Maisons avec piscine Narbonne : 60 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - À Narbonne, dans le secteur recherché de Plaisance, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant de très beaux volumes, un vaste terrain arboré, une piscine traditionnelle et un grand hangar indépendant. Développant environ 179 m² habitables, cette villa se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une grande famille, une activité artisanale, du stockage, ou un projet nécessitant de nombreuses surfaces annexes. La pièce de vie principale offre un superbe volume d'environ 66 m², avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une atmosphère chaleureuse. L'espace salon/séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant vers l'extérieur et les terrasses. La cuisine, indépendante et équipée, dispose également de beaux volumes et permet une utilisation familiale confortable. La partie nuit comprend 4 chambres, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et deux Wc, permettant une occupation fluide et confortable au quotidien. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver. À l'extérieur, le bien propose un environnement rare : un grand terrain d'environ 2 676 m², arboré, avec plusieurs espaces de détente, des terrasses et préaux, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 10,5 m x 5,5 m. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin, stationnement, loisirs ou réception. Un atout majeur complète l'ensemble : un grand hangar d'environ 156 m², particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle, des véhicules, du matériel ou tout projet nécessitant une grande annexe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Quartier Mayolle à Narbonne. A vingt minute à pied du centre ville, ancien domaine viticole totalement restauré de type 6 d'une surface habitable de 230 m². Il se trouve sur un terrain très arboré de 2215 m² avec piscine, atelier et garage ainsi qu'un appartement de type T2 indépendant de 37 m² composé d'un hall d'entrée avec placard, au 1er étage, un séjour salon,une cuisine équipée indépendante, une chambre avec placard,une salle d'eau wc. Au rez de chaussée du domaine, vous trouverez un couloir d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande salle de bain, une buanderie et un extérieur avec un barbecue et une terrasse.abritée. A l'étage un grand hall d'entrée, une chambre avec dressing, 2 autres chambres avec placard, un bureau bibliothèque, une grande salle de bain avec wc dressing et placard. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville dans toute la maison. L'eau chaude est produite par un chauffage solaire. La piscine de 8 X 4 est alimentée par un forage et est chauffée par une pompe à chaleur L'exposition est Sud/Est Une mini station d'épuration se trouve dans le terrain Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter sur la commune de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine de 147 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite selon la norme RT 2020, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec un insert bois central créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² permet d'accueillir votre véhicule et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison. À l'extérieur, une belle terrasse conviviale s'ouvre sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri couvert attenant à la piscine peut facilement être aménagé en cuisine d'été ou en espace de réception. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Narbonne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Prix Prix de vente 570 000 honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Romain BRAMAN : / , détenteur du RSAC 897 952 891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous présente LUCIE, une superbe villa de standing entièrement rénovée en 2023, offrant 200m2 et des prestations haut de gamme ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés dans un environnement privilégié. A seulement 10 minutes de Narbonne ! Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une magnifique véranda bioclimatique de 41 m2, véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Une cave climatisée de 8 m2 vient compléter cet espace. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales de 21 m2. L’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’une terrasse privative de 20 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Un superbe dressing ainsi qu’une élégante salle de bain de 8 m2 avec baignoire et douche viennent parfaire cet espace dédié au confort et à l’intimité. la maison dispose d'une climatisaton gainable dans toutes les pièces. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix : jardin paysagé et arboré avec arrosage automatique, somptueuse piscine chauffée au sel de 8,5 x 16 m avec plage immergée et cascade, jacuzzi au brome, pool house ainsi qu’un vaste espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée. En complément, deux dépendances climatisées de 25 m2 chacune, comprenant chambre, salle d’eau et WC, permettent d’accueillir vos proches en toute indépendance. La villa dispose également d’un grand garage, de 18 panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Un bien rare aux prestations exceptionnelles, alliant confort, modernité et art de vivre. Possibilité d'acheter avec les meubles. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 2 800€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par COSTES Claire - EI - NoRSAC: 893038505, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de narbonne

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous propose Inaya, une villa R+1 construite en 2025, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Développant 113,86 m2 habitables sur une parcelle de 280 m2, cette villa récente séduit par la qualité de ses matériaux, son architecture contemporaine et sa belle luminosité naturelle. Le cœur de la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie de 43,30 m2, conviviale et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et créent une belle harmonie entre le séjour, la terrasse et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert et lumineux au quotidien. La villa dispose également de trois chambres, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un garage entièrement motorisé, carrelé et isolé complète l’ensemble, apportant praticité et confort supplémentaire. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, la villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée.  Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43,30 m2, baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Son ouverture directe sur l’extérieur crée une continuité harmonieuse entre l’intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d’espace et de liberté. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une suite parentale de 22 m2, offrant confort et intimité. Un garage entièrement motorisé, carrelé et isolé s’intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien. Étage : Des espaces nuit élégants et confortables L’étage dévoile un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé, desservi par un dégagement central apportant fluidité et confort de circulation. Il accueille deux belles chambres de 14,55 m2 et 15 m2, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle d’Eau de 7 m2 complète cet espace avec élégance. Équipée d’une baignoire et d’une vasque, elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.  Un Wc indépendant vient parfaire l’ensemble. L’étage offre ainsi un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.  L’extérieur À l’extérieur, cette villa récente dévoile un agréable jardin, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La terrasse, prolongée par une élégante piscine, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées comme des soirées estivales. Confort moderne et prestations de qualité Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et son confort contemporain : Construction récente (2025) Chauffage gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison Volets roulants motorisés et centralisés Ballon d’eau chaude thermodynamique, performant et économique Garage motorisé, carrelé et isolé Prestations modernes et finitions soignées offrant un confort de vie optimal au quotidien     Taxe Foncière ( absence de taxe foncière pendant 1 an. )    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   À votre disposition : les plans,   Narbonne, l’art de vivre à la française Plongez au cœur de Narbonne, ville d’Art et d’Histoire au patrimoine exceptionnel. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant douceur de vivre, dynamisme et authenticité. À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.   Contact Contactez votre conseillère Barbara Blaya, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au Rsac de Narbonne sous le numéro 848 900 197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gala Immobilier.

Maison avec piscine à vendre - GALA IMMOBILIER vous présente MIA, une élégante villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations soignées et des matériaux de qualité. Développant 130,96 m2 habitables sur une parcelle de 357 m2, cette villa séduit par son architecture moderne, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Complète parfaitement cet espace de réception. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des salles de Bain élégamment aménagées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrasse agrémenté d’une piscine, idéal pour des avec une terrasse couverte moments de détente en toute intimité. Villa pensée pour l’art de vivre Dès l’entrée, cette villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière naturelle.  Véritable cœur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie permet également un accès direct au garage de 22,74 m2. Entièrement motorisé, carrelé et isolé, celui-ci s’intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien. L’ouverture directe sur l’extérieur crée une belle continuité entre l’intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d’espace et de liberté. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 25 m2, offrant confort et intimité, ainsi que de deux chambres de 12 m2 et 12,23 m2. Une salle de bain de 10,99 m2 avec baignoire et vasque complète cet espace, accompagnée d’un WC indépendant avec lave-mains de 1,29 m2 et d’un dégagement de 3,13 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et sérénité, créant un environnement propice au bien-être au quotidien. L’ensemble propose un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Un extérieur  raffiné La terrasse , agrémentée d’une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées comme des soirées estivales. Confort moderne et prestations de qualité Cette propriété séduit par la qualité de ses équipements et son confort contemporain : • Construction récente (2025) • Chauffage gainable assurant un confort optimal en toute saison • Volets roulants motorisés et centralisés • Ballon d’eau chaude thermodynamique, économique et performant • Cuisine non équipée, vous laissant la liberté d’aménager et de personnaliser l’espace selon vos envies et votre style de vie. Une situation privilégiée Située à  10 Minutes de Narbonne, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché A votre disposition :  Les Plans,   Taxe Foncière ( absence de taxe foncière pendant 1 ans. )  Frais de notaire réduit    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Narbonne, l’art de vivre à la française Entre Méditerranée, garrigue et patrimoine millénaire, découvrez une destination d’exception où histoire, nature, gastronomie et douceur de vivre se rencontrent. À 20 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.   Je vous invite à Barbara Blaya, votre conseillère en immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Narbonne sous le no 848 900 197 et habilitée par GALA Immobilier.  À votre écoute, elle vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans tous vos projets immobiliers.

Maison avec piscine à vendre - Gala Immobilier vous présente cette maison traditionnelle de 150 m2 sur Narbonne, nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie chaleureux où les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable dès les premiers instants.  Pensée pour accueillir une famille, elle dévoile un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation, avec en toile de fond une superbe vue dégagée sur l’étang de Bages.    Dès l’entrée, un hall spacieux de 11,77 m2 distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine indépendante de 14,10 m2, qui permet de cuisiner confortablement tout en profitant d’un accès direct vers les extérieurs. La salle à manger de 19,25 m2 prolonge cet espace convivial et mène vers un vaste salon de 31,12 m2, sublimé par une cheminée et une belle hauteur sous plafond qui renforcent le caractère chaleureux de la pièce. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12,33 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec spa et Wc, offrant un confort appréciable au quotidien.   À l’étage, un hall de 7,63 m2 dessert quatre chambres avec placards intégrés de 11,64 m2, 11,68 m2 et 9,88 m2, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. Une salle de bain de 5,97 m2 avec baignoire, double vasque et wc complète ce niveau. Les ouvertures offrent de belles perspectives sur les extérieurs et la nature environnante.   À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 954 m2 agrémenté d’une piscine, d’un espace potager, d’un barbecue et d’une agréable terrasse en L de 40 m2, parfaite pour les repas d’été. Attenant à la maison, un garage de 24 m2 ainsi qu’une pièce indépendante de 22 m2 au-dessus permettent d’imaginer un atelier d’artiste, une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau indépendant. Un double garage en contrebas vient compléter l’ensemble.   Cette maison familiale à rafraîchir séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’évolution et son environnement privilégié. Un bien rare pour les amateurs d’immobilier à Narbonne recherchant espace, tranquillité et vue dégagée.     À votre disposition : plans.    Taxe Foncière : 2 476 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](   Située à proximité des commodités, cette maison permet de profiter pleinement de la qualité de vie du Narbonnais. Entre mer, étangs et centre-ville accessible rapidement, le secteur attire autant les familles en quête d’espace que les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie méditerranéen authentique.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, MAISON DE VILLE AVEC PATIO, PISCINE ET GARAGE, QUARTIER MARAUSSAN, NARBONNE Située entre les Halles de Narbonne et l'Espace de Liberté, elle permet de profiter rapidement des commerces, du centre-ville, des écoles et des commodités. Derrière sa façade de ville, la maison dévoile un intérieur soigné, confortable et facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², où le salon, le séjour et la cuisine se répondent naturellement. La cuisine ouverte, entièrement équipée,Four, plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle sont déjà en place. Un toilette indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, le garage de 17 m² apporte un vrai confort en ville. Il est carrelé, plaqué, accessible depuis la maison et dispose également d'un accès direct sur la rue. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide. La suite parentale bénéficie d'un dressing et offre un bel espace de 16 m². Deux autres chambres, de 12,30 m² et 11 m², disposent chacune d'un placard. Elles peuvent accueillir des enfants. La salle de bain, très confortable, développe plus de 10 m². Elle réunit une baignoire, une douche et une double vasque et un coin buanderie. Un second toilette indépendant complète l'étage. Le patio intérieur donne une vraie identité à la maison. Habillé de travertin, il accueille une piscine au sel de 4 x 2 m, réalisée en 2018, avec volet de sécurité. Sa profondeur de 1,40 m permet d'en profiter facilement aux beaux jours. Cet extérieur intime change tout. Il permet de déjeuner dehors, recevoir, se détendre au calme ou profiter de la piscine sans quitter la maison. Les prestations renforcent le confort au quotidien : climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques, électricité en bon état, puits avec eau, garage, patio et piscine sécurisée. Cette maison s'adresse à un couple ou à une famille avec deux enfants maximum, qui recherche un bien prêt à vivre, avec du charme, de la fonctionnalité et un extérieur rare en centre-ville. Un vrai bijou urbain, pensé pour une vie simple, confortable et agréable à Narbonne. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans la maison une fois meublée. Les volumes, la configuration et les éléments existants ont été conservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Isabelle ILLAN vous propose: VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE MER, ÉTANG ET NARBONNE Dominant les paysages emblématiques du Narbonnais, au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa bénéficie d'une situation privilégiée, au calme d'une impasse, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle de 864 m² soigneusement aménagée, cette propriété développe environ 147,50 m² habitables et offre une vue spectaculaire sur Narbonne, l'étang de Bages, la mer, la Méditerranée et les collines environnantes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d'une exposition idéale et d'un panorama exceptionnel qui accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de trois toilettes, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Une dépendance de 27,50 m2 environ, complète harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de disposer d'un espace dédié à une activité professionnelle ou locative. À l'extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité : piscine chauffée avec vue dominante, pergola bioclimatique, cuisine d'été, terrasses aménagées et espaces de réception créent un cadre de vie privilégié où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les prestations viennent parfaire ce bien rare : Poêle à granule Climatisation gainable Panneaux photovoltaïques Garage Nombreux stationnements Environnement calme et résidentiel Une propriété singulière où confort, élégance et panorama exceptionnel se conjuguent parfaitement, à seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne et des plages méditerranéennes. Un bien rare destiné aux amateurs de vues imprenables et d'art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Située sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare et une vue panoramique absolument remarquable. Depuis la maison orienteé Sud, comme depuis le jardin, le regard se perd sur un paysage dégagé, offrant une sensation d’espace, de lumière et de sérénité. Le jardin joliment arboré, agrémenté de terrasses et d’espaces de détente, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec ses palmiers et ses oliviers, il crée une atmosphère douce et apaisante, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. La maison dégage un charme authentique, avec une architecture typique et une ambiance chaleureuse. Elle offre une belle base pour se projeter, imaginer, personnaliser et créer un lieu de vie à son image, dans un cadre privilégié. Un bien rare par son emplacement, son environnement et surtout par sa vue exceptionnelle, idéal pour les amateurs de tranquillité, de perspectives ouvertes et de potentiel à révéler. Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie Immatriculée au RSAC Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Maison avec piscine à vendre - A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du mythique Canal de la Robine (affluent du Canal du Midi), ce splendide ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, alliant charme authentique et confort contemporain. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. Il se compose de trois logements indépendants : 1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumière Cette superbe demeure rénovée avec soin conjugue avec élégance modernité et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, avec vues imprenables sur le canal d’un côté, et sur le jardin avec piscine et espace lounge de l’autre. De grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une cuisine américaine haut de gamme, un salon double exposition, une chaleureuse salle à manger avec cheminée à double foyer. L’espace nuit comprend : -Une suite parentale avec dressing et salle d’eau -Une deuxième suite avec salle d’eau Possibilité de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage complète ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré, dans un esprit “dedans-dehors” unique. 2. Logement T2 attenant – 30 m² environ Attenant au mas et pouvant être intégré ou totalement indépendant grâce à une porte privative, ce logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Vue dominante sur le canal. 3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²) À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduit par son volume, sa luminosité, son style et ses vues imprenables sur le canal. Pièce de vie de 90 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. 4 grandes chambres 1 salle de bains avec WC, 1 salle d’eau, 1 WC séparé 3 terrasses : une centrale avec piscine (98,60 m²) et deux autres terrasses de 32 m² et 48 m² Les plafonds hauts avec poutres apparentes, les matériaux nobles et les espaces extérieurs rares en font un bien unique. Un lieu de vie exceptionnel Ce bien rare, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : Résidence principale avec hébergement pour les invités Projet de location saisonnière à forte rentabilité (déjà en activité) Résidence familiale partagée Un cadre idyllique, entre vignes, eau et lumière, aux portes de la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 322m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 322m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un palier et d’une salle de bain. Cette maison dispose également d’un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 42.72m2 disposant d’une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 115m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 219m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d’exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 47m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d’une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Casanova Propriétés Aux portes d'un charmant village, au coeur des vignobles, superbe propriété de caractère organisée autour d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier au charme authentique offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme (40 couchages). Maison principale 480 m² Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par : - De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d'une élégante cheminée, - 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes généreux. Espace événementiel 200 m² Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. : Gîte & dépendances - Un gîte de 70 m², parfait pour l'accueil d'hôtes, - Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Village de toiles Pour une activité atypique et immersive, la propriété dispose : - De 5 tipis (4 à 6 personnes), - De 5 tentes (2 personnes), - De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. - Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, planté d'arbres centenaires, offre : - De magnifiques vues dégagées, - Un environnement calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans aucune nuisance. Un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument !

Maison avec piscine à vendre - Située dans le quartier recherché de Maraussan à Narbonne, cette maison proposée développe environ 143 m2 habitables sur un terrain de 410 m2, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d’un plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d’espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage ainsi qu’à un espace supplémentaire pouvant être aménagé en cuisine d’été, salle de sport ou pièce selon vos besoins. Depuis la cuisine, vous accédez également à une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, garantissant un confort de vie appréciable, ainsi qu’un Wc indépendant. A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un Wc, constituant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’abri des regards, d’une piscine et d’un spa, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette maison aux équipements modernes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra Cardon - Tél. RSAC Narbonne . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Cardon Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité, située à Narbonne, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et performance énergétique. Très récente, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable cœur de maison. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou encore une salle de loisirs. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète parfaitement l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le garage fermé, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable atout pratique et sécurisé, avec un espace supplémentaire pour le rangement. À l’extérieur, le jardin accueille une belle piscine privative qui invite à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. La terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d’entretien. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d’équipements récents et performants : excellente isolation, climatisation réversible gainable, avec un Dpe classé A, garantissant confort thermique et économies d’énergie significatives. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Pour une visite, contactez dès maintenant l'agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette superbe villa de 171 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de La Nautique, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 285 m², cette propriété allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Elle se compose de : 3 belles chambres lumineuses Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur Une piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours Une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année Un garage spacieux de 50 m² Classée A au DPE, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien d'exception. Les atouts : Vue mer panoramique Piscine Climatisation gainable Garage de 50 m² DPE A Aucun travaux à prévoir Secteur prisé de La Nautique Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Maison avec piscine à vendre - Coup de coeur assuré à 10 min des plages ! Entre mer et vignes, avec tous les commerces de proximité, cette vigneronne entièrement restaurée dispose d'un agencement ingénieux offrant de vastes espaces de vie. Cette belle maison déploie ses 204 m2 habitables dans un écrin de quiétude. Le charme et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale, elle est parfaite pour accueillir une grande famille, une activité touristique ou des locations saisonnières. Les matériaux utilisés pour la construction de cette propriété sont de qualité, alliant charme de l'ancien et modernité. Les finitions soignées et le choix des matériaux confèrent à cette maison un caractère unique. La cuisine - salle à manger est baignée de lumière et dans sa continuité, une magnifique piscine chauffée pour se rafraîchir et profiter pleinement des jours ensoleillés. Vous profiterez aussi d'espace de stockage et de places de stationnement devant la maison. Le véritable atout : Deux logements indépendants pouvant assurer des revenus locatifs ! Prestations haut de gamme : Piscine chauffée, climatisation, Dpe A, cave à vin, ballon thermodynamique. Pour une visite, contactez dès maintenant l'agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Un lieu qui ne se visite pas .....il se ressent ! Votre nouvelle vie, commence ici ... Découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m2, aux lignes élégantes et à l’architecture résolument moderne. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, Dpe A. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, sublimée par de magnifiques plafonds béton design qui apportent caractère et élégance. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau, offrant confort et intimité. L’une d’elles est idéalement située en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel espace détente avec une piscine de 12 mètres, idéale pour les moments de convivialité et pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage spacieux de 35 m2 complète ce bien. Une villa idéale pour une famille, pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Pour une visite, contactez l'agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ SAFTI Situé dans une commune en toute première couronne de Narbonne et à 10 minutes du centre-ville. Vous disposez de divers services, commerces et école. Situé à seulement 30 minutes des plages, proche du Minervois et du Canal du Midi, vous y trouverez un climat de sérénité ainsi qu'un grand confort de vie. J'ai la grande joie de vous présenter une toute nouvelle propriété contemporaine. Voici cette magnifique villa de plain-pied, une construction de cette année 2026, disposant de toutes ses garanties décennales et respectant les normes environnementales RE 2020 assurant ainsi une haute performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La villa est érigée sur une belle parcelle close et plate de 461 m². Orienté sud-ouest et surplombant la commune, vous découvrirez un jardin à l'entretien facilité qui dispose d'une vue à couper le souffle avec son coucher de soleil sur la Montagne Noire. Vous profiterez également d'une très belle piscine maçonnée avec membrane armée, d'une agréable terrasse abritée en travertin ainsi qu'un beau patio. La bâtisse est non mitoyenne. Côté intérieur, avec ses 131 m² habitables, bénéficiez tout d'abord d'un studio indépendant équipé de sa propre unité de climatisation réversible totalisant environ 15 m² de surface, vous laissant ainsi diverses capacités d'accueil ou de rentabilité. L'habitation vous accueille dans une pièce de vie très spacieuse et haute de plafond pour une ambiance des plus chaleureuses et baignée de lumière, ouverte sur une somptueuse cuisine équipée, pensée et optimisée à vos besoins. 4 belles chambres seront à votre disposition pour votre plus grand confort dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde équipée de sa propre douche pour recevoir vos convives. Elles sont toutes équipées de placards et munies d'accès sur un extérieur. Des toilettes séparées sont disponibles ainsi qu'une magnifique salle de bain en travertin. Le garage qui vient compléter ce bien est isolé, carrelé et sur vide sanitaire. Il propose un espace buanderie. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable équipée Airzone (contrôle autonome de la température de chaque pièce, compatible par application sur téléphone), ballon thermodynamique 270 L, menuiseries et volets roulants en aluminium de fabrication française avec domotique complète, isolation des combles en laine minérale 40 cm. Isolation phonique de la pièce de vie, interphone avec gâche électrique commandée directement de la maison, portillon aluminium, patio intérieur, 3 douches à l'italienne. Matériaux de construction de très haute qualité. (La piscine et l'extérieur étant en cours d'achèvement, la photographie associée a fait l'objet d'une optimisation visuelle afin de projeter leur présentation finale.) Vous n'aurez qu'à poser vos affaires, tout a été fait pour vous. N'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier recherché de Narbonne, découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Pour votre confort au quotidien, elle dispose de la climatisation et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, garantissant des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Les atouts : 100 m² habitables 3 chambres Aucun travaux à prévoir Climatisation Piscine Garage DPE A Quartier calme et recherché de Narbonne Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Maison avec piscine à vendre - À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement le charme intemporel des murs en pierre au confort d’un cadre moderne.

Maison avec piscine à vendre - Située dans le secteur recherché de Convention, à l'est de Narbonne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et apprécié, découvrez cette maison ancienne de plain-pied de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 347 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec salle à manger ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur durant la belle saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable atout qui préserve le confort et la tranquillité des occupants. Les + de cette maison : Maison T5 de plain-pied Surface habitable : 107,59 m² Terrain clos et arboré de 347 m² Secteur Convention, calme et résidentiel Salon-séjour lumineux Cuisine avec salle à manger Cuisine d'été 3 chambres Salle de bains WC séparés Piscine Garage Mitoyenneté uniquement par le garage Fort potentiel après rafraîchissement Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes de circulation. Prix de vente : 275 000 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752.00 et 2371.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne - Quartier Roche Grises Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, découvrez cette belle villa T7 de 150 m² habitables, libre sur quatre faces, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les étangs de Bages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 50 m² avec cheminée et bibliothèque intégrée, idéal pour les moments de convivialité. Une chambre et une salle d'eau avec jacuzzi complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d'un espace de stockage d'environ 18 m² attenant à la maison ainsi que d'une pièce climatisée située à l'étage, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs ou un atelier. Un second garage double est implanté au fond du jardin. À l'extérieur, le jardin arboré et agréable accueille une piscine, un puits ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier résidentiel recherché Vue sur les étangs de Bages 5 chambres Salon-séjour de 50 m² avec cheminée Piscine Garage double indépendant Terrain agréable et bien entretenu Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un emplacement privilégié.