Maisons avec piscine Nernier : 7 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - What a wonderful location, this classic style villa recently built sits on afantastic plot of land in Nernier, complimented by an inside and outsideswimming-pool. Located on the French side of Lake Geneva in the charming village of Nernier, just a moments’ drive from the busy town of Geneva. This grand estate of about 10.616 m2 with stunning views on the lake, of the Swiss Jura comes equipped with a main house of approximately 800 sqm. The house consists of two floors and a full basement and currently offers 7 bedrooms including bathrooms, 2 reception rooms and a large dining room. This mansion is certainly the ultimate in luxurious living coupled with remarkable anonymity and enjoys an exceptional and panoramic view onlake Geneva.

Maison avec piscine à vendre - Lac Léman Sotheby's International Realty vous propose une propriété « pieds dans l?eau » rare et exclusive sur les rives françaises du lac Léman, à moins d?une heure de l?aéroport de Genève et 45 minutes du centre ville, ou des pistes de ski de Megève, Les Gets, Chamonix. Située au c?ur d?un parc paysager clos et sécurisé de 7 277 m2, cette villa d?architecte offre 539 m2 habitables, complétés par un sous-sol de plusieurs centaines de m2 aménageables. Un garage à bateau et plusieurs parkings couverts complètent le bâti. À seulement 15 mètres du rivage, la demeure bénéficie d?un accès direct au lac avec une plage privée de 36 ml, un ponton de 15 ml et 23 mètres carrés, face à la ville suisse de Nyon, reliée par les navettes Cgn puis le train pour la ville de Genève ou l?aéroport international de Genève-Cointrain. Localisée entre les villages médiévaux d?Yvoire et Nernier, à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, cette propriété unique et connectée offre un cadre de vie exceptionnel mêlant intimité, confort et élégance. Elle comprend des pièces de réceptions de 50 et 60m2 de 9 m de hauteur avec une mezzanine, ouvertes sur le lac, huit chambres et six salles de bains. Nombreuses possibilités d?aménagement. Les vues sur le lac sont imprenables et époustouflantes, et l?ensemble reflète une qualité de construction rare pour ce bien exceptionnel, idéalement situé sur la Riviera française du Léman.

Maison avec piscine à vendre - Vente Belle Maison Proche Lac Léman Charmante maison construite dans les années 80 avec piscine, implantée sur 2186 m2 de terrain clos et arboré. Cette villa de 225 m2 vous séduira grâce à son cadre calme et résidentiel et sa vue sur le lac. Réparti sur 2 niveaux, il se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée et accès à une terrasse, de trois chambres, dont une chambre parentale, et d’une salle de bains. Il y a aussi un sous-sol avec une chambre, un bureau, une salle de douche et un salon. Propriété fabuleuse, aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec piscine à vendre - What a wonderful location, this classic style villa recently built sits on a fantastic plot of land in Nernier, complimented by an inside and outside swimming-pool. Located on the French side of Lake Geneva in the charming village of Nernier, just a moments’ drive from the busy town of Geneva. This grand estate of about 10.616 m2 with stunning views on the lake, of the Swiss Jura comes equipped with a main house of approximately 800 m2. The house consists of two floors and a full basement and currently offers 7 bedrooms including bathrooms, 2 reception rooms and a large dining room. This mansion is certainly the ultimate in luxurious living coupled with remarkable anonymity and enjoys an exceptional and panoramic view on lake Geneva.

Maison avec piscine à vendre - Contemporary 5 bedroom villa close to the lake... Located in the heart of a quiet, residential area, this beautiful 163 m2 contemporary villa from the Dunoyer group. Designed in wood and glass, this spacious villa features light and contemporary architecture opening onto 629 m2 of outdoor space, and enjoys a privileged location on the shores of Lake Geneva. Blending authenticity and modernity thanks to its noble materials, it will win you over with both the conviviality it inspires and its sober, uncluttered layout. The property also features a 29 m2 garage.

Maison avec piscine à vendre - Luxurious property (265 m2 living space) located just a few steps from the blue waters of Lake Geneva. Built in 2006 in a unique environment on 1,971 m2 of enclosed land planted with trees, it is ideally located in the center of the small village. Natural light is one of this villa's great advantages Decorated with taste, it offers 5 bedrooms including a master suite, three shower rooms and a bathroom. A double garage and a magnificent indoor pool also complete this property.

Maison avec piscine à vendre - Magnificent waterfront location for this 200 m2 villa to renovate. Situated just a few metres from the historic village of Nernier and its port, it sits on 2,686 m2 of land with access to the lake via a pontoon. In a private domain, charming family villa of about 200 m2, set on 2.686 2 plot of land. The property is in the historical village of Nernier, a few steps away from Geneva. The property includes a private pontoon and a chalet on the lake... Accommodation and facilities: Beautiful living room with fireplace. 4 bedrooms 3 shower rooms. Full sized basement.. Garage for 2 cars Beach access with private pontoon today to find out. More.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité LANDECY Sur la commune de Gex, superbe appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 71.30 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine. Il comprend une entrée séparée avec grand placard, un espace séjour avec cuisine équipée et terrasse orientée sud-est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un Wc avec lave-mains et d'une buanderie aménagée. En annexes, deux garages fermés en sous-sol sécurisé. Construction récente, état neuf et proximité immédiate des commodités (bus Tpg, écoles, commerces) du centre-ville. Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3048 (eau chaude et chauffage compris). Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 135 Contact : Didier Dugué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 048 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Charme &amp AUTHENTICITÉ Sur la commune de Divonne-Les-Bains, ce magnifique corps de ferme rénové de 242 m² implanté sur une parcelle de 700 m² offre un volume et un charme rare pour les amoureux de vieilles pierres. Dans la première partie de la maison, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au jardin et une buanderie. L'ancienne grange rénovée est composée d'une vaste pièce de vie avec une très grande hauteur sous plafond, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et terrasse privative, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de douche et Wc, une seconde salle de douche et un Wc indépendant. En annexes, une très belle cour en graviers, un jardin avec une piscine chauffée à débordement (piscine au sel), et un poolhouse avec four à pizza. Située sur le secteur recherché de Vesenex, cette propriété vous offrira un très bon confort de vie, au calme et proche des commodités. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Emplacement IDEAL  Sur la commune de Vetraz Monthoux, magnifique maison de type 6 d'une surface habitable de 142 m² (169 m² utiles) implantée sur une parcelle de 1508 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine séparée donnant accès à une première terrasse, un vaste salon-séjour très lumineux avec cheminée donnant accès à une seconde terrasse, une chambre, une salle de douche et un Wc séparé.  À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Au sous-sol, un garage double en enfilade, une cave et un atelier. En annexes, une belle piscine chauffée par Pac (Chlore / Surface 9.5x4m) nichée au coeur d'un jardin arboré et cloturé, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures.  Bonne performance énergétique (chauffage PAC). Construction de qualité, avec un très bon entretien général. À proximité immédiate des transports en communs, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Grande Maison GIRAUD Sur la commune d'Echenevex, belle villa individuelle récente d'une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée avec placard, WC. A l'étage, quatre chambres avec placards, trois salles d'eau, Wc, mezzanine. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une salle de douche, deux pièces carrelées et chauffées. En annexes, une terrasse avec piscine orientées plein sud. Terrain clos et arboré. Contact : Didier Dugué Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 600 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3281.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D?une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d?un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L?Ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d?une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d?environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d?environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons/terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 214, soit D, Ges: 33, soit D. Dominique Ouayoun, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84037

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située dans le secteur de St Disdille, proche du lac et du parc de la châtaigneraie, une maison familiale de 140m² édifiée sur une parcelle de 1650m². Au rez de chaussée : Une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour/salon avec poêle à bois qui donne sur une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur les montagnes, une chambre et une salle de bains. A l'étage : Une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec toilette. Au sous sol : Une pièce à agencer à votre convenance, une salle de douche, un toilette, caves, une buanderie et un grand garage. Vous profiterez d'une piscine implantée sur le jardin agréablement orienté, joliment arboré et clos. De nombreux parkings à l'entrée de la propriété, avec un équipement de borne de recharge pour voiture électrique. Contactez-nous pour programmer une visite ! Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Dpe réalisé le Classe Energie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ Prix moyens des énergies indexés à l'année 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Barèmes des honoraires : Honoraires charge vendeur

Maison avec piscine à vendre - Maison Individuelle avec Vue Lac et Terrain Constructible Un Cadre d'Exception Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Avec 249 m² habitables (hors sous-sol complet), cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de réceptions. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 Wc répartis de manière fonctionnelle, offrant un confort de vie optimal. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur réversible : confort été comme hiver Borne de recharge pour véhicule électrique Excellent Dpe : performance énergétique et économies garanties Grande terrasse avec piscine couverte, conforme aux normes, et vue panoramique sur le lac Terrain de 2 175 m², constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison ou de profiter d'un jardin d'exception Portail électrique et terrain entièrement clôturé : sécurité et intimité garanties Deux balcons avec vue lac, parfaits pour savourer vos instants en toute sérénité La cuisine aménagée séduira les passionnés de gastronomie avec ses volumes généreux, propices aux moments conviviaux. Chaque espace de cette maison respire la chaleur, le bien-être et l'élégance. Ici, tout a été pensé pour faire de chaque instant un souvenir précieux. Environnement &amp amp commodités : À 10 minutes en voiture : crèches, collège, médecins, parcs et jardins À 10 minutes à pied : restaurant À 15 minutes à pied : commerces de proximité et arrêt de bus Éligible au haut débit, idéal pour télétravail et connectivité optimale Un bien rare sur le marché, alliant prestations modernes, vue exceptionnelle, et potentiel d'agrandissement. ? Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite : Tania Bolet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Superbement située dans un cadre privilégié, résidentiel et verdoyant, au coeur de la commune recherchée de Vétraz-Monthoux, nous proposons en exclusivité cette belle propriété rare de 15 Pièces (7 Chambres) et de 395 M² au sol (355 M² habitables) qui conjugue élégance et volumes généreux, à seulement quelques kilomètres de Genève. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4'550 m², agrémentée d'arbres fruitiers, d'un ruisseau en bordure, d'une source d'eau et d'une grande piscine, cette demeure de caractère séduit par son cachet naturel et un réel agrément pour l'ensemble de la famille. Répartie sur 4 niveaux, l'accès à la propriété se fait par un élégant portail, ouvrant sur une petite cour menant directement à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à une vaste terrasse en pierre, laquelle entoure la bâtisse sur deux flancs. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée desservant une première chambre, un Wc visiteurs et une salle à manger attenante à la grande cuisine entièrement aménagée. Un vaste séjour lumineux et cosy de 39 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit indépendant avec chambre à coucher, salle d'eau et rangements. Un second séjour de 29 m², sublimé par ses murs et sols en pierre ainsi que ses poutres apparentes, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. Ce séjour ouvre sur le rez de chaussée bas, divisé en deux zones : La première avec une chambre et une salle d'eau, idéals pour un espace indépendant (au pair, invités) avec accès direct via l'abri pour voitures. La seconde avec une grande salle de jeux (29 m²), une buanderie, une cave, et un accès à l'abri de jardin. À l'étage, la suite parentale de 48 m² comprend une chambre, une salle de bain et un boudoir (transformable en dressing). Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage, habillé d'un parquet à bâtons rompus. Le dernier niveau accueille une mezzanine (espace bureau), une chambre supplémentaire et un grenier aménagé sous les combles. Chauffage et eau chaude au fioul, Dpe : classé E (nouvelles normes), Toiture saine, Matériaux de qualité, Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un abri pour deux véhicules et un abri de jardin complètent ce bien aux volumes généreux, offrant calme, charme et agrément en qualité de résidence principale ou secondaire. À proximité immédiate des commodités et de la frontière genevoise, Visites sur rendez-vous. (4.91 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Sauverny 01220, dans lotissement calme, et résidentiel, au fond d’une impasse, très belle villa individuelle type T7 (6 chambres) de 248m2 sur un terrain de 1441m2 clos, arboré et avec une piscine. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un séjour salle à manger avec accès au jardin ainsi qu’au jardin avec la piscine, une chambre vaste suite parentale avec une salle d'eau privative, son wc et son dressing, une autre chambre et une salle de bains avec Wc. Au niveau supérieur : trois chambres dont une un balcon et une salle d'eau avec Wc. Au sous-sol complet : une autre chambre, un dressing, une buanderie, un atelier, un local technique, une salle d'eau avec un Wc et un garage double. Dans la cour extérieure : 2 places de parkings. Très belle vue Jura, Alpes et Mont Blanc ! Un chalet jardin agrémente le jardin ainsi qu’une magnifique piscine de 12M X 5 M. MATESA Immobilier, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente maison Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Maison avec piscine à vendre - Prevessin Moens 01280, située en fond d'un lotissement recherché au calme et sans issue, mais en étant proche de Ferney Voltaire, nous vous proposons une belle villa individuelle de 180m2 habitables implantée sur une parcelle de 1070m2 close avec piscine chauffée 12mx3m et sans vis-à-vis. Elle dispose d’une belle et grande entrée,d’un très grand salon séjour salle à manger + 60m2 exposé sud-ouest donnant à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée, un espace buanderie, un bureau, 3 chambres, 3 Wc, 3 salle de bains. En annexe : un garage double avec un sous-sol. Belle vue dégagée. Proche des commodités. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin 01280. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Maison avec piscine à vendre - Exclusivite Matesa Immobilier A Divonne les Bains, proche du centre (10min à pied) dans une rue à sens unique au calme, nous sommes ravis de vous proposer une ravissante maison individuelle de 133m2 habitables implantée sur une parcelle de terrain arborée de 628m2 avec deux chalets jardin ainsi qu’une piscine hors sol. Cette maison atypique sera vous séduire par son charme, sa luminosité, et sa vue sur les Alpes, le Mont Blanc et le Jura ! Elle se compose au Rdc : une entrée avec un placard, une cuisine semi-séparée entièrement équipée, une salle à manger avec accès à l’extérieur terrasse et jardin, un salon séjour ou une chambre, un bureau, une salle de douche avec une fenêtre et un wc visiteur. A l’étage : deux chambres en enfilade avec des rangements et placards. Au sous-sol complet : un dégagement, une buanderie, une grand séjour/salle de télévision, un atelier, un garage, un wc avec douche, une cave-cellier. En extérieur : un grand parking pour 4 voitures. Les : eau chaude solaire, prise pour charger véhicule, fibre optique, etc.. Possibilité d’agrandissement, maison très lumineuse, mieux qu’un appartement avec tous les avantages d’une maison individuelle ! À noter qu'il est possible d'agrandir cette villa selon les règles de l'urbanisme en vigueur. A Visiter rapidement ! Matesa Immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Maison avec piscine à vendre - Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme absolu en fond d'impasse, cette magnifique propriété individuelle d'environ 153 m² habitables (293 m² utiles) est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1 150 m² idéalement située sur la commune recherchée de Prévessin-Moëns. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle sublimé par une élégante cheminée et prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau contemporaine viennent compléter ce niveau avec harmonie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées dont deux disposent d'un accès direct à un large balcon offrant une agréable vue dégagée. Une vaste mezzanine baignée de lumière naturelle propose un espace supplémentaire modulable idéal pour un bureau ou un salon d'étage. Une salle de bain vient parfaire l'agencement de ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement comprenant. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse exposée sud-est surplombant un jardin clos, verdoyant et soigneusement entretenu. Une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres accompagnée de son pool house, invite à la détente en toute saison. Un grand garage avec mezzanine de rangement ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : chauffage au sol sur le rez-de-chaussée de la maison, triple vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, volet piscine motorisé. Environnement privilégié : à quelques minutes à pied de l'école dans un cadre de vie serein et verdoyant à proximité des transports en commun (bus Tpg), des commerces et des axes frontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 586593 )

Maison avec piscine à vendre - À Lugrin, ce chalet de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit sur une parcelle close et arborée de 7000 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, il comprend de plain-pied un hall d'entrée avec toilettes et placard, un salon avec terrasse donnant sur le lac, une bibliothèque, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes et un espace bureau. En rez-de-jardin, une chambre avec terrasse, un spa avec salle de douche et sauna. Une annexe propose un studio indépendant entièrement équipé avec terrasses et jardin.

Maison avec piscine à vendre - Coup De Cœur Assuré Pour Cette Superbe Maison Contemporaine De 163 m2 Habitables + 77m2 de Sous-Sol Située Sur Les Hauteurs De Thonon Offrant Une Vue Imprenable Sur Le Lac Léman . Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible : Caractéristiques de la maison : - -Architecture contemporaine avec des finitions de qualité- -Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- -Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes, -Terrain 2000m2 environ - sans vis-à-vis- -Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse- - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir- - Chambres confortables À proximité : - Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marinelle Pelissier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°792 702 128 Greffe de Annecy) (réf. 583222 )

Maison avec piscine à vendre - Eric Bourdais Vous Propose : 74500 A Larringes, Avec Vue Dégagée Montagne, Très Ensoleille, Proximité Commerces École Et Collège. Très Belle Villa 2007 ( F5 ) De 170M² Hab (Environ) Très Lumineuse Avec Piscine Couverte (10X5ml) Sur 1820m² De Terrain Plat, Clos Et Arbore. Comprenant Au Rdc Sur Carrelage (chauffage au sol) Un Ensemble Us, Cuisine Aménagée Équipée Ouverte Sur 70m² De Séjour/Salon Avec Poêle A Bois, Terrasse Est/Sud/Ouest. Une Chambre Placard, Salle De Bains Avec Baignoire, Douche Et Meuble Double Vasque, Wc( indépendant.) AU 1er Étage Sur Carrelage Et Parquet : 2 Chambres De 11m² Avec Balcons, 1 Bureau 11m² Ouvert Sur Une Face ( possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier par trappe.) Salle D'eau Avec Meuble Vasque, Douche. Wc. Annexes Comprenant: Cellier, Chaufferie, Rangements, Garage 2 Voitures Avec Porte Sectionnelle De Securite Électrique, Atelier Ou Second Garage 1 Voiture Avec Un Abri Bois. 729 000€. A Voir Rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Eric Bourdais Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°316 243 294 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 584260 )

Maison avec piscine à vendre - À Saint-Paul-en-Chablais, Liberkeys et Mickaël – conseiller immobilier spécialisé sur le secteur du Chablais – vous présentent cette villa de standing de plus de 360 m² habitables, construite en 2005, implantée sur un vaste terrain de plus d'un hectare. Une propriété pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et cadre de vie préservé, au cœur d'un environnement recherché. Située à Saint-Paul-en-Chablais, commune résidentielle et familiale perchée entre lac et montagnes, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes d'Évian, du quai Cgn et à 5 minutes des pistes de ski de Bernex ou Thollon, elle allie vie paisible et accessibilité. Le village offre une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses sentiers et ses vues imprenables sur le Léman et les sommets. Ce qui la rend unique : -Une piscine intérieure chauffée de 28 m², intégrée à une véranda de 98 m² (60 m² habitable) baignée de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, utilisable été comme hiver. -Un espace cinéma & bar lounge en sous-sol : salle dédiée avec bar, billard, salon home cinéma et paroi vitrée donnant sur la piscine — pour une ambiance spectaculaire. -5 chambres, un dressing indépendant, plusieurs salles de bain et d'eau réparties avec équilibre. -Une cuisine spacieuse de 29 m², un salon convivial de 30 m² donnant sur la terrasse, le jardin et la véranda. -Un espace indépendant de 58 m² pouvant être transformé en appartement, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. -Buanderie, cave à vin avec carnotzet, cellier, double garage fermé : tous les espaces fonctionnels sont là. Le terrain arboré d'environ 11 000 m² offre un cadre de vie calme, sans nuisance ni vis-à-vis, avec une respiration naturelle rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, de menuiseries performantes et d'un entretien irréprochable. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie abouti, à proximité des accès vers Thonon, Évian et Genève, tout en étant à 5 mn des pistes de ski et à seulement 10 mn du quai de la Cgn pour rejoindre Lausanne Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : Dom11244. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges mensuelles : faibles. Taxe foncière : 1 980 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 € et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - Porte ouverte Samedi 12 Juillet sous rendez-vous! EXCLUSIVITÉ – Messery (74140) Idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à seulement 5 km de la frontière franco-suisse, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2012 en ossature bois, offrant confort, luminosité et de belles prestations. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, sur une parcelle entièrement close et bien exposée sud / sud-ouest, avec jardin, terrasse et piscine : ? La maison principale, moderne et chaleureuse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 13 m², une salle de bain avec baignoire, un Wc séparé, des rangements et un espace bureau ou chambre d’enfant avec balcon traversant. ? Le second logement, accessible indépendamment, est un appartement de type T3: il dispose d’un séjour confortable, moderne et lumineux, ainsi que de deux chambres à l’étage. Il constitue un atout idéal pour de la location longue ou saisonnière, ou pour accueillir la famille. En complément : – Piscine et terrasse ensoleillée – Garage fermé et stationnement extérieur – Prestations énergétiques de qualité – Ambiance scandinave et décoration soignée contemporaine À proximité immédiate du lac Léman, à 2 minutes à pied des rives, des petits commerces du village et à moins de 30 minutes de Genève et de son aéroport international. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, avec la possibilité de revenus locatifs. - Portes ouvertes samedi 12 juillet 2025 - Nous vous invitons à découvrir cette belle opportunité lors d’une journée portes ouvertes le samedi 12 juillet Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Bien rare sur le secteur – réactivité conseillée.