Maisons avec piscine Villeréal : 24 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - A deux pas de Villéreal, importante propriété de charme avec maison d'environ 470 m2 composée d'un double salon, 7 suites et salle de sport ainsi que plusieurs dépendances avec box à chevaux sur un terrain de 11,8ha avec piscine et lac. Coup de coeur Propriété à la campagne avec maison principale d'une superficie d'environ 470 m2, des dépendances et un lac sur un terrain de 117.920 m2 Sur trois niveaux, l'habitation se compose D'une cuisine avec insert, une arrière cuisine avec buanderie et toilette séparé, une salle à manger, double salon avec insert, une suite avec chambre salle d'eau et toilette, bureau. À l'étage 6 chambres en suite. Une logia. Au sous sol, salle de sport, salle de billard, cave à vin, chaufferie. La propriété dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un lac, de 3 dépendances: un garage, un abri, des box à chevaux. Grand parc.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité : Maison en pierre rénovée en 2019, étang et magnifique grange sur 7,8 ha Emplacement unique aux portes de Villeréal, en campagne et offrant une vue dégagée. Maison traditionnelle de 172 m², en pierre, entièrement rénovée en 2019, travaux sous garanties décennales. Exceptionnelle grange, plus de 750 m² exploitables, gros œuvre en bon état. Maison en pierre entièrement rénovée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Une véranda isolée et chauffée. Wc avec lavabo. Chambre 1 avec placard intégré, douche et rangement. Chambre 2 avec placard intégré, douche et rangement. Un garage attenant avec chaufferie et buanderie pour 75 m². Étage Chambre 3. Chambre 4. Chambre 5. Salle d’eau et wc. La grange d’une superficie de 750 m² au sol est équipée de 4 boxes chevaux. Un premier 3 x 4 puis trois plus grands de 3.8 x 4.5. Tous avec abreuvoirs automatiques. Un espace sellerie. Une pièce fermée et chauffée pour 42 m². Différents accès pour voitures, camions ou tracteurs. Un étang paysagé d’environ 350 m², entrée de la propriété par un portail automatique, accès et parking en enrobé. Les travaux effectués en 2019 concernent une rénovation complète de l’électricité, plomberie, menuiseries double vitrage aluminium, isolation murs et plafonds, cuisine, salles d’eau, assainissement, sols et peintures.

Maison avec piscine à vendre - Situation : Située au sein d'une résidence sécurisée réservée aux seniors, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de beaux espaces communs soigneusement entretenus et des services dédiés aux résidents. Les commerces de Villeréal accessible à pied (Bastide classé parmi les plus Beaux villages de France). 30 minutes de Bergerac avec son gare Sncf et aéroport international. Habitation : D'une surface d'environ 85 m², la maison se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Un couloir avec dressing dessert deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche. Un Wc indépendant avec espace pour cumulus et lave-linge complète l'agencement intérieur. Un agréable patio prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Annexes : La propriété dispose également d'un cellier extérieur non chauffé ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Confort : Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et convecteurs électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulants électriques et volets bois dans les chambres, isolation refaite en 2015, chauffe-eau récent et équipements électriques entretenus. Résidence : La copropriété offre un cadre de vie sécurisé avec de jolis jardins paysagers, une piscine commune, un pool house, une salle de réception, un club house, ainsi que la présence d'un gardien et d'une animatrice, garantissant confort et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - Charmante propriété en bordure d’un village de caractère et paisible. Composée d’une Ravissante maison en pierre Spacieuse, ornée d’un Superbe Pigeonnier accentuant son Style Traditionnel, elle offre une Vue Somptueuse sur la nature vallonnée et boisée. Deux grandes Granges prolongent la maison principale lui donnant une allure imposante et permettant de nombreux projets éventuels. Le parc de 21 775 m2 est agrémenté d’une piscine et d’une marre poissonneuse. Une Demeure Savoureuse. MAISON Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 65 m2 avec carrelage au sol, deux cheminées dont une équipée d’un poêle à bois, poutres apparentes, accès jardin. Dégagement de 4,50 m2 avec carrelage au sol. Cuisine de 25 m2 avec carrelage au sol, cheminée équipée du’n poêle à bois, poutres apparentes, accès jardin et terrasse couverte. Chambre de 25,60 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes. Salle d’eau de 4,10 m2 avec pierre naturelle au sol, douche italienne, lavabo, wc. Buanderie de 2,10 m2 avec carrelage au sol. 1er étage : Palier de 5,40 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes. Chambre de 25,20 m2 avec parquet au sol, placards, poutres apparentes. Salle de bains de 6,90 m2 avec parquet au sol, baignoire, lavabo, wc. Chambre de 23,90 m2 avec parquet au sol, cabinet de toilette wc + lavabo. La maison dispose de cheminées et poêles à bois. Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel. Dependances Grange en pierre de 100 m2 avec béton au sol, charpente apparente. Grange en pierre de 75 m2 avec béton au sol. Petite grange + porcherie de 45 m2 avec béton au sol. Garage de 20 m2 avec béton au sol. Le parc est agrémenté d’une piscine 8x4. Une marre poissonneuse est alimentée par une source intarissable. Taxe foncière de 862 €/an Contact : Anne-Claire Oudot

Maison avec piscine à vendre - Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 380 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité! Située dans un hameau paisible au cœur de la campagne lot-et-garonnaise, cette propriété traditionnelle en pierre offre du charme, de l'espace et une excellente flexibilité. La maison principale comprend trois chambres, avec la possibilité ...

Maison avec piscine à vendre - Propriété traditionnelle en pierre, pleine de charme d'époque, offrant un espace exceptionnel et comprenant une généreuse maison familiale ainsi que deux logements d'invités séparés. Parmi ses atouts : une grande piscine chauffée, un jacuzzi et une terrasse privée qui profite pleinement des vues à couper le souffle, le tout niché dans un cadre paisible et boisé. La maison principale, une ancienne grange magnifiquement rénovée, s'ouvre sur des pièces lumineuses et généreusement proportionnées, dont beaucoup présentent de hauts plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en carrelage traditionnel. Les espaces de vie vastes et accueillants s'enchaînent harmonieusement avec des chambres confortables, des salles de bains et des terrasses extérieures discrètes. La propriété a bénéficié de rénovations récentes soignées, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, des salles de bains rénovées, une décoration rafraîchie et l'installation de fenêtres et portes-fenêtres coulissantes en aluminium au design élégant, contrastant parfaitement avec les murs en pierre douce. Depuis la cuisine familiale, une grande terrasse couverte et communicante mène au pigeonnier – une charmante tour offrant deux chambres doubles et une salle d'eau avec Wc – un espace idéal et privé pour accueillir vos invités. Derrière la maison principale, en retrait et avec un grand parking, se trouve un joli cottage indépendant. On y entre par un espace ouvert et lumineux regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec des sols en carrelage crème et une grande cheminée traditionnelle. Au-Delà, se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et Wc. Un escalier depuis le salon mène à deux autres chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative. Au rez-de-jardin, et reliée sur le côté de la maison, se trouve une superbe cuisine d'été avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Le terrain est idéal pour accueillir des ânes ou des chevaux, avec des clôtures électriques déjà installées, ainsi qu'un petit hangar et un grand poulailler avec enclos. De plus, la propriété bénéficie d'un accès direct à de nombreux chemins, parfaits pour des promenades tranquilles à la campagne. Idéalement située à proximité d'Issigeac et de Villeréal pour vos besoins locaux en shopping, et facilement accessible depuis Bergerac pour son aéroport, ses liaisons internationales et ses grandes surfaces.

Maison avec piscine à vendre - À 5 minutes de Villeréal, propriété lumineuse d'environ 185 m² dans un environnement campagne calme. Beaux volumes, circulation fluide, salon, salle à manger, cuisine + seconde cuisine idéale pour recevoir, bureau. 5 chambres dont 4 avec salle d'eau et Wc privatifs, toutes avec vue sur la piscine. Un bien fonctionnel et authentique, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ??? Just 5 minutes from Villeréal, bright property of approx. 185 sqm set in a peaceful countryside environment. Generous volumes, fluid layout, living room, dining room, kitchen plus a second kitchen ideal for entertaining, and an office. 5 bedrooms, including 4 with private shower rooms and WCs, all overlooking the swimming pool. A functional and authentic property, perfectly suited to family living or a hospitality project. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3364.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Maria Da COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 928 991 942 Agen

Maison avec piscine à vendre - À Vendre Maison de Plain-Pied avec Gîte Indépendant, Piscine et Parc Arboré sur 12 ha. . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied , en parfait état, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. . La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre ménagée en bureau, de trois autres chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un sas d'entrée et une véranda spacieuse et lumineuse. . La maison est équipée pour un meilleur confort énergétique : pompes à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, et isolation par l'extérieur. Le gîte , autrefois ,la maison des propriétaires : comprend deux chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande terrasse accès au jardin. Parfait pour accueillir famille ou amis durant les périodes d'été. . Le tout est situé sur un terrain exceptionnel de 12 hectares, arboré et entretenu, avec : une piscine (5 x 10 m), un espace barbecue couvert, un grand atelier, un grand hangar, deux garages, et un étang privé. . Un cadre de vie paisible vous attend, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou d'accueil. . Contactez-Moi pour plus d'informations et planifier une visite. . . Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 et 2688.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Maria Da COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 928 991 942 Agen

Maison avec piscine à vendre - --- Exclusivité - Seulement avec Valaldié -Issigeac--- Emplacement fantastique, situé à proximité de trois superbes villages bastides médiévaux, tous labellisés « Un des Plus Beaux Villages de France ». Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété en pierre magnifiquement restaurée sur 25 hectares de terrain. Le domaine comprend plusieurs dépendances et offre également un excellent potentiel pour un projet commercial, si souhaité. Un cadre paisible et charmant, avec des vues panoramiques magnifiques, à seulement 10 minutes du superbe village bastide de Villeréal, et à proximité des villages perchés de Monflanquin et Monpazier, tous deux villages médiévaux dynamiques et remarquables. L’aéroport de Bergerac, et le ville fluviale réputée pour ses bons vins, est à moins de 40 minutes, avec des vols vers le Royaume-Uni, les Pays-Bas et la Belgique. Bordeaux, ville patrimoine mondial de l’UNESCO, est à 2 heures avec le lien vers Paris, (Lgv) et Toulouse, la « ville rose », est à distance équivalente. Maison Principale Cette lumineuse résidence en pierre comprend : Cuisine / Salle à manger (46 m²) : Cheminée avec poêle à bois, cuisine sur mesure avec îlot central, sol en travertin, double vitrage, murs en pierre apparente et poutres. Salon charmant (35 m²) : Cheminée en pierre, mur en pierre apparente, carrelage en travertin et accès direct à la terrasse couverte. Salle de bain familiale (7 m²) : Baignoire / douche indépendante, lavabo, Wc, chauffage au sol, sol en travertin. Chambre 1 (15 m²) : Parquet en bois, porte vitrée donnant sur la terrasse. Salle d’eau (5,5 m²) : Douche à l’italienne, Wc et lavabo. Chambre 2 (14 m²) : Parquet en bois, portes donnant sur le patio avant. Couloir (6 m²) avec escalier menant à : 1er étage Chambre 3 (10 m²) : Velux, parquet en bois, accès au rangement sous les combles. Autres caractéristiques : grande terrasse couverte et panneaux solaires. Les salles de bains disposent d’un chauffage au sol et la cuisine-salle à manger est équipée d’un poêle à bois. Le salon bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert --Extérieur & Dépendances-- Jardin mature, verger, bois et pâturages. Grande grange en pierre (~150 m²), parfaite pour voitures de collection. Chalet en bois idéal pour barbecues et réceptions en plein air. Bâtiment en pierre supplémentaire. Séchoir de tabac Bloc douche / Wc d’origine à rénover. Piscine (12 × 6 m, chlore) avec grange attenantes ,- Séchoir de tabac pour créer un vaste espace de réception. Le domaine offre un excellent potentiel pour une activité saisonnière ou commerciale, par exemple pour un glamping.  Des bornes électriques sont déjà installées sur le domaine ou pour une maison de famille tranquille Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature

Maison avec piscine à vendre - Cette magnifique propriété, véritable havre de paix, se compose d’une maison principale ou petit château avec ses deux tours, d’une maison de gardien avec garage donnant sur un parc clos de murs. La demeure, comme le jardin, sont classés « patrimoine remarquable ». Amoureux des pierres, des belles demeures, des beaux éléments anciens, venez découvrir les lieux, datés des 17ème et 18ème siècles. Amoureux de la modernité, du confort et de la convivialité, vous serez surpris de voir comme les maîtres des lieux ont su marier dans la décoration l’ancien et le contemporain. Cet endroit est idéal pour une jolie famille, pour accueillir des amis et pourquoi pas lui redonner son ancienne fonction de chambres d’hôtes et de gîte. Les pièces sont vastes, selon les saisons vous investirez l’un ou l’autre des salons, vous organiserez de grandes tablées dans la salle à manger ou dans la si conviviale cuisine donnant sur une serre du Xix, et vous prendrez l’apéritif à l’ombre de la treille. Coup de cœur assuré.

Maison avec piscine à vendre - Magnifique Hôtel Particulier où il est agréable de vivre à deux ou en famille. De très beaux éléments anciens donnent un charme fou aux lieux sans que les nouvelles technologies aient été oubliées. Les propriétaires ont soigné chaque détail et ont pris soin de conserver tous les matériaux nobles mais ont intégralement rénové la bâtisse, de l'installation électrique à la toiture. Du grand salon au magnifique parquet, à la belle cheminée et aux chaleureuses boiseries en passant par les grandes chambres au calme, toutes ces pièces sont climatisés et disposent d'un accès direct à une salle de bains/d'eau. La maison est également dotée d'un double système de chauffage avec une pompe à chaleur mais aussi une chaudière (type industriel) à gaz, à utiliser selon les préférences et d'un cumulus thermodynamique. Vous n'avez donc pas à craindre d'importantes notes de chauffage et le bien affiche un Dpe en classe B! La cuisine-office hyper fonctionnelle mais pleine de charme donne sur une belle et grande terrasse et sur le jardin arrière, avec piscine sécurisée. L'entrée principale regarde un autre joli jardinet sur l'avant. Un accès voiture existe par l'arrière via un garage sécurisé dans une annexe. La cave n'a pas été oubliée et se divise en plusieurs pièces dont une cave à vins climatisée, une salle de sport avec sauna, une "épicerie" pour stocker conserves maison et autres victuailles, une chaufferie, etc...Et si la place venait à manquer, le dernier étage est aménagé! Et l’annexe peut devenir gîte ou chambre d’hôtes! Au coeur du circuit des bastides - A 20/25 min de Villeréal- Plusieurs parcours de golf aux alentours- Proximité d'aéroports internationaux-

Maison avec piscine à vendre - A 2,7 km de Villeréal, maison en pierre avec extension de 190 m2 entièrement restaurée avec ses dépendances, son terrain de 3 hectares entièrement clôturé, sa piscine et son magnifique lac. Maison d'une superficie de 190 m2 qui se compose d'une terrasse couverte de 24 m2 qui donne accès à une entrée sur cuisine de 24 m2, un cellier de 14 m2. Le rez de chaussée dispose en outre, de trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 9 m2, une salle d'eau 6 m2 plus wc indépendant. Un salon avec cheminée ouverte de 26m2 plus une grand séjour de 55m2. A l'étage : un couloir de distribution qui dessert trois chambres de 13 m2, 12 m2 et 10 m2, une salle d'eau de 7 m2 environ. A l'extérieur : pigeonnier en pierre à usage d'atelier. Un hangar de 30 m2 environ, un garage de 20 m2 environ, un abri voiture de 90 m2. Une piscine de 11 X 5 m plus un pool house avec douche et wc. Terrain clôturé de 31495m2 avec lac.

Maison avec piscine à vendre - Villa Éclat : Maison de charme sur un domaine partagé, piscine, dépendance, et service locatif saisonnier Au cœur d’un domaine de caractère niché dans un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre, vendue avec jouissance partagée des espaces communs : piscine, parc arboré, dépendances, et service de gestion locative. Opportunité rare dans cette région d’acheter une maison de vacances sans devoir se soucier de l’entretien et avec l’avantage d’obtenir une rentabilité grâce au service de location saisonnier. Ce bien fait partie d’un ensemble unique de 6 habitations, réparties harmonieusement sur une propriété de 2.6 hectares. Chaque maison bénéficie d’une vente en pleine propriété (lot de copropriété), tout en profitant des nombreux avantages d’une gestion collective. La villa Eclat de 125 m² Rez-de-chaussée Un hall d’entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Accès sur jardin privé. Salon séparé peut être utilisé en chambre double. Salle de bain et douche. Wc séparés. Étage Chambre 2 avec lit double. Chambre enfants. La maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible nouvellement installée (2025), chauffage au sol sans la salle de bain ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour. Ce concept rare allie charme de l’ancien et rentabilité. Idéal pour une résidence secondaire. Située à coté d’un village médiévale dynamique et réputé. D’autres maisons du domaine sont également disponibles à la vente. N’Hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots et leur configuration respective.

Maison avec piscine à vendre - Villa Étoile : Maison de charme sur un domaine partagé, piscine, dépendance, et service locatif saisonnier Au cœur d’un domaine de caractère niché dans un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre, vendue avec jouissance partagée des espaces communs : piscine, parc arboré, dépendances, et service de gestion locative. Opportunité rare dans cette région d’acheter une maison de vacances sans devoir se soucier de l’entretien et avec l’avantage d’obtenir une rentabilité grâce au service de location saisonnier. Ce bien fait partie d’un ensemble unique de 6 habitations, réparties harmonieusement sur une propriété de 2.6 hectares. Chaque maison bénéficie d’une vente en pleine propriété (lot de copropriété), tout en profitant des nombreux avantages d’une gestion collective. La villa Etoile de 110 m² Rez-de-chaussée Un hall d’entrée ouvrant sur une grand séjour avec cuisine ouverte. Accès sur jardin privé. Salle de bain et douche. Wc séparés. Étage Chambre 1 avec lit double. Chambre enfants. La maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible nouvellement installée (2025), chauffage au sol sans la salle de bain ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour. Ce concept rare allie charme de l’ancien et rentabilité. Idéal pour une résidence secondaire. Située à coté d’un village médiévale dynamique et réputé. D’autres maisons du domaine sont également disponibles à la vente. N’Hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots et leur configuration respective.

Maison avec piscine à vendre - Villa Horizon : Maison de charme sur un domaine partagé, piscine, dépendance, et service locatif saisonnier Au cœur d’un domaine de caractère niché dans un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre, vendue avec jouissance partagée des espaces communs : piscine, parc arboré, dépendances, et service de gestion locative. Opportunité rare dans cette région d’acheter une maison de vacances sans devoir se soucier de l’entretien et avec l’avantage d’obtenir une rentabilité grâce au service de location saisonnier. Ce bien fait partie d’un ensemble unique de 6 habitations, réparties harmonieusement sur une propriété de 2.6 hectares. Chaque maison bénéficie d’une vente en pleine propriété (lot de copropriété), tout en profitant des nombreux avantages d’une gestion collective. La villa Horizon de 120 m² Rez-de-chaussée Un hall d’entrée ouvrant sur une grand séjour avec cuisine ouverte. Accès sur jardin privé. Salle de bain et douche. Wc séparés. Étage Chambre 1 avec lit double. Chambre enfants. La maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible nouvellement installée (2025), chauffage au sol sans la salle de bain ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour. Ce concept rare allie charme de l’ancien et rentabilité. Idéal pour une résidence secondaire. Située à coté d’un village médiévale dynamique et réputé. D’autres maisons du domaine sont également disponibles à la vente. N’Hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots et leur configuration respective.

Maison avec piscine à vendre - Villa Aurore : Maison de charme sur un domaine partagé, piscine, dépendance et service locatif saisonnier Au cœur d’un domaine de caractère niché dans un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre, vendue avec jouissance partagée des espaces communs : piscine, parc arboré, dépendances, et service de gestion locative. Opportunité rare dans cette région d’acheter une maison de vacances sans devoir se soucier de l’entretien et avec l’avantage d’obtenir une rentabilité grâce au service de location saisonnier. Ce bien fait partie d’un ensemble unique de 6 habitations, réparties harmonieusement sur une propriété de 2.6 hectares. Chaque maison bénéficie d’une vente en pleine propriété (lot de copropriété), tout en profitant des nombreux avantages d’une gestion collective. La villa Aurore de 120 m² Rez-de-chaussée Un hall d’entrée ouvrant sur une grand séjour avec cuisine ouverte. Accès sur jardin privé. Salle de bain et douche. Wc séparés. Étage Chambre 1 avec lit double et couchage enfants. La maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible nouvellement installée (2025), chauffage au sol sans la salle de bain ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour. Ce concept rare allie charme de l’ancien et rentabilité. Idéal pour une résidence secondaire. Située à coté d’un village médiévale dynamique et réputé. D’autres maisons du domaine sont également disponibles à la vente. N’Hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots et leur configuration respective.

Maison avec piscine à vendre - Villa douceur : Maison de charme sur un domaine partagé, piscine, dépendance et service locatif saisonnier Au cœur d’un domaine de caractère niché dans un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre, vendue avec jouissance partagée des espaces communs : piscine, parc arboré, dépendances, et service de gestion locative. Opportunité rare dans cette région d’acheter une maison de vacances sans devoir se soucier de l’entretien et avec l’avantage d’obtenir une rentabilité grâce au service de location saisonnier. Ce bien fait partie d’un ensemble unique de 6 habitations, réparties harmonieusement sur une propriété de 2.6 hectares. Chaque maison bénéficie d’une vente en pleine propriété (lot de copropriété), tout en profitant des nombreux avantages d’une gestion collective. La villa douceur 200 m² Rez-de-chaussée Un hall d’entrée ouvrant sur une grand séjour avec cuisine ouverte. Une cheminée foyer ouvert. Deux grandes terrasses. 1 chambre avec suite douche et wc. Étage Chambre 2 Chambre 3 Salle d’eau Wc indépendants Chambre 4 avec dressing et salle de bains privative. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et d’une climatisation réversible nouvellement installée (2025). Ce concept rare allie charme de l’ancien et rentabilité. Idéal pour une résidence secondaire. Située à coté d’un village médiévale dynamique et réputé. D’autres maisons du domaine sont également disponibles à la vente. N’Hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots et leur configuration respective.

Maison avec piscine à vendre - Situation: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. À la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. Habitation: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis comprenant une entrée, une chambre, un Wc séparé / salle d'eau, et une pièce de vie. Il y a également un grand cellier, une cave et double garage. Confort: Cheminée insert dans le séjour. TERRAIN: Plus de 1,3 hectare de terrain autour de la maison, dont une partie d'environ 3600m2 de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2770 et 3800 .

Maison avec piscine à vendre - Situation: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et de sa gare. Habitation: La Roseraie, une maison d'habitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À l'étage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. Confort: La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique individuelle . TERRAIN: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de l'année. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380 et 1920 .

Maison avec piscine à vendre - Situation : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes de Villeréal, une bastide classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie de toutes les commodités. Elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne, avec en plus une possibilité de 4 chambres d'hôtes. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, quatre chambres d'environ 14 m² chacune, disposent également de leur propre salle d'eau, et un accès direct à la piscine. DÉPENDANCES : La propriété inclut également un garage, et un poulailler. CONFORT : Double vitrage, climatisation réversible, fosse toutes eaux et chauffage électrique et poêle à bois. TERRAIN : Un vaste terrain d'environ un hectare avec des arbres fruitiers et une mare, vous est offert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2460 et 3390 . Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec piscine à vendre - Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Villeréal, découvrez cette propriété de charme offrant plus de 230 m2 habitables, où authenticité et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, la cuisine ouverte donne le ton : chaleureuse et conviviale, elle s’intègre parfaitement à l’esprit maison de campagne revisitée. On poursuit avec une belle pièce de vie d’environ 40 m2, baignée de lumière naturelle. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère raffinée et accueillante. Depuis cette pièce, on accède à un espace cosy, ouvert sur la cuisine, idéal pour se détendre ou partager un moment en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres mansardées au charme bucolique, complétées par une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysager se déploie dans un cadre paisible. Vous profiterez de deux terrasses, d’une piscine propice à la détente et d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un ancien séchoir à tabac d’environ 170 m2 vient compléter la propriété, un vaste espace idéal pour un atelier d’artiste, un gîte, ou un projet personnel. Prestations : Menuiseries Pvc double vitrage Chauffage central au gaz Cheminée et poêle Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un lieu alliant caractère, confort et sérénité, au cœur du charmant pays du Lot-et-Garonne. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca Ei agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 983 710 914. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe réalisé le . Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité! Une opportunité exceptionnelle de posséder un complexe de gîtes charmant au cœur de la belle campagne du Lot-et-Garonne. Cette propriété idyllique se compose d'une maison principale spacieuse, d'un gîte attenant et d'un gîte indépendant - tous rén...

Maison avec piscine à vendre - Laissez-Vous séduire par cette propriété d’exception, nichée au bout d’un chemin de campagne paisible, en pleine nature, entre les bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Cette élégante maison quercynoise avec piscine, dépendance et double carport est implantée sur un domaine entièrement clôturé d’un hectare, garantissant une tranquillité et une intimité absolues. La demeure principale, authentique et pleine de caractère, a été rénovée avec soin et souci du détail. Les éléments d’origine ont été conservés, tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pleine de charme, une cuisine indépendante entièrement équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux aux plafonds cathédrale avec une impressionnante cheminée, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle de bains spacieuse, une buanderie pratique et des espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace de rangement — idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à la détente, tandis qu’un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, bordée de terrasses ensoleillées et d’une végétation luxuriante. La pompe à chaleur, remplacée en 2024, assure un confort de baignade optimal. Une grange indépendante de 31 m2 avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, garage ou espace de loisirs. L’ensemble est entièrement sécurisé par un portail automatique, assurant calme et sérénité. L’Emplacement est idéal : à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac, à deux heures de Bordeaux et Toulouse, et à moins d’une heure de la gare Tgv d’Agen. Tous les commerces, services et marchés locaux se trouvent à proximité, à Monflanquin et Villeréal (moins de 10 minutes). Cette perle prête à vivre allie le charme de l’authenticité au confort moderne, dans l’une des plus belles régions du sud de la France. Une opportunité rare, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, pour les amateurs d’espace, de calme et de caractère. Reseau Expertimo