Maisons avec piscine Marciac : 10 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Située au bout d'un chemin, dans un cadre paisible et naturel, cette belle maison de campagne d'environ 179 m² est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares 30, avec une vue imprenable sur les champs environnants. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une grande piscine de 12 x 4 mètres chauffée par pompe à chaleur, une douche extérieure, un local piscine avec WC, une cuisine d'été couverte et sa grande terrasse attenante. À l'avant de la maison, un autre agréable espace terrasse invite aux moments conviviaux en plein air. Le jardin est joliment planté, notamment de superbes palmiers, et comprend également un terrain de pétanque et un puits. Le toit et l'isolation de la maison ont été entièrement refait récemment, apportant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse. La grande cuisine avec cheminée, idéale pour les repas en famille, s'ouvre directement sur le jardin, un balcon et la terrasse. Une arrière-cuisine pratique prolonge cet espace. Le salon lumineux, avec ses belles tomettes, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec tomettes, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et WC complètent l'espace nuit. Un charmant patio à l'arrière de la cuisine mène à un escalier extérieur donnant accès à une quatrième chambre indépendante idéale pour les invités ou un espace de télétravail. Tous les volets sont électriques, apportant confort et sécurité au quotidien. À noter : la maison est équipée d'une fosse septique qui ne répond pas aux normes actuelles. Une propriété rare, mariant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Réservez vite une visite pour découvrir ce joyau rare niché au coeur des collines gersoises, offrant une vue panoramique sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. À proximité de la ville marché de Marciac, renommée pour son festival international de Jazz. Cette ancienne ferme dispose de tout ce dont vous auriez besoin. Elle comprend une maison de 3 chambres ainsi que 2 gîtes indépendants, qui pourraient être intégrés à la maison principale. On y trouve une salle de jeux/atelier ainsi qu'une salle pour les loisirs avec cuisine, WC et douche. Les dépendances offrent de nombreuses places de stationnement, mais pourraient tout aussi bien être transformées en écuries, car le terrain exploitable attenant s'étend sur 2,7 ha. En prime, vous bénéficierez d'un jardin bien aménagé avec potager, arbres fruitiers et noyers, serre, abri de jardin et remise. Une piscine hors sol en terrasse avec espace spa vient compléter cet ensemble exceptionnel ! La propriété, d'une surface habitable de 274 m², est équipée de double vitrage, d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle comprend 270 m² de dépendances. Piscine chauffée à l'énergie solaire. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Plus de photos et de plans disponibles sur demande. En détail : Maison principale Salon avec poêle à bois et radiateurs électriques : 35 m² Cuisine avec meubles en chêne, plaque de cuisson encastrée, fours et hotte aspirante : 25 m² Hall d'entrée avec rangements : 4,7 m² WC avec lavabo : 2,7 m² Porte donnant sur : Hall : 13 m² Débarras de 37 m² Studio/salle de loisirs de 37 m² avec cuisine de 9 m², WC de 3 m² et salle d'eau de 2,3 m², possibilité d'aménager un 3ième gîte Escalier depuis le salon menant à : Palier de 7 m² Suite parentale de 18 m² avec salle de bains attenante de 6,6 m² comprenant une baignoire, un meuble-lavabo et des toilettes de 4,3 m² Chambre n° 2 de 16 m² Chambre n° 3 de 14 m² Salle de bains avec douche, WC et lavabo Gîte n° 1 de 40 m² accessible aux personnes à mobilité réduite. Cuisine/séjour avec terrasse. Chambre et salle d'eau Gîte n° 2 de 40 m² avec climatisation, 2 chambres, cuisine/salon et salle d'eau Extérieur aménagé en pelouse avec jardin bien établi et arbres matures. Champ de 2,6 ha Salle de jeux de 27 m² Atelier de 27 m² Dépendance de 270 m² Serre, abri de jardin, remise à outils Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - Villa de charme avec piscine sur 15 hectares ,Calme absolu à 10 min de Marciac . Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. En pleine campagne, sans aucun voisin proche, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 1995, développant 136 m² habitables, nichée au coeur de 15 hectares de bois et de prairies. Les atouts majeurs : Environnement exceptionnel, intime et préservé Piscine et bain nordique pour des moments de détente uniques Grande superficie de terrain idéale pour balades, nature et projets personnels Entretien facilité grâce aux bois majoritaires Côté intérieur : L'entrée ouvre sur un séjour double lumineux de 47 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 8 m² est complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de : Une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires de 12,60 m² et 10 m² Une salle d'eau récemment rénovée WC séparés Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, face à un cadre naturel apaisant. Extérieurs : Les 15 hectares, majoritairement boisés, offrent un véritable havre de paix, propice aux promenades, à la détente et à la reconnexion avec la nature, tout en limitant l'entretien. Prix : 367 500 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Dpe : E Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 800 euros et 3 860 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier : Bruno Mouette Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Auch auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457772. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno Mouette (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Auch - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec piscine à vendre - GERS - Dans la campagne entre Vic-Fezensac et Marciac, grande maison d'architecte construite en 2007 de 291 m² habitables sur une parcelle paysagée de 9128 m² avec piscine bénéficiant de jolies vues sur le village et les Pyrénées. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'une belle suite parentale, d'un grand bureau ou chambre supplémentaire, d'une lingerie et d'un garage de 44 m² avec coin buanderie. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol (rez- de-jardin), un immense garage de 225 m² pouvant contenir 8 voitures ainsi qu'un agréable appartement T2 qui complète la bâtisse. Le chauffage par géothermie est assuré par des planchers chauffants ou rafraichissants au rez-de-chaussée comme à l'étage. Maison de haut de gamme en excellent état offrant une lumière traversante et de très belles vues de par ses larges baies vitrées dans un environnement de campagne très calme. Possibilité de vente en meublé sous conditions financières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec piscine à vendre - Maison Gasconne comprenant une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et un sauna. Le terrain est d'environ 7318 m² avec des dépendances et une piscine.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur de la campagne gersoise, entre Miélan, Mirande et Marciac, cette maison d'architecte d'environ 274 m² vous séduira par son environnement paisible, accessible par un chemin traversant un bois, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur l'espace salle à manger. Le salon, chaleureux, bénéficie d'une cheminée ainsi que d'une belle charpente traditionnelle avec une grande hauteur sous plafond. La partie nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, un escalier contemporain mène à une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dortoir. Une salle de bain complète cet espace, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les pièces de vie disposent chacune d'un accès direct vers l'extérieur, où se trouve une grande terrasse en bois exposée plein sud. Une partie couverte d'environ 40 m², pouvant être fermée, permet d'envisager la création d'un jardin d'hiver. L'extérieur s'étend sur 5,3 hectares de parc, bois et prairie, et comprend : - une grande piscine sécurisée - un terrain de pétanque - un chalet en bois - un hangar en fond de parcelle Prestations complémentaires : chaufferie, buanderie, nombreux rangements, débarras, garage et grands espaces de stationnement. Aucun voisin proche, pour une tranquillité absolue. Technique : chauffage central avec chaudière au fioul, double vitrage intégral, isolation de qualité. Une propriété atypique, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4740.00 . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison avec piscine à vendre - Situé à 15 km au sud-ouest de Marciac, superbe corps de ferme d'environ 210 m², accompagné d'un gîte flambant neuf de près de 81 m² supplémentaires. Exposée plein sud, cette propriété s'étend sur près de 2 000 m² avec puits et offre une magnifique vue sur les vallons gersois. Une rénovation alliant charme et modernité Cette bâtisse a été rénovée très récemment, mettant en valeur des matériaux de qualité et une performance énergétique optimisée : - Poêle à pellets dernière génération - Pompe à chaleur - Panneaux solaires avec gestion domotique - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage &amp amp isolation renforcée Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec mezzanine et poêle à pellets dernière génération Cuisine américaine équipée Buanderie, cellier et local technique Salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire WC séparé &amp amp dressing Deux spacieuses chambres, dont une suite parentale Bureau traversant (possibilité de créer une immense suite parentale à moindre frais) Étage : Trois belles chambres Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante en nature de gîte. Piscine et pool house avec cuisine d'été Abri pour voiture &amp amp portail électrique Prise pour recharge voiture électrique Présence d'un puits et d'un forage Une maison à ne pas manquer ! Cette propriété allie charme gascon et modernité, avec encore quelques légères finitions à prévoir pour être totalement finalisée. Aux portes de Marciac et de son festival, une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison avec piscine à vendre - Située à moins de 20 km au nord-est de Marciac et de son célèbre festival de jazz, à 35 km de l'autoroute, à 75 km de l'aéroport de Pau et à 1h30 des pistes de ski, superbe propriété chartreuse restaurée d'environ 450 m² habitables exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, maison de gardien type F3 piscine et dépendance, le tout implanté sur un terrain de 13 hectares ventilé en un joli parc arboré de près de 2 hectares avec arbres centenaires, au milieu de 10 hectares de bois et de terres pour toujours plus de tranquillité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée (tommettes omniprésentes au rez-de-chaussée) d'une cuisine et de son office avec une entrée indépendante, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'un bureau avec sa propre entrée, d'une suite parentale avec deux salles d'eau, deux douches, deux lavabos, un bidet, de deux WC indépendants et d'un grand dressing room. Au premier étage, quatre chambres avec leur point d'eau, deux WC indépendants, trois salles de bain (dont une réservée à une chambre), une bibliothèque, un salon / salle de jeux et un grand dressing-room. Quant au côté extérieur, il n'est pas en reste avec son écurie composée de 3 box + 2 garages, un pigeonnier, deux hangars en bois fermant sur une cour pavée de galets. A noter, un hangar agricole à l'écart faisant office de stockage de foin et de paille, une source avec sa retenue d'eau, une ancienne carrière, une maison de gardien etc... La liste des caractéristiques extérieures est encore longue. Le tout sans aucun voisin ni vis-à-vis, permettant une tranquillité poussée à son paroxysme. Une maison unique nichée dans un écrin de verdure à la vue à couper le souffle. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8270.00 . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison avec piscine à vendre - À seulement 10 minutes de Marciac, cette villa avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une terrasse, d’une véranda, ainsi que d’un abri voiture et d’un garage, le tout sur une parcelle arborée de 4700m². La terrasse mène au hall d’entrée qui distribue, sur la gauche, une cuisine équipée (16m²) avec cellier donnant accès au garage. Sur la droite, un vaste salon/salle à manger (52m²) agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une véranda (27m²) et la terrasse. Le couloir dessert ensuite la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine (18m²) ouverte sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, ainsi que trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon-terrasse. Attenants à la maison, vous trouverez un garage et un appentis. La construction est traditionnelle : toiture en tuiles, charpente bois, isolation en styrodur, menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles air/air et une cheminée avec insert. L’eau chaude est produite par un cumulus équipé de panneaux solaires. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Située au calme et proche de toutes les commodités, la villa est exposée plein sud et profite d’une superbe vue sur les Pyrénées. Le terrain arboré de 4700m² accueille également une piscine 5 x 10 m Vous serez à 10 minutes de Marciac, de Plaisance du Gers, du collège, des écoles, 25 minutes d´un golf, 30 minutes d'Aire sur Adour, 45 minutes de Tarbes,de la gare (TGV), de l'aéroport, de l´autoroute, 1h de Pau du golf, de l'aéroport, 1h40 de l’aéroport de Toulouse, l´Espagne et des pistes de ski, de l'océan, 3 h 30 de la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - À seulement quelques minutes de Marciac, cette propriété de charme marie à la perfection le caractère des bâtisses anciennes et le confort des aménagements contemporains. Entourée d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie apaisant, propice à la détente comme aux projets de plein air. Les atouts essentiels : - Terrain généreux : Plus d'un hectare d'espace, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. - Maison principale : Rénovation complète alliant matériaux nobles et finitions actuelles, dans un esprit chaleureux et authentique. - Confort moderne : Chauffage au sol pour un bien-être homogène en toutes saisons. - Autonomie énergétique : Installation de panneaux solaires en autoconsommation, réduisant les dépenses et l'empreinte écologique. - Loisirs et détente : Une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement, promesse de moments paisibles aux beaux jours. Un potentiel supplémentaire : - Une dépendance complète la propriété et pourra, selon vos envies, être réaménagée en gîte, atelier ou logement d'appoint (sous réserve des autorisations en vigueur). - Pour les passionnés d'équidés - Le terrain plat et dégagé conviendra parfaitement à l'installation de paddocks ou d'une petite structure équestre. Situation : À quelques kilomètres seulement du centre de Marciac, réputée pour son festival de jazz et son art de vivre, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Un lieu rare, à la fois paisible et vivant, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison avec piscine à vendre - Aux portes de Mirande, découvrez cette charmante maison de 115 m2 offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière d'environ 58 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et praticité. La maison dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. La véranda constitue une agréable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La terrasse exposée plein sud offre un panorama dégagé sur la campagne environnante, avec en toile de fond le majestueux Pic du Midi. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un garage, un cellier, un local piscine, une pièce supplémentaire pouvant être transformée selon vos besoins. Un abri-voiture complète cette maison. A l'extérieur, vous apprécierez la belle piscine, l'agréable jardin clos, arboré et fleuri, ainsi que le calme de l'environnement tout en restant à proximité des commerces. Les atouts techniques: double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Une visite d'impose !

Maison avec piscine à vendre - La maison a été entièrement rénovée avec goût et offre de très beaux volumes. Elle comprend 6 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée (13 m²), cuisine avec coin petit dej. Entièrement équipée (24,60 m²), bureau (17,25 m²), salle à manger/salon (34 m²)avec escalier menant à l’étage comprenant un Wc séparé avec lave mains, et 3 chambres (12/11/14 m²). Toujours au rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire (17,20 m²), une grande salle de bains (8 m² douche, lavabo, wc) ainsi qu’une buanderie (12,30 m²). Depuis l’entrée, un second escalier mène à une superbe suite parentale (22 m²) avec dressing ( 6m²)attenant et très vaste salle de bains comprenant Wc, double vasque, baignoire/jacuzzi et douche (16 m²), chambre (28 m²). Piscine de 8 x 4 m² (Desjoyaux), chauffage central (pompe à chaleur récente), fibre. Grande dépendances attenante offrant la possibilité d'extension de l'habitation ou création d'un Gîte, séchoir à tabac et hangar. L'ensemble sur terrain de 6600 m² Fosse septic au norme (2011) 1h 35 min de Toulouse Aéroport 15 min de Mirande avec ses commerces, restaurants, écoles et toutes commodités

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité Agence Broca Immobilier Maison de 134 m2 sur terrain de 2719 m2 à Soublecause. Maison des années 70 rénovée en 2017. Double vitrage dans 3 pièces, le reste en simple, chauffage gaz chaudière changée il y a 5 ans, isolation panneau alu et laine de verre dans les combles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour de 33,58 m2, d'une cuisine de 11,71 m2, d'un Wc, d'une chambre, d'une buanderie avec dressing et d'une salle de bain avec lavabos, douche, baignoire et Wc. L'étage offre 3 grandes chambres. Terrasse de 31 m2 environ. Garage et atelier de 20 m2 environ. Piscine hors-sol de 7,5 m x 3,5 m. Belle vue. Contact Hervé Caill Ei 452 461 494 Rsac Tarbes

Maison avec piscine à vendre - Située dans la campagne Castillonaise, cette vaste maison de 189 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement calme et verdoyant. Vous disposerez de 6 chambres dans l'habitation principale mais également de deux studios indépendants offrant la possibilité de louer à l'année ou à la nuitée. Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de maison d’hôtes ou des projets de résidence partagée. Construite sur un grand terrain arboré, la propriété s’ouvre sur une terrasse et un joli coin repas extérieur sous carport, parfaits pour les moments conviviaux. L’espace extérieur n’est pas en reste avec une belle piscine où vous profiterez des beaux jours. Cette maison répond à toutes vos attentes en matière d’espace, de confort et de tranquillité, dans un cadre champêtre recherché du Gers. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Claire Martinez vous propose: À 3kms de Vic en Bigorre et 25min de Marciac Corps de ferme rénové de 244M² environ avec dépendances et piscine Découvrez cette longère rénovée qui allie caractère, volumes et équipements soignées sur 244 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 176 m². Dès l'entrée, élégante et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement pensé pour le confort du quotidien. La sublime entrée dessert d'un côté une spacieuse cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Sa cheminée (fonctionnelle) et son four à pain donne encore plus de charme à cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un salon très cosy avec poêle à bois et sa salle à manger complètent les espaces de vie du RDC. Une salle de musique de 31 m², pièce de caractère, offre un nouvel espace entièrement rénové et peut aisément se transformer selon les besoins (suite parentale au RDC, studio, grand bureau). À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre. À ce niveau également vous disposerez d'un dressing et d'une salle de bain soignée. La grande buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine et les deux WC séparés (un par niveau) finalisent un plan bien organisé. Des combles d'environ 80 m² peuvent être aménagés et représentent un potentiel d'extension considérable. Cet espace pouvant être destiné à devenir un gîte ou des chambres d'hôtes s'adaptera à vos besoins et vos projets. Le bien dispose d'une piscine/spa et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été permettant de profiter des belles soirées d'été, prolongements naturels du jardin clos et arboré. Un carport et une ancienne porcherie servant de stockage pour le jardinage complètent les annexes pour un ensemble pratique et bien équipé. La longère bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée avec goût. Les + : - beaux volumes - pas de travaux à prévoir - localisation calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Nicolas Moura vous propose: Propriété d'exception du XIXe siècle entièrement rénovée 339 m² habitables sur un Parc arboré de 5500 m2. Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l'ensemble des commerces Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d'avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. cette demeure offre des prestations rares et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux La maison se compose de : 4 grandes chambres, dont 3 bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bain privative, un grand dressing aménagé, une cuisine principale entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, une grande salle de réception offrant un cadre unique pour recevoir famille et amis, une magnifique cave à vin mise en valeur dans l'espace de réception, une seconde cuisine, une salle de sport avec son dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine équipée d'un volet roulant, parfaitement intégrée dans un environnement paysager préservé. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette demeure d'exception : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, Les dépendances développent environ 179 m² et offrent de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'espaces supplémentaires. Un vaste grenier de 108 m² complète l'ensemble et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien de caractère, prêt à vivre, offrant confort et authenticité. Un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Maison principale de 5 chambres de 326m2 environ, maison d'amis de 133m2 environ, piscine, tennis et jardin Aujourd'hui, nous sommes au coeur d'un village minuscule, préservé, extrêmement calme, presque sans voitures. Ici, tout se vit à pied, dans le silence des ruelles, entre les façades anciennes, les venelles engazonnées et les murs de pierre baignés de soleil. La maison n'est pas isolée au milieu des champs, elle est blottie dans un village écrin, avec cette impression rare d'être à la fois entouré d'histoire et caché du monde. C'est calme, intime, très singulier. Raconter la maison et les extérieurs La propriété se compose de deux maisons : une maison principale de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une maison d'amis de trois chambres avec mezzanine. Les deux maisons sont reliées avec beaucoup de charme par un patio au rez-de-chaussée et par une terrasse à l'étage. Cette circulation donne à l'ensemble une vraie poésie, une impression de petit domaine privé au coeur du village. On entre dans une maison chaleureuse, colorée, pleine de personnalité. Les pièces de réception ont du caractère, avec de belles poutres, des sols anciens, une grande cheminée, des bibliothèques, des couleurs franches. Rien n'est neutre ici, et c'est précisément ce qui fait le charme du lieu. La cuisine est vaste, conviviale, pensée pour la vie de famille et les repas entre amis. La salle à manger, elle, s'ouvre directement sur le patio. C'est l'une des belles surprises de la maison : un espace protégé, intime, presque méditerranéen, où l'on imagine facilement les déjeuners d'été, les cafés du matin, les longues soirées à table. À l'étage, les chambres se succèdent, chacune avec son ambiance propre. Certaines sont douces et lumineuses, d'autres plus affirmées, mais toutes racontent la même chose : une maison de famille, généreuse, accueillante, habitée avec goût. La maison d'amis permet de recevoir largement, sans jamais se gêner. Famille, amis, enfants devenus grands, projet de location saisonnière ou simple espace indépendant, les possibilités sont nombreuses. Juste en face, de l'autre côté de la petite ruelle, se trouve la piscine. Elle bénéficie d'un très joli cadre de pierre, intime et ensoleillé, avec une vraie atmosphère de vacances. Le jardin se découvre en traversant une venelle engazonnée. C'est un autre monde, plus végétal, plus ouvert, avec de beaux arbres, des fleurs, des coins d'ombre et des vues sur la campagne gersoise. En quelques mots Le charme fou d'un village préservé. Le calme absolu. Une maison de famille pleine d'âme. Une maison d'amis qui permet de recevoir sans contrainte. Le patio, la terrasse, la piscine, le jardin, le tennis tous ces espaces séparés mais reliés par la poésie du village. Ce n'est pas une propriété classique avec tout d'un seul tenant. C'est une maison pour ceux qui aiment les lieux rares, les maisons qui ont du caractère, les villages préservés et les ambiances que l'on ne retrouve pas ailleurs.

Maison avec piscine à vendre - Charmante maison gasconne construite sur les remparts d'un ancien château, bénéficiant d'une position dominante avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée et les Pyrénées en toile de fond. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec l'escalier courbe d'origine et un sol en carreaux de terre cuite. Sur la gauche se trouvent un bureau/chambre, une salle de bain et des toilettes. Sur la droite, le séjour (23 m²) dispose d'une fenêtre orientée à l'est, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre avec insert à bois. Celui-Ci mène à la cuisine, équipée de meubles modernes. De là, une porte ouvre sur l'ancienne grange, qui forme un L avec la maison principale et a été transformée en une confortable salle familiale (50 m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. L'escalier mène à un palier à l'étage, qui distribue deux chambres, chacune avec salle de bains privative, dont une avec dressing. Cette chambre communique avec un second palier menant à deux autres chambres. Les murs en pierres apparentes et les grandes fenêtres orientées plein sud offrent une vue spectaculaire sur les montagnes. Un deuxième escalier redescend vers la vaste salle familiale. Le terrain s'étend sur 2 180 m² et est joliment paysagé avec des plantes et arbustes matures. De belles grilles en fer forgé avec piliers en pierre donnent accès à la propriété depuis la route. Le mur de soutènement, vestige des anciens remparts, crée un effet de cour intimiste. Une terrasse pavée offre un espace protégé et agréable pour les repas d'été. À l'arrière de la maison se trouvent un grand garage et un atelier (100 m²) où se situent la chaudière au fioul et la buanderie. Un verger se trouve également à l'arrière de la propriété.

Maison avec piscine à vendre - Ferme bien présentée et granges en forme de L avec un space de divertissement couvert. Bien située à l'ecart de la route avec une bue imprenable sur la campagne et les vignes. Maison principale: Rez-de-chaussée Hall d entrée avec escalier d'orgine. Salle à manger avec vue sur la jardin. Grande salle de bain avec toilettes séparées. Appartment avec cuisine et cheminee. Entrée et terrasse privées. Salon avec cheminée. Buanderie et cusine/salle à manger aménagee. Premier étage: une chambre double avec salle de bains attenante. étude. Toilettes avec rangement. Chambre principale avec coin salon et salle de bain.Troisième chambre avec dressing. Fenêtres à double vitrage et en PVC, climatisation réversible, radiateurs, chauffage au sol au rez-de-chaussée.pompe à chaleur. entièrement isolé. Dehors: Grand jardin avec piscine foyer extérieur. Abri pour plusieurs voitures. Atelier à deux étages. Cave avec stockage. Espace de divertissement. Quatre granges pour les outils de jardin. L'allée des voyageurs entoure la maison et les granges.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison située à Villefranque, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 7 pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et accueillant. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. La maison présente un salon lumineux qui s'ouvre sur un grand jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au décor intérieur, permettant de préparer des repas en toute convivialité. Chaque chambre est aménagée avec soin, offrant confort et intimité à ses habitants. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle à Villefranque.

Maison avec piscine à vendre - Magnifique maisonde 430 m² offre un refuge idyllique au cœur de la campagne française. Elle allie avec élégance le charme rustique au confort moderne, avec un intérieur spacieux orné de poutres en bois pleines de caractère et de murs traditionnels en pierre. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales autour d’une cheminée. La propriété étend son attrait à l’extérieur avec un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d’une piscine rafraîchissante et d’un vaste pool house, offrant un cadre parfait pour la détente et les réceptions durant les mois les plus chauds. Un carport pratique assure un stationnement aisé, tandis qu’un puits centenaire ajoute une touche de charme historique au jardin, mettant en valeur le riche passé de la propriété. Cette demeure enchanteresse offre non seulement un cadre de vie luxueux, mais constitue également une porte d’entrée vers la beauté paisible de la France rurale. Qu’Il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, ce bien rare séduira ceux en quête de tranquillité, d’histoire et de beauté. La maison s’organise autour d’une charmante cour gravillonnée, avec de nombreuses entrées desservant les différents espaces de vie. La façade est habillée d’une glycine mature qui prospère dans l’ensoleillement de cette cour protégée. Au rez-de-chaussée, les sols sont principalement en tomettes, les murs présentent par endroits des éléments à colombages, et certaines poutres d’origine en chêne sont mises en valeur. Les vastes espaces de vie comprennent une cuisine, un espace cuisine/salle à manger, une salle à manger formelle, une grande pièce de réception, un salon et une salle de musique. Deux chambres avec salle de bains privative se trouvent également à ce niveau. À l’étage, on découvre une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, deux suites de luxe, ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un bureau. Un grand espace de vie couvert prolonge l’extrémité de la maison, idéal pour les repas en plein air. Des portails s’ouvrent depuis la cour et un chemin mène à l’espace piscine et à son vaste pool house. Des dépendances bordent la cour, avec un garage et un atelier situés à l’arrière.

Maison avec piscine à vendre - Nichée entre Marciac et Villecomtal-sur-Arros, cette charmante maison de 4 chambres, dotée d’un grand salon, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine, a beaucoup à offrir, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Son agencement vous permet de profiter des vues imprenables depuis plusieurs terrasses et balcons. Le sous-sol pourrait être facilement aménagé pour créer un studio ou une annexe avec accès indépendant. La grande piscine, bordée de pierres calcaires, offre un espace luxueux pour se détendre et profiter du soleil estival depuis la terrasse surélevée située au-dessus. Le jardin, recouvert de gazon et agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes matures, est bien établi. Les sols sont carrelés et la propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un poêle à bois. Il y a deux entrées en voiture : directement vers la porte d’entrée ou vers le parking en contrebas, accessible par quelques marches. Terrasse couverte de 11 m² et patio donnant accès à la cuisine et au salon. Cuisine de 14 m² avec des éléments encastrés, portes donnant sur la terrasse, le salon et la salle à manger. Salle à manger de 20 m² au sol carrelé, avec une porte donnant sur la terrasse surélevée. Escaliers menant au 1er étage et au sous-sol. Salon de 36 m² à triple exposition, avec poêle à bois et climatiseur réversible. Porte donnant sur les terrasses des deux côtés de la propriété. Couloir de 2,5 m² Chambre 1 de 14 m² Chambre 2 de 12,2 m² avec porte donnant sur la terrasse Salle de bains de 6,3 m² – baignoire et meuble-lavabo double WC de 3,45 m² avec lavabo 1er étage Palier de 4,3 m² Chambre 3 de 13,8 m² avec porte donnant sur un balcon Chambre 4 de 11,9 m² avec porte donnant sur un balcon Salle d'eau de 4,2 m² avec douche, meuble-lavabo et WC. Sous-sol Pièce de 22,2 m² Local technique de la piscine et sauna avec accès à la terrasse de la piscine de 15,3 m² Local technique/chaufferie de 18,9 m² Débarras de 9,8 m² Garage avec 2 fenêtres de 45 m² Extérieur Garage double indépendant de style chalet en bois. Magnifique piscine murée entourée d’une terrasse en pierre calcaire. À moins de 40 minutes de Tarbes, accès à l’autoroute en moins de 45 minutes et à moins de 2 heures de Toulouse, Bordeaux, des stations de ski, de l’Espagne et de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine à vendre - À seulement 15 minutes de Tarbes, sur la charmante commune de Sarniguet, venez découvrir ce superbe corps de ferme d’environ 190 m2, niché dans un cadre paisible. Édifié sur une parcelle close et arborée de 1 381 m2, ce bien séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de maisons de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un agencement idéal avec un grand bureau pouvant faire office de 5ème chambre, une chambre avec grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 36 m2 avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Le superbe salon/salle à manger d’environ 50 m2 invite quant à lui aux moments de partage en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire à remettre au goût du jour, ainsi que des combles offrant un beau potentiel de 70m2. Côté dépendances, ce bien ne manque pas d’atouts : grand hangar idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules, carport, garages, atelier, grenier, buanderie et cellier. Chauffage au fuel, cheminée et puits canadien viennent compléter cet ensemble plein de charme à remettre aux goût du jour dans certaines pièces. Vous recherchez de l’espace, du cachet, un projet familial ou simplement un lieu de vie au calme ? Ce corps de ferme est fait pour vous. Pour venir le découvrir, contactez Laure Barrois ou .

Maison avec piscine à vendre - À 30 minutes de Marciac, au cœur de la campagne gersoise, venez découvrir cette sublime propriété de caractère (448 m²) datant de 1791, implantée au sein d'un parc clos de 15.000 m² agrémenté d'arbres centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de réception de 53 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et un remarquable escalier mêlant pierre et bois. Véritable pièce maîtresse de la maison, il distribue harmonieusement les espaces de vie. À gauche, la bibliothèque offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses boiseries, sa cheminée fonctionnelle et sa double exposition. À droite, le salon de réception, également équipé d'une cheminée, communique facilement avec la cuisine. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Une buanderie, un vestiaire et un garage complètent ce niveau. L'escalier conduit à un vaste palier baigné de lumière qui dessert les espaces nuit. La suite parentale bénéficie d'un beau volume, d'une cheminée en marbre, d'un parquet ancien et d'une salle de bains attenante. Quatre autres chambres permettent d'accueillir une grande famille. Deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'un bureau lumineux, aujourd'hui utilisé comme atelier, complètent l'étage. Les dépendances offrent un réel potentiel d'aménagement. Une première partie accueille un gîte indépendant pouvant également convenir à un logement de gardien. Il dispose d'un espace de vie, d'une terrasse couverte ainsi que d'un garage-atelier. L'étage, déjà partiellement rénové, peut être aménagé en appartement comprenant séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager entièrement clos, d'une piscine, d'un bassin d'agrément et de plusieurs espaces ombragés propices aux repas estivaux. Un terrain attenant pourra accueillir des chevaux ou tout autre projet de loisir. Cette propriété conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Résidence familiale, maison de réception, activité de gîtes ou projet équestre : chacun pourra y donner vie à ses envies.