Maisons avec piscine Saint-Gély-du-Fesc : 15 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Villa d'architecte - Prestations de luxe. Idéal pour une famille nombreuse recherchant une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial rare dans un secteur sécurisé. Découvrez cette villa de 375 m2 habitables, nichée au cœur du quartier très prisé des Vautes. Une propriété d'architecte unique offrant un salon cathédrale et une vie entre intérieur et extérieur sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de prestige se compose d'une villa principale de 325 m2 et d'une annexe indépendante de 50 m2, idéale pour recevoir. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 800 m2, sa structure mêle béton banché brut et ossature métallique. L'architecture en deux ailes réunies par un espace central offre une luminosité exceptionnelle grâce à un mur rideau avec brise-soleil connecté. Espaces de vie : Pièce de réception de 168 m2 avec double hauteur (8,50 m), bureau mezzanine de 33 m2 et cuisine haut de gamme entièrement équipée « Bulthaup ». Partie nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 40 m2, une chambre de 27 m2 et 2 chambres d’environ 15m2 chacune. Prestations : Carrelage grand format 120x120 cm, domotique complète centralisée, aspirateur centralisé et chauffage au sol. Sous-sol technique (260 m2) : Garage de 75 m2 (3 véhicules), salle de cinéma, salle de sport, grande pièce de stockage et cave à vin. Extérieurs : Piscine miroir à débordement au sel (14 x 5 m), 270 m2 de terrasses au rez-de-chaussée et terrasses privatives de plus de 40m2 pour chacune des 2 grandes chambres. Sécurité : Alarme périmétrique et 4 caméras de surveillance. Jardin : Parc entièrement clos avec olivier millénaire, palmiers Washingtonias et massifs de Cycas, servi par un forage et arrosage automatique Située dans le Domaine des Vautes, le secteur le plus recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Ce quartier résidentiel confidentiel offre un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la commune. Saint-Gély-du-Fesc est l’une des communes les plus cotées du nord de Montpellier, offrant une qualité de vie privilégiée aux portes du Pic Saint-Loup et à seulement 15 minutes du centre-ville. Accès rapide aux axes routiers majeurs et proximité des pistes cyclables. La commune bénéficie d'une excellente mobilité pour rejoindre Montpellier et ses pôles économiques. Performance énergétique : Chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, panneau photovoltaïque puissance (9 600 W) avec batterie de stockage (10 kW). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 2 780 000€ charge vendeur. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Maud Djouhara Agent Commercial - gb Guylène Bergé Rsac 442 328 257 (Ei)

Maison avec piscine à vendre - Majestueuse Villa D’ARCHITECTE Saint-Gély-du-Fesc | Environnement Préservé | Volumes d’Exception Nichée au cœur du prestigieux Domaine des Vautes, dans un environnement résidentiel d’un calme absolu, cette propriété d’architecture contemporaine redéfinit les codes du luxe. Érigée sur un parc paysager de 2 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la pinède environnante. D’une surface habitable totale d'environ 375 m² (incluant une dépendance de 50m2), cette villa se distingue par la rareté de ses matériaux, une luminosité omniprésente et des volumes vertigineux. Dès l’entrée, le ton est donné par une pièce de réception spectaculaire de plus de 160 m². Baigné de lumière, cet espace offre une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère de grandeur et de liberté. Il intègre une cuisine signée Bulthaup, entièrement équipée. En surplomb, une mezzanine de 33 m² fait office de bureau ou d'espace bibliothèque, dominant le séjour. L'espace nuit propose quatre chambres traitées en suites ou demi-suites : Une Master Suite de 40 m² avec terrasse, avec sa salle de bains complète (bain et douche) et son dressing. Une seconde suite de 27 m² avec terrasse. Deux chambres spacieuses d’environ 15 m². Pour recevoir famille ou invités, la propriété dispose d’une dépendance autonome de 50 m². Le sous-sol technique, d'une surface de 260 m², est aménagé pour le loisir et la logistique : - Salle de cinéma privée. - Espace fitness & détente. - Cave à vin climatisée. - Garage carrelé de 75 m² (capacité 3 véhicules) avec atelier+ 2 places supplémentaires en parking intérieur coté entrée principale de la villa. EXTÉRIEUR & Prestations TECHNIQUES Le jardin, véritable écrin de verdure clôturé, accueille une superbe piscine miroir à débordement (14 × 5 m, traitement au sel), entourée de près de 270 m² de terrasses avec pool house et espaces de réception. - Domotique intégrale centralisée. - Chauffage au sol et aspiration centralisée. - Système complet de sécurité. - Panneaux photovoltaïques & batterie de stockage. - Forage et arrosage automatique. Un lieu de vie unique, alliant design audacieux et confort absolu, aux portes de Montpellier.

Maison avec piscine à vendre - Villa d’Architecte d’Exception au calme avec vue. 400 m² habitables – 6 chambres dont 2 suites – Piscine à débordement – Vue panoramique. Nichée sur une colline, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre méditerranéen, où l’architecture se fond dans la nature. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience In & Out unique, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, un grand open space réunit salon, salle à manger et cuisine américaine. L’Ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec potager, espace de jeux plat et terrain de pétanque. Une cuisine d’été avec salle à manger extérieure prolonge l’espace convivial. Côté nuit : • Suite parentale en trois espaces distincts : bureau pouvant devenir un grand dressing, chambre et salle de bain. • 3 chambres enfants avec une salle de bain. • Buanderie/ arrière-cuisine avec nombreux rangement, vestiaire et chaufferie complètent ce niveau. À l’étage : Accessible par deux escaliers, un salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salon cinéma…). Ce niveau accueille également 2 chambres supplémentaires dont une suite avec solarium, portant le total à 6 chambres. Rez-de-jardin / Sous-sol • Garage de 137 m² avec portail électrique. • Salle de musique entièrement insonorisée. • Cave à vin • Possibilité d’un espace festif type boîte de nuit privée, salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore espace de stockage : les aménagements laissent libre cours à l’imagination. Extérieurs • Nombreuses terrasses orientées vers un panorama exceptionnel, jusqu’au Golf du Pic Saint-Loup. • Piscine à débordement de 14 m. • Carport 3 voitures. Localisation Située en fond d’impasse privée à St-Gély-du-Fesc, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, hôpitaux et des axes principaux. Une villa d’architecte rare doté d’une vrai réflexion architecturale, alliant volumes généreux, matériaux haut de gamme et prestations uniques, pensée pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une adresse d’exception pour les amateurs de design, de confort et de nature. Contact Benjamin Telle tél: +33 (0)7 .

Maison avec piscine à vendre - Demeure De Prestige + appartement T2 En exclusivité !! Située dans un environnement bucolique et privilégié, hors lotissement, découvrez cette propriété d'exception de plus de 260 m² avec sa piscine. Nichée au cœur d'un jardin de 1 400 m² , elle offre une vue imprenable sur la vallée . Une construction de haute facture . Bâtie par un maître-artisan bâtisseur, la maison se distingue par sa robustesse et l'élégance de ses prestations : Marbre italien au sol. Plafonds moulés et moulures artisanales. L'immense pièce de réception avec cheminée s'ouvre via de larges baies vitrées sur une vaste terrasse, ainsi que sur le jardin . Cet effet "dedans-dehors" permet de profiter pleinement de la nature environnante et de l'espace piscine. Une très grande terrasse couverte avec son barbecue permet de profiter de l'extérieur toute l'année . La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Espaces de nuit et modularité : La configuration de la demeure offre une intimité rare : Suite parentale : En rez-de-chaussée, faisant face à la piscine , avec une salle de bain indépendante . Suite "Loft" à l'étage : Accessible par un escalier en colimaçon, cette chambre indépendante dispose d'une salle de douche, d'un Wc et d'une terrasse privative de 60 m² avec vue dominante. 3ème chambre d'environ 12 m2 Les volumes permettent de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. Dépendance et annexes : Vous bénéficiez aussi d'un appartement T2 indépendant, en rez-de-jardin. Idéal pour recevoir , pour un projet locatif ou pour un enfant devenu grand . En plus de l'appartement vous disposerez d'une majestueuse entrée de 52 m² et d'une cave. Possibilité d'en faire un appartement plus grand , un deuxième appartement ou un local pour une profession libérale . Possibilité d'acheter la maison sans l'appartement . Plus d'infos et de photos sur simple demande par mail ou téléphone . Falco Ludovic LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 14318

Maison avec piscine à vendre - Saint-Gély-Du-Fesc Casanova Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 111 m² habitables sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, ainsi qu'un garage et sous-sol de 111 m². Piscine 10×5 m, arrosage automatique. Bien à rénover ,possibilité d'agrandissement. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Valérie Chauvin

Maison avec piscine à vendre - Ouvert A L'INTER-AGENCE Maison d’architecte d’exception Saint-Gély-du-Fesc Quartier prisé au nord de Montpellier À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation, avec une vue dégagée, cette somptueuse maison d’architecte de 240 m2 vous offre un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et à la sérénité. Un cadre de vie exceptionnel Située sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, dans un quartier très recherché, cette propriété séduit par son environnement boisé et préservé. Des volumes généreux et des prestations haut de gamme Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama dégagé. L’Espace de vie, chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. Cuisine indépendante pouvant ètre ouverte , spacieuse et lumineuse, permet de réunir aisément une dizaine de convives autour d'une grande table, tout en profitant d'une vue imprenable. Côté nuit La maison dispose de quatre grandes chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir famille et invités. Une grande salle de bain complète cet espace. Un T2 indépendant de 38 m2 vient compléter les prestations, parfait pour un bureau, un logement d’appoint ou un revenu locatif. Espace extérieur soigné Vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen aux multiples essences, d’une belle piscine 10x5 m au sel (traitement par électrolyse), entourée d’une plage privée et carrelée.intimité préservé Équipements modernes et durables 22 panneaux photovoltaïques (9 kW), avec garantie 40 ans Borne de recharge pour véhicule électrique Garage double de 75 m2 avec porte automatique Visite virtuelle 3D disponible sur rendez-vous via Zoom Prix : 980 000 € Fai Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lionel & Stéphanie L'Atelier de l'Immo Stéphanie & lionel Reseau Expertimo

Maison avec piscine à vendre - Nichée au cœur d’un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes en font un bien d’exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d’usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l’accueil de proches en toute intimité, qu’à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 195 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’Espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 95 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d’amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sécurisé, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d’un volet immergé et d’une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d’un garage et d’un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Ei - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Nichée au cœur d’un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes en font un bien d’exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d’usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l’accueil de proches en toute intimité, qu’à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 195 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’Espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 95 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d’amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sécurisé, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d’un volet immergé et d’une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d’un garage et d’un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Ei - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Villa d’architecte d’exception Domaine privé des Vautes À 10 min du centre de Montpellier Quand le Luxe épouse la discrétion… Bienvenue dans ce domaine privé à du centre de Montpellier, et plongez dans un univers où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature. Édifiée sur 295m2 et spn beau terrain plat de 2350m2, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie ses volumes baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage et aux ouvertures d’angle en aluminium. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, elle respire l’élégance et la lumière. Ouverte sur plusieurs terrasses, elle offre une connexion fluide avec l’extérieur et incarne parfaitement cet art de vivre In & Out si recherché. Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont une belle master suite avec terrasse privée. Une salle de jeux et une salle de cinéma complètent cet espace dédié au confort. Amateurs de grands crus, vous apprécierez également la cave à vins aménagée. À l’extérieur, tout a été pensé pour les épicuriens : une piscine 11x4 m au sel, chauffante et refroidissante, avec volet immergé et plage, une véritable cuisine d’été, un boulodrome, des arbres fruitiers, un beau jardin plat, un potager et plusieurs coins détente pour profiter des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur : Porte d’entrée pivotante, parquet en bois scié, cheminée à l’éthanol, domotique complète, climatisation gainable, vitres anti-effraction, vidéo-surveillance, détecteurs de lumière dans les lieux de passage, forage. Enfin, un vaste garage de 70 m2 équipé de prises pour véhicules électriques et un triple carport viennent parfaire ce bien unique. Calme et discrétion absolue   Contactez Laetitia El Fassy pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.   Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier - Rsac de Montpellier -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Ei - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Bella Pietra Property vous présente : Saint-Gély-du-Fesc centre - Maison de charme avec piscine et jardin arboré Située au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, commune parmi les plus prisées au nord de Montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d’environ 156 m2, implantée sur une parcelle arborée de 731 m2, à l’abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s’ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l’étage d’environ 25 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente :unepiscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence Bella Pietra Property ( Siren ). Cuartero Lucas et Pele Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison - Saint Gely Du Fesc - Familiale - Piscine - Charme - Jardin - Arboré - Sans Vis A Vis - Centre - Proche Commerces - Climatisation Reseau Expertimo

Maison avec piscine à vendre - Villa d'exception.Sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine séduit par sa vue panoramique sur les collines et ses prestations haut de gamme. Édifiée avec soin par ses propriétaires pour accueillir leur famille, elle conjugue confort et fonctionnalité. Votre aménagement personnel saura lui apporter élégance et raffinement. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur une véranda plein sud, domine le paysage et crée un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine attenante, la buanderie (arrière-cuisine), le grand dressing à aménager et le T2 indépendant offrent polyvalence et confort, idéal pour recevoir amis et famille. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des toilettes séparées, offrent des espaces nuit confortables et fonctionnels. Un bureau et un espace polyvalent sur demi-palier complètent ce niveau. La villa dispose d'un double garage de 75 m², d'une installation photovoltaïque de 8 kW, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de la vidéosurveillance et d'une alarme, le tout dans un environnement énergétiquement performant. Le terrain clos et paysagé accueille une piscine traditionnelle 10 × 5 m avec liner récent et machinerie complète, ainsi que des terrasses suspendues offrant des vues imprenables sur les collines. Construction surélevée, façade entretenue, isolation optimale, volets roulants et double vitrage complètent le confort. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette villa est un bien rare, pensé pour allier élégance, sérénité et qualité de vie. Un lieu unique, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .Son prix est de 980 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (barème consultable sur notre site).Agent commercial Ei, Rsac Avignon n°510 988 546 n°.Chers confrères, nous sommes ouverts à l'édéric Fre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 et 1454.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Saint Gély du Fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200m2 entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 230m2 habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes...Dossier sur demande. Agence Jnca - Johan Navarro - - Agent commercial Rsac No 518 935 812 - Ville du greffe : Montpellier - Plus d'informations sur cif- (1762) Cette annonce vous est proposée par M. Johan Navarro - Ei - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec piscine à vendre - Saint Gely du Fesc. Villa contemporaine d'environ 400m2 sur un terrain arboré de 2500m2, dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis. Rdc : séjour de plus de 100m2 ouvrant largement sur les terrasses et sur la piscine à débordement, offrant une vue sur la nature, cuisine américaine haut de gamme, suite parentale, bureau. 1Er étage : 2 suites avec vue. Rez de jardin : 1 suite, studio indépendant, salle de cinéma, sauna, cave à vin. Double garage et nombreux stationnements. Domotique, chauffage au sol, climatisation gainable, forage. A 5mn de tous commerces, écoles et à 10mn de Montpellier.

Maison avec piscine à vendre - Pierres-Blanches Immobilier Montpellier - Pbi Crush Aux portes de Montpellier, dans l'un des villages les plus prisés du nord languedocien, s'élève une propriété moderne de plus de 240 m², subtile alliance entre élégance architecturale et harmonie paysagère. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa aux lignes résolument méditerranéennes cultive un art de vivre empreint de sérénité et de lumière. Édifiée sur deux niveaux, la maison a été pensée avec un souci constant du détail et de l'équilibre. Dès l'entrée, le vestibule nous guide vers un espace de réception lumineux, ouvert sur la nature par de larges baies vitrées qui prolongent le regard vers les collines et les forêts alentour. Le salon, spacieux et convivial, se prolonge vers une cuisine indépendante où la fonctionnalité s'allie à la convivialité, accueillant aisément une grande tablée familiale. La sphère privée du rez-de-chaussée abrite trois chambres baignées de lumière, desservies par une salle de bains aux lignes sobres et raffinées. En rez-de-jardin, un studio indépendant prolonge la maison. Idéal pour recevoir ou préserver l'intimité, il bénéficie d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Un bureau ainsi qu'un atelier de bricolage complètent ce bien, où chaque espace trouve naturellement sa vocation entre fonction et émotion. À l'extérieur, le jardin paysager, suspendu entre ciel et garrigue, s'impose comme un belvédère sur la vallée de l'Hérault. Les essences méditerranéennes s'y mêlent dans une symphonie de verts profonds, et lorsque le soleil culmine, la piscine à débordement de 10 mètres devient un miroir d'azur où se reflète la douceur du Sud. Les terrasses ombragées, organisées autour de plusieurs espaces lounge, offrent des moments de détente privilégiés, d'où l'on savoure le calme et la beauté immobile du paysage. Aux premiers jours du printemps, la végétation diffuse son ombre bienfaisante, comme une invitation au lâcher-prise. Les plus : Double garage piscine au sel par électrolyse atelier de bricolage installation photovoltaïque de 9 kWc (22 panneaux garantis 40 ans) prise de recharge pour véhicule électrique proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Notre Avis Un Point d'Évasion® Au coeur d'un écosystème préservé, cette villa incarne une architecture habitée, entre géométrie des sommets et souffle des horizons. Un lieu rare, pensé pour s'évader du quotidien sans jamais s'éloigner de l'essentiel : la lumière, la nature, la paix. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Maison avec piscine à vendre - L'agence Casanova vous offre le raffinement ultime avec cette villa contemporaine de prestige, signée par un architecte de renom, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc. Cette propriété d'exception s'étend sur 707 m² de terrain et offre une surface habitable de 170 m², conçue avec une attention méticuleuse aux finitions et aux matériaux très haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres élégantes dont une master suite en etage integralement dédié aux parents, le tout baignant dans une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de superbes terrasses, idéales pour profiter de la vue panoramique environnante. La villa dispose également d'une piscine de 10 x 4 mètres, parfait pour se détendre en toute intimité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir confort et luxe, avec des finitions exceptionnelles et des matériaux haut de gamme. La villa dispose de garanties decennales. Integralité du dossier sur demande et visite .

Maison avec piscine à vendre - Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare Tgv, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David Frayssinet vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage Pvc, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 515 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EIRL David Frayssinet, agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Montpellier n°822 042 792. Contact : O6 . A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 et 1951.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rcaco-

Maison avec piscine à vendre - À quelques minutes de Montpellier, dans un cadre calme et recherché, cette propriété d'exception à Saint-Paul-et-Valmalle offre un art de vivre unique. Sur un terrain paysager de 2 500 m² exposé plein sud, elle propose 330 m² habitables répartis en deux maisons reliées, parfaites pour une vie familiale, un accueil intergénérationnel ou le télétravail. Les espaces intérieurs offrent de généreux volumes baignés de lumière, avec cuisines entièrement équipées, chambres disposant de salles de bain privatives et espaces bureaux dédiés. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'une généreuse terrasse de 80 m². Un havre de paix alliant confort moderne et indépendance, à deux pas de Montpellier. Dpe/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6. agent commercial inscrit au Rsac n° 488 827 098 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2294.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Maison D'architecte En Parfait Etat-4 Chambres-Piscine-Double Garage-Parcelle Arboree De 940M2-Tramway A 10Mn A PIED Venez découvrir cette élégante maison d'architecte de 157m2 en parfait état située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Montpellier à proximité des hôpitaux et du tramway. Cette maison très bien entretenue ne vous laissera pas indifférent. Elle est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain Pour votre confort cette maison est parfaitement isolée, climatisée et dispose d'un wc à chaque niveau. Coté pratique, vous disposerez de nombreux rangements et d'un double garage de plus de 30M2. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940 M2 la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une belle piscine pour savourer la douceur de nos belles journées méditerranéennes Son prix est de 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 immatriculé au Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2053.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Mauguio-Belle Maison Traditionnelle D'environ 140 m2 Sur Parcelle De 450 M2 Avec Piscine-3 Chambres-1 BUREAU À Mauguio, à 2 pas de la mer et de Montpellier, dans un village ayant gardé toutes ses traditions, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison de construction traditionnelle d'environ 140m2 sur une parcelle de 450m2 avec piscine. Elle est située dans un lotissement résidentiel au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir est composée au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et parfaitement équipée. Un bureau, une buanderie et un garage aménagé viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un 2eme dressing et une autre salle d'eau se trouvent également à ce niveau. Pour votre confort, cette maison est entièrement climatisée et dispose d'un plancher chauffant. Côté pratique vous trouverez de nombreux rangement, un Wc à chaque étage et une grande cave en sous sol. Vous avez également la possibilité de créer une 4ème chambre. Coté extérieur la parcelle de 450 m2 est située au calme. Tout y est pour profiter de nos belles journées méditerranéennes : - une belle piscine en pierre de Bali - une cuisine d'été - une terrasse ombragée Son prix est de 650 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate proche de Montpellier où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 immatriculé au Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable havre de confort et de charme. Avec plus de 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 700 m², elle se compose d'une maison principale généreuse et d'une annexe indépendante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Toutes les commodités, commerces et écoles se trouvent à quelques pas. La maison principale séduit par ses volumes lumineux et sa qualité de finition. Le séjour spacieux et la salle à manger créent un espace de vie convivial, parfaitement adapté pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, assure un quotidien pratique et confortable. À l'étage, une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing sur mesure et bureau constitue un véritable espace privé. Quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau et toilettes, garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille. L'annexe indépendante, d'environ 160 m², offre de multiples possibilités : logement pour invités, espace professionnel ou coin loisirs pour adolescents. Son rez-de-chaussée lumineux et son étage aménagé permettent une utilisation modulable selon vos besoins. L'extérieur est un atout rare en centre-ville : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine avec pool house et stationnements privatifs. Un véritable écrin de verdure, dans un environnement calme et confidentiel. Cette propriété exceptionnelle allie emplacement recherché, confort familial et polyvalence, faisant d'elle une adresse unique à Montpellier. Prix de vente 2 480 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au Rsac de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3717.00 et 5031.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rcaco-

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité Lucas Fox International Properties, située sur la commune de Montferrier-sur-Lez, à mi-chemin entre son centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, ravissante maison d'architecte spacieuse et familiale aux prestations haut de gamme. Son allée privée lui permet une totale confidentialité et le stationnement de nombreux véhicules en plus du garage. Construite en deux temps et rénovée il y a à peine 2 ans, ses 360 m² se composent ainsi : Côté jour, on retrouve une entrée avec des placards, ainsi qu’un impressionant séjour d'environ 100 m² avec double-hauteur. Il comprend un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine avec îlot et son espace thé/café, comme à l'hôtel. Le bois de noyer et le granit sont les principaux matériaux utilisés pour cet espace. La pièce est traversante et parfaitement ensoleillée. Sa terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique et salon d'extérieur prolongent la pièce de vie. Un second salon/bibliothèque avec beaucoup de placards permet de s'isoler, ainsi qu'un bureau. La buanderie séparée offre davantage de fonctionalité au bien, de même que les nombreux rangements. Côté nuit, 5 grandes suites construites selon le standard américain comprennent placards et salles de bains avec Wc. Deux d'entre elles sont de plain-pied dont la master, avec dressing, espace maquillage et grande salle de bains. La salle de sport et le home-cinéma sont des atouts majeurs. Ce bien bénéficie de nombreux équipements, à savoir : climatisation par système gainable + chauffage par le sol baies à galandage avec volets roulants et écrans stéréo encastrée dans le plafond dans l'ensemble des pièces panneaux solaires (30k), maison autonome durant la belle saison. Quelques précisions, les éléments suivants ont moins d'un an : les peintures intérieures et extérieures, idem pour la cuisine haut de gamme et ses équipements électroménagers, le système de chauffage/refroidissement de la maison et de la piscine ainsi que le tableau électrique. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie Sala Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité, à 5 min d'ASSAS, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant. Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa. Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement. Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022. Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de Baillargues, 25 minutes du centre Montpellier, de la gare Tgv Sud de France et de l'aéroport. Contactez Guillaume Parsis, associé gérant : / , détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce Cpi délivrée par Cci Herault. (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000 Ttc ) Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3440.00 et 4750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Sur les hauteurs de la commune de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle vue imprenable sur le vieux village et la Gardiole. Implantée sur un jardin clos arboré de 598 m² , elle dispose d'une piscine sans vis à vis, et d'un joli jardin agrémenté par diverses végétations, permettant de profiter de moments ombragés. Cette villa non mitoyenne, présente une superficie de 108 m² habitables (96 m² en carrez), et bénéficie de 4 chambres dont 2 en rdc. Son état actuel demande un rafraîchissement afin de lui donner une allure plus contemporaine. Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants. Travaux récents effectués : isolation toiture (30 cms), pompe de la piscine, salle d'eau avec douche italienne. Menuiseries double vitrage en pvc, volets extérieur en résine. Possibilité de stationner un camping car dans le jardin ! Dpe D Prix : 409000 euros ( honoraires charge acquéreur inclus pour 14000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité, NOUVEAUTÉ Vous recherchez activement sur la commune de Castries, une maison de plain-pied en excellente état pour y loger votre famille ou passer votre retraite en toute quiétude ! Sandrine The Luxury House vous présente cette jolie maison individuelle T4 de plain-pied , d'une surface de 93 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m² avec sa piscine. Elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et un Wc indépendant . Ce bien est évolutif car vous aurez également la possibilité d'agrandir par une surélévation d'un étage si vous avez besoin de plus d'espace dans les années à venir. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un stationnement privatif dans la propriété et devant celle-ci. On aime = La vie de plain-pied à deux pas du village de CASTRIES Le jardin avec sa piscine Maison très agréable à vivre, idéale pour une famille ou des retraités car à proximité des commodités et des axes principaux (10 min de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier, de la gare TGV). Contactez Sandrine Espieu, agent commercial / , Agence qui détient la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' Cpi délivrée par Cci HERAULT. Prix de vente : 548.000 Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .