Maisons de campagne Agde (Cap d'Agde) : 64 biens à vendre

Agencima vous propose à la vente une superbe villa de plain-pied au style provençal dans le secteur du Grau d'Agde, à seulement quelques pas de la plage. Implantée dans un quartier privilégié, cette maison possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée vous ressentirez le calme et la sérénité du lieu grâce au grand terrain de 1470 m2 qui entoure la propriété. Cette belle surface foncière vous permet d'y implanter une piscine et son pool house. Celle-Ci dispose d'un spacieux séjour de 42 m2 baigné de lumière naturelle du fait de son expostion Sud-Est et de ses larges baies vitrées. Côté nuit, vous disposez de 3 vastes chambres avec placard. Le bien, en excellent état s'accompagne d'un double garage qui garantit la sécurité de vos véhicules. Facilement aménageables, ces garages peuvent aisément devenir un studio pour la location ou recevoir votre famille et amis. Vous êtes en quête d'un bien où vivre en toute quiétude, proche de la mer et non loin des écoles, n'hésitez pas à nous pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Rare, au coeur de la vieille station du Grau d'Agde, à proximité des commerces, des restaurants et à moins de 500 m de la plage, cette charmante villa de plain-pied est à vendre . Elle dispose d'un garage et d'une dépendance, 4 faces libres sur une superbe parcelle de 1000 m2 située dans un quartier recherché. Il est facile d'y stationner camping car et remorque. Beaucoup de potentiel ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa à vendre au Grau d'Agde dans un quartier calme et trés recherché. Cette villa 4 faces orienté plein sud est implantée sur un joli terrain de 880 m2. Ce terrain piscinable est complété par 4 cabanons offrant de nombreuses possibilités. L'espace intérieur trés lumineux mesurant 101m2, avec 2 grandes chambres et la possibilité d'en créer facilement une troisième. Un coin salon de 35m2 avec sa cuisine constituent l'espace de vie principal. Ce bien a l'énorme avantage de pouvoir acceuillir plusieurs véhicules, camping car, et possède un garage privatif. Rare sur le marché avec un énorme potentiel elle peut également intéresser un investisseur. Le prix de vente est fixé à moins de 500 000€. Entrez rapidement en contact avec Agencima pour une présentation complète. Honoraires charges vendeurs.

Laissez-Vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année. En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un Wc séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. CLASSE Energie : D 225 kWh/m2/an. CLASSE Climat : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, à 10 mn de la plage, du centre ville et proche de tous les commerces nécessaires. Immo Angels vous présente cette villa de 200m2 sur un terrain de 1600m2 avec garage, sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un hall dessert : le séjour de 60m2 s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 50 m². Une cuisine indépendante, entièrement équipée avec cellier et un wc. À l'étage, l'élégant escalier mène à la mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 4 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un dressing. Côté jardin, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine de 8x4m au sel. L'avis du professionnel : des volumes, de la luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs en font une villa rare sur le marché. Cette propriété, au-delà de son charme, se distingue par des équipements de qualité : menuiserie en Pvc double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, système d'alarme et vidéosurveillance, chauffe-eau de 300L, arrosage automatique. Si vous souhaitez devenir cette propriété, contactez 7/7j Stéphane Valez au O6.42.61.3O.64. Agent Commercial inscrit au Rsac n° 483 462 396 à Montpellier et Clara Alvarez au O7 7O 68 33 64 agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Béziers n° 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur . Son prix est de 750 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (Barème consultable sur notre site) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1902.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Clara Alvarez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agde (34), dans un secteur calme et résidentiel entre Agde et le Cap d'Agde, François et Philippe vous proposent cette charmante maison de 128 m² parfaitement entretenue avec un garage et une piscine sur une parcelle de 414 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un balcon filant sur 3 chambres. Un garage carrelé de 20 m² avec porte motorisée ainsi qu'une mezzanine, des places de parking extérieures et la facilité de se garer également dans la rue. A l'extérieur : une terrasse couverte exposée Est, une piscine 6x3, sans vis-à-vis. Equipements et aménagements : cheminée avec insert avec conduit à l'étage, climatisation réversible, chauffage programmable, ballon électrique, portail électrique alu, douche extérieure solaire, menuiseries et volets bois, double vitrage, cave en sous-sol du garage 2 m² avec éclairage, éclairage extérieur, store banne motorisé, nombreux rangements et placards dans toutes les chambres. L'avis du professionnel : Une maison fonctionnelle et confortable idéalement située près des plages et de la ville. On apprécie la pièce de vie traversante ouvrant sur l'extérieur sans vis-à-vis avec la vue sur le mont Saint-Loup. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Aucuns travaux à prévoir. A proximité : Ecole, collège et lycée, tous commerces, hôpital, bus, piste cyclable, plages du Cap d'Agde. Taxe foncière : 2500 euros.Le prix: 562 950 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4,25% Ttc (prix net vendeur 540 000 ). Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Ce bien vous est présenté par Ei François Combe, agent commercial inscrit au Rsac de Montpellier n° et Philippe Thomas, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°.Barème consultable : A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Philippe Thomas au O6 ou François Combe au O6 (disponible 7j/7). Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rcaco-

Maison Traditionnelle au Charme Intemporel Découvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Souvent recherchées, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau en Rdc. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage. La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre. Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si on le souhaite, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L''isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique confortable tout au long de l'année. Les plus: Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permet de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement d'un grand nombre de véhicules et 2 ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs. À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui au: pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Ce bien, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial, inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Grau d'Agde (34), charmant village de pêcheurs et station balnéaire située dans le Sud de la France, en région Occitanie. Céline vous propose cette villa de 123m² située dans un secteur résidentiel, au calme, au bout d'une impasse. Cette villa de plain-pied est composée comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour développant un espace de vie de 50m², trois chambres (23m² ,11m² et 11m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et dressing, un bureau (9m²), une salle de bain, deux Wc indépendants. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. A l'extérieur : Côté entrée, un jardin paysagé et fleuri et côté jardin, une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis avec de jeunes arbres fruitiers (cerisier, abricotier, pêcher) et arbres ornementaux. Pour votre confort : Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, domotique, espace barbecue, deux places de parking à l'intérieur. L'avis du professionnel : Une villa lumineuse et confortable offrant de beaux volumes et un agencement optimal des pièces. Sa situation est idéale entre vie citadine, les plages (10min à pied) et son cadre naturel. Aucun travaux à prévoir. Bon à savoir : Ecole et collège à (1km), bus à pied (500m), commerces avec supermarchés, restaurants, hôpital (2km), Montpellier (45min), Béziers (30min) avec l'accès à l'autoroute A9 à proximité (15min). Taxe foncière : 2150 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 662.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Grau d'Agde - Emplacement prisé proche plage (400 mètres à pied), port et centre-ville. Au calme absolu, villa contemporaine neuve d'environ 135 m2 avec piscine au sel, vaste terrasse en bois et jardin. Séjour ouvert de 55 m2 avec grande baie à galandage et cuisine américaine. Ce volume s'ouvre sur une belle suite suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le niveau supérieur offre deux belles chambres, un bureau avec terrasse pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi qu'une belle salle d'eau. Construction de dernière génération Re-2020. Prestations haut-de-gamme, garage, climatisation réversible. Emplacement rare.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel. Accès privé à la plage - Vue panoramique unique sur la mer. Propriété d'exception de 212 m2 avec piscine et rooftop. Séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, salle à manger, buanderie, 1 suite avec salle d'eau privée. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation réversible gainée. Accès direct à la plage peu fréquentée - proximité centre village pittoresque, son port et son marché.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16684 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Construite en 2022, cette maison individuelle de 140 m² offre des finitions impeccables et un aménagement pensé pour le confort et la modernité. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle d'eau et Wc, donnant directement sur le jardin paysagé. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, s'ouvrant sur une belle terrasse privative. La troisième chambre, la plus spacieuse, dispose d'un agencement raffiné avec un espace ouvert intégrant une salle de bains avec douche, double vasque, Wc séparés et un dressing, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un extérieur idéal pour profiter du cadre naturel : Le terrain, situé en zone non constructible, offre un écrin de verdure préservé. La terrasse ombragée et la piscine, conçue en couloir de nage de 11 × 1,8 m, sont des atouts indéniables pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations haut de gamme et confort moderne : - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques - Piscine avec couloir de nage - Garage et buanderie attenants - Finitions soignées et matériaux de qualité Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié : Cette villa, à la fois moderne et chaleureuse, représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre de vie alliant sérénité et proximité avec les services, elle séduira les amateurs de confort et de nature. Idéalement située à 10 minutes des plages du Cap d'Agde sans les nuisances sonores. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Lefebvre est agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 941 102 824, et elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous offrir un service sur mesure. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Agde - Pbi Only Le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, à quelques battements d'ailes des plages ensoleillées, cet écrin de charme et de prestige exprime toute la quintessence d'un certain art de vivre. Au coeur des vignes ondoyantes, là où la douceur de la Méditerranée rencontre l'élégance des paysages héraultais, cette opulente bâtisse à destination de gites chambres d'hôte et restauration, nous accueille au creux d'un univers prodigieux. Une atmosphère d'exception où l'harmonie entre nature et modernité se conjugue en nous offrant un cadre exclusif pour célébrer des alliances ou se réunir lors d'évènements professionnels d'exception. Entourée de vignes luxuriantes, ce domaine viticole délicatement érodé par les siècles a été rénové dans le courant de l'année 2023 avec une attention particulière adressée au respect de conservation de ses nobles matériaux. Cet havre de tranquillité incarne l'art de voyager à la française à travers l'excellence, l'immersion culturelle et le service personnalisé. Les différents espaces modulables insufflent des touches de fantaisie et de modernité, tout en conservant la splendeur d'antan des ornements architecturaux. Un mélange des genres qui s'exprime dès que nous franchissons le portail en fer forgé ajouré venant renforcer le caractère exclusif de la propriété. Chaque gîte a été optimisé pour répondre aux standards d'exception et aux qualités distinctives qui en font un lieu unique. À l'extérieur, le somptueux parc émaillé de mille nuances Vert Émeraude s'étend sur 11 hectares. Dans ce périmètre carré, la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. Un point de brillance opalescent sur les ondes magnétiques de la piscine de 20 mètres de long complète l'excellence des lieux. Le Plus : Salles de réception de sensiblement 300 m² chacune. Sept gîtes. Une cuisine professionnelle pour la réalisation d'évènement 300 personnes assises. Chiffre d'affaires déjà réalisé pour 2025 et pour partie 2026. Documents comptables sur dossier. Notre Avis : Une Arcane Lyrique ® Dressée comme une sentinelle qui guetterait l'horizon avec magnificence, nous ne pouvons que succomber aux plaisirs épicuriens que cette beauté architecturale nous insuffle. Dans ce cadre naturel d'exception, tout nous engage à nous saisir du luxe le plus insaisissable, le temps. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Maison Poncet & Poncet, affilié exclusif Christie's International Real Estate, vous propose une villa de prestige située dans le quartier prisé du Mont-Saint-Martin au Cap d'Agde. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'étend sur un terrain de 937 m² et propose une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² à l'étage, avec une cuisine américaine équipée et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Vous y trouverez également deux chambres élégantes, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec placards et salles d'eau privatives, un salon d'été, un dressing sur mesure, une buanderie et un grand garage complètent ce bien. La villa bénéficie également d'une piscine privée et d'un toit-terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la vue imprenable. Cette villa est proposée au prix de 1.150.000 € (Fai). Référence annonce : 1880 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez la Maison Poncet & Poncet. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers d'exception, en Occitanie et à l'international.

Le Venise Immobilier vous prospose à Agde, près de l Herault Cette maison familiale, d'environ 293 m2 sur une parcelle verdoyante de 1030m2, avec 2 garages, une piscine et une grande cuisine d'été. Actuellement aménagée de façon à proposer trois appartements distincts, avec entrées privatives, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez deux T3, d'environ 90m2 chacun, avec accès au jardin et un appartement de 114m2 avec deux terrasses, au premier étage. Donc cette grande maison, offre plusieurs possibilités : -Redistribuer l ensemble de la batisse en réouvrant l escalier prèsent à l origine de la construction, pour ne former qu'une seule demeure de 293m2. -Conserver la maison comme elle est, en gardant ses 3 appartements distincts. Appelez nous pour plus d informations

Pierres-Blanches Immobilier -L'expression Du LUXE Le Cap d'Agde - Pbi Only Le Cap d'Agde, un havre de paix où le soleil danse sur l'horizon et où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison de famille de Type 7 nous engage dans un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent avec grâce. Le jardin aux essences d'arbres méditerranéens devient un véritable écrin de 1200 m² pour cette maison à l'atmosphère paisible. Dès les premiers pas, nous sommes immédiatement séduits par l'énergie des pièces maîtresses accueillants la lumière et la nature. Baignés de lumière naturelle, le salon, la salle à manger, et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, exposent une vue imprenable vers les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs pensés avec soin et raffinement sont le reflet d'une vie contemporaine où le confort et l'élégance se marient adroitement. La décoration patiemment choisie par les propriétaires donne le ton avec des couleurs minérales ponctuées de contraste noir Ébène apportant une touche graphique à l'ensemble. Les six chambres, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour sublimer les moments de quiétude. Une salle de bains et deux salles d'eau aux tonalités apaisantes ressourcent autant le corps que l'esprit. Ce lieu de vie permet à chacun de réinventer son rapport à l'espace, transformant son intérieur en récit personnel. À l'extérieur, l'arrivée des beaux jours nous enseigne l'art du réenchantement où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans l'ondoiement azuré de la piscine qui s'étire sur 11 mètres de long nous offrant une scène qui évolue du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Positionnés en roof top avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le bain à remous et le salon d'agrément nous permettent d'embrasser à nouveau la belle saison. Le Plus : L'opportunité d'habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien est luxe absolu. Aucun vis-à-vis. Climatisation réversible. Cheminée. La propriété se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d'Agde, un lieu où chaque jour s'organise tel un moment de vacances. Notre Avis : Lueurs Intérieures ® Une maison où le temps semble suspendu, où les souvenirs se tissent autour de chaque moment partagé. C'est ici que le futur s'écrit en lettres d'onde et de lumière. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Le Cap d'Agde - Pbi Collection C'est à 300 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen que nous vous dévoilons cette magnifique villa d'architecte de sensiblement 250 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1000 m² entièrement paysagé. Les actuels propriétaires accompagnés de leur architecte Edgar Lorenzo ont su redéfinir le sens du lifestyle en nous proposant cet édifice contemporain implanté au calme des bords de mer. Le temps semble suspendu lorsque nous entrons dans cette superbe villa qui nous offre une vue dégagée de tout obstacle. D'une simplicité apparente et d'une puissance visuelle évidente, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de plus de 88 m² cernés par de larges baies vitrées, se prolongeant naturellement vers les extérieurs paysagés. La décoration intérieure apporte une pureté formelle, contrebalancée par l'usage subtil de la couleur et quelques détails constitués de jeux graphiques tel l'escalier flottant garantissant une ascension vers le premier étage des plus insolite. Dans une autre aile de la maison, nourrissant une sensibilité pour les combinaisons de couleurs, leur intervention minimaliste et discrète sans pour autant être traitées avec platitude s'expriment parfaitement dans la sphère nocturne. Alors, s'articule l'espace privé composé d'une suite parentale, une salle d'eau avec douche et baignoire, un dressing. Une chambre d'enfant pouvant faire office de bureau, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau sur mezzanine se retrouvent dans l'aile supérieure de l'édifice. L'emprise directe sur les extérieurs nous invite à reprendre possession de cet éden pour profiter des moments passés au grand air. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se voient baignées dans un environnement verdoyant peuplé d'arbres et de végétaux aux essences méditerranéennes. Le bassin de nage de 8 mètres de long trouve sa place tel un trait d'aquarelle afin de nous offrir le plus beau des moments célébrant l'éternel retour des beaux jours. Ce lieu de vie inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente s'immerge dans les entrailles d'une nature mirifique. Le Plus : À l'abri des regards indiscrets. Une terrasse ombragée. Un garage double. À 3 heures de Paris intra-muros. Notre Avis : Le Murmure de l'Écume Sobriété, formes géométriques, palette neutre ponctuée de couleurs franches impriment leur raffinement teinté de Lifestyle. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Le Grau d'Agde - Pbi Only C'est à 500 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen que nous vous proposons de découvrir en exclusivité, cette propriété signée de la plume d'un architecte local spécialiste des réalisations contemporaines. Cette villa de type 5 de 207 m² de surfaces habitables s'esquisse comme un lieu puissant et singulier au centre duquel le galbe paysagé se confronte aux angles aigus de l'architecture. Orientée naturellement vers les extérieurs paysagés, nous relevons une circulation intérieure fluide où les pièces de réception qui s'étendent sur plus de 70 m² se manifestent comme l'univers d'échanges harmonieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée nous offre trois chambres de belles surfaces, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la master suite accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing trouve le dédoublement de sa surface en un espace exterieur dédié aux loisirs et au bien-être. Il s'articule en une salle de sport avec sauna et un accès direct au solarium avec bains à remous. À l'extérieur, le panorama fascinant qui s'érige sous nos yeux nous propulsent vers la vue plongeante sur la piscine de 11 mètres de long qui dessine une véritable ligne bleue dans cet environnement méditerranéen. Afin de sublimer l'édifice, le jardin peuplé d'essences locales et introduites a été pensé par les actuels propriétaires avec le concours de leur paysagiste. Le Plus : Pompe à chaleur. Domotique. Une piscine miroir avec nage à contre-courant. Un garage double. Un abri une voiture. Possibilité de créer un studio indépendant. À proximité du golf et de l'aéroport. Notre Avis : L'Éloge de la Lenteur ® Aux moyens de la transparence, de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, l'écriture architecturale repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Laissez libre cours à votre créativité ! Cette charmante maison de plain-pied, au bâti solide, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Imaginez-Vous cueillir vos propres pamplemousses et citrons dans le verger privatif, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Points forts : Bâti solide : Une base saine et durable pour vos projets. Plain-pied : Confort et accessibilité pour tous. Verger privatif : Profitez de la fraîcheur des agrumes de votre jardin. Salle d'eau rénovée : Un point de départ idéal pour une rénovation personnalisée. Surfaces agréables : Des espaces de vie spacieux et lumineux. Sans vis-à-vis : Intimité et tranquillité assurées. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, où vous pourrez créer votre propre cocon. Laissez-Vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Dans un quartier recherché d'Agde, proche des commerces, du collège et du lycée, découvrez cette maison de plain pied offrant un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'une salle d'eau. L'intérrieur est à raffraichir selon vos envies, parfait pour y mettre votre touche personnelle. Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille ou pour un couple qui souhaite s'installer au soleil tout en ayant de l'espace pour recevoir. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Coralie Keller O6o17o1693 Agence R Immobilier Pro 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde

Sur Agde, au fond d'une impasse calme et sans vis à vis, cette charmante villa T4, en R+1, où chaque détail a été fait avec beaucoup de goût. En Rdc le salon séjour exposé plein Sud offre une superbe luminosité tout au long de l'année, avec une vue sur le jardin à la fois intime et verdoyant, avec sa piscine balinaise. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire d'angle, un second Wc, ainsi que 3 chambres. La villa propose 2 places de parkings en extérieur. Beaucoup de charme. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Cauvy Immobilier vous propose en Agde, proche de toutes les commodités et à 5 mns des plages, cette villa contemporaine récente, de plain pied, qui propose 170 m2 de surface utile. Sur une parcelle de plus de 500 m2, cette villa se compose d'un superbe salon/séjour et sa cuisine, à la fois lumineux et intimes, avec une vue totale sur la piscine et son jardin Méditerrannéen. Une aile de la villa, offre 3 chambres, Wc, Salle de bain L'autre aile est consacrée à la suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau, Wc) Enfin un garage de 25 m2, et 3 places de parkings vous apportent un confort supplémentaire Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Cauvy Immobilier vous propose au Grau D'agde, cette très belle villa T7 sur une parcelle de terrain de 1000 m2, à 3 minutes des plages, et des centres commerciaux. Vous serez séduits par les volumes hors normes proposés par ce bien de standing. Dès votre arrivée un superbe espace à vivre avec poutres apparentes, cheminée, et vue panoramique sur le jardin, vous accueillle. La villa propose 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant au fond du parc arboré d'essences tropicales. Vous apprécierez en extérieur, la cuisine d'été et son bar au style colonial. Le sous sol de la villa, vous offre de multiples possibilités (salle de sport, appartement, garage) A découvrir sans tarder Cauvy Immobilier Claude Cauvy Agent Immobilier Portable Agence Rsac 432 404 366 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison située dans le centre de ville de la cité grecque Plusieurs possibilités s'offrent à votre futur projet : en maison familiale, à diviser en appartement pour un investissement locatif ou en chambres d'hôtes Cette demeure possède de beaux volumes à savoir nombreuses chambres sapcieuces, un vaste salon, une jolie véranda, cheminées. Des travaux sont à prévoir FenetreS Pvc et volets bois moi pour une visite Agnès Santini Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Agde - Maison de type 3 de 84 m2 de surface habitable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 172 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Rez-de-chaussée : Un séjour climatisé, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Une pièce supplémentaire avec douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, etc.). Un parking intérieur. À l'étage : Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC. Pour de plus amples renseignements, merci de Nathalie Jaworski E.I au o6 nathalie.jaworski @