Maisons de campagne Bazas : 55 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Sur presque 7 hectares, à 5 minutes de Bazas, 10 de Langon, propriété équestre composée d'une maison en pierre de 170 m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : d'une maison en pierre d'une salon / séjour ouvert sur la cuisine d'un dégagement, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une chaufferie et garage. A l'étage : d'un palier, d'un wc avec lave-mains, de 2 chambres avec dressing. La partie équestre comprend : une carrière de 60 x 30 une écurie avec 6 boxes avec abreuvoirs automatiques, de 2 granges, d'une douche à chevaux, d'une 2 ème écurie avec 4 boxes.

Maison de campagne à vendre - Réf: VM830 Magnifique propriété agricole pleine de charme et de potentiel ! Votre agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous présente cette magnifique propriété bordée de nature sur 12Ha offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 3 minutes en voiture de Bazas et de l'A65, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un hôpital, collège, lycées, grandes surfaces et plusieurs médecins généralistes et spécialistes . Cette maison de caractère, construite en 1920 et rénovée en 1990, vous ouvre ses portes pour votre projet de vie, de travail ou de passion. Avec ses 163 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain et douche, toilettes indépendantes, terrasse de 116 m² avec pied sec. À l'étage, 2 chambres mansardées vous attendent, 1 salle d'eau et un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, poêle et cuisinière à bois, assainissement individuel non conforme, toiture neuve, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, La maison a été soumise à un audit énergétique vous permettant d'accéder aux aides de l'état. Le terrain, entièrement piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature sur 12ha de forêts et prairies, sans oublié les nombreuses dépendances qui complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété agricole pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui Elodye Da Silva pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite campagnarde ! Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Elodye Da SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Entre Vous Et Nous l'agence immobilière de Bazas vous propose à 5mn de Bazas dans un environnement campagnard et calme, un ensemble de deux habitations sur près d'un hectare de terrain avec deux box à chevaux! Possibilite D'un Rendement Locatif de plus de 1000e, ou de revente d'une des deux habitations! Une configuration idéale pour un projet touristique ou familial! La maison principale offre le charme de la pierre apparente, 3 chambres dont une en Rez de chaussée, un séjour chaleureux où trône la cheminée qui s'étend jusqu'à la charpente apparente et une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. La seconde habitation est de construction traditionnelle de 2012 et propose 337m2 sur deux niveaux à finir d'aménager, elle a déjà bénéficié de travaux d'isolation et de remise aux normes. Les cavaliers se réjouirons également de trouver sur cette partie 2 box pour leurs chevaux, une sellerie, ainsi qu'une partie stockage pour le fourrage! Des paddocks en herbe permettrons à vos équidés de couler des jours heureux! Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez votre agent immobilier Audrey Da Costa Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison de campagne à vendre - Ref VM978 L'agence 'Entre Vous Et Nous' vous propose une maison en pierre à quelques pas de Bazas, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette dernière construite en 1911, d'une surface d'environ 180 m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, un wc. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent dont deux équipés de très grand placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un wc, offrant tout le confort nécessaire. Pour compléter la maison, elle dispose d'un bureau, d'un grenier, d'un atelier, d'une cave à vin, et une buanderie. Cette maison, en excellent état, a été rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. La toiture, refaite en 2018, vous garantit une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'isolation est conforme pour un confort optimal. Le jardin, bien exposé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours avec plus de 6000m2. Un carport avec deux places et nombreuses places en extérieures. Les commodités sont facilement accessibles. Les petits plus, assainissement conforme, puits pour l'arrosage du jardin, fibre dans la maison, portail électrique, volets motorisés en partie, classé B qui est assez rare pour une maison en pierre. N'hésitez plus à nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Magnifique maison Historique qui a eu une première rénovation en 1626, et une deuxième rénovation par Pierre Bourriot dans les années 1760, se situe à Bazas à 60 kilomètres au sud est de Bordeaux entre la forêt landaise et les vignobles des Graves. La ville de Bazas est connue pour son riche patrimoine historique, sa place du village qui est à 50 mètres de la maison, d'à peu près 1 hectare ou vous trouverez tous les commerces de proximités, le marché traditionnel du samedi, ainsi que les festivités locales. Cette maison historique sur 3 niveaux, pour un total d'environ 486 m² , s'ouvre sur une vaste cour intérieure vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou atelier ,d'une superficie de 53 m² au sol et 46m² au 1er étage.En plus en descendant par le chemin vous avez un potager de 168m² avec son trés beau figuier. Toujours dans cette cour vous pourrez accéder aux caves par un escalier en pierre, dont la première marche à toujours les deux anneaux qui servaient à descendre les bariques, on a une première cave de 15 m² et la deuxième de 48m², avec un plafond de 3.80 de hauteur car à l'époque le vin était stocké avec interdiction de le vendre à l'étranger. Dans la deuxième cave vous avez le meuble d'époque qui permettait de stoker les bouteilles de vin. On accède à la maison par une petite entrée de 5m², puis on entre dans le coeur du sujet. La deuxième entrée de 38m² nous éblouit par les différents éléments, tenture magnifique, ses portes de 3m de haut superbes, son sol, sa hauteur sous plafond, et l'escalier magnifique en pierre avec sa ferronnerie et sa boule de départ de rampe avec son lanterneau qui illumine le palier. L'entrée dessert une cuisine de 19m² avec son garde-manger et sa porte d'époque, le couloir du fond nous conduit dans une cour intérieure. De l'autre coté de la cuisine, on trouve un séjour de 32m² magnifique avec sa cheminée et son trumeau richement orné de sculptures en bois avec une tenture au milieu, et un salon de 36m²avec les murs entièrement recouvert de boiseries avec sa cheminée en marbre noir et son trumeau orné de bois avec un magnifique miroir . Ses deux pièces donnent sur le jardin plein sud pour profiter de la chaleur du soleil à travers les carreaux de verre des fenêtres qui sont légèrement voilé, car soufflés à la bouche. Une fois dans le jardin vous pourrez profiter du patio de 54m² pour se détendre à l'ombre, ou vous pourrez accéder facilement aux caves par la deuxième porte. Au premier étage on arrive sur le palier illuminé par le lanterneau avec ses quatre grandes double portes qui desservent un premier bureau de 13m² et le deuxième bureau de 34m² éclairé par deux grandes fenêtres, avec sa cheminée et son trumeau splendide, pour lire l'histoire de cette maison historique. En face on trouve les deux grande chambres, une de 34m² ornée de tenture murale splendide et de boiserie avec une cheminée et son trumeau , le haut des portes est décoré par une huile sur toile .La deuxième chambre de 37m² avec les boiserie , la cheminée et son trumeau ,les deux chambres donnant côté sud avec la vue sur la vallée de la brèche sans aucun vis-à-vis. Au 2ème étage un couloir dessert deux chambres de 25, et 37m² et l'autre couloir dessert trois pièces dont une chambre de 12m² et les deux autres que vous pourrez aménager à votre guise. La ville de Bazas qui compte 4 800 habitants est une ville du département de la Gironde, elle est accessible par l'autoroute A 65 qui est à 3 minutes et la gare est à Langon soit 16 kilomètres. Pour le coté culture et patrimoine, on y trouve -Cathédrale Saint-Jean-Baptiste (83 mètres de long) inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. -le jardin du Sultan avec sa roseraie - le lac de la Prade à 5 kilomètres qui est une réserve ornithologique. - le jardin du chapitre avec ses vestiges du XVe siècle. -Le parc naturel régional des landes de Gascogne. -Couvent des Ursulines du XVIIe siècle -hippodrome du Xix e siècle -ancien hospice Saint -Antoine qui abrite la plus grande et plus complète apothicairerie de France. Cette maison pour amoureux de belle demeure avec un charme incroyable, une histoire, je serai très heureux de vous la présenter. Visite virtuelle, plan et dossier complet sur demande à

Maison de campagne à vendre - Ref - VM937 Votre agence immobilière Entre Vous Et Nous vous présente cette maison traditionnelle de 188,58 m², située entre Bazas et Langon, nichée sur un terrain de 3282 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construite en 1984, cette maison à deux niveaux, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est prête à accueillir votre famille. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux Wc assurent le confort quotidien. Le jardin, est idéal pour les enfants et les amateurs de nature. La piscine de dimensions 10x5, couverte et au sel, est prête à être remise en service pour des moments de détente. La toiture a été remaniée en 2019, le chauffage est assuré principalement par le poêle de masse. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire. Plusieurs commerces sont également à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable, assainissement non conforme. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2108.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Sous compromis : Ref VM719 ENTRE Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas vous propose cette belle maison de style 'landaise' offrant une surface de 175m2 et 4 chambres sur deux niveaux plus un sous-sol total dont 57m2 ont été aménagés pour accueillir une activité libérale, servir de logement locatif ou simplement profiter d'une cuisine d'été grâce à sa large baie vitrée. Aucun travaux à prévoir dans cette maison lumineuse qui a été entièrement rénovée et remise au goût du jour! Située dans un secteur résidentiel de Bazas proche des commerces et services, ce bien, parfaitement entretenu, est composé d'une entrée sur un grand séjour doté d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine équipée avec un accès au balcon filant, d'une buanderie, d'une vaste salle d'eau de 12m2, de deux chambres dont une avec un dressing et d'un Wc avec lave-mains. À l'étage deux chambres mansardées, une salle d'eau avec Wc et des rangements. Le sous-sol dispose d'un double garage, une chaufferie et un logement de 57m2 aménagé d'une cuisine, une pièce d'eau avec Wc et une chambre ou bureau. Le terrain de 1136m2 est entièrement clôturé et fermé d'un portail électrique. Pour votre confort, vous bénéficiez du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville complété d'un puissant poêle à bois. Pour une visite contactez vite votre agent immobilier Audrey Da COSTA Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison de campagne à vendre - Ref VM887 L'Agence 'Entre Vous Et Nous' de Bazas vous propose une ancienne exploitation agricole située à seulement 3 minutes du centre de Bazas. Cette ancienne propriété agricole est prête à accueillir votre famille pour de nombreux projets. Cette maison offre un espace de vie généreux, un séjour, un salon, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau, un wc, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, possibilité de créer une pièce d'eau au 1er ainsi qu'un grenier de 60 m2. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir. Le terrain de plus de 4 hectares est un véritable écrin de verdure avec la vue sur la campagne, les petits plus de la propriété une grange, un chai, une étable, 4 box, un puits et un ancien four à pain. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir. Pour votre confort la maison est équipée d'un assainissement tout à l'égout conforme. À proximité, vous trouverez toutes commodités pratiques et nécessaire à la vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété agricole. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Découvrez votre havre de paix : Maison Ancienne de 1870 Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1870, vous offre une surface habitable de 164 m², répartie sur un seul niveau, pour un confort de vie optimal. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le Wc indépendant, garantissent un confort moderne au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, prête à accueillir vos moments de convivialité. La terrasse, baignée de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en plein air. Le terrain de 5174 m², piscinable, offre un potentiel incroyable pour créer votre jardin de rêve ou installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir. La toiture, récemment remaniée et nettoyée, assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que les ouvertures en Pvc garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira un cadre de vie serein et apaisant. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir vos projets et à devenir le théâtre de vos souvenirs heureux. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison de campagne à vendre - Ref VM490 EXCLUSIVEMENT Chez Entre Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas, ensemble immobilier en pierre agrandi d'une partie traditionnelle situé à 5mn de Bazas. Il se compose d'une maison d'habitation de 172m2 de plain-pied, un garage attenant de 64m2 au sol dont vous pourrez doubler la surface en l'élevant d'un étage et une maison de 102m2 sur deux niveaux (quelques travaux à prévoir), qui pourrait générer un loyer locatif de 650 par mois. IDEAL projet locatif ou familiale puisque chaque logement bénéficie d'une entrée et d'un extérieur indépendant! mais vous aurez également la possibilité de réunir l'ensemble. Un joli jardin de 3250m2 arboré et sans vis à vis vient compléter cet ensemble. Beaucoup de potentiel pour ce bien dont la partie principale offre une pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale, une suite parentale mais aussi la possibilité d'aménager 33m2 supplémentaires au grenier. La toiture est à revoir sur l'ensemble immobilier, ainsi que l'assainissement. Pour plus d'information sur le projet, contactez votre conseiller en immobilier Thierry Latour Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Ref VM368 ENTRE Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette jolie longère en pierre de 170m2 habitables entièrement rénovée avec tout son cachet et ses dépendances d'une surface totale de 197m2. IDEAL Artisan pour stocker du matériel professionnel ou encore créer une dépendance! À mi-chemin entre Langon et Bazas, elle se situe toute proche des transports et écoles. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 70m2 avec sa partie cuisine aménagée, une buanderie avec toilette ainsi qu'une salle de douche spacieuse. À l'étage 4 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Attenant à la maison, un garage avec atelier de 117m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol en parfait état! L'ensemble bénéficie d'un beau jardin clos et arboré de 1800m2 . Les + : insert bois à répartition, assainissement tout à l'égout, puit et four à pain en pierre. À voir absolument ! Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Elodye Da SILVA Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Elodye Da SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Ref - VM828 Nouveauté à découvrir dans votre agence immobilière de Bazas Entre Vous Et NOUS. Ancienne grange en pierre en partie rénovée sur un beau terrain de près de 9000m2 idéalement située entre Langon et Bazas. À noter qu'une partie du terrain est constructible (environ 1000m2) permettant la construction d'une seconde habitation pour vos projets de regroupement familiaux. La maison est composée au Rdc, d'un séjour au plafond cathédrale imposant sa belle cheminée sur toute la hauteur, d'une vaste cuisine aménagée de 26m2 donnant accès à la terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, d'une buanderie et de Wc séparés. L'étage offre une pièce palière en mezzanine de 21,5m2 et l'accès au grenier de 79m2 à exploiter selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage / atelier de 79m2 que vous pourrez également aménager en pièces supplémentaires si vous le souhaitez. Ce bien demande un rafraichissement global mais la toiture est en bon état général et l'isolation des combles récente. Pour faire revivre cette belle bâtisse, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne Votre agence immobilière de Bazas Entre Vous Et Nous vous propose de découvrir cette belle propriété nichée au coeur de 7,5 hectares de bois et de prairie entre Bazas et Grignols. Vos équidés pourront quant à eux s'épanouir sur les 7,5 ha et s'abreuver au joli ruisseau qui cerne la propriété.Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre l'élégance d'antan. Cette maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 1992, est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de vie de famille. Composée d'une charmante habitation principale en pierre de 257m2 et de deux séchoirs , l'endroit se prête particulièrement à la détente pour recevoir la famille ou vos hôtes dans le cadre d'une activité touristique, vous assurant des moments authentiques et de convivialité. La maison comprend neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'apprécier la convivialité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. À l'étage, les chambres offrent un cocon de tranquillité, avec une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. La maison dispose de deux toilettes indépendants, dont un Wc indépendant, garantissant une intimité et un confort optimaux. Le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une solution pratique pour toute la famille. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, deux alimentations générales, quatre restaurants, un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, cinq maternelles et cinq écoles élémentaires. Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 et 7240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison de campagne à vendre - Ref VM458 RARE Et Exceptionnel À Bazas! ENTRE Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas, présente cette belle propriété d'une surface habitable de 376m2 sur près de 9 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique! De construction mixte, la partie nuit en pierre comprend 5 chambres dont les 3 de l'étage ont un accès direct au balcon filant qui offre une vue imprenable sur le parc, un salon, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 Wc. Grâce à son accès indépendant, cette partie peut être exploitée en chambres d'hôtes. La partie récente de la maison offre un beau séjour de 76m2 au plafond cathédrale surplombé d'une mezzanine avec une chambre. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cette pièce et les accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine vous assurent d'agréables moments. Enfin une vaste cuisine entièrement aménagée et une buanderie en enfilade, une pièce d'entrée de 22m2, un débarras et une cave à vin complète la partie jour. Sur la parcelle un bâtiment de 160m2 servant d'écurie et un étang ombragé finiront de convaincre les cavaliers. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 000 058 Rcp

Maison de campagne à vendre - Ref VM570 ENTRE Vous Et Nous votre agence immobilière de Bazas vous invite à découvrir cette ravissante maison d'artiste de 172m2 accompagnée de son studio indépendant en bois. Nichés dans un environnement bucolique et bordée en contre bas par le Ciron, vous serez séduit par les références historiques de cette ancienne verrerie construite en 1746 : mur à la chaux, carreaux de gironde, perron sculpté, colombage à claire voies, cheminée en pierre et jardin d'hiver, l'ensemble sublimé par les talents de céramiste du propriétaire notamment les pièces d'eau et les allées extérieures. Mais le confort n'est pas en reste puisque vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 46m2 avec un espace salon, salle à manger et cuisine, une arrière cuisine, 3 grandes chambres aux couleurs douces, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous disposez d'une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et Wc (sani broyeur) uniquement accessible par l'extérieur mais que vous pourrez rattacher au Rez de chaussée si vous le souhaitez. Sur le parc de 5000m2, un studio de 22m2 en bois avec son toit terrasse, entièrement équipé, il sera idéal pour accueillir vos hôtes et un atelier de 10m2. Lecture, jardinage, création, pêche ou canoé-kayac, chacun trouvera son espace de loisir! Vous serez à 10mn de Bazas et 1.5km de l'école primaire et des commerces du village. Pour découvrir ce bel endroit, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Mandat no 4800 Proche Sore - ref : 4800 -La RUCHE Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous Presentent : Maison écologique en pierres de Charente et bois 170 m2 + studios 1 ha panneaux solaires La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de Charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités. Écologique et économique : Panneaux solaires (plus de 8500 kWh/an) jusqu’à 50 % d’économie d’énergie Chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d’air VMC double flux, mini station d’épuration Surface habitable : 170 m2 comprenant : Cuisine + arrière-cuisine Salon-séjour 2 chambres un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC Terrasse couverte de 30 m2 plein sud Le tout de plain-pied + 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d’eau Terrain de + d’1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommandé Potentiel locatif : jusqu’à 1000 €/mois via 2 locations Cadre calme, village avec écoles, commerces, services. Pour visiter cette proproriété appelez

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