Maisons avec piscine Limoux : 26 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 174,60 m2, parfaitement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderneSéjour spacieux et lumineux de 45,3 m2 ouvert sur la terrasse extérieure, cuisine moderne et entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche et double vasque, cellier, buanderie et Wc indépendant pour plus de praticité. À l’étage, un coin bureau avec bibliothèque intégrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc privatifs. Côté extérieur, terrasse en bois d’environ 24 m2 idéale pour les repas d’été, piscine au sel avec pool house de 15 m2, et garage de 39 m2 sécurisé avec portail automatique. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Travaux de rénovation récents. Quartier calme, proche des écoles et commerces.

Maison avec piscine à vendre - À quelques minutes de Limoux, découvrez cette belle villa de plain-pied offrant 150 m2 habitables. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de Wc séparés. Profitez d’une agréable terrasse de 50 m2. Les atouts de ce bien : chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

Maison avec piscine à vendre - Grande villa de caractère, prestation de qualité, vue, confort, chauffage central, clim réversible, grand séjour 64m2, cuisine moderne, 4 chambres, 2 salles de bains, grand salon 50m2,garage, dépendances, piscine pool house, totalement clôturé, jardin parfait état.

Maison avec piscine à vendre - Maison de campagne élément de caractère, environnement nature. Rez-de-chaussée: grande cuisine, wc, débarras, salon, salle à manger avec petite cuisine en attenante, mezzanine fermée (bureau), salon d'été. A l'étage: 4 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bain, salle d'eau, 100m2env. Gîte séparé: rez-de-chaussée: pièce à vivre avec grande cheminée, cave à vin, mezzanine ouverte partie nuit avec bureau, bibliothèque. Belle piscine, grande terrasse, grand chêne, petite rivière en bordure du terrain boisement important.

Maison avec piscine à vendre - Villa à vendre à Limoux sur les hauteurs avec vue splendide , agréable et bien entretenue de 110 m², construite en 1989. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse, piscine et jardin paysager parfaits pour la détente. Dépendance, garage de 55 m2 et accès aux égouts complètent le confort. Bien située dans un quartier calme. Prix demandé : 269 000 Eur. Contactez nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 543

Maison avec piscine à vendre - A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et Wc séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Maison avec piscine à vendre - Nouveauté !! À deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 831 m², agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une grande terrasse conviviale, d'un carport deux places ainsi que de trois stationnements supplémentaires. Côté confort et sécurité : portail électrique avec visiophone, isolation performante (Dpe A), menuiseries double/triple vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix. À visiter sans tarder ! Référence agence : 519

Maison avec piscine à vendre - Située dans un village à 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied avec sous-sol, deux hangars, une ancienne cave, une piscine et jardin bâti sur une parcelle de 1993m2. D'une surface habitable de 187m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée :  un séjour/ salon / cuisine aménagée de 51,8 m2 ouvrant vers une véranda de 17,3m2 et une terrasse de 30,6 m2, un couloir, une chambre de 13,2 m2 avec placard, une salle d'eau, un dressind de 4,84m2, un Wc avec lave-main, une chambre de 14,32m2 avec placard, une chambre de 14m2 avec placard, une chambre de 12,84 m2. Au sous-sol : une entrée, une cuisine avec cheminée / local technique de la pompe à chaleur, une pièce de 15,47m2, une pièce aveugle de 19m2, un garage de 74m2, un Wc, deux autres pièces de 33,6m2 et 30,6 m2 avec WC. A l'extérieur : une piscine de construction traditionelle de 5m x 10m, un pool house / cuisine d'été, un hangar de 65m2 avec fosse à vidange, un hangar de 56,1m2, une ancienne cave de 27,2 m2 au rdc (+ cuves) et 53m2 à l'étage, un jardin.  Maison raccordable à la fibre optique.  Cette annonce vous est proposée par Munoz Camille - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec piscine à vendre - Au coeur de la ville de Limoux, à quelques encablures de la sérénissime Carcassonne, cette maison de maitre, en réalité un immeuble entier du 17ème siècle de près de 465m2 va vous enchanter par son originalité et son histoire. L'entrée de l'immeuble vous amène dans un salon extrêmement cosy et meublé avec goût. Un atelier, aisément utilisable pour d'autres projets, une cuisine buanderie et deux chambres en suite de plain pied complétent le rez de chaussée. Au 1er étage débute la partie habitation: à nouveau un très beau salon, avec moulures et parquet, trois chambres, dont deux en suite, une salle à manger très lumineuse et richement décorée. Elle donne accès à la cuisine ouvrant directement sur un bel espace de verdure, un jardin d'environ 200m2, si rare en coeur de ville! Vous pourrez profiter de la piscine, atout indéniable, sans vis à vis grâce à une belle végétation et de hauts murs de pierres. Au 2ème étage, deux bureaux et un dressing de 22m2, ainsi qu'un espace bibliothèque vous sont également proposés. Enfin, le reste de l'étage, soit environ 150m2, est à rénover si vous le souhaitez. Vous n'aurez pas de tracas de stationnement en centre ville car la maison bénéficie d'un garage attenant au jardin ... La rénovation de moins de 10 ans de cette superbe maison vous invite à vous installer tout simplement, avant de profiter le la beauté de la région... Ref: As3-4812- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier calme de Limoux, ville tous commerces et services, villa de plain-pied avec piscine, bâtie sur une parcelle de 1092m2. D'une surface habitable de 137m2, cette maison se compose de : une entrée, un Wc avec lave-main, un placard, un séjour / salon de 43,8 m2, une cuisine aménagée de 13,5m2, un couloir, une chambre de 14,3 m2, une chambre de 13m2, une salle de bain avec Wc, une chambre de 14,4m2, une chambre de 13m2, une salle d'eau, un garage. A l'extérieur une piscine de 9m x 4,5m et une terrasse couverte de 12m2  Cette annonce vous est proposée par Munoz Camille - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec piscine à vendre - Située sur les hauteurs d'un village avec commerces à 10 minutes de Limoux, villa avec piscine, garage et jardin et une superbe vue sur le village et les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2150m2. D'une surface habitable de 145m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre de 11m2 à usage de bureau, un couloir, une cuisine aménagée de 15,58m2, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec Wc, un séjour / salon de 38,47m2, un garage de 24,4m2. Au 1er étage : un couloir de desserte, une chambre de 12,5 m2 avec placard, une chambre de 11m2 avec placard, une chambre de 12,7 m2 avec placard, une salle de bain avec Wc, un Wc. A l'extérieur une piscine avec local, un jardin paysager. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle Callico - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec piscine à vendre - Situé dans un village à 10 minutes au Sud-Ouest de Limoux, ensemble immobilier composé de trois maisons et un studio avec une cour, terrasse et piscine en commun, un jardin aménagé avec auvent face à la 3ème habitation, et un grand jardin à 50m des maisons. D'une surface habitable de 147m2, la maison no1 se compose de : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 15,3 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier. En 1/2 niveau : une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre de 17m2, un salon de 22,1m2 avec un poêle à bois et ouvrant vers la piscine, une chambre en suite de 24m2 avec salle d'eau et Wc, une chambre de 16,36m2 avec accès vers la terrasse de 29m2, une salle de bain avec Wc, une chambre de 8,9 m2, une mezzanine à usage de bureau de 4,55 m2 en loi carrez. D'une surface de 193m2, la maison no2 se compose de : Au rdc : une cuisine de 23m2 avec cellier /local piscine , une chambre de 18,8 m2 une salle de bain avec Wc de 24,8 m2, un salon de 24,5 m2. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 14m2, une chambre de 16,5m2, une chambre de 11,82 m2, un couloir, une salle d'eau avec Wc, une chambre de 15,3 m2 avec accès vers la terrasse. D'une surface habitable de 81,1 m2, la maison no3 se compose de au rdc : un couloir, une chambre de 11, 5m2, une chambre de 10,2m2, une salle de bain avec Wc. Au 1er étage : une cuisine / séjour / salon de 45 m2 avec accès vers la piscine et une passerelle de 13m2 permettant d'accèder à la terrasse. Face au rdc de cette maison un jardin de 70m2. Mitoyen à la maison no1 : un studio de 15,39 m2 avec salle d'eau/WC et kitchenette. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle Callico - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité! A côté d'un charmant village pittoresque à quelques minutes de Limoux, cette maison familiale conçue par un architecte offre le mélange parfait de style, de confort et d'opportunité. Située sur environ 2 420 m² de terrain magnifiquement aménagé a...

Maison avec piscine à vendre - Limoux Magnifique villa située à l'ouest de Limoux, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Entre le Canal du Midi, Carcassonne et les Pyrénées, entre Andorre et la Méditerranée. La maison, (141 m2 Loi carrez) a été construite en 2009 dans un ancien vignoble, sur un terrain de 1 580 m². La maison dispose d'une grande et confortable cuisine avec coin repas ouverte sur le salon/salle à manger avec une cheminée Scan moderne. Quatre chambres, deux salles de bains et trois wc. Buanderie/Débarras et garage indépendant et 2 parkings. Cinq portes doubles mènent du grand salon et de la cuisine à la terrasse qui entoure la maison sur trois côtés, où une pergola, des arcades et des auvents offrent de coins de repos confortables. La maison a été construite par ses propriétaires norvégiens qui l'ont utilisée comme résidence secondaire. Elle dispose d'une piscine d'eau salée très bien entretenue de 12 x 6 m, qui a été rénovée avec un nouveau revêtement l'année 2024. La piscine est entourée d'une terrasse carrelée et contribue à l'embellissement de la propriété. Le jardin, avec ses cyprès et ses oliviers, abrite un terrain de pétanque et est magnifiquement planté de végétaux adaptés au climat méditerranéen. Un nouveau système d'évacuation des eaux usées sera installé avant la remise des clés. L'eau pluviale est collectée dans une citerne enterrée avec un système d'arrosage du jardin. La propriété est clôturée. La villa se trouve à 15 minutes à pied du c½ur du charmant village de Limoux, situé dans la vallée de l'Aude, à l'entrée des Pyrénées orientales. Carcassonne, avec son parcours de golf très prisé et sa célèbre cité, n'est qu'à 25 km. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Helen Benatia Limoux a une histoire riche qui remonte à l'époque romaine et à celle des Cathares. La ville est connue pour son carnaval qui perpétue une tradition vieille de 400 ans et est le plus ancien au monde. Limoux est entourée de vignobles de grande qualité et est elle-même réputée pour ses vins mousseux, le Crémant de Limoux et l'historique Blanquette de Limoux. La ville est en plein développement et possède une communauté locale dynamique avec des marchés et des festivals. Elle compte de nombreux restaurants et cafés. Dans les environs se trouvent plusieurs villages pittoresques dans un paysage magnifique, une région passionnante à découvrir et à explorer à pied, à vélo ou en voiture. Accès et distances : D 118 depuis Carcassonne, 25 km. Distances en voiture : Andorre 130 km, Barcelone 330 km, Bordeaux 340 km et Saint-Sébastien 400 km. La Méditerranée est accessible en une heure. Aéroport de Toulouse (Blagnac) : 110 km. Ryanair dessert Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 21 370 ¤ (dont Tva dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Prix net vendeur : 427 630¤

Maison avec piscine à vendre - Agences merci de s’abstenir de me contacter. Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur les Corbières et la vallée de Limoux. Maison agréable à vivre, très lumineuse : avec grand espace semi ouvert de 80m² jouant avec des ouvertures entre salon (avec poêle à bois), salle à manger et cuisine américaine. Au-Dessus du salon, se situe une mezzanine de +/-17 m² avec une vue panoramique, pour installer un bureau ou une quatrième chambre. Le hall d'entrée est équipé de placards. Le couloir nuit donne sur les 3 chambres de +/- 15m² toutes équipées de grands (3mX0.60m) placards et de parquet au sol. Il y a une salle de bain/douche avec placards et une toilette séparée. Une deuxième salle de douche est équipée d'une toilette. A côté de la cuisine américaine équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle), se situe une buanderie/arrière-cuisine (+/-13m²), équipée de placards pour le rangement et de meubles cuisine avec plan de travail, une hotte et un évier et toutes les connexions pour les machines lave-lange, sèche-linge, etc. La buanderie donne sur un garage de +/- 27,5 m². A l'extérieur, plusieurs grandes terrasses permettent de profiter du soleil ou de se mettre à l'ombre lors des grandes chaleurs : une terrasse ouverte carrelée (+/-25m²) avec store-banne , deuxième terrasse en bois (+/-18m²) couverte avec pergola (alu et polycarbonate) équipée d'une toile pour ombrager et à côté d'un local aménagé pour barbecue ou plancha, troisième terrasse ouverte carrelée (+/-12 m²) entre la piscine et le poolhouse (+/-10m² équipée de fenêtres en accordéon pour ouvrir le local sur toute la largeur, arrivée d'eau et électricité). Une piscine (10.3mx4.75m) au brome ou chlore) vient agrémenter le jardin pour se rafraîchir. Un portail électrique donne accès à la maison. Un carport en structure bois et tuiles, pour une voiture en complément du garage et 4 à 5 voitures peuvent se garer à l'intérieur de l'enceinte. Le jardin est entièrement clôturé. Une cabane de jardin attend les outils de jardinage. Chauffage électricité avec chauffage au sol dans les pièces de vie et en complément un poêle à bois installé en 12/2022. Chauffe-eau hybride dynamique de 2021, 200L. Volets roulants sur les pièces de vie et volets bois pour les chambres. Aspirateur centralisé pour faciliter le ménage.

Maison avec piscine à vendre - Sur les hauteurs de Limoux, Villa en parfait état avec piscine sur 12730 m2 de terrain arboré. Belle vue, aucun voisin ni vis à vis. Cette villa est composée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine. Baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur la cuisine d'été. Le salon est équipé d'un poêle à bois très confortable en hiver. En rez de chaussée, deux chambres, wc, salle de bains/douche à l'italienne, bureau. A l'étage, deux chambres, salle d'eau/wc. Grand garage de 50 m2 environ et charmante cabanne en pierre de 20 m2. La piscine et son jaccuzi font de cet ensemble un véritable havre de paix. Nombreuses prestations de qualité autant à l'intérieur que sur les extérieurs. Cette villa sera disponible dans 12 à 18 mois.

Maison avec piscine à vendre - Villa d'exception dans un cadre idyllique Située dans un village recherché, cette magnifique villa de 119 m2 vous offrira un cadre de vie unique. Profitez de l'authenticité et de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 119 m2 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille Grand garage de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Terrain arboré de 2360 m2, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant en bordure d’un court d'eau Piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et raffiné La villa bénéficie d'une atmosphère apaisante grâce à son jardin luxuriant, sa vue sur le parc et sa situation en bordure d'un court d'eau, un véritable havre de paix. Le coin piscine, en toute intimité, vous permettra de vous détendre et de savourer pleinement chaque instant. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Maison avec piscine à vendre - Situation : À côté d’un charmant village typique, sans vis-à-vis ni nuisance, à 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne et son aéroport, 1h30 de l’aéroport de Toulouse. Nichée dans un écrin de verdure de 21 hectares. L’Endroit se prête parfaitement à la détente, loin du stress quotidien : les terres entourant la bâtisse, garantissent un calme absolu dans un environnement très sauvage. Un grand jardin paysager a été aménagé avec environ 1000 plantes ! des pelouses, un verger, un étang (1000 m² avec carpes Koï) accompagné d’une belle piscine avec vue imprenable sur la vallée. Des prairies et des bois parsemés de sentiers de promenades, complètent la propriété. BÂTIMENTS : Orientés vers le sud, tous les espaces de vie ont été rénovés en 2016 avec goût et qualité. Une maison principale de 168 m2 avec pierres apparentes sur 2 niveaux, pouvant être portée à 305 m2 en y incorporant l’espace bureau, le studio et 1 appartement (pouvant communiquer) 4 appartements allant de 67 à 100 m2 4 autres chambres en suite de 25 à 31 m2 Une pièce de 59 m2 (avec cuisine) pouvant servir de salon d’été, espace de jeux, salle de fitness… Un espace bureau de 27 m2 Un studio de 40 m2 Des panneaux photovoltaïques permettent de compenser la consommation électrique de la propriété. Une grande partie de la rénovation a été réalisée dans une optique de réduction de la consommation d’énergie : isolation renforcée, fenêtres triple-vitrage, interrupteurs à carte, chauffage/climatisation à température bloquée et contacts d’arrêt sur les portes et fenêtres, coffrets électriques individuels, chauffe-eaux individuels, et chauffage solaire pour l’eau de la piscine ! Les Dpe sont majoritairement classés B et une partie en C ! Les Extérieurs : Une piscine au sel de 9 x 4 m avec volet électrique et 120 m2 de plages attenantes et son local technique de 80 m2. Un garage 2 voitures de 30 m2, un grand hangar fermé en bois de 75m2, un parking pour 10 voitures avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Eau : La propriété est alimentée par une source très abondante située à 2km avec droit de puisage officiel. La récupération d’eau de pluie est bien organisée puis stockée. Ce Que Nous Pensons : Cette propriété allie confort moderne et matériaux authentiques. Elle est parfaite pour une grande maison de vacances en famille, avec la possibilité de louer les appartements et les chambres en suite. Contact Hélène Dessort :

Maison avec piscine à vendre - Situation : Dans une vallée des montagnes qui se situent à l’Est de Limoux, à environ 300 mètres d’altitude, au bout d’un chemin sans issu, un grand parking ombragé nous fait découvrir un environnement particulièrement bucolique, sauvage et préservé. L’Impression qui domine est le calme et la sérénité. La propriété se trouve à quelques minutes d’un village où il y a quelques commerces de proximité, ont est à 20 mn de Limoux, 25 mn de Carcassonne avec son aéroport, 1h15 des plages de la Méditerranée, et 1h20 de l’aéroport de Toulouse DESCRIPTION : Propriété très ancienne qui a été entièrement rénovée avec goût et qualité ces 10 dernières années. Les bâtiments se trouvent au centre de ses terres, ils sont très protégés. L’Eau y est abondante grâce à des sources et un puits artésien très productif. De plus, l’eau est stockée dans 2 bâches pour une capacité totale de 60 000 litres chacune ! Bâtiments : Il y a 2 corps de bâtiments, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour l’eau chaude. Ils sont agrémentés d’une piscine de 12m x 3m hors sol en béton et très bien habillée de bois. Une Maison Principale de 161 m2 qui a été rénovée dans un style design et chaleureux, avec des matériaux nobles. Elle est très bien isolée grâce à des menuiseries en bois et aluminum. Le chauffage est au sol dans le salon, puis par radiateurs grâce à une chaudière performante au bois. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce qui fait office de salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, un cellier, une chaufferie, une remise, un wc. 1Er Étage : Le salon du rdc mène à une mezzanine qui dessert la chambre principale, une salle de bain et un wc. L’Ensemble est particulièrement lumineux. 3 Gîtes de 67, 48 et 44 m2, très accueillants, rénovés avec les mêmes prestations que la maison. Le mobilier des gites est inclus dans la vente. Ils sont loués grâce à de très bons avis laissés sur les sites de locations. Une Salle de réunion de 100 m2 et 24 m2 de douche et wc, un local technique et cuisine, idéal pour stages, conférences, résidences d’artistes… Une pièce a été réservée pour un espace sauna hammam Quelques dépendances se rajoutent à l’ensemble. Une Bergerie de 650 m2 abrite aujourd’hui 5 ânes, le site se prête parfaitement à une activité agricole, comme de l’apiculture, élevage de chèvres, moutons, chevaux, ânes, poules, etc. Elle est bien séparée des bâtiments d’habitation. TERRES : Les 180 ha sont d’un seul tenant, entièrement libres de tout fermage, et constitués de 40 ha de bois qu’on pourrait exploiter et de 11 hectares de prairies, le solde sont des landes. Les montagnes alentour s'élèvent à 600 m d'altitude. On y trouve de nombreux arbres fruitiers et des oliviers. La permaculture y est développée, la nature très bien préservée. La faune et la flore sont très présents, on peut apercevoir des aigles, des chevreuils, des papillons à foison… 3 km de clôtures ont été refaites en 2023 Ce Que Nous Pensons : Ce site est un havre de paix, où on pourra se ressourcer, mais aussi créer de l’élevage. Si on le souhaite on est là autonomes en eau, en chauffage, en électricité et en nourriture ! Idéal pour une grande famille, mais aussi pour de la location. CONTACT Hélène Dessort :

Maison avec piscine à vendre - Localisation : Très au calme, sans aucune nuisance, situé dans la vallée de Limoux, entre Carcassonne et Toulouse. Autoroute à 15 minutes, Gare Tgv à 25 minutes et Aéroport international de Toulouse à 1h15. Description : Offrant une vue époustouflante, Domaine de 73 ha d'un seul tenant dont 26,5 ha de vignes, avec en son coeur une bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, répartie en trois habitations indépendantes, et est complémentée par une une maison de gardien isolée. Elle offre un cadre de vie élégant et spacieux, avec de grandes pièces lumineuses, d'une piscine et d'un jardin paysager d'environ 4000m2 orienté plein sud. Bâtiments : Ils proposent de très belles vues dominantes sur la vallée à perte de vue ! La bastide principale d'une superficie totale de près de 440 m², est divisée en trois habitations distinctes : - La maison principale, offre plus de 260m² avec 4 chambres dont 2 avec salle d’eau en suite, grande réception, petit salon, cuisine, salle de bain, buanderie et cave à vin au sous sol. - Dans la prolongation de l'habitation principale, une seconde maison plus petite propose environ 100m² avec une chambre, une salle d'eau, un grand salon cuisine. - La bâtisse se termine par un gîte de 60m2 avec les mêmes prestations. Un logement de fonction de 105 m² avec 3 chambres et un jardin peut accueillir un employé ou un couple de gardiens. La cave a une capacité de 2 900 hl, un chai à barriques et de grands espaces de stockage et d’embouteillage. Le matériel de cave et de culture sont complets et inclus dans la vente Terres et VIGNES: Le domaine s’étend sur 73 ha d'un seul tenant, dont 26,5 ha en Aop Limoux et Igp certifiés bio bénéficiant d'une attention particulière, grâce à l'altitude du domaine (entre 250 et 300 mètres) et aux importantes variations de températures entre le jour et la nuit. Le reste des terres est constitué de terrains nus bien orientés. Le terroir varié, avec des sols argilo-calcaires et des galets roulés, offre un cadre exceptionnel pour la viticulture. PRODUCTION: L'exploitation propose des gammes de vins dans les trois couleurs. Les ventes sont orientées vers l'exportation, et dans un réseau de cavistes parisiens. La totalité de la production est vendue en bouteille, la marque et le fichier clientèle sont inclus, il est important de noter que la société dégage des bénéfices conséquents. NOTE : Le prix s'entend hors stock et avances aux cultures CE Qu'on En Pense : Un domaine viticole de grande qualité, dans un site ayant un charme fou, avec des installations modernes et un terroir idéal, offrant de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration de l'infrastructure. Sa situation géographique, avec des vues imprenables sur les Pyrénées et un environnement calme, en fait un lieu à la fois intime et propice à la production de vins d'excellence, dans un cadre de résidence exceptionnel. Contact : Hélène Dessort // + 33 614 603 232

Maison avec piscine à vendre - Belle villa en position dominante dans un environnement nature, composée de cinq grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour. Toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité remis à neuf (sous garantie décénale). Ecole dans le village, aucune nuisance sonore ou visuelle.

Maison avec piscine à vendre - Ensemble immobilier se composant d'une villa principale de 143m2 habitable plus garage, et d'un ancien corps de ferme séparé composé de 6 appartements en état avec piscine. Terrain 3000 m2.

Maison avec piscine à vendre - À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Trois autres chambres confortables, salle de bain, Wc, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours. Référence agence : 493

Maison avec piscine à vendre - Fabuleuse villa avec l'esprit d'un mas provençal, située sur les hauteurs de Limoux, en position dominante au milieu des chênes verdoyants. Vue dégagée sur Limoux et la campagne. Construit à l'origine en 1998 avec des produits de haute qualité et mis à jour au cours des deux dernières années. Cette spacieuse propriété en parfait état offre 3 chambres dont une avec dressing, grande pièce à vivre, salle à manger, cuisine équipée et buanderie séparée ainsi qu'une très grande salle de bain. Des portes coulissantes ouvrent depuis la plupart des pièces sur une immense terrasse avec barbecue. Sous la terrasse, un garage et salle de sport. Parmi les pins et les chênes des jardins sur plusieurs niveaux se trouvent des coins calmes et des terrasses aux murs en pierres apparentes. Choisissez dès aujourd'hui le petit chalet du jardin avec son propre barbecue ou pourquoi pas la cuisine d'été sur la terrasse à côté de la nouvelle piscine chauffée Référence agence : 473