Centre De Saint-Cyr-Au-Mont-D’Or Cette maison d’architecte de 190 m2 et surfaces annexes est idéalement située et bénéficie d'un terrain de 1 200 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50m2, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysager, une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Quelques marches séparent la partie nuit : un palier lumineux dessert 3 chambres une salle de bain et une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bain. Vous bénéfécirez également d'un coin bureau, d'un cellier et d'une grande buanderie. Un garage de 40 m2 offre au delà du stationnement, un bel espace de rangement. La rénovation récente ajoute à cette très belle maison contemporaine des éléments hauts de gamme tels que la cuisine, l'électroménager Gaggenau, volets électriques, alarme. Le jardin entièrement paysagé bénéficie d’un poolhouse, de plusieurs terrasses, d’un abri, d’une zone de stationnement pavée. Vous serez ravis de rejoindre en 2 minutes à pied la vie de village de Saint-Cyr : les écoles, commerces, transports (Tcl, Jd), marché. Cette annonce vous est proposée par Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 211 m² habitables , très fonctionnelle, idéal pour une famille. Ses Plus : Un cadre privilégié : Un calme absolu, une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis Un espace pensé pour la famille : distribution optimisée, séjour cathédrale, grandes ouvertures sur le jardin, une chambre parentale en rdc et " chambres à l'étage Un lotissement convivial : espaces verts, terrains de tennis, idéal pour les enfants (vélo, jeux en extérieur) Une maison économe : coût énergétique 600€/an (tuiles photovoltaïques), pompe à chaleur chaud/froid installée en 2021. Caractéristiques principales : Séjour cathédrale avec cheminée et espace bureau en mezzanine Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée (refaite en 2020) Suite parentale de 40 m² au Rdc, vue sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau/WC À l'étage : une chambre avec sa salle de bain privative + 2 autres chambres avec salle d'eau commune Terrain plat de 797 m² : piscine (9,5 x 4,5 m), chalet nordique, plusieurs espaces pour déjeuner sans aucun vis à vis Double garage avec porte automatique + mezzanine de rangement, buanderie À 5 min à pied des écoles et transports, 15 min à pied du centre-village Dpe D (204) – Ges B (6) | Taxe foncière : 1 444 € Ce bien vous plaît? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, sérénité et praticité ! Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvie Sellem, Ei, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 479 821 746.

Contemporary Luxury Villa in St-Cyr-au-Mont-d'Or – A Perfect Blend of Elegance and Modern Living Nestled in a tranquil cul-de-sac, this exceptional 150 m2 contemporary villa, built in 2022, offers a rare opportunity to live in luxury within one of the most sought-after areas of St-Cyr-au-Mont-d'Or. Set on a 635 m2 plot, this fully secured residence is a true masterpiece, where every detail has been carefully curated to ensure comfort, privacy, and modern sophistication. A Harmonious Ground Floor with Unparalleled Elegance Upon entering, you’ll be welcomed by a vast, luminous living room of 53.75 m2, bathed in natural light from expansive picture windows that seamlessly connect the interior to the outdoors. This spacious living area is complemented by an open-plan, fully-equipped kitchen by Bernolin, offering a perfect balance of style and functionality for the modern chef. The master suite, also located on the ground floor, is a luxurious retreat designed for ultimate privacy. Featuring a custom-designed dressing room, an elegant shower room, and a separate Wc, this sanctuary promises a serene and refined experience. A practical 8.15 m2 utility and storage room also complements the ground level, offering additional convenience. A Thoughtful First Floor Layout The first floor offers a generous multi-purpose living area, perfect for a reading nook, home office, or relaxation space. It leads to three beautifully appointed bedrooms, each designed with comfort and family life in mind. An elegant bathroom and separate toilet ensure every detail has been considered, making this floor the ideal retreat for family living. An Outdoor Oasis to Enjoy All Year Round The exterior of the villa mirrors the sophistication and functionality of the interior. Facing south, the large terrace, adorned with a bioclimatic pergola, provides the perfect space to entertain, dine al fresco, or simply unwind while enjoying the surrounding greenery. The stunning 8x4 meter swimming pool offers the ultimate in relaxation and leisure, creating a serene atmosphere for your outdoor lifestyle. Unmatched Convenience and Smart Home Features This villa is equipped with the latest in home automation technology, giving you complete control over lighting, electric shutters, alarms, and security cameras both indoors and outdoors. With fully integrated reversible air conditioning, you’ll enjoy the perfect temperature throughout the year, ensuring a comfortable environment no matter the season. Unmatched Convenience and Smart Home Features This villa is equipped with the latest in home automation technology, giving you complete control over lighting, electric shutters, alarms, and security cameras both indoors and outdoors. With fully integrated reversible air conditioning, a connected thermostat, and double-flow ventilation, you’ll enjoy the perfect temperature and air quality throughout the year. Additionally, the villa features an electric car terminal, electric roller shutters, fibre optics, and internet connectivity, ensuring that you have all the modern amenities you need for comfort and convenience. The property is fully secured with electric gates, video surveillance, and a videophone, offering the utmost in safety and peace of mind. Double Garage and Ample Parking A double garage, along with three private parking spaces, ensure that you and your guests have convenient and secure parking. A Rare Opportunity in an Exclusive Location Combining contemporary design, luxurious finishes, and cutting-edge technology, this villa offers an exclusive living experience in one of the most desirable locations. Whether you are seeking a peaceful family home or a luxurious retreat, this property is a must-see for those who appreciate refined living in a privileged environment. Not far from the food and wine mecca of Lyon. today to arrange a private viewing of this exceptional property.

Traditionally built house (built in the 80's) on a 3000 m2 plot with trees and woodland. The panoramic view of the Monts d'Or will delight you. Accommodation, on the ground floor comprises a beautiful living area with entrance hall (cast-iron stove), lounge, dining room and closed kitchen, opening onto a large, south-facing, sheltered terrace. A laundry room accessible from the entrance hallway. Guest toilet. On the 1st floor, 3 bedrooms, including 1 master suite with its own bathroom, 1 shower room for the other 2 bedrooms, 1 study. It should be noted that one of the bedrooms, located in the extension part of the house, could be converted into a living room, lounge, games room or study. A single garage and parking. Don't wait any longer to visit and spend your 1st summer in the Monts d'Or.