Maisons avec piscine Mérignac : 14 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Magnifique maison en pierre de plain pied, entièrement rénovée, nichée au sein d'un parc arboré sans vis-à-vis. Alliance parfaite de l'ancien et du confort moderne, cette maison agrandie pour recevoir famille et amis a des airs de maison de campagne, à proximité de toutes les commodités urbaines: tram, commerces, établissements scolaires, hôpital. Composée d'une élégante pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la piscine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, carport extérieur, tout est là pour accueillir une famille. Rare.

Maison avec piscine à vendre - Superbe demeure familiale idéalement située en plein centre de Caudéran et à l'abri des regards. Elégante, lumineuse et confortable, entièrement rénovée récemment par une architecte d'intérieur, cette chaleureuse maison aux finitions soignées est idéale pour une vie en famille ou entre amis. Une entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire également avec cheminée et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. A l'étage un palier dessert un espace bureau, une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie, un garage, une cave et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent ce bien au charme absolu. Un véritable havre de paix à proximité des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli) et des commerces.

Maison avec piscine à vendre - Hosman vous propose cette échoppe atypique de 90 m² située Avenue de Montesquieu à Mérignac. Ce bien se distingue par son jardin avec piscine sans vis-à-vis, sa luminosité grâce à une exposition sud et son charme de maison en pierre entièrement rénovée avec poutres apparentes. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda charmante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un espace mansardé comprenant deux petites chambres et un grenier (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m par endroits). Un garage permet de stationner un véhicule. La maison dispose également d'un jardin sur une parcelle de 200 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est entièrement aux normes. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Mérignac centre et Caudéran. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires à proximité. Le Parc de Bourran se trouve à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ainsi que l'aéroport. Informations complémentaires La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme et fonctionnalité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 9 900 euros. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Maison avec piscine à vendre - MÉRIGNAC – AUX PORTES DE BORDEAUX-CAUDÉRAN À quelques minutes seulement de Bordeaux, cette villa familiale de 301 m² habitables profite d’un environnement résidentiel, d’un grand terrain arboré avec fruitiers d’environ 1 260 m² sans aucun vis-à-vis et de volumes particulièrement généreux. Son architecture contemporaine d’inspiration néoclassique se distingue par ses colonnades, ses balustrades et ses proportions. Parfaitement entretenue, la maison peut être habitée immédiatement tout en offrant une base de grande qualité à ceux qui souhaiteront, demain, la réinterpréter à leur image. Le hall révèle plusieurs réalisations artisanales remarquables : vitraux signés Dupuy, escalier courbe réalisé par un Compagnon du Devoir et rambarde en ferronnerie d’art signée Luc Martin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double salon-séjour d’environ 85 m², largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée de 24,6 m². Une première chambre de 18,5 m² avec salle d’eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Buanderie, rangements et garage d’environ 29 m² complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, de 19 à 22 m² environ, offrent des dimensions particulièrement généreuses. L’une d’elles compose une véritable suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Une grande terrasse tournée vers le jardin et deux balcons à l’avant prolongent encore les espaces privés. Une configuration familiale confortable, où chacun peut véritablement disposer de son propre univers. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur de larges terrasses et une piscine au sel de 11 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse récent et d’un volet roulant immergé. Une vaste terrasse couverte permet de déjeuner, recevoir ou simplement profiter du jardin à l’abri. Le pool house, équipé d’une salle d’eau et de WC, complète cet espace pensé comme une véritable pièce de vie extérieure. Au fond du jardin, un atelier et un abri de jardin offrent encore des surfaces complémentaires appréciables. À l’avant, un jardin d’accueil soigne l’arrivée sur la propriété, tandis que deux places de stationnement intérieures complètent l’ensemble. Volets roulants et production d’eau chaude récemment renouvelés. Chauffage individuel au gaz. DPE C. Une vraie maison de famille, généreuse dans ses volumes comme dans ses extérieurs, préservée des regards et à quelques minutes seulement de Bordeaux.

Maison avec piscine à vendre - Cette maison de type familial située dans la Rue Gabriel Dupuy à Mérignac offre une superficie habitable de 205 m². Exposée au sud, elle dispose d'une luminosité marquée et est érigée sur une parcelle de 630 m². L'espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d'un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, remise à jour en 2023, avec deux fours, est suivie d'une arrière-cuisine servant de buanderie. Ce niveau abrite également des toilettes séparées, une suite moderne avec salle d'eau et toilettes. L'étage comprend 4 chambres, toutes climatisées, dont deux disposent d'un balcon et de placards intégrés. Un deuxième salon se trouve également à cet étage, de même qu'une salle d'eau avec double vasque. Les WC y sont séparés et munis de lave-mains. Les volets roulants sont manuels pour trois chambres et électriques pour le reste de la maison. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière annuelle est de 2630 €. En extérieur, une terrasse de 100 m² nécessitant quelques travaux donne sur une piscine chauffée dotée d'un système de rideau électrique, une membrane armée récente et une installation d'électrolyse. Un garage est également à disposition. Localisation : La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Vous y trouverez des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles. Pour les familles, plusieurs écoles de niveau maternel à lycée sont situées dans un rayon de 500 mètres. En termes de transport, la station de tramway Mérignac Centre, desservie par les lignes A et E, est accessible à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20375 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Maison avec piscine à vendre - A la limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, decouvrez cette demeure rénovée avec beaucoup de goût, alliant parfaitement respect de l’authenticité, confort moderne et matériaux de qualité. Sur environ 257 m² habitables, la maison s'étire autour d'un axe lumineux et généreux. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un grand salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger sous verrière, et surtout, un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière — pièce maîtresse de la maison, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin : grand dressing, salle de bains digne d'un boutique-hôtel. Deux autres chambres et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la famille trouvera une grande salle de jeux ou salon cinéma, ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² comprend un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine à l'abri des regards et des terrasses (un permis de construire a par ailleurs été obtenu pour la création d'un garage ou d'un atelier indépendant). Performance énergétique est classée A, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une domotique moderne. Les dépenses annuelles estimées restent entre 1 180 € et 1 670 €. Crèche à 50 mètres, commerces à 200 mètres, tramway à 1 400 mètres, aéroport à 6 km. Le centre de Bordeaux est à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir. Contact Matthieu Mazière :

Maison avec piscine à vendre - COUP DE COEUR - À Mérignac, à quelques minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte contemporaine de 2018 d’environ 320 m² habitables, inspirée du modernisme californien, s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de 1 892 m², à l’abri des regards. Imaginée par son propriétaire architecte, elle privilégie les lignes horizontales, la transparence et un dialogue permanent avec la nature. Bois, pierre et verre composent une architecture chaleureuse, largement ouverte sur les quatre orientations, avec une dominante plein Sud. Au rez-de-chaussée, les perspectives traversantes installent une véritable continuité dans les espaces. La réception d’environ 100 m², avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge au-delà des larges baies vitrées vers les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau accueille également deux espaces nuit avec chambres, salles d’eau et dressing, ainsi qu’un atelier et une buanderie. Une passerelle vitrée mène à une aile complémentaire d’environ 80 m², actuellement aménagée en bureaux. Sa conception a anticipé son évolution : les dispositions techniques sont déjà en place pour permettre une transformation simple des espaces selon les usages souhaités, en chambres supplémentaires, espace invités ou en conservant une activité professionnelle. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle de bains est complétée par une salle de jeux de plus de 26 m² et un local technique. L’eau occupe une place centrale dans l’architecture de la villa. Un bassin paysager aux lignes graphiques, peuplé de carpes koï, accompagne les circulations et crée par endroits l’impression que la villa flotte au-dessus de l’eau. Visible notamment depuis la cuisine, il fait entrer les reflets, la végétation et la lumière au cœur des espaces. À l’extérieur, la piscine et les grandes terrasses prennent place dans un jardin arboré préservant une réelle intimité. La villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE A, une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, une VMC hygroréglable et une production d’eau chaude par ballon de 300 litres couplé à un système solaire. Un garage d’environ 50 m² et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété. Une architecture pensée dans ses moindres détails, où la lumière, l’eau et la végétation accompagnent naturellement les espaces et la vie quotidienne.

Maison avec piscine à vendre - Maison familiale spacieuse de 195 m² en parfait état avec grand jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie généreux et bien pensés - Une vaste pièce de vie de 56 m² lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - La partie nuit est intelligemment divisée en deux espaces distincts pour plus d'intimité et de confort : - Au rez-de-chaussée, un espace parental spacieux d'environ 26 m² comprenant une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. - À l'étage, un espace dédié aux enfants d'environ 50 m² avec 4 chambres (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), une salle d'eau moderne de 6,60 m² avec douche, double vasque et WC. - En rez-de-jardin, un second salon TV/salle de jeux avec coin bureau, jouxtant la buanderie et un garage de 24 m², offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours - Un grand jardin paysager de 1000 m², parfaitement entretenu, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. - Une jolie piscine de 9,50 x 4,30 m avec plage carrelée, idéale pour se détendre ou recevoir en été. - Plusieurs espaces extérieurs aménagés : balcon, terrasse et cabanon de jardin pour vos rangements ou activités de plein air. Confort et performance énergétique - Double vitrage sur mesure garantissant isolation et tranquillité. - Chauffage performant par chaudière au gaz. - Coûts d'énergie estimés entre 2 689 € et 3 637 €. - Taxe foncière de 3 500 €. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D (159) et gaz à effet de serre (GES) : classe D (34). - Tout à l'égout. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel

Maison avec piscine à vendre - L'agence Cadre d'envies vous présente, en exclusivité, cette charmante maison idéalement située dans le quartier de Arlac. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison familiale rénovée dévoile des volumes généreux. Parfaitement entretenue, elle offre une organisation aussi confortable que séduisante. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse. L'espace de vie, spacieux, s'ouvre sur la terrasse et sa piscine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une belle suite, tandis que l’étage propose deux grandes chambres et un espace de jeux. Mais la surprise se poursuit dans le jardin… À l’arrière de la parcelle, un T2 entièrement rénové offre un véritable espace indépendant. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d’autonomie ou encore générer un revenu locatif grâce à son potentiel Airbnb. Le jardin, véritable prolongement de la maison grâce aux baies vitrées à galandage, accueille une piscine, un agréable espace extérieur et un cabanon pouvant accueillir un sauna, pour profiter pleinement des beaux jours comme des moments de détente. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol accessible depuis l'intérieur, un espace garage à vélos et une allée permettant le stationnement de trois véhicules sur la parcelle. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison offre aujourd’hui un cadre de vie serein et sans travaux majeurs à prévoir, avec une toiture nettoyée et un liner de piscine neuf. Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, où chacun peut trouver son espace, dans un quartier recherché d’Arlac, à proximité des commodités et des transports. Une adresse rare, qui conjugue le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un véritable potentiel d’évolution. N'hésitez pas à me pour une visite : Karen DEMEURE DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus 913500 €. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 43500 € TTC soit 5% - Net vendeur de 870 000€. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L’agence Cadre d’Envies vous propose cette maison familiale idéalement située dans le quartier très recherché du Parc Féau. Nichée au cœur d’un joli terrain arboré de 760 m2, cette maison des années 70 a été astucieusement rénovée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l’extérieur. Le cœur de la maison s’organise autour d’une cheminée centrale. La pièce de vie, baignée de lumière et développant près de 60 m2, s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Aux beaux jours, l’espace se prolonge naturellement vers la terrasse couverte et la piscine, invitant à profiter pleinement de chaque saison. En demi-niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un salon télévision ou encore un coin lecture. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi que deux points d’eau. Quelques touches de décoration permettront à chacun de s’approprier pleinement les lieux. Une quatrième pièce de plus de 20 m2peut être repensée repensée pour créer une véritable suite parentale indépendante. De plus, les combles ont partiellement été aménagées pour vous offrir un espace complémentaire. Dans cette maison, chacun aura l'espace et l'intimité qu'il recherche ! Un vaste garage et une cave viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement et de stockage. Enfin, l’installation récente de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur apporte un véritable confort au quotidien et permet à la maison de bénéficier d’une grande autonomie en électricité. Une maison familiale lumineuse, tournée vers son jardin et ses espaces extérieurs, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite Karen DEMEURE DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix de vente FAI 645 750€ dont honoraires à la charge des acquéreurs de 30 750 € TTC soit un prix net vendeur de 615 000€ Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L’agence Cadre d’Envies vous propose cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires proposent de beaux espaces pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en fond de jardin ainsi qu’un atelier complètent les espaces annexes, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison familiale idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Une maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, idéale pour une famille en quête de qualité de vie à Mérignac. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au . Prix honoraires d'agence inclus 648 900 €. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30900 € TTC soit 5% - Net vendeur de 618 000€. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L’Agence Cadre d’Envies a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception, nichée au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée de plain-pied sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 600 m2, cette élégante demeure bénéficie d’une piscine et d’un accès privatif au prestigieux Parc Féau de Mérignac. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, cette villa séduit par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère raffinée, idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Dès l’entrée, un vaste hall chaleureux dévoile une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle de 70m2. Agrémentée d’un poêle à bois, elle s’ouvre largement sur les espaces extérieurs grâce à de nombreuses baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Un salon plus intimiste, ouvert sur le parc, complète harmonieusement cet espace de réception. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement équipée, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et les réceptions. Elle bénéficie de nombreux espaces annexes : cellier, cuisine secondaire et arrière-cuisine, garantissant un confort d’usage optimal au quotidien comme lors des réceptions. Un vaste bureau indépendant, situé à l’écart des espaces de vie, offre un cadre de travail calme et propice aux activités professionnelles. L’espace nuit s’organise autour de deux ailes distinctes, préservant l’intimité de chacun. La première accueille une belle chambre ainsi qu’une élégante suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin. La seconde aile, située à l’opposé de la maison, comprend une vaste chambre orientée vers la piscine avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant également de sa salle d’eau et d’une agréable vue sur le jardin. À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût afin de créer un véritable écrin de verdure. La piscine et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans un cadre intimiste et préservé. Un sous-sol d’environ 70 m2 complète l’ensemble et permet de stationner jusqu’à trois véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement. Particulièrement économe en énergie et dotée de tout le confort moderne, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu de vie confidentiel et raffiné, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Votre contact privilégié : LIEBE-POTIRON Anaïs DPE B / GES B Prix Honoraires d'Agence inclus de 1 442 000€.Les honoraires d'agence sont de 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 380 000€ Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - L’Agence Cadre d’Envies vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale récemment rénovée, avec piscine et jardin, idéalement située dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son jardin paysager sans vis-à-vis, sa piscine et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La vaste cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’envisager un usage mixte habitation / activité professionnelle. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La majorité des pièces bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin et la piscine, apportant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’un salon avec accès direct aux extérieurs. Ce niveau dispose également d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie/cellier ainsi que d'une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau. Les tonalités naturelles, associées à des matériaux soigneusement sélectionnés, confèrent à l’ensemble une ambiance élégante, contemporaine et chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec douche, offrant un cadre confortable et harmonieux. À l’extérieur, le jardin intime, à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Par son emplacement recherché, la qualité de ses prestations et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Ses performances énergétiques constituent également un véritable atout, garantissant un confort optimal au quotidien ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON DPE : C — GES : C Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 € HAI Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 000 € TTC (soit 5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - Adresse recherchée à Mérignac – Villa contemporaine au calme absolu. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mérignac, au cœur d’un lotissement résidentiel particulièrement calme, cette belle maison contemporaine de 102 m² séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché. Parfaitement agencée, elle offre une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec penderie placard intégrés, d’une grande salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable parcelle de 680 m², piscinable, sans vis-à-vis offrant un environnement calme et préservé. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (certaines photos sont des projets IA) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

Maison avec piscine à vendre - Loft d'exception de 201 m² réalisé par un architecte aux portes du Parc Bordelais. Une entrée distribue un grand séjour de plain-pied avec un joli jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'une piscine, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et son arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage, quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et une salle de bains commune. Un grand garage de 45 m² complète ce loft très lumineux aux belles prestations à deux pas du Parc Bordelais et des écoles.

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier résidentiel calme, au cœur du bourg du village, cette belle maison récente d’environ 130 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité de la maison se dévoilent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie. La maison dispose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un cellier complète les espaces intérieurs, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m2 a été soigneusement aménagé. Vous profiterez d’un bel espace dédié à la détente autour de la piscine chauffée, ainsi que de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs à différentes saisons. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreuses prestations : • Plancher chauffant • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Alarme et interphone • Aspiration centralisée • Piscine chauffée • Deux terrasses couvertes • Portail et porte de garage motorisés • Aménagement paysager • Arrosage automatique • Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, qui réunit volumes, luminosité, prestations et qualité des extérieurs, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement particulièrement calme, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie agréable, confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour convivial, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale bénéficie de volumes généreux avec sa propre salle de bain et un très grand dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place autour d'une salle de bain. Chaque chambre dispose de placards, permettant de conserver des espaces de vie bien organisés. À l'étage, le charme est également au rendez-vous avec un véritable parquet soigneusement conservé, apportant chaleur et caractère aux pièces. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible et bénéficie d'une rénovation récente, permettant de profiter immédiatement d'un intérieur soigné et fonctionnel. L'ensemble a été pensé pour offrir une maison clé en main, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison dévoile un agréable jardin avec piscine et une belle terrasse à l'abri des regards. Cet espace extérieur se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis grâce à son coin barbecue, dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, rénové et immédiatement habitable, tout en profitant d'un environnement calme et d'espaces extérieurs agréables. Une maison familiale clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2400.00 €.

Maison avec piscine à vendre - Bien d'architecture Art Deco construit en 1924, rénovée en 2010. Profitez du charme de Miami Beach, à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison toute équipée avec piscine et jardin possède tous les atouts d'une résidence secondaire sous le soleil de la Floride du Sud.

Maison avec piscine à vendre - POMPIGNAC – Élégante maison de Maitre en pierre avec piscine, tour, dépendance et belle vue sur la campagne environnante. À quelques kilomètres de Bordeaux, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette remarquable maison bourgeoise en pierre construite au 18eme siècle et d'environ 214 m², implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 5 000 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère particulière : une demeure ancienne ayant conservé toute son authenticité, une nature omniprésente et une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants. Ici, le calme est absolu, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces, des commodités et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. La maison offre de beaux volumes et une architecture pleine de caractère, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens et des cheminées qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse des pièces de réception. Les espaces de vie s'articulent autour d'une salle à manger et d'un vaste salon, largement ouverts sur l'extérieur et sur le paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace familial, ainsi qu'un bureau permettant d'envisager aisément le télétravail ou une pièce dédiée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficient chacune d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La configuration de la maison offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'évolution pour adapter les volumes aux besoins d'une famille. Une véritable singularité vient compléter cette demeure : une tour indépendante aménagée en espace habitable, comprenant une chambre. Cette dépendance constitue un atout rare pour recevoir famille et amis en toute indépendance, créer un bureau à l'écart de la maison ou imaginer un espace dédié à un projet personnel. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol complet, accessible par la maison ou par l'allée qui longe la maison offrant de nombreuses possibilités de stationnement (deux grandes places de stationnement), de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, soigneusement arboré, offre différents espaces permettant de profiter de la propriété au fil des saisons. La piscine et sa terrasse constituent un véritable espace de détente, tandis que la vue panoramique sur la campagne et les bois environnants accompagne les moments de convivialité. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations rassurantes pour une demeure ancienne, notamment des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz récemment changé et de marque Frisquet et un DPE classé C, une serre construite en dur vous permettra également de faire pousser en tout temps vos orchidées ou autres plantes à protéger. Une propriété rare pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une histoire, un environnement et cette sensation précieuse d'être à la campagne tout en restant proche de Bordeaux. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'à ceux souhaitant disposer d'une élégante résidence secondaire à proximité de Bordeaux, ou encore à des acquéreurs sensibles au potentiel offert par ses dépendances et ses nombreux volumes. Une demeure de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, la vue et l'atmosphère si particulière.

Maison avec piscine à vendre - Hôtel particulier Art Déco d'exception Un havre de paix au cœur d'un environnement privilégié. À l'abri des regards, derrière un écrin de verdure, ce somptueux hôtel particulier Art Déco, sublimé par une rénovation signée d'une architecte d'intérieur, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations raffinées séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger installée dans une superbe rotonde, ouverte sur le jardin Les premier et deuxième étages offrent une distribution idéale avec six chambres, un bureau, trois salles de bains, un dressing et une lingerie, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En sous-sol, une partie de la remarquable cave voûtée a été transformée en salle de sport, ajoutant un espace de bien-être à cette demeure de caractèr À l'extérieur, le jardin d'inspiration marocaine, véritable parenthèse de sérénité, accueille une élégante piscine carrelée et sa terrasse, propices aux instants de détente. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette propriété d'exception se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité mixte, professionnelle et résidentielle. Idéalement située à proximité des établissements scolaires les plus réputés, elle bénéficie également d'un atout rare en ville : la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement situé à 5 min à pied de la gare TGV de Bordeaux, maison de ville en parfait état de 300 m² sur son jardin de 400 m² avec piscine et bar et son studio indépendant. Elle se compose d'une entrée par la rue ou via son portail motorisé, un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de billard ou salle a manger, une chambre avec sa salle de douche, wc à l'entresol. A l'étage, deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, une suite parentale avec son jaccuzi et sa douche à l'italienne. Un coin bureau desservant au second étage les combles aménagés en chambre avec salle de douche et wc, salle de jeu. Au sous sol, salle de gym, cave a vin, atelier équipé, buanderie. Cour pavé avec borne de recharge pour voiture électrique. Studio indépendant équipé de 30 m². Piscine chauffée avec son robot, terrasse avec son bar équipé, barbecue, four à pizza, écran géant. Entièrement climatisé. Système son. Alarme. Caméra extérieur. Toit en panneau solaire. Ballon thermo dynamique.

Maison avec piscine à vendre - Maison jumelée par le garage de plain-pied, à 800 m du centre et de toutes ses commodités. Terrain de 928 m2 avec grand parking et appentis voiture. Construction récente, intérieur avec une pièce de vie avec terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée et cellier, coin nuit avec salle d'eau, WC et 3 chambres. Bonne exposition, bonne isolation avec climatisation réversible.

Maison avec piscine à vendre - Maison rénovée avec charme, lumière et beaux volumes au calme À Martillac, dans un environnement paisible, votre agence locale et indépendante LIMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette superbe landaise denviron 150 m2, entièrement rénovée avec soin au cours des 6 derniers mois Dès lentrée, le ton est donné : une lumière omniprésente, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le cur de la maison se dévoile à travers une magnifique pièce de vie traversante, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, offrant un espace à la fois convivial et élégant La cuisine, entièrement neuve, ouverte sur le séjour, propose de belles prestations et sintègre parfaitement à cet espace de vie baigné de lumière. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, ainsi quune salle de bains entièrement repensée avec goût, alliant baignoire et douche. À létage, une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente dessert une chambre supplémentaire et une salle deau, elle aussi rénovée avec des prestations de qualité. Un cellier / buanderie ainsi quun garage viennent compléter lensemble. La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, incluant notamment lutilisation de produits plus respectueux de lenvironnement À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain denviron 1 485 m2, avec piscine, cuisine dété et carport, offrant un cadre de vie idéal pour les beaux jours Un léger rafraîchissement extérieur permettra de sublimer pleinement cet espace déjà très agréable. Une maison clé en main à lintérieur, lumineuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir sans tarder.

Maison avec piscine à vendre - Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES VOUS PROPOSE à Cadaujac, cette charmante maison de 137 m2 elle vous séduira par ses prestations et son cadre de vie. Elle propose 6 pièces lumineuses dont un vaste séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un bureau. En plus un garage de 60 m2. Idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine entourée d'un jardin arboré et clôturé, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace barbecue et l'éclairage extérieur invitent à des soirées entre amis, Parmi les nombreux équipements, la maison bénéficie du double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique et d'un réseau performant pour le télétravail UN GARAGE DE 60 M2 vient compléter ce bien rare à découvrir rapidement à proximité de toutes commodités.