Maisons de campagne Aveyron : 268 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Propriété avec vue panoramique A 20 mn de Marcillac Vallon cet ensemble de maisons en pierre de 207m² qui date d'avant 1949, niché sur un terrain de 3310m², offre un cadre de vie exceptionnel avec l'une des plus belles vues sur nos paysages du Vallon. - La première maison, vous offre une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte et une magnifique cheminée. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec Wc et un espace polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux ... 2 belles caves complètes le tout. - La deuxième maison tout aussi fonctionnelle avec ses 2 étages, est utilisée actuellement en gîte locatif l'été. Elle se compose d'un séjour de 25m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et 1 Wc indépendant. A l'extérieur, une piscine de 5x10m complète ce bien unique. Un grand atelier, une grange, un sécadou ainsi qu'un four à pain en pierre à réhabilité agrémentent le tout. Pour tous renseignements ou visite contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4235.00 et 5729.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Aveyron - Conques En Rouergue Cette maison de caractère, authentique et spacieuse, construite par étapes, entre le Xiv-Xvi siècles, était jadis la demeure de l’illustre poète Émile Roudié. Elle est toujours la propriété d’un poète et historien d’art, qui est l'auteur du poème « Conques la quête » qui orne les portes d’entrée et sortie du Chemin de Compostelle. Conques étant une étape majeure de ce périple. La « Maison Roudié » possède une des rares échoppes du village, une grande cave avec un puits et une ouverture sur la rue où l’artisan médiéval (probablement un cordonnier) élaborait, exposait et vendait ses produits. Grandes pièces aux proportions harmonieuses, hauts plafonds, grandes fenêtres, planchers anciens, boiseries et cheminées, vaste grenier lumineux qui servirait aussi bien de studio pour un artiste que pour créer des chambres supplémentaires. L'agencement intérieur est simple et cohérent. Au cœur de la maison : Une cuisine/salle à manger avec sa cheminée d’époque en pierre rouge, une voûte avec un évier ainsi qu’une souillarde, une chambre avec une cheminée et un plancher en bois, une salle de bain et une belle pièce. Au second niveau un grand couloir dessert deux grandes chambres avec leurs cheminées et boiseries régence, une bibliothèque/salle de musique avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain. Le dégagement permet l'accès au jardin ainsi qu'aux combles doté d'un plancher en bois de châtaignier. Des jardins attenants de 1100 m², on profite d'une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte Foy. Les arbres fruitiers ont été rapportés des différents pays traversés par l'actuel propriétaire. La partie plate du jardin, très rare à Conques, se trouve devant la maison avec une voûte qui soutient la partie supérieure du terrain, un puits et une bâtisse où il est possible de créer une cuisine extérieure. Ce beau jardin arboré offre un accès direct à la campagne environnante. Au cœur d’un haut lieu de la spiritualité européenne où plusieurs monuments sont classés au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco : Abbatiale de Sainte-Foy, Pont des pèlerins, Trésor de Conques, Vitraux de Pierre Soulages, cette bâtisse est une très belle surprise et ne pourra que vous séduire. Pour plus d'informations, merci de Valérie Augustin Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive :F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Aveyron - Entre Rodez Et CAHORS Magnifique château, classé en 1995, de 370 m² habitables, agencés en 10 pièces spacieuses et lumineuses, avec tout le confort moderne et un charme historique très attrayant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que l'accès internet avec fibre, facilite la connectivité. La tour abrite un escalier circulaire en pierres qui distribue les différentes pièces. Cinq chambres et leurs pièces d'eau, une bibliothèque/salon, un bureau, un atelier avec mezzanine et sous de superbes charpentes, deux grands espaces à aménager. La piscine extérieure est entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Ce château dispose d'équipements modernes garantissant la sécurité et la tranquillité. Grâce au puits et à l'arrosage automatique, l'entretien du jardin clos est simplifié, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité totale. Une grange abrite deux box à chevaux et un grand garage accueillera plusieurs véhicules. L’éclairage extérieur met en valeur la beauté architecturale de la propriété à la tombée de la nuit. Joyau rare, qui combine l'élégance intemporelle à des commodités modernes inégalées. Pour plus d'informations, merci de Valérie Augustin Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Aveyron - SAINT-HIPPOLYTHE Niché dans cette belle vallée, ce surprenant château de 350 m² au charme très atypique et à l'architecture originale se trouve au cœur d'une nature luxuriante. Il est composé d'une quinzaine de pièces principales. Le château est entièrement clôturé pour assurer sécurité et intimité et dispose d'un accès à une source naturelle ce qui ajoute une charmante touche buccolique. La piscine naturelle appelle au farniente. Sur cette grande parcelle de près de 2 ha, l'immense grange et son étable, la réserve à foin, les remises, le pigeonnier et le chenil permettent un réel potentiel pour de nombreux projets. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles. Cette propriété est une belle opportunité de posséder un morceau d'histoire dans cette belle région de Saint-Hippolyte. Pour plus d'informations, merci de Valérie Augustin Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15862 euros et 21446 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Iad France - Estelle Pezet vous propose: Jolie maison de campagne de 160 m2 entourée de 2600m2 de terrain avec grande terrasse bien exposée. Située dans un petit village du Sud Aveyron, cette maison lumineuse se compose d'une cuisine équipée , d'une salle de bain, d'un salon, d'une grande salle à manger suivie d'une véranda lumineuse donnant accès au jardi. A l'étage, 4 belles chambres , une salle d'eau et un accès aux combles aménageables actuellement utilisés comme rangement et chambre supplémentaire. Enfin, ce bien dispose de deux garages, d'une cave et d'un ancien studio avec kitchenette et douche. Quelques rafraichissements à prévoir ainsi qu'un système de chauffage plus performant notamment en cas de résidence principale. Endroit idéal comme habitation principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 342 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de roqueceziere sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de campagne à vendre - Demeure historique avec piscine à Cadour, près de Villefranche-de-Rouergue (Aveyron) Ancienne maison notariale avec imposants murs en pierre, toiture en lauze, escaliers en granit et cheminée monumentale ? une propriété pleine d'histoire, d'âme et de charme authentique. De nombreuses améliorations ont déjà été réalisées, notamment cuisine et salle de bain rénovées, aménagement des combles avec 3 chambres supplémentaires et mises à niveau techniques modernes. Un beau potentiel de développement reste possible dans la grande cave et la grange. Environ 211 m² habitables, 6 chambres, grande cave, grange sur deux niveaux et jardin privé avec piscine. Une combinaison idéale d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou planifier une visite. Envoyez un courriel ou éventuellement, contactez-nous au 7 . Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000¤ Prix net vendeur : 475?247,60 ¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 23 752,40¤ (dont 20% de Tva). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Maison sur sous sol avec garage et entrée indépendante. Maison récemment restaurée : Isolation par l'extérieur, Pompe à chaleur, Chauffeau thermodynamique, Climatisation. 1 er niveau : séjour, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, 3 chambres. Grande terrasse 31 m2 donnant sur jardin clos avec cabanon 20 m2. Au Rdc : Appartement T2 de 47 m2 avec jardin loué 327. Cellier 8 m2. Renouvellement des diagnostiques en cours suite aux travaux. raccordement au tout à l'égout. Prise extérieur recharge électrique. Très proche des commodités et du parc Capel

Maison de campagne à vendre - Maison chargée d'histoire de 1082 M2 Habitable , dans un premier temps école catholique de filles, puis Hepad jusqu'à ces derniers jours où la bienveillance des religieuses et des soignants a chouchouté les villageois tout au long de leur vie.Ce grand bâtiment construit sur une parcelle de 1768 M2, face au vieux Brusque et son paysage de carte postale, a aussi un jardin attenant de 1237 M2. Idéal pour un projet d'accueil avec au Rdc l'espace restauration sa cuisine professionnelle équipée et ses différents postes de travail, 1 salle à manger, 1 salle à manger pour le personnel , différentes pièces (local ménage, bureaux, infirlmerie, vestiaires, etc ses 3 étages pouvant accueillir 30 résidents (Chambres avec Wc), 8 salles d'eau, 3 grandes salles communes.Plusieurs annexes complètent ce bien : préau, lingerie (avec matériel), atelier, poulailler,local poubelle, chaufferie, etc.Elle possède aussi, 1 groupe électrogène, 1 cuve à gaz, 1 chaudière fioul qui alimente tout le bâtiment et elle est reliée au tout à l'égout. Les Brusquois seront ravis de vous accueillir pour redonner vie à ce bel espace qui attend votre projet avec impatience! - Honoraires à la charge du vendeur - Dpe : En cours - Ei Marie Thérèse Reynaud Rsac No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par Cayzac Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - Ei - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Dans secteur calme a proximité du centre de Decazeville, maison mitoyenne type 3 avec garage, cave, cour et jardin, habitable en l'état. Toiture neuve, combles isolés et double vitrage. Le bien est connecté à la fibre. Rémy Lafourcade (11.11 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.

Maison de campagne à vendre - Sur les hauteurs d'un charmant village, maison de plain-pied de 120 m² offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine équipée (plan de travail en granit), cellier, 3 chambres dont une suite parentale. Confort optimal : chauffage au sol par Pac + poêle à granulés. Piscine couverte au chlore 10x4 (2013). Garage avec studio indépendant. Terrain paysager et clôturé de 1 468 m². Très belles prestations À découvrir rapidement !

Maison de campagne à vendre - Tops Immo vous présente en Exclusivite cette maison en pierre à rénover située dans un petit hameau à la campagne. Elle offre 73m3 habitable en loi carrez et autant en surface supplémentaire aménageable. La maison dispose d'un terrain attenant de 4 938m2 offrant une très belle vue sur la vallée de l'Aveyron. La maison offre, à l'étage de vie, une pièce d'environ 17m2 (anciennement la cuisine) et d'un salon de 20m2. Ces deux pièces étant séparés par une simple cloison, il y a possibilité de créer un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Complète également ce niveau, une salle de douche avec Wc de 10m2, un second Wc et une chambre de 25m2. A l'étage, des combles d'environ 50m2 sont facilement aménageables (escalier en bois pour l'accès et hauteur sous plafond suffisante). Une grange attenante à la maison d'environ 42m2 offre une possibilité supplémentaire d'aménagement et de stockage. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes. Le gros oeuvre de la maison est en bon état. La maison est bâtie sur un sous-sol grand sous-sol. Un grange non attenante complète l'ensemble. Cette maison offre un très beau potentiel de rénovation pour celui qui cherche une maison en pierre avec du terrain et au calme. Elle se situe à 5Kms sur centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 6,43 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000

Maison de campagne à vendre - Cette belle maison de maître soigneusement restaurée est nichée dans un hameau de caractère proche de Capdenac développe 236 m² habitables. Elle bénéficie d'un séjour spacieux de 78 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte de 26 m², d'une grande cave au sous-sol, d'une terrasse couverte attenant e à la cuisine, d'un appentis avec terrasse et Bbq, d'un four à pain, de combles aménageables sur 180 m², d'une grange comprenant deux niveaux de 65 m² avec un appentis attenant de 100 m² pour véhicules, le tout sur un beau terrain arboré de 1,24 hectare. Rémy LAFOURCADE (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - Cette magnifique demeure historique et prestigieuse fut, jusqu'au milieu du XXe siècle, la résidence de plusieurs directeurs des mines de Decazeville. Tout indique que cette maison a joué un rôle important dans l'histoire de ce quartier. La magnifique propriété blanche est entourée de son propre parc de près d'un hectare avec des arbres centenaires, une source et un étang. Elle est située dans un endroit privé, derrière un long mur avec de grands portails équipés d'un système de vidéosurveillance. La domaine dispose d'un parking pouvant accueillir environ 9 voitures, avec une borne de recharge pour les voitures électriques, ainsi que d'une magnifique piscine entourée d'une terrasse. Depuis la piscine, vous avez une vue imprenable sur votre propre parc et les collines de l'Aveyron. L´ensemble a été entièrement rénovée dans un style chic et chaleureux, chaque détail ayant été pensé pour rendre cet endroit unique. La propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes professionnelle et dispose de 5 belles chambres d'hôtes et d'une salle polyvalente de 130 m2 avec un bar et une cuisine entièrement équipée, où peuvent être organisés des séminaires d'entreprise et des réunions de groupe. L'ensemble est très bien organisé et luxueusement meublé, également pour des tables d'hôtes ou des événements et, par exemple, des expositions. Chaque détail a été pensé pour rendre cet endroit unique. Ce bien rare est situé dans un cadre magnifique dans le département de l'Aveyron, dans le sud de la France. Il se trouve au centre de trois villes, à environ 30 km de Rodez et non loin de Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron et de Figeac dans le Lot. Dans un rayon d'une heure, on trouve plusieurs sites historiques importants, qui attirent en moyenne 3,5 millions de visiteurs par an. Cependant, le fait qu'il soit situé à proximité des thermes de Cransac-les-Thermes est peut-être encore plus important. Cela signifie qu'il y a une demande d'hébergement tout au long de l'année. Le fait qu'il soit situé sur la route qui relie Le Puy-en-Velay à Saint-Jacques-de-Compostelle est également très important. Le site de pèlerinage important de Conques-en-Rouergue est donc également à proximité. Il y a peu de concurrence dans les environs, et certainement pas à ce niveau. Les avis sont donc excellents. Cependant, ce n'est pas tout, car une partie du bâtiment n'est pas encore exploitée. Il y a ici un potentiel considérable qui pourrait être exploité. Sur les 667 m2 de surface construite, 484 m2 ont déjà été rénovés. Les espaces restants peuvent être aménagés avec un budget limité pour créer 4 nouveaux gîtes touristiques meublés et un espace de balnéothérapie, ce qui permettrait d'augmenter considérablement le chiffre d'affaires. Ce site offre donc une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une « petite activité hôtelière haut de gamme ». Résumé À vendre Entreprise Chambres d'hôtes / lieu événementiel Aubin, 12 Aveyron, Midi Pyrénées Superficie : 484 m2 rénovés et 183 m2 à rénover Surface commerciale de 667 m2 Terrain : 9 540 m2 5 chambres d'hôtes spacieuses entièrement équipées avec balcon et sanitaires privés Possibilité pour les propriétaires de résider sur place 9 places de parking + borne de recharge pour véhicules électriques Salle avec cuisine de 130 m2 Piscine de 14,00 x 7,00 m Matériel adapté à l'activité actuelle. Cependant, il existe encore un potentiel considérable ! Non soumis à DPE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix demandé pour cette offre exceptionnelle est de 488 135 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Explication du prix de vente : 466 000 € d'actions + 124 000 € C/C Associés + 22 135 € de frais d'agence. Conditions La Sas est propriétaire des bâtiments et du terrain et exploite l'activité économique. Le plan de financement tient compte du rachat des actions et, pour une meilleure optimisation fiscale, le projet proposé comprend la création d'une holding qui acquiert les actions de la SAS. Le plan de financement de la holding et de la Sas, ainsi que les prévisions du compte de résultats, seront communiqués aux acheteurs potentiels dans un deuxième temps par le biais de notre mémorandum. Cette entreprise est prête à être exploitée immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la plupart des équipements appartiennent aux propriétaires et sont inclus dans la vente. L'entreprise est actuellement gérée par un couple. Sans personnel. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise dynamique et bien gérée, n'hésitez pas à nous . Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations. Un dossier complet est disponible. Nous sommes également à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Tascha Bos-Schanstra EI Agent Immobilier Côté France Immobilier E-mail : (français, néerlandais, anglais et allemand) Tél. : +33 6 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat, vente, location, à vendre, investissement, location, acheter, Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tascha Bos-Schanstra, agent immobilier indépendant de la Sarl Côté France (sans capital), enregistrée au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte d'agent immobilier au nom de la société Sarl Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Laval Rocquecezière, secteur, à vendre maison entièrement meublée sur terrain attenant de 2907 m2. 175 m2 habitables, 4 chambres, buanderie, garage, terrasse 75 m2 avec vue. Situation agréable en campagne à la sortie d'un petit village à 12 min de St Sernin sur Rance. Cette maison sera un lieu agréable pour votre future résidence secondaire où pour vivre en millieu rural. Hubert-Peyrottes-

Maison de campagne à vendre - Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 135 m² avec piscine construite en 2000, au calme dans un environnement naturel et bucolique sur un grand terrain. Elle est située sur la commune de Bezonnes à 18 minutes de Rodez et 10 minutes de Sébazac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 35.5 m² disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale. Au premier étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un double garage d'environ 42 m², d'une buanderie et d'un grenier. Vous serez séduit par la nature environnante et l'emplacement de cette maison. Elle vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne-Marie Fenouillot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 402 542 112

Maison de campagne à vendre - Saint Affrique, secteur, à vendre, dépôt avec 22.4 hectares de terrains. Dépôt 40 m2 raccordé au réseau électrique, eau à proximité. 22.4 hectares de terrain dont 12, 8 hectares de bois dont 3,4 de louer, et 9.6 hectares de terres cultivables avec mare dont 6 hectares de louer. Idéal projet pastoral ou micro ferme ou ferme pédagogique. Hubert-Peyrottes-

Maison de campagne à vendre - Prix Reduit - Nous disons souvent 'quelle vue depuis cette maison' et dans ce cas, c'est vraiment vrai. Nous sommes ravis de commercialiser une paire de maisons en pierre attenantes, chacune avec 4 chambres, idéales pour une famille qui souhaite partager le logement ou même utiliser l'une et louer l'autre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Il y a aussi un hangar et aussi 1,2 ha de terrain, principalement des prairies mais avec une zone de forêt mixte au fond du terrain. Situées à l'orée d'un petit hameau avec une vue imprenable sur la vallée de l'Aveyron, ces deux maisons en pierre attenantes (194m2 et 93m2) seraient idéales pour deux familles ou pour un gîte en plus de la maison principale. La plus grande des deux maisons est mitoyenne d'un côté et a été entièrement rénovée après avoir été convertie d'une grange pour fournir un logement lumineux et aéré avec un grand salon et une cuisine ouverte avec une salle de bains au rez-de-chaussée et 4 chambres (dont 2 ensuite) et un bel atrium. Le deuxième cottage, rattaché à un autre voisin, est plus rustique, avec de grosses poutres, un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte, une petite véranda et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains au premier étage. A l'extérieur, il y a un grand hangar sur le côté et, sur le côté nord des deux maisons où chacune a sa propre terrasse et le terrain descend jusqu'à la forêt dans la vallée en contrebas qui s'étend sur un total de 1,2ha. Le village bien connu de Rieupeyroux avec tous ses services est à environ 8 minutes en voiture. Villefranche-De-Rouergue est à moins de 30 minutes à l'ouest et Rodez avec son aéroport est à un peu plus de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :

Maison de campagne à vendre - Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le Sud Aveyron. Alliant confort moderne et charme authentique de la pierre du Rougier, cette propriété offre plus de 400 m² habitables. Elle comprend une grande salle à manger, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. À l'étage, un espace parental vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements de la maison incluent une buanderie, une salle de sport, un Spa, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin avec régulation de la température et de l'hygrométrie. La propriété dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Exclusivite Tops Immo. Située dans un petit village Aveyronnais avec un commerce de proximité, à 10 Kms de Villefranche de Rouergue, cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et offre à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 40m2 comprenant un coin salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Un Wc. A l'étage, un dégagement ouvre sur deux chambres et une salle de douche avec Wc. Le sous-sol total dispose d'une partie garage et d'une partie rangement / atelier. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, offre un carré de verdure très appréciable. Chauffage par clims réversibles et poêle granulés. Dpe « C ». Tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. Laissez vous séduire par son charme. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 9 000  Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (180 000  hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 par an.

Maison de campagne à vendre - Saint Victor et Melvieu, 15 minutes Saint Affrique, à vendre locaux de stockage sur 8000 m2 de terrain. Ensemble comprenant appentis 60 m2, dépôt 160 m2, hangar 165 m2, ancienne bergerie 530 m2 sur 8000 m2 de terrain en partie stabilisé. Accès et stationnement véhicules lourds possibles, raccordé à l'eau et l'électricité. Hubert-Peyrottes-

Maison de campagne à vendre - Idéalement située entre Figeac et Villeneuve, dans un village avec une boulangerie et un café, cette maison style Quercynoise vous propose une rénovation de qualité mêlant charme de l'ancien et confort moderne. En rez-de-jardin, une grande entrée, une suite parentale d'environ 18m2 (chambre, Wc, salle de douche), une buanderie et un garage de 28m2. A l'étage, un grand espace de vie d'environ 58m2 abrite le séjour, l'espace dinatoire et la cuisine équipée semi ouverte. Cet espace offre de beaux volumes de par la hauteur sous plafond et la charpente apparente. Le séjour dispose d'une sortie sur la terrasse arrière et le jardin. Sur ce niveau, vous trouverez également un Wc, deux chambres de 9m2 et une salle de douche. Le chauffage de la maison est assuré par un mix entre chauffage au sol (une partie du séjour et la cuisine), un poêle et une clim réversible dans le salon et des radiateurs électriques à l'étage inférieur. La parcelle de terrain totalise 772m2 avec des arbres, une terrasse et un aménagement extérieur contemporain. Un puits est également présent. Une maison à visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 12 000  Ttc (5,11 %) inclus charge acquéreur (235 000  hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 par an.

Maison de campagne à vendre - Coupiac, au calme, en pleine campagne, à vendre, ancien corps de ferme avec 17 059 m2 de terrains attenants et non-attenants. 102 m2 habitables, salon/séjour 41 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'ange 75 m2 aménageables, four à pain, eau de ville et source. Terrasse de 30m2 avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest. A découvrir sans plus tarder ! hubert-peyrottes-

Maison de campagne à vendre - Situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare, cet immeuble offre un beau potentiel locatif, avec une répartition en quatre logements distincts : 3 T2 (classés en F) 1 duplex 4 pièces (classé en G) L'immeuble dispose également d'un jardin, de caves et de deux garages. Un des T2 est déjà loué à 390 euros mensuel. Bien que l'immeuble nécessite des travaux d'amélioration énergétique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel. Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et facilité d'accès aux principales voies de communication. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - Vendeloves, à vendre maison indépendante 102m2 habitables sur 4147m2 de terrain. En rez-de-chaussée hall d'entrée, garage, chaufferie. En demi-étage, pièce aménageable en dépendance de 50m2. Au 1er étage, salon séjour 37m2, cuisine séparée semi-équipée de 11m2. Au second étage, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc séparé. Terrasse mi-couverte de 20m2. De belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Envie de visiter ? N'attendez plus, contactez-nous : Hubert Peyrottes Immobilier - - Plus d'informations sur -peyrottes- hubert-peyrottes-