Cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux dans la quiétude d'un joli petit hameau de pierre blanche, parfait pour ceux qui recherchent l’authenticité d'un lieu respirant le calme sans être isolé. Plusieurs bâtisses: Une maison principale d'environ 160m2 sur caves, une maison d'amis d'environ 100m, deux grangettes en enfilade à aménager, une piscine, un puits, une grande prairie et des bois. La maison principale d'environ 160m2 est érigée sur deux magnifiques et solides caves voutées et une troisième grande cave servant de chaufferie, local technique et buanderie. L'escalier extérieur en pierre vous mène à l'entrée principale. Vous trouverez à l'entrée un couloir traversant de 20m2 donnant sur une cuisine séparée aménagée un grand séjour de 45m2 avec double exposition, cheminée de style Cantou et evier en pierre. Une chambre parentale avec en suite et cheminée, des poutres apparentes rappelant le charme lotois ainsi qu'un plancher en bois. Un couloir mène à une chambre double exposition avec en suite, une salle de bain et une troisième chambre double exposition. Une grange aménagée pouvant servir comme maison d'ami ou d'atelier d'artiste avec une pièce de vie d'environ 40m2 et cuisine ouverte. A l'étage se trouve deux chambres indépendantes chaque une avec sa salle deau. deux grange en enfilade à rénover - rendez-vous rénovation de toitures en cours ou devis de toiture à négocier dans le prix d'achat. Un puits Une piscine 10m x 5m Un parc d'environ 2 hectares 38 avec des prairies, des arbres matures et du bois plus une très belle vue. Confort Double vitrage Chauffage central au fuel dans les deux maisons. Réserve d'eau de pluie Système d'irrigation Fibre Deux assainissements individuels.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété en pierre au charme indéniable offre de belles prestations. L'ensemble se compose d'une maison principale avec pigeonnier, d'une maison d'amis, d'un four à pain, d'un grand espace de stockage/remise pour tracteur, d'une piscine, et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain joliment arboré. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous serez séduit par les volumes et le cachet des pièces voûtées : grande cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, salle à manger, cave, hall d'entrée, chaufferie, cellier et espace de rangement. Le 1er étage propose un vaste salon lumineux avec coin cuisine, une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, Wc séparé) et dressing donnant sur le jardin, un bureau, un vestiaire avec Wc, ainsi qu'un bolet typique. Au 2ème étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Accessible par une belle terrasse couverte, la maison d'amis comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc séparé, deux remises (dont une avec mezzanine), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers (pommiers, kiwis, figuiers, pruniers, noisetiers, cerisiers), une piscine de 9x4 m, un four à pain traditionnel, ainsi qu'une petite remise, le tout sur un terrain de 5509m2. 1

En quercy blanc, belle maison quercynoise en pierre en excellente conditions, rénovation récente, située dans un petit hameau très tranquille, bel environnement. Située à 15 minutes environ de Cahors. Epicerie et boulangerie à 5 minutes. Maison comprenant : Accès grande terrasse couverte 45 m² et accès sur le séjour 53 m² environ, cuisine aménagée et équipée. Sortie du salon sur terrasse. Poêle à granulés récent. Escalier vers l’étage desservant : Chambre 21 m² Chambre 16 m² Salle d’eau 5,2 m² WC. Au rez-de jardin par accès escalier intérieur : Chambre 17 m² Chambre 15 m² Salle de bains avec baignoire d’angle 4,8 m² WC Sortie sur le jardin. Chauffage électrique. Cave. Piscine 7 X 3,50 m avec fond plat de 1,50 m et escalier. Grange en pierre 38 m² prête à être aménagée (évacuations, arrivées d’eau) Terrain arboré de 1500 m² environ bordé en partie par des murets en pierre.

Grande maison familiale avec potentiel 5 chambres, pigeonnier, piscine et jardin de 1730 m2 Prix : 540 000 € Surface habitable : 174 m2 Terrain : 1730 m2 Lieu : Secteur calme et recherché, à 20 minutes de Cahors. Vous recherchez une grande maison pleine de charme et offrant un potentiel d’aménagement considérable ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité. Un grenier de plus de 80 m2 : Un véritable atout pour aménager à votre convenance. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier ou en espace de détente selon vos envies. Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m2, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village. Caractéristiques complémentaires : Bâtisse pleine de caractère : Matériaux de qualité, poutres apparentes, cheminées et autres éléments de charme. Fort potentiel d'aménagement : Le grenier et le pigeonnier offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de transformation. Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme, mais à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité. Le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ! 5 belles chambres confortables vous attendent pour recevoir famille et ou amis et encore beaucoup de potentiel avec son grenier de plus de 80 m2 et son beau pigeonnier sur deux étages qui restent à aménager. La piscine domine le grand jardin cloturé de 1730 m2. Le pigeonnier et la bâtisse en L entourrent une cour intime aux allures de place de village.

Charmante propriété quercynoise comprenant une maison entièrement rénovée avec goût, une piscine, une petite grange et 1434 m2 de terrain arboré avec jolis murets en pierre sèches Maison environ 142 m2 habitable sur 3 niveaux. Entrée par un escalier en pierre donnant sur un grand bolet à usage de terrasse Une cuisine équipée salle à manger 26,4 m2, un salon 26,2 m2, le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse abritée 44 m2 à l'étage sous les combles : une chambre mansardée de 20 m2, une chambre mansardée 16 m2, une salle d'eau 5,2 m2 et un wc 2.2 m2 au sous sol : une chambre 15 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 4,8 m2 et un wc 2 m2 La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2019, chauffage avec un poêle à pellet, et radiateurs electriques, huisseries en double vitrage, fosse septique Piscine réalisée en 2019, dimensions 7m x 3,5 m, traitement au chlore, profondeur 1,4 m Grange 38 m2