Maisons avec piscine Veyrier-du-Lac : 5 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - D'une surface habitable de 437 m² sur un terrain de 4000 m², cette propriété a été intelligemment conçue pour vous permettre de profiter de la vue à couper le souffle depuis chaque coin. Les matériaux haut de gamme, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés. La propriété comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Pour plus de confort et d'intimité, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez profiter de ces espaces spacieux et élégamment conçus. Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette propriété propose également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant en rez-de-jardin, des équipements domotiques et une station météo.

Maison avec piscine à vendre - Réf : 69381Af, Nichée sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette somptueuse villa d’environ 300 m², orientée plein sud, vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'Annecy et son Lac. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette villa, sans-vis-à-vis, vous garantissant intimité et sérénité. En plain-pied, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec accès à leur terrasse et leur coin salle d'eau, un vestibule et un wc séparé. A l'étage supérieur, vous trouverez un beau salon baigné de lumière, une grande chambre avec dressing et accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, une salle d'eau avec placards, un wc séparé, une suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau avec son bacon et sa vue panoramique. A l'étage inférieur, vous trouverez un grand garage pour 3 véhicules, une cave à vin, la chaufferie et une salle de sport avec vue sur le Lac. En extérieur, vous trouverez une villa entourée par ses terrasses (l'une de 181.15m² et l'autre de 67.53m²), une piscine avec ses jets et son sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et une cour pouvant accueillir environ 5 voitures. À quelques minutes du lac d’Annecy et des commodités, dans un environnement calme et privilégié, cette villa représente un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et bien-être. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial

Maison avec piscine à vendre - Rare! Exceptional location for this property! It's located in a quiet, residential area of Veyrier-du-Lac, just a 3-minute walk from the lake, beach and village amenities (local shops, schools, crèche, etc.). The garden level features a master suite, a living-dining room with fireplace and a separate fitted kitchen. Upstairs are 3 bedrooms, a bathroom and a shower room. The house benefits from a pleasantly landscaped, fenced plot of approx. 1500 m2. Its south and west exposure provides maximum sunshine and a panoramic view of the lake and mountains! You'll also benefit from a double garage, 3 parking spaces and a full basement.

Maison avec piscine à vendre - Exquisite Contemporary Villa with Breathtaking Lake Annecy Views Nestled in the prestigious Veyrier-du-Lac, this exceptional modern villa offers an unparalleled blend of luxury, comfort, and panoramic lake views. With 266 m2 of refined living space set on a 1,600 m2 landscaped garden, this residence is an invitation to experience the art of lakeside living at its finest. An Elegant & Spacious Interior Designed to maximize natural light and open spaces, the home unfolds across multiple levels: Garden Level: A luminous living room, dining area, and open-plan kitchen centered around a fireplace, creating a warm and inviting ambiance. This level also includes a luxurious master suite with a private dressing room and ensuite bathroom, offering direct access to the garden. First Floor: An elegant mezzanine overlooking the living space, leading to a private bedroom suite with lake views, a dressing room, and an ensuite bathroom. Ground Floor: A thoughtfully designed space featuring an entrance hall, laundry room, wine cellar/home cinema, office, gym, and two additional bedrooms sharing a stylish shower room. Basement: A garage, storage cellar, and a dedicated pool house for ultimate convenience. A Private Outdoor Oasis The beautifully landscaped grounds complement the home's sleek architecture, featuring an 8x4m swimming pool with an electric cover, a pergola for shaded relaxation, a garden shed, and two guest parking spaces. From the terraces, enjoy unobstructed panoramic views of Lake Annecy, a breathtaking backdrop for every moment spent here. Veyrier-du-Lac – A Coveted Lakeside Location Renowned for its prestige, tranquility, and proximity to Annecy, Veyrier-du-Lac is one of the most sought-after addresses in the region. Its charming waterfront, gourmet restaurants, and easy access to outdoor activities make it a haven for discerning buyers seeking an exclusive lakeside retreat. A rare opportunity to own a luxurious home in an unparalleled setting. today for more details and to arrange a private viewing. To complete its high end features, swimming pool 8 x 4 m with electric shutter, garden shed, pergola, and 2 parking spaces for guests. today to find out more.

Maison avec piscine à vendre - Veyrier du lac, modern house near the lake with heated pool. Come and discover this beautiful house 200 m2 of interior living space including 4 bedrooms and 4 bathrooms, beautiful reception areas. Vast basement approx. 138 m2, separate garage 80 m2 with a bedroom and bathroom, One of the most sought after locations near the lake, in a lovely quiet setting. today to find out more.

Maison avec piscine à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16263 Villa contemporaine avec appartement indépendant à vendre à Meythet – 310 m² habitables, piscine, jardin arboré À découvrir en exclusivité avec Pure Place by Homki Immobilier : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meythet, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy, cette villa d'architecte de 310 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet d'habitation avec rendement locatif, ou à une activité indépendante, cette propriété vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et sa modularité. Deux espaces de vie indépendants ou communicants – à adapter selon vos besoins La maison est composée de deux logements pouvant être totalement indépendants ou réunis, selon votre mode de vie. 1. La maison principale – 200 m² habitables : élégance, confort et charme architectural Entrée par un sas isolant optimisant les performances énergétiques. Séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, colonnes d'inspiration antique, et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central en granit rose. Bureau lumineux idéal pour le télétravail. Accès direct à un jardin arboré de 730 m², avec une terrasse en bois de 100 m² et une piscine parfaitement intégrée pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage : trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes séparées. Deux suites disposent de balcons privatifs avec vue sur la piscine. 2. Appartement indépendant – 110 m² entièrement réhabilités Accessible par une entrée séparée ou par l'intérieur de la maison principale, cet espace peut être utilisé pour : Loger un proche, accueillir des invités, Ou encore générer un revenu locatif grâce à une location saisonnière ou longue durée. Ou encore utiliser cet espace pour une activité professionnelle. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, Un salon, deux grandes chambres, Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, Toilettes séparées, buanderie, et terrasse privative. Prestations complémentaires : Double garage fermé, stationnements extérieurs, Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, Isolation performante et matériaux de qualité. Pourquoi choisir cette propriété ? Maison familiale spacieuse à vendre à Meythet, avec potentiel d'évolution, Possibilité de rentabilité locative immédiate grâce à l'appartement indépendant, Secteur recherché à proximité d'Annecy, des écoles, commerces, transports, Un bien rare alliant confort moderne et prestations de standing. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Homki Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien unique à fort potentiel, idéalement situé aux portes d'Annecy. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Lina, immatriculée au Rsac de Thonon-les-Bains n° 977 692 979, sera ravie de vous faire découvrir cette propriété d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - L’Agence Immobilière des 2 Lacs est heureuse de vous présenter cette splendide demeure de caractère de style savoyard, nichée au cœur d’un écrin de verdure à Chavanod, aux portes d’Annecy. Idéalement située, cette propriété d’exception allie avec raffinement le charme de l’ancien (pierre, toiture traditionnelle, tour) et le confort contemporain (extension moderne, piscine, domotique possible), dans un cadre calme, résidentiel et verdoyant. Développant une surface habitable de près de 300 m2 (et 408 m2 utiles), cette maison forte entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, et son ambiance chaleureuse. La distribution intérieure, pensée pour le confort familial comme pour la convivialité, s’articule ainsi : Rez-de-jardin : un élégant salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un Wc indépendant. 1er étage : un salon d’étage cosy, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Rez-de-chaussée : deux belles chambres dont une avec salle de bains et Wc, un espace sport, une grande cave et une chaufferie. À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m2, soigneusement arboré, vous offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une magnifique piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un rideau immergé, d’un terrain de pétanque, ainsi qu’un garage double de 40 m2. L’architecture singulière de cette petit château savoyard, son environnement privilégié et ses finitions soignées en font une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et du bassin annécien. Une visite privée s’impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique. DPE en cours Honoraires charge vendeur Mandat No2153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de l’Agence Immobilière des 2 Lacs pour plus de renseignements .

Maison avec piscine à vendre - Ce magnifique manoir magnifiquement rénové est situé dans le village alpin du Petit Bornand à seulement 15 minutes des stations de ski de renommée mondiale du Grand Bornand et de La Clusaz, à 50 minutes de la cité lacustre historique d'Annecy et à seulement 45 minutes de Genève et de son aéroport international. L'habitation principale est répartie sur 4 étages et possède de grandes pièces ensoleillées avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison d'hôtes, quant à elle, est répartie sur 2 niveaux à aire ouverts, donnant directement sur le patio et son immense piscine, son jacuzzi et son espace barbecue. La propriété se trouve sur plus de 5000m2 de terrain privé (incluant un court de tennis et une tyrolienne) dans une zone UHi ce qui le rend constructible pour de futurs projets. Il dispose d'un grand cabanon pour ranger le matériel de jardin ou tout autres équipements et est situé à proximité du terrain de tennis. Le manoir est équipé selon les normes les plus élevées.

Maison avec piscine à vendre - Poisy 74330 Découvrez cette superbe maison avec Terrasse et Piscine sur 2 niveaux située sur un terrain de 1900 m2, divisé en deux parcelles constructibles. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette dernière est composé au rez-de-chaussée : d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès direct au jardin et la piscine, un espace bureau et grand cellier /cave. A l’étage : nous retrouvons 4 chambres dont une parentale avec salle d’eau privative, une autre salle de bain, 2 toilettes indépendants, ainsi que de nombreux rangements. En annexe : un garage entièrement isolé avec une salle d’eau également, un grand parking pour 6à 7 voitures avec portail électrique. Le Chauffage écologique avec poêle à granulés pour un confort optimal + la maison est équipée de la climatisation réversible. Possibilité d'agrandir ou de réaliser des projets futurs sur le reste du terrain. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, 5 min de l’arrêt de bus N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Matesa Immobilier votre agence immobilière indépendante qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Maison avec piscine à vendre - Propriété d’Exception Lumière, Volumes et Coup de cœur assuré! 751 m2 habitables mêlant design contemporain et confort absolu. 16 pièces, dont 4 studios indépendants, une suite parentale de 70 m2, 6 salles d’eau, 7 Wc, une pièce de vie spectaculaire de 143 m2, et un espace bien-être de 73 m2 digne des hôtels de luxe. L’extérieur n’est pas en reste : terrain clos de 2 928 m2, terrasse de 100 m2, vue sur la nature et les montagnes, piscine chauffée avec bains à remous et jets de massage, bassin avec carpes koï, un lieu de détente absolue. Prestations haut de gamme (construction 2017, matériaux nobles, finitions raffinées). Un lieu rare, pensé pour une vie d’exception, ou pour un projet de maison d’hôtes ou retraite bien-être. À quelques minutes des commodités (Chapeiry, commune d'Annecy) visite confidentielle sur rendez-vous uniquement 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

Maison avec piscine à vendre - Située entre lac et montagnes, dans la charmante commune d'Alex, à proximité immédiate de Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard et du lac d'Annecy, cette villa individuelle de 2000 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des axes vers Thônes, Le Grand-Bornand et La Clusaz. Implantée au calme dans un secteur résidentiel prisé, sur un terrain plat et ensoleillé de 1100 m², cette propriété de construction traditionnelle séduit par son excellent état intérieur et extérieur, sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment les majestueuses Dents de Lanfon. La maison développe 131 m² habitables (+ 18 m² sous 1,80 m) et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur un salon-séjour spacieux de 32 m² (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), prolongé par une terrasse plein sud, le jardin et la piscine chauffée 8 x 4 m (volet roulant sécurisé), Une magnifique salle à manger cathédrale de 21 m², baignée de lumière avec une vue imprenable sur les montagnes. Demi-étage supérieur : Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, climatisée pour un confort optimal. Dernier niveau : Trois chambres mansardées, Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, Un wc indépendant. Sous-sol complet : Un double garage avec portes électriques, Une buanderie, Un grand espace de stockage d'environ 60 m². Prestations de qualité : Sols en carrelage et parquet, Peintures soignées sur murs et plafonds, Huisseries Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques à commande individuelle, Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, Eau chaude sanitaire par cumulus électrique indépendant, Climatisation dans la chambre parentale, Tableau électrique avec disjoncteurs différentiels 30 mA. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2024) : entre 1300 et 1830 , Honoraires inclus de 4,19 % à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 883 000 , Informations sur les risques : ?? Une villa familiale rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, confort et nature à quelques minutes des rives du lac d'Annecy et des pistes de ski. ?? Contactez dès maintenant Barbara Dalléry pour obtenir plus d'informations. À votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier !

Maison avec piscine à vendre - M-Oi Saint-Martin-Bellevue vous propose à la vente en exclusivité un appartement style maison mitoyenne de 2018 avec jardin, piscine et garage double. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5260-Tca. Situation et contexte : À seulement 4 minutes de l'accès à l'autoroute vers Genève, cet appartement-maison aux prestations actuelles se trouve à 17 minutes de la frontière et à 15 minutes du lac d'Annecy. Les commerces sont également à 1 km, dans un environnement champêtre et résidentiel. Description intérieure : Établie sur trois niveaux sans voisinage au-dessus ou en dessous, il offre environ 123m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un Wc séparé avec lave-main et branchements pour lave-linge. Coin nuit : À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Les combles aménagés abritent une seconde salle d'eau et un espace lumineux modulable en une suite, quatrième chambre ou bureau. Avantages extérieurs : Les extérieurs incluent une terrasse sous pergola bioclimatique, un jardin avec pelouse, et une seconde terrasse en bois exotique autour de la piscine. Prestations complémentaires : Un garage double disposant des attentes nécessaires à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule electrique, une place de stationnement couverte, et un parking invité complètent ce bien alliant les atouts d'une maison et d'un appartement. -- -- À votre service : Théo Caumette - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Annecy - N° Référence annonce : 5260-TCA Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Maison avec piscine à vendre - Maison de caractère de 277 m2 avec un appartement indépendant, une piscine sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier à quelques pas du lac d'Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d'architecte se déploie sur un vaste terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnement naturel en font un lieu de vie excpetionnel, conjuguant charme, modernité et confort. Caractéristiques principales : 277 m2 sur 3 niveaux, terrain paysagé et arboré de 2 750 m2, 11 pièces principales dont 5 chambres et un bureau/espace de travail. Un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée. Une piscine avec une grande terrasse ensoleillée de 90 m2, avec un jacuzzi. Disposition intérieure : Le rez-de-jardin accueille un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de type T3, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire ou de revenu locatif. Au premier étage, on découvre un élégant hall d'entrée avec rangements intégrés, un salon raffiné de 22 m2 et un séjour lumineux de 52 m2 avec insert, ouvert sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se prolonge vers l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Une terrasse avec jacuzzi, parfaitement exposée, invite à la détente. Le dernier étage abrite 3 chambres spacieuses dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un dressing et une salle d'eau assurent un confort optimal à l'étage. A l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2. Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel. Confort et équipements techniques haut de gamme : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique récent. Panneaux solaires (18 kW) pour un excellent rendement énergétique. Alarme, vidéosurveillance, portail électrique. De nombreux rangements, placards intégrés. Carport pour 3 à 4 véhicules et garage fermé. Deux bornes de recharge 22 kW pour véhicules électriques. Abri de jardin, appentis, dépendances (82 m2). Une situation idéale : la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes en voiture ou en vélo du centre de Doussard et de ses commodités, à moins d'une heure des principales stations de ski des Alpes, et à moins de 10 minutes du Lac. La piste cyclable est située à quelques mètres du portail. Une opportunité rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir absolument ! Me pour des renseignements ou une visite, je suis disponible les samedi et dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Laissez-Vous séduire par cette magnifique maison rénovée de 173m2 (surface totale), idéalement située à Annecy-le-Vieux, à seulement quelques pas du lac et du charmant quartier du Petit Port. Elle vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, avec son espace repas, vous invite à partager des instants conviviaux autour de la cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, avec un dressing sur-mesure et une salle d’eau privée. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. À l’étage, retrouvez un espace de vie secondaire avec un salon Tv cosy, idéal pour des soirées en famille. Trois belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Côté extérieur, un portail automatique assure l’accès à deux places de parking privées, pour un maximum de confort et de sécurité. Les points forts : Proximité immédiate du lac d'Annecy Quartier calme et recherché Prestations haut de gamme Maison entièrement rénovée Jardin et terrasse ensoleillés Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas du lac et des commodités.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette, cette maison de style bourgeois vous séduira par son charme caractéristique de bâtiments remarquables, ses belles chambres au parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses chambres spacieuses. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m2 habitables et un jardin d’environ 550 m2. - Il dispose d’une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent beaucoup de lumière naturelle. - Au rez-de-chaussée, en plus des salons spacieux et accueillants avec une double cheminée, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 3/4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. - Le deuxième étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine. - Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète le bien. Possibilité de se séparer en trois appartements indépendants. aujourd’hui pour en découvrir plus.

Maison avec piscine à vendre - A vendre, sur la commune de Saint Jorioz, dans un quartier privilégié et absolument calme, nous vous proposons cette superbe villa d’architecte de 358 m2, édifiée sur un terrain de 1130 m2. Construit sur trois niveaux, il se compose comme suit : Un grand hall d’entrée mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez deux appartements complètement indépendants de 50m2 et 35m2, qui peuvent être utilisés comme salle de sport, pour accueillir des parents ou une fille au pair, par exemple un garage et une grande buanderie/espace de stockage. Cette même entrée mène également au 1er niveau, où vous trouverez un espace de vie de 50m2 baigné de lumière, sous une hauteur de plus de 5m, où vous passerez vos soirées d’hiver à côté de ce bel insert de cheminée, dans une ambiance cosy et pleine de charme. Il y a aussi une belle cuisine / salle à manger menant à une grande terrasse, où vous pourrez passer les soirées d’été dans la fraîcheur du lac et des montagnes. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce premier niveau. A l’étage, vous trouverez deux belles suites parentales, dont une de plus de 43m2 avec dressing, où là encore les vues sont exceptionnelles. C’est une propriété de caractère, où charme et modernité se marient parfaitement. La qualité des matériaux et la conception de ce bâtiment le rendent unique sur le marché. Nous restons à votre disposition pour venir découvrir ce bel endroit. Au plaisir de vous voir bientôt !

Maison avec piscine à vendre - Réf 69835Fv : Vaulx – Située sur un terrain arboré et clos, cette maison récemment rénové offre 188 m² habitables, 246 m² de surface utile et 166 m² d’annexes. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, salle d’eau, salon/bibliothèque. Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, toilettes séparées, salle de bain élégante, deux chambres confortables. Deuxième étage : Espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), toilettes séparées, suite parentale avec salle de bain privée. Sous-sol : Dressing, buanderie/chaufferie, cave à vins, garage double. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Jardin clos et paysagé avec terrasses, cuisine d’été et piscine chauffée. Atelier de 100 m² équipé en eau et électricité, et deux pièces (salle de sport, espace de stockage) ,un appentis, Un abri de jardin. Places de parking extérieures. A découvrir ! Agent commercial

Maison avec piscine à vendre - Réf 69708Fv Maison plain-pied avec vue sur les montagnes, terrain arboré d'environ 3500 m² Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes, à 20 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain d’environ 3 500 m², et un bois attenant d’environ 4 300 m2 , elle dispose d’un cadre paisible et verdoyant, propice au calme et à la détente. La maison développe une surface habitable d’environ 167 m² et se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne Un bureau aménagé à l’étage Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec : Une terrasse d’environ 100 m², partiellement couverte Une piscine chauffée Un carport d'environ 80 m² A découvrir ! Agent commercial

Maison avec piscine à vendre - À vendre – La CLUSAZ Chalet d’exception skis aux pieds sur les pistes du Bossonnet | 272 m2 Surface totale au sol | Vues panoramiques sur les Alpes | Opportunité rare dans un emplacement privilégié Situé au cœur de l’un des sites les plus prestigieux de La Clusaz, ce rare chalet skis aux pieds offre une opportunité extraordinaire de posséder un morceau des Alpes dans le secteur recherché du Bossonnet, à seulement 550 mètres du centre animé du village. Avec une vue panoramique sur les massifs montagneux de Balme et de Beauregard et un terrain exceptionnel de 2 350 m2 orienté plein sud, ce chalet capture l’essence même de la vie alpine exclusive. Deux options de style de vie – un potentiel infini Actuellement divisée en trois appartements distincts, la propriété offre deux options : - Préserver l’agencement en tant qu’immeuble de rapport à logements multiples à fort potentiel locatif - Ou combinez les espaces en un seul chalet de luxe sur mesure, créant ainsi une véritable retraite familiale dans l’une des adresses les plus convoitées des Alpes. Répartition des propriétés Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée spacieux - Deux chambres de style dortoir, chacune avec une salle de douche privative - Wc séparé - Garage double, buanderie et espace technique Premier étage – Appartement 4 pièces (89.44 m2) : -Vestibule - Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse panoramique de 66 m2 - 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage – Appartement 3 pièces (54.46 m2) : -Vestibule - Cuisine/salon avec balcon - 2 chambres, salle d’eau, mezzanine, et 2 WC Deuxième étage (accès séparé) – Appartement 2 chambres (53,89 m2) : - Entrée terrasse privée - Cuisine/salon avec balcon - 2 chambres, salle d’eau, mezzanine, et 2 WC Points forts de l’emplacement - Accès skis aux pieds direct sur les pistes du Bossonnet - À seulement 550 mètres du centre du village de La Clusaz et des commodités - À 35 minutes du lac d’Annecy (Menthon-Saint-Bernard) - 44 minutes du centre-ville d’Annecy - À 60 minutes de l’aéroport international de Genève Pourquoi cette propriété ? Que vous envisagiez une résidence de montagne exclusive pour la famille et les amis ou un investissement locatif haut de gamme dans une station de classe mondiale, cette propriété offre la combinaison rare d’emplacement, de vues, d’accès direct aux pistes de ski et de flexibilité d’aménagement. aujourd’hui pour planifier une visite privée de ce rare chalet skis aux pieds à La Clusaz, où le charme alpin rencontre des opportunités inégalées.

Maison avec piscine à vendre - Rare maison de ville de luxe près d’Annecy – Tranquillité & Volume À seulement 15 minutes à pied du cœur d’Annecy, dans l’une de ses enclaves résidentielles les plus recherchées, cette maison de ville de luxe rarement disponible offre un style de vie serein immergé dans le confort, la lumière et l’espace, sans compromettre la commodité. Parfaitement positionnée dans un cadre calme et privé, cette résidence de 200 m2 s’inscrit dans un parc de 408 m2 entièrement paysagé et sans vis à vis, offrant un mélange rare de proximité urbaine et d’isolement naturel. Caractéristiques clés et expérience de vie : - Espace de réception lumineux de 70 m2 avec de hauts plafonds cathédrale, une cheminée et une élégante cuisine américaine, idéale pour la vie de famille et les réceptions - Accès sans faille à une charmante terrasse-balcon donnant sur le jardin luxuriant et boisé, votre sanctuaire extérieur privé - Cinq chambres spacieuses avec possibilité d’une sixième, conçues pour la flexibilité et le confort - Trois salles de bains et trois WC assurant intimité et fonctionnalité pour les familles ou les invités - Aménagement soigneusement planifié pour la vie de famille moderne, offrant à la fois des espaces sociaux et des retraites tranquilles Commodités supplémentaires : Sous-sol complet avec garage, buanderie, salle de jeux (ou chambre supplémentaire), chaufferie, cave et espaces de rangement généreux, améliorant l’aspect pratique sans sacrifier l’élégance Le style de vie : Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe près du lac d’Annecy, offrant un mélange harmonieux d’espace, de calme et d’accessibilité. Sa position unique garantit un calme absolu, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun restent à portée de main. Idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche de : - Maison familiale près du lac d’Annecy - Résidence alpine sûre et tranquille - Immobilier haut de gamme dans les Alpes françaises Opportunité rare à quelques minutes du centre animé d’Annecy aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette résidence alpine exclusive.

Maison avec piscine à vendre - Charmante propriété de 4 chambres avec vue sur le lac et la montagne à Saint-Jorioz – près du lac d’Annecy Située dans la paisible commune de Saint-Jorioz, à quelques encablures des rives du lac d’Annecy, cette maison individuelle offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située sur un vaste terrain de 1 733 m2, la propriété offre un équilibre parfait entre une vie sereine et la proximité de toutes les commodités locales. Des espaces extérieurs exceptionnels La propriété dispose d’espaces extérieurs magnifiquement conçus, y compris plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du paysage pittoresque. Une piscine immaculée et un jacuzzi relaxant complètent la retraite extérieure, offrant un environnement paisible pour la détente et le divertissement. Emplacement calme et pratique Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison assure l’intimité tout en étant proche des services essentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour un style de vie paisible sans sacrifier la commodité. Une opportunité unique Avec sa vue imprenable sur le lac et la montagne, ses vastes terrains et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une retraite paisible dans l’un des quartiers les plus recherchés près du lac d’Annecy. Que vous soyez à la recherche d’une résidence à temps plein ou d’une maison de vacances, cette maison offre à la fois luxe et tranquillité. aujourd’hui pour programmer une visite privée de ce bien d’exception à Saint-Jorioz.

Maison avec piscine à vendre - Chapeiry, propriété d'exception entre nature et raffinement C'est au cœur d'un village confidentiel et très prisé que se dévoile cette maison rare, nichée dans un environnement d'une grande tranquillité, où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, la lumière s'invite à chaque instant, et le soin apporté à chaque détail reflète un certain art de vivre. D'une surface de 516 m² habitables, cette demeure construite en 2003 conjugue élégance, confort et prestations de qualité. La maison a été pensée comme un lieu de réception autant qu'un cocon familial, avec une architecture d'inspiration italienne parfaitement intégrée à son cadre naturel. Le vaste salon s'ouvre largement sur le jardin paysager, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les possibilités d'aménagement sont multiples : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, logement indépendant… chaque espace peut être modelé au rythme de vos envies. Le terrain de plus de 2000 m² accueille une piscine soigneusement implantée pour profiter du calme à l'abri des regards. Un triple garage complète ce bien, pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. La frontière suisse se rejoint en 30 minutes, et Annecy n'est qu'à 15 minutes, tout en préservant ici une vraie quiétude. Une propriété rare, pour celles et ceux qui cherchent l'exception dans un cadre préservé. Cette propriété ne se décrit pas, elle se visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 766 567 - Greffe de Chambery) Julien Blanchet Entrepreneur Individuel - Réf.902774

Maison avec piscine à vendre - Rare à la vente - Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 169 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé Natura 2000 située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair. Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des Wc séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des Wc séparés et deux salles d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves. Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. Copropriété de 2 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.96% Ttc à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseillère en immobilier chez Aravis International Immobilier : Sabine Aussel : +33 (0)6 . Rsac Annecy 835 079 963 CPI 017 580

Maison avec piscine à vendre - M-Oi Choisy vous propose à la vente en exclusivité une ferme rénovée du XIXème siècle avec piscine et vue dégagée sur le Jura et la campagne environnante au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4185-Tca (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Choisy, à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable à 180°. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et toutes les commodités de la vie rurale. Description intérieure : Cet ancien corps de ferme offre un espace habitable de 430 m² de surface carrez. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant une grande pièce à vivre de 130 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à un coin Tv. Le premier étage offre 6 chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m², deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles, avec 5 mètres de hauteur sous faîtage, offrent un potentiel d'aménagement sur plus de 200 m². Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 3400 m² relativement plâte et facile d'entretien, vous trouverez un stationnement pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères offrant des zones ombragées. Prestations complémentaires : La propriété inclut également un garage de 39 m², un carport et les 250m2 de combles amenageables.  Quelques aménagements extérieurs révèleront son plein potentiel.  -- -- À votre service : Théo Caumette - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Annecy - N° Référence annonce : 5214-TCA. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :