortie d'un tableau. Au coeur du Périgord Noir, dans la célèbre vallée des châteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Eyzies de Tayac, capitale mondiale de la Préhistoire. Un cadre exceptionnel où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Construite au XVIIIe siècle, cette maison d'environ 190 m2 habitables a conservé tout ce qui fait le charme des demeures d'autrefois : un ancien évier en pierre, une magnifique cheminée, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès le seuil franchi. Au fil des pièces, elle dévoile une cuisine aménagée donnant sur le jardin, de beaux espaces de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, puis, au dernier étage, deux chambres dont une très spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau/toilette. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée prolonge les repas d'été, tandis que la piscine promet de précieux moments de détente. Le confort n'a pas été oublié : toiture refaire en 2006, pompe à chaleur installée en 2021. Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs d'un village (hors zone inondable), cette maison n'est pas isolée : quelques voisins y vivent à l'année, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où l'authenticité du Périgord se mêle au confort d'aujourd'hui. Il ne lui manque plus que les prochains chapitres de son histoire... peut-être les vôtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Propriété de caractère rénovée avec piscine, studio indépendant et dépendances sur plus de 3,6 hectares. À seulement 7 minutes de Villeréal et 10 minutes de Beaumont-en-Périgord, venez découvrir cette superbe propriété de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 36 559 m². Cette ancienne bâtisse en pierres datant des années 1850, entièrement rénovée avec soins, allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort contemporain. La maison principale d'environ 145 m² propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et salle à manger, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 24 m² offre une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. La propriété dispose également d'un appartement T1 indépendant de 32.40m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location, comprenant : Une entrée indépendante Un séjour avec coin cuisine Une chambre avec dressing Une salle d'eau avec WC Côté extérieurs et dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec : Une grange de 249 m² comprenant 2 boxes pour chevaux, sellerie et manège Une remise / abri voiture de 37 m² Un atelier d'environ 30 m² Une cave à vin de 3 m² Un poolhouse Vous profiterez également d'un agréable espace détente avec une piscine au chlore, équipée d'un volet roulant, et d'une plage aménagée pour profitez des beaux jours. Prestations et confort : Rénovation complète réalisée en 2020 (garantie décennale) Toitures refaites (maison et dépendances) Isolation refaite en 2020 DPE : B Assainissement individuel refait en 2020 Chauffage : Clim réversible (pompe à chaleur) & Poêle à granulés Radiateurs rayonnants à l'étage & dans l'appartement 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre installée Exposition Sud-Est Réserve d'eau de pluie avec cuve de plus de 10 000 litres, alimentant actuellement la grange, les abreuvoirs et le jardin, avec possibilité d'alimenter également la maison Portail électrique Bâche de réserve incendie Taxe foncière : 1 424 Cette propriété séduira les amoureux de nature, les passionnés d'équitation ou les personnes recherchant un lieu de vie alliant authenticité, confort et grands espaces. Pour obtenir davantage d'informations ainsi que des photos et vidéos complémentaires, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Maison de qualité dans Bergerac, sur un parc clos de 1ha, en bordure de rivière Dordogne. Bergerac, tous commerces à 5mn. Dans un environnement privilégié, sur les rives de la Dordogne, accès à la rivière et ponton. Parc arboré et paysagé de 1ha, clos, portail électrique. Puits et arrosage. Piscine au sel, chauffée et couverte. Tennis. Maison de 1980 de qualité, de plain-pied, d’environ 270m2 RDC Entrée, Wc. Placards. Cuisine équipée, accès jardin, placard. Accès sous-sol. Grand séjour de 62m2. Cheminée. Accès terrasse côté piscine. 2 chambres accès à 1 salle de bain/douche/WC. 1 chambre, salle d’eau. 1 chambre. 1 Salle de bain/douche/WC. Garages attenants et communicants. Buanderie. Atelier. Étage sous combles Grande pièce aménagée en bureau. 70M2. Sous-Sol Chaufferie: Pompe à chaleur sur radiateurs et Fuel Viessmann non en service. Cellier. Cave à vin. Double vitrage bois. Fibre. Abri jardin.

Maison avec piscine à vendre - Petit domaine de trois maisons en pierre, piscine, dans un cadre bucolique. Beau projet touristique ou familiale Dordogne, entre Les Buisson de Cadouin et St Cyprien. En situation dominante, offrant une très jolie vue. À 5 minutes de tous commerces. Dans un environnement calme et bucolique. Piscine clôturée au chlore 4,50 x 8,50 m Implanté sur environ 3000 m2, cet ensemble en pierre se compose d’une maison principale et ses 2 gîtes indépendants, piscine Maison principale RDC Entrée, salon-salle à manger ouverts sur cuisine équipée accès terrasse extérieure. Une chambre Salle de bain WC Étage Une grande chambre Salle d’eau WC Gîte 1 Terrasse couverte RDC Cuisine équipée Salon Salle d’eau WC Étage Palier Salle de bain + Wc 2 chambres Gîte 2 ( salle de yoga) RDC Grande salle de yoga avec belle cheminée cuisine Salle d’eau WC Étage Chambre sur mezzanine L’ensemble pouvant faire l’objet d’un beau projet touristique ou familiale.