Maisons avec piscine Ruffec : 4 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Un pavillon des années 1970 offrant quatre chambres, dont une au sous-sol. Ce dernier peut être entièrement indépendant grâce à sa chambre, son dressing, sa salle de bains et sa pièce de vie déjà aménagée. Un espace idéal pour accueillir des invités, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière (Airbnb).La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage.À l'extérieur, des belles vues dégagées, une terrasse et d'une agréable piscine de 8m x 4m ainsi avec une terrasse.Située dans un petit hameau, à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Verteuil-sur-Charente. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour 34m² Parquet, trois portes fenêtres, cheminéeCuisi?

Maison avec piscine à vendre - Magnifique maison de ville de 8 chambres à Ruffec, datant des années 1850, avec une annexe indépendante pour les invités (à rafraîchir), un jardin clos de murs et une luxueuse piscine chauffée de 11 m x 4 m. Grands volumes avec de hauts plafonds. Outre les 8 chambres (dont 2 à rafraîchir), un atelier d'artiste est situé au deuxième étage. La rareté de cette propriété en centre-ville réside dans son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis sur le jardin. La toiture et l'installation électrique ont été refaits. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages récents et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant avec place pour deux vo?

Maison avec piscine à vendre - Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pour ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille. Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint. Au sous sol, il?

Maison avec piscine à vendre - Une perle rare en Charente, cette villa d'exception haut de gamme bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente. Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également l'eau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture d'électricité mensuelle s'élève, chose incroyable, à seulement 170 ?

Maison avec piscine à vendre - Si vous recherchez une maison où vous avez simplement envie de poser vos valises, alors cette belle maison en pierres très bien rénovée de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (chaque chambre a son sanitaire), est faites pour vous ! Toutes les pièces ont de très beaux volumes mais vous tomberez sans aucun doute sous le charme du salon à l'étage avec une hauteur de plafond impressionnante et sa belle luminosité. Avec son plus de 10 000m2 de terrain, cette propriété fera sans doute mouche auprès des détenteurs de chevaux ou autres animaux à quatre pattes d'autant que le plus gros du terrain est déjà clotûré pour les ânes des propriétaires. Autres avantages rares sur le marché : chauff?

Maison avec piscine à vendre - Superbe Maison de Campagne avec 4 Chambres, Piscine Chauffée et Court de Tennis près de Villefagnan. Dans un petit hameau calme, cette belle maison lumineuse offre un veritable havre de paix. Derriere son portail electrique, on rentre par une belle cour avec petites dependences, typiquement Charentais. A l'interieur, le coeur de la maison s'organise autours d'une vaste pièce de vie avec cuisine separée. Le soir, les rideaux de la grande porte fenetre se ferment par telecommande pour faciliter la vie. Avec sa mezzanine et deuxieme salon à l'étage et quatre grandes chambres, trois avec une salle d'eau privée au rez de chaussée, elle exude confort et style. La belle cuisine donne sur une ?

Maison avec piscine à vendre - Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan. Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement, notamment pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire. La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute l'année, constitue un atout rare. À l'avant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A l'arrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires. En face se trouve un charman?

Maison avec piscine à vendre - Notre dernière trouvaille et en exclusivité. Un ancien moulin historique dominant la vallée de la Bonnieure, situé dans un endroit romantique et paisible, sans aucun voisin proche.\nAvec accès direct sur votre île privée. Loin de tout, mais pas isolé, au bout d'un chemin sans circulation. La maison a été restaurée au fil des années avec goût par les propriétaires actuels et la partie habitable se trouve actuellement sur un seul niveau surélevé se composant d’un hall d’entrée (18m²), une cuisine séparée (12m²), un espace de vie ouvert (58,50m²) avec un poêle à bois pour l'ambiance, une salle de billard (45m²) avec 2 lits superposés et de la place pour plus si besoin et un WC séparé, deux chambres (18m² chacune) et une salle de bains (9m²). Pour un confort tout au long de l'année, vous avez la climatisation réversible et la Fibre. Une magnifique piscine 6x4 surélevée avec vue sur la vallée vous permettra de profiter de belles journées tout au long de l’été.\nLa grange et l'atelier de 100 m² au rez-de-chaussée est utilisé comme garage et pièce de stockage séparée et qui pourrait fournir un espace de vie supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. \nUn petit coin de paradis à ne pas rater! Proche du bourg de Mansle et à seulement 30 minutes du TGV d’Angoulême.\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 ou par courriel à \n \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 397,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 375,000 €. Frais de notaire en sus.　\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec piscine à vendre - Située dans un environnement paisible, sans voisinage et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette fermette est implantée sur 7 Hectares de terrain d'un seul tenant. Elle vous offre une partie habitable répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine aménagée avec espace salle à manger et cheminée, Salon offrant une belle vue dégagée sur le terrain - Au 1er étage : Pièce nuit et mezzanine - Au sous-sol : Salle de bains avec douche et WC, et avec accès à l'extérieur - Cave Belle grange attenante à la maison avec accès depuis l'intérieur - Diverses dépendances en pierres et en ruines sont présentes sur le terrain (dont ancienne habitation, granges et four à pain) - Piscine 10m par 5m Le bien est implanté sur un terrain de 7,4 Hectares d'un seul tenant avec la présence d'une source, d'un puits et accès à la rivière Caractéristiques : Le bien est raccordé à la source, il est équipé d'un chauffage central au fuel, menuiseries en simple vitrage et assainissement individuel non conforme Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email BUREAU PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros dt 6.00%ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 150 000 euros 1

Maison avec piscine à vendre - Maison familiale de quatre chambres avec grande piscine chauffée et jardin privatif dans un joli village à la lisière des départements des Deux-Sèvres, de la Charente, de la Vienne et de la Charente Maritime. Le village se trouve entre le Chef Boutonne et Melle où il y a de nombreux services. Vous entrez dans la propriété par des portails électriques. Lorsque vous entrez dans la maison par les doubles portes, vous arrivez dans le salon d’été avec des escaliers menant au premier étage et il y a une nouvelle grande salle de bain avec toilettes japonaises, baignoire et douche avec chauffage au sol. La pièce suivante se trouve une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Le salon dispose d’un poêle à bois nouvellement installé et de portes-Françaises, qui s’ouvrent sur un jardin latéral. Il y a une zone de stockage, qui abrite le réservoir d’eau. À travers le salon se trouve la cuisine d’été et la buanderie avec une porte vers la 4ème chambre / bureau et une 2ème porte donnant sur le jardin devant le hangar. À l’étage, il y a un grand palier actuellement utilisé comme salle de sport, il y a 3 chambres toutes avec placards et climatisation. Une nouvelle salle d’eau a récemment été installée. La maison dispose de fibres, d’un adoucisseur d’eau et de volets électriques sur certaines fenêtres À l’extérieur, attenante à la propriété se trouve une grande terrasse couverte de 140m2 parfaite pour se divertir. Le toit de la maison a été remplacé il y a 5 ans. La vidéosurveillance est installée Il y a une grande grange, un beau jardin paysager avec de belles plantes et arbres fruitiers qui peuvent être éclairés le soir. Il y a un potager et un terrain de pétanque. Tout le périmètre du jardin est clôturé, donc parfait pour les chiens Au niveau de la piscine clôturée, il y a une piscine chauffée en coquille de 10 x 4 avec un coin bar et un petit bâtiment abritant le puits qui pourrait être transformé en salle de douche.

Maison avec piscine à vendre - EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de ville spacieuse et attrayante offre une variété de caractéristiques ! Située dans un village pittoresque où les commodités sont accessibles à pied, elle offre à la fois confort et potentiel d'affaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison se compose de 3 niveaux, comprenant une grande cuisine/salle à manger avec vue sur la cour à l'arrière, 2 grands salons (dont un avec un poêle à bois), un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Au premier étage, on trouve un palier spacieux et 6 chambres avec salle de bains, qui peuvent être divisées en zones privées et en zones d'invités. Le deuxième étage comprend un autre grand palier, 2 chambres avec salle de bains et 2 greniers aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui permet d'agrandir la maison si nécessaire. En outre, une plus petite habitation est rattachée à la maison principale, accessible à la fois de l'extérieur et par la cuisine de la maison principale. Elle comprend 2 salles de jeux, idéales pour les activités sociales, et 2 autres pièces qui peuvent être rénovées (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison supplémentaire pourrait être utilisée comme maison d'hôtes séparée. De plus, une grande grange est attachée à la maison, offrant un grand espace de stockage avec un accès depuis la cuisine et le jardin. Le bien dispose d'un beau jardin avec des arbres matures, des espaces de détente et une piscine semi-enterrée. Cette maison présente de nombreuses opportunités, ce qui la rend parfaite pour une entreprise Airbnb et une maison d'hôtes, ou pour une grande famille. Prix honoraires inclus : 360 000 € Prix honoraires exclus : 342 206 € Honoraires de 5.2% TTC à charge acquéreur

Maison avec piscine à vendre - Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fois rustique et conviviale ? idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité ? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres nécessite simplement le remplacement du liner pour être remise en service ? vous pourrez alors en profiter toute l'année, quelle que soit la météo. Les ?

Maison avec piscine à vendre - À seulement 6 km de la ville commerçante de Civray, au c?ur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de campagne s'étend sur deux hectares de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une spacieuse maison de caractère, deux gîtes indépendants, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de développement.La maison principale, parfaitement entretenue, offre le charme de l'ancien au confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé. Elle s'articule autour d'une vaste cuisine de style campagnard, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un chaleureux salon doté de poutres apparentes et d'un poêle?

Maison avec piscine à vendre - Maison d'hameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottant ETAGE : Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en ?

Maison avec piscine à vendre - iad France - Céline Boeuf vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – Deux maisons indépendantes au cOEur d’un écrin paysager Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d’un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d’une piscine. À seulement 10 min de Valence en Poitou, l’alliance d’une maison ancienne en pierre pleine de caractère et d’une maison contemporaine offre un équilibre singulier entre authenticité, confort et prestations actuelles. UNE MULTITUDE DE PROJETS POSSIBLES Rapprochement familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec maison d’amis, accueil de la famille et des proches, activité professionnelle à domicile ou encore location saisonnière, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets de vie. Avec ses deux habitations indépendantes, son studio et son espace pouvant être aménagé en atelier ou en chambre, le lieu offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à une dizaine de couchages. Le patio, la piscine, l’espace home cinéma, le garage et le parc paysager complètent cet ensemble aux prestations soignées, pensé aussi bien pour vivre au quotidien que pour recevoir et partager. UNE PREMIÈRE MAISON en pierre, authentique et chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d’origines, les volumes et l'atmosphère conviviale font de cette demeure du XIXe siècle de 101 m2 un véritable cocon. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’un bureau. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur une terrasse dominant le jardin paysager et sa haie florale. Côté patio, une entrée avec salle d’eau, WC et placard. À l’étage, une mezzanine surplombe l’imposante cheminée en pierre et dessert deux belles chambres, une pièce supplémentaire plus petite ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par les deux cheminées et complété par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs et permettant la climatisation. UNE SECONDE MAISON pour vivre autrement Construite en 2015, la seconde habitation de 133 m2 offre un univers résolument contemporain. Son intérieur moderne, ses beaux volumes, sa décoration élégante dominée par le noir et le blanc, créent une ambiance totalement différente de la maison ancienne. Cette maison dispose notamment d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une cheminée-poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble de l’habitation et d’une véritable salle dédiée au home cinéma. À l’étage, la grande chambre peut facilement être aménagée en deux espaces distincts, une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC est séparée d’un bureau ouvert avec vue dégagée sur la campagne. En façade, une remise attenante permet de ranger le matériel de jardinage et complète l’ensemble avec un poulailler clos ouvrant sur une petite cour. DES ESPACES EXTÉRIEURS SANS AUCUN VIS-À-VIS Côté maison ancienne, le patio invite aux repas d’été, aux soirées entre amis et aux moments de détente. Il dessert le garage avec porte motorisée et son grenier au-dessus ainsi qu’une pièce indépendante équipée d'une salle d’eau, pouvant devenir un bureau, un atelier, une chambre d’appoint ou un espace professionnel. La terrasse rejoint ensuite l’espace piscine, parfaitement intégré dans le jardin. Un studio indépendant, attenant au local technique, constitue une solution supplémentaire pour recevoir famille et amis. DEUX MAISONS, DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS La configuration des lieux permet à chaque habitation de fonctionner de manière autonome. La maison contemporaine bénéficie de son propre portail motorisé tandis que la maison en pierre dispose d’un accès par le garage ainsi que par un portillon. UN CADRE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU POITOU Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité de la campagne et proximité des principaux pôles de services : - Valence-en-Poitou, à environ 10 minutes : commerces, collèges, nombreux services et patrimoine avec ses halles du XVIe siècle , - Lezay, à environ 15 minutes : commerces, écoles, marché hebdomadaire et maison de santé , - Poitiers, à environ 40 minutes : gare TGV, CHU, universités et bassin d'emploi , - Niort, à moins de 50 minutes : gare TGV et dynamisme économique. Un arrêt de bus scolaire est situé en face de la propriété. UN JARDIN FACILE À ENTRETENIR Deux robots tondeuses et des systèmes d’arrosage automatique permettent de préserver au fil des saisons l’entretien et le potentiel paysager du parc. À noter : les photographies ont été réalisées en juillet 2026, durant un épisode de sécheresse ayant entraîné l’interdiction d’arrosage des pelouses. L’herbe grillée visible sur certaines prises de vue ne reflète donc pas l’aspect habituel du jardin. UNE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VIVRE Autre avantage pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement, la propriétaire propose à la vente une partie ou la totalité du mobilier, de la décoration et des équipements. Une véritable opportunité pour profiter immédiatement d’une propriété déjà aménagée et pensée sans avoir à tout recréer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 519113591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Vous rêvez d'un maison digne d'un hôtel haut standing, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Alors cette maison est faite pour vous : venir découvrir cette maison ancienne de 4 chambres en-suite avec piscine et des vues imprenables sur la vallée d'Asnois dans la Vienne. La maison dispose du chauffage central, assuré par une cuve à granulés, au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Le chauffage chauffe aussi bien la maison principale que l'annexe (mais aussi la piscine si vous voulez en profiter l'hiver), idéale pour faire un logement AirBnB ou simplement pour avoir plus de couchage pour vos invités. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vous n'aurez jamais à vous préocc?

Maison avec piscine à vendre - Au bout d'une allée privée bordée de magnifiques marronniers se dresse un imposant portail en fer forgé, cette exceptionnelle propriété de campagne du XIX siècle allie avec élégance le charme de l'ancien à une activité d'hébergement touristique parfaitement établie. À seulement 2 km de la dynamique commune de Chef-Boutonne, au coeur des Deux-Sèvres, cette demeure offre un cadre de vie unique, mêlant histoire, sérénité et fort potentiel de revenus. Établi sur un terrain paysager d'environ 8 400 m² (près de 2 acres), le domaine comprend un élégant Logis de quatre chambres, quatre gîtes indépendants aménagés avec goût, deux piscines enterrées (dont une chauffée), de magnifiques jardins arborés et de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Une longue allée bordée d'arbres mène à une élégante cour gravillonnée agrémentée d'une fontaine centrale, dominée par le superbe Logis en pierre et entourée d'importantes dépendances soigneusement restaurées et transformées en hébergements touristiques de qualité. Le Logis Entièrement rénové avec soin, le Logis a conservé tout le cachet de son architecture d'origine tout en offrant le confort de la vie moderne. Un impressionnant hall d'entrée, doté d'un magnifique escalier d'époque, dessert un lumineux salon de réception de 45 m² avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine de style campagnard avec arrière-cuisine/buanderie et WC. À l'étage se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un vaste grenier, offrant toute sa hauteur sous toiture, présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol abrite la nouvelle pompe à chaleur, le système thermodynamique de production d'eau chaude, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'arrière, une terrasse privative et un jardin clos permettent aux propriétaires de profiter d'une parfaite intimité. Un grand hangar est actuellement aménagé en salle de jeux pour les hôtes. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un système de chauffage moderne à haute performance énergétique. Les vastes pelouses, les arbres matures, les massifs fleuris, les espaces de jeux pour enfants et les deux piscines créent un cadre de vie exceptionnel, tant pour les propriétaires que pour leurs visiteurs. Les hébergements touristiques Les quatre gîtes indépendants ont été rénovés avec beaucoup de goût. Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif, ce qui les rend parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l'accueil de la famille et des amis. L'activité touristique est solidement établie et bénéficie d'une clientèle fidèle revenant chaque année. Les gîtes peuvent être loués individuellement ou ensemble afin d'accueillir un groupe important. La Conciergerie 6 personnes Trois chambres, cuisine avec salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau et terrasse privative. La Grange 8 personnes Grand espace de vie ouvert, salon en mezzanine ensoleillé, trois chambres, deux salles de bains et jardin privatif. La Remise 4 personnes Charmant gîte en pierre comprenant deux chambres, une pièce de vie ouverte et une terrasse privative. L'Écurie 4 personnes Gîte de deux chambres avec espace de vie ouvert et terrasse privative. Situation Le domaine bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un hameau, à seulement quelques minutes de Chef-Boutonne, réputée pour son marché hebdomadaire, ses cafés, ses restaurants, ses supermarchés et l'ensemble des commerces et services du quotidien. La campagne environnante offre de magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclotourisme, tandis que les aéroports, les gares TGV et la côte Atlantique sont facilement accessibles. Les propriétés de cette qualité, associant une élégante demeure familiale, d'importantes capacités d'hébergement et un potentiel de revenus immédiat, sont particulièrement rares sur le marché. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité florissante de location saisonnière, développer un lieu d'accueil pour séminaires ou retraites, ou simplement profiter d'une propriété de caractère exceptionnelle, ce remarquable domaine représente une opportunité unique. Une visite s'impose sans tarder.

Maison avec piscine à vendre - EN EXCLUSIVITÉ !Située dans un petit hameau des Deux-Sèvres, cette charmante maison peut être achetée meublée (sous conditions) et offre l’avantage supplémentaire d’une autre petite maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger spacieuse et lumineuse, donnant sur un salon confortable doté d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois. On y trouve également une cuisine en bois massif et une buanderie séparée très pratique, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Le salon bénéficie également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire selon les besoins, ainsi que d’un escalier menant au palier du premier étage. Au premier étage se trouvent trois chambres de belle taille, dont une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau commune aux deux autres chambres. L’espace extérieur est généreux sans nécessiter beaucoup d’entretien : le charmant espace piscine chauffée et carrelée est agrémenté d’une pergola, d’un barbecue et d’un bar, idéal pour profiter de la vie à la française en plein air. On y trouve un four à pain d’origine, une grange avec garage/abri de voiture, ainsi qu’une petite maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). On accède à la propriété par un portail électrique et une allée bordée d’arbres elle dispose d’un vaste espace de stationnement et d’un grand jardin bien entretenu. En résumé, cette propriété répond à presque toutes les attentes, avec un potentiel d’agrandissement, et conviendrait aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Prix honoraires inclus : 300 000 € Prix honoraires exclus : 280 374 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Maison avec piscine à vendre - EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau paisible de Saint-Front, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de champs et de beaux arbres, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'être en pleine nature. À l'extérieur, la piscine chauffée et sa grande terrasse constituent un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis, tout en savourant le calme de la campagne. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un après-midi au bord de la piscine ou une soirée d'été entre amis, cet espace extérieur invite à la détente. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, offrant une disposition idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Les arbres matures qui entourent la propriété apportent charme, ombrage et intimité, renforçant le caractère paisible de ce lieu unique. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, confortable et proche de la nature. Prix honoraires inclus : 215 000 € Prix honoraires exclus : 200 935 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Maison avec piscine à vendre - Propriété entièrement rénovée avec logement séparé (studio) et dépendances comprenant une grande grange spacieuse divisée en trois parties, avec une zone bureau, idéale pour le travail à domicile. Le tout dans une cour privée spacieuse, avec une grande perspective et de jolies vues. La propriété dispose de sa propre allée privée. Convient à un mode de vie autonome ou artisanal. À proximité de toutes commodités (à 6 minutes en voiture). Large choix de supermarchés, pharmacies, banques, tabacs, bars, restaurants, chantiers et magasins de bricolage, écoles, etc. etc. Maison : Entièrement isolée avec chauffage central complet. Cuisine entièrement équipée, double filtre d’eau. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec gaines. Coin salon/salle à manger avec cheminée d’époque et poêle Villager. Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire d’angle équipée, toilettes, bidet et meuble vasque. Grande chambre (avec possibilité d’en faire une salle de repos ou un bureau). Télésatellite avec double Lmb. 2 appliques murales à l’avant de la maison. 2 appliques murales sur l’espace patio. Espace patio avec prise extérieure double. À l’étage : 3 chambres, 2 doubles, 1 simple/dressing/bureau. Salle de bains avec douche équipée, meuble vasque et toilettes. Placard lin intégré. Buanderie : Entièrement isolée et chauffée au central. Chaudière centrale au fioul. Unités équipées avec évier Butler intégrant sèche-linge et machine à laver. 2 chauffe-eau (200 litres) pour la maison et le studio. Étagères équipées. Toilette séparée avec lavabo d’angle. Emplacement pour réfrigérateur/congélateur. Espace patio 4 m 50 x 5 m 60 Gîte/Studio : Entièrement isolé avec chauffage central. Pompe à chaleur split. Cuisine entièrement équipée, double filtre d’eau. Four électrique et plaque à gaz avec hotte, réfrigérateur. Meublé sur demande : Table ronde et 4 chaises. Grand canapé-lit (1 m 60 cm). TV écran plat et lecteur DVD. Télésatellite avec double Lmb. Grand coffre-table basse. Miroir plein pied encadrement noir. Lampe d’angle. Salle de bains : Douche italienne avec paroi en verre, toilettes et meuble vasque, miroir avec spots intégrés, grande armoire avec penderie et tiroirs. Mezzanine : Lit double, meubles de côté et lampes. Tous les abat-jours et installations lumineuses. Toutes les installations et mobilier de bonne qualité. Le studio dispose de sa propre terrasse extérieure. 1 prise externe. Lumière extérieure sur le mur frontal. Dépendance (toile vierge) : Dotée de grandes portes-fenêtres. Plafond isolé et placoplâtre avec câblage en place pour éclairage et interrupteurs. Électricité, eau, chauffage central et évacuation installés. Piscine: Montana 3 x 5 m Structure partiellement hors sol en bois avec liner. Filtration sable et pompe. Chauffage solaire et couverture hivernale. Couverture thermique pour retenir la chaleur et limiter les pertes d’eau. Douche solaire extérieure. Réserve d’eau : Réservoir enterré récent de 5000 litres avec pompe électrique alimentant la serre et le potager et 2 robinets pour l’irrigation à l’avant de la grange. Jardin : Potager établi avec zone de compost et roto-tailleuse. Enclos à poulets/pâturage. Grand poulailler avec porte automatique. Jeunes arbres fruitiers. Grange (divisée en 3 sections) : Grange rénovée avec toit neuf, électricité et 3 points d’eau externes. 2 points d’eau supplémentaires pour irrigation. Atelier : Dans la zone de la grange se trouve un grand atelier à double étagage équipé de prises et d’éclairage. 3 lanterne de toit. Portes doubles et porte d’accès à l’aire garage. Tout récemment rénové. 3 points d’eau depuis le réservoir pour le potager. Incorporé dans l’atelier, le filtre de la piscine et la pompe et la pompe de chauffage solaire. Salle de bureau de la grange : Portes-fenêtres doubles. Pièce entièrement isolée avec sol moquetté. Équipée de doubles prises. 2 plafonniers. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Chauffage électrique. Parkings de la grange pour véhicules : Zone en béton surélevée à l’arrière de la grange, bon espace de rangement. 2 robinets – eau de cuve 1 robinet – eau potable Tableau électrique pour la zone de la grange incluant 2 prises doubles. Zone de rangement du bois : Éclairage fluorescent. 1 prise double. Jardin ouvert clôturé avec serre : Serre attenante 6 m x 3 m Étagères doubles sur 6 m. Jardin surélevé 6 m x 1 m. 1 prise double. 1 robinet – eau de cuve. Coin gauche de la grange : Robinets externes – eau potable. Cour : Puits – alimentation électrique pour le pompage. 3 lampes extérieures décoratives. Fosse septique avec certificat de conformité. Classe énergétique D avec rapport diagnostique. Taux bas d’imposition, taxe foncière actuellement 400 € par an. Internet fibre. Pas de frais d’agence. Autre terrain disponible 3131 m²

Maison avec piscine à vendre - Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb. ?

Maison avec piscine à vendre - Maison En Pierre Renovee Avec GRANGE A découvrir : Maison de campagne rénovée avec belle grange et vue. Située dans un cadre rural et paisible, la propriété dispose d'une entrée avec portail et d'un espace de stationnement, tant à l'extérieur que dans la grange. Les jardins, bien entretenus à l'avant comme à l'arrière, comprennent une piscine hors-sol dans le jardin privé situé à l'arrière et une véranda ouverte et ombragée sur la façade avant. La maison se compose d'une cuisine de style campagne entièrement équipée avec îlot central, buanderie, ainsi Wc et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert est spacieux (plus de 40 m2) et comprend un coin repas ainsi qu'un salon confortable doté d'un poêle à bois. L'étage abrite une grande chambre principale, une seconde chambre d'amis et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée , Wc et d'un lavabo. Le palier est ouvert, offrant un espace idéal pour un bureau ou, moyennant quelques aménagements, une troisième chambre. a l'extérieur, une grande grange offre un bel espace de stockage, la possibilité de garer plusieurs véhicules et un atelier semi-indépendant. Une terrasse couverte en façade offre un coin ombragé avec une belle vue sur la vallée. A l'arrière de la maison se trouvent le jardin et l'espace piscine, le tout clôturé et sans vis-à-vis. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au fioul. Elle bénéficie d'une situation centrale entre les villes touristiques de Civray, Availles-Limouzine et Confolens. D'autres localités telles que Pressac, Charroux et Hiesse, avec leurs restaurants et magasins d'antiquités, se trouvent également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence J&S Immo Clare Nicholls - Agent Commercial -Mobile Fr : Email : 65 Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure Bureau : Prix Honoraires D'agence Inclus : 175 685 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 165 741 euros Renovated stone detached house with pool and large barn. New on the market with our agency the owners are offering a very well presented property completely renovated with a large detached barn, swimming pool,garden and good views. The property is situated in a peaceful and rural location with gated entrance and good space for parking outside and also in the barn. Well kept gardens to front and rear with above ground pool in the rear private garden and a shady open veranda at the front of the property. The house comprises a fully fitted country style kitchen with central island, a utility room and ground floor Wc and storage. The open plan living area is spacious, over 40m2 with a dining area and a comfortable sitting area with a log burner. The first floor has a large master bedroom, a second guest bedroom, bathroom with bath and separate power shower, toilet and washbasin. The landing is large and open, ideal for an office area or third bedroom with some configuration. Outside a large barn with good storage ,space to park several cars and a semi separate workshop area. A covered terrace at the front of the property provides a shady spot with good views across the valley. To the rear of the property is the garden and pool area which is fenced and private. The house benefits from double glazing and oil central heating. Centrally well situated between the tourist towns of Civray, Availles Limouzine and Confolens. Other towns nearby include Pressac , Charroux and Hiesse with restaurants and antique shops. J&S Immo Agency - Clare Nicholls - Sales Agent - Mobile Fr: 0033(0) 6. Email: 65 Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure Office: 0033 (0) 5- 1

Maison avec piscine à vendre - Cette superbe maison a été entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, tout en préservant ses éléments d'époque (murs en pierre apparente, poutres, magnifiques parquets anciens, etc.) et en offrant tout le confort moderne. Idéalement située à distance de marche des commerces, restaurants, cafés, pharmacie et autres commodités locales, la propriété offre un parfait équilibre entre charme de village et praticité. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre/poêle à bois et murs en pierre apparente. À l'arrière de la propriété, une extension donnant sur le joli jardin-cour accueille une cuisine/salle à manger aménagée, lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent trois autres chambres, toutes décorées avec goût, spacieuses et pleines de charme et de caractère. L'une d'elles dispose d'un dressing indépendant et la chambre principale bénéficie d'une belle vue sur le jardin-cour fleuri. Un atout considérable de cette propriété est la grande grange en pierre attenante, avec de larges portes permettant de stationner deux véhicules. Elle dispose également d'un étage avec une belle hauteur sous plafond - un atout rare et exceptionnel pour une maison au coeur de ce magnifique village. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un portail double ouvrant sur un jardin-cour clos, intime et joliment aménagé, doté de sa propre source et d'une piscine hors sol. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout du village. Nanteuil-en-Vallée est situé au coeur de la vallée de l'Argentor, avec une magnifique église datant du XIIIe siècle et une abbaye bénédictine remarquable. Les maisons locales sont construites en belle pierre charentaise, donnant au village un charme pittoresque unique. Le village offre de nombreux commerces, un café, un médecin, une pharmacie, un bar, deux excellents restaurants et une école. La maison se trouve à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, avec des vols directs vers le Royaume-Uni. Une opportunité rare d'acquérir une belle maison en pierre avec stationnement privé, jardin clos et tout le charme d'un village français absolument exceptionnel, doté de commodités à deux pas. Une visite rapide est fortement recommandée.

Maison avec piscine à vendre - Cette maison rénovée de 3 chambres offre de superbes vues panoramiques sur le village de Châtain et la campagne environnante. Elle dispose d'un grand jardin entièrement clos, d'une piscine hors-sol et d'un superbe pool house. La propriété comprend un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, et à l'une des extrémités une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés comprenant four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Cette spacieuse pièce de vie ouverte dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, deux autres chambres doubles disposant toutes deux de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC et grande douche à l'italienne. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, ce dernier pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, du double vitrage et la fibre optique est disponible. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée. Le grand jardin d'environ 8 400 m² entoure la maison et comprend une piscine hors-sol de 8 x 4 mètres. À proximité se trouve un agréable pool house, idéal pour recevoir et profiter de repas en plein air. Un dépendance dans le jardin offre un espace de rangement supplémentaire, et à l'arrière se trouve un petit hangar/bûcher. La propriété se situe à environ dix minutes en voiture du charmant et accueillant bourg de Charroux, qui propose les commodités du quotidien telles que commerces, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. La ville plus importante de Civray se trouve à moins de 20 minutes, offrant davantage de services et d'équipements. Châtain est un petit village rural paisible situé au nord de la Charente, à proximité de la frontière avec la Vienne. Entouré de douces collines, de champs, de bois et de petites routes de campagne, le secteur offre un cadre calme et authentique typique du sud-ouest de la France. Les villes plus importantes d'Angoulême et de Poitiers sont facilement accessibles et proposent gare TGV, nombreux commerces et activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et accès pratique aux commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché avec de superbes vues, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.