Maisons avec piscine Pyrénées-Orientales : 372 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - A seulement quelques pas du coeur de la ville d'Elne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison de ville 3 faces développant 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie contemporain, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez une terrasse élégante ainsi qu'une piscine sécurisée, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Ce niveau propose également un espace détente avec un bureau, une salle d'eau et WC, idéal en chambre d'appoint ou espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa modularité : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, Un salon chaleureux avec cheminée, pouvant être transformé selon vos envies (salle de jeux, espace détente, bibliothèque... Ouvrant sur un balcon de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage coulissant pour plus d'espace, isolation refaite, remise en conformité électrique récente, volets roulants électriques, alarme, garage avec accès automatisé, deux portails électriques, permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules, carport et arrosage automatique... Le tout sur une parcelle de plus de 420 m². L'avis de propriétés Privées: Beaucoup de charme pour cette maison des années 70 rénovée avec goût, idéale pour une famille, ligne de bus à 50 m, proche des commerces et du centre ville, des écoles, la gare à 1 km, elle sera vous ravir par ses volumes , son jardin et sa piscine pour profiter de notre riche ensoleillement... PRIX : 359000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 13 765 euros TTC (3.99 %), à la charge de l'acquéreur, soit 345 235 euros net vendeur. DPE : Classe C 114 - GES : Classe A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1700 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°448 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .

Maison avec piscine à vendre - ST CYPRIEN Plage, venez découvrir cette maison T4 de 65 m² superficie habitable (48 m² loi carrez), dans une résidence avec piscine. Elle se compose au RDC : d' un séjour avec une cuisine américaine équipée récente donnant accès à une terrasse avec un store banne, d'une pièce de vie (ancien garage) avec sa salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire et d'un wc indépendant. A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain rénovée récemment. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation, de deux parkings privés (rare dans la résidence). Le bien est vendu meublé (mobilier récent). L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses volumes (belle hauteur sous plafond) et ses prestations, sa proximité de la plage (500 m), proche de toutes commodités, idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année, bon rapport locatif saisonnier possible. Bien en copropriété composée de 110 lots, Charges de copropriété 600 euros/an (eau incluse). PRIX 229 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 8800 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 220 700 euros net vendeur. DPE : Classe B 103 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 630 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°439 117-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J " - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .

Maison avec piscine à vendre - À seulement 200 m à pied de la mer, dans un secteur recherché et au calme, cette villa canétoise de plain-pied en 3/4 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la côte tout en préservant confort et intimité. Récemment rénovée avec soin, la maison séduit par sa décoration actuelle et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Implantée sur une parcelle de 444 m2, elle propose une organisation rare et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille évolutive. La maison principale de 85 m2 constitue le cœur de l’habitation. Elle se compose d’une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que d’un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. Deux espaces indépendants de 17 m2 et 24 m2, aujourd’hui aménagés en studios avec kitchenette et salle d’eau/WC, offrent de nombreuses possibilités : accueil d’adolescents, de proches, espace de télétravail ou activité indépendante, tout en conservant l’intimité de chacun. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments partagés : piscine 8 x 4 m, terrasse conviviale, et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la parcelle, un véritable confort à Canet-Plage. Prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, fibre optique, maison entièrement de plain-pied, bien vendu meublé. Une maison polyvalente, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale, à deux pas de la mer. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Laurence Caillault RSAC Perpignan : 452 895 923 - Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa de 178 m² offre un cadre de vie rare au cœur du Conflent. Implantée sur un superbe terrain paysager de 5 378 m², elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Canigou et les montagnes environnantes, ainsi que d’une piscine chauffée de 8 x 4 m. À l’écart des nuisances, en bordure d’un charmant petit village, la propriété séduit avant tout par son intimité, ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Une maison lumineuse et conviviale Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la villa. Son magnifique plafond cathédrale en bois apporte beaucoup de caractère à la pièce, tandis que les grandes portes-fenêtres ouvrent largement sur la terrasse et les jardins. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique. Une buanderie indépendante et un bureau complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres. Deux d’entre elles disposent de placards intégrés et se partagent une salle d’eau. La troisième bénéficie d’un accès direct à une petite terrasse ainsi que d’une belle salle de bains privative avec baignoire et douche. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois réalisé sur mesure, se trouve la suite parentale, véritable espace privé et intimiste. Elle comprend un dressing en mezzanine, une salle de bains indépendante et une terrasse couverte offrant une superbe perspective sur le jardin et le Canigou. Un écrin de verdure avec piscine Les extérieurs sont l’un des grands atouts de cette propriété. Le terrain de plus d’un demi-hectare est agrémenté de nombreux arbres matures, de murs en pierre sèche, de massifs fleuris, de terrasses aménagées et d’un potager. L’ensemble bénéficie d’un entretien soigné tout en conservant un esprit naturel et authentique. La piscine chauffée de 8 x 4 m s’intègre parfaitement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces permettent d’installer des salons de jardin, de déjeuner à l’ombre ou de profiter tranquillement de la vue et du calme environnant. Un véritable cadre de vie où l’on peut facilement imaginer passer ses journées entre piscine, jardin, repas en extérieur et moments de détente face aux montagnes. Des prestations adaptées à une résidence principale comme secondaire La propriété dispose d’un grand garage double, d’un vaste espace de stationnement et d’une allée pavée desservie par un portail électrique. Un emplacement couvert permet également d’abriter un camping-car. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par un poêle à bois. Des panneaux solaires thermiques assurent la production d’eau chaude. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Un emplacement privilégié dans le Conflent Le village dispose d’une boulangerie et les premiers commerces sont rapidement accessibles. Un supermarché se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que Prades, avec son marché, ses commerces et l’ensemble des services nécessaires au quotidien, est accessible en seulement 15 minutes. La situation permet également de profiter pleinement de la richesse des Pyrénées-Orientales : randonnées, villages de caractère, thermalisme, stations de ski en hiver et plages méditerranéennes en été. Distances indicatives : Prades : 15 min Perpignan : 45 min Aéroport de Perpignan : 50 min Stations de ski : 45 à 60 min Côte méditerranéenne : 55 à 70 min Un bien rare dans un environnement privilégié Calme absolu, absence de vis-à-vis, vue exceptionnelle sur le Canigou, vaste terrain paysager et piscine chauffée : cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement recherchées. Une villa idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commerces et des principales commodités, que ce soit à l’année ou comme résidence secondaire.

Maison avec piscine à vendre - 66440 TORREILLES. Dans un quartier résidentiel belle maison de 198 m² moderne et chaleureuse, elle se compose de plain-pied d'une agréable pièce de vie de 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite, une salle d'eau. .A l'étage 3 chambres dont une suite, une salle de bain. Un jardin de 681 m² arboré et intime, une piscine avec sa plage en bois, les terrasses en béton marqué, parking et garage. A 10 minutes à pied du centre et des commerces. Idéale pour une famille recomposée.

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune de Canohès, dans une impasse proche du centre et des promenades (voie verte), située dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² en R+1 sur un terrain 3 faces de 310 m² avec piscine et sans vis-à-vis dans le secteur prisé et recherché des platanes. Elle se compose en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur l'extérieur avec piscine au sel 3 sur 5 et cuisine d'été, un cellier / Buanderie (arrière cuisine) de 9 m² et également présent, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez: Deux belles chambres de 13 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Les plus de cette maison: -construction 2015 RT 2012 -ballon thermodynamique -climatisation réversible neuve -piscine au sel 3 sur 5 -toit terrasse (pergola en dur) -cuisine d'été -pas de vis-à-vis -volets roulants électriques centralisé -double vitrage -pompe à chaleur -Très bon secteur A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 422 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées à l'année 2021 Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saleilles, cette superbe villa des années 80 a été entièrement rénovée avec goût. Développant environ 122 m2 habitables, elle est implantée sur une belle parcelle de 522 m2, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Côté pratique, un petit garage d’environ 10 m2 pourra accueillir motos, vélos ou devenir une grande buanderie. Une belle allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation et ne nécessite absolument aucun travaux. Une villa lumineuse, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, avec quatre chambres et un extérieur piscinable : une maison familiale comme on aimerait en trouver plus souvent.

Maison avec piscine à vendre - Dans les hauteurs préservées du Vallespir, à Corsavy, découvrez une propriété rare où la nature, le calme et le confort se conjuguent à merveille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 727 m2, cette maison 4 faces bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. À 800 mètres d’altitude, entourée de végétation et à proximité des rivières, elle offre une agréable fraîcheur naturelle en été, y compris lors des fortes chaleurs, sans climatisation. Une qualité de vie devenue précieuse, à laquelle s’ajoutent une excellente isolation et des équipements pensés pour assurer le confort en toute saison. Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour réunit un salon convivial et une cuisine ouverte, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un poêle à bois de qualité vient compléter cette pièce de vie particulièrement agréable. Ce niveau accueille également une chambre avec point d’eau attenant, une buanderie et un dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces de repos, accompagnées d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Depuis cet étage, une magnifique terrasse d’environ 30 m2 dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la nature environnante. Un véritable belvédère depuis lequel apprécier, au fil des saisons, le calme et la beauté du paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable prolongement de la maison. Arboré et végétalisé, il multiplie les petits espaces intimistes et bucoliques où se poser à l’ombre, lire, déjeuner ou simplement profiter du silence. Une très belle piscine avec plage aménagée vient compléter cet extérieur et offre un espace privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours. La maison se distingue également par sa sobriété énergétique et son confort thermique. Fraîche naturellement en été, elle dispose en hiver d’un chauffage au sol, complété par le poêle à bois. Des panneaux solaires assurent par ailleurs la production d’eau chaude ainsi que le fonctionnement du moteur de la piscine. Un garage complète l'ensemble. À proximité des sentiers de randonnée, des rivières et du site naturel de Batère, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie au cœur d’un environnement préservé. À Corsavy, entre montagne et forêt, eau et lumière, fraîcheur estivale et douceur de vivre, elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel privilégié sans renoncer au confort. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- At 800 metres above sea level, a natural haven where comfort comes effortlessly Nestled in the unspoilt heights of the Vallespir valley, in Corsavy, this exceptional property offers a rare combination of nature, tranquillity and comfort. Set on a beautifully landscaped and wooded plot of 1,727 m2, this detached four-sided house enjoys an especially privileged setting. At an altitude of 800 metres, surrounded by greenery and close to the local rivers, it benefits from a naturally cool atmosphere in summer, even during periods of intense heat, without the need for air conditioning. Excellent insulation and carefully considered features ensure year-round comfort, making this a particularly pleasant place to live in every season. Immaculately maintained and presented in excellent condition, the house immediately charms with its generous proportions and warm, welcoming atmosphere. The main living area combines a convivial sitting room with an open-plan kitchen, with large picture windows opening onto the surrounding landscape. A high-quality wood-burning stove adds warmth and character to this particularly inviting space. This level also includes a bedroom with an adjoining washroom, a utility room and a dressing room. Upstairs, three further bedrooms provide comfortable and peaceful accommodation, together with an elegant bathroom featuring a corner bathtub and separate shower, as well as a separate WC. A magnificent terrace of approximately 30 m2 offers breathtaking panoramic views over the surrounding mountains and countryside. A wonderful vantage point from which to enjoy the changing scenery and the tranquillity of this exceptional setting throughout the seasons. The garden is a true extension of the home. Beautifully planted and wooded, it offers a succession of intimate, secluded spaces in which to relax in the shade, read, dine outdoors or simply enjoy the peace and quiet. A superb swimming pool with a generous sun terrace provides the perfect place to cool off and enjoy long summer days surrounded by nature. The property also stands out for its energy efficiency and year-round thermal comfort. Naturally cool in summer, it benefits in winter from underfloor heating, complemented by the warmth of the wood-burning stove. Solar panels provide hot water and also power the swimming pool pump, helping to keep running costs particularly low. A garage completes the property. Close to hiking trails, rivers and the spectacular natural site of Batère, this property offers far more than simply a home: it is an exceptional lifestyle setting surrounded by unspoilt nature. In Corsavy, between mountains and woodland, rivers and sunlight, summer freshness and a gentle pace of life, this is an ideal address for those seeking a privileged natural environment without compromising on comfort.

Maison avec piscine à vendre - Une propriété aux multiples atouts ! Nichée dans un cadre résidentiel privilégié, à l’écart des regards, cette belle villa 4 faces de plain-pied d’environ 130 m2 séduit par son élégance, ses volumes et son environnement. Elle s’étend sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m2, offrant un cadre de vie paisible et particulièrement agréable. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce à vivre d’environ 60 m2, véritable espace central de la propriété. Grâce à son orientation idéale, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée. La présence d’une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et parfaitement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité. Les prestations viennent compléter cet ensemble avec notamment une climatisation gainable, une aspiration centralisée, du double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 600 m2 offre de nombreuses possibilités et bénéficie d’un aménagement particulièrement soigné. Une piscine accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un verger et d’un potager, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Autre élément remarquable : un vaste garage d’environ 150 m2. Un espace exceptionnel permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules et offrant également la possibilité d’aménager un studio indépendant. Celui-ci pourrait répondre à différents projets : logement pour recevoir, activité professionnelle ou encore investissement locatif. Trois véhicules supplémentaires peuvent également être stationnés à l’extérieur. Une propriété complète et peu commune, réunissant les atouts d’une villa de plain-pied, de beaux volumes, des prestations de qualité, un vaste terrain arboré, une piscine et de généreuses dépendances. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement privilégié, de confort et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Maison avec piscine à vendre - Vente villa à Sorède Bâtie en 1979 sur un terrain plat et clos d'environ 1054 m², dans un environnement très calme et intime, à seulement 500 mètres des commerces et des restaurants de Sorède, cette villa individuelle de caractère en excellent état, d'environ 165 m² habitables, avec piscine et appartement indépendant de 43 m² est prête à accueillir ses futurs propriétaires ! La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 36,5 m² avec cheminée (insert) et portes fenêtres sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, chacune avec placard et porte fenêtre vers la terrasse Est, vue piscine. En sous-sol semi-enterré (non comptabilisé dans la surface habitable) : un garage d'environ 38,3 m². La dépendance attenante à la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un séjour d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée et porte fenêtre menant vers une terrasse couverte. Étage : une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue sur les Albères. La maison vient d'être équipée de la climatisation réversible ! Un jardin avec différentes terrasses, la piscine de 8x4 mètres et une cave viennent compléter les prestations de cette confortable villa de caractère idéalement située à Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison avec piscine à vendre - Laroque-des-Albères — Villa d'exception Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Laroque-des-Albères, à deux pas des commerces et des sentiers de la forêt des Albères, cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme vous séduira dès le premier regard. Ses beaux volumes accueillent un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau neuves aux finitions irréprochables. Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance naturelle. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse idéale pour recevoir et la spacieuse piscine parfaitement intégrée dans son environnement composent un cadre de vie exceptionnel. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Résidence principale ou pied-à-terre de charme au cœur des Albères — c'est une opportunité à saisir. DPE C — 169 kWh/m2/an (diagnostic réalisé le ). Informations sur les risques : Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera — la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - Rare au calme, non loin du village cette propriété avec une architecture atypique vous plongera dans une sérénité certaine et offre de beaux volumes ( 211 m2 Hab.) sur une parcelle de 1600 m2 permettant une vue sur les Albères et le Canigou. Les extérieurs vous incitent au Far Niente avec une terrasse couverte de plus de 40 m2 et une piscine 6 m x 10 m, et sont suffisamment grand pour s'adonner à la pratique du jardinage car il y a un puits à disposition et un bel abri de jardin très pratique. Vous ne serez pas en reste avec les surfaces utiles supplémentaires : garage double de 31 m2 et nombreuses possibilités de parking, local piscine & buanderie ( avec douche et toilettes ) d'env 14 m2, cave en sous-sol de 17 m2. La maison est quasiment de plain-pied si ce n'est une mezzanine de 15 m2 surplombant le séjour cathédrale et menant à un bureau de 17 m2 plus une pièce de jeux ( ou rangement ) de 15 m2. Le rdc offre donc 4 chambres dont une suite avec baignoire & douche, et une deuxième sde, ainsi qu'un toilette indépendant. Le spectacle commence par une grande entrée avec vue sur un charmant salon inclus dans la structure de la tour et une cheminée insert traversante, puis se poursuit sur un immense séjour et cuisine attenante, le tout en liaison avec la grande piscine. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133 € et 2885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan) au 06 x 77 x 15 x 62 x 76. Cette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - Belle propriété située dans un secteur prisé de la commune de Bompas 66430. Sur une parcelle de 2200m2 villa construite dans les années 2002 d'une surface habitable de 167m2. Hall d'entrée,penderie d'accueil,toilette lave-mains.Salon-séjour de 46m2 environ. Cuisine semi ouverte ,équipée,cellier.Toujours au rez de chaussée la partie nuit : 3 chambres avec pacard-penderie,salle d'eau, bureau-bibliothèque,buanderie et lingerie de 9m2 avec un accés extérieur. A l'étage: une suite parentale de 25 m2 environ avec un espace dressing, salle d'eau, toilette séparé. L'extérieur est remarquablement entretenu,fleuri et arboré de fruitiers. Les annexes : Garage,local technique,cuisine d'été couverte avec point d'eau,un bassin à poissons,un bar -barbecue pour les grillades et apéros parties. Sans oublier la piscine maçonnée et sa terrasse exposée plein Sud.Construction traditionnelle,vide sanitaire,double vitrage,forage,arrosage automatique. Rafraîchissement à prévoir. Le plus : parcelle avec reste à construire. Pour les visites ALAIN GIMENO (E.I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site

Maison avec piscine à vendre - Au cœur du Haut-Vallespir, à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement naturel préservé, au milieu de plus de 4,5 hectares de prairies et bois, bordée par une rivière et alimentée par deux sources. Proche du village et d’accès très facile, le domaine s’articule autour d’un authentique mas en pierre d’environ 250 m² habitables, dont les origines les plus anciennes remontent au XIIe siècle. Entièrement rénové, il a conservé le charme et l’authenticité de son architecture tout en offrant un bon niveau de confort. Sa configuration permet d’envisager deux espaces de vie indépendants, offrant différentes possibilités : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant, gîte ou activité d’accueil. Près de 450 m² de dépendances complètent l’ensemble avec ateliers, espaces de stockage, serres et différentes annexes, permettant également d’envisager un projet artisanal, artistique ou agricole. À l’extérieur, une piscine avec cuisine d’été ainsi qu’un poulailler et une orangerie complètent cet ensemble. La propriété est alimentée par le réseau public d’eau et d’électricité et possède un système d'assainissement individuel. Une propriété authentique et polyvalente, réunissant patrimoine, grands espaces, ressources en eau et nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement particulièrement préservé des Pyrénées-Orientales. Proche du golf 18 trous de Falgos, des commerces et commodités, à seulement 10 mn de l’Espagne, 2 heures de Barcelone, une heure de l’aéroport de Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Sébastien Detry vous propose ce bien : BAIXAS (66) – VILLA 4 FACES – 163 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE 110 M² – PARCELLE 756 M² Visite rapide À Baixas, villa 4 faces construite en 2017, offrant 163 m² habitables sur une parcelle de 756 m². REZ-DE-CHAUSSÉE • Pièce de vie de 85 m² avec cuisine équipée • Suite avec salle d'eau • Cellier attenant • WC indépendant ÉTAGE • Suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + bain + WC) • Deux chambres avec rangements • Un bureau • Une salle d'eau • WC indépendant • Deux terrasses EXTÉRIEURS • Piscine au sel 8 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur • Terrasse mobile permettant de couvrir la piscine • Terrasse exposée sud • Espace solarium • Jardin aménagé et facile d'entretien • Plusieurs stationnements sur la propriété GARAGE & ANNEXES • Garage de 110 m² ÉQUIPEMENTS & CONFORT • Construction 2017 • Climatisation réversible gainable • Télévision escamotable intégrée • Deux suites, une à chaque étage • Nombreux rangements • Une salle de bain + deux salles d'eau • Alarme + vidéosurveillance • Double vitrage • Volets roulants électriques DPE : A – GES : A Surface habitable : 163 m² Terrain : 756 m² Visite rapide Sébastien DETRY Agent commercial MeilleursBiens Immobilier

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune d'Argelès sur Mer, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa proximité du village et du bord de mer, maison contemporaine basse consommation de 2012, mitoyenne d'un seul côté, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un magnifique séjour et cuisine équipée semi ouverte de plus de 46m², le tout ouvrant de plain pied sur le jardin, garage aménagé en une pièce de 15 m² carrelée, avec fenêtre, placards et isolée pour un usage de son choix (possibilité de réhabiliter le garage comme à l'origine ), salle d'eau avec toilette intégré. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec une terrasse de 6 m², placards et un dressing pour un rangement optimisé, salle de bains, toilette. L'extérieur n'est pas en reste avec ses 2 places de parking sur la parcelle et sa mini piscine. Les plus de cette maison : énergie B, climatisation réversible gainée, poêle à bois, peu d'entretien, double orientation, espace clos, une maison idéale pour y vivre en résidence secondaire ou à l'année. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 633 726 Perpignan RCP SERENIS ACI27740

Maison avec piscine à vendre - Propriété Type Villa 4 faces d'environ 240m2 habitable. Composée d’une habitation principale de Type 7 Pièces avec un vaste séjour, D’une dépendance de Type 3 Pièces pour 6 couchages, d’un garage et de son atelier. Entièrement climatisée, elle dispose aussi du double vitrage partout. La maison sans mitoyenneté, bénéficie de toutes les expositions. Son parc est arboré et dispose d’une grande piscine couverte. L'ensemble sur une parcelle de 2257m2 clôturée. Raccordée au tout à l'égout et l'eau de ville, elle reste très proche des commerces et du centre du village à pied. Pour les amoureux de la nature…

Maison avec piscine à vendre - Julien SICART vous propose ce bien : Magnifique villa T4 de 2017, située dans un secteur prisé, calme et sans vis-à-vis, offrant 132 m² habitables sur un terrain de 1 285 m² exposé plein sud, avec garage. Superbe espace de vie lumineux de 70 m² comprenant un séjour convivial et une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Prestations : menuiseries aluminium, climatisation gainable, aspirateur centralisé, ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine 8x4 au sel équipée d'un régulateur de pH, boulodrome, pool house de 60 m² avec barbecue intégré, eau et électricité. Stationnement facile pour plusieurs véhicules, cadre de vie idéal, prestations de qualité, maison clé en main à découvrir sans tarder.

Maison avec piscine à vendre - A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail commercial en cours 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire Prix: 85 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 888 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 33,90 m2 DPE: B (77kWh/m2/an) - GES: A (2kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359 euros et 485 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463290GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 888 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier - .

Maison avec piscine à vendre - LA VIGIE : dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités (entre le village et la plage), sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec piscine, RARE maison 4 faces d'environ 85 m² (S.U.) comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste séjour-salon-cuisine américaine équipée de près de 40 m² avec cheminée, et un dégagement qui dessert le coin nuit avec une chambre, une salle d'eau avec dressing aménagé et un WC indépendant. Le garage est attenant-communicant. A l'étage, la suite parentale composée de rangements et d'une salle d'eau totalise de près de 20 m² ouverte sur un beau balcon et offre une vue sur la pinède. L'extérieur est aménagé avec différents espaces, que ce soit des stationnements, un cabanon avec un espace jardin, une belle terrasse et une piscine (8 X 4) maçonnée chauffée avec son espace de détente associé. Prestations : climatisation, volets roulants électriques, piscine, jardin clos et arboré, et terrasse carrelée. Dotée d'un joli potentiel, il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Maison avec piscine à vendre - Proche d'Argeles sur Mer, sur la commune de Palau Del Vidre, dans un état impeccable, villa 3 faces dans un quartier calme et recherche du village. De Type 5 Pièces, elle totalise 140m2 habitable. Son terrain sans entretien de 467m2 dispose d'une piscine et d'un poolhouse. Son vaste séjour de 67m2 est lumineux, cuisine fonctionnelle. Une pièce servant de chambre en rez de chaussée, un cellier / buanderie et un WC avec lave main. A l'étage, 3 confortables chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Logement équipé de la climatisation. Volets roulants électriques partout. Moustiquaires aux fenêtres. Espace pour entreposer bateau ou camping-car sur la parcelle.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. À l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ en moyenne. Contact : Mathieu Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Face à la Méditerranée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire embrassant la mer à perte de vue. Développant environ 165 m² habitables, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, entièrement tournés vers l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement sur une vaste terrasse suspendue, offrant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage marin. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur ce décor exceptionnel où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant au quotidien. Véritable signature de la propriété, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter de cette vue imprenable en toute saison. Ouverte sur l'horizon, elle crée une atmosphère unique où intérieur et extérieur se confondent dans une parfaite harmonie. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une climatisation gainable Daikin, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement privilégié, cette propriété présente également un fort potentiel locatif, constituant un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la Côte Vermeille. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de lieux rares où la mer devient le fil conducteur de chaque instant de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mathieu FABRE +33 6 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Dans un cadre naturel exceptionnel d'Arles-sur-Tech, cette maison contemporaine de 200 m² séduit par son architecture moderne et ses prestations soignées. Édifiée en 2021 sur un terrain entourant la maison, elle offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes et un environnement calme, idéal pour profiter d'une intimité totale. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 60 m² comprenant deux chambres avec placards, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC suspendu, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un petit espace extérieur complète ce niveau, invitant à profiter de l'air pur et du soleil. La maison principale s'élève sur deux niveaux et dévoile une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger. La mezzanine, surplombant le séjour, offre un coin salon supplémentaire et un accès à deux grands espaces de stockage dans les combles aménagés. La climatisation gainable par le sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC, deux autres suites parentales avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau supplémentaire. Des toilettes indépendantes et des rangements pratiques complètent l'organisation des lieux. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et un coin barbecue invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage naturel qui évolue au fil des saisons. La maison bénéficie également d'un système d'alarme et de volets roulants électriques, alliant sécurité et confort moderne. Cette propriété unique à Arles-sur-Tech constitue une résidence principale idéale ou une maison de vacances exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare où la nature et la lumière se conjuguent avec élégance. Les volumes, les finitions et la vue imprenable en font un lieu hors du commun. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183 € et 1601€.pour les zones concernées Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa d'architecte d'environ 210 m² séduit par son architecture contemporaine où lumière, volumes et matériaux s'harmonisent avec élégance. Derrière ses lignes épurées mêlant verre et métal, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée à insert, prolongé par une véranda faisant office de salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, rénovée avec soin et ouverte sur les espaces de réception. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès direct à une grande terrasse, profitent d'un panorama exceptionnel sur le Canigou avec un aperçu de la Méditerranée. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa piscine à débordement de 11 x 4 m, ses terrasses, sa cuisine d'été, son forage et son arrosage automatique. Le vaste sous-sol à hauteur d'homme offre un double garage, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet. Climatisation réversible, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité et finitions soignées viennent parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 200 € et 1 630 € par an. Contact : Mathieu FABRE +33 6 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison quatre faces d'environ 194 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. La maison bénéficie d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont l'une dispose d'un accès direct à la piscine, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un garage et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage abrite deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménagé. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec nettoyage intégré, une cuisine d'été, une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'un abri de jardin. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités de Saint-Cyprien. CLASSE ENERGIE : B (104) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 1317€ et 1781€ par an. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Dans un charmant village situé à seulement 15 minutes de Saint-Cyprien, des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre offre environ 185 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 543 m², avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Albères. Entièrement rénovée dans le respect de l'esprit traditionnel du mas, la maison allie authenticité et confort contemporain grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées. Le salon, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée aux lignes élégantes et épurées. Les nombreuses ouvertures et les différentes orientations permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain complète. À l'étage, deux chambres avec vue disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, complétées par une quatrième chambre avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager conçu comme un véritable lieu de détente. Piscine avec vue sur les montagnes, cuisine d'été équipée avec four à pizza, végétation méditerranéenne et espaces ombragés composent un cadre de vie rare et préservé. La propriété est complétée par un garage aménagé en atelier avec mezzanine, un carport pouvant accueillir trois véhicules, des panneaux solaires en autoconsommation, un forage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété élégante et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Contact : Mathieu Fabre ? +33 6 CLASSE ÉNERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 271 € et 1 719 € par an. Contact : Mathieu ? +33 6 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - MAUREILLAS (66480) : Découvrez cette magnifique Villa T5 d'environ 180m² de surface habitable sur plus de 2.000m² de terrain avec piscine et pool house. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec son salon/séjour/cuisine lumineux de 65m² donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, ses quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 40m². Cette demeure offre tout le confort moderne, y compris une climatisation réversible gainable et un excellent bilan énergétique. Profitez d'une piscine privée avec pool house, une annexe et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un double garage et du canal d'arrosage. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles, commerces, et restaurants à quelques minutes. Pour vos loisirs, vous disposez à quelques minutes de terrains de tennis, de padel...et de nombreux sentiers pour se promener ou courir. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui a tout pour plaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216.0 € et 1646.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison avec piscine à vendre - Mariage parfait entre paysages, sérénité, confort et technicité, pour des instants d’exception ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. À seulement deux pas de Thuir, découvrez cette propriété contemporaine d’exception, édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 761 m2, offrant 180 m2 habitables. Ici, chaque détail a été pensé pour garantir un niveau remarquable de confort, de performance et d’élégance. Aucun compromis n’a été fait : les matériaux sélectionnés sont nobles, les prestations haut de gamme et les équipements répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort, d’isolation et de sécurité. La pièce de vie de plus de 60 m2 impose son caractère et offre une vue unique sur le Canigou. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une véritable immersion dans un environnement naturel privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, offrant un espace intime et raffiné. L’ensemble de la villa a été conçu pour faciliter le quotidien : • Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée • Un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre • Une buanderie • Un cellier • Deux WC indépendants supplémentaires Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard, tant en matière de qualité que de domotique : • climatisation gainable avec système Airzone, pour un confort personnalisé dans chaque pièce • menuiseries en double vitrage haute performance • volets roulants centralisés et pilotables à distance • pré-équipement prévu pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Maison sous garantie décennale. À l’extérieur, la qualité de vie se prolonge avec une belle piscine, deux vastes terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le tout avec un entretien minimal. Un bien rare, des prestations d’exception et une qualité de construction irréprochable, à proximité immédiate de Thuir et de tous les atouts qu’offre cette ville dynamique, riche d’histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi : Laurence Caillault Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site RSAC Perpignan 452 895 923 Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Maison avec piscine à vendre - Surplombant majestueusement la vallée, cette élégante villa de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur Prades et la chaîne des Pyrénées. Implantée dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 980 m², elle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété dévoile de lumineux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La vaste pièce de réception de 53 m², composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, invite à la convivialité dans un cadre chaleureux et raffiné. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble avec fonctionnalité et élégance. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, véritable invitation à la détente face à un panorama d’une rare beauté. Matériaux sélectionnés avec soin, prestations de qualité et situation dominante font de cette propriété un bien rare, alliant charme, confort et nature, à seulement quelques minutes du centre de Prades.

Maison avec piscine à vendre - 66750 SAINT CYPRIEN GOLF, Villa individuelle de Plain-Pied, située proche du Golf au calme. Jardin en 4 faces arboré avec Piscine. Composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau.2 Parkings et 1 Garage traversant. Secteur très recherché.

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune de Saint-Cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de style contemporaine de 120 m² en R+1 sur un terrain deux faces de 300 m² exposé sud avec piscine 3 sur 7 au sel . Cette maison à était construite en 2023 Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée , un spacieux salon/séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie de 6 m². A l'étage vous trouverez: Un dégagement de 12 m² desservant deux belles chambres de 12 m² avec placard/dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les plus de cette maison: -climatisation réversible gainable AIR ZONE -double vitrage -volets roulants électriques -jardin 3 faces piscine au sel 3 sur 7 style bali -visiophone -stores bannes électriques -proche de la mer emplacement idéal -parc de jeux enfant conçu pour le lotissement Cette maison est un vrai coup de coeur !!! A visiter sans tarder !!! Budget 430 000 EUROS Honoraires charges vendeurs DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf :463960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .

Maison avec piscine à vendre - Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages. La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2. Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car.... Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare offrant confort espace et qualité de vie exceptionnels. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec piscine à vendre - UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE UNIQUE AU CŒUR DU BOULOU LE BOULOU CENTRE-VILLE | BIEN D'EXCEPTION | PLUS DE 850 M² | LOFT | PISCINE À l'abri des regards, au fond d'une impasse parfaitement au calme, se dévoile une propriété aussi rare qu'insolite : un ancien bâtiment industriel entièrement réinventé en un remarquable ensemble immobilier de d'environ 860 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ici, l'architecture industrielle rencontre l'art de vivre contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes hors normes, sa luminosité exceptionnelle et son architecture singulière. Une réalisation qui ne ressemble à aucune autre. La pièce maîtresse est un loft d'environ 430 m², véritable espace de vie spectaculaire, où la charpente métallique apparente, les larges ouvertures et les volumes généreux composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de la maison offre une pièce de réception de plus de 150 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par plusieurs terrasses et ouverte sur les différents espaces de vie. Dans le prolongement de cet espace hors norme, une spectaculaire verrière abrite un jardin d'hiver agrémenté d'un espace bien- être avec spa, véritable parenthèse de détente baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que trois suites parentales et un bureau offrent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, l'ensemble se complète d'un appartement T3 avec véranda et d'un appartement T2 actuellement loués à l'année (revenus locatifs 1350€ par mois), d'un vaste garage d'environ 150 m², d'un espace buanderie. À l'extérieur, l'esprit de cette propriété se poursuit avec une piscine 8 x 4 m, son pool-house, ses terrasses intimistes et son solarium, créant un véritable lieu de détente et de réception. UN BIEN POUR CEUX QUI RECHERCHENT L'EXCEPTION Plus qu'une propriété, cet ensemble constitue un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, partager et profiter de volumes que l'on rencontre exceptionnellement sur le marché résidentiel. Son état d'entretien irréprochable et la qualité de sa rénovation permettent d'envisager une installation sans travaux, dans un cadre aussi confortable qu'original. Sa situation constitue un autre atout majeur : à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'Espagne et 20 minutes de la Méditerranée. Une adresse confidentielle. Des volumes spectaculaires. Une architecture singulière. Une rénovation aboutie. Une propriété véritablement à part, destinée aux amateurs de lieux uniques et aux acquéreurs en quête d'un bien que l'on ne retrouve pas deux fois. Dossier complet et visite privée sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18286 Homki Immobilier vous présente, au cœur de la nature et à l'abri des regards, un bien d'exception situé à Collioure : un mas 4 faces de caractère datant de 1870, entièrement rénové, d'une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 410 m². Ce bien atypique, hors lotissement et sans vis-à-vis, offre une histoire riche : ancien relais de chevaux, puis auberge et moulin à huile, il a été transformé au fil des années en une demeure chaleureuse et paisible. Les propriétaires actuels ont su préserver son authenticité tout en y apportant un confort moderne. Le mas se compose de plusieurs unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, avec un accès à 10 mètres de deux criques avec plage de sable fin. Le mas est constitué : une maison principale, T3 de 80m², une entrée avec un cellier, un séjour de 25m² avec un poêle à granuler, une mezzanine, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 7m², une salle à manger de 17m², une chambre avec placard de 12m², avec vue sur le château Saint Elme, des WC séparés, une salle d'eau avec douche, une terrasse couverte avec une vue belle vue, un patio ombrager. Première dépendance : un studio de 21m² avec une salle d'eau et un WC. Deuxième dépendance : appartement T3 de 40m², avec une terrasse sans vis-à-vis, un séjour avec coin cuisine de 18m², une chambre de 11m², une chambre cabine avec deux lits superposer, une salle d'eau avec douche, des WC séparés, une cave de 10m². Troisième dépendance : un bungalow en bois de 32m², une terrasse en bois de 15m² à l'abri des regards, un séjour, une chambre, deux WC séparés, une cuisine ouverte, un coin repas une salle d'eau avec douche Vient compléter ce bien : un double garage de 30m², un jardin arboré, une place de parking, une piscine hors-sol de 5.5x3 au sel avec ph automatique. À proximité de commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants. Informations complémentaires : Double vitrage PVC. Volet roulant électrique. Fibre. Eau chaude par ballon électrique. Deux fosses septiques. Portail du garage électrique. Informations financières : La taxe foncière : 770,00 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1570.0€ Montant maximum : 2190.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont à partie de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Nous vous proposons à la vente cette belle maison située sur les hauteurs de la dynamique commune du Soler. La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et sans nuisance...mais à quelques centaines de mètres des commerces et des transports. E...

Maison avec piscine à vendre - Rivesaltes — Un havre de verdure d'exception aux portes de Perpignan Découvrez une propriété rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre champêtre et la proximité immédiate de la ville. Située à Rivesaltes, cette bâtisse vous permet de profiter d'un mode de vie préservé, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à 5 minutes du centre commercial Claira. Tous les avantages de la campagne, sans aucun de ses inconvénients. Un parc paysager unique et un confort extérieur haut de gamme Érigée sur une parcelle remarquable de 2 824 m², la propriété s'épanouit au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, jalonnée de palmiers majestueux et d'arbres fruitiers. L'espace extérieur a été pensé pour la détente absolue : Piscine chauffée hors norme : un bassin aux dimensions très généreuses (11,5 m X 5,5 m}, équipé d'une pompe à chaleur dédiée pour prolonger vos baignades en toute saison. Espaces de vie extérieurs : un pool house aménagé, un espace barbecue convivial et plusieurs zones de relaxation ombragées. Une bâtisse chaleureuse, climatisée et parfaitement agencée (150 m²) La maison est entièrement climatisée pour vous garantir un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale confortable, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un bureau fonctionnel et une salle de bain avec WC. Indépendance énergétique et performance environnementale La maison se distingue par des équipements de pointe garantissant une autonomie remarquable et un coût de fonctionnement réduit au minimum : Panneaux photovoltaïques : production d'électricité assurant des factures énergétiques extrêmement réduites. Forage privé : la maison et le jardin sont raccordé au forage qui pleure à 60 m et est directement connecté avec la nappe de Perpignan Micro station : la maison est directement raccordé à une MicroStation entretenu et en excellent état Un bien d'exception, alliant confort moderne, autonomie, cadre verdoyant et accessibilité parfaite. Référence agence : 6716

Maison avec piscine à vendre - Une signature contemporaine aux portes de la Méditerranée À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel et préservé, cette villa contemporaine de 209 m² s’inscrit sur un magnifique terrain paysagé de 845 m². Une propriété rare, où l’architecture, la lumière et les perspectives composent un art de vivre résolument méditerranéen. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste séjour, entièrement tourné vers le jardin par de grandes baies vitrées à galandage, bénéficie d’une remarquable ouverture sur les paysages des Albères et du Canigou. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, prolonge naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Deux chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur les montagnes. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé devient un véritable lieu de vie. Terrasses, cuisine d’été et piscine à débordement au sel de 11 x 4 m créent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat catalan. L’arrosage automatique, alimenté par forage, assure un entretien maîtrisé des espaces paysagers. Le sous-sol complète cette propriété avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Pensée dans un souci de confort et de performance, la villa bénéficie notamment de la domotique, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. Située à Latour-Bas-Elne, entre Elne et Saint-Cyprien, cette propriété profite d’un emplacement particulièrement recherché : moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un quartier paisible, cette maison 4 faces bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'une implantation qui la met à l'abri de tout vis-à-vis, sur un grand terrain arboré. Le bien se développe sur deux niveaux, avec deux entrées totalement séparées. Le premier accueille un appartement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou générer un revenu locatif : une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative offrant une belle vue dégagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. La maison elle-même profite d'une exposition remarquable. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, communique avec la cuisine semi-ouverte et la salle à manger, prolongées par une terrasse ouverte, idéale pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage, un balcon en fer forgé offre un point de vue supplémentaire sur le paysage. L'ensemble, parfaitement entretenu, se complète de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, le grand terrain clos et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement de la piscine, où l'on savoure la vue sur les montagnes, ainsi que d'un véritable terrain de pétanque aménagé avec son coin repas en pierre, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète cet ensemble. Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier récent, calme et dégagée, Magnifique Villa contemporaine en 3 Faces avec Piscine De type 4 Pièces, elle dispose d’une suite en rez de jardin avec salle d’eau et dressing. Un vaste séjour avec cuisine américaine de bonne facture. A l’étage, un bureau mezzanine, un solarium avec vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres et salle de bain. Extérieur sans entretien doté d’une piscine carrelée chauffée et équipée d’un volet roulant. Maison faite avec beaucoup de goût et des prestations de qualités. Complétant le bien, un garage isolé / carrelé, 2 WC, Parking. Logement entièrement climatisé par système gainable Volets roulants électriques partout. Villelongue commune entre Argeles sur Mer et le Boulou...

Maison avec piscine à vendre - Au milieu des champs, cette très belle villa de Type 6 Pièces d’une surface utile de 184m2 est idéalement agencée. Entièrement de plain-pied, ces 140m2 habitable sont composés de 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, un cellier et un vaste séjour / cuisine ultra lumineux de 52m2. Grande terrasse couverte avec cuisine d’été attenant à la maison. Idéalement exposée, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le massif des Albères. Belle piscine avec un traitement au sel, pool housse avec sanitaires, double Garage et nombreux stationnements. Propriété de 15 000 m2 proposant un terrain plat et arboré sans gros entretien. Vaste parcelle pour y loger des animaux avec box / abri. Un petit paradis non loin du centre-ville…. Toute proposition sérieuse sera étudiée par les vendeurs.

Maison avec piscine à vendre - A la recherche d'une vaste maison pour recevoir la famille ou pour y faire du gite ? Cette villa est composée en rez-de-jardin, d'un appartement de 72 m2 de Type 3 pièces, A l'étage, un second logement de 145 m2 de type 5 Pièces en duplex. Pour compléter l'ensemble, 26 m2 de Garage, Parkings avec carport et poolhouse / cuisine d'été autour de la grande piscine maçonnée. Nombreuses terrasses, logements climatisés et puits pour l'arrosage. Maison de construction traditionnelle, lumineuse située au fond d'une impasse. Calme, verdure et fraicheur au rendez-vous.... Pour clôturer, une vue dégagée de la terrasse des les Albères.

Maison avec piscine à vendre - 66410A VILLELONGUE DE LA SALANQUE, une maison très agréable en 4 faces de 162 m² habitables sur un jardin arboré de 1255 m² . Une entrée spacieuse, un salon double avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur terrasse plein sud. 2 chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres avec placard. Garage, buanderie, une piscine 8x4 au sel. Parkings.

Maison avec piscine à vendre - Nichée au coeur d'un joli village proche de Perpignan, cette élégante maison de maître des années 60 développe près de 290 m² habitables et dévoile un art de vivre singulier, entre demeure familiale de caractère et lieu d'accueil déjà en activité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon sublimé par une cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine professionnelle, véritable atout pour une activité de réception ou de chambres d'hôtes. Une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie, tandis qu'une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont deux ouvertes sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et la lumière du Sud. Le dernier niveau accueille un appartement indépendant avec deux chambres, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager une exploitation complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente autour d'une piscine parfaitement exposée, dans un environnement intime et préservé. Pensée pour conjuguer confort et potentiel, la propriété offre une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, tout en conservant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une résidence principale. Ce bien rare séduit par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et potentiel d'exploitation, offrant de nombreuses perspectives d'évolution.pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Contact : Mathieu : Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un secteur paisible et résidentiel, cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 182 m2 habitables bénéficie d'une piscine sur un terrain plat d'environ 2000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 71 m2 s’ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, deux chambres dont une suite parentale d’environ 40 m2 avec un grand dressing et une salle d’eau, ainsi qu’un cellier, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, se trouvent deux chambres, un espace salon ou bureau, une salle de bain et des WC séparés. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable et de double vitrage.À l’extérieur, profitez d’un terrain plat avec une piscine 8x4 mètres, un pool house à rénover d’environ 19 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d’eau et des WC, un garage ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 30 m2 à finir d’aménager, avec l’arrivée d’eau et d’électricité déjà prévues. Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, cette belle villa se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage. En bon état, elle offre un confort moderne avec climatisation et volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin facile d’entretien et une superbe piscine privée. Une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, 4 belles chambres doubles, dont 3 avec accès à une terrasse ou un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un stationnement privé hors voirie. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, cette villa offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. À découvrir rapidement ! ?? Contact :

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette opportunité unique à Argelès-sur-Mer ! EN EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété est une perle rare. Elle se compose de trois appartements distincts : un T2, un T3 en RDC et un magnifique T6 en duplex à l'étage. Parfait pour les familles en quête d'un projet commun : Imaginez vivre côte à côte tout en préservant l'intimité de chacun. Chaque famille trouve son espace tout en partageant les moments autour d'un grand jardin arboré et d'une piscine. L'atout supplémentiaire saura vous seduire: un grand sous sol de 98 m² servant de gararge, stockage ou atelier selon vos besoins. Pour les investisseurs avertis : C'est une occasion en or pour du locatif saisonnier ou à l'année. Les trois appartements offrent une excellente rentabilité, mais aussi la possibilité d'habiter le duplex et de louer les autres. Les possibilités sont multiples. Le Duplex, un véritable coup de coeur : Spacieux et lumineux, ce T6 offre des hauteurs de plafond impressionnantes lui donnant un charme fou, Il se compose de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, un salon-salle à manger et une cuisine indépendante. Le tout donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue sur les albères. Le confort est assuré avec la climatisation et une cheminée pour les moments cocooning. Rénovation récente du duplex et de la peinture de la façade, cette maison familiale vous attend, il n'y a plus qu'à poser vos valises Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! DPE classé C (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances. Prix : 500 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO > RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence du bien : VM71112 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029.00 € et 4099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ

Maison avec piscine à vendre - À seulement quelques minutes de Perpignan et des plages de Canet-en-Roussillon, ce mas trois faces de 268 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son environnement privilégié. Implanté sur une parcelle de 840 m², il propose 7 pièces et 5 chambres, avec une organisation pensée pour conjuguer confort familial, espaces de vie généreux et intimité. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable vie de plain-pied et s'ouvre directement sur le jardin. Il accueille un vaste salon de près de 49 m² exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une salle à manger de 26 m², ainsi qu'une belle suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et dressing. Deux celliers et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un second espace de vie d'environ 40 m² dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Un accès aux combles et au solarium complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aux accents méditerranéens accueille une piscine de 9 x 5 m maçonnée, équipée d'un liner et d'un traitement au sel. Une cuisine d'été s'ouvre directement sur cet espace, tandis qu'une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de 21 m², actuellement utilisé notamment comme espace de stockage, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. Par ses volumes, son organisation sur deux niveaux et ses nombreux espaces, ce mas se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Une propriété de caractère qui conjugue confort, espace et douceur de vivre, à proximité de Perpignan et du littoral méditerranéen. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 800 € et 2 520 €. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - À Céret, dans un lotissement calme et proche du centre-ville, venez découvrir cette villa entièrement rénovée d'environ 150 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un double garage d'environ 30 m² avec portes motorisées. À l'étage, un second salon-séjour avec cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, donne accès à une grande terrasse traversante d'environ 23 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le Canigou. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une grande terrasse couverte et ombragée, une piscine chauffée au sel de 7 x 3,5 m, un pool house, un espace barbecue et un terrain de pétanque, le tout dans un jardin aménagé et propice à la détente. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible sur les deux niveaux, dont un système gainable avec éclairage LED intégré, ainsi que de panneaux solaires. Autre atout : sa configuration permet, avec la création d'un escalier extérieur, d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou locatif. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Ambre ARNAUDIES EI, agent commercial (RSAC 989314497)

Maison avec piscine à vendre - Au cœur d'un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le Canigou, cette remarquable maison de maître des années 1930 déploie près de 200 m² habitables au sein d'une magnifique parcelle arborée de 1 675 m². Derrière sa façade de caractère, la propriété conjugue avec harmonie le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Parquets, carreaux de ciment, vitraux et beaux volumes témoignent de son élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse véranda de style verrière, ainsi qu'un vaste double salon propice aux moments de convivialité. Le premier étage se compose d'une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Canigou, d'une seconde chambre de 23 m² et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeux pouvant être adaptée selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine et une cuisine d'été complètent cet espace dédié à la détente et à la douceur de vivre. Côté confort, la maison dispose d'équipements performants, notamment une pompe à chaleur air/eau et des volets roulants. Une demeure de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale de standing ou une maison de villégiature au pied du Canigou.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette spacieuse maison de 219m² située à Perpignan, offrant 7 pièces dont 6 chambres lumineuses. L'espace de vie se distingue par son séjour convivial agrémenté d'une cheminée, de larges ouvertures avec double vitrage, et de belles finitions modernes. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce principale et favorise la convivialité familiale. Profitez d'un confort optimal grâce aux équipements modernes : volets roulants, accès internet haut débit, et double vitrage pour une excellente isolation. La maison est baignée de lumière naturelle et dispose d’une belle circulation entre les différentes pièces. Les larges fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, et le jardin arboré facilement accessible depuis les pièces de vie. Cette maison de 3 faces, saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie calme à proximité des commodités de Perpignan.

Maison avec piscine à vendre - Au cœur du Haut Vallespir, dans un environnement naturel d'une rare qualité, découvrez cette propriété d'exception, un authentique mas en pierre chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure et de sérénité, à Saint-Laurent-de-Cerdans. Édifié pour sa partie la plus ancienne dès le XIIe siècle, puis agrandi au XVIIe siècle, ce mas séduit immédiatement par son architecture, ses murs en pierre et son caractère préservé. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il offre aujourd'hui tout le confort nécessaire à une vie à l'année, tout en conservant l'âme et l'authenticité des lieux. La propriété s'étend sur près de 5 hectares, composés de prairies, terres et bois. Un cadre exceptionnel où la nature est omniprésente, agrémenté par une rivière qui longe le domaine et par deux sources qui alimentent la propriété en eau. Une ressource et un environnement particulièrement rares, qui renforcent encore le caractère singulier de cet ensemble. Le mas développe près de 250 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante : grâce à un escalier commun et à deux possibilités d'accès indépendantes, il peut être organisé en deux logements distincts. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : grande résidence familiale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, habitation principale complétée par un gîte, projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité touristique. Une propriété qui peut ainsi s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de dépendances : caves, buanderie, chaufferie et ateliers. Parmi ces espaces, une belle surface peut notamment être imaginée en atelier d'artiste, de peinture, de poterie ou espace créatif, voire accueillir une activité professionnelle ou artistique. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ces volumes selon vos envies. La propriété dispose également d'environ 450 m² de dépendances supplémentaires, comprenant notamment ateliers, serres, poulailler et différents espaces annexes. Un potentiel considérable, particulièrement recherché pour les projets nécessitant stockage, activité, création ou accueil. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une belle piscine et sa cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et pouvant constituer un véritable atout dans le cadre d'une activité de gîte ou de location saisonnière. Côté confort, le mas bénéficie d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés et un silo à pellets de capacité professionnelle, permettant de chauffer l'ensemble de la partie habitable. La propriété dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée. L'un des atouts majeurs de ce domaine réside enfin dans ses vastes espaces de prairie. Ils permettent d'envisager différents usages : activité agricole, pâturage, chevaux ou autres animaux, selon le projet. Une superficie de terrain devenue particulièrement rare, offrant une véritable liberté d'usage et un potentiel exceptionnel. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, un environnement préservé, de grands espaces et un potentiel permettant d'imaginer plusieurs vies pour un même domaine. Un bien atypique et rare, où patrimoine, nature et possibilités se conjuguent avec élégance. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel - Réf.967998

Maison avec piscine à vendre - Sur les hauteurs de Caixas, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, dominant la vallée du Roussillon et offrant un panorama remarquable jusqu'au littoral méditerranéen. Implantée sur un terrain de 4 280 m², la maison, construite de plain-pied et entièrement rénovée, développe environ 79 m² de surface habitable. Elle comprend un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace véranda ouvert sur le salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La propriété dispose également de deux dépendances particulièrement intéressantes : - un garage attenant d'environ 45 m², dont une partie pourrait être aménagée en suite parentale tout en conservant l'espace buanderie et bénéficiant d'un accès indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires - un atelier indépendant de 47 m², adapté à une activité artisanale, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou une pièce de loisirs. À l'extérieur, la piscine de 10 × 4 mètres dont le gelcoat a été entièrement refait en 2023, est complétée par un électrolyseur installé en 2024, garantissant un entretien simplifié et un excellent confort d'utilisation. La propriété bénéficie également d’équipements favorisant une gestion énergétique optimisée, avec une installation photovoltaïque de 2,4 kWc en autoconsommation, couplée au ballon d’eau chaude, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 4 m³. À la fois confortable, parfaitement entretenue, économe et évolutive, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Elle séduira particulièrement ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, sans renoncer au confort d'une maison immédiatement habitable. Informations complémentaires : DPE : C – 166 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO2/m²/an Prix global avec honoraires : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique villa presque de plain-pied, nichée sur un terrain paysager de 2000 m2 avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Albères et le Canigou. Un véritable havre de paix alliant confort et élégance méditerranéenne. Un vaste hall d'entrée baigné de lumière mène à un espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. La maison a été pensée pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, avec plusieurs terrasses couvertes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, des toilettes, une chambre supplémentaire et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une superbe chambre avec solarium privé offre une vue panoramique, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing, d'un salon TV et d'un atelier. Deux garages et une buanderie complètent ce bien d'exception. Cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, savourer des repas en extérieur ou admirer la vue spectaculaire, cette propriété a tout pour séduire. Vous trouverez également un accès au garage et un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas demander la visite virtuelle 360o HD. Pour plus de renseignements merci de Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - - Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : C / 139 kWh/m2/an - année de référence mandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - Venez découvir, en exclusivité, cette magnifique villa de construction récente de 130 m² habitables, alliant confort absolu et art de vivre méditerranéen, située à Montesquieu des Albères, un des villages les plus prisés des Pyrénées Orientales, dans un véritable écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis. Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 902 m², située à 5 minutes à pied du village de Montesquieu. Une vie de plain-pied baignée de lumière : la villa séduit instantanément par sa luminosité remarquable. Grâce à de larges ouvertures dans chaque espace, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour laisser place à une harmonie parfaite. • Espace Jour : Un hall d'entrée accueillant, avec toilettes invités et dressing, mène à un vaste séjour de plus de 40 m², sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais, et une grande cuisine d'environ 15 m². Ces espaces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse ensoleillée de 44 m² d'un côté et une buanderie attenante de l'autre côté. • Espace Nuit : 3 belles chambres, dont deux équipées de dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche, d'un bain balnéo relaxant et de toilettes. Le plus : Un studio indépendant. Idéal pour recevoir vos proches ce studio conçu avec des matériaux de haute qualité dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes, d'un espace nuit avec canapé-lit et d'un grand placard de rangement. Un extérieur paysager aux notes méditerranéennes : Le jardin arboré a été pensé pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien. Sublimé par 5 palmiers, 2 oliviers, 3 orangers, 2 citronniers et des plantes méditérannéennes peu gourmandes en eau, il bénéficie d'un système d'arrosage automatique. La piscine de 8m x 3,65m vous promet des moments de détente prolongés du printemps à l'automne. Un superbe patio de convivialité au bord de l'eau, jouxtant le studio indépendant avec sa douche. Depuis la villa, le jardin ou la piscine, vous apprécierez la vue sur le massif des Albères. Des prestations techniques haut de gamme : • Confort thermique : Système de climatisation gainable pour une température idéale toute l'année et une consommation énergétique parfaitement maîtrisée. • Ouvertures : Portes et châssis PVC double vitrage, moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et volets roulants électriques. • Sécurité & Accessibilité : Portail automatisé, grilles de sécurité aux fenêtres, grand parking à l'entrée, car-port et garage de 21m² avec un accès à un grenier aménageable. Tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée entre Mer, Montagne et Espagne Blotti entre les villages prisés de Sorède, Saint-André et Palau-del-Vidre, Montesquieu offre un cadre de vie idyllique et dynamique avec son château, son musée et son église romane. • Commodités à pied (5 min) : Mairie, poste, cabinet médical commerces de proximité (épicerie, bar-restaurant), médiathèque,salle des fêtes, marché local le mardi matin et école primaire (à 10 min). • À proximité immédiate : Supermarchés, enseignes de bricolage ainsi que 3 lycées sectorisés (Céret, Argelès, Villelongue). • Loisirs et transports : Au départ de nombreuses randonnées, le village dispose d'un réseau associatif riche. Bus au village, gare d'Argelès-sur-Mer à 15 min et aéroport de Perpignan à 31 min. • Emplacement stratégique : à 12 min de l'autoroute A9 et du Boulou, 20 min de Céret et de la plage d'Argelès-sur-Mer (Collioure et Saint Cyprien à proximité), et à seulement 1h20 de la station de Font-Romeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 611295 )

Maison avec piscine à vendre - Maison de construction traditionnelle des années 1970 en 4 faces , revisitée dans un esprit contemporain avec tout le confort moderne et trônant au milieu d'un parc arboré de 2 495 M² avec vue sur le Canigou - Les prestations sont irréprochables et les matériaux de rénovation utilisés sont de très bonne qualité . Hauteur sous plafond , cheminée , cuisine moderne ouverte sur le salon , et jardin d'hiver couvert avec accés au jardin et à l'espace piscine font de cette propriété une maison très confortable au quotidien . La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée sud ouest et est ensoleillée du matin jusqu'au soir . Une cuisine d'été couverte avec grill et jouxtant la piscine permet d'y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis . La maison de surface habitable de 191.70 M² et de surface utile totale de 300 M² sur un terrain de 2 495 M² comprend : en rez de chaussée : un salon avec cheminée et avec une cuisine ouverte de 58 M² donnant accès à une terrasse à l'est et au jardin d'hiver avec baies vitrées surplombant le jardin et son espace piscine à l'ouest une chambre suite parentale avec salle de douche et dressing de 29 M² , un wv indépendant . Au premier étage , nous trouvons 4 chambres + 1 dressing toutes desservies par une salle de bains et un wc indépendant. La propriété est dotée d'un garage pour deux véhicules et de dépendances en sous - sol de surface totale de 62 M² . Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété . ( dont un centre commercial à 5 mn en voiture ) . L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture . L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture ( Saint Cyprien Plage et Argelès Plage ) La commune de Pollestres , commune résidentielle de 6 000 habitants, accueillera en 2027 la future clinique de soins médicaux et de réadaptation d'une capacité de 95 lits, laissant entrevoir un essor évident pour cette commune . Cette propriété aux prestations irréprochables trônant au milieu d'un jardin arboré très intimiste de 2 495 M² offre une vue sur le Mont du Canigou . Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: --immo.net

Maison avec piscine à vendre - En EXCLUSIVITE: Céretnité Immo vous propose cette magnifique villa de plain pied de construction traditionnelle offrant la qualité de vie d'une contemporaine (luminosité, pièce de vie ouverte doté de galandages avec vue imprenable sur la nature). L'architecte a pris le soin d'optimiser les formes (plafond vouté en brique pour la pièce de vie, arcades pour le bureau…) ce qui donne un aspect intemporel à cette bâtisse. Le vaste séjour de plus 50 m² prolongé par une belle terrasse et sa cuisine d'été offre une vue panoramique sur la chaine des Albères. Le choix des matériaux a été particulièrement soigné, autant pour la construction que pour les équipements (avec sa piscine, sa pergola bio climatique, sa borne de recharge, ses volets roulants solaires, photovoltaïques avec batterie…). Un grand garage avec cave satisfera les plus bricoleurs et un terrain de pétanque viendra agrémenter les réunions familiales ou amicales. Le parc est arboré de multiples essences magnifié par une belle piscine avec abri coulissant motorisé. Rien n'a été laissé au hasard, l'arrosage automatique est alimenté par deux baudruches recueillant le pluvial contenant au total 30000 litres d'eau et nous avons même à disposition un groupe électrogène en cas de coupure du réseau électrique. Les amateurs de calme et de vue seront comblés par les prestations offertes par cette propriété. Produit rare.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque-des-Albères — Villa plain-pied RT 2012, confort et économies garantis Dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa 3 façades de plain-pied aux normes RT 2012 vous assure un confort de vie optimal et des charges maîtrisées au quotidien. De plain-pied, elle s'articule autour d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage complète parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine crée un véritable espace de détente méditerranéen — idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du Roussillon. Une villa clé en main, économe en énergie, dans un cadre de vie privilégié. Vous trouverez également un accès au garage et un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas demander la visite virtuelle 360o HD. Pour plus de renseignements merci de Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - - Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : A / 51 kWh/m2/an - année de référence 2021. Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - iad France - Clément Laur vous propose: À quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez cette maison 2 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 780 m². La maison s’ouvre sur une grande entrée avec dressing et placards sur mesure, desservant l’ensemble des pièces. Elle dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, du double vitrage aluminium et PVC, de volets roulants, d’une climatisation gainable Koolnova ainsi que de la domotique. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine centrale Ixina entièrement équipée, avec plan de travail en granit et électroménager encastré. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger profitent d’une belle verrière équipée d’un volet électrique Bubendorff neuf, apportant beaucoup de lumière à l’ensemble. Côté nuit, une première chambre de 13 m² bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Une seconde chambre de 15 m² dispose d’un accès direct à un patio intimiste, complétée par une troisième chambre. Un accès direct depuis la maison mène au garage, qui dispose également d’un accès aux combles avec plancher et toiture maçonnés, offrant un espace supplémentaire exploitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin repas avec point d’eau et store banne électrique, d'un cabanon, d'un forage et d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, équipé d’un arrosage automatique, de terrasses en bois et d’une piscine semi-enterrée avec vue directe sur le Canigou. À l’avant, une terrasse carrelée, un store banne électrique ainsi qu’une place de stationnement avec carport complètent le bien. Une maison soignée et moderne, offrant des prestations de qualité et un magnifique extérieur sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. Un bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Authentique Mas Catalan du XVIII? siècle au coeur de la nature Coup de coeur – Rare sur le secteur ! Bâtisse de caractère offrant des prestations architecturales uniques : magnifiques poutres apparentes, boiseries d'époque et meubles en bois incrustés dans la maçonnerie. Un bien chargé d'histoire possédant une âme et un potentiel de développement exceptionnel. Distribution du Mas sur 3 niveaux : (ancien restaurant) Rez-de-chaussée / Sous-sol – Espace Festive &amp Événementiel : 2 grands garages. Une salle de réception 'espace type discothèque ' avec bar aménagé et installation sonorisation. 2 salles complémentaires polyvalentes. Bloc sanitaire. possiblité d'entrée indépendante Premier niveau &amp Inter-niveau – Espace Restauration &amp Exploitation : 2 tres belles salles de restauration chaleureuses. au caractère unique avec son cantou Cuisine professionnelle / d'exploitation./ chambre froidre/ plonge etc bureau de gestion. Sanitaires. Dernier étage – Appartement de fonction / Habitation privée de 110 m² : Magnifique salon / séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée. 2 belles chambres + une mezzanine. Cachet préservé (poutres anciennes, rangements d'époque en bois). Extérieurs &amp Stationnement : Ensemble vendu avec 3 parcelles attenantes totalisant 3 300 m² de terrain en zone agricole. Parking, piscine et dependance Différents projets possibles &amp Fort potentiel : Gîtes de charme / Chambres d'hôtes Réouverture d'un restaurant / Salle de réception &amp mariages Lieu événementiel / Complexe touristique Remarque : Possibilité d'acquérir séparément la licence restauration, le matériel de cuisine professionnel ainsi que le matériel de sonorisation. DPE classé C Prix : 650 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. KARINE VITRAC RSAC 804 023 794 EI PERPIGNANT REF / VM64153 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Dans l'un des beaux quartiers de Laroque-des-Albères, cette villa toute neuve séduit dès le premier regard par la qualité irréprochable de ses matériaux et la soignée de ses finitions. Le séjour lumineux avec cuisine américaine invite à la convivialité, tandis qu'à l'étage deux belles chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse ouvrant sur la piscine prolonge idéalement les espaces de vie pour profiter pleinement du doux climat catalan. Aucun travaux à prévoir, aucun compromis à faire — il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Pour plus de renseignements merci de Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - - DPEConsommation énergie primaire : A / 55 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 530 € sur l' année 2023(abonnements compris). Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - L'agence Les Villas vous propose en Exclusivité une somptueuse Villa d'architecte de 2005, développant 210 m2 tout confort dans un parc arboré calme et sans vis-à-vis de 1800 m2 à l'entretien facilité (plantes méditerranéennes, grands arbres et palmiers, agrumes, pelouse artificielle du meilleur effet) A 15 min des plages et de Perpignan, à deux pas des commerces et services et 5 minutes du golf. Le quartier très résidentiel, éloigné des grands axes et nuisances sonores offre un environnement très qualitatif. La maison est exposée sud-est, pour bénéficier d'un bel ensoleillement et éviter la tramontane. Havre de paix pour une retraite active ou pour une famille, cette vaste maison offre une vie de plain-pied et un étage pour accueillir famille et amis. Le superbe séjour salon de 54 m2 permet de recevoir très confortablement. Son atout charme avec un patio central vitré à la végétation exotique et une charpente bois apparente, vous séduira. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une cuisine de 20 m2 qui s'occulte par une double porte à galandage bien que son esthétique se marie parfaitement avec l'ensemble. Soit une pièce de vie de plus de 70 m2. Vous serez happés par un extérieur soigné offrant un espace piscine, avec pool-house (cuisine d'été barbecue, espace repas) et annexes ( salon, bureau, salle d'eau) où quelque soit la saison, le bien vivre et la convivialité domine. Piscine de 11x4 à couverture motorisée, filtration chlore automatique et large plage dallée. Côté nuit : ce sont 4 suites de 20 m2 dont vous disposerez (deux en rez-de-chaussée). Soient 4 salles d'eau avec toilettes et 2 WC supplémentaires. Un bureau 10 m2, une buanderie et un dressing indépendant complète l'ensemble. Technique : pompe à chaleur, climatisation réversible et isolation donnent de bonnes performances énergétiques (DPE B). Adoucisseur d'eau, goutte-à-goutte, store et volets roulants pour l'ombrage. Garage double de 30 m2, accès pour 2 véhicules supplémentaires sur le parvis en béton marqué, ainsi qu'un 'cazot' en dur de 25 m2 pour atelier ou jardinage raviront les amateurs de bricolage et de belles mécaniques. Il ne manque rien à cette belle méditerranéenne, très bien entretenue, idéalement située et proposée à un prix très raisonnable. Vous recherchez un bien de qualité, un environement préservé et sécure, une belle acquisition et bien plus encore.... Alors contactez Laurence Chaix . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Villa 4 faces – 146m² – 5 pièces + piscine – Rigarda Située dans un quartier très calme et recherché de la commune de Rigarda, entre mer et montagne, à mi-chemin entre Prades et Perpignan, cette villa 4 faces développe 162 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m² dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Canigou. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un premier salon ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau propose également deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une très belle véranda prolonge les espaces de vie et offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose d'une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 14 m², mansardée, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre privilégié grâce à une belle piscine entourée d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace barbecue convivial. La parcelle offre également suffisamment de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules et même un camping-car. Un garage d'environ 20 m², avec accès direct à la maison, complète ce bien. Côté confort et performance énergétique, la villa bénéficie d'un très bon DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette surface. Les + : Villa 4 faces 162 m² habitables Parcelle d'environ 800 m² Vue dégagée sur le Canigou Exposition plein sud Quartier calme et recherché 3 chambres dont une suite parentale Grande véranda Piscine et belle terrasse Espace barbecue Garage de 20 m² avec accès direct Stationnement pour plusieurs véhicules et camping-car Très bon DPE classé B Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contact Agnès RAVELO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agnes RAVELO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883638033 Perpignan

Maison avec piscine à vendre - BIEN RARE ! Maison Bourgeoise Authentique en marbre rose de 168m2 hab sur une terrain clos et arboré de 1786m2, avec piscine 11m x 5m, abri voiture et dépendance de 75m2. Au rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec véranda, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, belle terrasse Plein Sud avec une magnifique vue sur le Canigou. La dépendance peut être aménagée en logement indépendant ou en espace professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique, arrosage automatique et économe en eau, forage, cave, interphone. Quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, centre médical, bus, train, marché). Contactez nous vite ! Coccinelle 66 -

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du port et du littoral, découvrez cette superbe villa d’environ 157 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un extérieur particulièrement soigné. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle dispose notamment d’une magnifique pièce de vie d’environ 60 m2. La partie nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un bureau, une buanderie et de nombreux espaces annexes complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, plages aménagées, jardin paysagé, grande terrasse couverte et cuisine d’été d’environ 20 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 28 m2, d’un atelier d’environ 24 m2 ainsi que d’une terrasse à l’étage. Côté confort, la villa est particulièrement bien équipée : climatisation, poêle, panneaux solaire, double vitrage, volets roulants aluminium, domotique, alarme. Un bien aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme secondaire, associant volumes, confort, piscine et proximité des plages de Saint-Cyprien. À découvrir rapidement.

Maison avec piscine à vendre - Villa familiale d'exception : 6 chambres, jardin paysagé et piscine chauffée Vous cherchez une résidence principale d'exception pour une grande famille ou une maison de vacances idéale pour recevoir proches et amis sous le soleil ? Venez découvrir cette superbe villa 4 faces parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idyllique au coeur d'un terrain arboré et fleuri de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Des espaces intérieurs volumineux et lumineux : - Pièce de vie : Grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola bioclimatique. - Côté nuit : 6 chambres au total, dont 5 situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort optimal. - Sanitaires : 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC séparés. - Rangements : De nombreux placards et espaces de rangement intégrés dans toute la maison. Un extérieur d'exception dédié à la détente (> 800 m² de jardin): - Espace baignade : Piscine au sel de 4 x 11 m, sécurisée, chauffée et équipée d'un abri rétractable. - Aménagements : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été et multiples zones d'ombre sous la végétation. - Dépendances : Grand local technique et cabanon en dur pour le stockage extérieur. Prestations &amp Confort: - Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. - Forage assurant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine à moindre coût. - Stationnement : Garage fermé de 17 m², 2 places de parking privatives sur la parcelle, facilités de stationnement devant l'entrée et dans la rue. La maison est située à Alénya, charmant village des Pyrénées-Orientales à environ 20 minutes du centre de Perpignan et moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien. Vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite ? Contactez-moi : Jérémie Dassonville RSAC 538 066 382, Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822.00 € et 2464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette superbe maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée et d’un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Maison avec piscine à vendre - Située à Argelès-sur-Mer (66700), localité prisée des Pyrénées-Orientales réputée pour ses plages et son ensoleillement généreux, je vous propose en exclusivité cette belle villa 3 faces, édifiée en 2000 et bénéficiant d'un emplacement idéal, dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du village et des commodités locales. Cette maison de 160 m² habitables sur 2 niveaux offre un agencement optimal avec au rez de chaussée une grande pièce de vie cuisine/séjour/salon de plus de 60m² ouvrant de plain pied sur l'extérieur, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage: un espace bureau, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et toilette, petite terrasse exposée Sud. L'extérieure est agrémenté d'une piscine maçonnée, de terrasses, d'un garage et d'une place de stationnement . Cette propriété rare en raison de sa situation en impasse, offre des espaces lumineux et bien aménagés, assurant un confort de vie au quotidien. N'hésitez pas à demander plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 633 726 Perpignan RCP SERENIS ACI27740

Maison avec piscine à vendre - Vente villa 4 faces à Villelongue dels Monts Située dans un environnement très calme, à seulement 750 mètres des commerces de Villelongue dels Monts, cette confortable villa individuelle en excellent état, d'environ 160 m² habitables, a été bâtie en 2002 sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1509 m² comportant une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, exposée plein sud, avec terrasses et vue sur les Albères ! Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée ouvert sur une vaste pièce à vivre d'environ 54,7 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, une salle de bains ainsi que trois chambres de plain-pied dont une avec placard et baie vitrée et d'un garage carrelé d'environ 17.7 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec mezzanine de rangement. À l'étage : Une suite composée d'une chambre avec placard, un balcon avec vue, un dressing et une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible gainée est idéale pour profiter d'un confort tempéré tout au long de l'année ! Une superbe villa individuelle en excellent état, idéalement située et exposée, avec son magnifique jardin arboré et sa terrasse couverte, vous permettant de profiter du soleil et de la qualité de vie des Albères tout au long de l'année ! Aucuns travaux à prévoir ! Très rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez une propriété contemporaine d’exception avec une magnifique piscine sans vis à vis, pensée pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Édifiée récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette grande villa est édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, soigneusement paysagée et préservée de tout vis-à-vis. Un environnement particulièrement paisible, où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, la qualité de la construction et le soin apporté aux finitions se révèlent dans les moindres détails. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, 19 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, menuiseries aluminium. Une conception résolument tournée vers le confort et la performance énergétique, confirmée par un DPE classé A conforme aux normes RT 2012. L’agencement a été conçu pour offrir une vie aussi agréable que fonctionnelle, avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, deux salles d’eau et deux WC. Le vaste espace de vie, d’environ 50 m2, profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Sa porte à galandage permet de moduler facilement les espaces selon les envies. Côté pratique, un grand cellier, un double garage ainsi qu’une véritable cave offrant des conditions de conservation idéales viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : espace paysager, cuisine d’été et magnifique piscine composent un véritable écrin de détente, à l’abri des regards. Une propriété rare, parfaitement entretenue, aux prestations particulièrement abouties, qui offre un équilibre remarquable entre standing, modernité, espace et tranquillité. Une adresse qui mérite véritablement le détour. Visite virtuelle sur demande Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an Consommation énergie finale :30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par CALLU Cédric - EI - NoRSAC: 498 841 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa 4 faces située dans un cadre privé et calme offrant de superbes vues panoramiques. Implantée sur un terrain de 3 174 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 142 m² et bénéficie d’une piscine coque de 8x4, ainsi que de deux garages. En excellent état et entretenue avec le plus grand soin, ce bien bénéficie d’un agencement intérieur pratique et d’un aménagement contemporain. Une maison où l’on se sent vraiment bien, située en lisière du village de ST PAUL DE FENOUILLET, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement une demi-heure de PERPIGNAN, un MUST ! Le rez-de-chaussée révèle un hall d’entrée, un spacieux salon ouvert et son coin dinatroire, le tout agrémenté d’un poêle à pellets haut de gamme MCZ au design moderne, garantissant une chaleur douce sans faille, une coquette cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et sa douche italienne, enfin des toilettes séparées. Sous toiture, deux pièces mansardées de type pièces à coucher et équipées de climatisations réversibles offrent un espace supplémentaire, un idéal pour des enfants ou ados. A suivre, en rez-de-jardin, à dispostion une grande pièce d'été ou de jeux, à disposition, une jolie cuisine aménagée, baie vitrée coulissante donnant un accès direct sur le jardin et la piscine, une buanderie, un cellier et pour conclure, un garage. Edifiée sur un terrain de 3 174m², cette villa vous offre un espace détente à l'abri des regards indiscrets comprenent, une piscine coque 8x4 sécurisée, une terrasse couverte comprenant un espace dinatoire, ainsi que le pool-house, enfin, un utile deuxième garage indépendant, le plus, un sublime terrain attenant longé par un petit ruisseau, mélant pins maritimes, arbres fruitiers et potager, mais aussi et surtout, une sublime vue sur les Fenouillèdes et les fameuses Gorges de Galamus...un cadre charmeur et unique. (INFORMATION, LE GRAND TERRAIN EST CLASSE NON CONSTRUCTIBLE, DEROGATION POSSIBLE POUR UN PROJET AGRICOLE ). Véritable rareté sur le marché de par son emplacement et ses diverses possibilités, cette villa est conçue pour offrir un cadre de vie simple et de qualité, le compromis idéal que ce soit pour résider à l'année ou pour en faire sa résidence secondaire. DIAGNOSTICS COMPLETS RECENTS - TABLEAU ELECTRIQUE NEUF - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - MENUISERIES SIMPLE VITRAGE AU RDC, DOUBLE VITRAGE SUR LE RDJ - VOLETS BOIS & ELECTRIQUES - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - FACADE RECENTE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN HOURDIS BETON, TOITURE MACONNEE - DPE 'C' - GES 'B' - TAXE FONCIERE: 1741€. SAINT PAUL DE FENOUILLET avec ses commerces, supermarché, cafés, restaurants, caves, boulangeries, boucherie, pharmacie, maison médicale, piscine, foyer avec séances cinéma, concerts et autres animations - un cadre verdoyant parsemé de vignobles et de garrigue à seulement 30 minutes de Perpignan. Emplacement idéal pour pratiquer une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo-VTT, via ferrata, canyoning... Proche des sites Cathares, à deux pas des spectaculaires Gorges de Galamus et du Château de Quéribus. Profitez de tous les plaisirs de la région du Fenouillèdes et de son climat doux aux portes de la Méditerranée et des Pyrénées! Aéroports les plus proches : Perpignan (30 min), Gérone (1h 30), Montpellier (2h) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE AVEC COORDONNEES. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - - Plus d'informations sur réf. 27996

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique villa de 159 m² sur une parcelle de 2237m² située près de Vinça. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, offrant un confort exceptionnel grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, est particulièrement accueillante. Les équipements modernes — double vitrage, volets électriques, accès à la fibre optique — assurent un cadre de vie convivial et parfaitement connecté. Le jardin, soigné, abrite une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque et des coins poétiques invitant à la détente ou à la lecture. Idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est entièrement sécurisée : portail électrique, système de vidéosurveillance, et une clôture garantissant également votre intimité. Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel, qui allie charme, modernité et sécurité, dans un cadre idyllique.

Maison avec piscine à vendre - Vente villa d'exception à Laroque des Albères ! Unique ! Bâtie au coeur un superbe terrain plat, clos et paysager d'environ 790 m², planté d'essences exotiques, facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, comportant une piscine haut de gamme, plusieurs terrasses et une magnifique cuisine d'été, cette villa individuelle de prestige, entièrement de plain-pied, disposant d'espaces vie d'environ 150 m² habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux et produits haut de gamme, ce qui est tout simplement unique dans les Albères ! Cette propriété est située au calme et à seulement 800 mètres de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, elle dispose d'un double séjour d'environ 64 m² avec une cuisine haut de gamme aménagée/équipée et cheminée norvégienne avec soubassements en granite noir pure tout comme celui du plan de travail de la cuisine, un WC séparé avec lave-mains, fenêtre et sèche serviettes, un cellier/buanderie, une luxueuse salle d'eau, ainsi que trois chambres avec placard dont une suite avec baie vitrée et salle de bain haut de gamme en suite avec baignoire en Corian, vaste douche à l'italienne, double vasques et WC. Un abri jardin, une terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme et une piscine en béton carrelé et chauffée de 8 x 3,5 mètres avec volet immergé et cascade, viennent compléter les prestations très haut de gamme de cette très confortable et luxueuse villa ! Le jardin paysager offre un cadre luxuriant, élégant, intime et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année ! Une villa aux prestations normalement réservées aux propriétés de la Riviera, mais avec la qualité de vie des Albères ! Tout simplement exceptionnel. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison avec piscine à vendre - Maison d'exception à Port-Vendres Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette maison de 167 m2 offre un cadre unique alliant tranquillité, calme et vue panoramique imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes Pensée pour accueillir une famille, cette maison spacieuse propose trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, une salle de bain, une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien À l’extérieur, une piscine privée s’intègre parfaitement dans ce cadre paisible, offrant un espace de détente idéal pour petits et grands Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères ! Il y a des maisons où l'on pose ses valises et où l'on n'a plus envie d'en repartir. Celle-ci en fait partie.Nichée dans un quartier calme de Laroque-des-Albères, cette villa se situe au sein d'une parcelle arborée et joliment paysagée. Aucun vis-à-vis : la belle piscine traditionnelle, à l'abri des regards, s'offre ce luxe devenu rare, le silence. L'entrée ouvre sur la partie principale, un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine américaine, véritable cœur de la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de vie. En rez-de-jardin, la villa réserve une seconde surprise : un salon supplémentaire avec coin kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parfaitement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, installer un adolescent ou envisager une activité locative saisonnière.Le tout sans le moindre travaux à prévoir.Et l'emplacement fait le reste : au village, à deux pas des commerces, à dix minutes de l'Espagne et à un quart d'heure des plages de la Côte Vermeille. Le confort d'une maison de famille, la tranquillité d'un écrin de verdure, la vie de village à portée de pas. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx € et xxx€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 449 000 € / Prix du bien hors honoraires : 430 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Maison avec piscine à vendre - Cerbère : Splendide vue mer, piscine et belles prestations ! Dans un environnement calme et privilégié, belle villa 3 faces d'environ 130 m² habitables sur un terrain de 359 m², bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. La villa séduit par ses volumes généreux, ses belles finitions et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Un atelier complète ce niveau. Au premier étage : une chambre ''en suite'' avec salle de bains et dressing, une chambre avec coin kitchenette, wc séparés. Superbe terrasse avec vue mer et piscine de 3 x 5 m. À l'étage supérieur : vaste et lumineux séjour avec vue mer et belle cuisine équipée ouverte et cellier, un bureau. Grande terrasse avec une cuisine d'été. Climatisation réversible. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort, beaux volumes et magnifique vue mer, à découvrir sans tarder.

Maison avec piscine à vendre - MAISON PROCHE ARGELES SUR MER - VOYEZ lA VIE EN GRAND (238 m² utile dont 196 m² habitable selon lois carrez) Oubliez la routine ! Nous vous proposons non pas une maison, mais une habitation familiale, idéalement posée sur près de 7600 m² de terrain arboré. Deux Vies, Deux Cuisines, Deux Terrasses… et une Piscine à restaurer sur un parc agréable. LE CONCEPT 'DOUBLE VIE' (Pour Famille, Amis, ou Multi-Projets locatifs) : L'AILE PRIVÉE (Votre Refuge Ultime) : Suite Parentale : Chambre, Dressing et Salle de Bain privative. Une seconde chambre actuellement exploitée en grand bureau Vastes Volumes : Grand Séjour, Salle à Manger et Cuisine Indépendante L'AILE INVITÉS / INDÉPENDANTE (Le Gîte Clé-en-Main) : Autonomie Complète : Hall, Cellier, Cuisine équipée Espace Nuit : Deux chambres douillettes. Une Salle d'Eau et WC. Espace Jour : Un Salon indépendant. LE LUXE EXTÉRIEUR : Parce que la vie, c'est aussi dehors, préparez-vous à : LES JOIES DU BRONZAGE : Deux Terrasses distinctes pour suivre le soleil (ou l'éviter) à toute heure de la journée. LE CHEF DE L'ÉTÉ : Une Cuisine d'Été rêvée, pour ne plus jamais sentir le barbecue à l'intérieur ! LE TRÉSOR CACHÉ : Une Piscine... à rénover ! (Alerte Potentiel ! Préparez-vous à devenir le héros qui lui redonnera sa gloire passée. LE CONFORT ET L'ÉCOLOGIE (La Cerise sur le gâteau) : Confort Garanti : Climatisation pour rester au frais, même quand le thermomètre fait la fête, panneaux solaires et forage Penser Vert : Mini Station d'Épuration pour un système autonome. CONCLUSION : VENEZ VOIR CE MONSTRE DE POTENTIEL SANS PERDRE UNE SECONDE ! À VISITER SANS TARDER : Le premier qui signe sera le nouveau maître de ce double royaume. Prix : 420000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE : B Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTÉE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ

Maison avec piscine à vendre - Fanny PEROT et Patricia BAILLEUL vous présentent en exclusivité à Saint-Cyprien cette maison 4 faces d'environ 120 m², sur une parcelle de près de 830 m² avec piscine et grand garage. Elle se vit comme un plain-pied, avec une organisation qui distingue clairement les espaces. L'entrée dessert d'un côté l'espace jour avec un beau salon, salle à manger ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau disposant d'un accès direct sur l'avant de la maison complète ce niveau, adapté à une activité ou à un usage séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison se prolonge également à l'extérieur, avec une terrasse équipée d'un barbecue, une véranda et une piscine au sel de 7 x 4,5 m, le tout au coeur d'un jardin aménagé et agréable. Enfin, un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2005, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique. Elle n'attend plus que ses futurs occupants pour en profiter pleinement. DPE: B GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, ou, par courriel à ou Patricia BAILLEUL ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - VUE PYRÉNÉES F2 INDEPENDANT TERRAIN +1 700 M² PISCINE Dans un environnement calme, arboré et verdoyant, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m². Son orientation plein sud lui offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement privilégié toute l'année. Depuis le séjour, la véranda et la terrasse, la vue sur les montagnes s'invite naturellement dans votre quotidien. Rénovée en 2011, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant, avec la possibilité de créer une 3 chambre. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine 10 x 4 m et un jacuzzi, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Autre véritable atout : un appartement F2 indépendant à rafraîchir selon vos envies, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire. La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage : garage, cave, abri de jardin Côté confort et économies d'énergie : panneaux solaires pour la production d'électricité, double vitrage, poêle à granulés et climatisation dans le séjour et une chambre. Une propriété rare par son environnement, son terrain et sa vue, offrant de nombreuses possibilités. Un lieu à découvrir et surtout à venir ressentir sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant, à Laroque-des-Albères et à quelques minutes de la Méditerranée, cette belle maison familiale offre environ 192 m² habitables sur un terrain arboré de 1 625 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose de cinq chambres, de deux espaces pouvant servir de dressings, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. La pièce de vie se compose d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre plusieurs terrasses, une grande piscine, un espace barbecue ainsi qu’une aire de pétanque : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Autre atout rare, un vaste garage en sous-sol d’environ 100 m² offre un espace considérable pour les véhicules, le rangement ou différents projets. La maison présente également un beau potentiel locatif puisqu’elle a été louée par ses propriétaires au fil des années. Ses cinq chambres, sa piscine et ses nombreux espaces en font une propriété particulièrement adaptée à la location saisonnière. Une maison spacieuse et conviviale, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, dans un village recherché entre nature et Méditerranée. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA

Maison avec piscine à vendre - Réf 70947YM: Propriété confidentielle- prestations haut de gamme et cadre privilégié. Situé à quelques minutes de Perpignan, découvrez ce domaine d'exception, véritable propriété de prestige offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et intimité. La maison principale, conçue avec des prestations de très haut niveau, propose de beaux volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Elle dispose notamment d'un séjour-salon ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine. La propriété comprend tris chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, offrant à chaque occupant un espace intime et confortable. La suite principale profite d'une ouverture privilégiée sur la terrasse et la piscine. Les extérieurs témoignent d'un soin apporté à cette propriété: terrasse et clôtures en pierre de schiste stratifiée, matériaux haut de gamme et finitions soignées composent un environnement à la fois élégant et authentique. Le domaine comprend également une seconde maison d'habitation indépendante, parfaitement équipée et pensée pour accueillir famille, amis ou proches dans un confort optimal, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au cœur d'un magnifique domaine de de deux hectares, la propriété offre de nombreuses prestations terrain de tennis, cuisine d'été, cave d'exception, bassin et différents espaces d'extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une propriété volontairement confidentielle. Par choix de discrétion, seules quelques informations ainsi qu'une sélection limitées de photographies sont communiquées dans cette annonce. Les caractéristiques précises du domaine, sa localisation exacte, ses prestations complémentaires et les informations relative à la propriété seront communiquées exclusivement par téléphone, après un premier échange. Afin de préserver la confidentialité et le caractère exclusif de ce domaine, les visites seront organisées uniquement après validation du projet d'acquisition et présentation d'un justificatif de capacité financière ou d'un apport de garantie financière. Cette démarche permet de réserver la visite aux acquéreurs disposant d'un projet sérieux et des moyens financiers correspondant au bien présenté. Un bien rare et confidentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'une propriété véritablement exceptionnelle aux portes de Perpignan. Yohann MONIE Honoraires à la charge du vendeur - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Maison avec piscine à vendre - Villa 4 faces de 155 m² avec piscine,SPA et chalet indépendant au pied du Canigou – Casteil (Pyrénées-Orientales) Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Dans un environnement préservé au pied du Canigou, cette villa 4 faces de 155 m² offre un art de vivre privilégié entre nature, confort et détente. Construite en 2010 sur une parcelle de 2 189 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel au cœur du village de Casteil, dans les Pyrénées-Orientales. Située dans une impasse paisible, la propriété profite d'un calme rare tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Vernet-les-Bains, célèbre station thermale, à 10 minutes de Prades et à moins d'une heure de Perpignan, elle constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les espaces extérieurs, la vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère sereine des lieux invitent immédiatement à la déconnexion. Ici, chaque saison offre un spectacle différent, entre montagnes, forêts et lumière catalane. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux 32m² et sa belle luminosité naturelle apportée par un vélux central. Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine moderne entièrement équipée favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend deux suites parentales ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre terrasse privative, un véritable privilège pour profiter du calme environnant dès les premiers rayons du soleil. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat privilégié des Pyrénées catalanes : • Piscine de 36 m² équipée d'une pompe à chaleur réversible • SPA ( Jacuzzi) • Grande terrasse conviviale • Chalet indépendant en bois de 28 m² avec chambre • Local technique de 15 m² • Terrain de 2 189 m² entièrement exploitable • Canal d'eau disponible de Avril à Octobre Le chalet indépendant représente un véritable atout. Il offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, aménager un bureau pour le télétravail ou envisager une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché par les amoureux de nature et de montagne. La parcelle de 2 189 m² apporte une sensation d'espace particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, à proximité immédiate des sentiers de randonnée du Canigou, du parc animalier de Casteil et de la célèbre abbaye Saint-Martin du Canigou. Les points forts Villa 4 faces de 155 m² Construction de 2010 Terrain de 2 189 m² Deux suites parentales Chambre avec terrasse privative Piscine 36 m² avec pompe à chaleur réversible SPA ( Jacuzzi) Chalet indépendant de 28 m² avec chambre Local technique de 15 m² Cuisine ouverte équipée Belle luminosité Impasse au calme Vue et environnement nature À 5 minutes de Vernet-les-Bains À 10 minutes de Prades À moins d'une heure de Perpignan Au pied du Canigou Excellent état général Aucuns gros travaux à prévoir Entre montagne, nature et confort moderne, cette villa offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans le sud de la France. Plusieurs types de vente peuvent être étudié dont la possibilité d'une vente à terme, conditions à discuter. Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique villa non mitoyenne située à proximité du centre-ville, offrant confort et espace avec ses 6 chambes dont 3 avec salle d'eau / WC attenants. Profitez d’une piscine chauffée 8x4 mètres avec une vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 26 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage comprend un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un patio d’environ 13 m2 avec coin barbecue , parfait pour vos repas en extérieur. Une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent cet étage. Le deuxième étage (rez-de-jardin) dispose de cinq chambres, dont trois avec salle d’eau et WC attenants, et trois avec terrasses privatives pour profiter pleinement du panorama. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, complété par une cheminée à insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Le terrain d’une superficie de 11 576 m2 offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour profiter de la nature. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, vue exceptionnelle et proximité du centre-ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Discover this stunning detached villa located near the city center, offering comfort and space with its 6 bedrooms, including 3 with en-suite bathrooms and WC. Enjoy a heated 8x4 meter swimming pool with breathtaking views of the surroundings. On the ground floor, you'll find a garage of approximately 26 m2, ideal for parking or storage. The first floor features a bright living room opening onto a balcony, a kitchen open to the dining area with an approximately 13 m2 patio and a barbecue area, perfect for outdoor meals. This level is also complete with one bedroom, a bathroom, a WC, and a laundry room. The second floor (garden level) comprises five bedrooms, three of which have en-suite bathrooms and WC, and three with private terraces to fully enjoy the panoramic view. Heating is provided by oil radiators, complemented by a fireplace insert in the living room for a cozy atmosphere. The 11,576 m2 land offers a peaceful and spacious setting, ideal for enjoying nature. A rare opportunity to acquire a home that combines comfort, exceptional views, and proximity to the city center. Contact us for more information or to schedule a visit. Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

Maison avec piscine à vendre - Au cœur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l’Espagne et 20 minutes des plages. La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2. Depuis la maison, vous profitez d’un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d’été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d’accueillir un camping-car.... Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’énergie. Un bien rare offrant confort espace et qualité de vie exceptionnels. Pour un contact et une visite : Aline . RSAC Perpignan : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BARTHE Aline - - NoRSAC: 849564521, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan

Maison avec piscine à vendre - Spacieuse villa de belle construction d'environ 173m2 sur parcelle de 1767m2 face aux Albères à l'abri de la circulation dans quartier résidentiel.   L'habatition comprend un séjour/salon, deux cuisines, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, un très grand garage, 1 T1 bis et un studio. Gande piscine, portail motorisé. Un local filtration et un atelier complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation afin de reprendre sa superbe!  Proche village et commodités. N'hésitez pas à Christel Viale au  Commercial

Maison avec piscine à vendre - MAUREILLAS LAS ILLAS Cette maison de PLAIN PIED entièrement refaite à neuf dévoile une surface habitable de 126m² où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille avant de s'ouvrir sur un séjour de 35m² qui s'étend naturellement vers la cuisine moderne de 14m², créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres, dont une de 16m², offrent des volumes généreux, tandis que deux salles d'eau et trois WC assurent confort et intimité pour tous les occupants. Le jardin privé de plus de 1000 m2, agrémenté d'une terrasse de 35m², invite à profiter des belles journées ensoleillées, et la piscine au sel attenante ajoute une touche de détente. Un garage de 29m² complète le bien, offrant sécurité et espace de rangement pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. L'ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation, se prête à une vie de famille harmonieuse, alliant espaces intérieurs fonctionnels et extérieur convivial. Le quartier, calme et verdoyant, se situe à quelques minutes à pied d'une crèche, d'une école élémentaire et d'une maternelle, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des services essentiels pour une vie pratique et agréable. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler l'agence au Tél.

Maison avec piscine à vendre - Nichée sur les hauteurs, à seulement 4 km de la Costa Brava, cette magnifique villa contemporaine de 207 m² offre un panorama spectaculaire sur la Mer Méditerranée. Ici, la mer s'invite dans votre quotidien grâce à une vue imprenable depuis chacune des pièces de la maison. Édifiée sur un terrain de 695 m², cette propriété de 207 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. À l'étage inférieur, deux chambres sont aménagées en suites indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement de la famille ou des amis, ou encore exercice d'une activité libérale en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant une parfaite continuité entre le bleu de l'eau et celui de la Méditerranée. Un véritable havre de paix où chaque instant est sublimé par un décor naturel exceptionnel. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Maison avec piscine à vendre - 66140 Canet en Roussillon.EXCLUSIVITE. Villa 3 faces de plain-pied sur un jardin de 380m² avec piscine. Entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une 2ème salle d'eau. Une dépendance de 15 m² avec Jacuzzi. Une cuisine d'été et un garage. Proche du centre-ville et de toutes commodités.

Maison avec piscine à vendre - Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas ! Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées rythmées par la douceur de la mer et la lumière du sud. Dès le matin, un café en terrasse devient un moment de plaisir, bercé par le calme du quartier et la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. Le soir venu, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le théâtre de repas conviviaux entre amis ou en famille. Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant se transformer en 4? chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, et le forage vous garantit l'eau gratuite pour l'extérieur. À l'extérieur, la grande piscine au sel promet des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée aménagée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Nombreuses places de stationnement et des menuiseries de qualité complètent ce bien pensé pour le confort et le bien-être. Située à deux pas de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen. Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs. Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465

Maison avec piscine à vendre - Maison 3 faces avec piscine et studio Aux portes de Perpignan et proche de l'Espagne dans le village Catalan de Saint Jean Lasseille, se dévoile une maison rare de 134 m² habitables et un studio de 27 m² pensés comme un véritable havre de lumière et de confort. Construite en 2021, cette maison 3 faces de plain pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, douceur méditerranéenne et prestations de haut de gamme. Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère apaisante : volumes généreux, lignes épurées, matériaux choisis avec soin, grande pièce de vie de 50 m² environ, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant largement sur l'extérieur avec une cuisine américaine, moderne et entièrement équipée et devient le coeur de la maison, un espace salon où se mêlent convivialité et raffinement. La terrasse couverte et la pergola bioclimatique prolongent naturellement l'espace intérieur et, face à vous, se trouve la piscine au sel (9x3) avec une plage en carrelage qui scintille sous le soleil catalan l'ensemble est entouré d'un jardin méditerranéen sans entretien, intime et parfaitement maîtrisé. Un lieu bien pensé pour recevoir, se ressourcer et vivre au rythme du sud. 3 chambres spacieuses toutes équipées de rangements dont une très belle suite parentale avec dressing. 3 salles d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4e chambre. 3 WC, une buanderie / cellier parfaitement organisés. Véritable atout supplémentaire : une dépendance avec salle d'eau et WC de plus de 25 m², lumineuse et modulable en studio, espace professionnel ou cabinet libéral ou encore en lieu à part, qui ouvre la porte à toutes les envies. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, Volets roulants électriques, double vitrage. Moustiquaires, fibre optique, visiophone. Terrain entièrement clôturé, portail électrique, 2 stationnements extérieurs + 1 intérieur Aucuns travaux n'est à prévoir, juste une maison d'exception prête à vous accueillir pour une nouvelle histoire, la vôtre !.

Maison avec piscine à vendre - ? Rare à Barcarès Village : Propriété d'Exception à 2 pas de la Mer Un ensemble immobilier unique sur plus de 530 m² de terrain. Idéalement située dans le secteur recherché de Barcarès Village, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif à fort rendement. Ce bien 'clés en main' combine charme, confort et modularité. ? L'Habitation Principale (100 m²) Baignée de lumière et traversante, cette maison propose un espace de vie généreux : - Séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour la convivialité. - Confort thermique optimal : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et climatisation réversible. Espace nuit : 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne. ? Deux Logements Indépendants (Idéal AirBnb, invités, ou grande famille) - Appartement T2 (52 m²) : Situé en plain-pied avec son entrée indépendante. Parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif permanent. - Petite Maison T3 (30 m²) : Une unité indépendante comprenant 2 chambres et deux terrasses privatives, offrant une intimité totale. ? Extérieurs et Prestations de Qualité Le terrain de plus de 530 m², véritable havre de paix, dispose de prestations haut de gamme : - Espace Détente : Une belle piscine semi-enterrée (3x5 m) pour vos après-midis d'été. - Stationnement et Stockage : Un très grand garage de 50 m² avec porte électrique vous permettra d'en faire un bel atelier ou de mettre 2 voitures confortablement à l'abri, complété par des places de stationnement sur la parcelle. - Cuisine d'été : Un espace supplémentaire pour un petit cocon de tranquillité ou pour profiter de bons moments entre amis aux beaux jours Localisation : Proximité immédiate du village, des commerces et, bien sûr, des plages. Le point fort de cette maison est sans conteste sa polyvalence. Vous pouvez habiter la partie principale tout en autofinançant une partie de votre crédit grâce aux deux logements indépendants, ou en faire un beau projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite : Jérémie Dassonville, RSAC 538066382 Perpignan ou Christophe Clarac, RSAC 985119320 Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 852.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Maison avec piscine à vendre - Propriété d'exception avec vues panoramiques dans les Pyrénées-Orientales. Implantée sur un domaine préservé de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale au coeur d'un paysage méditerranéen, avec la mer Méditerranée à proximité immédiate. Son emplacement stratégique se situe à seulement 10 km de l'autoroute A9, 30 km des gares et aéroports, 50 km de la frontière espagnole et à 2 heures de route de Barcelone et ses aéroports. Cette demeure d'environ 250 m² constitue une maison familiale idéale, parfaitement configurée pour recevoir des hôtes en toute indépendance. Elle se compose de plusieurs salons, dont un espace principal de 58 m² avec bureau et véranda, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une partie en suite avec salle de bains parentale, pour les invités ou personnel de maison. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses ensoleillées, une terrasse panoramique de 37 m² et une piscine carrelée au sel. La propriété dispose d'un vaste sous-sol et se distingue par son autonomie hydraulique complète grâce à un système performant (récupération d'eau de pluie, 2 puits, forage, citerne de 80 m³ et centrale de purification pour l'eau potable). Contact &amp Information : Notre standard bilingue (français/anglais) est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Maison avec piscine à vendre - À VENDRE – Agnès RAVELO vous présente Magnifique Mas Catalan de Caractère sur 2 Hectares Découvrez ce superbe mas catalan alliant charme authentique et prestations de qualité, implanté sur une parcelle de plus de 2 hectares offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. D'une superficie de 296 m² au sol, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. La maison comprend : Une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec ses espaces privatifs Des prestations soignées et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements : Une agréable piscine pour les beaux jours Plusieurs paddocks parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux Un hangar attenant offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Un vaste terrain de 2 hectares permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux des grands espaces, les passionnés d'équitation ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du charme d'un authentique mas catalan. À découvrir sans tarder ! Référence du bien : VM60880 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agnes RAVELO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883638033 Perpignan

Maison avec piscine à vendre - Villa de plain-pied au sein d'une résidence seniors privilégiée REFERENCE 60940 Vous recherchez un cadre de vie serein, confortable et sécurisé pour profiter pleinement de votre retraite ? Cette agréable villa individuelle de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Développant 70 m² habitables, cette maison T3 offre un agencement fonctionnel et lumineux avec deux chambres, une pièce de vie conviviale ainsi qu'une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie tout au long de l'année. Son jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours, de recevoir vos proches ou simplement de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Compatible PMR et équipée d'une climatisation réversible, cette villa a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie particulièrement privilégié avec piscine, boulodrome, club-house convivial et nombreuses activités organisées tout au long de l'année. L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs vous permet de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes habituelles d'une maison. À proximité immédiate des commerces, des services et des professionnels de santé, cette villa réunit tous les ingrédients d'une retraite active, confortable et sereine, tout en préservant votre indépendance. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, sécurité et convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Deneufbourg . Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 444 297 121. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 271.00 €. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agent - Corinne DENEUFBOURG RCP

Maison avec piscine à vendre - Située sur les hauteurs prisées de Céret, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, célèbre pour son art de vivre et son emblématique fête de la cerise. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété offre un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine vient compléter cet extérieur, invitant à la détente dans un environnement ensoleillé et préservé. La maison, de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et son confort de vie au quotidien. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, et à seulement 20 minutes de la frontière espagnole, permettant un accès rapide à la Costa Brava et aux richesses culturelles transfrontalières. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, qualité de vie et potentiel. Tout proche du village cette maison n'est pas isolée et vous permet d'accéder aux activité locale. N'hésitez-pas à me , Nathalie Boch. EI RSAC . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nathalie BOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP MMA N°

Maison avec piscine à vendre - Vous recherchez une maison lumineuse, facile à vivre et pensée pour accueillir famille et amis ? Située au calme, dans le quartier résidentiel recherché de Catalunya - Perpignan sud, cette maison édifiée sur une parcelle de près de 500 m² allie confort et convivialité. Ce qui va vous plaire : - Son vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse de la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux, - Ses 3 chambres avec rangements, dont un espace parental à l'étage avec salle d'eau, pour préserver l'intimité de chacun, - 2 salles d'eau pour le confort de tous, - Une annexe indépendante qui s'adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel, - Son extérieur soigné et accueillant, avec 2 grandes terrasses, une piscine généreuse, une pergola et un jardin facile d'entretien aux accents exotiques, - Ses équipements pratiques : garage, forage, cabanon de jardin, pour plus de praticité. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort quotidien et véritable qualité de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort ou (agent commercial EI -RSAC Perpignan ) L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même qu'un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également cinq restaurants, de nombreux commerces et un bureau de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

Maison avec piscine à vendre - Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non stop, parce que votre projet n'attend pas ! Certaines maisons se résument à une liste de caractéristiques. Celle-ci raconte une histoire. Imaginez-vous ouvrir les volets un matin d'été. Le chant des oiseaux accompagne votre café sur la terrasse. Les enfants attendent déjà avec impatience de plonger dans la piscine, tandis que le jardin devient le théâtre de leurs jeux. Le soir venu, les amis se retrouvent sous la pergola bioclimatique pour prolonger les repas jusqu'à la tombée de la nuit. Bienvenue à Ortaffa, dans un agréable lotissement familial, où cette magnifique villa 4 faces de 119 m² n'attend plus que vous. Édifiée sur une parcelle de 831 m², cette maison a été pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, trois chambres accueillantes permettront à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter de chaque saison : Piscine 10 x 4 m Grande terrasse Pergola bioclimatique Store banne Jardin généreux offrant de nombreux espaces de détente Les prestations sont à la hauteur de la maison : DPE : B, gage d'une excellente performance énergétique Climatisation dans toutes les pièces Menuiseries bois en double vitrage Portail électrique Garage de 15 m² Possibilité de stationner au moins 4 véhicules sur la propriété, en plus du garage Un véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Pour une famille de trois personnes, la consommation énergétique s'élève à environ 170 € par mois, avec près de 500 € reversés chaque année par EDF grâce à la production photovoltaïque. Cette maison séduira les familles en quête d'un environnement paisible, d'un grand jardin, de prestations de qualité et d'un confort de vie au quotidien. Les principaux atouts : Maison 4 faces de 119 m² Terrain de 831 m² avec forage 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée 3 WC Piscine 10 x 4 m Pergola bioclimatique et store banne Garage + nombreux stationnements Climatisation dans chaque pièce Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Excellent DPE : B Lotissement familial recherché Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… et commencer un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un bien de cette qualité est rare sur le secteur. Anthony FERDINAND Agent commercial en immobilier indépendant RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise ...

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² habitable hors annexes, nichée sur une parcelle de 1840 m², offrant tranquillité et une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Cette maison lumineuse comprend une spacieuse cuisine équipée de 26 m² idéale pour les repas en famille, un grand salon salle à manger de 31 m² , ainsi que trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. L'une d'elle peut facilement être transformée en suite parentale, avec sa propre salle d'eau et son dressing. Un espace de combles de 20 m² complète les possibilités de rangement. La maison est équipée: - De menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, - De volets battants en alu. - Du raccordement de la fibre optique. - D'un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur qui donne une ambiance chaleureuse et permet de réchauffer les différentes pièces de la maison. Vous pourrez également profiter de la piscine avec sa grande terrasse pour profiter des bains de soleil avec à proximité une salle d'eau avec WC et une jolie cuisine d'été de 8 m², idéale pour partager les repas en famille et entre amis. Une grande véranda et une terrasse vous permettront de prolonger vos soirées d'automne en toute intimité. Parmi les avantages, vous trouverez un atelier de 16,5 m² pour les bricoleurs, ainsi qu'une cave spacieuse de 26 m² pour les amateurs de bons vins ou tout simplement pour optimiser le rangement. Vous profiterez d'un garage de 23,5 m² pour votre véhicule, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Le jardin vous offre également la possibilité de créer votre propre verger et potager, le tout facilité grâce au canal d'arrosage qui dessert la parcelle, l'idéal pour les passionnés de nature et d'authenticité. Quelques travaux de remise à votre goût sont à envisager mais nul doute que ce bien ne vous laissera pas indifférent!!! Concernant l'assainissement, la microstation et la fosse sceptique viennent d'être refaites à neuf, de quoi vous assurer un fonctionnement optimal sur le long terme !!! Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (218kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an) Une pièce d'identité peut vous être demandée lors de la visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2079.00 et 2815.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jean Baptiste MACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 560 925 Perpignan

Maison avec piscine à vendre - À découvrir sans tarder : jolie villa de 133 m² située dans un environnement calme et privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les Albères. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous y trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec vue sur les montagnes invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Le bien dispose également de 2 garages et d'un cabanon de jardin offrant des espaces de rangement pratiques. Un véritable atout : une grande piscine en copropriété, permettant de profiter des plaisirs de la baignade sans les contraintes d'entretien quotidien. Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Référence du bien : VM60026 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Vincent Dusautoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498630581